小牧市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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小牧市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

小牧市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、小牧市での査定にも対応しています。）

   スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、小牧市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

小牧市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

愛知県小牧市の最近の売却相場動向

まずは愛知県小牧市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

愛知県小牧市の不動産売却相場

2022年の売却事例から愛知県小牧市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

愛知県小牧市の不動産売却事例

愛知県小牧市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

愛知県小牧市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県小牧市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

小牧市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞愛知県全域はこちら

小牧市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

小牧市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

エイブルネットワーク小牧店（株式会社アルヴェスタ）　

エイブルネットワーク小牧店（株式会社アルヴェスタ）では、賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・建物売買を手掛けています。不動産の売却にも力を入れており、無料査定を秘密厳守で行っています。買取制度もあり。入居募集、家賃回収などの賃貸管理も得意です。

住所	愛知県小牧市中央1丁目279　地図
アクセス	名鉄「小牧駅」より徒歩4分
ホームページ	エイブルネットワーク小牧店（株式会社アルヴェスタ）のサイトはこちら

株式会社ライトホーム　

株式会社ライトホームは、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛ける会社です。売却に力を入れており、未利用地、相続物件、住み替えなど最良の売却プランを提案。査定、税務相談など秘密厳守、無料で行っています。

住所	愛知県小牧市山北町44　地図
アクセス	名鉄「小牧駅」より約1.6キロ、こまき巡回バス「小牧警察署前」停からは徒歩1分
ホームページ	株式会社ライトホームのサイトはこちら

ハウスドゥ小牧店（明弘株式会社）　

ハウスドゥ小牧店（明弘株式会社）は、一戸建て、マンション、土地の売買を行っています。新築住宅多数あり。売却も得意で、地域密着のスピード全国ネットワークの販売網が自慢。査定無料。仲介、買取とも可能です。

住所	愛知県小牧市山北町63　地図
アクセス	名鉄「小牧駅」より約1.6キロ、間々本町バス停からは徒歩5分
ホームページ	ハウスドゥ小牧店（明弘株式会社）のサイトはこちら

三ツ矢ハウジング　

三ツ矢ハウジングは、土地・戸建て・マンションの売買からリフォームまで、不動産のトータルプランナーとして幅広い業務を手掛けています。建築設計、注文住宅建築も対応可能。売却相談、買取相談も行っています。

住所	愛知県小牧市常普請2丁目203－1　地図
アクセス	名鉄「小牧口駅」より約1.4キロ
ホームページ	三ツ矢ハウジングのサイトはこちら

株式会社丸協 小牧支店　

株式会社丸協 小牧支店は、新築注文住宅を手掛ける建築会社です。住み心地のよい家を提供しています。土地・建物売買も行っており、土地探しのサポートから建築まで一貫して対応できます。中古住宅もあります。

住所	愛知県小牧市新小木2丁目34　地図
アクセス	名鉄犬山線「岩倉駅」より徒歩28分
ホームページ	株式会社丸協 小牧支店のサイトはこちら

株式会社イトシン　

株式会社イトシンは、土地・建物の売買から新築住宅建築、リフォームまで手掛ける会社です。地域密着の豊富な物件情報。自社の工事部で建築まで一貫して対応。不動産の買取を積極的に行っており、査定は無料、秘密厳守で行っています。

住所	愛知県小牧市大字三ツ渕318－1　地図
アクセス	名鉄犬山線「石仏駅」より約2.3キロ
ホームページ	株式会社イトシンのサイトはこちら

株式会社キングトラスト　

株式会社キングトラストでは、土地・戸建て・マンションの売買を手掛けています。住宅購入にあたり住宅ローン、資金計画なども合わせてアドバイスをしています。売却相談、無料査定も可能。空き室対策、家賃回収などの賃貸管理も行っています。

住所	愛知県小牧市堀の内5丁目101－1　地図
アクセス	名鉄小牧線「小牧駅」より徒歩25分、バス10分で「間々乳観音前」停からは徒歩4分
ホームページ	株式会社キングトラストのサイトはこちら

ABCエステート株式会社　

ABCエステート株式会社は、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛ける会社です。単身向け、ファミリー向け、フリーレント付き、礼金敷金ゼロなど様々なニーズに対応。ペット可能物件や戸建もあります。資料請求や問い合わせは無料です。

