熊本市南区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

熊本市南区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 中央区 | 西区 | 北区 | 東区 ）

熊本市南区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、熊本市南区での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、熊本市南区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

熊本市南区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


熊本県熊本市南区の最近の売却相場動向

まずは熊本県熊本市南区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

熊本県熊本市南区のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1450万円 2180万円 730万円　　　
平均売却単価 19.3万円/㎡
(63.8万円/坪)		 28.9万円/㎡
(95.5万円/坪)		 9.6万円/㎡　　　
　　(31.7万円/坪)
取引件数 2件 7件 5件　　　
平均延床面積 75㎡ 75㎡ ±0㎡　　　
平均築年数 17.5年 11.8年 -5.7年　　　

2022年から2023年にかけて、熊本県熊本市南区のマンションの平均売却価格 は50.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は49.7%上昇しています。 取引件数 は233.3%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

熊本県熊本市南区の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2849万円 5293万円 2444万円　　　
平均売却単価 10.4万円/㎡
(34.4万円/坪)		 12.3万円/㎡
(40.7万円/坪)		 1.9万円/㎡　　　
　　(6.3万円/坪)
取引件数 73件 96件 23件　　　
平均延床面積 320㎡ 413㎡ 93㎡　　　
平均築年数 19.6年 17.1年 -2.5年　　　

2022年から2023年にかけて、熊本県熊本市南区の一戸建て住宅の平均売却価格 は85.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は18.3%上昇しています。 取引件数 は31.5%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

熊本県熊本市南区の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1684万円 3500万円 1816万円　　　
平均売却単価 4.2万円/㎡
(13.9万円/坪)		 5.9万円/㎡
(19.5万円/坪)		 1.7万円/㎡　　　
　　(5.6万円/坪)
取引件数 97件 88件 -9件　　　
平均面積 433㎡ 541㎡ 108㎡　　　

2022年から2023年にかけて、熊本県熊本市南区の土地の平均売却価格 は107.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は40.5%上昇しています。 取引件数 は-9.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

熊本県熊本市南区の不動産売却相場

2023年の売却事例から熊本県熊本市南区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

熊本県熊本市南区のマンション売却相場　

  • 売却単価
    25.3～33.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    28.9万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - -
1,900万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - -
1,850万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[2件]
2,650万円
(33.1万円/㎡)
(109.4万円/坪)
[2件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

熊本県熊本市南区のマンションの１㎡あたりの売却価格は25.3万円/㎡～33.1万円/㎡です。また、平均売却単価は28.9万円/㎡でした。

熊本県熊本市南区の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    10.4～35.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    12.3万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
2,216万円
(24.8万円/㎡)
(82万円/坪)
[11件]
3,005万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[22件]
-
13,733万円
(19.9万円/㎡)
(65.8万円/坪)
[6件]
築11年~20年 - - -
7,667万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[3件]
築21年~30年
3,350万円
(35.9万円/㎡)
(118.7万円/坪)
[2件]
1,300万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[2件]
-
7,220万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[5件]
築31年以上
770万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[4件]
1,900万円
(17.7万円/㎡)
(58.5万円/坪)
[5件]
1,967万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[3件]
13,478万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[9件]

熊本県熊本市南区の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は10.4万円/㎡～35.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は12.3万円/㎡でした。

熊本県熊本市南区の土地売却相場　

  • 売却単価
    2.1～12.4万円/㎡
    [6.9～41万円/坪]
  • 平均売却単価
    5.9万円/㎡
    [19.5万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
145万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[2件]
1,493万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[3件]
1,150万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[10件]
3,017万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[13件]
東道路 -
380万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
1,443万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[3件]
8,825万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[6件]
西道路 -
2,100万円
(12.4万円/㎡)
(41万円/坪)
[1件]
540万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
2,720万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[5件]
北道路 -
1,267万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[3件]
1,400万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[3件]
6,239万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[15件]

熊本県熊本市南区の土地の１㎡あたりの売却価格は2.1万円/㎡～12.4万円/㎡ （6.9万円/坪～41万円/坪）です。 また、平均売却単価は19.5万円/㎡でした。

熊本県熊本市南区の不動産売却事例

熊本県熊本市南区の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

熊本県熊本市南区のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
熊本市南区出仲間 002,400万円 0080㎡ 築18年 南熊本 徒歩28分
熊本市南区日吉 002,200万円 0070㎡ 築13年 西熊本 徒歩 8分
熊本市南区日吉 001,500万円 0070㎡ 築13年 西熊本 徒歩 8分
熊本市南区馬渡 001,900万円 0075㎡ 築-年 平成 徒歩11分
熊本市南区馬渡 002,900万円 0080㎡ 築15年 平成 徒歩12分
熊本市南区田迎 001,300万円 0075㎡ 築-年 南熊本 徒歩23分
熊本市南区田迎 001,600万円 0075㎡ 築35年 南熊本 徒歩23分

