伊東市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

伊東市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

伊東市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエウール 

    イエウールはこれまでに1000万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエイ 

    イエイはこれまでに400万人以上が利用している、顧客満足度97%以上の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエイの公式サイトはこちら

伊東市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

イエウールの公式サイトはこちら
イエイの公式サイトはこちら

伊東市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

伊東市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>静岡県全域はこちら

伊東市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

COM-HOME有限会社 

COM-HOME有限会社は、伊豆高原などの不動産を手掛ける会社です。土地、戸建て、マンション、別荘などの購入・売却の仲介、リフォーム、建築設計、家賃保証、注文住宅建築まで、幅広く対応可能。アフターサービスも万全。移住についての相談も可能です。

住所 静岡県伊東市湯川1丁目8-5 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩1分
ホームページ COM-HOME有限会社のサイトはこちら

株式会社あおばリゾート 

株式会社あおばリゾートは、伊豆の土地、建物の売買を手掛けています。別荘、リゾートマンション、永住向け住宅、土地など、様々なニーズに合った物件情報あり。不動産の売却依頼や、買い取りにも対応しています。

住所 静岡県伊東市湯川1丁目9-16 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩1分
ホームページ 株式会社あおばリゾートのサイトはこちら

株式会社ひまわり 伊東店 

株式会社ひまわり 伊東店では、伊東・伊豆高原・熱川・稲取のリゾートマンション、戸建て、土地の売買を手掛けています。自社所有物件、温泉付き、ペット可のリゾートマンションもあります。

住所 静岡県伊東市湯川3丁目11-2 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩1分
ホームページ 株式会社ひまわり 伊東店のサイトはこちら

尾崎ランド株式会社 

尾崎ランド株式会社は伊豆の土地、建物の売買を行っています。土地、戸建て、マンション、別荘から永住向きまで多数の物件を扱っています。賃貸物件仲介やリフォームにも対応。売却相談可能です。

住所 静岡県伊東市湯川3丁目11-2 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩1分
ホームページ 尾崎ランド株式会社のサイトはこちら

ロイヤルリゾート株式会社 伊東駅前店 

ロイヤルリゾート株式会社 伊東駅前店は、創業34年の経験と実績で、満足できる不動産取引を提案しています。伊東、伊豆高原の別荘、マンション、土地などリゾート物件情報を提供。売却時のインターネット査定から即金での買取り、無料相談にも応じてくれます。

住所 静岡県伊東市湯川3丁目11-2 サンタイビル1F 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩1分
ホームページ ロイヤルリゾート株式会社 伊東駅前店のサイトはこちら

株式会社アート不動産 

株式会社アート不動産は伊東市周辺の土地、建物の売買を手掛けています。戸建て、マンション、土地、別荘の売買から、賃貸物件の仲介まで扱っています。売却、購入の相談を伊東市出身のスタッフが親身になって対応しています。

住所 静岡県伊東市湯川1丁目7-2 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩2分
ホームページ 株式会社アート不動産のサイトはこちら

有限会社一水社不動産部 

有限会社一水社不動産部は、伊豆半島の不動産を手掛けて70有余年の信頼ある会社です。別荘、土地、一戸建て、マンションなどの購入・売却をサポート。仲介手数料不要の自社物件あり。売却時の無料査定、買取も可能です。

住所 静岡県伊東市湯川1丁目9-16 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩2分
ホームページ 有限会社一水社不動産部のサイトはこちら

株式会社アイホーム 

株式会社アイホームは、伊東・熱海を中心に伊豆全域の不動産を取り扱っています。永住型リゾート物件、土地、戸建てまで、希望に合った物件を紹介します。不動産売却時の無料査定あり。買取り査定や即金買取の依頼も可能です。 

住所 静岡県伊東市湯川2丁目17-4 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩2分
ホームページ 株式会社アイホームのサイトはこちら

