栃木県で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション等）

栃木県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

栃木県で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

ここでは無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、栃木県での査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. イエウール　

    イエウールはこれまでに１０００万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。（査定は1分程度です。）

    ⇒イエウールの公式サイトはこちら

栃木県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒イエウールの公式サイトはこちら

栃木県で不動産の買取りを行っている業者一覧　

栃木県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

宇都宮市で不動産の買取りを行っている不動産業者

日経不動産株式会社

日経不動産株式会社は、地元密着、親切丁寧な不動産会社です。賃貸アパート・マンション等の仲介から、中古、新築住宅、売り土地、分譲地などを取り扱っています。価格交渉、融資、登記、相続など、不動産の複雑な手続きについて相談が可能。宇都宮を知り尽くした地元スタッフが有言実行で対応しています。
>>日経不動産株式会社のサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市若松原1丁目5－40
アクセス ＪＲ東北本線「雀宮駅」より徒歩15分

有限会社住友地所

有限会社住友地所では、賃貸物件の仲介・管理を主な業務としています。セキスイハウスの賃貸アパートを中心に取り扱っており、自社直接管理物件が多数のため、細かい質問にも対応できます。売買物件も扱っており、土地・中古住宅などの仲介が可能です。任意売却にも対応できます。
>>有限会社住友地所のサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市若松原1丁目17－28
アクセス ＪＲ雀宮駅より徒歩5分

有限会社真和ハウジング

有限会社真和ハウジングでは、宇都宮市の不動産を取り扱っています。土地、新築・中古住宅の売買、賃貸アパート・マンション等の仲介から、事務所、店舗等も取り扱っています。不動産売却における査定、競売物件入札代行も可能。秘密厳守で対応しています。
>>有限会社真和ハウジングのサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市若草5丁目1－16
アクセス 上戸祭小入口バス停からは徒歩3分

ハウスドゥ桜並木店（株式会社アップルエステート）

ハウスドゥ桜並木店（株式会社アップルエステート）では、一戸建て住宅・マンション・土地の売買を取り扱っています。地元密着のネットワークと全国ネットワークの販売網で納得価格での売却をサポートしていて、無料査定あります。住宅に関するあらゆる相談に対応しています。
>>ハウスドゥ桜並木店（株式会社アップルエステート）のサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市吉野1丁目10－17
アクセス 東武宇都宮線「南宇都宮駅」より徒歩4分

有限会社アジア産業

有限会社アジア産業は、宇都宮市近郊において不動産売買を取り扱っています。土地・マンション・戸建て売買、リフォーム、建築設計、注文住宅の建築にも対応できます。賃貸物件の管理相談も可能です。
>>有限会社アジア産業のサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市陽南4丁目6－49
アクセス ＪＲ日光線「鶴田駅」より徒歩15分

いえものがたり株式会社

いえものがたり株式会社は、宇都宮市近郊にて自由設計の新築一戸建て住宅を提供しています。耐震性・耐久性を追求した木造住宅を提案。不動産売買・仲介・買取りからリフォーム、増改築の相談も可能です。
>>いえものがたり株式会社のサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市陽南2丁目1－43
アクセス 川田入口バス停を下車して徒歩1分

有限会社東伸

有限会社東伸では、栃木県内を中心に土地・マンション・戸建ての売買仲介、買取りを行っています。地元密着型、23年の経験と実績で、「売りたい、買いたい」をサポートしています。豊富な情報とスピーディな対応が特徴で、競売代行も可能です。
>>有限会社東伸のサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市陽東5丁目7－38
アクセス ＪＲ宇都宮駅より徒歩30分

宇都宮不動産株式会社 東店 売買部

宇都宮不動産株式会社 東店売買部では、新築、中古住宅、マンションの売買を手掛けています。豊富な実績と経験で顧客に合わせた物件探しをサポート。お得な提携住宅ローンあり。売却時のクイック査定も可能。新築も多数取り扱っています。
>>宇都宮不動産株式会社 東店 売買部のサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市陽東3丁目27－3　ウィスタリア1F
アクセス ＪＲ宇都宮駅より徒歩30分

