札幌市西区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

札幌市西区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 白石区 | 中央区 | 北区 | 東区 | 豊平区 | 清田区 | 手稲区 | 厚別区 | 南区 ）

札幌市西区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、札幌市西区での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、札幌市西区の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

札幌市西区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

北海道札幌市西区の最近の売却相場動向

まずは北海道札幌市西区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

北海道札幌市西区の不動産売却相場

2022年の売却事例から北海道札幌市西区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

北海道札幌市西区の不動産売却事例

北海道札幌市西区の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

北海道札幌市西区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

北海道札幌市西区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

札幌市西区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞札幌市全域はこちら

札幌市西区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

札幌市西区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社さくらホーム　

株式会社さくらホームは、「あなたの不動産アドバイザー」をコンセプトにしています。人との出会いを大切に人間性を住する経営をしています。

住所	北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7－34　地図
アクセス	ＪＲ札沼線/八軒駅 徒歩3分
ホームページ	株式会社さくらホームのサイトはこちら

株式会社探家舎　

株式会社探家舎は、不動産売買や賃貸、リノベーションなどを行う不動産会社です。オープンハウスも随時開催中です。

住所	北海道札幌市西区八軒十条東4丁目3－29－101　地図
アクセス	ＪＲ札沼線/八軒駅 徒歩5分
ホームページ	株式会社探家舎のサイトはこちら

株式会社太平流通販売 不動産事業部　

株式会社太平流通販売 不動産事業部は、北海道と首都圏の不動産や建築を扱う会社です。迅速な取引のためデータを活用しながら対応してくれます。

住所	北海道札幌市西区発寒八条5丁目3－5　地図
アクセス	ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
ホームページ	株式会社太平流通販売 不動産事業部のサイトはこちら

株式会社サンケイデニックス　

株式会社サンケイデニックスは不動産の買取りにも対応しています。

住所	北海道札幌市西区二十四軒二条5丁目3－5　地図
アクセス	札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分
ホームページ	株式会社サンケイデニックスのサイトはこちら

株式会社ライブリッジ　

株式会社ライブリッジは、土地や戸建て、マンションなどの売買を行う不動産会社です。住宅ローンのシミュレーションも行えます。

住所	北海道札幌市西区西野三条8丁目5－1　地図
アクセス	札幌市東西線/宮の沢駅 徒歩15分
ホームページ	株式会社ライブリッジのサイトはこちら

株式会社ブレイン　

株式会社ブレインは、高品質な家づくりを行っている住宅設計事務所です。無駄な費用となってしまう工事は行わず、公正で公平なビジネスを行っています。

住所	北海道札幌市西区発寒十四条2丁目2－1　地図
アクセス	札幌市東西線/宮の沢駅 徒歩2分【バス】 7分 稲山通
ホームページ	株式会社ブレインのサイトはこちら

株式会社円美屋　

株式会社円美屋は、人生の中で大きなイベントである不動産の取引を充実したものにするために日々努力精進している会社です。多様化していく社会の中で全力で不動産取引をサポートしてくれます。

住所	北海道札幌市西区琴似一条3丁目1－33　地図
アクセス	札幌市東西線/琴似駅
ホームページ	株式会社円美屋のサイトはこちら

札幌宅商株式会社 西支店　

札幌宅商株式会社は、「感動宣言」を経営理念にしている不動産会社です。40年を超える実績を持つ企業だからできるスキルと組織力を活かしてサポートをしてくれます。

住所	北海道札幌市西区琴似一条3丁目3－12　地図
アクセス	札幌市東西線/琴似駅 徒歩2分
ホームページ	札幌宅商株式会社 西支店のサイトはこちら

ビッグ琴似中央店 有限会社エフ・コーポレーション　

ビッグ琴似中央店は、有限会社エフ・コーポレーションが運営する不動産屋さんです。札幌市の西区、手稲区、北区、中央区を得意としています。

住所	北海道札幌市西区琴似二条2丁目1－1　地図
アクセス	札幌市東西線/琴似駅 徒歩5分
ホームページ	ビッグ琴似中央店 有限会社エフ・コーポレーションのサイトはこちら

セレッソホーム株式会社　

セレッソホーム株式会社は、リフォームや不動産の売却を行っている不動産会社です。リフォームは、一室から家全体のリフォームを行い、売却は、任意売却にも対応しています。

