東海市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

東海市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

東海市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、東海市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、東海市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

東海市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

愛知県東海市の最近の売却相場動向

まずは愛知県東海市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

愛知県東海市の不動産売却相場

2022年の売却事例から愛知県東海市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

愛知県東海市の不動産売却事例

愛知県東海市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

愛知県東海市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県東海市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

東海市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞愛知県全域はこちら

東海市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

東海市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ハタノ商興有限会社　

ハタノ商興有限会社は、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛ける会社です。賃貸物件もあり。顧客とのコミュニケーションを大切にし、希望に合った物件探しをサポート。売却相談、直接買取も行っています。

住所	愛知県東海市富木島町東長口75－2　地図
アクセス	東海道本線「大府駅」より徒歩53分
ホームページ	ハタノ商興有限会社のサイトはこちら

栄和興産株式会社　

栄和興産株式会社は、知多半島東海市を中心に注文住宅、新築分譲、住宅用土地を手がける会社です。住宅用土地分譲も手掛けており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。リノベーションも行っており変化に合わせた最適な住環境を提供しています。

住所	愛知県東海市加木屋町仲新田76－1　地図
アクセス	名鉄河和線「南加木屋駅」より徒歩6分
ホームページ	栄和興産株式会社のサイトはこちら

ＥＲＡ中村不動産（株式会社中村不動産）　

ＥＲＡ中村不動産（株式会社中村不動産）は、創業４６年、地元密着の不動産会社です。豊富な経験と実績 、地元密着の豊富な情報提供に自信あり。土地・戸建て・マンションの購入、売却、競売代行に対応しており、査定可能、買取保証を採用しています。リフォーム、建築も手掛けています。

住所	愛知県東海市東海町2丁目6－5　地図
アクセス	名鉄常滑線「新日鉄前駅」より徒歩1分
ホームページ	ＥＲＡ中村不動産（株式会社中村不動産）のサイトはこちら

株式会社よつば不動産　

株式会社よつば不動産は、東海市周辺の不動産を扱っています。土地・戸建て・マンションの売買から、注文住宅建築を主に行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポートしています。売却相談、買取相談可能です。

住所	愛知県東海市富木島町西才道30　地図
アクセス	名鉄常滑線「太田川駅」よりバス15分で山中団地前停から徒歩5分
ホームページ	株式会社よつば不動産のサイトはこちら

株式会社サンヨーハウジング名古屋 東海支店　

株式会社サンヨーハウジング名古屋 東海支店は、注文住宅建築を手掛ける会社です。土地の仲介、宅地分譲も行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。建売住宅も多数あり。土地や建物の売却も行っています。

住所	愛知県東海市富木島町前田面5　地図
アクセス	名鉄常滑線「太田川駅」よりバス6分で知多乗合「木庭」停から徒歩1分
ホームページ	株式会社サンヨーハウジング名古屋 東海支店のサイトはこちら

株式会社エサキホーム 東海支店　

株式会社エサキホーム 東海支店は、新築一戸建て住宅の企画、販売を手掛けています。ほとんどの住宅が5LDKというゆとりの間取り。高品質・低価格で提供。住宅ローン相談可能。土地・住宅の売買も行っています。

住所	愛知県東海市富木島町伏見2丁目13－1　地図
アクセス	名鉄常滑線「太田川駅」より徒歩25分、バス5分で姫島停から徒歩3分
ホームページ	株式会社エサキホーム 東海支店のサイトはこちら

ホームクラスコ ｗｉｔｈ 共生不動産株式会社 知多東海店　

ホームクラスコ ｗｉｔｈ 共生不動産株式会社 知多東海店は、新築戸建から、中古戸建、マンション、土地の売買を主に手掛けています。住宅ローンの相談も可能。住み替え相談、売却相談も受け付けています。

住所	愛知県東海市荒尾町北見田12－3　地図
アクセス	名鉄常滑線「太田川駅」より徒歩26分
ホームページ	ホームクラスコ ｗｉｔｈ 共生不動産株式会社 知多東海店のサイトはこちら

ハウスボカン東海店（アップレボ不動産販売株式会社）　

ハウスボカン東海店 アップレボ不動産販売株式会社は、土地・戸建て・マンションの売買から、注文住宅建築まで手掛ける会社です。売却相談、無料査定あり。状況・希望に合わせて仲介、買取、保証付き売却を選ぶことができます。中古住宅＋リフォームも提案しています。

住所	愛知県東海市富木島町前外面93－1　地図
アクセス	名鉄常滑線「太田川駅」より徒歩27分
ホームページ	ハウスボカン東海店（アップレボ不動産販売株式会社）のサイトはこちら

ハウスドゥ！東海店（株式会社エネチタ・ホームエコ）　

ハウスドゥ！東海店 株式会社エネチタ・ホームエコでは、土地・住宅の売買を行っています。新築建て売り住宅多数あり。住み替え、売却も得意で相談・査定は無料。不動産売却に関する法律や税金も合わせて相談可能です。中古住宅のリフォームも手掛けています。

住所	愛知県東海市富木島町伏見4丁目17－5　地図
アクセス	名鉄常滑線「太田川駅」より徒歩28分
ホームページ	ハウスドゥ！東海店（株式会社エネチタ・ホームエコ）のサイトはこちら

