下都賀郡壬生町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

下都賀郡壬生町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

下都賀郡壬生町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、下都賀郡壬生町での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、下都賀郡壬生町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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下都賀郡壬生町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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栃木県下都賀郡壬生町の最近の売却相場動向

まずは栃木県下都賀郡壬生町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

栃木県下都賀郡壬生町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

栃木県下都賀郡壬生町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 3041万円 1751万円 -1290万円   
平均売却単価 7.5万円/㎡
(24.8万円/坪)
7.3万円/㎡
(24.1万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 31 8 -23件   
平均延床面積 462 425 -37㎡   
平均築年数 25.1 20.4 -4.7年   

2021年から2022年にかけて、栃木県下都賀郡壬生町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-42.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-2.7%の下落をしています。 取引件数 は-74.2%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

栃木県下都賀郡壬生町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1137万円 785万円 -352万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
0.5万円/㎡   
  (1.7万円/坪)
取引件数 31 6 -25件   
平均面積 646 386 -260㎡   

2021年から2022年にかけて、栃木県下都賀郡壬生町の土地の平均売却価格 は-31%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は25%上昇しています。 取引件数 は-80.6%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

栃木県下都賀郡壬生町の不動産売却相場

2022年の売却事例から栃木県下都賀郡壬生町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

栃木県下都賀郡壬生町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

栃木県下都賀郡壬生町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.7~24.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,600万円
(16.8万円/㎡)
(55.5万円/坪)
[1件]
2,633万円
(24.8万円/㎡)
(82万円/坪)
[3件]
2,800万円
(20.7万円/㎡)
(68.4万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 -
80万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
-
815万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[2件]

栃木県下都賀郡壬生町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~24.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.3万円/㎡でした。

栃木県下都賀郡壬生町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.6~4.1万円/㎡
    [2~13.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.5万円/㎡
    [8.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - -
1,300万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
東道路 -
690万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
- -
西道路 - - -
440万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
北道路 -
300万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
-
990万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[2件]

栃木県下都賀郡壬生町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~4.1万円/㎡ (2万円/坪~13.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.3万円/㎡でした。

