塩谷郡高根沢町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

塩谷郡高根沢町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

塩谷郡高根沢町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


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    実績のある不動産会社のみを厳選し、塩谷郡高根沢町の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

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    もちろん、塩谷郡高根沢町の査定にも対応しています。

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塩谷郡高根沢町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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栃木県塩谷郡高根沢町の最近の売却相場動向

まずは栃木県塩谷郡高根沢町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

栃木県塩谷郡高根沢町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

栃木県塩谷郡高根沢町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3500万円 1964万円 -1536万円   
平均売却単価 11.8万円/㎡
(39万円/坪)
7.7万円/㎡
(25.5万円/坪)
-4.1万円/㎡   
  (-13.6万円/坪)
取引件数 13 16 3件   
平均延床面積 357 368 11㎡   
平均築年数 13.1 16.9 3.8年   

2022年から2023年にかけて、栃木県塩谷郡高根沢町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-43.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-34.7%の下落をしています。 取引件数 は23.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

栃木県塩谷郡高根沢町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 959万円 2073万円 1114万円   
平均売却単価 2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
4.6万円/㎡
(15.2万円/坪)
2.3万円/㎡   
  (7.6万円/坪)
取引件数 10 16 6件   
平均面積 415 447 33㎡   

2022年から2023年にかけて、栃木県塩谷郡高根沢町の土地の平均売却価格 は116.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は100%上昇しています。 取引件数 は60%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

栃木県塩谷郡高根沢町の不動産売却相場

2023年の売却事例から栃木県塩谷郡高根沢町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

栃木県塩谷郡高根沢町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

栃木県塩谷郡高根沢町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.7~36.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,400万円
(36.9万円/㎡)
(122万円/坪)
[1件]
2,780万円
(24.9万円/㎡)
(82.3万円/坪)
[5件]
- -
築11年~20年
1,300万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年 -
1,850万円
(18万円/㎡)
(59.5万円/坪)
[2件]
- -
築31年以上
550万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[1件]
-
220万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
1,500万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[1件]

栃木県塩谷郡高根沢町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.7万円/㎡~36.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.7万円/㎡でした。

栃木県塩谷郡高根沢町の土地売却相場 

  • 売却単価
    4.1~6.2万円/㎡
    [13.6~20.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.6万円/㎡
    [15.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
1,045万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[4件]
6,150万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[2件]
東道路 - - - -
西道路 -
680万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
- -
北道路 - -
1,055万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[2件]
1,867万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[3件]

栃木県塩谷郡高根沢町の土地の1㎡あたりの売却価格は4.1万円/㎡~6.2万円/㎡ (13.6万円/坪~20.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は15.2万円/㎡でした。

栃木県塩谷郡高根沢町の不動産売却事例

栃木県塩谷郡高根沢町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

栃木県塩谷郡高根沢町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

栃木県塩谷郡高根沢町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
塩谷郡高根沢町光陽台 001,500万円 0210 0100 26 宝積寺 徒歩18
塩谷郡高根沢町大字花岡 003,400万円 0510 0100 5 仁井田(栃木) 徒歩10
塩谷郡高根沢町大字平田 002,300万円 0190 000- - 下野花岡 徒歩19
塩谷郡高根沢町大字平田 002,200万円 0250 0110 1 仁井田(栃木) 徒歩12
塩谷郡高根沢町大字文挾 001,500万円 1200 0160 41 仁井田(栃木) 徒歩14
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000400万円 0260 0120 - 宝積寺 徒歩 4
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 003,400万円 0260 0115 1 宝積寺 徒歩 6
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 002,400万円 0185 0065 - 宝積寺 徒歩15
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 004,500万円 0230 0120 2 宝積寺 徒歩 9
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 013,000万円 2000 000- - 宝積寺 徒歩 9
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000220万円 0760 0130 50 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 002,200万円 0230 0105 25 宝積寺 徒歩13
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000850万円 0520 000- - 宝積寺 徒歩 6
塩谷郡高根沢町宝石台 001,500万円 0540 000- - 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町宝石台 0000550万円 0130 0085 35 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町宝石台 001,300万円 0190 0090 17 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町大字石末 002,000万円 0500 0135 19 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町光陽台 003,000万円 0470 0330 35 宝積寺 徒歩24
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 002,800万円 0175 0115 2 宝積寺 徒歩14
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 002,600万円 0175 0115 2 宝積寺 徒歩12
塩谷郡高根沢町宝石台 002,200万円 0220 0120 38 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町光陽台 003,200万円 0200 0125 7 宝積寺 徒歩23
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 002,600万円 0175 0115 3 宝積寺 徒歩12
塩谷郡高根沢町大字石末 0000300万円 0330 000- - 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 003,600万円 0240 0120 2 宝積寺 徒歩 8
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 003,400万円 0185 0120 2 宝積寺 徒歩 6
塩谷郡高根沢町宝積寺 002,600万円 0200 0110 2 宝積寺 徒歩14
塩谷郡高根沢町宝石台 014,000万円 1200 0660 17 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町大字花岡 001,100万円 0710 0340 39 下野花岡 徒歩14
塩谷郡高根沢町宝積寺 002,400万円 0195 0110 2 宝積寺 徒歩14