有限会社エイト 

有限会社エイトは、伊東をメインに伊豆エリアの物件の購入・売却を手掛けている会社です。豊富な情報力で顧客の希望にあった物件探しをサポート。土地、建物、リゾート不動産の買取りも行っており、査定は無料、秘密厳守で対応しています。

住所 静岡県伊東市松原本町10-12 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩7分
ホームページ 有限会社エイトのサイトはこちら

株式会社伊豆あたみハウジング 

株式会社伊豆あたみハウジングは、伊豆の別荘、リゾートマンション・土地の売買を行っています。ペンションなど事業用物件もあり。売却の相談、査定は無料。賃貸物件もあり。田舎暮らし、移住についての相談も可能です。

住所 静岡県伊東市松川町4-20 地図
アクセス JR伊東駅より徒歩7分
ホームページ 株式会社伊豆あたみハウジングのサイトはこちら

三和建設株式会社 

三和建設株式会社は、熱海、伊東、伊豆高原の不動産を取り扱っています。土地、売りマンション、戸建などの売買をサポートしていて、リゾート用、永住用など豊富な種類の物件があります。資産活用の相談も可能です。

住所 静岡県伊東市湯川566-13 地図
アクセス JR伊東駅より約1.2キロ
ホームページ 三和建設株式会社のサイトはこちら

イズケン株式会社 

イズケン株式会社は、伊豆の不動産全般を手掛ける会社です。賃貸物件の紹介から、土地、マンション、一戸建ての売買まで、幅広く手掛けています。不動産の売却、相続問題、未利用地運用などの相談はすべて無料、秘密厳守。査定依頼も可能です。

住所 静岡県伊東市渚町3-20 地図
アクセス JR伊東駅より約1キロ
ホームページ イズケン株式会社のサイトはこちら

有限会社フォーシーズン 

有限会社フォーシーズンは、伊豆の中古住宅・マンション、別荘等の売買を取り扱う会社です。アジアンリゾートスタイルにリフォーム再生した別荘が自慢。仲介手数料なしの自社物件も多数あり。土地・建物の無料査定あり、買取も可能です。

住所 静岡県伊東市竹の内2丁目11-6 地図
アクセス JR伊東線「伊東駅」より徒歩20分
ホームページ 有限会社フォーシーズンのサイトはこちら

有限会社ジェイエイシー 

有限会社ジェイエイシーは、伊東を中心に熱海・東伊豆地域のリゾート物件や永住向けの物件、賃貸物件などを取り扱っています。不動産に関わる相談はいつでも可能で、物件管理、リフォーム、メンテナンスにも対応できます。

住所 静岡県伊東市新井1丁目2-1 地図
アクセス JR伊東線「伊東駅」より徒歩20分、バス5分で波止場入口から徒歩1分
ホームページ 有限会社ジェイエイシーのサイトはこちら

有限会社セト不動産 

有限会社セト不動産は、伊東市周辺の土地、建物の売買を手掛けています。中古住宅から、リゾートマンションまで、幅広い物件情報を提供。不動産の売却、活用、相続問題などの相談に対応できます。増改築、リフォーム相談も可能です。

住所 静岡県伊東市中央町1-12 地図
アクセス JR伊東線「伊東駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社セト不動産のサイトはこちら

東和開発株式会社 

東和開発株式会社は、伊豆の土地・建物・別荘など、価値の高い不動産物件を取り扱う会社です。別荘としてふさわしい非日常的で開放感を味わえる物件を提供しています。売却希望の際には、秘密厳守で簡易査定や訪問査定を行っています。

住所 静岡県伊東市銀座元町4-3 地図
アクセス JR伊東線「伊東駅」より徒歩7分
ホームページ 東和開発株式会社のサイトはこちら

株式会社GRE 

株式会社GREでは、伊豆の住宅・別荘・土地・マンション・リゾート物件の売買を手掛けています。購入から売却まで豊富な知識と経験でサポート。売却や賃貸検討中のオーナー様からの相談や査定は無料で行っています。

住所 静岡県伊東市中央町10-12 地図
アクセス JR伊東線「伊東駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社GREのサイトはこちら