栃木県下都賀郡壬生町の不動産売却事例

栃木県下都賀郡壬生町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

栃木県下都賀郡壬生町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

栃木県下都賀郡壬生町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
下都賀郡壬生町大字福和田 0000850万円 0930 0270 58 国谷 徒歩30~60
下都賀郡壬生町大字藤井 0000080万円 0940 0120 53 壬生 徒歩30~60
下都賀郡壬生町大字壬生丁 002,800万円 0350 0135 6 国谷 徒歩 8
下都賀郡壬生町落合 002,700万円 0250 0100 1 国谷 徒歩10
下都賀郡壬生町至宝 001,600万円 0185 0095 1 国谷 徒歩 7
下都賀郡壬生町大字壬生甲 0000780万円 0370 0160 42 壬生 徒歩30~60
下都賀郡壬生町元町 002,700万円 0210 0115 1 壬生 徒歩12
下都賀郡壬生町大字安塚 002,500万円 0165 0105 1 安塚 徒歩14
下都賀郡壬生町中央町 002,000万円 0200 0105 3 壬生 徒歩 6
下都賀郡壬生町大字福和田 0000700万円 0330 0120 48 国谷 徒歩30~60
下都賀郡壬生町本丸 001,300万円 0740 0340 45 壬生 徒歩 7
下都賀郡壬生町緑町 0000650万円 0200 0070 33 おもちゃのまち 徒歩 4
下都賀郡壬生町大字壬生丁 0000540万円 0300 0095 51 国谷 徒歩11
下都賀郡壬生町大字壬生丁 002,700万円 0210 0115 2 国谷 徒歩13
下都賀郡壬生町大字壬生丁 002,700万円 0210 0115 2 国谷 徒歩13
下都賀郡壬生町大字壬生丁 002,700万円 0200 0115 2 国谷 徒歩13
下都賀郡壬生町大字安塚 0000290万円 0185 0080 41 安塚 徒歩13
下都賀郡壬生町大字安塚 0000480万円 0230 0080 46 安塚 徒歩12
下都賀郡壬生町落合 0000400万円 0200 0110 31 国谷 徒歩 5
下都賀郡壬生町大字北小林 003,400万円 0260 0140 13 おもちゃのまち 徒歩18
下都賀郡壬生町緑町 0000970万円 0140 0090 35 おもちゃのまち 徒歩 4
下都賀郡壬生町大字安塚 004,200万円 0240 000- 6 おもちゃのまち 徒歩25
下都賀郡壬生町おもちゃのまち 032,000万円 2000 0780 30 おもちゃのまち 徒歩26
下都賀郡壬生町大字壬生丁 002,600万円 0200 0115 2 国谷 徒歩
下都賀郡壬生町大字壬生丁 002,600万円 0200 0115 2 国谷 徒歩11
下都賀郡壬生町元町 002,300万円 0210 0110 2 壬生 徒歩14
下都賀郡壬生町大字安塚 0000850万円 0240 0100 51 おもちゃのまち 徒歩25
下都賀郡壬生町大字安塚 001,200万円 0185 0080 45 安塚 徒歩15
下都賀郡壬生町表町 002,100万円 0230 0105 2 壬生 徒歩13
下都賀郡壬生町大字壬生丁 004,400万円 0460 0140 1 国谷 徒歩15
下都賀郡壬生町元町 002,600万円 0220 0115 2 壬生 徒歩10
下都賀郡壬生町大字安塚 001,300万円 0150 0090 36 安塚 徒歩 9
下都賀郡壬生町幸町 001,600万円 0210 0095 17 おもちゃのまち 徒歩 5
下都賀郡壬生町幸町 002,600万円 0210 0095 17 おもちゃのまち 徒歩 5
下都賀郡壬生町中央町 007,000万円 1000 0460 21 壬生 徒歩 1
下都賀郡壬生町大字羽生田 001,000万円 1100 0080 77 おもちゃのまち 徒歩60~90
下都賀郡壬生町大字藤井 003,900万円 2000 1600 32 壬生 徒歩23
下都賀郡壬生町緑町 0000180万円 0090 0105 55 おもちゃのまち 徒歩 2
下都賀郡壬生町大字壬生甲 004,500万円 2000 0380 31 国谷 徒歩25
下都賀郡壬生町元町 002,700万円 0200 0120 2 壬生 徒歩10

