名古屋市港区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

名古屋市港区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 千種区 | 中川区 | 守山区 | 熱田区 | 名東区 | 天白区 | 西区 | 昭和区 | 北区 | 中村区 | 緑区 | 瑞穂区 | 東区 | 中区 | 南区

名古屋市港区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、名古屋市港区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、名古屋市港区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

名古屋市港区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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愛知県名古屋市港区の最近の売却相場動向

まずは愛知県名古屋市港区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

愛知県名古屋市港区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1390万円 1486万円 96万円   
平均売却単価 19.2万円/㎡
(63.5万円/坪)
20.4万円/㎡
(67.4万円/坪)
1.2万円/㎡   
  (4万円/坪)
取引件数 48 60 12件   
平均延床面積 71.5 71.3 -0.2㎡   
平均築年数 25 25.9 0.9年   

2020年から2021年にかけて、愛知県名古屋市港区のマンションの平均売却価格 は6.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は6.3%上昇しています。 取引件数 は25%上昇しています。

愛知県名古屋市港区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2891万円 6008万円 3117万円   
平均売却単価 17.7万円/㎡
(58.5万円/坪)
20.1万円/㎡
(66.4万円/坪)
2.4万円/㎡   
  (7.9万円/坪)
取引件数 121 92 -29件   
平均延床面積 183 253 71㎡   
平均築年数 18.2 17.4 -0.8年   

2020年から2021年にかけて、愛知県名古屋市港区の一戸建て住宅の平均売却価格 は107.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は13.6%上昇しています。 取引件数 は-24%の下落でした。

愛知県名古屋市港区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 6720万円 3330万円 -3390万円   
平均売却単価 11万円/㎡
(36.4万円/坪)
10.3万円/㎡
(34万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 60 61 1件   
平均面積 413 349 -64㎡   

2020年から2021年にかけて、愛知県名古屋市港区の土地の平均売却価格 は-50.4%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-6.4%の下落をしています。 取引件数 は1.7%上昇しています。

愛知県名古屋市港区の不動産売却相場

2021年の売却事例から愛知県名古屋市港区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

愛知県名古屋市港区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    8.9~40.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - -
2,800万円
(38.9万円/㎡)
(128.6万円/坪)
[2件]
3,450万円
(40.5万円/㎡)
(133.9万円/坪)
[2件]
築11年~20年
1,400万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[1件]
2,050万円
(31.5万円/㎡)
(104.1万円/坪)
[2件]
1,700万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[6件]
2,329万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[7件]
築21年~30年
1,100万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
1,302万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[10件]
1,513万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[8件]
1,700万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[3件]
築31年以上
713万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[3件]
545万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[8件]
873万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[4件]
1,107万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[3件]

愛知県名古屋市港区のマンションの1㎡あたりの売却価格は8.9万円/㎡~40.5万円/㎡です。また、平均売却単価は20.4万円/㎡でした。

愛知県名古屋市港区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    9.4~38.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,783万円
(29.8万円/㎡)
(98.5万円/坪)
[12件]
3,035万円
(29.4万円/㎡)
(97.2万円/坪)
[34件]
4,800万円
(38.4万円/㎡)
(126.9万円/坪)
[2件]
9,500万円
(27.1万円/㎡)
(89.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
10,633万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[3件]
築21年~30年 -
1,500万円
(12.5万円/㎡)
(41.3万円/坪)
[1件]
2,200万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[1件]
6,550万円
(15.5万円/㎡)
(51.2万円/坪)
[10件]
築31年以上
925万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[10件]
1,028万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[4件]
-
20,182万円
(19.6万円/㎡)
(64.8万円/坪)
[14件]

愛知県名古屋市港区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は9.4万円/㎡~38.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は20.1万円/㎡でした。

愛知県名古屋市港区の土地売却相場 

  • 売却単価
    4.5~16万円/㎡
    [14.9~52.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    10.3万円/㎡
    [34万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
1,000万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[1件]
1,570万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[8件]
2,000万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[3件]
6,417万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[6件]
東道路
530万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[2件]
1,767万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[3件]
2,250万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[4件]
6,465万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[4件]
西道路 -
1,195万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[4件]
-
6,100万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[6件]
北道路
1,333万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[3件]
1,804万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[10件]
2,463万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[3件]
6,500万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[2件]

愛知県名古屋市港区の土地の1㎡あたりの売却価格は4.5万円/㎡~16万円/㎡ (14.9万円/坪~52.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は34万円/㎡でした。