有限会社加賀野

有限会社加賀野は、不動産の「借りたい、買いたい、売りたい、貸したい」をサポートしています。土地・住宅等の売買、賃貸アパート等の仲介、賃貸経営・管理代行を行っています。購入時や売却時に関する悩みや不安、相続物件売却など、不動産に関する相談はいつでも可能。正確で実勢価格に見合った査定を行っています。
>>有限会社加賀野のサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市陽東3丁目26－4
アクセス ＪＲ宇都宮駅より徒歩40分

株式会社セゾンハウジング

株式会社セゾンハウジングは、顧客に愛される街の不動産屋を目指しています。土地、中古一戸建て、中古マンションなどの売買、リフォーム、競売代行から、不動産に関する様々な相談に応じることができます。売却における無料査定も可能。秘密厳守で行っています。
>>株式会社セゾンハウジングのサイトはこちら

住所 栃木県宇都宮市山本1丁目34－15
アクセス ＪＲ宇都宮駅よりバス15分で富士見ヶ丘団地入口から徒歩1分

 
⇒宇都宮市の不動産業者の続きはこちら

小山市で不動産の買取りを行っている不動産業者

ピタットハウス小山店（株式会社大地住建）

ピタットハウス小山店(株）大地住建では、「買いたい」「借りたい」をサポート。一戸建て・マンション・土地等の売買の仲介、賃貸物件の紹介を主に手掛けています。投資用物件も多数。売りたい土地や住宅等の売却仲介から直接買取も行います。無料査定アリ。中古住宅のリフォームも可能です。
>>ピタットハウス小山店（株式会社大地住建）のサイトはこちら

住所 栃木県小山市三峯2丁目1－33
アクセス ＪＲ東北本線「小山駅」より徒歩7分

有限会社ｉｍサービス

有限会社ｉｍサービスでは、土地・マンション・中古住宅等の売買等、不動産全般を手掛けています。地元密着型でダイレクトかつホットな情報を提供。リフォームや注文住宅建築にも対応。ファイナンシャルプランナーとして、住宅ローンから資金運用などのコンサルティングも手掛けています。
>>有限会社ｉｍサービスのサイトはこちら

住所 栃木県小山市東城南5丁目5－4
アクセス ＪＲ東北本線「小山駅」より徒歩42分、バス10分で「せきぐち電気前」から徒歩3分

株式会社スマイルーム

株式会社スマイルームは、小山市を中心に賃貸物件から売買物件まで取り扱っています。居住用物件から起業・独立のための事務所などもあり。土地・一戸建て、マンションの売買仲介も行っています。
>>株式会社スマイルームのサイトはこちら

住所 栃木県小山市東城南4丁目6－2
アクセス ＪＲ東北本線「小山駅」より徒歩20分

有限会社トカノ

有限会社トカノでは、賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・建物等の売買まで、幅広く手掛けています。ペット可能物件や敷金ゼロ物件、新築など、様々なニーズに対応しています。売却物件の募集もしており、査定は無料で行います。
>>有限会社トカノのサイトはこちら

住所 栃木県小山市東城南1丁目17－13
アクセス ＪＲ東北本線「小山駅」より徒歩40分

株式会社田中屋

株式会社田中屋は小山市周辺の不動産を取り扱っています。土地・戸建て・マンション等の売買・買取りから、リフォーム、建築設計まで、トータルしたプランを提案。女性スタッフのきめ細かい対応が魅力です。賃貸物件の家賃保証や管理も可能。引越し会社の紹介もできます。
>>株式会社田中屋のサイトはこちら

住所 栃木県小山市中央町3丁目6－14
アクセス ＪＲ東北本線「小山駅」より徒歩1分

 
⇒小山市の不動産業者の続きはこちら

足利市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社M’s estate

株式会社M’s estateは、足利市・太田市から千代田町まで広範囲で不動産取引を手掛けています。扱う業務も幅広く、売買から賃貸物件仲介、新築建売住宅、収益物件の紹介まで、様々なニーズに対応しています。豊富なネットワークを生かした提案が魅力です。
>>株式会社M’s estateのサイトはこちら