熊本県熊本市南区の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
熊本市南区会富町 001,200万円 0350㎡ 0115㎡ 築40年 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区荒尾 003,200万円 0175㎡ 0090㎡ 築 2年 西熊本 徒歩10分
熊本市南区出仲間 022,000万円 1900㎡ 1000㎡ 築22年 平成 徒歩23分
熊本市南区出仲間 002,700万円 0320㎡ 0140㎡ 築41年 南熊本 徒歩24分
熊本市南区出仲間 002,500万円 0240㎡ 0100㎡ 築38年 南熊本 徒歩23分
熊本市南区薄場 003,100万円 0180㎡ 0105㎡ 築 1年 西熊本 徒歩18分
熊本市南区薄場 004,500万円 0170㎡ 000-㎡ 築 1年 西熊本 徒歩21分
熊本市南区薄場 005,400万円 0460㎡ 0400㎡ 築29年 西熊本 徒歩14分
熊本市南区刈草 0000230万円 0060㎡ 0055㎡ 築42年 西熊本 徒歩 6分
熊本市南区幸田 003,000万円 0190㎡ 0090㎡ 築 2年 南熊本 徒歩29分
熊本市南区幸田 002,900万円 0185㎡ 0150㎡ 築25年 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区護藤町 003,500万円 1600㎡ 0870㎡ 築38年 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区島町 004,600万円 0330㎡ 0110㎡ 築 1年 西熊本 徒歩 9分
熊本市南区城南町赤見 002,300万円 0200㎡ 0110㎡ 築 1年 富合 徒歩30～60分
熊本市南区城南町碇 0000230万円 0150㎡ 0070㎡ 築43年 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町今吉野 001,400万円 0400㎡ 0290㎡ 築44年 富合 徒歩90～120分
熊本市南区城南町隈庄 001,200万円 0420㎡ 0155㎡ 築-年 宇土 徒歩60～90分
熊本市南区城南町隈庄 0000940万円 0280㎡ 000-㎡ 築-年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町さんさん 002,000万円 0130㎡ 0090㎡ 築-年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町さんさん 004,700万円 0380㎡ 0220㎡ 築 8年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町さんさん 004,200万円 0330㎡ 0220㎡ 築 1年 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町下宮地 002,000万円 0470㎡ 000-㎡ 築-年 宇土 徒歩60～90分
熊本市南区城南町高 0000700万円 0550㎡ 0045㎡ 築 7年 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町千町 002,000万円 0200㎡ 0110㎡ 築 1年 宇土 徒歩 分
熊本市南区城南町千町 001,900万円 0200㎡ 000-㎡ 築-年 宇土 徒歩 分
熊本市南区城南町千町 002,100万円 0200㎡ 0110㎡ 築-年 宇土 徒歩 分
熊本市南区城南町塚原 002,600万円 1200㎡ 000-㎡ 築-年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町東阿高 0000820万円 0190㎡ 0070㎡ 築37年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町藤山 002,200万円 0200㎡ 0110㎡ 築 1年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町舞原 002,300万円 0210㎡ 000-㎡ 築-年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町舞原 003,500万円 0270㎡ 000-㎡ 築-年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町舞原 003,600万円 0200㎡ 000-㎡ 築-年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町舞原 003,600万円 0250㎡ 0120㎡ 築 1年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町舞原 002,400万円 0210㎡ 0105㎡ 築 1年 富合 徒歩90～120分
熊本市南区城南町宮地 001,200万円 0180㎡ 0095㎡ 築 2年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町宮地 001,200万円 0300㎡ 0115㎡ 築31年 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町六田 0000450万円 0330㎡ 0080㎡ 築-年 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町鰐瀬 003,500万円 2000㎡ 0280㎡ 築17年 宇土 徒歩 分
熊本市南区白藤 002,200万円 0650㎡ 0110㎡ 築51年 川尻 徒歩15分
熊本市南区白藤 002,400万円 0210㎡ 0105㎡ 築45年 西熊本 徒歩19分
熊本市南区砂原町 002,900万円 0150㎡ 0095㎡ 築 2年 西熊本 徒歩26分
熊本市南区砂原町 003,200万円 0150㎡ 0110㎡ 築 2年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区砂原町 003,000万円 0150㎡ 0105㎡ 築 2年 西熊本 徒歩25分
熊本市南区田井島 003,300万円 0160㎡ 0290㎡ 築41年 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区田井島 038,000万円 0630㎡ 1100㎡ 築 4年 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区田井島 018,000万円 0890㎡ 1200㎡ 築32年 南熊本 徒歩25分
熊本市南区田井島 004,900万円 0170㎡ 0110㎡ 築 1年 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区田迎 003,000万円 0195㎡ 0185㎡ 築36年 南熊本 徒歩18分
