名古屋市東区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

名古屋市東区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 千種区 | 中川区 | 守山区 | 熱田区 | 港区 | 名東区 | 中村区 | 天白区 | 西区 | 昭和区 | 北区 | 緑区 | 瑞穂区 | 中区 | 南区

名古屋市東区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、名古屋市東区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは不動産大手6社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間10万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

名古屋市東区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

名古屋市東区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名古屋市東区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>名古屋市全域はこちら

スタイルイノベーション株式会社 

スタイルイノベーション株式会は、中古住宅に特化した不動産会社です。中古戸建、中古マンションの売買を行っています。予算や希望のデザインに合わせ、物件購入からリフォーム・リノベーションまでワンステップでサポート。住宅ローンの相談も可能。売却も行っており、買取保証を採用しています。

住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-8 林敬泉ビル2F 地図
アクセス 名古屋市営桜通線・名城線「久屋大通駅」より徒歩7分
ホームページ スタイルイノベーション株式会社のサイトはこちら

ABCオフィス株式会社 

ABCオフィス株式会社では、新築マンション、デザイナーズマンション、分譲賃貸マンションなどを手掛けています。相続、売却、税金など不動産にかんするあらゆる相談可能。賃貸管理も得意です。

住所 愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-2 地図
アクセス 名古屋市桜通線「久屋大通駅」より徒歩1分
ホームページ ABCオフィス株式会社のサイトはこちら

株式会社クエスト 

株式会社クエストでは、注文住宅、戸建分譲住宅、賃貸物件を取り扱っています。土地の紹介も行っており土地探しから住宅取得までトータルでサポート。住宅、土地の売却も行っており、仲介、直接買取とも可能です。

住所 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-9 地図
アクセス 名古屋市桜通線「久屋大通駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社クエストのサイトはこちら

株式会社日本都市開発 

株式会社日本都市開発では、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。新築分譲住宅多数あり。大型中古住宅の買取・リフォーム、土地の仲介、ビル一棟売りにも対応。複雑な権利関係、相続対策などあらゆる相談可能です。

住所 愛知県名古屋市東区主税町4丁目20 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社日本都市開発のサイトはこちら

名古屋Rエイジ不動産 株式会社桶庄 

名古屋Rエイジ不動産 株式会社桶庄は、リノベーションを主な業務内容としている不動産会社です。無料相談会を随時実施し、家賃並のご予算で暮らせるリノベーション住宅のご紹介をしています。

住所 愛知県名古屋市東区相生町96 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩15分、基幹バス「赤塚白壁」停からは徒歩3分
ホームページ 名古屋Rエイジ不動産 株式会社桶庄のサイトはこちら

株式会社LIXILリアルティ ERA名古屋店 

株式会社LIXILリアルティ ERA名古屋店では、土地・建物の売買を行っています。土地・戸建て・マンションから収益投資用物件まで豊富。資産活用、賃貸経営、相続、住み替えなど不動産のあらゆる相談可能。売却、買取保証を採用しています。

住所 愛知県名古屋市東区東桜2丁目2-1 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社LIXILリアルティ ERA名古屋店のサイトはこちら

有限会社功和ホームズ 

有限会社功和ホームズでは、名古屋市東区にて、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。売却相談あり、急ぎでの売却、極秘での売却等一般公開を避けての売却希望の際は買取も可能です。

住所 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-7 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社功和ホームズのサイトはこちら

Aplace株式会社 

Aplace株式会社は名古屋市の不動産会社です。土地・戸建て・マンションの売買を行っています。理想、生活環境、家族構成などに合わせた物件を提案。売却相談、買取相談可能。リフォームも手掛けています。

住所 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-14 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩1分
ホームページ Aplace株式会社のサイトはこちら

株式会社エステート泉 

株式会社エステート泉は、名古屋市を中心に土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。仲介手数料ゼロの自社物権多数。土地の有効活用、住宅ローン、競売代行、任意売却など、不動産に関するあらゆる相談可能。賃貸物件もあります。

住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-11 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社エステート泉のサイトはこちら

リアルエステートジャパン株式会社 

リアルエステートジャパン株式会社は、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けている会社です。地域密着の情報網を駆使しスピ―ディな対応。売却相談、無料査定あり。急いで現金化したい時の買取、住み替え時の下取りも可能。収益物件も取り扱っています。

住所 愛知県名古屋市東区泉2丁目20-19 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩3分
ホームページ リアルエステートジャパン株式会社のサイトはこちら

