名古屋市緑区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

名古屋市緑区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 千種区 | 中川区 | 守山区 | 熱田区 | 港区 | 名東区 | 中村区 | 天白区 | 西区 | 昭和区 | 北区 | 瑞穂区 | 東区 | 中区 | 南区

名古屋市緑区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、名古屋市緑区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは不動産大手6社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間10万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

名古屋市緑区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

名古屋市緑区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名古屋市緑区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>名古屋市全域はこちら

阿部不動産 

阿部不動産は、名古屋市緑区で45年の実績を誇る会社です。土地・建物の売買を主に行っています。アパート・マンションから事業用店舗等の賃貸物件もあり。売却相談可能。リフォームも行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区大高町字鷲津177 地図
アクセス 東海道本線「大高駅」より徒歩3分
ホームページ 阿部不動産のサイトはこちら

有限会社名晶住宅 

有限会社名晶住宅では、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。不動産の売却相談、査定依頼可能。資金計画、相続問題など不動産にかんするあらゆる相談を受け付けています。リフォームも可能です。買取物件、売却物件を常時募集しています。

住所 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目916 地図
アクセス 名古屋市桜通線「神沢駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社名晶住宅のサイトはこちら

積和不動産中部株式会社 緑流通営業所 

積和不動産中部株式会社 緑流通営業所は、土地・建物売買、賃貸物件仲介を手掛ける会社です。新築建売住宅、新築マンションあり。売却に力を入れており、査定を無料で行っています。土地活用、賃貸経営の相談も可能です。

住所 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目205 地図
アクセス 名古屋市桜通線「神沢駅」より徒歩3分
ホームページ 積和不動産中部株式会社 緑流通営業所のサイトはこちら

不動産SHOPナカジツみどり店(株式会社不動産SHOPナカジツ) 

不動産SHOPナカジツみどり店 株式会社不動産SHOPナカジツでは、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。高価売却相談可能、無料査定あり。仲介、買取保証付き仲介、直接買取、任意売却があります。リフォームも行っています。3日で現金買取りも可能です。ホームズのおもてなしランキング東海で2年連続1位となっています。

住所 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204 地図
アクセス 名古屋市桜通線「神沢駅」より徒歩6分
ホームページ 不動産SHOPナカジツみどり店(株式会社不動産SHOPナカジツ)のサイトはこちら

株式会社ミドリ地所 

株式会社ミドリ地所では、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。売却相談、買取相談可能。賃貸物件も取り扱っており、管理の代行も行っています。不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。

住所 愛知県名古屋市緑区相川3丁目19 地図
アクセス 名古屋市桜通線「相生山駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ミドリ地所のサイトはこちら

株式会社ライフステップ 

株式会社ライフステップでは、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。売却相談可能、買換えの際の下取り、急いで売却したい時の直接買取あり。投資用物件の紹介から、土地の有効活用、管理のコンサルティングも行っています。リフォームも可能です。

住所 愛知県名古屋市緑区久方3丁目19 地図
アクセス 名古屋市桜通線「相生山駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社ライフステップのサイトはこちら

有限会社フレンドホーム 

有限会社フレンドホームでは、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。新築分譲住宅あり、注文住宅も対応可能。売却相談可能で査定を無料で行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1403 地図
アクセス 名古屋市桜通線「徳重駅」よりバス5分で緑車庫停から徒歩7分
ホームページ 有限会社フレンドホームのサイトはこちら

ブラザー不動産株式会社緑営業所 

ブラザー不動産株式会社緑営業所は、分譲住宅企画販売、賃貸アパート・マンション等の仲介を行っています。土地活用、賃貸経営の相談も可能。注文住宅建築やリフォームも対応することができます。

住所 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目198 地図
アクセス 名古屋市桜通線「徳重駅」より徒歩16分
ホームページ ブラザー不動産株式会社緑営業所のサイトはこちら

株式会社エイエム不動産 

株式会社エイエム不動産は、名古屋市緑区にて土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。住み替え、相続、転勤などに伴う売却相談、買取相談あり。不動産に関わるあらゆるコンサルティングを行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1418 地図
アクセス 名古屋市桜通線「徳重駅」より徒歩24分
ホームページ 株式会社エイエム不動産のサイトはこちら

東部建設株式会社 

東部建設株式会社は、注文住宅、分譲住宅を主に手掛ける会社です。土地・中古住宅の売買も行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。売却相談には専門スタッフが対応。リフォーム、リノベーション、宅地開発も行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目1319 地図
アクセス 名古屋市桜通線「徳重駅」より徒歩3分
ホームページ 東部建設株式会社のサイトはこちら