熊本市南区田迎町大字田井島 004,600万円 0290㎡ 0095㎡ 築28年 東海学園前 徒歩30～60分
熊本市南区近見 004,300万円 0710㎡ 0370㎡ 築10年 西熊本 徒歩18分
熊本市南区土河原町 011,000万円 1500㎡ 0830㎡ 築19年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区土河原町 002,800万円 0185㎡ 000-㎡ 築 3年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区鳶町 001,800万円 0320㎡ 0080㎡ 築48年 西熊本 徒歩13分
熊本市南区富合町清藤 002,200万円 0200㎡ 0105㎡ 築 1年 富合 徒歩 6分
熊本市南区富合町清藤 002,800万円 0230㎡ 0090㎡ 築 1年 富合 徒歩 9分
熊本市南区富合町小岩瀬 0000500万円 0410㎡ 0135㎡ 築77年 富合 徒歩15分
熊本市南区富合町古閑 002,400万円 0200㎡ 0100㎡ 築 1年 富合 徒歩11分
熊本市南区富合町平原 002,300万円 0790㎡ 0150㎡ 築24年 宇土 徒歩29分
熊本市南区富合町南田尻 003,500万円 0740㎡ 0290㎡ 築22年 宇土 徒歩10分
熊本市南区富合町南田尻 003,500万円 0220㎡ 0120㎡ 築 2年 宇土 徒歩16分
熊本市南区野口 0000930万円 0165㎡ 0085㎡ 築-年 西熊本 徒歩21分
熊本市南区野口 0000930万円 0165㎡ 000-㎡ 築76年 西熊本 徒歩20分
熊本市南区八分字町 002,500万円 0175㎡ 0105㎡ 築 1年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 002,200万円 0155㎡ 0095㎡ 築 1年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 002,800万円 0190㎡ 0120㎡ 築 1年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 001,300万円 0300㎡ 0105㎡ 築30年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区浜口町 001,300万円 0450㎡ 0150㎡ 築35年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区孫代町 001,300万円 0380㎡ 0120㎡ 築23年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区馬渡 008,500万円 0530㎡ 0190㎡ 築20年 平成 徒歩16分
熊本市南区南高江 030,000万円 1100㎡ 1200㎡ 築 8年 西熊本 徒歩12分
熊本市南区御幸木部 002,800万円 0200㎡ 0110㎡ 築 2年 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区御幸西 002,100万円 0175㎡ 0090㎡ 築22年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区御幸西 002,900万円 0180㎡ 0110㎡ 築 1年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区御幸西 003,100万円 0180㎡ 000-㎡ 築 1年 平成 徒歩30～60分
熊本市南区御幸笛田 005,000万円 0220㎡ 0095㎡ 築 1年 平成 徒歩30～60分
熊本市南区御幸笛田 003,300万円 0210㎡ 0100㎡ 築 1年 平成 徒歩30～60分
熊本市南区御幸笛田 003,700万円 0320㎡ 0105㎡ 築 1年 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八幡 002,600万円 0165㎡ 0105㎡ 築 1年 川尻 徒歩 6分
熊本市南区八幡 005,200万円 0420㎡ 0400㎡ 築38年 川尻 徒歩 8分
熊本市南区八幡 002,900万円 0210㎡ 000-㎡ 築-年 川尻 徒歩 6分
熊本市南区良町 001,600万円 0250㎡ 0185㎡ 築49年 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区良町 004,000万円 0200㎡ 0105㎡ 築 1年 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区良町 002,700万円 0350㎡ 0125㎡ 築34年 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区流通団地 084,000万円 2000㎡ 2000㎡ 築34年 平成 徒歩21分
熊本市南区会富町 0000350万円 0210㎡ 000-㎡ 築-年 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区会富町 002,200万円 0200㎡ 0105㎡ 築 3年 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区出仲間 001,200万円 0130㎡ 0115㎡ 築33年 南熊本 徒歩21分
熊本市南区海路口町 0000750万円 0860㎡ 0185㎡ 築-年 川尻 徒歩90～120分
熊本市南区海路口町 0000950万円 0570㎡ 0140㎡ 築-年 富合 徒歩60～90分
熊本市南区上ノ郷 003,200万円 0125㎡ 0085㎡ 築 3年 西熊本 徒歩 7分
熊本市南区合志 003,300万円 0155㎡ 000-㎡ 築-年 西熊本 徒歩15分
熊本市南区島町 003,400万円 0150㎡ 000-㎡ 築-年 西熊本 徒歩 8分
熊本市南区島町 003,300万円 0125㎡ 000-㎡ 築-年 西熊本 徒歩 8分
熊本市南区城南町赤見 002,500万円 0200㎡ 0100㎡ 築 2年 富合 徒歩30～60分
熊本市南区城南町舞原 002,300万円 0230㎡ 0110㎡ 築 3年 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町宮地 003,000万円 0175㎡ 0105㎡ 築 3年 富合 徒歩60～90分
熊本市南区田井島 003,800万円 0195㎡ 000-㎡ 築-年 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区田迎 004,500万円 0800㎡ 1100㎡ 築45年 南熊本 徒歩23分
熊本市南区近見 002,700万円 0240㎡ 0135㎡ 築46年 平成 徒歩21分
熊本市南区富合町清藤 003,400万円 0185㎡ 000-㎡ 築-年 富合 徒歩10分