株式会社協和ハウジング 

株式会社協和ハウジングは創業40年の不動産会社です。土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。賃貸マンションの経営も行っており、収益用物件の売却、購入も得意。相続、住宅ローン、競売代行、住み替え、売却などあらゆる相談可能。リフォームも行っています。

住所 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-12 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社協和ハウジングのサイトはこちら

株式会社コープランド 

株式会社コープランドでは、土地・住宅・マンション・事業用物件の売買を主に手掛けています。売却相談可能、無料査定アリ。急ぎの売却、高値で売りたい、相続、買換えなど、状況に応じて最良のプランを提案しています。

住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-34 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社コープランドのサイトはこちら

株式会社ライフデザイン 

株式会社ライフデザインは、新築住宅建築から、土地・建物の売買、ファイナンシャルプランニングなどを手掛ける会社です。売却相談可能、秘密厳守で直接買取を行っています。リノベーション物件もあり。賃貸経営、土地の有効活用も得意です。

住所 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-10 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ライフデザインのサイトはこちら

安田地所株式会社 

安田地所株式会社では、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。創業47年の実績と経験で安心・安全な取引を提供。売却相談可能、すぐに現金化できる買取あり、査定も行っています。賃貸物件も取り扱っています。

住所 愛知県名古屋市東区代官町17-23 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩7分
ホームページ 安田地所株式会社のサイトはこちら

積和不動産中部株式会社 白壁流通営業所 

積和不動産中部株式会社 白壁流通営業所では、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。投資用、事業用物件あり。注文住宅、分譲住宅ともあり。売却も説教区的に行っており、査定は無料、即現金化できる買取も行っています。賃貸物件もあります。

住所 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 地図
アクセス 名古屋市桜通線「高岳駅」より徒歩9分
ホームページ 積和不動産中部株式会社 白壁流通営業所のサイトはこちら

株式会社アクシスコーポレーション 

株式会社アクシスコーポレーションは、名古屋市を中心に不動産の紹介を行っている不動産会社です。不動産売却、売買物件、賃貸物件を取り扱っており、お客様の買いたい・売りたいの声にお応えしています。

住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-1 地図
アクセス 名古屋市桜通線「車道駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社アクシスコーポレーションのサイトはこちら

名城企画株式会社 

名城企画株式会社では、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件管理を行っています。売却相談、無料査定アリ。賃貸との比較も可能。素早く現金化したい時には買取も行っています。できるだけ早く楽に売りたい、転勤や引っ越しで早く売りたい、離婚したので売り、相続した不動産を処分したい、人に知られずに売りたい、離婚で住宅ローンが返せない、収入が減ったので住宅ローンが払えない、住宅ローンを滞納しているなどの場合も相談可能です。

住所 愛知県名古屋市東区代官町40-18 地図
アクセス 名古屋市桜通線「車道駅」より徒歩5分
ホームページ 名城企画株式会社のサイトはこちら

株式会社スティルツ 

株式会社スティルツは、土地・建物の売買、賃貸物件仲介、不動産の管理と幅広く行っています。売却相談可能、高値で売りたい時の仲介、買取保証付き仲介から、即現金化できる直接買取まで対応可能。不動産の有効活用、賃貸経営の相談も得意です。

住所 愛知県名古屋市東区代官町40-18 地図
アクセス 名古屋市桜通線「車道駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社スティルツのサイトはこちら

株式会社ワンダフル 

株式会社ワンダフルでは、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けており、親身になって精一杯サポートしてくれます。住宅ローン、税金など不動産に関わるあらゆる相談可能。提携ローンあり。売却相談、買取相談も受け付けています。

住所 愛知県名古屋市東区代官町26-3 地図
アクセス 名古屋市桜通線「車道駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社ワンダフルのサイトはこちら

株式会社綜合インテリアマルヰ 

株式会社綜合インテリアマルヰでは、土地・建物売買・仲介、ビル管理、リフォーム、注文住宅建築、解体等あらゆる業務を行っています。迅速・確実・丁寧がモットー。売却、買取相談あり。家賃保証、24時間管理なども得です

住所 愛知県名古屋市東区百人町72 地図
アクセス 名古屋市桜通線「車道駅」より約1キロ
ホームページ 株式会社綜合インテリアマルヰのサイトはこちら

名古屋セキスイハイム不動産株式会社 仲介営業部 

名古屋セキスイハイム不動産株式会社 仲介営業部では、土地・建物の売買、賃貸物件紹介を手掛けています。注文住宅、分譲住宅、中古住宅まで多彩な物件情報。売却nも積極的で査定依頼も可能です。賃貸物件管理も得意です。

