碧南市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

碧南市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

碧南市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、碧南市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

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    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

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碧南市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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愛知県碧南市の最近の売却相場動向

まずは愛知県碧南市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

愛知県碧南市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1900万円 0万円 -1900万円   
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
-20万円/㎡   
  (-66.1万円/坪)
取引件数 1 0 -1件   
平均延床面積 95 0 -95㎡   
平均築年数 20 0 -20年   

愛知県碧南市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2749万円 2775万円 26万円   
平均売却単価 15万円/㎡
(49.6万円/坪)
13.2万円/㎡
(43.6万円/坪)
-1.8万円/㎡   
  (-6万円/坪)
取引件数 24 24 ±0件   
平均延床面積 183 388 204㎡   
平均築年数 7.1 14.5 7.4年   

2020年上期から下期にかけて、愛知県碧南市の一戸建て住宅の平均売却価格 は0.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-12%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません

愛知県碧南市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2374万円 1733万円 -641万円   
平均売却単価 8万円/㎡
(26.4万円/坪)
6.1万円/㎡
(20.2万円/坪)
-1.9万円/㎡   
  (-6.3万円/坪)
取引件数 34 33 -1件   
平均面積 444 354 -90㎡   

2020年上期から下期にかけて、愛知県碧南市の土地の平均売却価格 は-27%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-23.8%の下落をしています。 取引件数 は-2.9%の下落でした。

愛知県碧南市の不動産売却相場

2020年の売却事例から愛知県碧南市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

愛知県碧南市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    20~20万円/㎡
  • 平均売却単価
    20万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - -
1,900万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

愛知県碧南市のマンションの1㎡あたりの売却価格は20万円/㎡~20万円/㎡です。また、平均売却単価は20万円/㎡でした。

愛知県碧南市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.8~34.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    14.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,200万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[4件]
2,545万円
(24.3万円/㎡)
(80.3万円/坪)
[29件]
-
12,000万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[1件]
築11年~20年
790万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[1件]
1,700万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年 -
1,550万円
(13.5万円/㎡)
(44.6万円/坪)
[2件]
- -
築31年以上
1,233万円
(15.5万円/㎡)
(51.2万円/坪)
[3件]
-
980万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
4,400万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[5件]

愛知県碧南市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.8万円/㎡~34.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は14.1万円/㎡でした。

愛知県碧南市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.3~12.4万円/㎡
    [4.3~41万円/坪]
  • 平均売却単価
    7.1万円/㎡
    [23.5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
550万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
1,495万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[15件]
1,680万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[5件]
425万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[2件]
東道路
440万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[1件]
1,180万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[4件]
1,967万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[3件]
-
西道路
410万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[2件]
1,367万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[3件]
1,700万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[1件]
450万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
北道路 -
1,409万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[10件]
3,350万円
(12.4万円/㎡)
(41万円/坪)
[2件]
2,200万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]

愛知県碧南市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~12.4万円/㎡ (4.3万円/坪~41万円/坪)です。 また、平均売却単価は23.5万円/㎡でした。

愛知県碧南市の不動産売却事例

愛知県碧南市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

愛知県碧南市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
碧南市塩浜町 001,900万円 0095 3LDK 20 碧南 徒歩 8