有限会社わかばエステート 

有限会社わかばエステートは、箱根・伊豆エリアの不動産売買などを手掛けています。土地・戸建て・マンションの売買から、別荘分譲地、自社建売別荘の販売も行っています。不動産の売却にあたる査定調査の依頼も可能で、直接の買取りも行ってくれます。

住所 静岡県伊東市宇佐美3640-1 地図
アクセス JR伊東線「宇佐美駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社わかばエステートのサイトはこちら

株式会社中央不動産 

株式会社中央不動産では、土地、一戸建て住宅、マンション等の売買を手掛けていて、賃貸物件の取扱もあrます。伊豆高原の物件も多数あり、「週末移住」「伊豆暮らし」を提案しています。不動産売却の査定を無料で行っています。

住所 静岡県伊東市宇佐美1858-6 地図
アクセス JR伊東線「宇佐美駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社中央不動産のサイトはこちら

有限会社あさひ 

有限会社あさひは、戸建て、マンション、土地などの売買を手掛ける会社です。リゾート物件も多数あり。売却時の査定調査、相続問題についての相談も可能です。

住所 静岡県伊東市宇佐美3195-72 地図
アクセス JR伊東線「宇佐美駅」より約1.8キロ
ホームページ 有限会社あさひのサイトはこちら

有限会社グッドハウス 

有限会社グッドハウスは、伊東を中心とした不動産を取り扱っています。土地、戸建て、マンションの売買、賃貸物件仲介、管理まで、伊豆暮らしをサポート。閑静な別荘地や緑豊かな分譲地も多数あります。買取り相談も可能です。

住所 静岡県伊東市湯川1丁目2-1 地図
アクセス 伊豆急行「伊東駅」より徒歩4分
ホームページ 有限会社グッドハウスのサイトはこちら

株式会社興陽企画 

株式会社興陽企画では、伊豆の別荘、リゾートマンション、土地、中古住宅等の販売を手掛けています。伊豆への移住の相談、新築住宅建築の相談も対応可能。賃貸物件も取り扱っています。

住所 静岡県伊東市八幡野1113-25 地図
アクセス 伊豆急行「伊豆高原駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社興陽企画のサイトはこちら

株式会社伊豆急コミュニティー 

株式会社伊豆急コミュニティーでは、土地・マンション・戸建ての売買、賃貸物件の仲介など、不動産全般を取り扱っています。分譲地の紹介も可能。売却時の複雑な手順や法律についても、気軽に相談することができます。

住所 静岡県伊東市八幡野1151 地図
アクセス 伊豆急行「伊豆高原駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社伊豆急コミュニティーのサイトはこちら

株式会社伊豆ほほえみリゾート 

株式会社伊豆ほほえみリゾートでは、伊豆の不動産全般を手掛けています。土地、戸建て、マンションの売買から賃貸物件の仲介まで行っています。「温泉付き」「家庭菜園」など要望に合う物件探しをサポート。建築、リフォームも可能です。

住所 静岡県伊東市八幡野1251-2 地図
アクセス 伊豆急行「伊豆高原駅」より約2.3キロ
ホームページ 株式会社伊豆ほほえみリゾートのサイトはこちら

AMSTEC株式会社 

AMSTEC株式会社は、伊豆の戸建て、マンション、土地の売買を手掛けている会社です。ペンションなど事業用物件や、賃貸物件あり。土地や建物の売却相談や査定を無料で行っています。

住所 静岡県伊東市八幡野1142-9 地図
アクセス 伊豆急行「城ヶ崎海岸駅」より徒歩15分
ホームページ AMSTEC株式会社のサイトはこちら

ハートランド株式会社 

ハートランド株式会社は、伊豆の不動産を取り扱う会社です。土地、戸建て、マンションからリゾート用物件の売買、賃貸物件仲介などを手掛けています。地域密着で地元の最新情報を提供。不動産の売却相談から査定・買取りも行っています。

