熱海市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

熱海市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

熱海市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、熱海市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、熱海市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

熱海市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

静岡県熱海市の最近の売却相場動向

まずは静岡県熱海市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

静岡県熱海市の不動産売却相場

2022年の売却事例から静岡県熱海市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

静岡県熱海市の不動産売却事例

静岡県熱海市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

静岡県熱海市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県熱海市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

熱海市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞静岡県全域はこちら

熱海市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

熱海市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社アースホーム　

有限会社アースホームは、熱海、伊豆高原周辺の戸建て、マンション、土地の売買、賃貸物件の仲介を行っています。土地、別荘などの売却時、調査と査定は無料。秘密厳守で行っています。直接買取りも可能です。

住所	静岡県熱海市下多賀1456－13　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「伊豆多賀駅」より徒歩11分
ホームページ	有限会社アースホームのサイトはこちら

株式会社イーズ　

株式会社イーズでは、伊豆から南箱根までの広範囲にわたる不動産を取り扱っています。土地・戸建・マンションの売買・賃貸・管理・リフォーム・新築など、顧客のニーズに合ったサービスを提供。売却査定も可能です。

住所	静岡県熱海市田原本町9－1　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「熱海駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社イーズのサイトはこちら

大勝株式会社　

大勝株式会社は地元不動産の売買・賃貸・管理などを行っています。熱海市中心の中古戸建、中古マンション、土地などの売買をサポート。賃貸物件もあり。売・買・貸・借の様々な疑問や相談を受け付けています。リフォームの相談も可能です。

住所	静岡県熱海市渚町21－13　地図
アクセス	JR来宮駅より約1.1キロ
ホームページ	大勝株式会社のサイトはこちら

株式会社ひまわり 熱海店　

株式会社ひまわり熱海店は、リゾートマンションから、土地、戸建て、別荘の売買、賃貸物件の仲介を行っています。自社物件もあり、自社部県の場合は仲介手数料不要でお得です。売りたい時の無料相談＆査定も行っています。

住所	静岡県熱海市田原本町9－1　地図
アクセス	東海道新幹線「熱海駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社ひまわり 熱海店のサイトはこちら

株式会社アップタウン伊豆　

株式会社アップタウン伊豆では、伊豆の中古マンション、土地、一戸建て、別荘の売買を行っています。売却時の査定は無料。仲介・直接買い取りともに可能。移住の相談も受け付けています。

住所	静岡県熱海市田原本町1－10　地図
アクセス	東海道新幹線「熱海駅」より徒歩2分
ホームページ	株式会社アップタウン伊豆のサイトはこちら

株式会社サンクス不動産　

株式会社サンクス不動産は、熱海、伊豆の中古マンション、土地、一戸建て、別荘の売買を行っています。地域密着で周辺相場を考慮した妥当な金額で査定。直接買い取りも可能です。相続、近隣トラブルなどの相談もOK。賃貸ビル・アパート等の管理も対応しています。

住所	静岡県熱海市下多賀909－9　地図
アクセス	東海道本線「熱海駅」よりバス22分で下多賀から徒歩2分
ホームページ	株式会社サンクス不動産のサイトはこちら

伊豆太陽ホーム株式会社 熱海店　

伊豆太陽ホーム株式会社 熱海店は、熱海周辺の中古別荘、リゾートマンション、土地、ペンションまでの売買・賃貸物件仲介を主に手掛けています。物件を売る場合の査定は無料。売却は仲介・直接買取ともに可能です。

住所	静岡県熱海市昭和町5－6　地図
アクセス	東海道本線「熱海駅」よりバス8分で昭和町から徒歩1分
ホームページ	伊豆太陽ホーム株式会社 熱海店のサイトはこちら

株式会社ホープ　

株式会社ホープは、熱海にある不動産会社。土地・戸建て・マンションの売買から、賃貸物件仲介を手掛けています。花火大会が見える、海が一望できる、温泉付き、家庭菜園など、熱海の魅力を満喫する物件を取り揃えています。

住所	静岡県熱海市清水町6－22　地図
アクセス	東海道本線「熱海駅」より徒歩19分
ホームページ	株式会社ホープのサイトはこちら

東急リゾート株式会社 熱海営業所　

東急リゾート株式会社 熱海営業所は、別荘のエキスパートで、新築マンションや中古戸建・マンションから土地まで、買いたい・売りたいをサポートします。売却の相談は無料査定もあり、仲介・買取ともに対応できます。