住所 愛知県名古屋市東区東桜1丁目13-3 地図
アクセス 名古屋市東山線「栄駅」より徒歩1分
ホームページ 名古屋セキスイハイム不動産株式会社 仲介営業部のサイトはこちら

チケット住販有限会社 

チケット住販有限会社では、土地・マンション・戸建ての売買、賃貸物件仲介を手掛けています。住宅から収益物件まで買取を積極的に行っており、査定を無料で行っています。賃貸経営、任意売却の相談も可能です。

住所 愛知県名古屋市東区徳川1丁目18-27 地図
アクセス 名古屋市東山線「新栄町駅」より徒歩15分
ホームページ チケット住販有限会社のサイトはこちら

株式会社REセレクション 

株式会社REセレクションは、お客様のマイホームへの夢を全力でサポートすることをモットーにしている不動産会社です。交渉力・情報力・対応力を持って、新築一戸建て、住宅ローン、土地に関するご相談に対応しています。

住所 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-18 地図
アクセス 名古屋市東山線「新栄町駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社REセレクションのサイトはこちら

株式会社大成地所 

株式会社大成地所は、不動産のエキスパートとして、お客様のご相談に対応している不動産会社です。不動産、土地、権利物件の売却・販売などを行い、お客様のお悩みをプロの視点から解決しています。

住所 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-13 地図
アクセス 名古屋市東山線「新栄町駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社大成地所のサイトはこちら

株式会社中謙 

株式会社中謙は、お客様に澄み切った暮らしの空間を提案している不動産会社です。マンションや一戸建ての仲介物件からリフォームまでを取り扱っており、おすすめの分譲住宅も提案しています。

住所 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-13 地図
アクセス 名古屋市東山線「新栄町駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社中謙のサイトはこちら

ホームパートナーズ株式会社 

ホームパートナーズ株式会社は、創業23年の実績を生かした営業を行っている不動産会社です。不動産売買専門家として、不動産の売却、購入、買替を主に行っており、責任を持った対応を心がけています。

住所 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-10 地図
アクセス 名古屋市東山線「千種駅」より徒歩1分
ホームページ ホームパートナーズ株式会社のサイトはこちら

株式会社可児不動産 

株式会社可児不動産は創業昭和54年の地元に根付いた会社です。土地・建物の売買、賃貸物件仲介、管理などを行っています。売却相談可能、無料査定あり。家やマンション、土地などの買取りにも対応しています。リフォーム、建築も可能です。

住所 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目2-9 地図
アクセス 名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社可児不動産のサイトはこちら

エビス興産株式会社 

エビス興産株式会社は、創業40年の不動産会社。土地・建物売買、賃貸仲介と物件管理が得意です。分譲マンション、収益物件多数あり。売却相談、無料価格査定、資金計画の相談も可能です。土地活用、リノベーションも得意としています。

住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-34 地図
アクセス 名古屋市名城線「久屋大通駅」より徒歩3分
ホームページ エビス興産株式会社のサイトはこちら

株式会社サンヨーハウジング名古屋 栄支店 

株式会社サンヨーハウジング名古屋 栄支店では、注文住宅建築、建売住宅、不動産売買を手掛けています。リフォームも可能で、土地探しから受託建築、中古住宅を購入して自分好みにリフォームなどいろいろな形の住宅取得を提案しています。

住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-31 地図
アクセス 名古屋市名城線「久屋大通駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社サンヨーハウジング名古屋 栄支店のサイトはこちら

株式会社ラルクホーム 

株式会社ラルクホームは、名古屋市東区にて不動産の売買、仲介、管理など幅広く扱う不動産会社です。自社物件は仲介手数料無料。売却相談、無料査定可能、素早い現金化、秘密で売却したい時には直接買取を行っています。住宅ローン相談も得意。買取保証付き仲介もあります。

住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-31 地図
アクセス 名古屋市名城線「久屋大通駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社ラルクホームのサイトはこちら

株式会社ビッグフィールド 

株式会社ビッグフィールドは、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件仲介など、不動産全般を手掛ける会社です。売却相談あり、買取保証を採用しています。リフォーム、注文住宅建築も対応することができます

住所 愛知県名古屋市東区大幸4丁目14-6 地図
アクセス 名古屋市名城線「砂田橋駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社ビッグフィールドのサイトはこちら

株式会社G&Cリアルターズ 

株式会社G&Cリアルターズは、「家を売るのではなく、その先の幸せをご提供する」をモットーに、土地・建物の売買を行っています。新築分譲住宅あり。中古住宅をリフォームリノベーションも得意で、中古物件の価値の再生、最大化を行っています。