愛知県名古屋市港区の不動産売却事例

愛知県名古屋市港区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

愛知県名古屋市港区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
名古屋市港区入船 002,400万円 0075 9 名古屋港 徒歩 3
名古屋市港区木場町 001,200万円 0065 27 道徳 徒歩11
名古屋市港区木場町 001,500万円 0065 27 道徳 徒歩11
名古屋市港区木場町 001,600万円 0075 20 道徳 徒歩13
名古屋市港区木場町 001,000万円 0065 27 道徳 徒歩12
名古屋市港区木場町 001,100万円 0075 28 道徳 徒歩14
名古屋市港区港陽 002,200万円 0075 17 築地口 徒歩 8
名古屋市港区港陽 001,600万円 0080 23 築地口 徒歩 6
名古屋市港区港陽 002,600万円 0085 17 港区役所 徒歩 7
名古屋市港区港陽 002,300万円 0085 17 港区役所 徒歩 8
名古屋市港区港楽 0000450万円 0060 48 港区役所 徒歩 4
名古屋市港区港楽 0000250万円 0060 48 港区役所 徒歩 3
名古屋市港区港楽 0000450万円 0060 48 港区役所 徒歩 3
名古屋市港区正徳町 001,500万円 0065 24 中島(愛知) 徒歩12
名古屋市港区新船町 002,000万円 0065 19 東海通 徒歩14
名古屋市港区善進本町 001,100万円 0055 28 荒子川公園 徒歩10
名古屋市港区善進本町 001,400万円 0055 14 荒子川公園 徒歩 9
名古屋市港区船頭場 001,700万円 0095 21 中島(愛知) 徒歩30~60
名古屋市港区船頭場 0000920万円 0065 24 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区築盛町 002,100万円 0065 17 荒子川公園 徒歩13
名古屋市港区知多 001,600万円 0070 24 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区宝神 001,100万円 0075 20 稲永 徒歩23
名古屋市港区入船 0000520万円 0090 41 名古屋港 徒歩 1
名古屋市港区入船 003,100万円 0080 9 名古屋港 徒歩 4
名古屋市港区小碓 001,300万円 0085 32 中島(愛知) 徒歩13
名古屋市港区木場町 0000780万円 0060 38 築地口 徒歩20
名古屋市港区木場町 0000550万円 0065 34 道徳 徒歩14
名古屋市港区木場町 001,300万円 0070 27 道徳 徒歩18
名古屋市港区木場町 001,500万円 0080 35 道徳 徒歩21
名古屋市港区木場町 001,700万円 0070 14 道徳 徒歩13
名古屋市港区九番町 002,300万円 0085 17 東海通 徒歩 6
名古屋市港区港明 003,200万円 0070 2 東海通 徒歩 4
名古屋市港区港陽 001,300万円 0070 30 築地口 徒歩 8
名古屋市港区港陽 002,300万円 0085 17 港区役所 徒歩 8
名古屋市港区小賀須 0000800万円 0075 36 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区七番町 002,600万円 0095 20 東海通 徒歩 1
名古屋市港区須成町 001,700万円 0070 28 名古屋競馬場前 徒歩12
名古屋市港区船頭場 001,200万円 0075 33 伏屋 徒歩30~60
名古屋市港区本宮町 0000900万円 0065 28 荒子川公園 徒歩10
名古屋市港区惟信町 0000800万円 0070 27 荒子川公園 徒歩23
名古屋市港区稲永 003,000万円 0070 23 稲永 徒歩15
名古屋市港区木場町 002,400万円 0095 20 道徳 徒歩13
名古屋市港区港明 003,800万円 0090 2 東海通 徒歩 4
名古屋市港区七番町 001,600万円 0065 21 東海通 徒歩 5
名古屋市港区正保町 001,800万円 0080 16 名古屋競馬場前 徒歩 5
名古屋市港区新船町 0000550万円 0060 37 東海通 徒歩15
名古屋市港区船頭場 001,800万円 0095 21 中島(愛知) 徒歩30~60
名古屋市港区入場 001,700万円 0075 17 名古屋競馬場前 徒歩12
名古屋市港区木場町 0000800万円 0065 36 道徳 徒歩11
名古屋市港区木場町 0000850万円 0070 35 道徳 徒歩19
名古屋市港区木場町 001,600万円 0065 28 道徳 徒歩16
