秩父市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

秩父市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

秩父市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　


  1. HOME4U　

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、秩父市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、秩父市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

秩父市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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埼玉県秩父市の最近の売却相場動向

まずは埼玉県秩父市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

埼玉県秩父市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円　　　
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)		 0万円/㎡
(0万円/坪)		 ±0万円/㎡　　　
　　(0万円/坪)
取引件数 0件 0件 ±0件　　　
平均延床面積 0㎡ 0㎡ ±0㎡　　　
平均築年数 0年 0年 ±0年　　　

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

埼玉県秩父市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1035万円 1541万円 506万円　　　
平均売却単価 4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)		 6.9万円/㎡
(22.8万円/坪)		 2.8万円/㎡　　　
　　(9.3万円/坪)
取引件数 21件 21件 ±0件　　　
平均延床面積 287㎡ 318㎡ 31㎡　　　
平均築年数 35.3年 26.9年 -8.4年　　　

2022年から2023年にかけて、埼玉県秩父市の一戸建て住宅の平均売却価格 は48.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は68.3%上昇しています。 取引件数 は1.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

埼玉県秩父市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 879万円 639万円 -240万円　　　
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)		 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)		 0.5万円/㎡　　　
　　(1.7万円/坪)
取引件数 33件 41件 8件　　　
平均面積 511㎡ 431㎡ -80㎡　　　

2022年から2023年にかけて、埼玉県秩父市の土地の平均売却価格 は-27.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は25%上昇しています。 取引件数 は25.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

埼玉県秩父市の不動産売却相場

2023年の売却事例から埼玉県秩父市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

埼玉県秩父市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    0～0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

埼玉県秩父市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    1.3～28.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.9万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内 -
2,800万円
(27.3万円/㎡)
(90.2万円/坪)
[2件]
3,900万円
(28.9万円/㎡)
(95.5万円/坪)
[1件]
450万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
650万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[1件]
1,150万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[2件]
- -
築31年以上
575万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[2件]
600万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[1件]
450万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[2件]
2,275万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[4件]

埼玉県秩父市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡～28.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.9万円/㎡でした。

埼玉県秩父市の土地売却相場　

  • 売却単価
    0.3～4.6万円/㎡
    [1～15.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.5万円/㎡
    [8.3万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 -
177万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]
1,038万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[6件]
104万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[4件]
東道路 - -
180万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
1,400万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
西道路 -
500万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[1件]
- -
北道路 -
515万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[2件]
741万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[7件]
685万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[5件]

埼玉県秩父市の土地の１㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡～4.6万円/㎡ （1万円/坪～15.2万円/坪）です。 また、平均売却単価は8.3万円/㎡でした。

