名古屋市千種区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

名古屋市千種区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 中川区 | 守山区 | 熱田区 | 港区 | 名東区 | 中村区 | 天白区 | 西区 | 昭和区 | 北区 | 緑区 | 瑞穂区 | 東区 | 中区 | 南区

名古屋市千種区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、名古屋市千種区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは不動産大手6社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間10万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

名古屋市千種区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

名古屋市千種区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名古屋市千種区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>名古屋市全域はこちら

創名建設株式会社 

創名建設株式会社は、創業昭和56年以来、活力ある街創りのパートナーとして、主に名古屋市東部方面を中心にとして、不動産に関するさまざまなお手伝いをしています。500件を超える貸倉庫・貸工場の管理実績もあり、土地活用提案にも対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区今池南8-9 地図
アクセス 「池下駅」より徒歩11分
ホームページ 創名建設株式会社のサイトはこちら

ヒューマンネット有限会社 

ヒューマンネット有限会社は、創業50年以上の実績があり、不動産の総合コンサルティングを行っています。また、不動産売買や住宅ローンに関する相談から、競売代行や不動産買取も行っていて、不動産売却に際しても親身に対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区千種2丁目6-1 地図
アクセス 吹上駅より約1キロ
ホームページ ヒューマンネット有限会社のサイトはこちら

株式会社アールプランナー不動産 本店 

株式会社アールプランナー不動産 本店は、充実した情報と地元をよく知る経験豊富なスタッフが、購入までの流れや不動産査定、売却にあたって必要なことなど丁寧に対応してくれます。また、リフォーム相談や不動産買取も行っています。

住所 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20-1 地図
アクセス 東山公園駅より徒歩3分
ホームページ 株式会社アールプランナー不動産 本店のサイトはこちら

株式会社ジャスト 

株式会社ジャストは、長久手・日進を中心とした名古屋東部エリアで、いつも正直に自分らしさを大切にをモットーに、家づくりと子育てを楽しくサポートしてくれます。また、不動産の無料査定や買取にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-70 地図
アクセス 東山線「星ヶ丘駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ジャストのサイトはこちら

株式会社コスモ開発 

株式会社コスモ開発は、名古屋市千種区千代が丘に立地し、不動産の購入・売却から賃貸仲介・管理を主に取り扱っています。また、土地やマンション・戸建ての買取と、売却物件の買取保証にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区千代が丘5-50 地図
アクセス 名古屋市営東山線「一社駅」より2.1キロ
ホームページ 株式会社コスモ開発のサイトはこちら

株式会社石川エステート 

株式会社石川エステートは、名古屋を拠点とし、不動産売買仲介や賃貸・管理、不動産の活用など不動産コンサルティングを行っています。専門知識だけでなく、実際の経験を共有していくことが大切にし、不動産売却についても丁寧に対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区山添町1丁目10-1 地図
アクセス 名古屋市営東山線「覚王山駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社石川エステートのサイトはこちら

株式会社大英 

株式会社大英は、名古屋市営東山線覚王山駅の近くに立地し、土地や中古戸建て・マンション、事務所や店舗などの売買仲介はもちろんのこと、不動産売却を検討されている方には、不動産買取にも対応しています。

住所 愛知県名古屋市千種区山添町2丁目54-1 地図
アクセス 名古屋市営東山線「覚王山駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社大英のサイトはこちら

株式会社グリーンハウジング 

株式会社グリーンハウジングは、今池駅より徒歩3分の所に立地し、気軽に立ち寄れる不動産会社です。不動産の売買・仲介はもちろんのこと、注文住宅建築・設計やリフォーム、不動産コンサルティングや買取に至るまで幅広く対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区内山2丁目16-20 リックスビル2-C 地図
アクセス 名古屋市営東山線「今池駅」「桜通線」より徒歩3分
ホームページ 株式会社グリーンハウジングのサイトはこちら

株式会社アールワンエステート 

株式会社アールワンエステートは、より幅広い視野・目線を持って、不動産の良さや特徴を活かしたアドバイスをしてくれます。価値ある不動産を創造することをモットーに、不動産の仲介からコンサルティング、買取にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目10-21 地図
アクセス 名古屋市営東山線「今池駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社アールワンエステートのサイトはこちら

株式会社アールプランナー不動産 

株式会社アールプランナー不動産は、名古屋市を中心とした土地や分譲住宅、新築・中古一戸建てやマンションの売却・買取のサポートをしてくれます。無料査定はもちろんのこと、実績に裏付けされた適正査定額の提示や買取にも対応しています。

