八代市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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八代市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

八代市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、八代市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、八代市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

八代市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

熊本県八代市の最近の売却相場動向

まずは熊本県八代市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

熊本県八代市の不動産売却相場

2022年の売却事例から熊本県八代市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

熊本県八代市の不動産売却事例

熊本県八代市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

熊本県八代市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県八代市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

八代市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞熊本県全域はこちら

八代市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

八代市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

アパマンショップ八代店（株式会社トヨオカ地建）　

アパマンショップ八代店株式会社トヨオカ地建は地元に根差して30年の不動産会社。地元密着の情報量で、土地・建物の売買から賃貸物件仲介まで幅広く対応しています。空き家管理や賃貸管理も可能。無料査定もあります。

住所	熊本県八代市海士江町2867－1　地図
アクセス	ＪＲ鹿児島本線「新八代駅」より約2キロ
ホームページ	アパマンショップ八代店（株式会社トヨオカ地建）のサイトはこちら

有限会社メテック　

有限会社メテックは八千代千丁町を中心に土地・建物の売買と、貸家・貸土地の紹介を行っています。自社宅地分譲もあり。無料査定、買取も可能です。空き家や相続について相談することもできます。

住所	熊本県八代市千丁町新牟田74－1　地図
アクセス	ＪＲ鹿児島本線「千丁駅」より徒歩5分
ホームページ	有限会社メテックのサイトはこちら

株式会社タキガワ　

株式会社タキガワはリフォームを手掛ける建築会社です。オーダーメイドリフォームで満足いくプランを提案。設計、施工、アフターフォローまで自社管理で安心です。住まい・建築についての小さな相談から始めることができます。

住所	熊本県八代市毘舎丸町6－19　地図
アクセス	ＪＲ鹿児島本線「八代駅」より徒歩10分、バス5分で大手町二丁目より徒歩5分
ホームページ	株式会社タキガワのサイトはこちら

株式会社美創オカモト　

株式会社美創オカモトでは、八千代市を中心に賃貸物件の仲介から、戸建て、マンション、土地等の売買、リフォーム等を手掛けています。売却相談や無料査定も可能。競売物件の代行入札も行っています。

住所	熊本県八代市八幡町7－17　地図
アクセス	ＪＲ鹿児島本線「八代駅」より徒歩36分、八代産交バス停からは徒歩3分
ホームページ	株式会社美創オカモトのサイトはこちら

株式会社ジール　

株式会社ジールは八千代市にある不動産会社。不動産の売買から賃貸仲介・管理などを手掛けています。買いたい、借りたい、売りたい、貸したい時の様々な悩みを相談することができます。新築やリフォームも手掛け、アフターフォローも万全です。

住所	熊本県八代市鏡町下有佐4781（2Ｆ）　地図
アクセス	ＪＲ鹿児島本線「有佐駅」より徒歩11分、鏡クリニック前バス停から徒歩1分
ホームページ	株式会社ジールのサイトはこちら

ありさ不動産　

ありさ不動産では不動産の売買、賃貸物件の仲介、土地の活用など不動産全般を取り扱っています。直接買取あり。土地の有効活用、アパート経営、田舎暮らしなどについて相談も可能です。

住所	熊本県八代市鏡町下有佐414－6　地図
アクセス	ＪＲ鹿児島本線「有佐駅」より徒歩5分
ホームページ	ありさ不動産のサイトはこちら

トーヨー商事有限会社　

トーヨー商事有限会社は、土地・建物の売買、賃貸物件の仲介・管理・買取りなどを手掛ける会社です。不動産に関するあらゆる相談に対応。お客様目線で納得いく取引をサポートしています。寮・社宅対応可能。建築設計やリフォームも手掛けています。

住所	熊本県八代市田中北町2－9－2　地図
アクセス	ＪＲ新八代駅より約3.6キロ
ホームページ	トーヨー商事有限会社のサイトはこちら

エムケー企画　

エムケー企画は熊本市西区近郊で土地・建物売買、注文住宅建築、リフォームなどを手掛けています。経験豊富なスタッフによるニーズに合った提案が魅力。土地探しからマイホーム取得まで様々な相談が可能です。家やマンションの他、土地の買取なども可能です。

住所	熊本県八代市鏡町両出1259－6　地図
アクセス	JR千丁駅より約3.9キロ、両出バス停からは徒歩3分
ホームページ	エムケー企画のサイトはこちら

にしざき不動産（有限会社オーシャンズゲート）　

にしざき不動産（有限会社オーシャンズゲート）は、土地・住宅の売買、居住用・事業用物件の賃貸を手掛けています。買いたい時・売りたい時の様々な相談が可能。不動産投資、税務、相続、融資、競売物件など、不動産の疑問に答えています。売却希望の際は無料査定の他、自社買取りも行っています。

住所	熊本県八代市迎町1丁目4－11　地図
アクセス	JR八代駅より約2キロ、迎町バス停からは徒歩1分
ホームページ	にしざき不動産（有限会社オーシャンズゲート）のサイトはこちら

不動産の宅建オフィス・ナカツ（宅建オフィス・ナカツ）　

不動産の宅建オフィス・ナカツ では、土地・建物の売買、賃貸アパート・マンション等の仲介から収益物件管理、リフォーム、資産運用など、不動産全般を手掛けています。親切丁寧な説明で納得の取引をサポートしています。