住所 静岡県伊東市富戸908-108 地図
アクセス 伊豆急行「城ヶ崎海岸駅」より徒歩2分
ホームページ ハートランド株式会社のサイトはこちら

正信商事株式会社 

正信商事株式会社は、場が崎海岸駅近くにある不動産会社です。分譲地の開発、新築建売、中古物件のリノベーションから、住宅・別荘・マンションの仲介業務など幅広く手掛けています。不動産の買取も可能。査定無料・秘密厳守・迅速かつ積極的に行っています。

住所 静岡県伊東市富戸908-147 地図
アクセス 伊豆急行「城ヶ崎海岸駅」より徒歩5分
ホームページ 正信商事株式会社のサイトはこちら

有限会社協有住宅 

有限会社協有住宅では、伊豆一帯の土地・建物の売買を主に扱っています。別荘用物件から永住用物件まで豊富な情報が満載。田舎暮らしの提案も行います。賃貸物件、事業・収益物件もアリ。売却時の調査・査定は無料です。

住所 静岡県伊東市川奈1226-29 地図
アクセス 伊豆急行「川奈駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社協有住宅のサイトはこちら

岩崎建設株式会社 

岩崎建設株式会社では、新築注文住宅の建築、別荘建築、リフォーム、バリアフリー対策などを手掛けています。土地、分譲地などの紹介も行っており土地探しからマイホーム取得まで、トータルでサポートが可能です。

住所 静岡県伊東市川奈1254-35 地図
アクセス 伊豆急行「川奈駅」より徒歩10分
ホームページ 岩崎建設株式会社のサイトはこちら

有限会社尾崎住宅販売 

川奈にある有限会社尾崎住宅販売は、ファイナンシャルプランナーのいる不動産会社。土地・建物の売買から賃貸物件の仲介、賃貸管理、アパート買取などを手掛けています。プロのアドバイスによる資金計画、ライフプラン作成などコンサルティングが得意。住宅リフォームの相談も可能です。

住所 静岡県伊東市川奈1214-53 地図
アクセス 伊豆急行「川奈駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社尾崎住宅販売のサイトはこちら

有限会社ヒロヨシ 

有限会社ヒロヨシは、伊豆高原を中心とした伊豆全域の不動産を取り扱っています。中古戸建て・別荘やリゾートマンション売買、新築建売り住宅、アパート賃貸、土地購入までサポート。信頼できる地元建設業者の紹介も可能。伊豆でのセカンドライフを応援しています。

住所 静岡県伊東市川奈1225-241 地図
アクセス 伊豆急行「川奈駅」より徒歩4分
ホームページ 有限会社ヒロヨシのサイトはこちら

株式会社ローゼ 

株式会社ローゼでは、静岡県内の住宅・土地の売買、賃貸マンションやアパートの仲介・紹介を行っています。未利用地活用や運用方法、物件売却の手順など、様々な疑問や相談に対応。賃貸管理、資産運用などの相談も可能です。

住所 静岡県伊東市桜ガ丘2丁目1-20 地図
アクセス 伊豆急行「南伊東駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ローゼのサイトはこちら

株式会社アシスト伊東支店 

株式会社アシスト伊東支店は、熱海、伊東、伊豆高原などの不動産を取り扱う会社です。土地、一戸建て、マンションなど、別荘用から永住用まで多数。売却希望の際は、無料査定あり。経験豊富なスタッフが売却手続きを丁寧にサポート。買取りも可能です。

住所 静岡県伊東市桜ガ丘2丁目4-8 地図
アクセス 伊豆急行「南伊東駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社アシスト伊東支店のサイトはこちら

大和建設株式会社 

大和建設株式会社では、伊東市、伊豆高原などの土地、戸建て、マンション等の売買を手掛けています。仲介、買取、売却相談可能。また、新築建売住宅の販売から注文住宅建築、リフォーム、耐震診断も行っています。

