愛知郡東郷町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

愛知郡東郷町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

愛知郡東郷町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

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    (査定は1分程度で、愛知郡東郷町での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、愛知郡東郷町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

愛知郡東郷町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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愛知県愛知郡東郷町の最近の売却相場動向

まずは愛知県愛知郡東郷町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

愛知県愛知郡東郷町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1129万円 951万円 -178万円   
平均売却単価 16.4万円/㎡
(54.2万円/坪)
12.9万円/㎡
(42.6万円/坪)
-3.5万円/㎡   
  (-11.6万円/坪)
取引件数 7 11 4件   
平均延床面積 66.4 70.6 4.2㎡   
平均築年数 35.6 33.3 -2.3年   

2022年から2023年にかけて、愛知県愛知郡東郷町のマンションの平均売却価格 は-15.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-21.3%の下落をしています。 取引件数 は52.4%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

愛知県愛知郡東郷町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3479万円 4642万円 1163万円   
平均売却単価 21.7万円/㎡
(71.7万円/坪)
24.2万円/㎡
(80万円/坪)
2.5万円/㎡   
  (8.3万円/坪)
取引件数 24 25 1件   
平均延床面積 178 245 67㎡   
平均築年数 10.6 10.3 -0.3年   

2022年から2023年にかけて、愛知県愛知郡東郷町の一戸建て住宅の平均売却価格 は33.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は11.5%上昇しています。 取引件数 は5.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

愛知県愛知郡東郷町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2884万円 4618万円 1734万円   
平均売却単価 11.8万円/㎡
(39万円/坪)
10.3万円/㎡
(34万円/坪)
-1.5万円/㎡   
  (-5万円/坪)
取引件数 13 27 14件   
平均面積 241 535 294㎡   

2022年から2023年にかけて、愛知県愛知郡東郷町の土地の平均売却価格 は60.1%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-12.7%の下落をしています。 取引件数 は105.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

愛知県愛知郡東郷町の不動産売却相場

2023年の売却事例から愛知県愛知郡東郷町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

愛知県愛知郡東郷町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    2~25.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    12.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - -
180万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - -
2,200万円
(25.9万円/㎡)
(85.6万円/坪)
[2件]
築31年以上 -
606万円
(9.9万円/㎡)
(32.7万円/坪)
[5件]
- -

愛知県愛知郡東郷町のマンションの1㎡あたりの売却価格は2万円/㎡~25.9万円/㎡です。また、平均売却単価は12.9万円/㎡でした。

愛知県愛知郡東郷町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    15.2~44.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    24.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,600万円
(44.9万円/㎡)
(148.4万円/坪)
[3件]
4,750万円
(42.3万円/㎡)
(139.8万円/坪)
[8件]
5,050万円
(36.1万円/㎡)
(119.3万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年
2,700万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年 - - -
4,350万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[2件]
築31年以上 -
4,000万円
(38.1万円/㎡)
(126万円/坪)
[1件]
1,900万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[1件]
12,000万円
(27.3万円/㎡)
(90.2万円/坪)
[1件]

愛知県愛知郡東郷町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は15.2万円/㎡~44.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は24.2万円/㎡でした。

愛知県愛知郡東郷町の土地売却相場 

  • 売却単価
    6.3~16.9万円/㎡
    [20.8~55.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    10.3万円/㎡
    [34万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
2,700万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[1件]
3,200万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
15,500万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[2件]
東道路 - -
2,300万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[1件]
4,730万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[2件]
西道路 - -
3,000万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[1件]
2,500万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[2件]
北道路 -
1,950万円
(12.5万円/㎡)
(41.3万円/坪)
[2件]
2,975万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[4件]
4,975万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[4件]

愛知県愛知郡東郷町の土地の1㎡あたりの売却価格は6.3万円/㎡~16.9万円/㎡ (20.8万円/坪~55.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は34万円/㎡でした。

愛知県愛知郡東郷町の不動産売却事例

愛知県愛知郡東郷町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

愛知県愛知郡東郷町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
愛知郡東郷町北山台 001,500万円 0085 23 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町白鳥 0000050万円 0060 44 日進(愛知) 徒歩15
愛知郡東郷町白鳥 0000800万円 0060 36 日進(愛知) 徒歩15
愛知郡東郷町白鳥 0000880万円 0060 42 日進(愛知) 徒歩16
愛知郡東郷町白鳥 0000400万円 0060 44 日進(愛知) 徒歩15
愛知郡東郷町大字春木 0000900万円 0065 33 赤池(愛知) 徒歩23
愛知郡東郷町大字和合 0000180万円 0090 18 日進(愛知) 徒歩21
愛知郡東郷町大字和合 002,900万円 0085 26 日進(愛知) 徒歩23
愛知郡東郷町白鳥 0000360万円 0060 42 日進(愛知) 徒歩18
愛知郡東郷町白鳥 0000040万円 0060 44 日進(愛知) 徒歩15
愛知郡東郷町大字春木 001,900万円 0070 33 赤池(愛知) 徒歩23
愛知郡東郷町大字春木 0000900万円 0070 33 赤池(愛知) 徒歩24
愛知郡東郷町大字春木 001,100万円 0065 32 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 002,000万円 0070 32 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 001,600万円 0070 33 赤池(愛知) 徒歩24

