さくら市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

さくら市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

さくら市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、さくら市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、さくら市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

さくら市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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栃木県さくら市の最近の売却相場動向

まずは栃木県さくら市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

栃木県さくら市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

栃木県さくら市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2286万円 2792万円 506万円   
平均売却単価 7.4万円/㎡
(24.5万円/坪)
9.2万円/㎡
(30.4万円/坪)
1.8万円/㎡   
  (6万円/坪)
取引件数 37 28 -9件   
平均延床面積 361 364 3㎡   
平均築年数 15.4 16.4 1年   

2022年から2023年にかけて、栃木県さくら市の一戸建て住宅の平均売却価格 は22.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は24.3%上昇しています。 取引件数 は-24.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

栃木県さくら市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 776万円 1158万円 382万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 40 40 ±0件   
平均面積 547 575 28㎡   

2022年から2023年にかけて、栃木県さくら市の土地の平均売却価格 は49.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は5%上昇しています。 取引件数 に変化はありません(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

栃木県さくら市の不動産売却相場

2023年の売却事例から栃木県さくら市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

栃木県さくら市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

栃木県さくら市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.8~44.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    9.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,800万円
(44.7万円/㎡)
(147.8万円/坪)
[2件]
3,286万円
(29.2万円/㎡)
(96.5万円/坪)
[7件]
3,300万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 -
1,800万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[1件]
-
7,200万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,300万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[1件]
1,150万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[2件]
-
6,500万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
築31年以上 -
1,137万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[3件]
720万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[1件]
1,500万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]

栃木県さくら市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.8万円/㎡~44.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は9.2万円/㎡でした。

栃木県さくら市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.6~4.8万円/㎡
    [2~15.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.1万円/㎡
    [6.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
175万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[2件]
81万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[4件]
1,100万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
700万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[3件]
東道路 - -
700万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
4,000万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[3件]
西道路 - -
1,000万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]
-
北道路
35万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[2件]
520万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]
780万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[3件]
1,884万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[7件]

栃木県さくら市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~4.8万円/㎡ (2万円/坪~15.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.9万円/㎡でした。