住所	愛知県小牧市小牧4丁目225－2　澤屋清七ビル3　地図
アクセス	名鉄小牧線「小牧駅」より徒歩3分
ホームページ	ABCエステート株式会社のサイトはこちら

いいセレクトはうす+（株式会社BraveStyle）　

いいセレクトはうす+（株式会社BraveStyle）は、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。オープンハウスあり。住み替え、相続などに伴う売却相談可能。一般仲介、買取保証付き仲介、任意売却まで対応できます。リフォームも行っています。

住所	愛知県小牧市中央5丁目13　地図
アクセス	名鉄小牧線「小牧駅」より徒歩5分
ホームページ	いいセレクトはうす+（株式会社BraveStyle）のサイトはこちら

有限会社朝日ハウス　

有限会社朝日ハウスは、小牧市周辺の土地・戸建て・マンションの売買を手掛けています。新築物件も多数あり。売却相談可能で、査定を無料で行っています。事業用物件もあります。

住所	愛知県小牧市中央3丁目106　地図
アクセス	名鉄小牧線「小牧駅」より徒歩9分
ホームページ	有限会社朝日ハウスのサイトはこちら

ピタットハウス小牧店 有限会社大黒住宅　

ピタットハウス小牧店 有限会社大黒住宅は、土地・戸建て・マンションの売買から賃貸物件仲介を執り行っています。売却、買取可能。不動産に関するあらゆる相談に対応できます。フットワークの軽さが自慢です。

住所	愛知県小牧市桜井本町53　地図
アクセス	名鉄小牧線「小牧口駅」より徒歩10分
ホームページ	ピタットハウス小牧店 有限会社大黒住宅のサイトはこちら

株式会社リクラス 小牧店　

株式会社リクラス 小牧店では、不動産の売買、賃貸を取り扱っています。新築分譲住宅多数あり。資産の有効活用の相談も得意で、状況に応じて売却、賃貸などを提案しています。修繕やリフォームも合わせて行っています。

住所	愛知県小牧市若草町137　地図
アクセス	名鉄小牧線「小牧口駅」より徒歩12分
ホームページ	株式会社リクラス 小牧店のサイトはこちら

日急開発株式会社　

日急開発株式会社は、主に土地・戸建て・マンションの売買を手掛ける会社です。ファイナンシャルプランナーより、資金計画など様々な相談可能。相続、有効活用、売却などに対応できます。買取も行っています。

住所	愛知県小牧市若草町228　地図
アクセス	名鉄小牧線「小牧口駅」より徒歩7分、名鉄バス「若草町」停からは徒歩1分
ホームページ	日急開発株式会社のサイトはこちら

有限会社日本住宅　

有限会社日本住宅は、中古住宅、賃貸住宅、新築住宅の仲介・斡旋をしている住宅販売会社です。売却相談、買取相談可能。資産運用、不動産投資、不動産管理、相続対策も得意。賃貸経営、空き室対策サポートも行っています。

住所	愛知県小牧市大字文津229－4　地図
アクセス	名鉄小牧線「味岡駅」より約1キロ
ホームページ	有限会社日本住宅のサイトはこちら

株式会社アイワホーム　

住所	愛知県小牧市小牧１丁目２１８　地図
アクセス	小牧駅/名鉄小牧線より徒歩10分
ホームページ	株式会社アイワホームのサイトはこちら

株式会社リーフル　

住所	愛知県小牧市若草町１３７　地図
アクセス	小牧口駅/名鉄小牧線より徒歩13分
ホームページ	株式会社リーフルのサイトはこちら

ＳＥＫＩＨＯＵＳＥ小牧不動産サービス セキハウス工業 株式会社　

住所	愛知県小牧市小木２丁目６８　地図
アクセス	小牧駅/名鉄小牧線 【バス】 5分 小牧南高校前より徒歩5分
ホームページ	ＳＥＫＩＨＯＵＳＥ小牧不動産サービス セキハウス工業 株式会社のサイトはこちら

ＥＲＡイキミ不動産 株式会社イキミ不動産　

住所	愛知県小牧市小牧４丁目２１３　地図
アクセス	小牧駅/名鉄小牧線
ホームページ	ＥＲＡイキミ不動産 株式会社イキミ不動産のサイトはこちら

三ツ矢ハウジング　

住所	愛知県小牧市常普請３丁目１０４－１　地図
アクセス	-
ホームページ	三ツ矢ハウジングのサイトはこちら

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店　

住所	愛知県小牧市中央３丁目１３　地図
アクセス	小牧駅/名鉄小牧線より徒歩8分
ホームページ	株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店のサイトはこちら