愛知県愛知郡東郷町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
愛知郡東郷町北山台 003,300万円 0165 0110 1 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町北山台 004,000万円 0120 0105 31 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町北山台 003,300万円 0160 0095 2 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町北山台 003,200万円 0090 0075 2 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町清水 005,200万円 0230 0120 1 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町白鳥 005,500万円 0185 0140 1 日進(愛知) 徒歩18
愛知郡東郷町白鳥 004,300万円 0105 0075 1 日進(愛知) 徒歩15
愛知郡東郷町白鳥 012,000万円 0760 0440 45 日進(愛知) 徒歩16
愛知郡東郷町大字春木 004,600万円 0180 0140 2 赤池(愛知) 徒歩29
愛知郡東郷町大字春木 002,700万円 0135 0095 13 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 005,200万円 0970 0210 28 日進(愛知) 徒歩60~90
愛知郡東郷町大字春木 006,400万円 0220 0115 1 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 005,000万円 0170 0110 - 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町御岳 001,900万円 0180 0125 40 日進(愛知) 徒歩25
愛知郡東郷町大字和合 003,600万円 0195 0105 1 日進(愛知) 徒歩21
愛知郡東郷町大字和合 006,300万円 0165 0115 - 日進(愛知) 徒歩26
愛知郡東郷町大字和合 003,500万円 0310 0170 23 日進(愛知) 徒歩18
愛知郡東郷町和合ケ丘 003,700万円 0145 0100 1 日進(愛知) 徒歩18
愛知郡東郷町和合ケ丘 004,500万円 0160 0120 2 日進(愛知) 徒歩14
愛知郡東郷町白鳥 003,000万円 0120 0095 4 日進(愛知) 徒歩20
愛知郡東郷町三ツ池 004,800万円 0160 0135 2 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字諸輪 001,300万円 0165 0115 14 米野木 徒歩20
愛知郡東郷町大字諸輪 0000001万円 0100 0085 43 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字和合 005,300万円 0170 0125 2 日進(愛知) 徒歩25
愛知郡東郷町大字春木 0000100万円 0400 0030 48 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町春木台 003,800万円 0125 0105 2 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町兵庫 002,200万円 0145 0140 28 徳重 徒歩30~60
愛知郡東郷町三ツ池 004,400万円 0190 0135 3 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町三ツ池 003,300万円 0150 0135 2 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町北山台 003,900万円 0185 0120 2 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 003,500万円 0105 0090 2 赤池(愛知) 徒歩24
愛知郡東郷町大字春木 004,600万円 0180 0140 2 赤池(愛知) 徒歩29
愛知郡東郷町大字春木 004,200万円 0340 0150 24 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 003,900万円 0120 0105 2 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 003,600万円 0150 0105 2 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 004,500万円 0175 0115 2 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 004,300万円 0160 0115 2 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 003,300万円 0220 0120 23 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 003,100万円 0300 0105 15 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町兵庫 003,000万円 0140 0240 24 徳重 徒歩30~60
愛知郡東郷町兵庫 005,000万円 0160 0140 2 徳重 徒歩30~60
愛知郡東郷町三ツ池 004,600万円 0160 0135 2 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町和合ケ丘 003,800万円 0140 0115 2 日進(愛知) 徒歩18