住所	熊本県八代市植柳下町1263－2　地図
アクセス	肥薩おれんじ鉄道「肥後高田駅」より徒歩26分、浜バス停からは徒歩9分
ホームページ	不動産の宅建オフィス・ナカツ（宅建オフィス・ナカツ）のサイトはこちら

コスモ開発　

住所	熊本県八代市長田町２９９５－１　地図
アクセス	新八代駅/九州新幹線より徒歩15分 【バス】 長田町より徒歩4分
ホームページ	コスモ開発のサイトはこちら

有限会社ＣＯＺＹ Ｏｆｆｉｃｅ－ｃｏｚｙ　

住所	熊本県八代市海士江町３３４６　西村ビル２０２　地図
アクセス	新八代駅/九州新幹線より徒歩25分 【バス】 海士江より徒歩2分
ホームページ	有限会社ＣＯＺＹ Ｏｆｆｉｃｅ－ｃｏｚｙのサイトはこちら

株式会社ｈ＆ｔ不動産コンサルタント　

住所	熊本県八代市豊原下町４１３３　地図
アクセス	【バス】 短大高専前より徒歩5分
ホームページ	株式会社ｈ＆ｔ不動産コンサルタントのサイトはこちら

株式会社フロンティア事業企画　

住所	熊本県八代市豊原下町４１８０－５　地図
アクセス	【バス】 高田団地前より徒歩1分
ホームページ	株式会社フロンティア事業企画のサイトはこちら

株式会社村崎不動産　

住所	熊本県八代市大村町３４２－１　地図
アクセス	新八代駅/九州新幹線より徒歩27分 【バス】 消防署前より徒歩5分
ホームページ	株式会社村崎不動産のサイトはこちら

オフィスＫ　

住所	熊本県八代市鏡町内田５１８－１　地図
アクセス	有佐駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩15分
ホームページ	オフィスＫのサイトはこちら

株式会社オフィスとびなが　

住所	熊本県八代市旭中央通１６－１２　地図
アクセス	八代駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩14分 【バス】 総合体育館前より徒歩1分
ホームページ	株式会社オフィスとびながのサイトはこちら

株式会社セレクト不動産　

住所	熊本県八代市古閑中町２３２０　地図
アクセス	新八代駅/ＪＲ鹿児島本線 【バス】 12分 わらび保育園前より徒歩13分
ホームページ	株式会社セレクト不動産のサイトはこちら

興友建設 株式会社　

住所	熊本県八代市田中町５６５－４　地図
アクセス	【バス】 横手郵便局前より徒歩5分
ホームページ	興友建設 株式会社のサイトはこちら

まりん不動産　

住所	熊本県八代市八幡町４－１６　地図
アクセス	【バス】 東塩屋
ホームページ	まりん不動産のサイトはこちら

株式会社真愛不動産　

住所	熊本県八代市鏡町宝出１０８４－５　地図
アクセス	【バス】 会社下より徒歩7分
ホームページ	株式会社真愛不動産のサイトはこちら

ショウーケイ不動産　

住所	熊本県八代市島田町１１９２－３　地図
アクセス	新八代駅/九州新幹線より徒歩15分 【バス】 海土ヶ江沖より徒歩20分
ホームページ	ショウーケイ不動産のサイトはこちら

(資)山田不動産　

住所	熊本県八代市袋町６－１７　地図
アクセス	八代駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩25分 【バス】 袋町より徒歩1分
ホームページ	(資)山田不動産のサイトはこちら

エイコ不動産有限会社　

住所	熊本県八代市大手町２丁目２－１８　地図
アクセス	【バス】 大手町バス停より徒歩1分
ホームページ	エイコ不動産有限会社のサイトはこちら

株式会社ランドウィル　

住所	熊本県八代市渡町１２８９－１　地図
アクセス	八代駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩30分 【バス】 5分 柿添より徒歩4分
ホームページ	株式会社ランドウィルのサイトはこちら

さくら不動産　

住所	熊本県八代市千丁町新牟田１８４２－２　地図
アクセス	【バス】 パトリア千丁前より徒歩3分
ホームページ	さくら不動産のサイトはこちら

有限会社進栄商事　

住所	熊本県八代市松江本町２－５３　進栄ビル１階　地図
アクセス	八代駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩26分 【バス】 八代東高校前より徒歩2分
ホームページ	有限会社進栄商事のサイトはこちら

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八代市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（八代市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、八代市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

八代市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

八代市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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熊本市東区 (4) / 熊本市南区 (26) / 宇城市 (8) / 宇土市 (4) / 上天草市 (3) / 芦北町 (1) / 御船町 (4) / 嘉島町 (2)

（ 熊本県全域を見たい場合はこちら ）

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八代市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

八代市の不動産取引価格の動向

八代市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。八代市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

八代市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

八代市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

八代市の不動産価格（公示地価）の推移

八代市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。八代市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【八代市の不動産価格動向について】
八代市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-3.1％の下落となっています。１０年前に比較すると-13.9％の下落です。

八代市の人口は毎年１０００人規模での減少を続けてます（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。特に不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないためにも重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

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【不動産売却の疑問】

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• 不動産売却で値下げは必要？　値引きのタイミングと適切な金額とは
• 不動産を売りたい理由は2タイプ　値引きが必要なのはどんな場合？
• ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの？
• 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する？賃貸に出す？それとも・・・
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【不動産買取について】

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• 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
• 不動産の買取保証つき売却って本当にお得なの？
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• 意外に高い！？戸建やマンションなどの不動産買取時に必要な手数料と税金