熊本県熊本市南区の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
熊本市南区会富町 002,300万円 002.1万円/㎡ 1100㎡ 北 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区会富町 001,200万円 001.7万円/㎡ 0690㎡ 南 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区出仲間 0000990万円 009.0万円/㎡ 0110㎡ 南 南熊本 徒歩29分
熊本市南区出仲間 002,200万円 011.0万円/㎡ 0200㎡ 東 南熊本 徒歩26分
熊本市南区出仲間 002,500万円 012.8万円/㎡ 0195㎡ 南 南熊本 徒歩25分
熊本市南区薄場 0000380万円 003.8万円/㎡ 0100㎡ 東 西熊本 徒歩18分
熊本市南区薄場 005,200万円 008.5万円/㎡ 0610㎡ 南東 西熊本 徒歩16分
熊本市南区江越 006,300万円 016.2万円/㎡ 0390㎡ 北 平成 徒歩14分
熊本市南区上ノ郷 007,200万円 006.0万円/㎡ 1200㎡ 東 西熊本 徒歩13分
熊本市南区川尻 0000730万円 002.6万円/㎡ 0280㎡ 東 川尻 徒歩21分
熊本市南区川尻 001,200万円 006.9万円/㎡ 0175㎡ 北 川尻 徒歩13分
熊本市南区合志 002,400万円 007.7万円/㎡ 0310㎡ 北 西熊本 徒歩11分
熊本市南区幸田 001,300万円 003.3万円/㎡ 0390㎡ 南 平成 徒歩30～60分
熊本市南区島町 001,500万円 001.5万円/㎡ 1000㎡ 南 西熊本 徒歩 8分
熊本市南区島町 002,000万円 004.8万円/㎡ 0420㎡ 南西 西熊本 徒歩11分
熊本市南区十禅寺 015,000万円 011.5万円/㎡ 1300㎡ 北西 平成 徒歩15分
熊本市南区城南町阿高 0000470万円 000.9万円/㎡ 0500㎡ 南東 宇土 徒歩60～90分
熊本市南区城南町碇 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210㎡ 東 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町出水 0000540万円 002.5万円/㎡ 0220㎡ 西 宇土 徒歩 分
熊本市南区城南町高 0000900万円 001.3万円/㎡ 0690㎡ 西 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町千町 0000710万円 003.0万円/㎡ 0240㎡ 南 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町千町 0000710万円 003.0万円/㎡ 0240㎡ 南 富合 徒歩90～120分
熊本市南区城南町永 0000750万円 002.3万円/㎡ 0330㎡ 南 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町舞原 001,100万円 003.7万円/㎡ 0300㎡ 北西 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町宮地 017,000万円 008.5万円/㎡ 2000㎡ 南東 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町六田 001,100万円 001.1万円/㎡ 1000㎡ 南 宇土 徒歩60～90分
熊本市南区白藤 001,600万円 008.0万円/㎡ 0200㎡ 南西 川尻 徒歩18分
熊本市南区白藤 001,300万円 008.7万円/㎡ 0150㎡ 北東 川尻 徒歩19分
熊本市南区白藤 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200㎡ 北 西熊本 徒歩16分
熊本市南区白藤 001,700万円 007.4万円/㎡ 0230㎡ 北 西熊本 徒歩21分
熊本市南区白藤 002,000万円 009.5万円/㎡ 0210㎡ 南 西熊本 徒歩18分
熊本市南区砂原町 004,000万円 004.3万円/㎡ 0920㎡ 東 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区砂原町 001,900万円 005.8万円/㎡ 0330㎡ 西 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区砂原町 002,000万円 004.5万円/㎡ 0440㎡ 北 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区田井島 037,000万円 018.5万円/㎡ 2000㎡ 東 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区田井島 036,000万円 022.5万円/㎡ 1600㎡ 北西 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区田迎 002,100万円 012.4万円/㎡ 0170㎡ 西 南熊本 徒歩20分
熊本市南区田迎 003,100万円 010.0万円/㎡ 0310㎡ 北 南熊本 徒歩12分
熊本市南区土河原町 001,700万円 004.4万円/㎡ 0390㎡ 南東 西熊本 徒歩21分
熊本市南区土河原町 004,600万円 005.8万円/㎡ 0800㎡ 北西 西熊本 徒歩25分
熊本市南区富合町清藤 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210㎡ 南 富合 徒歩 9分
熊本市南区富合町清藤 001,400万円 002.0万円/㎡ 0700㎡ 東 富合 徒歩15分
熊本市南区富合町木原 001,100万円 001.0万円/㎡ 1100㎡ 南 宇土 徒歩30～60分
熊本市南区富合町古閑 0000930万円 004.4万円/㎡ 0210㎡ 南 富合 徒歩12分
熊本市南区富合町国町 0000100万円 001.4万円/㎡ 0070㎡ 南西 富合 徒歩15分
熊本市南区富合町杉島 002,400万円 003.5万円/㎡ 0680㎡ 東 富合 徒歩24分
熊本市南区富合町南田尻 0000750万円 003.6万円/㎡ 0210㎡ 南東 宇土 徒歩30～60分
熊本市南区並建町 001,000万円 000.8万円/㎡ 1300㎡ 南 川尻 徒歩60～90分
熊本市南区並建町 0000780万円 002.1万円/㎡ 0380㎡ 北 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区並建町 0000190万円 002.7万円/㎡ 0070㎡ 南 西熊本 徒歩60～90分
熊本市南区野田 003,200万円 002.3万円/㎡ 1400㎡ 北 川尻 徒歩26分