名古屋市港区港栄 0000650万円 0055 48 築地口 徒歩 3
名古屋市港区七番町 001,400万円 0065 21 東海通 徒歩 5
名古屋市港区七番町 001,400万円 0065 21 東海通 徒歩 5
名古屋市港区港楽 0000530万円 0060 48 港区役所 徒歩 3
名古屋市港区小賀須 0000640万円 0075 36 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区正保町 0000600万円 0055 34 名古屋競馬場前 徒歩 2
名古屋市港区知多 001,900万円 0070 14 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区春田野 001,300万円 0070 25 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区名港 0000890万円 0040 36 築地口 徒歩 3
名古屋市港区稲永 0000960万円 0070 2LDK+S 23 稲永 徒歩15
名古屋市港区入場 0000700万円 0065 3LDK 33 名古屋競馬場前 徒歩11
名古屋市港区入場 001,600万円 0085 4LDK 33 名古屋競馬場前 徒歩14
名古屋市港区入場 0000730万円 0085 4LDK 33 名古屋競馬場前 徒歩12
名古屋市港区入場 001,500万円 0080 3LDK 33 名古屋競馬場前 徒歩12
名古屋市港区入場 002,300万円 0085 3LDK 17 名古屋競馬場前 徒歩12
名古屋市港区入船 002,400万円 0070 3LDK 9 名古屋港 徒歩 3
名古屋市港区入船 0000100万円 0065 2LDK 41 名古屋港 徒歩 1
名古屋市港区川間町 002,200万円 0070 3LDK 3 名古屋競馬場前 徒歩 6
名古屋市港区寛政町 002,100万円 0070 3LDK 12 荒子川公園 徒歩 4
名古屋市港区木場町 001,600万円 0080 4LDK 38 築地口 徒歩20
名古屋市港区木場町 0000700万円 0080 4LDK 36 道徳 徒歩11
名古屋市港区木場町 001,000万円 0065 3LDK 36 道徳 徒歩11
名古屋市港区木場町 0000670万円 0075 4LDK 35 道徳 徒歩12
名古屋市港区木場町 001,800万円 0080 4LDK 22 道徳 徒歩16
名古屋市港区木場町 001,600万円 0075 4LDK 35 道徳 徒歩15
名古屋市港区木場町 0000960万円 0065 3LDK 36 道徳 徒歩11
名古屋市港区木場町 001,600万円 0080 28 道徳 徒歩14
名古屋市港区木場町 001,300万円 0070 3LDK 27 道徳 徒歩11
名古屋市港区港栄 0000400万円 0075 3LDK 48 築地口 徒歩 3
名古屋市港区港明 003,200万円 0075 3LDK 2 東海通 徒歩 4
名古屋市港区港明 002,300万円 0070 3LDK 12 東海通 徒歩 6
名古屋市港区港明 002,400万円 0070 3LDK 12 東海通 徒歩 5
名古屋市港区港陽 002,000万円 0085 4LDK 17 築地口 徒歩 8
名古屋市港区港陽 001,100万円 0080 4LDK 23 築地口 徒歩 6
名古屋市港区港楽 0000360万円 0050 3K 48 港区役所 徒歩 5
名古屋市港区品川町 001,500万円 0075 4LDK 24 荒子川公園 徒歩 5
名古屋市港区品川町 002,400万円 0070 3LDK 13 荒子川公園 徒歩 7
名古屋市港区十一屋 002,000万円 0075 4LDK 17 稲永 徒歩13
名古屋市港区十一屋 001,500万円 0075 4LDK - 稲永 徒歩 6
名古屋市港区正徳町 0000100万円 0065 3LDK 36 中島(愛知) 徒歩 5
名古屋市港区正徳町 001,100万円 0075 3LDK 33 中島(愛知) 徒歩12
名古屋市港区新船町 001,800万円 0075 3LDK 19 東海通 徒歩14
名古屋市港区善進本町 001,400万円 0065 2LDK 14 荒子川公園 徒歩 9
名古屋市港区善進本町 001,700万円 0065 3LDK 14 荒子川公園 徒歩 9
名古屋市港区築盛町 001,300万円 0065 3LDK 17 荒子川公園 徒歩13
名古屋市港区知多 0000880万円 0075 3LDK 24 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区千鳥 002,300万円 0075 3LDK 14 築地口 徒歩 8
名古屋市港区津金 001,100万円 0060 1LDK 45 東海通 徒歩 9
名古屋市港区当知 001,500万円 0070 3LDK 38 名古屋競馬場前 徒歩29