住所 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目201 地図
アクセス 名古屋市営東山線「東山公園駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社アールプランナー不動産のサイトはこちら

株式会社クラッシーデザイン 

株式会社クラッシーデザインは、不動産探しから売買・賃貸仲介、新築・リフォーム相談や不動産買取まで行っています。また、大切な不動産を安心して相談いただけるように、法律・税務に関する相談や競売代行などにも応じています。

住所 愛知県名古屋市千種区松軒1丁目2-10 地図
アクセス 名古屋市桜通線「車道駅」より徒歩13分
ホームページ 株式会社クラッシーデザインのサイトはこちら

株式会社アートホーム 

株式会社アートホームは、住まいのかかりつけコンサルタントとして、気軽に相談できる雰囲気で、顧客の住まいにおけるさまざまなニーズに丁寧に対応してくれます。また、リフォーム相談や不動産買取も行っています。

住所 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-16 地図
アクセス 名古屋市桜通線「吹上駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社アートホームのサイトはこちら

フジREシステム株式会社 

フジREシステム株式会社は、名古屋市内・近郊地域を中心に、不動産の購入・売却物件の紹介はもちろん、建築設計・リフォーム相談、不動産コンサルティングや住宅ローンに関する相談、競売代行、買取にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目11-1 地図
アクセス 名古屋市桜通線「吹上駅」より徒歩5分
ホームページ フジREシステム株式会社のサイトはこちら

株式会社名翔エステート 

株式会社名翔エステートは、不動産仲介はもちろんのこと、専門家を交えての建築相談や税務コンサルティングまで丁寧に対応してくれます。また不動産売却の際には、競売代行や不動産買取にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-2 地図
アクセス 名古屋市桜通線「吹上駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社名翔エステートのサイトはこちら

株式会社アイシンホーム 

株式会社アイシンホームは、まごころと信用・信頼の意味を社名に込めて、お客様の人生設計やプランに沿ったベストな提案を心掛けています。また、不動産仲介・管理のほか、不動産コンサルティングや買取にも積極的に応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区千種3丁目1-5 地図
アクセス 名古屋市桜通線「吹上駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社アイシンホームのサイトはこちら

株式会社S-Style 

株式会社S-Styleは、名古屋市千種区を中心に、新築・中古一戸建、マンションや土地などの豊富な物件情報を提供しています。また、任意売却のほか、仲介による売却や不動産の査定(簡易査定・スピード査定・訪問査定)、買取も行っています。汚れている部屋でもペット臭がある部屋でもマンションの買取を行っています。

住所 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目1 地図
アクセス 名古屋市東山線「覚王山駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社S-Styleのサイトはこちら

ハウスドゥ!千種大久手店(株式会社夢のおてつだい) 

ハウスドゥ!千種大久手店 株式会社夢のおてつだいは、千種区を中心として、顧客の要望に真摯に耳を傾け、「家を買いたい・売りたい・リフォームしたい」といった希望に合わせ、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速かつ的確に提供してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩10分
ホームページ ハウスドゥ!千種大久手店(株式会社夢のおてつだい)のサイトはこちら

株式会社三陽ハウス工業 

株式会社三陽ハウス工業は、豊富な知識と経験で、お客様の希望に沿った物件選びをサポートしてくれます。また、事業発展のパートナーとして事業などの物件・企画提案のほか、注文住宅建築・設計やリフォーム、不動産買取にも対応しています。

住所 愛知県名古屋市千種区今池南29-16 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社三陽ハウス工業のサイトはこちら

株式会社サワダエステート 

株式会社サワダエステートは、お客様と同じ目線で一緒に幸せのカタチをつくることを目指し、物件の紹介はもちろんのこと、不動産の売却・買取にも対応してくれます。任意売却や相続相談、税務に関する相談にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区松軒1丁目1-15 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩13分
ホームページ 株式会社サワダエステートのサイトはこちら

株式会社ミスズエステート 

株式会社ミスズエステートは、名古屋市東山線今池駅が最寄りの不動産会社で、名古屋市内を中心とした新築・中古一戸建やマンション、土地の売買やアパート・マンションなどの賃貸物件を取り扱っています。また、リフォームや買取にも対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区松軒1丁目1-19 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩17分
ホームページ 株式会社ミスズエステートのサイトはこちら

エムホーム今池店(株式会社エムホーム) 