栃木県塩谷郡高根沢町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
塩谷郡高根沢町大字石末 0000980万円 004.3万円/㎡ 0230 南西 宝積寺 徒歩15
塩谷郡高根沢町大字石末 009,200万円 004.6万円/㎡ 2000 南東 宝積寺 徒歩15
塩谷郡高根沢町大字石末 001,100万円 003.9万円/㎡ 0280 南西 宝積寺 徒歩19
塩谷郡高根沢町大字石末 001,800万円 004.0万円/㎡ 0450 北東 宝積寺 徒歩11
塩谷郡高根沢町光陽台 003,100万円 007.8万円/㎡ 0400 宝積寺 徒歩14
塩谷郡高根沢町光陽台 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210 北東 宝積寺 徒歩24
塩谷郡高根沢町大字平田 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 仁井田(栃木) 徒歩10
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000710万円 003.0万円/㎡ 0240 宝積寺 徒歩 1
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000680万円 004.1万円/㎡ 0165 西 宝積寺 徒歩 6
塩谷郡高根沢町宝積寺 002,300万円 004.1万円/㎡ 0560 北東 宝積寺 徒歩10
塩谷郡高根沢町宝石台 001,400万円 005.4万円/㎡ 0260 南西 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町宝石台 001,500万円 004.4万円/㎡ 0340 北西 宝積寺 徒歩30~60
塩谷郡高根沢町大字石末 0000150万円 000.6万円/㎡ 0250 北西 宝積寺 徒歩12
塩谷郡高根沢町大字平田 0000360万円 000.9万円/㎡ 0400 西 仁井田(栃木) 徒歩29
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000550万円 003.0万円/㎡ 0185 南西 宝積寺 徒歩11
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000330万円 001.0万円/㎡ 0320 宝積寺 徒歩 8
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000190万円 000.7万円/㎡ 0280 接面道路無 宝積寺 徒歩 9
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 002,500万円 002.5万円/㎡ 1000 宝積寺 徒歩20
塩谷郡高根沢町宝石台 001,400万円 004.2万円/㎡ 0330 南西 宝積寺 徒歩28
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000970万円 004.4万円/㎡ 0220 南東 宝積寺 徒歩10
塩谷郡高根沢町大字宝積寺 0000940万円 003.0万円/㎡ 0310 南東 宝積寺 徒歩10
塩谷郡高根沢町宝積寺 002,200万円 002.6万円/㎡ 0850 北東 宝積寺 徒歩10

栃木県塩谷郡高根沢町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

栃木県塩谷郡高根沢町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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塩谷郡高根沢町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>栃木県全域はこちら

塩谷郡高根沢町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

塩谷郡高根沢町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社巴二開発 

有限会社巴二開発は、高根沢町を中心に不動産の売買や賃貸借物件の紹介や仲介を主な業務としています。女性スタッフが応対し、競売手続き代行や引越し会社の紹介も行っています。栃木県宅地建物取引業協会会員であり、主な取扱物件は貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、駐車場、売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗です不動産に関する質問や相談にも応じています。

住所 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台5丁目7-8 地図
アクセス 宝積寺駅/JR東北本線より徒歩20分
ホームページ 有限会社巴二開発のサイトはこちら

株式会社ビジネスホームサービス 

株式会社ビジネスホームサービスは、30年以上の実績があり、高根沢町・さくら市・那須鳥山市エリアを得意としています。土地や戸建ての売買にも対応しています。

住所 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺2241-1 地図
アクセス 宝積寺駅/JR東北本線より徒歩18分
ホームページ 株式会社ビジネスホームサービスのサイトはこちら

有限会社森田不動産 

有限会社森田不動産は、栃木県塩谷郡高根沢町に所在する不動産会社であり、主に高根沢・宇都宮エリアで賃貸・売買物件を取り扱っています。アパートや土地・建物の購入を希望する方々に対して、理想の住まい探しを手伝っています。

住所 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台3丁目3ー17 地図
アクセス 宝積寺駅/JR東北本線より徒歩32分
ホームページ 有限会社森田不動産のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    塩谷郡高根沢町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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塩谷郡高根沢町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(塩谷郡高根沢町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、塩谷郡高根沢町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

塩谷郡高根沢町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

塩谷郡高根沢町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


宇都宮市 (168) / 日光市 (1) / 真岡市 (6) / 下野市 (4) / さくら市 (4) / 壬生町 (2) / 矢板市 (3) / 上三川町 (5) / 茂木町 (1)

栃木県全域を見たい場合はこちら


塩谷郡高根沢町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

塩谷郡高根沢町の不動産取引価格の動向

塩谷郡高根沢町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。塩谷郡高根沢町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

塩谷郡高根沢町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

塩谷郡高根沢町の不動産価格(公示地価)の推移

塩谷郡高根沢町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。塩谷郡高根沢町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【塩谷郡高根沢町の不動産価格動向について】
塩谷郡高根沢町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると11.1%上昇しています。10年前に比較すると3.4%のプラスです。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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