愛知県愛知郡東郷町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
愛知郡東郷町北山台 002,300万円 010.5万円/㎡ 0220 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町清水 007,800万円 009.2万円/㎡ 0850 徳重 徒歩30~60
愛知郡東郷町清水 002,700万円 009.0万円/㎡ 0300 北東 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町清水 003,000万円 010.7万円/㎡ 0280 北東 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町涼松 004,000万円 008.2万円/㎡ 0490 南西 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 002,900万円 008.8万円/㎡ 0330 西 赤池(愛知) 徒歩23
愛知郡東郷町大字春木 002,700万円 016.9万円/㎡ 0160 南西 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 002,300万円 011.5万円/㎡ 0200 日進(愛知) 徒歩60~90
愛知郡東郷町大字春木 004,400万円 004.4万円/㎡ 1000 北東 日進(愛知) 徒歩60~90
愛知郡東郷町大字春木 002,300万円 012.8万円/㎡ 0180 北西 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町春木台 003,900万円 015.6万円/㎡ 0250 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町兵庫 008,700万円 011.9万円/㎡ 0730 徳重 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字諸輪 0000760万円 001.4万円/㎡ 0530 黒笹 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字諸輪 027,000万円 013.5万円/㎡ 2000 南東 米野木 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字諸輪 005,000万円 002.5万円/㎡ 2000 北西 米野木 徒歩16
愛知郡東郷町大字諸輪 003,000万円 014.3万円/㎡ 0210 西 米野木 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字諸輪 001,600万円 012.3万円/㎡ 0130 北西 米野木 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字諸輪 002,100万円 005.7万円/㎡ 0370 西 米野木 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字和合 002,700万円 010.0万円/㎡ 0270 北西 日進(愛知) 徒歩24
愛知郡東郷町和合ケ丘 003,200万円 016.0万円/㎡ 0200 日進(愛知) 徒歩16
愛知郡東郷町清水 002,600万円 019.3万円/㎡ 0135 北東 徳重 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 001,900万円 011.9万円/㎡ 0160 北東 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町春木台 002,200万円 013.3万円/㎡ 0165 西 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字諸輪 001,400万円 005.4万円/㎡ 0260 北西 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字諸輪 0000290万円 007.3万円/㎡ 0040 南東 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町和合ケ丘 003,800万円 012.7万円/㎡ 0300 日進(愛知) 徒歩16
愛知郡東郷町大字和合 001,700万円 010.6万円/㎡ 0160 北東 日進(愛知) 徒歩25
愛知郡東郷町北山台 002,800万円 014.4万円/㎡ 0195 南東 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町清水 002,300万円 010.0万円/㎡ 0230 南西 赤池(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 003,100万円 013.5万円/㎡ 0230 南西 赤池(愛知) 徒歩24
愛知郡東郷町大字春木 010,000万円 013.3万円/㎡ 0750 南西 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字春木 002,100万円 011.7万円/㎡ 0180 北東 日進(愛知) 徒歩30~60
愛知郡東郷町大字和合 003,300万円 010.0万円/㎡ 0330 日進(愛知) 徒歩26

愛知県愛知郡東郷町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県愛知郡東郷町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

愛知郡東郷町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>愛知県全域はこちら

愛知郡東郷町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

愛知郡東郷町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ハウスドゥ!東郷店(株式会社名東木材) 

ハウスドゥ!東郷店は、主に東郷町や豊明市の売買物件や賃貸物件を取り扱っており、不動産の売買や賃貸などを行っています。不動産の売却を検討されている方からの査定依頼に対応しており、早く売りたい方には積極的な買取も行っています。

住所 愛知県愛知郡東郷町大字春木字音貝43-93 地図
アクセス 名古屋市鶴舞線「赤池駅」より徒歩33分、バス6分で名鉄白土停からは徒歩5分
ホームページ ハウスドゥ!東郷店(株式会社名東木材)のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社ヴィレッジクリエイト 

センチュリー21 株式会社ヴィレッジクリエイトは、不動産業一般・リフォーム事業・損害保険代理店業を行っています。土地や戸建ての買い取り、無料査定にも対応しています。競売、任意売却も可能です。

住所 愛知県愛知郡東郷町春木台5丁目6-1 地図
アクセス 日進駅/名鉄豊田線より徒歩48分
ホームページ センチュリー21 株式会社ヴィレッジクリエイトのサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    愛知郡東郷町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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愛知郡東郷町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(愛知郡東郷町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、愛知郡東郷町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

愛知郡東郷町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

愛知郡東郷町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


名古屋市緑区 (62) / 名古屋市守山区 (12) / 名古屋市千種区 (71) / 名古屋市名東区 (48) / 名古屋市天白区 (43) / 名古屋市北区 (7) / 名古屋市南区 (11) / 名古屋市昭和区 (40) / 名古屋市瑞穂区 (26) / 名古屋市東区 (13) / 豊田市 (16) / 安城市 (2) / 刈谷市 (18) / 瀬戸市 (2) / 東海市 (1) / 大府市 (14) / 日進市 (11) / 尾張旭市 (5) / 知立市 (6) / 豊明市 (8) / みよし市 (7) / 長久手市 (8) / 東浦町 (2)

愛知県全域を見たい場合はこちら


愛知郡東郷町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

愛知郡東郷町の不動産取引価格の動向

愛知郡東郷町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。愛知郡東郷町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

愛知郡東郷町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

愛知郡東郷町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

愛知郡東郷町の不動産価格(公示地価)の推移

愛知郡東郷町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。愛知郡東郷町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【愛知郡東郷町の不動産価格動向について】
愛知郡東郷町の不動産価格は、前年に比較して1.1%上昇しています。また、5年前に比較すると4.3%上昇しています。10年前に比較すると12.9%のプラスです。

ただし、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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