株式会社HILL’S HOME 

株式会社HILL’S HOMEは、注文住宅を手掛ける建築会社です。土地・中古住宅売買、新築建て売り住宅企画販売も行っており、土地探しから住宅取得までサポートしています。住宅ローンや税金など、住宅取得に関する様々な相談も可能です。

住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2506 地図
アクセス 名古屋市桜通線「徳重駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社HILL’S HOMEのサイトはこちら

株式会社ドリティーコーポレーション 

株式会社ドリティーコーポレーションでは、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件仲介を手掛けています。売却相談あり、買取可能。事業用物件あり、物件管理も得意です。注文住宅建築、リフォームも行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字神ノ倉3-2431 地図
アクセス 名古屋市桜通線「徳重駅」より徒歩8分、市バス2分で徳重バス停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社ドリティーコーポレーションのサイトはこちら

ナルミ不動産株式会社 

ナルミ不動産株式会社では、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件仲介を取り扱っています。売却相談、無料査定あり。賃貸管理も得意で、入居募集から物件維持、家賃回収、駐車場管理まで手掛けています。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諸ノ木83-99 地図
アクセス 名古屋市桜通線「徳重駅」より約2.6キロ
ホームページ ナルミ不動産株式会社のサイトはこちら

アベ不動産株式会社 

アベ不動産株式会社では、土地・建物の売買、賃貸井物件仲介を手掛けています。新築分譲住宅多数あり。売却相談可能、無料査定あり、買取保証採用。住み替えの際には下取りも行っています。リフォームも行っています。土地、戸建住宅の高価買取りも行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目1004 地図
アクセス 名古屋市桜通線「鳴子北駅」よりバス10分で税務大学停から徒歩2分
ホームページ アベ不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社サンヨーハウジング名古屋 名古屋南支店 

株式会社サンヨーハウジング名古屋 名古屋南支店では、注文住宅建築、建売住宅企画販売、土地・中古物件の売買を行っています。土地探しから住宅取得までトータルでサポート。リフォームも可能。売却相談も受け付けています。

住所 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目3 地図
アクセス 名古屋市桜通線「鳴子北駅」よりバス7分で鹿山停から徒歩2分
ホームページ 株式会社サンヨーハウジング名古屋 名古屋南支店のサイトはこちら

ウィルライフ株式会社 

ウィルライフ株式会社は、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。売却相談可能、無料査定あり。買取保証付きの売却保証システムや、急ぎの売却や極秘で売却したい時の直接買取があります。新築物件も多数取り扱っています。

住所 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目16 地図
アクセス 名古屋市桜通線「鳴子北駅」より徒歩14分、バス3分で鳴子口停から徒歩1分
ホームページ ウィルライフ株式会社のサイトはこちら

三交不動産株式会社緑営業所 

三交不動産株式会社緑営業所では、土地・建物売買を主な業務としています。希望条件登録により新着物件情報の素早い提供が可能。売却相談もあり無料査定を行っています。相続、贈与などの税務相談も可能です。

住所 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43 地図
アクセス 名古屋市桜通線「鳴子北駅」より約1.5キロ
ホームページ 三交不動産株式会社緑営業所のサイトはこちら

株式会社緑住建 

株式会社緑住建では、注文住宅建築、分譲建売住宅建築販売、土地・中古住宅の売買を主に手掛けており、土地探しから住宅取得までトータルでサポートしています。賃貸物件の仲介も可能。売却、賃貸管理も行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目341 地図
アクセス 名古屋市桜通線「野並駅」よりバス10分
ホームページ 株式会社緑住建のサイトはこちら

株式会社三大 

株式会社三大では、主にアパート・マンション等の仲介・管理を行っています。事業用売地、店舗、事務所、貸地など法人向け物件を得意としています。また、土地・建物の売却物件も取り扱っており、売却相談、買取相談などを受けつけています。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字三王山17-1 地図
アクセス 名古屋市桜通線「野並駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社三大のサイトはこちら

株式会社光伸不動産 

株式会社光伸不動産は、優良な住宅用・事業用土地及び中古・新築注文住宅・マンション等の売買を手掛ける会社です。売却相談、買取相談可能。遊休地の有効利用、相続、贈与のコンサルティングも得意。37年の経験と実績で安全・安心な取引を行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字赤塚113 地図
アクセス 名古屋市桜通線「野並駅」より約1.4キロ
ホームページ 株式会社光伸不動産のサイトはこちら