住所 栃木県足利市八幡町2丁目10‐2
アクセス 東武伊勢崎線「野州山辺駅」より徒歩13分

有限会社サンユーホーム

有限会社サンユーホームでは、足利市を中心に家・土地・アパート・マンションなど、多数の不動産情報を取り揃えています。売りたい時、借りたい時のあらゆる相談が可能です。相談は無料です。
>>有限会社サンユーホームのサイトはこちら

住所 栃木県足利市八幡町1丁目1－6
アクセス 東武伊勢崎線「足利市駅」より徒歩6分

有限会社あおいホーム

有限会社あおいホームでは、足利市を中心に土地・建物売買の仲介、アパート・マンションの仲介を行っています。賃貸管理にも積極的に対応しています。素早く・親切・丁寧を心がけています。
>>有限会社あおいホームのサイトはこちら

住所 栃木県足利市堀込町2625－1
アクセス 東武伊勢崎線「足利市駅」より徒歩17分

 
⇒足利市の不動産業者の続きはこちら

佐野市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社横尾材木店 佐野店

株式会社横尾材木店 佐野店は、中古住宅＋リフォームで価値ある住まいを提案しています。創業大正15年の伝統・技術・信頼をそのままに、中古住宅を買取、リフォームにより再生。新築並みに住みやすく、新築より低価格で販売しています。家や土地を相続したが不要なので売却したい、家を売りたいがなかなか売れない、中古住宅を売却売却したい等の相談も可能です。
>>株式会社横尾材木店 佐野店のサイトはこちら

住所 栃木県佐野市富岡町1422
アクセス ＪＲ両毛線「佐野駅」より徒歩15分

株式会社クレス不動産

株式会社クレス不動産は、関東から北関東、東北まで広範囲において、新築一戸建てから、中古マンション買取、賃貸物件等、不動産全般を取り扱っています。高価買取可能です。ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引主任者・住宅ローンアドバイザーの資格を有する不動産総合コンサルタントが、理想の住まい探しをサポートします。
>>株式会社クレス不動産のサイトはこちら

住所 栃木県佐野市天神町603
アクセス 東武佐野線「佐野駅」より徒歩10分

佐野ハウジングセンター（ケイアイスター不動産株式会社）

ケイアイスター不動産株式会社 佐野ハウジングセンターでは、高品質で低価格新築住宅を提案しています。建売分譲住宅から注文住宅まで対応。ハイセンスなデザインが魅力です。また土地や中古住宅も低価格で販売しており、土地探しからマイホーム取得まで、トータルでサポートしています。
>>佐野ハウジングセンター（ケイアイスター不動産株式会社）のサイトはこちら

住所 栃木県佐野市高萩町1332－4
アクセス ＪＲ両毛線「佐野駅」よりバス15分でイオン佐野新都市ショッピングセンターより徒歩5分

 
⇒佐野市の不動産業者の続きはこちら

日光市で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社一茶園商事

有限会社一茶園商事は、日光市内の地域の不動産の売却・買取・管理・賃貸等の業務に対応している会社です。また不動産の買取依頼や売却相談等も行っています。住宅ローンの相談・不動産査定等も地元に詳しいスタッフがサポートしています。
>>有限会社一茶園商事のサイトはこちら

住所 栃木県日光市土沢557－16
アクセス ＪＲ日光線「下野大沢駅」より徒歩1分

有限会社エルイーハウジング

有限会社エルイーハウジングは、日光市をメインに迅速でアットホームな雰囲気な会社です。地元の強みを生かし、顧客に豊富な情報を提供出来るように心掛けています。売却・買取・賃貸等の依頼に対応しています。
>>有限会社エルイーハウジングのサイトはこちら