エムホーム今池店 株式会社エムホームは、地下鉄東山線・桜通線今池駅駅前に立地し、名古屋市千種区を中心とした賃貸物件を主に取り扱っています。デザイナーズ物件やペットと住める物件など、顧客の希望に合った物件紹介はもちろん、リフォーム相談や買取にも対応しています。

住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目33-14 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩1分
ホームページ エムホーム今池店(株式会社エムホーム)のサイトはこちら

エステイトプラザ有限会社 

エステイトプラザ有限会社は、信頼と誠実をモットーに、名古屋市内を中心とした土地、建物・マンションなどの売買、賃貸・管理から資産運用まで、丁寧に対応してくれます。お客様第一に、リフォーム相談や買取にも親切に応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目6-14 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩2分
ホームページ エステイトプラザ有限会社のサイトはこちら

サンヨーホームズ株式会社 中部支店 

サンヨーホームズ株式会社 中部支店は、「For the best life」をモットーに、多様化する暮らしのニーズに対して、総合的な住生活に関する提案をしてくれます。安全性と快適性という品質に加え、住まいと暮らしの生涯のパートナーとして、リフォーム相談や無料査定、買取にも対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目30-9 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩4分
ホームページ サンヨーホームズ株式会社 中部支店のサイトはこちら

株式会社芙蓉開発 

株式会社芙蓉開発は、地域に密着した不動産会社として、お客様の立場に立って迅速かつ確実に対応してくれます。不動産の購入・売却、賃貸・管理、リフォーム相談はもちろんのこと、買い替えや資産売却をお考えの方にも丁寧に対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区内山1丁目14-16 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社芙蓉開発のサイトはこちら

株式会社サンユーハウジング 

株式会社サンユーハウジングは、お客様との縁を大切にし、笑顔のあふれる暮らしのお手伝いをしています。「売りたい・買いたい」といった希望はもちろんのこと、「貸したい・借りたい」希望にも親切に応じてくれます。不動産の買取も行っています。

住所 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目5-16 地図
アクセス 名古屋市東山線「今池駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社サンユーハウジングのサイトはこちら

株式会社ジョインエステート管理 

株式会社ジョインエステート管理は、名古屋市を中心に東海・関東エリアまで、幅広い地域で不動産の購入・売却、管理・仲介を行っています。不動産に関するお客様のさまざまなニーズに、丁寧かつ親切に対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区内山1丁目24-9 地図
アクセス 名古屋市東山線「千種駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社ジョインエステート管理のサイトはこちら

有限会社報地 

有限会社報地は、昭和54年創業以来、人と住まいのグットパートナーとして、より確かで豊富な情報とサービスを提供してくれます。また、資産活用や不動産コンサルティングのほか、土地・中古住宅・マンションなどの買取にも対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目12-4 地図
アクセス 名古屋市東山線「池下駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社報地のサイトはこちら

株式会社ジーワンシステム 

株式会社ジーワンシステムは、お客様第一主義をモットーに、顧客に1番信頼される身近なパートナーとして、名古屋市を中心とした不動産売買・仲介、賃貸・管理を行っています。また、売却希望の際には無料査定、買取にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目14-16 地図
アクセス 名古屋市東山線「池下駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社ジーワンシステムのサイトはこちら

アルファモール株式会社 

アルファモール株式会社は、顧客それぞれのスタイルに合わせた、不動産物件の紹介をしてくれます。気軽に相談できるのはもちろんのこと、建築設計やリフォーム、競売代行・買取にも丁寧に対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-12 地図
アクセス 名古屋市東山線「池下駅」より徒歩5分
ホームページ アルファモール株式会社のサイトはこちら

株式会社メイキ 

株式会社メイキは、名古屋市東山線東山公園駅から徒歩1分の駅前に立地し、「お客様第一主義」をモットーに、経験豊富なスタッフがさまざまな角度からの提案をしてくれます。また、不動産買取にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目1 地図
アクセス 名古屋市東山線「東山公園駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社メイキのサイトはこちら

株式会社新日本住販 

株式会社新日本住販は、名古屋市内を中心として、希望に合った不動産物件の紹介やリフォーム相談のほか、「売りたい」お客様には、いつでも無料査定と早期売却に向けて、丁寧に対応してくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目3 地図
アクセス 名古屋市東山線「東山公園駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社新日本住販のサイトはこちら