熊本市南区八分字町 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220㎡ 南 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 004,900万円 009.4万円/㎡ 0520㎡ 南 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 0000990万円 005.5万円/㎡ 0180㎡ 南 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 002,700万円 005.4万円/㎡ 0500㎡ 北東 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 002,200万円 006.1万円/㎡ 0360㎡ 西 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区南高江 003,000万円 005.8万円/㎡ 0520㎡ 西 川尻 徒歩16分
熊本市南区御幸木部 005,600万円 003.7万円/㎡ 1500㎡ 西 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区御幸西 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220㎡ 南東 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区御幸笛田 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210㎡ 北 平成 徒歩30～60分
熊本市南区御幸笛田 001,400万円 007.0万円/㎡ 0200㎡ 南東 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区元三町 0000950万円 002.6万円/㎡ 0360㎡ 東 川尻 徒歩24分
熊本市南区八幡 003,100万円 004.7万円/㎡ 0660㎡ 北 川尻 徒歩 9分
熊本市南区八幡 006,100万円 006.2万円/㎡ 0990㎡ 北西 川尻 徒歩10分
熊本市南区八幡 004,900万円 007.8万円/㎡ 0630㎡ 北西 川尻 徒歩10分
熊本市南区良町 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165㎡ 北 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区島町 002,100万円 008.4万円/㎡ 0250㎡ 北 西熊本 徒歩 8分
熊本市南区城南町阿高 001,800万円 000.9万円/㎡ 2000㎡ 北東 宇土 徒歩60～90分
熊本市南区城南町阿高 002,200万円 001.1万円/㎡ 2000㎡ 西 宇土 徒歩60～90分
熊本市南区城南町舞原 0000070万円 000.5万円/㎡ 0130㎡ 西 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区城南町舞原 0000070万円 000.5万円/㎡ 0130㎡ 西 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区近見 005,300万円 007.0万円/㎡ 0760㎡ 東 西熊本 徒歩19分
熊本市南区富合町古閑 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200㎡ 東 富合 徒歩 8分
熊本市南区富合町古閑 001,900万円 002.3万円/㎡ 0830㎡ 南東 富合 徒歩12分
熊本市南区富合町南田尻 0000069万円 001.2万円/㎡ 0060㎡ 南東 宇土 徒歩 9分
熊本市南区富合町南田尻 002,500万円 004.1万円/㎡ 0610㎡ 北西 宇土 徒歩16分
熊本市南区中無田町 0000050万円 000.4万円/㎡ 0125㎡ 南 川尻 徒歩25分
熊本市南区八分字町 0000089万円 003.0万円/㎡ 0030㎡ 東 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 0000950万円 005.0万円/㎡ 0190㎡ 西 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 001,200万円 003.0万円/㎡ 0400㎡ 南 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 0000950万円 004.1万円/㎡ 0230㎡ 北東 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区八分字町 001,200万円 005.2万円/㎡ 0230㎡ 西 西熊本 徒歩29分
熊本市南区日吉 003,000万円 005.4万円/㎡ 0560㎡ 北東 西熊本 徒歩 5分
熊本市南区御幸木部 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270㎡ 西 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区御幸木部町 017,000万円 008.5万円/㎡ 2000㎡ 南 川尻 徒歩30～60分
熊本市南区御幸笛田 001,300万円 006.2万円/㎡ 0210㎡ 西 平成 徒歩30～60分
熊本市南区御幸笛田 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180㎡ 北 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区御幸笛田 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180㎡ 北 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区良町 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180㎡ 北 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区良町 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200㎡ 北 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区良町 0000300万円 004.6万円/㎡ 0065㎡ 北 南熊本 徒歩30～60分
熊本市南区幸田 0000980万円 005.2万円/㎡ 0190㎡ 北 南熊本 徒歩29分
熊本市南区護藤町 0000950万円 003.5万円/㎡ 0270㎡ 南 川尻 徒歩28分
熊本市南区護藤町 0000950万円 004.0万円/㎡ 0240㎡ 南 川尻 徒歩28分
熊本市南区島町 001,400万円 007.0万円/㎡ 0200㎡ 北 西熊本 徒歩13分
熊本市南区城南町坂野 001,200万円 001.7万円/㎡ 0720㎡ 西 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町千町 0000750万円 002.9万円/㎡ 0260㎡ 東 富合 徒歩60～90分
熊本市南区城南町藤山 0000150万円 000.2万円/㎡ 0640㎡ 北 宇土 徒歩90～120分
熊本市南区砂原町 001,000万円 005.7万円/㎡ 0175㎡ 東 西熊本 徒歩30～60分
熊本市南区田井島 004,700万円 008.9万円/㎡ 0530㎡ 東 南熊本 徒歩30～60分