愛知県碧南市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
碧南市相生町 004,900万円 0130 000- - 北新川 徒歩 4
碧南市荒居町 0000200万円 0570 0065 49 碧南中央 徒歩30~60
碧南市荒子町 003,500万円 0150 0105 1 碧南中央 徒歩30~60
碧南市伊勢町 001,900万円 0175 0105 1 碧南 徒歩23
碧南市入船町 002,000万円 0145 0105 2 碧南 徒歩28
碧南市大堤町 004,100万円 2000 0165 46 碧南中央 徒歩30~60
碧南市音羽町 003,600万円 0135 0095 1 碧南 徒歩 5
碧南市春日町 001,400万円 0160 0200 50 碧南 徒歩12
碧南市金山町 002,800万円 0250 0105 1 北新川 徒歩14
碧南市川端町 0000300万円 0130 0090 38 碧南 徒歩19
碧南市湖西町 0000790万円 0100 0065 12 北新川 徒歩30~60
碧南市権現町 002,200万円 0165 0105 1 碧南 徒歩30~60
碧南市権現町 002,300万円 0175 0105 2 碧南 徒歩30~60
碧南市権現町 002,000万円 0145 0105 1 碧南中央 徒歩60~90
碧南市幸町 004,700万円 0160 000- - 碧南中央 徒歩15
碧南市作塚町 004,300万円 0140 0110 1 碧南中央 徒歩14
碧南市志貴崎町 001,900万円 0220 0105 14 碧南 徒歩21
碧南市志貴崎町 001,900万円 0130 0105 2 碧南 徒歩23
碧南市志貴崎町 002,500万円 0160 0105 1 碧南 徒歩23
碧南市志貴崎町 001,900万円 0140 0100 2 碧南中央 徒歩29
碧南市照光町 002,400万円 0135 0105 1 碧南中央 徒歩30~60
碧南市照光町 002,400万円 0135 0105 1 碧南中央 徒歩30~60
碧南市照光町 002,600万円 0170 0100 2 碧南中央 徒歩30~60
碧南市白沢町 002,300万円 0175 0105 1 北新川 徒歩30~60
碧南市須磨町 006,100万円 1800 0890 41 碧南中央 徒歩24
碧南市須磨町 003,200万円 1200 0080 42 碧南中央 徒歩24
碧南市天王町 005,400万円 0660 1400 34 碧南中央 徒歩 4
碧南市天王町 005,000万円 0330 0680 31 碧南中央 徒歩 6
碧南市天王町 002,900万円 0115 0095 9 碧南中央 徒歩 4
碧南市天王町 001,100万円 0180 0115 23 碧南中央 徒歩 8
碧南市天王町 001,300万円 0155 0115 1 碧南中央 徒歩 7
碧南市中松町 002,200万円 0125 0100 1 碧南中央 徒歩15
碧南市中山町 002,500万円 0125 0100 1 碧南中央 徒歩20
碧南市中山町 002,800万円 0130 0100 1 碧南中央 徒歩19
碧南市中山町 002,500万円 0130 0100 1 碧南中央 徒歩20
碧南市羽根町 002,100万円 0155 0100 2 碧南 徒歩 5
碧南市浜田町 001,500万円 0155 0105 18 碧南 徒歩14
碧南市浜田町 0000300万円 0170 000- - 碧南 徒歩15
碧南市東山町 002,600万円 0180 0105 1 碧南中央 徒歩25
碧南市東山町 003,500万円 0460 0090 9 碧南中央 徒歩26
碧南市吹上町 012,000万円 0510 0510 - 北新川 徒歩30~60
碧南市伏見町 002,400万円 0155 0105 2 碧南中央 徒歩23
碧南市札木町 003,000万円 0165 0100 1 北新川 徒歩26
碧南市札木町 002,000万円 0135 0115 29 北新川 徒歩28
碧南市堀方町 004,100万円 0170 0110 1 新川町(愛知) 徒歩15
碧南市本郷町 0000980万円 0160 0145 34 碧南 徒歩 6
碧南市緑町 003,000万円 0165 0105 1 北新川 徒歩21
碧南市緑町 002,800万円 0165 0105 1 北新川 徒歩21
碧南市三宅町 003,600万円 0200 0110 - 碧南中央 徒歩25
碧南市鷲林町 002,800万円 0160 0095 1 碧南中央 徒歩30~60
碧南市鷲林町 001,900万円 0115 0105 2 碧南中央 徒歩30~60