愛知県名古屋市港区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
名古屋市港区惟信町 002,800万円 0175 0105 2 荒子川公園 徒歩22
名古屋市港区入場 008,000万円 0440 0510 33 名古屋競馬場前 徒歩18
名古屋市港区小碓 012,000万円 0540 0620 17 名古屋競馬場前 徒歩18
名古屋市港区川園 0000800万円 0540 0195 42 荒子川公園 徒歩60~90
名古屋市港区港楽 003,200万円 0075 0125 2 港区役所 徒歩 3
名古屋市港区正保町 006,700万円 0430 0840 24 名古屋競馬場前 徒歩 8
名古屋市港区甚兵衛通 002,200万円 0200 0155 30 荒子川公園 徒歩24
名古屋市港区高木町 003,300万円 0130 0100 1 荒子川公園 徒歩20
名古屋市港区知多 001,500万円 0250 0240 33 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区築三町 0000250万円 0070 0080 41 築地口 徒歩11
名古屋市港区当知 003,200万円 0140 0100 1 荒子川公園 徒歩24
名古屋市港区中川本町 002,600万円 0085 0090 1 築地口 徒歩11
名古屋市港区春田野 010,000万円 0570 0680 25 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区東茶屋 002,700万円 0140 0100 2 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区船見町 002,500万円 0270 0230 48 柴田 徒歩26
名古屋市港区本宮町 002,700万円 0670 000- 44 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区明正 002,600万円 0125 0100 2 名古屋競馬場前 徒歩29
名古屋市港区明正 0000800万円 0085 0065 44 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区明正 005,600万円 0740 1200 50 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区惟信町 002,800万円 0135 0100 1 荒子川公園 徒歩23
名古屋市港区稲永 002,600万円 0165 0100 1 稲永 徒歩 7
名古屋市港区小碓 004,100万円 0360 0220 26 名古屋競馬場前 徒歩16
名古屋市港区川間町 001,500万円 0100 0120 28 名古屋競馬場前 徒歩 5
名古屋市港区港栄 003,600万円 0115 0100 1 港区役所 徒歩 8
名古屋市港区十一屋 002,300万円 0280 0330 33 稲永 徒歩13
名古屋市港区正保町 003,400万円 0110 0105 1 名古屋競馬場前 徒歩 5
名古屋市港区神宮寺 002,400万円 0165 0195 24 稲永 徒歩19
名古屋市港区高木町 002,700万円 0120 0095 1 荒子川公園 徒歩18
名古屋市港区東海通 003,600万円 0105 0290 37 東海通 徒歩 2
名古屋市港区藤高 0000100万円 0165 0095 53 荒子川公園 徒歩30~60
名古屋市港区本宮町 003,100万円 0115 0100 1 荒子川公園 徒歩14
名古屋市港区高木町 002,700万円 0430 0790 27 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区遠若町 003,900万円 0260 0155 13 荒子川公園 徒歩10
名古屋市港区港楽 0000470万円 0085 0105 54 港区役所 徒歩 4
名古屋市港区十一屋 002,700万円 0100 0100 1 稲永 徒歩 7
名古屋市港区西川町 002,800万円 0150 0095 1 荒子川公園 徒歩25
名古屋市港区東茶屋 003,200万円 0145 0105 1 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区宝神 005,000万円 1300 0180 34 稲永 徒歩18
名古屋市港区秋葉 001,800万円 0210 0095 41 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区大江町 214,748万円 2000 2000 33 東名古屋港 徒歩 5
名古屋市港区津金 006,400万円 0175 0125 1 東海通 徒歩 5
名古屋市港区惟信町 003,400万円 0110 0110 1 荒子川公園 徒歩23
名古屋市港区入場 003,000万円 0280 0200 42 名古屋競馬場前 徒歩15
名古屋市港区小賀須 003,400万円 0175 0110 1 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区幸町 003,000万円 0100 0095 1 築地口 徒歩14
名古屋市港区正徳町 0000220万円 0100 0075 66 中島(愛知) 徒歩 7
名古屋市港区多加良浦町 001,300万円 0090 0110 39 荒子川公園 徒歩26
名古屋市港区土古町 008,800万円 0220 0310 31 名古屋競馬場前 徒歩 4