住所 栃木県日光市中央町19－7
アクセス ＪＲ日光線「今市駅」より徒歩2分

 
⇒日光市の不動産業者の続きはこちら

鹿沼市で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社デザインルームカサイ

有限会社デザインルームカサイでは、不動産の売買と賃貸物件の仲介等を行っています。売買についての相談はもちろん、賃貸借・管理・相続についても相談可能。栃木県全域をカバーできます。また建設事業部を持ち、リフォーム済の中古住宅も販売しています。
>>有限会社デザインルームカサイのサイトはこちら

住所 栃木県鹿沼市茂呂70－1
アクセス ＪＲ日光線「鹿沼駅」より徒歩60分

ファースト・コーポレーション株式会社

ファースト・コーポレーション株式会社は鹿沼市にある不動産会社です。土地、中古マンション、中古一戸建てなどの不動産売買・買取りを手掛けています。中古住宅を購入しリフォームで再生させるという相談も可能。引越し会社の紹介も行っています。賃貸物件の家賃保証・管理も対応できます。
>>ファースト・コーポレーション株式会社のサイトはこちら

住所 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目2－2
アクセス ＪＲ日光線「鹿沼駅」より徒歩23分

株式会社平和不動産

株式会社平和不動産は、鹿沼市周辺の不動産売買を主に手掛けています。土地、一戸建て、マンションの売買仲介、買取、リフォームの相談も可能です。競売代行、家賃保証、賃貸管理も手掛けています。
>>株式会社平和不動産のサイトはこちら

住所 栃木県鹿沼市上野町131
アクセス ＪＲ日光線「鹿沼駅」より徒歩3分

下野市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社高山商事

株式会社高山商事は、賃貸情報、売買物件取り扱い専門店です。土地・住宅の売買、賃貸物件の仲介、賃貸管理業務などを手掛けています。相続した家屋や土地の資産活用や、遊休土地の有効活用の相談も可能です。
>>株式会社高山商事のサイトはこちら

住所 栃木県下野市石橋547－11
アクセス ＪＲ東北本線「石橋駅」より徒歩5分

株式会社大栄不動産

株式会社大栄不動産は、不動産の売買を主に手掛けている会社です。中古一戸建て、マンション、リフォーム済み物件も多数。土地活用、リフォーム、不動産にかかわるコンサルティング業務も得意。ローンや相続の相談も対応可能。売却時の査定は無料です。
>>株式会社大栄不動産のサイトはこちら

住所 栃木県下野市石橋214－2
アクセス ＪＲ東北本線「石橋駅」より徒歩1分

栃木市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社ＤＣＴハウジング

株式会社ＤＣＴハウジングは、栃木市の不動産会社です。土地・一戸建て・マンション等建物の売買、賃貸物件の仲介を行っています。居住用のほか事業用賃貸物件もあり。様々なニーズに対応する豊富な物件を取り揃えています。
>>株式会社ＤＣＴハウジングのサイトはこちら

住所 栃木県栃木市昭和町2－22
アクセス 東武宇都宮線「新栃木駅」より徒歩7分

住まいる

住まいるは、栃木県全域にて不動産売買を取り扱う会社です。一人一人の要望に応じた住まい探しをサポートするために、豊富な経験を生かして的確な対応をしています。中古住宅の売買、土地売買・買い取りから競売物件の代行も行っています。リフォームの相談も可能です。
>>住まいるのサイトはこちら

住所 栃木県栃木市岩舟町下津原118－12
アクセス ＪＲ両毛線「岩舟駅」より徒歩23分

大田原市で不動産の買取りを行っている不動産業者

カネト株式会社

カネト株式会社では、土地、新築住宅、中古住宅、中古マンションなどの売買、仲介、不動産に関するコンサルティング、不動産の管理を行っています。那須高原の別荘などもあり。賃貸物件にも対応しています。
>>カネト株式会社のサイトはこちら