熊本県熊本市南区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県熊本市南区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

熊本市南区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞熊本市全域はこちら

熊本市南区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

の地図

閉じる

熊本市南区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

Ｓｔｏｒｙ Ｈｏｕｓｅ（株式会社住管理システム）　

Ｓｔｏｒｙ Ｈｏｕｓｅ （株式会社住管理システム）は、スキップフロアの家が人気の建築会社です。暮らしに合わせた様々な工夫でローコストを目指しています。住宅建築と共に、土地・建物の売買も扱っており、土地探しから家づくりまで一貫してサポート可能です。

住所 熊本県熊本市南区御幸笛田6丁目7－49　地図
アクセス JR「西熊本駅」または「平成駅」より約3キロ、笛田神社前バス停より徒歩3分
ホームページ Ｓｔｏｒｙ Ｈｏｕｓｅ（株式会社住管理システム）のサイトはこちら

株式会社アリストホーム　

株式会社アリストホームは、新築注文住宅、建売住宅の建築から分譲地の販売まで手掛けています。土地探しから夢のマイホーム建築まで一貫したサポートが魅力です。限られた予算の中で最高に満足できる住まいを提供しています。

住所 熊本県熊本市南区薄場1丁目15－16　地図
アクセス ＪＲ鹿児島本線「熊本駅」より徒歩5分、バス20分で島団地入口から徒歩1分
ホームページ 株式会社アリストホームのサイトはこちら

拓エステート株式会社　

拓エステート株式会社は不動産の売買、賃貸借の仲介、土地の有効活用の提案を手掛ける会社です。不動産のあらゆる相談に親身になって対応しています。マイホーム購入、土地、建物の売却、アパート探しから賃貸管理まで、気軽に相談することができます。