名古屋市港区秋葉 002,600万円 0200 0125 41 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区油屋町 0000380万円 0080 0070 45 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区惟信町 003,200万円 0125 0105 2 荒子川公園 徒歩23
名古屋市港区惟信町 0000850万円 0130 0115 35 荒子川公園 徒歩23
名古屋市港区稲永 002,600万円 0120 0105 2 稲永 徒歩14
名古屋市港区小碓 001,800万円 0110 0105 2 中島(愛知) 徒歩23
名古屋市港区小碓 003,000万円 0180 0105 3 中島(愛知) 徒歩20
名古屋市港区小碓 021,000万円 0750 0890 30 名古屋競馬場前 徒歩20
名古屋市港区小碓 003,800万円 0115 0100 2 名古屋競馬場前 徒歩24
名古屋市港区小碓 002,700万円 0135 0100 3 名古屋競馬場前 徒歩19
名古屋市港区大手町 0000500万円 0100 0100 41 稲永 徒歩11
名古屋市港区大西 003,000万円 0155 0110 2 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区川間町 003,900万円 0125 0105 2 名古屋競馬場前 徒歩 3
名古屋市港区寛政町 002,700万円 0140 0100 2 荒子川公園 徒歩 8
名古屋市港区協和 0000580万円 0085 0100 53 近鉄蟹江 徒歩24
名古屋市港区港栄 002,800万円 0115 0100 2 築地口 徒歩 7
名古屋市港区港栄 0000620万円 0070 0060 44 築地口 徒歩 6
名古屋市港区港北町 003,000万円 0125 0100 2 荒子川公園 徒歩 9
名古屋市港区港北町 003,200万円 0115 0100 2 荒子川公園 徒歩 9
名古屋市港区港陽 002,800万円 0125 0100 2 築地口 徒歩 9
名古屋市港区港楽 004,400万円 0150 0130 5 港区役所 徒歩 1
名古屋市港区小賀須 002,100万円 0175 0360 36 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区魁町 0000780万円 0145 0090 71 築地口 徒歩10
名古屋市港区七番町 004,300万円 0085 0115 2 東海通 徒歩 4
名古屋市港区品川町 002,500万円 0120 0100 2 荒子川公園 徒歩 7
名古屋市港区正徳町 004,000万円 0140 0105 2 中島(愛知) 徒歩 7
名古屋市港区正徳町 004,200万円 0130 0220 2 中島(愛知) 徒歩12
名古屋市港区正保町 001,100万円 0120 0130 53 名古屋競馬場前 徒歩 7
名古屋市港区正保町 001,600万円 0135 0190 - 名古屋競馬場前 徒歩 8
名古屋市港区新茶屋 002,100万円 1000 0520 43 荒子川公園 徒歩60~90
名古屋市港区甚兵衛通 001,100万円 0105 0160 33 荒子川公園 徒歩23
名古屋市港区須成町 003,000万円 0100 000- 2 名古屋競馬場前 徒歩15
名古屋市港区善進本町 0000750万円 0260 0320 42 稲永 徒歩15
名古屋市港区船頭場 003,000万円 0350 0170 28 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区空見町 024,000万円 2000 000- 58 野跡 徒歩16
名古屋市港区泰明町 002,900万円 0110 0105 2 名古屋競馬場前 徒歩 5
名古屋市港区多加良浦町 0000290万円 0080 0090 36 荒子川公園 徒歩28
名古屋市港区多加良浦町 002,700万円 0140 0095 3 荒子川公園 徒歩25
名古屋市港区辰巳町 003,400万円 0190 0125 2 東海通 徒歩 6
名古屋市港区知多 002,600万円 0125 0105 2 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区知多 004,300万円 0510 0400 37 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区津金 003,500万円 0145 0110 2 東海通 徒歩 8
名古屋市港区津金 0000990万円 0180 0130 64 東海通 徒歩 7
名古屋市港区当知 003,100万円 0370 0220 33 荒子川公園 徒歩18
名古屋市港区当知 003,000万円 0185 0100 2 名古屋競馬場前 徒歩29
名古屋市港区当知町 019,000万円 0770 1200 29 名古屋競馬場前 徒歩29
名古屋市港区中川本町 003,000万円 0150 0100 2 築地口 徒歩13
名古屋市港区西川町 001,000万円 0150 0045 57 荒子川公園 徒歩25
名古屋市港区錦町 002,900万円 0170 0105 2 稲永 徒歩 9
名古屋市港区錦町 003,100万円 0165 0095 2 稲永 徒歩 8
名古屋市港区八百島 002,000万円 0170 0195 25 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区浜 001,700万円 0140 0180 60 築地口 徒歩 4