栃木県下都賀郡壬生町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
下都賀郡壬生町表町 001,000万円 001.7万円/㎡ 0600 北東 壬生 徒歩12
下都賀郡壬生町至宝 0000980万円 003.3万円/㎡ 0300 北西 国谷 徒歩 7
下都賀郡壬生町大字壬生丁 001,300万円 004.1万円/㎡ 0320 国谷 徒歩13
下都賀郡壬生町大字安塚 0000440万円 000.6万円/㎡ 0740 西 安塚 徒歩16
下都賀郡壬生町若草町 0000690万円 003.8万円/㎡ 0180 おもちゃのまち 徒歩 4
下都賀郡壬生町本丸 0000300万円 001.7万円/㎡ 0175 壬生 徒歩15
下都賀郡壬生町おもちゃのまち 016,000万円 008.0万円/㎡ 2000 西 おもちゃのまち 徒歩11
下都賀郡壬生町大字安塚 0000300万円 001.0万円/㎡ 0310 北東 安塚 徒歩19
下都賀郡壬生町おもちゃのまち 001,000万円 004.8万円/㎡ 0210 おもちゃのまち 徒歩 9
下都賀郡壬生町表町 0000036万円 000.4万円/㎡ 0100 西 壬生 徒歩19
下都賀郡壬生町大字上田 0000400万円 000.3万円/㎡ 1400 安塚 徒歩30~60
下都賀郡壬生町大字国谷 0000050万円 000.1万円/㎡ 0400 南西 国谷 徒歩16
下都賀郡壬生町大字国谷 0000092万円 000.2万円/㎡ 0400 南西 国谷 徒歩19
下都賀郡壬生町大字助谷 0000200万円 000.1万円/㎡ 2000 おもちゃのまち 徒歩28
下都賀郡壬生町大字壬生甲 0000500万円 001.2万円/㎡ 0420 壬生 徒歩23
下都賀郡壬生町元町 0000140万円 000.3万円/㎡ 0470 北東 壬生 徒歩 6
下都賀郡壬生町大字安塚 001,200万円 001.2万円/㎡ 1000 おもちゃのまち 徒歩10
下都賀郡壬生町大字安塚 0000120万円 000.5万円/㎡ 0240 おもちゃのまち 徒歩 8
下都賀郡壬生町大字安塚 0000120万円 000.5万円/㎡ 0240 おもちゃのまち 徒歩 7
下都賀郡壬生町大字安塚 0000120万円 000.5万円/㎡ 0220 おもちゃのまち 徒歩 8
下都賀郡壬生町大字安塚 001,000万円 005.4万円/㎡ 0185 安塚 徒歩 8
下都賀郡壬生町表町 001,000万円 000.9万円/㎡ 1100 北東 壬生 徒歩16
下都賀郡壬生町あけぼの町 001,300万円 003.9万円/㎡ 0330 西 おもちゃのまち 徒歩 6
下都賀郡壬生町寿町 0000800万円 003.0万円/㎡ 0270 国谷 徒歩16
下都賀郡壬生町大字羽生田 0000150万円 000.1万円/㎡ 1700 おもちゃのまち 徒歩60~90
下都賀郡壬生町大字福和田 0000100万円 000.2万円/㎡ 0610 おもちゃのまち 徒歩30~60
下都賀郡壬生町大字藤井 0000400万円 000.7万円/㎡ 0600 西 壬生 徒歩20
下都賀郡壬生町緑町 0000420万円 004.7万円/㎡ 0090 北東 おもちゃのまち 徒歩 2
下都賀郡壬生町緑町 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 おもちゃのまち 徒歩 4
下都賀郡壬生町大字壬生丁 0000370万円 002.2万円/㎡ 0165 国谷 徒歩14
下都賀郡壬生町元町 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 壬生 徒歩10
下都賀郡壬生町大字安塚 0000670万円 001.5万円/㎡ 0440 北東 安塚 徒歩18
下都賀郡壬生町大字安塚 0000360万円 001.5万円/㎡ 0240 西 安塚 徒歩18
下都賀郡壬生町大字助谷 0000150万円 000.1万円/㎡ 1500 西 おもちゃのまち 徒歩30~60
下都賀郡壬生町大字藤井 002,100万円 001.1万円/㎡ 2000 壬生 徒歩25
下都賀郡壬生町大字安塚 002,900万円 004.1万円/㎡ 0700 おもちゃのまち 徒歩 7
下都賀郡壬生町大字安塚 0000940万円 003.9万円/㎡ 0240 おもちゃのまち 徒歩 7

栃木県下都賀郡壬生町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

栃木県下都賀郡壬生町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

下都賀郡壬生町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>栃木県全域はこちら

下都賀郡壬生町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

下都賀郡壬生町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社リンク 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>5件]

住所 栃木県下都賀郡壬生町落合1丁目1-2 地図
アクセス 国谷駅/東武宇都宮線より徒歩5分
ホームページ 株式会社リンクのサイトはこちら

株式会社ホームネットさくら 

住所 栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目10-71 地図
アクセス 壬生駅/東武宇都宮線より徒歩18分
ホームページ 株式会社ホームネットさくらのサイトはこちら

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下都賀郡壬生町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(下都賀郡壬生町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、下都賀郡壬生町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

下都賀郡壬生町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

下都賀郡壬生町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


宇都宮市 (54) / 小山市 (4) / 栃木市 (14) / 鹿沼市 (3) / 下野市 (9) / 上三川町 (5)

栃木県全域を見たい場合はこちら


下都賀郡壬生町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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下都賀郡壬生町の不動産取引価格の動向

下都賀郡壬生町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。下都賀郡壬生町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

下都賀郡壬生町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

下都賀郡壬生町の不動産価格(公示地価)の推移

下都賀郡壬生町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。下都賀郡壬生町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【下都賀郡壬生町の不動産価格動向について】
下都賀郡壬生町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-3%の下落となっています。10年前に比較すると-17.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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