愛知県碧南市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
碧南市相生町 0000550万円 007.3万円/㎡ 0075 北新川 徒歩 6
碧南市相生町 0000500万円 001.6万円/㎡ 0310 北新川 徒歩10
碧南市相生町 001,500万円 011.5万円/㎡ 0130 西 北新川 徒歩 4
碧南市相生町 001,600万円 012.3万円/㎡ 0130 西 北新川 徒歩 4
碧南市雨池町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 南西 碧南 徒歩15
碧南市伊勢町 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 碧南中央 徒歩30~60
碧南市伊勢町 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170 碧南中央 徒歩30~60
碧南市植出町 0000440万円 009.8万円/㎡ 0045 碧南中央 徒歩20
碧南市大坪町 002,100万円 002.4万円/㎡ 0860 北西 北新川 徒歩60~90
碧南市大坪町 002,400万円 002.4万円/㎡ 1000 南東 碧南中央 徒歩90~120
碧南市大坪町 003,100万円 001.6万円/㎡ 2000 南西 碧南中央 徒歩90~120
碧南市大坪町 0000760万円 001.5万円/㎡ 0500 北西 碧南中央 徒歩90~120
碧南市大坪町 006,100万円 003.1万円/㎡ 2000 北西 碧南中央 徒歩90~120
碧南市大坪町 001,400万円 001.5万円/㎡ 0960 北西 碧南中央 徒歩90~120
碧南市篭田町 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150 北東 新川町(愛知) 徒歩 7
碧南市篭田町 001,500万円 010.0万円/㎡ 0150 北東 碧南中央 徒歩15
碧南市上町 001,500万円 010.3万円/㎡ 0145 北西 北新川 徒歩30~60
碧南市上町 001,700万円 006.3万円/㎡ 0270 西 碧南中央 徒歩60~90
碧南市久沓町 0000430万円 004.5万円/㎡ 0095 西 北新川 徒歩 3
碧南市久沓町 001,800万円 003.8万円/㎡ 0480 接面道路無 碧南中央 徒歩30~60
碧南市久沓町 001,000万円 008.7万円/㎡ 0115 西 碧南中央 徒歩30~60
碧南市源氏神明町 009,300万円 009.3万円/㎡ 1000 西 碧南中央 徒歩12
碧南市源氏神明町 001,600万円 007.3万円/㎡ 0220 碧南中央 徒歩15
碧南市権現町 001,400万円 005.2万円/㎡ 0270 南東 碧南中央 徒歩60~90
碧南市幸町 002,200万円 012.9万円/㎡ 0170 碧南中央 徒歩14
碧南市幸町 001,800万円 009.2万円/㎡ 0195 北東 碧南中央 徒歩14
碧南市栄町 001,600万円 010.3万円/㎡ 0155 碧南中央 徒歩 4
碧南市坂口町 002,300万円 010.5万円/㎡ 0220 北新川 徒歩21
碧南市笹山町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 南東 北新川 徒歩25
碧南市笹山町 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 南東 碧南中央 徒歩30~60
碧南市沢渡町 005,100万円 018.2万円/㎡ 0280 碧南中央 徒歩 9
碧南市沢渡町 001,500万円 008.6万円/㎡ 0175 碧南中央 徒歩12
碧南市三角町 0000350万円 000.9万円/㎡ 0390 南東 碧南中央 徒歩30~60
碧南市塩浜町 011,000万円 006.1万円/㎡ 1800 南西 碧南 徒歩12
碧南市志貴町 002,000万円 007.7万円/㎡ 0260 碧南 徒歩12
碧南市志貴町 0000450万円 001.4万円/㎡ 0330 西 碧南中央 徒歩26
碧南市照光町 001,600万円 009.7万円/㎡ 0165 碧南中央 徒歩30~60
碧南市城山町 001,900万円 011.2万円/㎡ 0170 南西 碧南中央 徒歩26
碧南市城山町 002,200万円 011.3万円/㎡ 0195 南東 碧南中央 徒歩26
碧南市新道町 002,100万円 010.0万円/㎡ 0210 南西 北新川 徒歩19
碧南市千福町 0000320万円 002.9万円/㎡ 0110 新川町(愛知) 徒歩 6
碧南市天王町 002,200万円 009.6万円/㎡ 0230 碧南中央 徒歩 3
碧南市中町 001,600万円 006.7万円/㎡ 0240 北西 碧南 徒歩 4
碧南市中町 002,900万円 017.1万円/㎡ 0170 南西 碧南 徒歩 3
碧南市中山町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 南東 碧南中央 徒歩90~120
碧南市中山町 001,600万円 009.1万円/㎡ 0175 南西 碧南中央 徒歩23
碧南市中山町 004,500万円 005.4万円/㎡ 0840 南東 碧南中央 徒歩16
碧南市錦町 0000650万円 003.9万円/㎡ 0165 碧南 徒歩 8
碧南市西山町 0000390万円 007.1万円/㎡ 0055 西 北新川 徒歩 6
碧南市西山町 006,000万円 006.7万円/㎡ 0890 碧南中央 徒歩29
碧南市西山町 001,400万円 007.4万円/㎡ 0190 碧南中央 徒歩30~60
碧南市日進町 001,400万円 010.0万円/㎡ 0140 南東 碧南中央 徒歩28
碧南市羽根町 0000800万円 004.4万円/㎡ 0180 南西 碧南 徒歩 6
碧南市羽根町 0000990万円 006.4万円/㎡ 0155 北東 碧南 徒歩 6
碧南市羽根町 003,300万円 007.5万円/㎡ 0440 西 碧南 徒歩 7
碧南市東浦町 002,200万円 006.7万円/㎡ 0330 北東 碧南中央 徒歩21
碧南市平七町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 碧南 徒歩19
碧南市平七町 001,300万円 007.6万円/㎡ 0170 北東 碧南 徒歩19
碧南市平七町 0000470万円 004.5万円/㎡ 0105 南東 碧南中央 徒歩21
碧南市松江町 001,300万円 001.4万円/㎡ 0940 北新川 徒歩14
碧南市松江町 001,400万円 004.8万円/㎡ 0290 北新川 徒歩13
碧南市岬町 001,600万円 003.5万円/㎡ 0460 北西 碧南 徒歩30~60
碧南市岬町 001,300万円 005.4万円/㎡ 0240 南東 碧南中央 徒歩60~90
碧南市三宅町 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180 碧南中央 徒歩28
碧南市山神町 001,300万円 008.1万円/㎡ 0160 新川町(愛知) 徒歩 5
碧南市鷲塚町 001,900万円 001.6万円/㎡ 1200 北東 碧南中央 徒歩30~60
碧南市鷲塚町 008,000万円 004.2万円/㎡ 1900 北東 碧南中央 徒歩30~60