愛知県名古屋市港区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
名古屋市港区秋葉 002,100万円 010.0万円/㎡ 0210 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区稲永 006,300万円 011.5万円/㎡ 0550 南西 稲永 徒歩 4
名古屋市港区遠若町 0000940万円 008.2万円/㎡ 0115 稲永 徒歩16
名古屋市港区小碓 002,600万円 011.8万円/㎡ 0220 中島(愛知) 徒歩15
名古屋市港区小碓 003,100万円 011.9万円/㎡ 0260 中島(愛知) 徒歩15
名古屋市港区大西 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区小川 0000060万円 000.1万円/㎡ 0440 荒子川公園 徒歩60~90
名古屋市港区港栄 002,200万円 011.9万円/㎡ 0185 築地口 徒歩 5
名古屋市港区港栄 003,000万円 012.5万円/㎡ 0240 築地口 徒歩 5
名古屋市港区港明 001,700万円 015.5万円/㎡ 0110 西 東海通 徒歩 6
名古屋市港区品川町 020,000万円 010.0万円/㎡ 2000 接面道路無 荒子川公園 徒歩 1
名古屋市港区十一屋 004,700万円 006.4万円/㎡ 0730 西 稲永 徒歩11
名古屋市港区十一屋 001,800万円 009.7万円/㎡ 0185 稲永 徒歩12
名古屋市港区正徳町 016,000万円 012.3万円/㎡ 1300 中島(愛知) 徒歩13
名古屋市港区正保町 005,000万円 010.9万円/㎡ 0460 名古屋競馬場前 徒歩 4
名古屋市港区昭和町 0000480万円 004.6万円/㎡ 0105 西 大同町 徒歩18
名古屋市港区神宮寺 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 南西 稲永 徒歩29
名古屋市港区船頭場 002,000万円 003.6万円/㎡ 0560 北西 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区高木町 002,500万円 011.4万円/㎡ 0220 荒子川公園 徒歩17
名古屋市港区知多 003,000万円 006.5万円/㎡ 0460 西 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区土古町 006,500万円 014.8万円/㎡ 0440 名古屋競馬場前 徒歩 4
名古屋市港区福田 003,500万円 009.2万円/㎡ 0380 西 中島(愛知) 徒歩30~60
名古屋市港区藤高 0000860万円 006.6万円/㎡ 0130 荒子川公園 徒歩30~60
名古屋市港区船見町 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000 柴田 徒歩23
名古屋市港区本宮町 0000690万円 003.5万円/㎡ 0200 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区名四町 001,500万円 012.5万円/㎡ 0120 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区福田 0000300万円 001.3万円/㎡ 0230 中島(愛知) 徒歩30~60
名古屋市港区入場 001,600万円 011.0万円/㎡ 0145 西 名古屋競馬場前 徒歩11
名古屋市港区小碓 006,500万円 013.8万円/㎡ 0470 中島(愛知) 徒歩21
名古屋市港区小碓 001,700万円 012.1万円/㎡ 0140 名古屋競馬場前 徒歩11
名古屋市港区川間町 001,000万円 011.8万円/㎡ 0085 名古屋競馬場前 徒歩 9
名古屋市港区九番町 002,000万円 025.0万円/㎡ 0080 東海通 徒歩 2
名古屋市港区港陽 002,500万円 014.7万円/㎡ 0170 南東 築地口 徒歩 9
名古屋市港区港陽 002,600万円 015.3万円/㎡ 0170 北西 築地口 徒歩 9
名古屋市港区佐野町 001,600万円 011.4万円/㎡ 0140 築地口 徒歩13
名古屋市港区正徳町 001,300万円 013.7万円/㎡ 0095 中島(愛知) 徒歩 5
名古屋市港区善進町 001,600万円 012.3万円/㎡ 0130 荒子川公園 徒歩21
名古屋市港区船頭場 0000010万円 000.1万円/㎡ 0115 接面道路無 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区錦町 001,800万円 011.3万円/㎡ 0160 稲永 徒歩30~60
名古屋市港区港栄 002,400万円 014.5万円/㎡ 0165 築地口 徒歩 2
名古屋市港区惟信町 001,500万円 013.6万円/㎡ 0110 荒子川公園 徒歩23
名古屋市港区川園 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 荒子川公園 徒歩30~60
名古屋市港区川園 006,400万円 009.0万円/㎡ 0710 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区小割通 011,000万円 013.9万円/㎡ 0790 西 名古屋競馬場前 徒歩10
名古屋市港区高木町 0000700万円 009.3万円/㎡ 0075 荒子川公園 徒歩18
名古屋市港区錦町 001,400万円 011.2万円/㎡ 0125 北西 稲永 徒歩12
名古屋市港区東茶屋 001,800万円 008.6万円/㎡ 0210 荒子川公園 徒歩30~60
名古屋市港区東茶屋 001,000万円 006.7万円/㎡ 0150 西 荒子川公園 徒歩30~60
名古屋市港区本宮町 0000350万円 007.0万円/㎡ 0050 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区港栄 002,300万円 018.4万円/㎡ 0125 築地口 徒歩 7