創建の家 創建有限会社 

創建の家 創建有限会社は、主に分譲住宅、注文住宅建築を手掛ける会社です。自然素材の家、健康志向の家を提案。土地や中古住宅の売買も行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。資金計画、住宅ローンの相談も併せて行っています。売却可能、買取保証採用。リフォームも可能です。

住所 愛知県名古屋市緑区作の山町217 地図
アクセス 名鉄「鳴海駅」より約1.6キロ
ホームページ 創建の家 創建有限会社のサイトはこちら

有限会社マイホーム住販 

有限会社マイホーム住販では、住宅・マンション・土地の売買、賃貸物件仲介・管理を行っています。創業22年の実績と経験をもとに、納得できる取引を提供。不動産に関するあらゆるコンサルティングも行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目1326 地図
アクセス 名鉄「有松駅」より約2.2キロ
ホームページ 有限会社マイホーム住販のサイトはこちら

センチュリー21株式会社住マート不動産 

センチュリー21株式会社住マート不動産では、土地・戸建て・マンションの売買から、賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。新築戸建、新築マンション多数あり。売却相談可能、査定を24時間受け付けています。

住所 愛知県名古屋市緑区六田2丁目76-1 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「左京山駅」より徒歩10分
ホームページ センチュリー21株式会社住マート不動産のサイトはこちら

福松不動産販売株式会社 

福松不動産販売株式会社は、土地・戸建て・マンションの売買を専門に手掛ける会社です。しつこい営業は行っていません。売却相談可能。高く売りたい、売却保証をしてほしい、早く現金化したいなどの様々なニーズに対応。事業用地企画開発、駐車場、物件管理、賃貸マンションの管理も得意です。

住所 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1010 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「左京山駅」より徒歩15分
ホームページ 福松不動産販売株式会社のサイトはこちら

ハウスボカン緑店(アップレボ不動産販売株式会社) 

ハウスボカン緑店 アップレボ不動産販売株式会社では、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。売却も得意で、仲介売却から保証付き売却、直接買取を行っています。新築注文住宅建築も対応できます。

住所 愛知県名古屋市緑区大形山1303 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「左京山駅」より徒歩25分
ホームページ ハウスボカン緑店(アップレボ不動産販売株式会社)のサイトはこちら

大西不動産 

大西不動産では、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。地元に根付いて28年、経験と実績を生かしたスピーディな対応。一戸建て新築分譲住宅多数あり。売却相談、仲介、買取も行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目5-1 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「鳴海駅」よりバス10分
ホームページ 大西不動産のサイトはこちら

ホームパパ不動産株式会社 

ホームパパ不動産株式会社では、土地・建物の売買を主に手掛けています。新築建売住宅多数あり。売却相談、買取相談も可能。住宅ローン、税金対策、相続問題などの相談にも相続鑑定士が対応します。リフォーム、注文住宅建築も手掛けています。

住所 愛知県名古屋市緑区鴻仏目1丁目102 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「鳴海駅」よりバス10分で鴻仏目停から徒歩1分
ホームページ ホームパパ不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社鹿山 

株式会社鹿山は名古屋市緑区の不動産会社です。賃貸マンション、貸し店舗等の仲介、分譲地、分譲住宅の仲介を主に手掛けています。地域密着で最新情報を提供。売却相談、買取相談、競売代行も行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目1- 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「鳴海駅」よりバス10分で鹿山停から徒歩1分
ホームページ 株式会社鹿山のサイトはこちら

有限会社エバーグリーン 

有限会社エバーグリーンは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築戸建多数あり。住み替え、転勤、相続などに伴う売却相談を受けつけ中。査定は無料で行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木42-1 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「鳴海駅」より徒歩12分
ホームページ 有限会社エバーグリーンのサイトはこちら

ハウスドゥ!緑区鳴海駅前店(株式会社エム・ケイ) 

ハウスドゥ!緑区鳴海駅前店 株式会社エム・ケイでは、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。売却相談、無料査定あり。地域密着のスピードと全国ネットワークの販売網が自慢。仲介、直接買取、保証付き仲介、ハウス・リースバックから状況に合わせて提案しています。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田17 阪野ビル1F 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「鳴海駅」より徒歩5分
ホームページ ハウスドゥ!緑区鳴海駅前店(株式会社エム・ケイ)のサイトはこちら