栃木県さくら市の不動産売却事例

栃木県さくら市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

栃木県さくら市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

栃木県さくら市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
さくら市氏家 0000720万円 0310 0125 62 氏家 徒歩10
さくら市氏家 003,100万円 0210 0115 1 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 003,100万円 0200 0115 1 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 0000210万円 0270 0115 38 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 006,500万円 1700 0780 21 氏家 徒歩30~60
さくら市卯の里 001,500万円 0380 0200 37 氏家 徒歩11
さくら市卯の里 003,300万円 0250 0125 8 氏家 徒歩12
さくら市押上 001,700万円 0220 0105 32 蒲須坂 徒歩18
さくら市押上 002,800万円 0250 0085 1 蒲須坂 徒歩15
さくら市上阿久津 002,700万円 0300 0115 2 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 005,200万円 0360 0115 1 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 007,200万円 0530 0470 14 氏家 徒歩30~60
さくら市北草川 002,300万円 0200 0100 1 氏家 徒歩18
さくら市櫻野 001,800万円 0230 0115 13 氏家 徒歩19
さくら市櫻野 001,500万円 0210 0105 26 氏家 徒歩30~60
さくら市櫻野 003,000万円 0195 0110 1 氏家 徒歩13
さくら市長久保 004,800万円 0250 0085 1 蒲須坂 徒歩15
さくら市狹間田 003,600万円 0270 0115 - 氏家 徒歩30~60
さくら市フィオーレ喜連川 0000800万円 0430 0105 26 氏家 徒歩
さくら市フィオーレ喜連川 001,300万円 0430 0090 28 氏家 徒歩
さくら市フィオーレ喜連川 001,500万円 0450 0120 31 片岡 徒歩
さくら市氏家 002,800万円 0290 0115 3 氏家 徒歩23
さくら市氏家 003,000万円 0220 0120 2 氏家 徒歩19
さくら市氏家 002,600万円 0210 0115 2 氏家 徒歩16
さくら市上阿久津 002,000万円 0240 0105 - 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 002,000万円 0185 0105 - 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 0000200万円 0230 0110 30 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 0000520万円 0200 0110 33 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 002,500万円 0250 0115 3 氏家 徒歩30~60
さくら市喜連川 0000290万円 0145 0100 48 氏家 徒歩90~120
さくら市桜ヶ丘 001,600万円 0360 0135 24 片岡 徒歩90~120
さくら市櫻野 003,700万円 0190 0105 - 氏家 徒歩 9
さくら市櫻野 016,000万円 1900 2000 36 氏家 徒歩23
さくら市氏家 002,700万円 0210 0115 2 氏家 徒歩16
さくら市フィオーレ喜連川 0000900万円 0350 0095 23 氏家 徒歩
さくら市氏家 001,300万円 0200 0125 28 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 002,200万円 0230 0115 16 氏家 徒歩 8
さくら市氏家 002,400万円 0270 0120 13 氏家 徒歩
さくら市葛城 0000100万円 0570 0095 35 氏家 徒歩90~120
さくら市上阿久津 003,100万円 0270 0105 3 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 0000540万円 0340 000- - 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 002,200万円 0190 0110 2 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 002,200万円 0190 0110 2 氏家 徒歩30~60
さくら市喜連川 0000250万円 0500 0095 28 氏家 徒歩90~120
さくら市草川 002,300万円 0250 0110 2 氏家 徒歩16
さくら市フィオーレ喜連川 0000400万円 0510 0090 32 片岡 徒歩
さくら市氏家 001,800万円 0165 0095 2 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 0000700万円 0200 0105 26 氏家 徒歩13
さくら市氏家 003,200万円 0270 0115 2 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 006,500万円 1700 0440 20 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 001,900万円 0270 0120 2 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 001,200万円 0200 0085 19 氏家 徒歩30~60
さくら市押上 0000740万円 0220 0105 32 蒲須坂 徒歩21
さくら市上阿久津 003,200万円 0270 0120 16 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 001,500万円 0230 0110 30 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 002,400万円 0230 0115 2 氏家 徒歩30~60
さくら市桜ヶ丘 0000600万円 0410 0105 24 片岡 徒歩90~120
さくら市桜ヶ丘 002,100万円 0360 0060 2 片岡 徒歩60~90
さくら市フィオーレ喜連川 001,500万円 0670 0110 27 氏家 徒歩

