上天草市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

上天草市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

上天草市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    上天草市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

上天草市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

イエウールの一括査定の詳細はこちら

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


熊本県上天草市の最近の売却相場動向

まずは熊本県上天草市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

熊本県上天草市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

熊本県上天草市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 350万円 472万円 122万円   
平均売却単価 1万円/㎡
(3.3万円/坪)
1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
0.4万円/㎡   
  (1.3万円/坪)
取引件数 6 13 7件   
平均延床面積 592 358 -234㎡   
平均築年数 42.7 22.7 -20年   

2021年から2022年にかけて、熊本県上天草市の一戸建て住宅の平均売却価格 は34.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は40%上昇しています。 取引件数 は116.7%増加しています。

熊本県上天草市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 363万円 5530万円 5167万円   
平均売却単価 0.9万円/㎡
(3万円/坪)
3.4万円/㎡
(11.2万円/坪)
2.5万円/㎡   
  (8.3万円/坪)
取引件数 12 14 2件   
平均面積 411 698 287㎡   

2021年から2022年にかけて、熊本県上天草市の土地の平均売却価格 は1423.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は277.8%上昇しています。 取引件数 は16.7%増加しています。

熊本県上天草市の不動産売却相場

2022年の売却事例から熊本県上天草市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

熊本県上天草市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

熊本県上天草市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.8~10万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
160万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
200万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]
390万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
850万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[2件]
500万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上
220万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[3件]
870万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
-
1,300万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]

熊本県上天草市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.8万円/㎡~10万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.4万円/㎡でした。

熊本県上天草市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~7.7万円/㎡
    [1~25.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.4万円/㎡
    [11.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
143万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[3件]
615万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
15,089万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[5件]
東道路 -
170万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
- -
西道路 - - - -
北道路 -
50万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
-
30万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]

熊本県上天草市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~7.7万円/㎡ (1万円/坪~25.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.2万円/㎡でした。

熊本県上天草市の不動産売却事例

熊本県上天草市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

熊本県上天草市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

熊本県上天草市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
上天草市大矢野町維和 0000500万円 0260 0110 30 徒歩
上天草市大矢野町上 001,300万円 0350 0165 33 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000870万円 0480 0110 52 徒歩
上天草市大矢野町維和 0000400万円 0440 0095 44 徒歩
上天草市大矢野町中 0000061万円 0120 0055 35 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000100万円 0300 0115 - 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000200万円 0145 0090 44 徒歩
上天草市姫戸町姫浦 0000120万円 0190 000- - 徒歩
上天草市大矢野町中 0000400万円 0290 0085 28 三角 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000300万円 0430 0110 - 三角 徒歩90~120
上天草市姫戸町姫浦 0000120万円 0185 0060 - 徒歩
上天草市姫戸町姫浦 0000390万円 0180 0125 - 徒歩
上天草市松島町合津 0000200万円 0170 0080 - 徒歩
上天草市松島町合津 0000510万円 1000 000- - 徒歩
上天草市松島町合津 001,300万円 1300 0085 29 徒歩
上天草市大矢野町中 002,500万円 0250 000- - 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000350万円 0260 0105 52 徒歩
上天草市松島町合津 0000240万円 0250 0080 53 徒歩
上天草市松島町阿村 0000200万円 0530 000- - 徒歩
上天草市松島町今泉 0000150万円 0350 0310 48 徒歩
上天草市大矢野町上 0000060万円 0450 000- 39 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000580万円 0230 0055 19 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000430万円 2000 0095 27 徒歩
上天草市松島町合津 0000350万円 0460 0070 57 徒歩