名古屋市港区港栄 0000710万円 014.2万円/㎡ 0050 港区役所 徒歩 5
名古屋市港区千鳥 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150 築地口 徒歩 9
名古屋市港区千鳥 001,900万円 010.6万円/㎡ 0180 築地口 徒歩 9
名古屋市港区西茶屋 005,600万円 005.6万円/㎡ 1000 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区遠若町 001,900万円 010.6万円/㎡ 0180 北西 稲永 徒歩15
名古屋市港区川園 007,800万円 011.0万円/㎡ 0710 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区寛政町 001,100万円 006.5万円/㎡ 0170 荒子川公園 徒歩 5
名古屋市港区須成町 004,200万円 012.0万円/㎡ 0350 名古屋競馬場前 徒歩16
名古屋市港区東海通 004,900万円 020.4万円/㎡ 0240 東海通 徒歩 1
名古屋市港区東土古町 009,900万円 010.0万円/㎡ 0990 西 名古屋競馬場前 徒歩 9
名古屋市港区名四町 004,500万円 010.0万円/㎡ 0450 西 稲永 徒歩15
名古屋市港区秋葉 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区秋葉 003,200万円 007.1万円/㎡ 0450 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区秋葉 001,300万円 008.4万円/㎡ 0155 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区油屋町 0000750万円 015.0万円/㎡ 0050 接面道路無 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区惟信町 001,000万円 009.1万円/㎡ 0110 荒子川公園 徒歩23
名古屋市港区稲永 001,700万円 009.4万円/㎡ 0180 北西 稲永 徒歩 4
名古屋市港区稲永 002,200万円 009.6万円/㎡ 0230 稲永 徒歩12
名古屋市港区稲永 002,100万円 010.5万円/㎡ 0200 北西 稲永 徒歩 2
名古屋市港区稲永 001,100万円 006.7万円/㎡ 0165 野跡 徒歩19
名古屋市港区いろは町 001,200万円 010.4万円/㎡ 0115 西 荒子川公園 徒歩14
名古屋市港区いろは町 001,200万円 010.4万円/㎡ 0115 西 荒子川公園 徒歩14
名古屋市港区遠若町 001,400万円 012.2万円/㎡ 0115 稲永 徒歩15
名古屋市港区遠若町 001,600万円 009.7万円/㎡ 0165 南東 稲永 徒歩13
名古屋市港区小碓 0000950万円 005.9万円/㎡ 0160 西 中島(愛知) 徒歩18
名古屋市港区小碓 002,700万円 010.4万円/㎡ 0260 西 名古屋競馬場前 徒歩19
名古屋市港区小碓 001,900万円 010.3万円/㎡ 0185 名古屋競馬場前 徒歩19
名古屋市港区大手町 0000580万円 007.3万円/㎡ 0080 稲永 徒歩15
名古屋市港区大西 006,200万円 009.7万円/㎡ 0640 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区大西 003,300万円 006.1万円/㎡ 0540 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区川西通 003,000万円 015.4万円/㎡ 0195 名古屋競馬場前 徒歩 2
名古屋市港区港栄 002,100万円 015.6万円/㎡ 0135 築地口 徒歩 3
名古屋市港区港栄 002,100万円 030.0万円/㎡ 0070 築地口 徒歩 7
名古屋市港区港栄 002,300万円 013.5万円/㎡ 0170 築地口 徒歩 4
名古屋市港区港楽 002,000万円 017.4万円/㎡ 0115 北東 港区役所 徒歩 6
名古屋市港区小賀須 005,300万円 008.4万円/㎡ 0630 西 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区魁町 0000540万円 006.8万円/㎡ 0080 稲永 徒歩14
名古屋市港区潮見町 210,000万円 105.0万円/㎡ 2000 柴田 徒歩30~60
名古屋市港区七反野 018,000万円 009.0万円/㎡ 2000 名古屋競馬場前 徒歩30~60
名古屋市港区七反野 0000640万円 007.1万円/㎡ 0090 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区十一屋 0000950万円 006.1万円/㎡ 0155 北東 稲永 徒歩15
名古屋市港区十一屋 0000550万円 005.5万円/㎡ 0100 稲永 徒歩 6
名古屋市港区正徳町 002,200万円 015.7万円/㎡ 0140 中島(愛知) 徒歩 6
名古屋市港区新茶屋 002,500万円 004.2万円/㎡ 0590 西 荒子川公園 徒歩60~90
名古屋市港区新茶屋 004,500万円 004.1万円/㎡ 1100 名古屋競馬場前 徒歩60~90
名古屋市港区善進本町 008,700万円 011.4万円/㎡ 0760 南東 荒子川公園 徒歩13
名古屋市港区空見町 004,000万円 003.1万円/㎡ 1300 野跡 徒歩19
名古屋市港区高木町 001,200万円 010.9万円/㎡ 0110 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区高木町 0000470万円 009.4万円/㎡ 0050 荒子川公園 徒歩16
名古屋市港区高木町 003,200万円 009.4万円/㎡ 0340 名古屋競馬場前 徒歩29