栃木県さくら市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
さくら市氏家 0000580万円 001.8万円/㎡ 0330 北東 氏家 徒歩10
さくら市氏家 0000700万円 002.8万円/㎡ 0250 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 007,400万円 003.7万円/㎡ 2000 氏家 徒歩15
さくら市氏家 0000900万円 004.5万円/㎡ 0200 北西 氏家 徒歩26
さくら市氏家 0000990万円 003.0万円/㎡ 0330 北東 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 0000150万円 001.2万円/㎡ 0125 北西 蒲須坂 徒歩20
さくら市氏家新田 0000520万円 000.6万円/㎡ 0840 接面道路無 氏家 徒歩29
さくら市氏家新田 0000092万円 000.6万円/㎡ 0145 南西 氏家 徒歩26
さくら市押上 0000690万円 002.7万円/㎡ 0260 北東 蒲須坂 徒歩13
さくら市押上 0000250万円 000.1万円/㎡ 2000 北東 蒲須坂 徒歩30~60
さくら市押上 0000770万円 001.3万円/㎡ 0610 北東 蒲須坂 徒歩19
さくら市押上 0000750万円 002.6万円/㎡ 0290 北東 蒲須坂 徒歩14
さくら市上阿久津 0000890万円 004.8万円/㎡ 0185 北西 氏家 徒歩30~60
さくら市喜連川 0000500万円 001.0万円/㎡ 0490 南西 氏家 徒歩90~120
さくら市草川 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270 南西 氏家 徒歩 3
さくら市草川 006,200万円 003.1万円/㎡ 2000 北東 氏家 徒歩16
さくら市桜ヶ丘 001,300万円 001.5万円/㎡ 0870 南西 片岡 徒歩90~120
さくら市桜ヶ丘 0000300万円 000.8万円/㎡ 0390 南西 片岡 徒歩90~120
さくら市桜ヶ丘 003,100万円 001.6万円/㎡ 2000 北東 片岡 徒歩90~120
さくら市櫻野 001,000万円 004.8万円/㎡ 0210 西 氏家 徒歩10
さくら市櫻野 0000100万円 001.3万円/㎡ 0075 氏家 徒歩26
さくら市櫻野 0000035万円 000.6万円/㎡ 0055 北東 氏家 徒歩23
さくら市櫻野 0000034万円 000.6万円/㎡ 0055 北東 氏家 徒歩20
さくら市櫻野 0000075万円 000.6万円/㎡ 0120 南西 氏家 徒歩18
さくら市櫻野 0000076万円 000.6万円/㎡ 0120 南西 氏家 徒歩18
さくら市櫻野 0000079万円 000.6万円/㎡ 0125 南東 氏家 徒歩18
さくら市馬場 002,200万円 004.5万円/㎡ 0490 氏家 徒歩11
さくら市馬場 002,400万円 001.7万円/㎡ 1400 氏家 徒歩23
さくら市松山 0000250万円 003.8万円/㎡ 0065 南東 氏家 徒歩30~60
さくら市向河原 001,300万円 001.4万円/㎡ 0950 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 0000075万円 000.3万円/㎡ 0280 南西 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 001,900万円 001.2万円/㎡ 1600 北東 氏家 徒歩29
さくら市氏家 0000580万円 001.3万円/㎡ 0430 西 氏家 徒歩14
さくら市氏家 0000480万円 002.4万円/㎡ 0200 南東 氏家 徒歩11
さくら市氏家 0000360万円 003.8万円/㎡ 0095 氏家 徒歩 4
さくら市押上 0000760万円 000.4万円/㎡ 2000 北東 蒲須坂 徒歩14
さくら市桜ヶ丘 001,000万円 001.4万円/㎡ 0740 南西 片岡 徒歩60~90
さくら市櫻野 001,300万円 002.7万円/㎡ 0480 西 氏家 徒歩13
さくら市氏家 0000880万円 003.8万円/㎡ 0230 氏家 徒歩28
さくら市氏家 0000360万円 004.0万円/㎡ 0090 西 氏家 徒歩12
さくら市氏家 0000800万円 002.2万円/㎡ 0370 西 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 001,200万円 002.6万円/㎡ 0470 南西 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 0000840万円 003.8万円/㎡ 0220 北東 氏家 徒歩29
さくら市上野 0000540万円 002.7万円/㎡ 0200 南西 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 002,100万円 001.9万円/㎡ 1100 氏家 徒歩30~60
さくら市桜ヶ丘 0000600万円 000.8万円/㎡ 0730 南西 片岡 徒歩90~120
さくら市馬場 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 氏家 徒歩11
さくら市氏家 0000970万円 003.0万円/㎡ 0320 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 0000860万円 004.1万円/㎡ 0210 氏家 徒歩28
さくら市氏家 0000820万円 004.1万円/㎡ 0200 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家 0000820万円 002.8万円/㎡ 0290 氏家 徒歩30~60
さくら市上阿久津 0000390万円 000.9万円/㎡ 0440 南東 氏家 徒歩30~60
さくら市桜ヶ丘 0000450万円 001.3万円/㎡ 0360 南西 片岡 徒歩60~90
さくら市桜ヶ丘 0000370万円 001.0万円/㎡ 0380 南西 片岡 徒歩90~120
さくら市氏家 0000850万円 003.9万円/㎡ 0220 北東 氏家 徒歩29
さくら市氏家 0000900万円 002.9万円/㎡ 0310 北東 氏家 徒歩10
さくら市氏家新田 0000110万円 000.6万円/㎡ 0175 北西 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家新田 0000520万円 000.6万円/㎡ 0860 南東 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家新田 0000690万円 000.6万円/㎡ 1100 北西 氏家 徒歩30~60
さくら市氏家新田 0000460万円 000.6万円/㎡ 0740 北東 氏家 徒歩28
さくら市氏家新田 0000098万円 000.6万円/㎡ 0155 南西 氏家 徒歩26
さくら市氏家新田 0000350万円 000.6万円/㎡ 0560 南西 氏家 徒歩30~60
さくら市卯の里 0000900万円 003.1万円/㎡ 0290 氏家 徒歩 8
さくら市上野 0000450万円 001.3万円/㎡ 0360 南東 氏家 徒歩30~60
さくら市大中 001,000万円 002.0万円/㎡ 0510 氏家 徒歩18
さくら市喜連川 0000300万円 000.5万円/㎡ 0550 北東 氏家 徒歩
さくら市草川 0000470万円 002.0万円/㎡ 0240 北東 氏家 徒歩18
さくら市桜ヶ丘 0000550万円 001.1万円/㎡ 0480 南西 片岡 徒歩90~120
さくら市富野岡 002,900万円 001.5万円/㎡ 2000 氏家 徒歩25
さくら市箱森新田 0000950万円 000.6万円/㎡ 1600 氏家 徒歩60~90