株式会社インターメディア・アスカ 

株式会社インターメディア・アスカは、地下鉄東山公園駅徒歩3分の落ち着いた場所にあり、名古屋市と近郊を中心とした不動産の売買・賃貸の紹介をしています。お客様への誠実さと相手の立場に立った思いやりをモットーに、ゆっくりと要望を確認し適切なアドバイスをしてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-2 地図
アクセス 名古屋市東山線「東山公園駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社インターメディア・アスカのサイトはこちら

株式会社ホームエステート 

株式会社ホームエステートは、名古屋市・長久手市を主に、不動産仲介・管理、賃貸から買取まで、不動産に関する幅広い相談を受けつけています。顧客と同じ目線で、希望条件に合った的確な物件紹介はもちろんのこと、積極的に買取にも応じています。

住所 愛知県名古屋市千種区鏡池通1丁目17-7 地図
アクセス 名古屋市東山線「本山駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社ホームエステートのサイトはこちら

株式会社愛和住宅 

株式会社愛和住宅は、すべてのお客様に心から良かったと笑顔で言っていただけることをモットーに、きめ細かで親切な対応をしてくれます。また、住み替え相談にも応じていて、無料査定のほか買取にも対応しています。

住所 愛知県名古屋市千種区鹿子町2丁目7 地図
アクセス 名古屋市東山線「本山駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社愛和住宅のサイトはこちら

エムエープランニング株式会社 

エムエープランニング株式会社は、名古屋市東山線本山駅より徒歩1分の駅前に立地し、お客様それぞれのスタイルに合わせた不動産物件を紹介してくれます。また、注文住宅建築・設計やリフォーム相談のほか、不動産買取も行っています。

住所 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目23 地図
アクセス 名古屋市東山線「本山駅」より徒歩1分
ホームページ エムエープランニング株式会社のサイトはこちら

e-home株式会社 

e-home株式会社は、名古屋市・尾張地域を中心として、愛知県内全域の不動産売買物件を取り扱っています。さらに「e-home club」にメンバー登録すると、物件情報のメール送信サービスや仲介手数料の割引特典があります。また、不動産買取にも対応しています。

住所 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目27 地図
アクセス 名古屋市東山線「本山駅」より徒歩5分
ホームページ e-home株式会社のサイトはこちら

積和不動産中部株式会社 本山流通営業所 

積和不動産中部株式会社 本山流通営業所は、地下鉄東山線本山駅から徒歩5分にの所にあり、身近で信頼される不動産のパートナーとして、迅速で丁寧な対応をしてくれます。また、資産活用や売却相談、無料査定なども行っています。

住所 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目28 地図
アクセス 名古屋市東山線「本山駅」より徒歩5分
ホームページ 積和不動産中部株式会社 本山流通営業所のサイトはこちら

株式会社イー・スタイル 

株式会社イー・スタイルは、「自分らしい暮らしかた」を見つけるお手伝いをしています。不動産探しからリフォーム・リノベーションのほか、相続対策や資産活用のアドバイスも行っています。また、競売代行や仲介による売却のお手伝い、買取にも応じてくれます。

住所 愛知県名古屋市千種区清明山2丁目2-17 地図
アクセス 名古屋市名城線「砂田橋駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社イー・スタイルのサイトはこちら

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名古屋市千種区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、名古屋市千種区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

名古屋市千種区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名古屋市千種区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


名古屋市緑区 (36) / 名古屋市中川区 (12) / 名古屋市守山区 (18) / 名古屋市名東区 (24) / 名古屋市北区 (18) / 名古屋市天白区 (26) / 名古屋市西区 (24) / 名古屋市港区 (4) / 名古屋市南区 (16) / 名古屋市中村区 (35) / 名古屋市昭和区 (26) / 名古屋市瑞穂区 (22) / 名古屋市中区 (5) / 名古屋市東区 (39) / 名古屋市熱田区 (8) / 春日井市 (38) / 小牧市 (4) / 瀬戸市 (7) / 東海市 (2) / 日進市 (9) / あま市 (2) / 北名古屋市 (4) / 尾張旭市 (10) / 豊明市 (2) / 清須市 (7) / 長久手市 (5) / 岩倉市 (2) / 東郷町 (3) / 大治町 (1)

名古屋市全域を見たい場合はこちら


名古屋市千種区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


名古屋市千種区の不動産価格推移

名古屋市千種区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。名古屋市千種区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【名古屋市千種区の不動産価格動向について】
名古屋市千種区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+5%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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