愛知県名古屋市港区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県名古屋市港区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

名古屋市港区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>名古屋市全域はこちら

名古屋市港区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

名古屋市港区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社水野材建 

有限会社水野材建では、土地・戸建て・マンションの売買を主に取り扱っています。注文住宅建築も手掛けており、土地探しから建物設計、建築、引き渡しまですべて一貫体制で行っています。売却も可能で、買取も行っています。

住所 愛知県名古屋市港区西福田2丁目1204 地図
アクセス 近鉄「戸田駅」より約2キロ、南陽町西福田バス停からは徒歩2分
ホームページ 有限会社水野材建のサイトはこちら

三裕産業株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:1.7 [>>6件]

三裕産業株式会社では、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。事業用賃貸物件もあり。売却相談、買取相談も可能です。リフォーム、注文住宅建築、建設設計にも対応しています。

住所 愛知県名古屋市港区当知3丁目2904 地図
アクセス 名古屋市名港線「東海通駅」よりバス20分で明徳橋停から徒歩1分
ホームページ 三裕産業株式会社のサイトはこちら

イワクラゴールデンホーム株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.9 [>>10件]

イワクラゴールデンホーム株式会社では、新築分譲住宅、新築分譲マンションを主に手掛けています。土地・中古住宅の売買も行っており、売却相談、買取相談可能。リフォームや注文住宅建築も対応できます。

住所 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1 地図
アクセス 名古屋市名港線「東海通駅」より徒歩11分
ホームページ イワクラゴールデンホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社ライフワン 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社ライフワンは、リフォーム済中古住宅に特化した不動産会社です。売却相談、買取相談あり。査定依頼可能。競売代行、じゅうたくローン、リフォームなどの相談も受け付けています。

住所 愛知県名古屋市港区東海通3丁目217 地図
アクセス 名古屋市名港線「東海通駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ライフワンのサイトはこちら

丸二不動産 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 愛知県名古屋市港区名港1丁目8-9 地図
アクセス 築地口/名古屋市名港線より徒歩4分
ホームページ 丸二不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社大橋不動産 不動産売買部 

住所 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 アマーレ東海道1F 地図
アクセス 東海通駅/名古屋市名港線
ホームページ 株式会社大橋不動産 不動産売買部のサイトはこちら

株式会社ヤマナカ住宅 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 愛知県名古屋市港区港楽3丁目1-13 地図
アクセス 築地口駅/名古屋市名港線より徒歩5分
ホームページ 株式会社ヤマナカ住宅のサイトはこちら

ハウスドゥ!港区東海通店 ファミリアホームサービス 株式会社  

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>13件]

住所 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2 コスモハイム七番町 1-N号室 地図
アクセス 東海通駅/名古屋市名港線より徒歩5分
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株式会社ハウシーク ハウスドゥ!南陽店 

★★★★ 口コミ評価:4.1 [>>17件]

住所 愛知県名古屋市港区七反野1丁目506 地図
アクセス 名古屋競馬場前駅/あおなみ線より徒歩47分 【バス】 12分 七反野より徒歩1分
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株式会社イカイ土地 

住所 愛知県名古屋市港区善進本町519-1 地図
アクセス 荒子川公園駅/あおなみ線より徒歩12分
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有限会社磯貝不動産 

住所 愛知県名古屋市港区辰巳町4-3 地図
アクセス -
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百合興産 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 愛知県名古屋市港区川西通5丁目37 地図
アクセス 名古屋競馬場前駅/あおなみ線より徒歩1分
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貝沼建設 株式会社港支店 

★★★★★ 口コミ評価:2.2 [>>17件]

住所 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 地図
アクセス 荒子川公園駅/あおなみ線より徒歩15分 【バス】 油屋町2丁目より徒歩5分
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前田住建 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

住所 愛知県名古屋市港区知多1丁目202 地図
アクセス 戸田駅/近鉄名古屋線
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株式会社明和 

住所 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目39-3 地図
アクセス 荒子川公園駅/あおなみ線より徒歩15分
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株式会社ニシデ 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 愛知県名古屋市港区西川町4丁目14-2 地図
アクセス 【バス】 惟信高校前
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株式会社ニッショー 東海通支店 

★★★★ 口コミ評価:4.1 [>>7件]

住所 愛知県名古屋市港区津金1丁目2-1 地図
アクセス 東海通駅/名古屋市名港線より徒歩1分
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矢野建設 株式会社 不動産部 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>4件]

住所 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目63 地図
アクセス 稲永駅/あおなみ線 【バス】より徒歩10分
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名古屋市港区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(名古屋市港区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、名古屋市港区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

名古屋市港区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名古屋市港区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


名古屋市緑区 (52) / 名古屋市中川区 (33) / 名古屋市守山区 (17) / 名古屋市千種区 (71) / 名古屋市名東区 (8) / 名古屋市天白区 (26) / 名古屋市北区 (35) / 名古屋市西区 (34) / 名古屋市南区 (29) / 名古屋市中村区 (60) / 名古屋市昭和区 (55) / 名古屋市瑞穂区 (31) / 名古屋市中区 (130) / 名古屋市東区 (62) / 名古屋市熱田区 (17) / 一宮市 (1) / 刈谷市 (1) / 稲沢市 (1) / 東海市 (19) / 大府市 (14) / あま市 (8) / 知多市 (1) / 豊明市 (1) / 清須市 (6) / 津島市 (9) / 愛西市 (2) / 東浦町 (2) / 弥富市 (2) / 蟹江町 (7) / 大治町 (6) / 木曽岬町 (3) / 飛島村 (1)

名古屋市全域を見たい場合はこちら


名古屋市港区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

名古屋市港区の不動産取引価格の動向

名古屋市港区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。名古屋市港区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

名古屋市港区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

名古屋市港区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

名古屋市港区の不動産価格(公示地価)の推移

名古屋市港区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。名古屋市港区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【名古屋市港区の不動産価格動向について】
名古屋市港区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-14%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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