栃木県さくら市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

栃木県さくら市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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さくら市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

さくら市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社ハウス・ネット 

有限会社ハウス・ネットは、自社分譲地や仲介物件を紹介しています。自社分譲地には仲介手数料はかかりません。さくら市を中心に栃木県央部の土地や戸建物件も取り扱っています。また、栃木県内での販売も行っています。

住所 栃木県さくら市馬場247-1 地図
アクセス 氏家駅/JR東北本線より徒歩12分
ホームページ 有限会社ハウス・ネットのサイトはこちら

株式会社ベガ 

株式会社ベガは、さくら市フィオーレ喜連川で売買・賃貸の物件情報を提供しています。貸戸建や中古マンション、一戸建て、土地、事務所・店舗、リゾート物件などの取扱いもしています。営業時間は9:00?17:00で、定休日は水曜日と木曜日です。

住所 栃木県さくら市フィオーレ喜連川3丁目1-2 地図
アクセス 氏家駅/JR東北本線 【バス】 20分 フィオーレ中央1より徒歩1分
ホームページ 株式会社ベガのサイトはこちら

アパマンショップ さくら店( 株式会社三和住宅) 

アパマンショップ さくら店( 株式会社三和住宅)は、経験豊かな専門スタッフが売却査定から決済まで丁寧にサポートし、円滑な取引をサポートしています。売却価格の査定や媒介契約の締結、売却営業活動、売却条件の交渉、売買契約、残金決済と引き渡しの手続きまでサポートしてくれます。

住所 栃木県さくら市櫻野1267-9 地図
アクセス 氏家駅/JR東北本線より徒歩10分
ホームページ アパマンショップ さくら店( 株式会社三和住宅)のサイトはこちら

ハウスメイトネットワークさくら氏家店 (有)シービーエス  

ピタットハウスさくら店 有限会社シービーエスは、貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫、売中古マンション、売中古一戸建、売土地などの物件を取り扱っています。さまざまな物件を取り扱っており、営業時間は10:00?18:00で、定休日は毎週火曜日・水曜日です。

住所 栃木県さくら市馬場403-2 ハイクオリティⅤ105 地図
アクセス 氏家駅/JR東北本線 【バス】 10分 北草川一丁目より徒歩2分
ホームページ ハウスメイトネットワークさくら氏家店 (有)シービーエス のサイトはこちら

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さくら市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(さくら市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、さくら市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

さくら市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

さくら市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


宇都宮市 (166) / 那須塩原市 (12) / 鹿沼市 (10) / 日光市 (1) / 大田原市 (10) / 矢板市 (3) / 高根沢町 (3) / 茂木町 (1)

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さくら市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

さくら市の不動産取引価格の動向

さくら市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。さくら市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

さくら市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

さくら市の不動産価格(公示地価)の推移

さくら市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。さくら市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【さくら市の不動産価格動向について】
さくら市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-3.6%の下落となっています。10年前に比較すると-12.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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