埼玉県秩父市の不動産売却事例

埼玉県秩父市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

埼玉県秩父市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

埼玉県秩父市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
秩父市荒川贄川 0000200万円 0220㎡ 0125㎡ 築36年 白久 徒歩20分
秩父市荒川日野 0000700万円 0400㎡ 0125㎡ 築38年 武州日野 徒歩30～60分
秩父市上野町 003,900万円 0480㎡ 0135㎡ 築-年 御花畑 徒歩 7分
秩父市太田 0000450万円 0720㎡ 0340㎡ 築-年 皆野 徒歩30～60分
秩父市大野原 0000700万円 0165㎡ 0115㎡ 築26年 大野原 徒歩 5分
秩父市大野原 001,300万円 0530㎡ 0155㎡ 築45年 和銅黒谷 徒歩14分
秩父市大畑町 001,000万円 0590㎡ 0155㎡ 築41年 大野原 徒歩11分
秩父市黒谷 001,100万円 0460㎡ 0060㎡ 築33年 和銅黒谷 徒歩21分
秩父市下影森 0000600万円 0200㎡ 0100㎡ 築46年 御花畑 徒歩23分
秩父市下影森 001,600万円 0410㎡ 0105㎡ 築21年 影森 徒歩14分
秩父市近戸町 002,500万円 0145㎡ 0100㎡ 築 3年 御花畑 徒歩11分
秩父市永田町 0000650万円 0120㎡ 0060㎡ 築27年 秩父 徒歩15分
秩父市番場町 002,000万円 0090㎡ 0155㎡ 築41年 御花畑 徒歩 6分
秩父市番場町 004,800万円 0220㎡ 0460㎡ 築37年 御花畑 徒歩 3分
秩父市日野田町 003,100万円 0220㎡ 0105㎡ 築 3年 御花畑 徒歩11分
秩父市山田 0000066万円 0220㎡ 000-㎡ 築-年 大野原 徒歩24分
秩父市吉田久長 0000050万円 0110㎡ 0065㎡ 築34年 皆野 徒歩60～90分
秩父市荒川白久 0000350万円 0155㎡ 0090㎡ 築37年 白久 徒歩 5分
秩父市大野原 0000490万円 0125㎡ 0080㎡ 築30年 和銅黒谷 徒歩19分
秩父市上町 003,200万円 0230㎡ 0130㎡ 築 4年 御花畑 徒歩 9分
秩父市栃谷 001,800万円 1700㎡ 000-㎡ 築-年 大野原 徒歩30～60分
秩父市栃谷 0000260万円 0440㎡ 0130㎡ 築32年 和銅黒谷 徒歩30～60分
秩父市中宮地町 001,400万円 0650㎡ 0115㎡ 築35年 秩父 徒歩19分
秩父市別所 0000500万円 0540㎡ 0125㎡ 築30年 御花畑 徒歩28分
秩父市荒川上田野 0000100万円 0240㎡ 0145㎡ 築36年 浦山口 徒歩 6分
秩父市上宮地町 0000270万円 0100㎡ 0065㎡ 築41年 秩父 徒歩 9分
秩父市下影森 002,700万円 0200㎡ 0080㎡ 築 4年 影森 徒歩16分
秩父市荒川上田野 0000310万円 0250㎡ 0055㎡ 築54年 武州中川 徒歩 8分
秩父市大野原 002,300万円 0240㎡ 0105㎡ 築 4年 大野原 徒歩 3分
秩父市大畑町 002,200万円 0290㎡ 0150㎡ 築17年 大野原 徒歩11分
秩父市下影森 0000340万円 0155㎡ 0065㎡ 築55年 影森 徒歩15分
秩父市栃谷 001,200万円 0155㎡ 0090㎡ 築23年 和銅黒谷 徒歩30～60分
秩父市野坂町 0000200万円 0220㎡ 0100㎡ 築55年 御花畑 徒歩 7分
秩父市浦山 0000100万円 0180㎡ 0095㎡ 築57年 浦山口 徒歩90～120分
秩父市大野原 001,300万円 0560㎡ 0060㎡ 築53年 大野原 徒歩12分
秩父市大野原 002,400万円 0510㎡ 0115㎡ 築23年 和銅黒谷 徒歩29分
秩父市道生町 001,000万円 0280㎡ 0185㎡ 築52年 秩父 徒歩 6分
秩父市道生町 0000420万円 0140㎡ 0095㎡ 築57年 秩父 徒歩 5分
秩父市山田 0000700万円 0360㎡ 0135㎡ 築42年 大野原 徒歩30～60分