株式会社リバウスホーム　

株式会社リバウスホームは、注文住宅建築を手掛ける会社です。土地の紹介、宅地分譲も行っており、良い土地探しのサポートも行っています。資金計画の相談も得意。リフォームも行っています。

住所	愛知県東海市養父町四ツ池1－3　地図
アクセス	名鉄常滑線「尾張横須賀駅」より徒歩11分
ホームページ	株式会社リバウスホームのサイトはこちら

株式会社プロデュースＴＭＹ　

株式会社プロデュースＴＭＹは、新築住宅・中古住宅・土地の売買を行っています。売却相談、査定、住宅ローンなど不動産に関するあらゆる相談に対応。新築建売住宅はもちろん、注文住宅にも対応できます。リフォームも可能です。

住所	愛知県東海市高横須賀町1丁目109　地図
アクセス	名鉄常滑線「尾張横須賀駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社プロデュースＴＭＹのサイトはこちら

エイケンホーム　

エイケンホームでは、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件仲介、管理を行ってます。地元密着型の会社ならではの豊富な情報とスピーディな対応が自慢。売却相談、買取相談可能。家賃保証、リフォームも行っています。

住所	愛知県東海市高横須賀町2丁目43　地図
アクセス	名鉄常滑線「尾張横須賀駅」より徒歩4分
ホームページ	エイケンホームのサイトはこちら

株式会社ＥＸＴＥＲＩＯＲ ＷＯＲＫＳ　

株式会社ＥＸＴＥＲＩＯＲ ＷＯＲＫＳは、東海市の不動産会社です。土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。売却相談、買取相談あり。リフォームや注文住宅建築も対応可能です。引越し会社の紹介もできます。

住所	愛知県東海市名和町蓮池1－1　地図
アクセス	名鉄常滑線「名和駅」より徒歩7分
ホームページ	株式会社ＥＸＴＥＲＩＯＲ ＷＯＲＫＳのサイトはこちら

株式会社グローバルホーム　

株式会社グローバルホームでは、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件仲介を手掛けています。収益物件も多数あり、投資、賃貸経営についての相談も受け付けています。売却相談可能、無料査定も行っています。

住所	愛知県東海市名和町二反表1－5　地図
アクセス	名鉄常滑線「名和駅」より約1.1キロ
ホームページ	株式会社グローバルホームのサイトはこちら

オヘヤステーション 東海あらお店（株式会社お部屋ステーション）　

オヘヤステーション 東海あらお店では、投資物件を中心に売買を行っています。収益用一棟売りマンション、区分マンションなど、小額で購入可能なものから高利回り物件あり。中古マンションの即金買取を積極的に行っています。

住所	愛知県東海市荒尾町山王121　地図
アクセス	名鉄常滑線「聚楽園駅」より徒歩10分
ホームページ	オヘヤステーション 東海あらお店（株式会社お部屋ステーション）のサイトはこちら

株式会社ライフリノベーション　

住所	愛知県東海市富木島町池下１０－３　地図
アクセス	太田川駅/名鉄河和線より徒歩43分
ホームページ	株式会社ライフリノベーションのサイトはこちら

エスビー不動産 株式会社　

住所	愛知県東海市名和町一本木４５　（バンダビル２０１）　地図
アクセス	名和駅/名鉄常滑線より徒歩22分
ホームページ	エスビー不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社エフアイ不動産　

住所	愛知県東海市大田町寺下９３－１　ニッチェル大橋１Ｆ　地図
アクセス	太田川駅/名鉄河和線より徒歩11分
ホームページ	株式会社エフアイ不動産のサイトはこちら

株式会社ニッショー 東海支店　

住所	愛知県東海市中央町１丁目２９１　地図
アクセス	太田川駅/名鉄常滑線より徒歩13分
ホームページ	株式会社ニッショー 東海支店のサイトはこちら

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東海市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（東海市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、東海市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

東海市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

東海市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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名古屋市緑区 (63) / 名古屋市中川区 (32) / 名古屋市千種区 (6) / 名古屋市名東区 (5) / 名古屋市天白区 (43) / 名古屋市港区 (18) / 名古屋市南区 (29) / 名古屋市中村区 (3) / 名古屋市昭和区 (55) / 名古屋市瑞穂区 (31) / 名古屋市中区 (30) / 名古屋市熱田区 (17) / 刈谷市 (24) / 半田市 (17) / 大府市 (14) / 日進市 (7) / 知多市 (7) / 碧南市 (3) / 知立市 (2) / 豊明市 (8) / 常滑市 (2) / 東浦町 (6) / 高浜市 (6) / 東郷町 (1) / 蟹江町 (5) / 阿久比町 (2)

（ 愛知県全域を見たい場合はこちら ）

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東海市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

東海市の不動産取引価格の動向

東海市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。東海市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

東海市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

東海市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

東海市の不動産価格（公示地価）の推移

東海市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。東海市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【東海市の不動産価格動向について】
東海市の不動産価格は、前年に比較して2.2％上昇しています。また、５年前に比較すると4.5％上昇しています。１０年前に比較すると9.5％のプラスです。

東海市の人口は増加傾向にありますが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、不動産を購入する年代の人口は増加していません。そのため、今後地価が上昇するような傾向にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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