住所	北海道札幌市西区山の手四条1丁目1－1　地図
アクセス	札幌市東西線/琴似駅 徒歩7分
ホームページ	セレッソホーム株式会社のサイトはこちら

ビッグＦＣ二十四軒店 株式会社ライズエム　

ビッグＦＣ二十四軒店 株式会社ライズエムは不動産の買取りにも対応しています。

住所	北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目6－23　地図
アクセス	札幌市東西線/二十四軒駅から徒歩1分
ホームページ	ビッグＦＣ二十四軒店 株式会社ライズエムのサイトはこちら

株式会社グロー　

株式会社グローは、「空間づくりプロデューサー」をコンセプトにしている会社です。新築だけでなく、リフォームやリノベーションにも対応し、アフターサービスも充実しています。

住所	北海道札幌市西区西野五条2丁目12－11　地図
アクセス	札幌市東西線/発寒南駅 →【バス】 8分 ＪＲバス「手稲東小学校前」 停歩3分
ホームページ	株式会社グローのサイトはこちら

とんとん住宅販売株式会社　

とんとん住宅販売株式会社は、不動産の購入、売却、新築、リフォーム、相続それぞれの専門アドバイザーがサポートしてくれる会社です。住まいの全般的な悩みについて相談することが出来ます。

住所	北海道札幌市西区西野四条3丁目9－3　地図
アクセス	札幌市東西線/発寒南駅 →【バス】 8分 ＪＲバス「手稲東小学校前」停
ホームページ	とんとん住宅販売株式会社のサイトはこちら

株式会社ユニビルド　

株式会社ユニビルドは、札幌市近郊の不動産を扱う会社です。地域密着型の不動産屋さんとして活動しています。

住所	北海道札幌市西区西町北6丁目1－1　地図
アクセス	札幌市東西線/発寒南駅 徒歩6分
ホームページ	株式会社ユニビルドのサイトはこちら

株式会社北成住宅　

株式会社北成住宅は、アパートやマンション、戸建てのみを扱うだけでなく、土地や駐車場、貸店舗なども扱う不動産会社です。また、不動産の買い取りも行っています。

住所	北海道札幌市西区西野六条4丁目4－21　地図
アクセス	宮の沢駅より北へ2km
ホームページ	株式会社北成住宅のサイトはこちら

株式会社エナジーコーポレーション　

株式会社エナジーコーポレーションは、不動産の売買、あっせん、仲介、賃貸などを行う不動産会社です。これらのほかにも分譲マンションの企画や建設、不動産コンサルタント業務なども行っています。

住所	北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目2－1　地図
アクセス	二十四軒駅より東へ徒歩5分
ホームページ	株式会社エナジーコーポレーションのサイトはこちら

ダイワビル管理 株式会社　

住所	北海道札幌市西区発寒十三条３丁目６－１０　地図
アクセス	発寒中央駅/ＪＲ函館本線より徒歩8分
ホームページ	ダイワビル管理 株式会社のサイトはこちら

ネオライフ 株式会社　

住所	北海道札幌市西区八軒三条西２丁目９－１２　地図
アクセス	琴似駅/ＪＲ函館本線より徒歩7分
ホームページ	ネオライフ 株式会社のサイトはこちら

マイホーム販売 株式会社　

住所	北海道札幌市西区八軒三条西１丁目２－１３　地図
アクセス	琴似駅/ＪＲ函館本線
ホームページ	マイホーム販売 株式会社のサイトはこちら

株式会社イーホライズン ピタットハウス琴似西区役所前店　

住所	北海道札幌市西区琴似二条５丁目２－２　地図
アクセス	琴似駅/札幌市東西線より徒歩1分
ホームページ	株式会社イーホライズン ピタットハウス琴似西区役所前店のサイトはこちら

ピタットハウス 宮の沢店 株式会社ココネット　

住所	北海道札幌市西区発寒六条１０丁目１０－１６　マリアールステーションパレス　地図
アクセス	宮の沢駅/札幌市東西線より徒歩2分
ホームページ	ピタットハウス 宮の沢店 株式会社ココネットのサイトはこちら

ハウスドゥ！琴似店 株式会社土地家　

住所	北海道札幌市西区琴似一条２丁目５－６　地図
アクセス	琴似駅/札幌市東西線より徒歩5分
ホームページ	ハウスドゥ！琴似店 株式会社土地家のサイトはこちら

株式会社エステート　

住所	北海道札幌市西区琴似四条４丁目１－５３　地図
アクセス	琴似駅/札幌市東西線より徒歩5分
ホームページ	株式会社エステートのサイトはこちら

カイナホーム　

住所	北海道札幌市西区宮の沢四条４丁目７－１０　地図
アクセス	宮の沢駅/札幌市東西線 【バス】 11分 宮の沢３条３丁目より徒歩4分
ホームページ	カイナホームのサイトはこちら