埼玉県秩父市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
秩父市荒川上田野 0000060万円 000.1万円/㎡ 1200㎡ 南東 浦山口 徒歩20分
秩父市荒川上田野 0000005万円 000.0万円/㎡ 0760㎡ 南西 浦山口 徒歩15分
秩父市荒川白久 0000180万円 000.7万円/㎡ 0270㎡ 東 三峰口 徒歩 9分
秩父市荒川贄川 0000025万円 000.0万円/㎡ 1800㎡ 北 白久 徒歩15分
秩父市上野町 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200㎡ 南西 秩父 徒歩 6分
秩父市太田 0000050万円 000.1万円/㎡ 0470㎡ 南西 皆野 徒歩30～60分
秩父市大野原 0000730万円 003.7万円/㎡ 0200㎡ 北西 大野原 徒歩19分
秩父市大野原 0000600万円 002.5万円/㎡ 0240㎡ 南東 大野原 徒歩 5分
秩父市大野原 0000830万円 003.6万円/㎡ 0230㎡ 北 大野原 徒歩25分
秩父市上影森 0000810万円 003.7万円/㎡ 0220㎡ 北東 影森 徒歩16分
秩父市上影森 0000100万円 000.7万円/㎡ 0140㎡ 接面道路無 影森 徒歩 2分
秩父市上影森 001,000万円 003.7万円/㎡ 0270㎡ 北東 影森 徒歩14分
秩父市上影森 001,000万円 003.7万円/㎡ 0270㎡ 北東 影森 徒歩14分
秩父市上影森 0000810万円 003.7万円/㎡ 0220㎡ 北東 影森 徒歩18分
秩父市上影森 0000900万円 003.9万円/㎡ 0230㎡ 南西 影森 徒歩14分
秩父市上宮地町 001,700万円 004.6万円/㎡ 0370㎡ 北東 秩父 徒歩 4分
秩父市上宮地町 0000750万円 004.5万円/㎡ 0165㎡ 北東 秩父 徒歩15分
秩父市上宮地町 001,200万円 004.3万円/㎡ 0280㎡ 南 秩父 徒歩10分
秩父市品沢 0000054万円 000.3万円/㎡ 0175㎡ 南東 皆野 徒歩60～90分
秩父市下影森 0000930万円 003.7万円/㎡ 0250㎡ 南東 影森 徒歩 5分
秩父市下影森 0000300万円 000.9万円/㎡ 0320㎡ 南西 影森 徒歩11分
秩父市下吉田 0000400万円 000.6万円/㎡ 0680㎡ 北東 皆野 徒歩60～90分
秩父市下吉田 0000200万円 000.1万円/㎡ 2000㎡ 北 皆野 徒歩90～120分
秩父市下吉田 0000010万円 000.0万円/㎡ 0210㎡ 北西 皆野 徒歩90～120分
秩父市寺尾 001,400万円 001.6万円/㎡ 0890㎡ 東 大野原 徒歩30～60分
秩父市栃谷 001,100万円 002.3万円/㎡ 0480㎡ 北東 大野原 徒歩30～60分
秩父市中村町 0000500万円 002.7万円/㎡ 0185㎡ 西 秩父 徒歩16分
秩父市中村町 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200㎡ 接面道路無 秩父 徒歩19分
秩父市番場町 0000280万円 002.2万円/㎡ 0125㎡ 北西 秩父 徒歩 4分
秩父市柳田町 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200㎡ 南東 秩父 徒歩23分
秩父市山田 0000300万円 002.7万円/㎡ 0110㎡ 南 大野原 徒歩30～60分
秩父市荒川上田野 0000290万円 000.5万円/㎡ 0600㎡ 南西 武州中川 徒歩18分
秩父市荒川上田野 0000440万円 000.5万円/㎡ 0870㎡ 北東 武州中川 徒歩18分
秩父市大野原 0000200万円 001.0万円/㎡ 0210㎡ 北西 大野原 徒歩14分
秩父市大野原 001,300万円 001.5万円/㎡ 0840㎡ 南西 大野原 徒歩13分
秩父市大野原 0000880万円 004.0万円/㎡ 0220㎡ 南 和銅黒谷 徒歩15分
秩父市大宮 0000150万円 001.2万円/㎡ 0125㎡ 西 大野原 徒歩16分
秩父市下影森 001,100万円 003.1万円/㎡ 0350㎡ 南東 影森 徒歩 6分
秩父市下影森 0000860万円 003.9万円/㎡ 0220㎡ 北西 影森 徒歩13分
秩父市下吉田 0000500万円 001.1万円/㎡ 0450㎡ 北西 皆野 徒歩90～120分
秩父市寺尾 0000980万円 003.0万円/㎡ 0330㎡ 南西 秩父 徒歩30～60分
秩父市永田町 003,200万円 002.5万円/㎡ 1300㎡ 南西 大野原 徒歩16分
秩父市山田 0000780万円 002.1万円/㎡ 0380㎡ 北東 大野原 徒歩30～60分
秩父市吉田久長 0000220万円 000.6万円/㎡ 0350㎡ 北西 皆野 徒歩60～90分
秩父市大野原 001,300万円 003.0万円/㎡ 0430㎡ 南東 大野原 徒歩20分
秩父市大野原 002,200万円 001.2万円/㎡ 1800㎡ 北東 大野原 徒歩14分
秩父市大野原 0000100万円 000.4万円/㎡ 0250㎡ 北西 大野原 徒歩15分
秩父市大野原 0000740万円 003.2万円/㎡ 0230㎡ 東 和銅黒谷 徒歩14分
秩父市上影森 0000880万円 003.8万円/㎡ 0230㎡ 南西 影森 徒歩18分
秩父市上宮地町 001,000万円 004.8万円/㎡ 0210㎡ 南東 秩父 徒歩14分
秩父市下影森 0000920万円 003.8万円/㎡ 0240㎡ 北東 御花畑 徒歩23分
秩父市下吉田 0000085万円 000.1万円/㎡ 0930㎡ 接面道路無 皆野 徒歩90～120分
秩父市荒川上田野 0000240万円 000.2万円/㎡ 1300㎡ 北西 浦山口 徒歩18分
秩父市和泉町 004,600万円 002.3万円/㎡ 2000㎡ 南東 影森 徒歩21分
秩父市金室町 0000970万円 003.5万円/㎡ 0280㎡ 南西 秩父 徒歩15分
秩父市上影森 0000330万円 001.1万円/㎡ 0310㎡ 南西 影森 徒歩19分
秩父市黒谷 0000110万円 001.0万円/㎡ 0110㎡ 北東 大野原 徒歩26分
秩父市品沢 0000065万円 000.4万円/㎡ 0185㎡ 北西 皆野 徒歩30～60分
秩父市下影森 001,800万円 004.0万円/㎡ 0450㎡ 北西 西武秩父 徒歩15分
秩父市吉田久長 0000650万円 001.9万円/㎡ 0350㎡ 南西 皆野 徒歩60～90分
秩父市大畑町 001,100万円 003.8万円/㎡ 0290㎡ 西 大野原 徒歩 8分
秩父市大畑町 0000280万円 001.5万円/㎡ 0185㎡ 北東 大野原 徒歩 7分
秩父市久那 0000450万円 000.7万円/㎡ 0680㎡ 西 浦山口 徒歩20分
秩父市道生町 0000300万円 001.9万円/㎡ 0160㎡ 北東 秩父 徒歩 5分