住所 静岡県伊東市弥生町4-4 地図
アクセス 伊豆急行「南伊東駅」より徒歩6分
ホームページ 大和建設株式会社のサイトはこちら

ハッピーロード 

ハッピーロードは、伊豆地区の賃貸物件仲介、土地・建物の売買などを手掛ける会社です。建築歴40年の経験を生かしたリフォームも得意。売り土地、売り家、賃貸物件など豊富な情報を扱っています。

住所 静岡県伊東市荻758-1 地図
アクセス 伊豆急行「南伊東駅」より約3.5キロ
ホームページ ハッピーロードのサイトはこちら

株式会社ファミリーリゾート 

株式会社ファミリーリゾートは、伊豆や伊東、伊豆高原の不動産業務を手掛けている会社です。別荘、戸建て・土地・マンションの売買や、賃貸物件の仲介を行っています。物件の買取も可能。適正価格、秘密厳守の査定を行っています。

住所 静岡県伊東市十足614-227 地図
アクセス 伊豆急行「富戸駅」より約3.2キロ
ホームページ 株式会社ファミリーリゾートのサイトはこちら

株式会社エフ・ジェー・ネクスト 伊豆高原支店 

株式会社エフ・ジェー・ネクスト 伊豆高原支店では、伊豆・伊豆高原の土地、一戸建て、マンションの売買から賃貸物件の仲介を行っています。伊豆の閑静な別荘地や別荘用物件から、永住用まで多数。売却相談、査定も可能です。

住所 静岡県伊東市八幡野576-2 地図
アクセス 伊豆高原より徒歩20分
ホームページ 株式会社エフ・ジェー・ネクスト 伊豆高原支店のサイトはこちら

株式会社ミモ座リゾート 

株式会社ミモ座リゾートでは、伊豆の土地、戸建て、マンション、分譲地等の売買を手掛けています。リゾート物件、別荘多数。売却希望時の無料査定あります。

住所 静岡県伊東市八幡野1261-7 地図
アクセス 伊豆高原駅よりバス5分で大室高塚から徒歩1分
ホームページ 株式会社ミモ座リゾートのサイトはこちら

株式会社エビナ石油 不動産部 

株式会社エビナ石油 不動産部は、伊豆・伊豆高原の戸建て・マンション・土地の売買を主に手掛けている会社です。別荘用から永住用まで豊富な物件情報で希望の物件探しをサポート。憧れの温泉付きもあります。

住所 静岡県伊東市八幡野408 地図
アクセス 伊豆高原駅より徒歩12分
ホームページ 株式会社エビナ石油 不動産部のサイトはこちら

株式会社メープルハウジング 

株式会社メープルハウジングでは、伊豆の不動産売買を取り扱っています。土地、建物、マンションの売買から賃貸物件仲介まで幅広く対応。購入、売却時の様々な疑問や不安を解決する丁寧な対応。査定、買取も可能です。

住所 静岡県伊東市八幡野1283-50 地図
アクセス 伊豆高原駅より徒歩20分
ホームページ 株式会社メープルハウジングのサイトはこちら

殖産浮山温泉株式会社 

殖産浮山温泉株式会社では、伊豆、伊豆高原、浮山温泉郷の不動産売買を手掛けています。土地、戸建ての売買から、新築住宅建築、リフォームまで幅広く対応。温泉付き物件も多数あり。別荘から一般住宅、補修、造園まで可能です。

住所 静岡県伊東市八幡野1737ー11 地図
アクセス 伊豆高原駅より徒歩23分
ホームページ 殖産浮山温泉株式会社のサイトはこちら

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伊東市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、伊東市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

伊東市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

伊東市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


沼津市 (13) / 三島市 (22) / 裾野市 (3) / 伊豆の国市 (2) / 長泉町 (5) / 函南町 (3) / 熱海市 (17) / 清水町 (9) / 伊豆市 (2) / 湯河原町 (3) / 下田市 (5) / 東伊豆町 (2)

静岡県全域を見たい場合はこちら


伊東市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


伊東市の不動産価格推移

伊東市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。伊東市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【伊東市の不動産価格動向について】
伊東市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-14%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

イエウールの公式サイトはこちら
イエイの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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