住所 熊本県熊本市南区白藤2丁目2－36　地図
アクセス JR川尻駅より約1.1キロ
ホームページ 拓エステート株式会社のサイトはこちら

株式会社リビングセレクト・コム　

株式会社リビングセレクト・コムでは、熊本県内全域の不動産売買から賃貸物件仲介・買い取り、賃貸管理など、不動産全般を取り扱っています。顧客の要望に合わせたスピーディな対応を心がけています。社宅・寮対応可能、競売代行、リフォームなどについても相談することができます。

住所 熊本県熊本市南区会富町425－1　地図
アクセス JR川尻駅より約3キロ、会富フーズタウン前バス停からは徒歩5分
ホームページ 株式会社リビングセレクト・コムのサイトはこちら

センチュリー21サンタ不動産（株式会社サンタ不動産）　

センチュリー21サンタ不動産 は、新築一戸建て、土地、中古マンションの売買を主に行っています。無料の売却査定サービスや買取サービスあり。買いたい時も売りたい時も、親身に顧客第一に対応しています。

住所 熊本県熊本市南区馬渡2丁目12－36　地図
アクセス JR平成駅より約1.3キロ、田迎妙見バス停からは徒歩3分
ホームページ センチュリー21サンタ不動産（株式会社サンタ不動産）のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    熊本市南区での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

有限会社アマンドホームズ　

有限会社アマンドホームズは熊本市の不動産会社です。土地・建物の売買、賃貸物件の仲介と管理を取り扱っています。住宅ローンや不動産取り引きに関わる疑問など相談することができます。不動産を売りたい方には無料FAX査定を行っています。

住所 熊本県熊本市南区田迎2丁目4－5　地図
アクセス JR平成駅より約1.6キロ
ホームページ 有限会社アマンドホームズのサイトはこちら

ミサワホーム九州株式会社 熊本支店　

ミサワホーム九州株式会社 熊本支店は分譲住宅、注文住宅の設計・建築に併せて、宅地分譲も行っています。住宅のプロが理想の住まいづくりをサポート。賃貸経営や賃貸併用住宅の提案、土地活用の提案も行っています。

住所 熊本県熊本市南区馬渡2丁目9－16　地図
アクセス ＪＲ豊肥本線「平成駅」より徒歩15分
ホームページ ミサワホーム九州株式会社 熊本支店のサイトはこちら

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 住まいの円むすび 流通団地店 フィナンシャルプラザＪＡＰＡＮ 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区江越１丁目１９－１０　地図
アクセス 平成駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩7分 【バス】 足原橋
ホームページ ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 住まいの円むすび 流通団地店 フィナンシャルプラザＪＡＰＡＮ 株式会社のサイトはこちら

ランドバンク 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区薄場１丁目６－７８　地図
アクセス 【バス】 薄場より徒歩1分
ホームページ ランドバンク 株式会社のサイトはこちら

たかのは実業 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区島町２丁目１６－３　地図
アクセス 西熊本駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩5分 【バス】 島団地より徒歩1分
ホームページ たかのは実業 株式会社のサイトはこちら

有限会社寺本不動産開発　

住所 熊本県熊本市南区近見６丁目１１－２１　地図
アクセス 【バス】 下近見より徒歩1分
ホームページ 有限会社寺本不動産開発のサイトはこちら

エーワン開発有限会社　

住所 熊本県熊本市南区八分字町２５８１－１　地図
アクセス 【バス】 八分字より徒歩4分
ホームページ エーワン開発有限会社のサイトはこちら

株式会社アイアース不動産　

住所 熊本県熊本市南区近見２丁目１６－２８　眞柴ビル１Ｆ　地図
アクセス 【バス】 下近見より徒歩1分
ホームページ 株式会社アイアース不動産のサイトはこちら

有限会社ケービージャパン　

住所 熊本県熊本市南区良町４丁目１３－６６　地図
アクセス 【バス】 良町より徒歩8分
ホームページ 有限会社ケービージャパンのサイトはこちら

アパマンショップ熊本南店 有限会社木村宅建コンサルタント　

住所 熊本県熊本市南区田迎町大字田井島６８７－２　地図
アクセス 南熊本駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩33分 【バス】 熊本バス　田迎より徒歩4分
ホームページ アパマンショップ熊本南店 有限会社木村宅建コンサルタントのサイトはこちら

株式会社マエダ企画　

住所 熊本県熊本市南区川口町１７７６　地図
アクセス 【バス】 二丁港より徒歩3分
ホームページ 株式会社マエダ企画のサイトはこちら

株式会社南部不動産　

住所 熊本県熊本市南区川尻４丁目５－４０　地図
アクセス 川尻駅/ＪＲ鹿児島本線 【バス】 12分 川尻町より徒歩1分
ホームページ 株式会社南部不動産のサイトはこちら