住所	静岡県熱海市田原本町6－7　地図
アクセス	東海道本線「熱海駅」より徒歩1分
ホームページ	東急リゾート株式会社 熱海営業所のサイトはこちら

アタミリゾートナビ株式会社　

アタミリゾートナビ株式会社は、熱海・伊豆のリゾートマンション・一戸建て・土地や別荘を取り扱っています。買いたい方も売りたい方も満足できるプロのサポート。売却時の査定無料、即金買取も可能。リフォームも行っています。

住所	静岡県熱海市田原本町8－9　地図
アクセス	東海道本線「熱海駅」より徒歩1分
ホームページ	アタミリゾートナビ株式会社のサイトはこちら

ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店　

ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店は、熱海・湯河原のリゾート物件を取り扱っています。眺望が最高、温泉付など熱海ならではの物件多数。売りたい時の無料相談、適正査定あり。売却か賃貸か比較検討も可能です。

住所	静岡県熱海市田原本町9－1　地図
アクセス	東海道本線「熱海駅」より徒歩1分
ホームページ	ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店のサイトはこちら

株式会社エクステージ　

株式会社エクステージは、熱海周辺のリゾート物件を扱う会社です。中古リゾートマンション、別荘等の売買から、賃貸物件まで取り扱っています。売却、相続問題等の相談は無料、インターネット無料査定もあります。

住所	静岡県熱海市田原本町9－1　地図
アクセス	東海道本線「熱海駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社エクステージのサイトはこちら

ワンストップ株式会社　

ワンストップ株式会社は、不動産購入・売却のパートナー。満足で安全な取引で、土地、戸建て、マンション等の売買をサポートします。売却依頼をすると無料で白アリ調査を提供、豊富な知識で最良の提案をしてくれます。また、物件の直接買取りも可能です。

住所	静岡県熱海市田原本町9－1　地図
アクセス	東海道本線「熱海駅」より徒歩2分
ホームページ	ワンストップ株式会社のサイトはこちら

フロンティア・ホーム 株式会社　

住所	静岡県熱海市田原本町８－１１　地図
アクセス	熱海駅/東海道本線より徒歩1分
ホームページ	フロンティア・ホーム 株式会社のサイトはこちら

株式会社アール　

住所	静岡県熱海市田原本町９－１－３Ｆ　地図
アクセス	熱海駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
ホームページ	株式会社アールのサイトはこちら

伊豆太陽ホーム 株式会社 熱海店　

住所	静岡県熱海市田原本町６－７　角屋ビル２Ｆ　地図
アクセス	熱海駅/東海道本線より徒歩1分
ホームページ	伊豆太陽ホーム 株式会社 熱海店のサイトはこちら

有限会社リビングアイ　

住所	静岡県熱海市清水町２－８　フリーポートビル１階　地図
アクセス	熱海駅/東海道本線より徒歩20分
ホームページ	有限会社リビングアイのサイトはこちら

山治不動産　

住所	静岡県熱海市清水町１－８　地図
アクセス	熱海駅/ＪＲ東海道本線より徒歩19分
ホームページ	山治不動産のサイトはこちら

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熱海市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（熱海市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、熱海市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

熱海市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

熱海市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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伊東市 (27) / 伊豆市 (1) / 湯河原町 (8) / 真鶴町 (2)

（ 静岡県全域を見たい場合はこちら ）

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熱海市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

熱海市の不動産取引価格の動向

熱海市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。熱海市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

熱海市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

熱海市の不動産価格（公示地価）の推移

熱海市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。熱海市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【熱海市の不動産価格動向について】
熱海市の不動産価格は、前年に比較して2.3％上昇しています。また、５年前に比較すると5.9％上昇しています。１０年前に比較すると2.3％のプラスです。

ここ数年は熱海市の人口は毎年６００人以上の規模で減少に転じています（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。特に高齢化率が大きく、今後も上昇することから（不動産購層は減少）、地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

ただし、別荘地や老後の居住地としての需要もあることから、他地域に比べると地価は比較的下がりにくい可能性もあります。

土地や家の売却を検討している場合は、地価の安定がいつまで続くかの予測が難しいためあまり遅くならない時期での売却が有効かもしれません。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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