有限会社ベストハウス 

有限会社ベストハウスでは、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を主に手掛けています。売却相談、査定依頼あり。仲介はもちろん、即現金化できる直接買取もあります。リフォーム、リノベーションも行っています。不動産売却物件を募集中です。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字京田105-2 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「鳴海駅」より徒歩8分
ホームページ 有限会社ベストハウスのサイトはこちら

株式会社グレイス 

株式会社グレイスは、土地・建物の売買を専門に扱う会社です。自社売主物件、リフォーム済み中古物件、収益。投資物件もあり。オープンハウスを開催しており、実際に見てから購入を検討することができます。

住所 愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目513 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「有松駅」より徒歩15分、市バス「鳥澄」停からは徒歩2分
ホームページ 株式会社グレイスのサイトはこちら

株式会社丸喜不動産 

株式会社丸喜不動産では、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。収益物件の一棟売りや賃貸物件もあり。売却、買取、リフォームから家賃保証、賃貸管理も得意としています。60余年の経験とノウハウを生かし、最適なプランを提案しています。

住所 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目328 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「有松駅」より徒歩22分、尾崎山バス停からは徒歩3分
ホームページ 株式会社丸喜不動産のサイトはこちら

株式会社アートハウジング みどり店 

株式会社アートハウジング みどり店は建売住宅、注文住宅建築を手掛ける会社です。土地や中古住宅の売買も行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポートしています。リフォームも行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目2202-1 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「有松駅」より徒歩24分
ホームページ 株式会社アートハウジング みどり店のサイトはこちら

アトレ不動産 

アトレ不動産では、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。売却相談あり、買取保証、直接買取も可能。住宅ローンを始め不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。駐車場管理も行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区大清水4丁目1236 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「有松駅」より徒歩25分
ホームページ アトレ不動産のサイトはこちら

有限会社ミキハウジング 

有限会社ミキハウジングは、新築住宅建築を手掛ける会社です。建売住宅と注文住宅の良さを合わせたフリープラン。買い替え、売却、買取、住宅ローンの相談も合わせて対応しています。土地、中古住宅の売買も行っています。

住所 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1603 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「有松駅」より徒歩30分、バス10分で桶狭間停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社ミキハウジングのサイトはこちら

有限会社あすか住建 

有限会社あすか住建では、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件仲介を行っています。新築建売住宅あり。不動産の有効活用、資産運用など様々なコンサルティングが可能。事業用物件も取り扱っています。

住所 愛知県名古屋市緑区南陵603 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「有松駅」より徒歩35分
ホームページ 有限会社あすか住建のサイトはこちら

ハウスドゥ!緑区有松店(株式会社キタヤマ不動産) 

ハウスドゥ!緑区有松店 株式会社キタヤマ不動産では、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。売却相談可能、無料査定あり。地域密着のスピードと全国ネットワークの販売網が自慢。仲介、直接買取、保証付き仲介、ハウス・リースバックから状況に合わせて提案しています。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10 地図
アクセス 名鉄名古屋本線「有松駅」より徒歩6分
ホームページ ハウスドゥ!緑区有松店(株式会社キタヤマ不動産)のサイトはこちら

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名古屋市緑区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、名古屋市緑区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

名古屋市緑区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名古屋市緑区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


名古屋市中川区 (12) / 名古屋市守山区 (12) / 名古屋市千種区 (38) / 名古屋市名東区 (24) / 名古屋市北区 (11) / 名古屋市天白区 (26) / 名古屋市西区 (13) / 名古屋市港区 (3) / 名古屋市南区 (16) / 名古屋市中村区 (35) / 名古屋市昭和区 (26) / 名古屋市瑞穂区 (22) / 名古屋市中区 (5) / 名古屋市東区 (39) / 名古屋市熱田区 (8) / 豊田市 (2) / 安城市 (14) / 刈谷市 (19) / 瀬戸市 (2) / 東海市 (18) / 大府市 (5) / 日進市 (9) / 知多市 (3) / 尾張旭市 (3) / 知立市 (2) / 豊明市 (6) / 清須市 (2) / 長久手市 (5) / 東浦町 (4) / 東郷町 (3) / 阿久比町 (1)

名古屋市全域を見たい場合はこちら


名古屋市緑区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


名古屋市緑区の不動産価格推移

名古屋市緑区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。名古屋市緑区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【名古屋市緑区の不動産価格動向について】
名古屋市緑区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+1%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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【不動産買取について】