株式会社快プランニング　

住所 熊本県熊本市南区野口３丁目１－１　地図
アクセス 【バス】 野口郵便局前より徒歩2分
ホームページ 株式会社快プランニングのサイトはこちら

熊本市南部都市整備 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区平成２丁目４－１０　地図
アクセス -
ホームページ 熊本市南部都市整備 株式会社のサイトはこちら

有限会社マエダ企画　

住所 熊本県熊本市南区城南町坂野５０９－２　地図
アクセス 【バス】 熊本バス杉上小前より徒歩6分
ホームページ 有限会社マエダ企画のサイトはこちら

株式会社南西不動産　

住所 熊本県熊本市南区白藤１丁目４－５　地図
アクセス -
ホームページ 株式会社南西不動産のサイトはこちら

再生住宅 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区御幸西２丁目１－５２　地図
アクセス 【バス】 西牟田入口より徒歩2分
ホームページ 再生住宅 株式会社のサイトはこちら

ベストハウス 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区城南町さんさん１丁目１１－７　地図
アクセス 【バス】 舞原入口より徒歩3分
ホームページ ベストハウス 株式会社のサイトはこちら

えつ不動産　

住所 熊本県熊本市南区八幡７丁目３－４３　地図
アクセス 川尻駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩10分 【バス】 川尻駅前より徒歩5分
ホームページ えつ不動産のサイトはこちら

ふれあいホーム 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区城南町阿高３０３－１　地図
アクセス 【バス】 浜戸川橋より徒歩4分
ホームページ ふれあいホーム 株式会社のサイトはこちら

出光ホーム　

住所 熊本県熊本市南区出仲間８丁目１－８　地図
アクセス 【バス】 田迎小前より徒歩1分
ホームページ 出光ホームのサイトはこちら

Ｋカンパニー　

住所 熊本県熊本市南区幸田１丁目２－１１　地図
アクセス -
ホームページ Ｋカンパニーのサイトはこちら

株式会社松栄パナホーム熊本 不動産流通センター　

住所 熊本県熊本市南区田迎１丁目７－１４　地図
アクセス 平成駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩13分
ホームページ 株式会社松栄パナホーム熊本 不動産流通センターのサイトはこちら

ポニー不動産 有限会社ポニー　

住所 熊本県熊本市南区十禅寺２丁目１３－６　地図
アクセス 【バス】 十禅寺（旧道）より徒歩1分
ホームページ ポニー不動産 有限会社ポニーのサイトはこちら

有限会社三真土地建物　

住所 熊本県熊本市南区幸田１丁目７－８　地図
アクセス 【バス】 田迎小前より徒歩4分
ホームページ 有限会社三真土地建物のサイトはこちら

大海建設 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区城南町藤山３２９７－８　地図
アクセス 【バス】 記念碑より徒歩12分
ホームページ 大海建設 株式会社のサイトはこちら

全九殖産 株式会社　

住所 熊本県熊本市南区荒尾１丁目１－１３　健成園ビル１０１　地図
アクセス 【バス】 荒尾町入口より徒歩1分
ホームページ 全九殖産 株式会社のサイトはこちら

株式会社山西商事　

住所 熊本県熊本市南区川尻２丁目１－１０　地図
アクセス 川尻駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩4分
ホームページ 株式会社山西商事のサイトはこちら

[先頭へ戻る]



熊本市南区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（熊本市南区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、熊本市南区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

熊本市南区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

熊本市南区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

熊本市東区 (81) / 熊本市中央区 (155) / 熊本市北区 (32) / 熊本市西区 (17) / 宇城市 (7) / 合志市 (10) / 菊陽町 (14) / 宇土市 (4) / 益城町 (3) / 御船町 (4) / 嘉島町 (2)

（ 熊本市全域を見たい場合はこちら ）

熊本市南区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

熊本市南区の不動産取引価格の動向

熊本市南区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。熊本市南区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

熊本市南区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

熊本市南区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

熊本市南区の不動産価格（公示地価）の推移

熊本市南区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。熊本市南区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【熊本市南区の不動産価格動向について】
熊本市南区の不動産価格は、前年に比較して3.3％上昇しています。また、５年前に比較すると10.5％上昇しています。１０年前に比較すると21.2％のプラスです。

今後の熊本市の人口は減少に転じていく予想がある（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）ことから、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないようです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】　

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】　

【不動産買取について】