札幌協同振興 株式会社　

住所	北海道札幌市西区八軒一条東１丁目５－１２　地図
アクセス	琴似駅/ＪＲ函館本線より徒歩5分
ホームページ	札幌協同振興 株式会社のサイトはこちら

株式会社オーゼット　

住所	北海道札幌市西区琴似二条６丁目４９６－３　地図
アクセス	琴似駅/札幌市東西線より徒歩3分
ホームページ	株式会社オーゼットのサイトはこちら

エスビーケー不動産 株式会社　

住所	北海道札幌市西区山の手五条９丁目２－６　２０２号室　地図
アクセス	琴似駅/札幌市東西線より徒歩18分 【バス】 山の手７条７丁目停より徒歩4分
ホームページ	エスビーケー不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社ジョンソンホームズ　

住所	北海道札幌市西区八軒四条東５丁目１－１　地図
アクセス	琴似駅/ＪＲ函館本線
ホームページ	株式会社ジョンソンホームズのサイトはこちら

有限会社ジェイズ・マネージメント　

住所	北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目１３－２　地図
アクセス	琴似駅/札幌市東西線より徒歩2分
ホームページ	有限会社ジェイズ・マネージメントのサイトはこちら

カンリー・コーポレーション 株式会社　

住所	北海道札幌市西区八軒十条西３丁目４－３０　地図
アクセス	-
ホームページ	カンリー・コーポレーション 株式会社のサイトはこちら

有限会社カインドホーム　

住所	北海道札幌市西区西町北１６丁目５－１２　地図
アクセス	発寒南駅/札幌市東西線より徒歩9分
ホームページ	有限会社カインドホームのサイトはこちら

東急リバブル株式会社 琴似センター　

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所	北海道札幌市西区琴似一条３丁目３－１２　しなねん琴似ビル４Ｆ　地図
アクセス	琴似駅/札幌市東西線より徒歩2分
ホームページ	東急リバブル株式会社 琴似センターのサイトはこちら

三井のリハウス 札幌西センター 三井不動産リアルティ札幌 株式会社　

住所	北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２　地図
アクセス	琴似/札幌市東西線より徒歩1分
ホームページ	三井のリハウス 札幌西センター 三井不動産リアルティ札幌 株式会社のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 札幌西営業センター　

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所	北海道札幌市西区琴似二条２丁目２－２３　モンブリック琴似Ⅱ１階　地図
アクセス	琴似/札幌市東西線より徒歩4分
ホームページ	住友不動産販売 株式会社 札幌西営業センターのサイトはこちら

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札幌市西区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（札幌市西区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、札幌市西区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

札幌市西区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

札幌市西区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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札幌市北区 (70) / 札幌市東区 (50) / 札幌市中央区 (185) / 札幌市豊平区 (66) / 札幌市白石区 (51) / 札幌市手稲区 (10) / 札幌市南区 (11) / 石狩市 (8)

（ 札幌市全域を見たい場合はこちら ）

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札幌市西区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

札幌市西区の不動産取引価格の動向

札幌市西区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。札幌市西区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

札幌市西区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

札幌市西区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

札幌市西区の不動産価格（公示地価）の推移

札幌市西区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。札幌市西区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【札幌市西区の不動産価格動向について】
札幌市西区の不動産価格は、前年に比較して5.4％上昇しています。また、５年前に比較すると28.6％上昇しています。１０年前に比較すると48.1％のプラスです。

売却を検討されている場合は、これからが売り時となりそうです。

グラフに示す公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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【不動産売却の疑問】

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• マンションの相場はいつ上がる？季節やタイミングで高く売れる！？
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• 不動産売却の報酬って何？金額は？下げることって可能なの？
• 不動産売却で値下げは必要？　値引きのタイミングと適切な金額とは
• 不動産を売りたい理由は2タイプ　値引きが必要なのはどんな場合？
• ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの？
• 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する？賃貸に出す？それとも・・・
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• マンション売却、高く売るならオリンピック前？後？相場は予測可能？
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【相続した不動産売却】

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【不動産買取について】

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• 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
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• マンションなどの不動産買取の種類と流れを解説！　違いは売却までの時間と手間
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• 意外に高い！？戸建やマンションなどの不動産買取時に必要な手数料と税金