住所 愛知県名古屋市東区白壁2丁目1-23 地図
アクセス 名古屋市名城線「市役所駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社G&Cリアルターズのサイトはこちら

株式会社不動産のYES 

株式会社不動産のYESは、新築分譲住宅の販売から、中古住宅・土地の売買、有効活用と、幅広く手掛けている会社です。経験豊富な担当者が全力でサポート。売却相談、買取相談あり。家賃保証も可能です。

住所 愛知県名古屋市東区東外堀町43-3 地図
アクセス 名古屋市名城線「市役所駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社不動産のYESのサイトはこちら

株式会社山潤エステート 

株式会社山潤エステートでは、土地・建物売買、不動産の運用、土地活用、相続対策等を行っています。きめ細やかで素早い対応がモットー。売却相談も可能で積極的に買取も行っています。競売代行も対応できます。

住所 愛知県名古屋市東区矢田1丁目7-36 地図
アクセス 名古屋市名城線「大曽根駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社山潤エステートのサイトはこちら

ノーベルハウス(有限会社みゆき不動産) 

ノーベルハウス(有限会社みゆき不動産)では、土地・戸建て・マンションの売買をてがけています。売却相談、買取相談可能。競売代行、リフォーム、注文住宅まで幅広い業務に対応可能。顧客の要望に親身になって対応しています。

住所 愛知県名古屋市東区矢田2丁目7-29 地図
アクセス 名古屋市名城線「大曽根駅」より徒歩7分
ホームページ ノーベルハウス(有限会社みゆき不動産)のサイトはこちら

株式会社エムアイクリエイト 

株式会社エムアイクリエイトでは、土地・戸建て・マンションの売買を行っています。新築住宅、リノベーション住宅・マンションあり。不動産売却も行っており査定依頼可能。売却の仲介では買取保証も可能で、急ぎで売りたい時は買取も可能です。賃貸物件も取り扱っています。

住所 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-20 地図
アクセス 名鉄瀬戸線「森下駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社エムアイクリエイトのサイトはこちら

有限会社幸心住宅 

有限会社幸心住宅では、新築分譲住宅の販売を主な業務としています。都市型3階建て住宅が好評。創業以来30年の経験と実績を活かし、最良のプランを提案。不動産の売却可能、買取保証採用。リフォームも行っています。

住所 愛知県名古屋市東区山口町12-12 地図
アクセス 名鉄瀬戸線「森下駅」より徒歩7分、基幹バス「山口町」停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社幸心住宅のサイトはこちら

ハウスプラス株式会社 

ハウスプラス株式会社では土地・戸建て・マンションの売買を行っています。業者間の取引も多数行っており、優良物件情報満載。売却相談、買取相談可能。競売代行、リフォームも行っています。多国語で対応することができます。

住所 愛知県名古屋市東区芳野1丁目1-19 地図
アクセス 名鉄瀬戸線「尼ヶ坂駅」より徒歩6分
ホームページ ハウスプラス株式会社のサイトはこちら

太閤ハウス株式会社 

太閤ハウス株式会社は、土地・建物売買、賃貸物件仲介を行う会社です。創業35年の実績を誇り様々な不動産に関する相談を受け付けています。売却相談可能。賃貸経営、空き室対策なども得意です。住みかえ時の資金計画などもサポートしてくれます。

住所 愛知県名古屋市東区大幸1丁目10-23 地図
アクセス 名鉄瀬戸線「矢田駅」より徒歩1分
ホームページ 太閤ハウス株式会社のサイトはこちら

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名古屋市東区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、名古屋市東区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

名古屋市東区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名古屋市東区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


名古屋市緑区 (34) / 名古屋市中川区 (16) / 名古屋市守山区 (18) / 名古屋市千種区 (38) / 名古屋市名東区 (24) / 名古屋市北区 (18) / 名古屋市天白区 (26) / 名古屋市西区 (24) / 名古屋市港区 (4) / 名古屋市南区 (16) / 名古屋市中村区 (35) / 名古屋市昭和区 (26) / 名古屋市瑞穂区 (22) / 名古屋市中区 (5) / 名古屋市熱田区 (8) / 一宮市 (8) / 春日井市 (38) / 小牧市 (10) / 日進市 (9) / あま市 (2) / 北名古屋市 (4) / 尾張旭市 (8) / 清須市 (7) / 長久手市 (5) / 岩倉市 (3) / 東郷町 (3) / 大治町 (4)

名古屋市全域を見たい場合はこちら


名古屋市東区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


名古屋市東区の不動産価格推移

名古屋市東区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。名古屋市東区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【名古屋市東区の不動産価格動向について】
名古屋市東区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+14%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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