株式会社葵企画　

住所	愛知県小牧市弥生町８７　地図
アクセス	-
ホームページ	株式会社葵企画のサイトはこちら

ジオトラスト 株式会社　

住所	愛知県小牧市堀の内５丁目６３　日建総合ビル３Ｆ　地図
アクセス	小牧駅/名鉄小牧線より徒歩20分 【バス】 5分 小牧市役所前より徒歩5分
ホームページ	ジオトラスト 株式会社のサイトはこちら

ピタットハウス小牧店 有限会社大黒住宅　

住所	愛知県小牧市桜井本町５３　地図
アクセス	小牧口駅/名鉄小牧線より徒歩10分
ホームページ	ピタットハウス小牧店 有限会社大黒住宅のサイトはこちら

大和リビング 株式会社 愛知北営業所　

住所	愛知県小牧市中央２丁目１７２　地図
アクセス	小牧駅/名鉄小牧線より徒歩3分
ホームページ	大和リビング 株式会社 愛知北営業所のサイトはこちら

株式会社堀の内地所　

住所	愛知県小牧市堀の内２丁目８２－１　地図
アクセス	小牧駅/名鉄小牧線 【バス】 3分 小牧市役所前
ホームページ	株式会社堀の内地所のサイトはこちら

株式会社唐澤不動産　

住所	愛知県小牧市藤島町中島１３－３　地図
アクセス	岩倉駅/名鉄犬山線
ホームページ	株式会社唐澤不動産のサイトはこちら

株式会社みらいえ　

住所	愛知県小牧市春日寺２丁目３６０番地　地図
アクセス	牛山駅/名鉄小牧線より徒歩10分
ホームページ	株式会社みらいえのサイトはこちら

株式会社ニッショー 小牧支店　

住所	愛知県小牧市中央２丁目１５４　地図
アクセス	小牧駅/名鉄小牧線より徒歩2分
ホームページ	株式会社ニッショー 小牧支店のサイトはこちら

有限会社住まいの総合センター　

住所	愛知県小牧市大字東田中字南新田１６０４－１　地図
アクセス	-
ホームページ	有限会社住まいの総合センターのサイトはこちら

有限会社トシ・コーポレーション　

住所	愛知県小牧市大字小牧原新田１７５８－５　地図
アクセス	小牧原駅/名鉄小牧線より徒歩2分
ホームページ	有限会社トシ・コーポレーションのサイトはこちら

有限会社山本住宅　

住所	愛知県小牧市久保一色南１丁目１５１　地図
アクセス	田県神社前駅/名鉄小牧線より徒歩12分
ホームページ	有限会社山本住宅のサイトはこちら

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小牧市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（小牧市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、小牧市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

小牧市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

小牧市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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名古屋市中川区 (1) / 名古屋市守山区 (27) / 名古屋市千種区 (70) / 名古屋市名東区 (43) / 名古屋市北区 (43) / 名古屋市西区 (50) / 名古屋市中村区 (57) / 名古屋市中区 (102) / 名古屋市東区 (62) / 岐阜市 (3) / 一宮市 (73) / 春日井市 (70) / 各務原市 (21) / 稲沢市 (11) / 可児市 (2) / 江南市 (14) / あま市 (6) / 北名古屋市 (12) / 尾張旭市 (14) / 犬山市 (10) / 清須市 (7) / 長久手市 (7) / 岩倉市 (9) / 扶桑町 (6) / 大治町 (6) / 岐南町 (3) / 大口町 (3) / 豊山町 (1)

（ 愛知県全域を見たい場合はこちら ）

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小牧市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

小牧市の不動産取引価格の動向

小牧市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。小牧市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

小牧市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

小牧市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

小牧市の不動産価格（公示地価）の推移

小牧市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。小牧市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【小牧市の不動産価格動向について】
小牧市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると1.1％上昇しています。１０年前に比較すると、同水準価格となっています。

ここ数年は小牧市の人口は安定して推移していましたが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化は着実に進行してきているようです。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進んでいくことから、今後は地価が下落していく可能性にも注意が必要です。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、価格の安定しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

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