西牟婁郡白浜町で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

西牟婁郡白浜町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

西牟婁郡白浜町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

西牟婁郡白浜町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。


和歌山県西牟婁郡白浜町の最近の売却相場動向

まずは和歌山県西牟婁郡白浜町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

和歌山県西牟婁郡白浜町のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

和歌山県西牟婁郡白浜町の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2259万円 928万円 -1331万円   
平均売却単価 4.5万円/㎡
(14.9万円/坪)
3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
-0.9万円/㎡   
  (-3万円/坪)
取引件数 16 8 -8件   
平均延床面積 434 297 -138㎡   
平均築年数 30.1 34.3 4.2年   

2020年上期から下期にかけて、和歌山県西牟婁郡白浜町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-58.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-20%の下落をしています。 取引件数 は-50%の下落でした。

和歌山県西牟婁郡白浜町の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 687万円 372万円 -315万円   
平均売却単価 2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 23 7 -16件   
平均面積 377 252 -125㎡   

2020年上期から下期にかけて、和歌山県西牟婁郡白浜町の土地の平均売却価格 は-45.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-17.4%の下落をしています。 取引件数 は-69.6%の下落でした。

和歌山県西牟婁郡白浜町の不動産売却相場

2020年の売却事例から和歌山県西牟婁郡白浜町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

和歌山県西牟婁郡白浜町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

和歌山県西牟婁郡白浜町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.7~50.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
900万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[1件]
7,100万円
(50.7万円/㎡)
(167.6万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
1,000万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[2件]
- - -
築21年~30年
800万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[4件]
750万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
-
1,567万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[3件]
築31年以上
835万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[4件]
467万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[3件]
900万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[2件]
6,123万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[3件]

和歌山県西牟婁郡白浜町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.7万円/㎡~50.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.2万円/㎡でした。

和歌山県西牟婁郡白浜町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~5万円/㎡
    [0.3~16.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.2万円/㎡
    [7.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
32万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
576万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[7件]
867万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[3件]
570万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
東道路 -
130万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
- -
西道路 -
655万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[2件]
- -
北道路
13万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
170万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[6件]
490万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]
-

和歌山県西牟婁郡白浜町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~5万円/㎡ (0.3万円/坪~16.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.3万円/㎡でした。

和歌山県西牟婁郡白浜町の不動産売却事例

和歌山県西牟婁郡白浜町の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

和歌山県西牟婁郡白浜町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

和歌山県西牟婁郡白浜町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
西牟婁郡白浜町堅田 001,700万円 0460 0220 26 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 0000900万円 0165 0100 10 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 0000880万円 0135 0085 25 白浜 徒歩14
西牟婁郡白浜町堅田 001,300万円 0200 0085 26 白浜 徒歩19
西牟婁郡白浜町堅田 001,200万円 0320 0095 38 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 001,200万円 0130 0070 16 白浜 徒歩14
西牟婁郡白浜町堅田 002,000万円 0420 0190 23 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 007,100万円 0370 0140 1 白浜 徒歩18
西牟婁郡白浜町堅田 0000900万円 0165 0125 33 白浜 徒歩21
西牟婁郡白浜町才野 001,000万円 0750 0230 21 紀伊富田 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町才野 0000750万円 0270 0110 24 紀伊富田 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町才野 0000350万円 0250 000- - 紀伊富田 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町才野 0000800万円 0250 0085 19 紀伊富田 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町才野 0000300万円 0570 0110 51 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町栄 0000800万円 0440 000- 31 紀伊富田 徒歩 2
西牟婁郡白浜町椿 0000420万円 0195 0050 23 椿 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町中 0000600万円 0690 0090 23 紀伊富田 徒歩14
西牟婁郡白浜町日置 0000070万円 1500 000- - 紀伊日置 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町日置 0000050万円 0330 0185 42 紀伊日置 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町日置 0000200万円 0160 0115 37 紀伊日置 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町日置 0000500万円 0390 000- - 紀伊日置 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000300万円 0115 0080 53 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 001,500万円 0400 0075 46 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000900万円 0640 0110 39 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000900万円 0310 0125 31 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000340万円 0150 0085 44 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000700万円 0280 000- - 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000320万円 0130 0170 53 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 018,000万円 2000 2000 52 白浜 徒歩30~60

和歌山県西牟婁郡白浜町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
西牟婁郡白浜町内ノ川 0000400万円 002.2万円/㎡ 0180 南西 朝来 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 0000320万円 002.9万円/㎡ 0110 北東 紀伊富田 徒歩23
西牟婁郡白浜町堅田 0000380万円 000.5万円/㎡ 0790 白浜 徒歩14
西牟婁郡白浜町堅田 0000680万円 004.5万円/㎡ 0150 西 白浜 徒歩23
西牟婁郡白浜町堅田 002,200万円 001.8万円/㎡ 1200 北西 白浜 徒歩18
西牟婁郡白浜町堅田 0000760万円 004.6万円/㎡ 0165 南東 白浜 徒歩15
西牟婁郡白浜町堅田 0000130万円 001.2万円/㎡ 0105 白浜 徒歩29
西牟婁郡白浜町堅田 0000650万円 002.4万円/㎡ 0270 北西 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 001,000万円 003.8万円/㎡ 0260 南西 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 001,000万円 004.3万円/㎡ 0230 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 南西 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 002,500万円 001.7万円/㎡ 1500 白浜 徒歩29
西牟婁郡白浜町堅田 0000500万円 003.6万円/㎡ 0140 南西 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町堅田 0000630万円 005.5万円/㎡ 0115 西 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町才野 0000080万円 000.5万円/㎡ 0150 北東 紀伊富田 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町中 0000840万円 001.1万円/㎡ 0790 北西 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町日置 0000032万円 000.4万円/㎡ 0075 南東 紀伊日置 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000290万円 001.5万円/㎡ 0195 南東 紀伊富田 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000330万円 002.0万円/㎡ 0165 南東 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000050万円 000.3万円/㎡ 0190 北東 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000013万円 000.1万円/㎡ 0090 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000600万円 003.0万円/㎡ 0200 南東 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000550万円 003.1万円/㎡ 0180 南東 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000120万円 000.7万円/㎡ 0175 北西 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000330万円 001.9万円/㎡ 0175 北東 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000330万円 001.2万円/㎡ 0270 北東 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000570万円 001.7万円/㎡ 0330 南西 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000120万円 000.6万円/㎡ 0195 北西 白浜 徒歩60~90
西牟婁郡白浜町(大字なし) 001,200万円 000.8万円/㎡ 1600 白浜 徒歩30~60
西牟婁郡白浜町(大字なし) 0000600万円 002.1万円/㎡ 0280 接面道路無 白浜 徒歩30~60

和歌山県西牟婁郡白浜町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

和歌山県西牟婁郡白浜町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

西牟婁郡白浜町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>和歌山県全域はこちら

西牟婁郡白浜町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

下記にある西牟婁郡白浜町の近隣地域の不動産業者をご利用ください。

西牟婁郡白浜町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

西牟婁郡白浜町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


田辺市 (6) / 有田川町 (2) / 日高町 (1) / 由良町 (1)

和歌山県全域を見たい場合はこちら


西牟婁郡白浜町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

西牟婁郡白浜町の不動産取引価格の動向

西牟婁郡白浜町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。西牟婁郡白浜町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

西牟婁郡白浜町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

西牟婁郡白浜町の不動産価格(公示地価)の推移

西牟婁郡白浜町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。西牟婁郡白浜町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【白浜町の不動産価格動向について】
白浜町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-43%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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