住所 栃木県大田原市浅香1丁目3－44
アクセス ＪＲ東北本線「西那須野駅」より徒歩20分

河内郡で不動産の買取りを行っている不動産業者

明和不動産株式会社

明和不動産株式会社では、賃貸アパート・マンション等の仲介を行っています。様々なニーズに合った物件を豊富に揃えています。また、土地、中古住宅等の売買も手掛けており、購入経験のあるスタッフが親身になってサポートしています。売りたい時の無料査定あり。直接買取も行っています。
>>明和不動産株式会社のサイトはこちら

住所 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1丁目2919
アクセス ＪＲ東北本線「石橋駅」より約5.6km

有限会社結城ハウジング

有限会社結城ハウジングでは、上三川・宇都宮市・さくら市・小山市・下野市・真岡市・鹿沼市を中心として栃木県内の不動産物件を取り扱っています。中古住宅の売買、土地の売買を主に扱っています。空家対策・不動産活用・任意売却・債務整理の相談も可能。提携弁護士・司法書士・税理士など専門家によるサポートもあります
>>有限会社結城ハウジングのサイトはこちら

住所 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1丁目20－1
アクセス ＪＲ東北本線「石橋駅」より徒歩30分、上三川小学校前バス停からは徒歩15分

有限会社明治企画

有限会社明治企画は、土地・住宅の売買、賃貸物件の仲介、賃貸管理などを手掛ける会社です。地元に根付いて21年、地域密着の情報網でスピーディな情報を提供しています。不動産売却時の無料査定アリ。買取も可能です。
>>有限会社明治企画のサイトはこちら

住所 栃木県河内郡上三川町大字石田1618－4
アクセス ＪＲ宇都宮駅よりバス25分で柳屋前から徒歩5分

那須塩原市で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社ニッセキ住宅

有限会社ニッセキ住宅は、栃木県那須地方や県北部地域を中心としたリゾート・スローライフ物件を取り扱っている会社です。また不動産・土地売買や各種相談や家・マンション・土地の買取も対応しています。
>>有限会社ニッセキ住宅のサイトはこちら

住所 栃木県那須塩原市錦町5－8
アクセス ＪＲ東北本線「黒磯駅」より徒歩12分

有限会社健光住宅

有限会社健光住宅では、那須、那須塩原市周辺の田舎暮らし物件、中古別荘、中古住宅、リゾート物件の売買を手掛けています。地元で宅建歴30年のプロによる的確なサポートが自慢。競売代行入札も可能。賃貸住宅・店舗も取り扱っています。売却時の調査・査定は無料です。
>>有限会社健光住宅のサイトはこちら

住所 栃木県那須塩原市豊浦93－1
アクセス 若松団地カンセキ黒磯店バス停からは徒歩1分

真岡市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社AKIYAMA

株式会社AKIYAMAは、真岡市を中心に宇都宮市等でアパートやマンション・事業用物件の賃貸・不動産の売買を行っている会社です。不動産の買取・売却・購入を検討の際は、お店に登録すると便利な情報をいち早く受け取る事が出来ます。
>>株式会社AKIYAMAのサイトはこちら

住所 栃木県真岡市並木町3丁目105－7
アクセス 真岡鐵道「真岡駅」より約1.5キロ

矢板市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社青木

株式会社青木では、主に矢板市・大田原市・那須高原市エリアで、賃貸物件とマンション・土地・戸建ての買取を手掛けている会社です。親身になって顧客への住まい探しをお手伝いしています。また不動産買取の他にも競売代行にも対応しています。
>>株式会社青木のサイトはこちら

住所 栃木県矢板市長井1157
アクセス ＪＲ東北本線「矢板駅」より約5.5キロ

 

栃木県で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒一括査定リガイドの公式サイトはこちら


栃木県の不動産価格推移　

栃木県の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。栃木県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【栃木県の不動産価格動向について】
栃木県の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も毎年数パーセントの下落を続けています。直近の１０年間では価格が２５％程度下落しています。

下げ幅は減少しつつありますが、栃木県の人口は毎年１０,０００人規模での減少を示しており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

中でも不動産を購入する年代の人口減少は顕著であることから、地価の動向には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒一括査定サービスはこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】　

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】

【不動産買取について】