愛知県碧南市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県碧南市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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碧南市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>愛知県全域はこちら

碧南市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

碧南市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社エイプラン 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>8件]

株式会社エイプランは、碧南市を中心に西三河エリアの不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様のライフスタイルに合った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、売却依頼・無料査定依頼、買取りの相談も親切・丁寧に対応してくれます。

住所 愛知県碧南市千福町2丁目111-1 地図
アクセス 名鉄三河線「新川町駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社エイプランのサイトはこちら

有限会社稲安開発 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

有限会社稲安開発は、碧南市を中心に賃貸アパート・マンション、売中古マンション・中古一戸建て・土地の情報を豊富に取り扱っている地域に密着した不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、売却・査定依頼の相談まで幅広くサポートしてくれます。

住所 愛知県碧南市道場山町5丁目20 地図
アクセス 名鉄三河線「新川町駅」より徒歩7分
ホームページ 有限会社稲安開発のサイトはこちら

有限会社さいとう不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.3 [>>3件]

有限会社さいとう不動産は、碧南市、刈谷、安城、高浜、西尾を中心に不動産の購入・売却・土地活用・賃貸・相続相談まで幅広く取り扱い、不動産の事はワンストップでトータルサポートしてくれる不動産会社です。また、不動産の無料査定も迅速に対応してくれます。

住所 愛知県碧南市作塚町1丁目82-1 地図
アクセス 名鉄三河線「碧南中央駅」より徒歩12分
ホームページ 有限会社さいとう不動産のサイトはこちら

株式会社まぎし不動産・建築設計事務所 

株式会社まぎし不動産・建築設計事務所は、三河周辺の売買・賃貸物件から不動産の売却、建築設計、空き家相談まで幅広く取扱い、お客様のニーズに対応してくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。

住所 愛知県碧南市城山町5丁目50 地図
アクセス 名鉄三河線「碧南中央駅」より徒歩29分
ホームページ 株式会社まぎし不動産・建築設計事務所のサイトはこちら

新井建設株式会社 

新井建設株式会社は、地元に根ざして47年経ち、命を守る安心の家づくりのお手伝いをしてくれる地元に根ざした会社です。また、土地探し、建物探し、リフォーム、土地・マンション・戸建ての買取りなど様々な相談に応じてくれます。

住所 愛知県碧南市鶴見町5丁目63 地図
アクセス 名鉄三河線「北新川駅」より徒歩10分
ホームページ 新井建設株式会社のサイトはこちら

(資)服部不動産 

住所 愛知県碧南市鷲塚町2丁目88 地図
アクセス 碧南中央駅/名鉄三河線より徒歩40分 【バス】 ひょうたん池(くるくるバス)より徒歩2分
ホームページ (資)服部不動産のサイトはこちら

三幸住宅 株式会社 

住所 愛知県碧南市石橋町4丁目97 地図
アクセス 碧南駅/名鉄三河線より徒歩10分
ホームページ 三幸住宅 株式会社のサイトはこちら

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碧南市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(碧南市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、碧南市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

碧南市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

碧南市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


安城市 (26) / 西尾市 (25) / 刈谷市 (21) / 半田市 (27) / 東海市 (1) / 知立市 (3) / 東浦町 (6) / 高浜市 (6) / 武豊町 (7) / 阿久比町 (4)

愛知県全域を見たい場合はこちら


碧南市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

碧南市の不動産取引価格の動向

碧南市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。碧南市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

碧南市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

碧南市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

碧南市の不動産価格(公示地価)の推移

碧南市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。碧南市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【碧南市の不動産価格動向について】
碧南市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-1%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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