埼玉県秩父市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

埼玉県秩父市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

秩父市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞埼玉県全域はこちら

秩父市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

の地図

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秩父市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社パートナー不動産設計　

有限会社パートナー不動産設計は、秩父市において「安心・安全・快適」をテーマとして、土地建物の仲介・分譲・リフォーム・新築など多岐にわたる業務を行っている不動産会社です。土地探しから住宅のプランニングに至るまでアドバイスすることが可能です。

住所 埼玉県秩父市下影森1179－4　地図
アクセス 秩父鉄道「影森駅」より約1キロ
ホームページ 有限会社パートナー不動産設計のサイトはこちら

株式会社エルハウス　

株式会社エルハウスは、秩父市を含む複数の地域（横瀬町・皆野町・長瀞町・小鹿野町など）で不動産物件（土地、新築住宅、中古住宅、賃貸など）を提供しており、お客様との出会いを大切にし、要望に応じた物件を紹介することに努めています。また、不動産の買取も行っています。

住所 埼玉県秩父市東町２３－４　地図
アクセス 西武秩父駅/西武秩父線より徒歩3分
ホームページ 株式会社エルハウスのサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    秩父市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら



秩父市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（秩父市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、秩父市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

秩父市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

秩父市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

深谷市 (5) / 青梅市 (4) / 飯能市 (1) / 寄居町 (9) / 小川町 (3)

（ 埼玉県全域を見たい場合はこちら ）

秩父市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

秩父市の不動産取引価格の動向

秩父市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。秩父市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

秩父市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

秩父市の不動産価格（公示地価）の推移

秩父市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。秩父市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【秩父市の不動産価格動向について】
秩父市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-1.5％の下落となっています。１０年前に比較すると-5.7％の下落です。

人口も減少を続けており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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