熊本県上天草市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
上天草市大矢野町上 0000230万円 001.5万円/㎡ 0150 南西 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000950万円 003.5万円/㎡ 0270 南西 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000024万円 000.1万円/㎡ 0420 南西 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000280万円 001.2万円/㎡ 0240 南東 徒歩
上天草市松島町阿村 0000070万円 000.1万円/㎡ 0850 接面道路無 三角 徒歩
上天草市松島町合津 060,000万円 030.0万円/㎡ 2000 南東 徒歩
上天草市松島町阿村 015,000万円 007.5万円/㎡ 2000 南東 三角 徒歩
上天草市大矢野町中 0000270万円 000.3万円/㎡ 0800 南東 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000030万円 000.0万円/㎡ 2000 北東 徒歩
上天草市松島町合津 0000170万円 001.0万円/㎡ 0165 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000150万円 000.4万円/㎡ 0410 南東 三角 徒歩60~90
上天草市姫戸町姫浦 0000050万円 000.3万円/㎡ 0160 徒歩
上天草市松島町今泉 0000020万円 000.2万円/㎡ 0110 南東 徒歩
上天草市龍ヶ岳町高戸 0000180万円 000.9万円/㎡ 0195 徒歩
上天草市大矢野町中 0000460万円 001.8万円/㎡ 0260 南西 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000930万円 000.8万円/㎡ 1200 西 三角 徒歩60~90
上天草市大矢野町登立 0000100万円 000.4万円/㎡ 0250 南西 徒歩
上天草市姫戸町二間戸 0000490万円 000.9万円/㎡ 0540 徒歩
上天草市大矢野町上 0000030万円 000.2万円/㎡ 0190 南東 三角 徒歩
上天草市大矢野町中 0000400万円 001.4万円/㎡ 0280 南西 三角 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000500万円 000.8万円/㎡ 0590 三角 徒歩
上天草市大矢野町登立 0000230万円 001.0万円/㎡ 0220 南東 三角 徒歩60~90
上天草市松島町教良木 0000065万円 000.2万円/㎡ 0340 西 徒歩
上天草市大矢野町中 0000250万円 000.6万円/㎡ 0410 南東 徒歩
上天草市松島町阿村 0000100万円 000.5万円/㎡ 0195 南東 徒歩
上天草市松島町合津 0000800万円 001.7万円/㎡ 0460 北東 徒歩

熊本県上天草市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県上天草市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

上天草市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>熊本県全域はこちら

上天草市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

上天草市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社上天草不動産 

有限会社上天草不動産は、不動産販売、賃貸斡旋、管理など幅広く取り扱っており、特に海近くの不動産に力を入れています。別荘・中古住宅・土地などの不動産売買に対応してくれます。

住所 熊本県上天草市大矢野町登立8550-1 地図
アクセス 三角駅/JR三角線 【バス】 田端より徒歩10分
ホームページ 有限会社上天草不動産のサイトはこちら

有限会社西山不動産 大矢野店 

有限会社西山不動産 大矢野店は、熊本県上天草市大矢野町に位置し、不動産業を営んでいます。地域住民に対して貢献したいという思いで営業しています。主な取り扱い物件は、貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、駐車場、売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、リゾート物件です。

住所 熊本県上天草市大矢野町中850-4 地図
アクセス -
ホームページ 有限会社西山不動産 大矢野店のサイトはこちら

株式会社藤川建設 

株式会社藤川建設は、不動産の売買・賃貸、建築・増改築・リフォームの斡旋業務を行っています。お客様のご要望に幅広く対応し、電話での相談も受け付けています。主な取扱物件は貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫、売新築一戸建、売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、リゾート物件です。

住所 熊本県上天草市大矢野町登立9115 地図
アクセス -
ホームページ 株式会社藤川建設のサイトはこちら

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上天草市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら(上天草市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、上天草市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

上天草市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

上天草市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


熊本市東区 (5) / 熊本市中央区 (119) / 熊本市北区 (22) / 熊本市南区 (32) / 熊本市西区 (17) / 八代市 (27) / 宇城市 (8) / 合志市 (3) / 宇土市 (4) / 芦北町 (1)

熊本県全域を見たい場合はこちら


上天草市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

上天草市の不動産取引価格の動向

上天草市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。上天草市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

上天草市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

上天草市の不動産価格(基準地価)の推移

上天草市の土地1坪あたりの価格(基準地価の平均値)の推移をグラフに示します。上天草市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【上天草市の不動産価格動向について】
上天草市の不動産価格は、前年に比較して-6.7%の下落となっています。また、5年前に比較すると-17.6%の下落となっています。10年前に比較すると-30%の下落です。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

イエウールの一括査定の詳細はこちら


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