名古屋市北区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

名古屋市北区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 千種区 | 中川区 | 守山区 | 熱田区 | 名東区 | 港区 | 天白区 | 西区 | 昭和区 | 中村区 | 緑区 | 瑞穂区 | 東区 | 中区 | 南区 ）

名古屋市北区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、名古屋市北区での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、名古屋市北区の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

名古屋市北区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

愛知県名古屋市北区の最近の売却相場動向

まずは愛知県名古屋市北区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

愛知県名古屋市北区の不動産売却相場

2022年の売却事例から愛知県名古屋市北区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

愛知県名古屋市北区の不動産売却事例

愛知県名古屋市北区の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

愛知県名古屋市北区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県名古屋市北区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

名古屋市北区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞名古屋市全域はこちら

名古屋市北区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

名古屋市北区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社Ｊエステート　

株式会社Ｊエステートは、住まいの購入から住み替えのための下取まで、お客様の要望や生活サイクルを考慮した不動産に関するトータルプロデュースをしてくれます。丁寧な対応と、不動産の買取にも対応してくれます。

住所	愛知県名古屋市北区五反田町197－5　地図
アクセス	東海交通事業城北線「比良駅」より1.2キロ
ホームページ	株式会社Ｊエステートのサイトはこちら

株式会社ガイアハウス　

株式会社ガイアハウスは、よりよい住まいのパートナーとして名古屋地区を中心に、分譲住宅からリフォームに至るまで不動産に関するさまざまな対応をしてくれます。注文住宅建築やリフォーム相談のほか、買取についても親切かつ丁寧に応じてくれます。

住所	愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目215　地図
アクセス	東海交通事業城北線「比良駅」より約1.6キロ、新川中橋バス停からは徒歩2分
ホームページ	株式会社ガイアハウスのサイトはこちら

阿部建設株式会社 本店　

阿部建設株式会社 本店は、明治38年の創業以来、100年以上にわたり名古屋で自然素材の注文住宅を建てる老舗の工務店です。「誠実建築」を合言葉に、高い評価の独自の家づくりで、年間24棟限定の注文住宅を施工しています。

住所	愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目25　地図
アクセス	名古屋市営名城線「黒川駅」より徒歩7分
ホームページ	阿部建設株式会社 本店のサイトはこちら

株式会社ランド　

株式会社ランドは、名古屋市北区を中心とした、地域に密着した不動産会社です。お客様の生涯にわたる満足と信頼を追求し、プロとして不動産に関するさまざまな相談はもちろんのこと、住宅ローン手続きや売却物件の買取・買取保証にも対応してくれます。

住所	愛知県名古屋市北区五反田町237　地図
アクセス	名古屋市名城線「黒川駅」よりバス15分で新川中橋停から徒歩10分
ホームページ	株式会社ランドのサイトはこちら

三杉地所株式会社　

三杉地所株式会社は、名古屋市を中心に、尾張地方までの不動産物件を数多く取り扱っています。顧客一人一人のニーズに合った提案を心掛け、年中無休で対応してくれます。また、競売代行や買取・買取保証にも応じてくれます。

住所	愛知県名古屋市北区田幡2丁目14－4　地図
アクセス	名古屋市名城線「黒川駅」より徒歩1分
ホームページ	三杉地所株式会社のサイトはこちら

株式会社リクラス 本店　

株式会社リクラス 本店は、幅広くお客様の「笑顔のある暮らし」を創造する不動産会社としての思いを社名に込めて、顧客のライフスタイル・生活設計を重視した安心できる対応をしてくれます。また、不動産コンサルティングやリフォーム相談、買取・買取保証にも応じています。

住所	愛知県名古屋市北区田幡2丁目3－12　地図
アクセス	名古屋市名城線「黒川駅」より徒歩4分
ホームページ	株式会社リクラス 本店のサイトはこちら

株式会社トーアハウジング城北店　

株式会社トーアハウジング城北店は、名古屋市・尾張地区を中心に、地域に密着した確かな不動産情報をネットワーク化し、スピーディかつ適切に対応してくれます。また、リフォーム相談のほか、競売代行や買取にも対応してくれます。

住所	愛知県名古屋市北区清水4丁目16－19　地図
アクセス	名古屋市名城線「黒川駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社トーアハウジング城北店のサイトはこちら

株式会社ライフィング　

株式会社ライフィングは、豊かな生涯設計を支えるベストパートナーとして、美しく個性的な外観に限られた住空間を有効活用した分譲住宅のほか、注文住宅・リフォーム相談に応じています。また、不動産の無料査定や買取も行っています。

住所	愛知県名古屋市北区山田1丁目2－23　地図
アクセス	名古屋市名城線「大曽根駅」より徒歩2分
ホームページ	株式会社ライフィングのサイトはこちら

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店　

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店は、大曽根総合駅から徒歩4分の所に立地し、主に名古屋市東区・北区、守山区や春日井市を中心に、地域に密着した不動産会社として、豊富な物件情報を提供してくれます。また、不動産の売却にも全力でサポートしてくれます。

住所	愛知県名古屋市北区山田1丁目1－40　地図
アクセス	名古屋市名城線「大曽根駅」より徒歩4分
ホームページ	住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店のサイトはこちら

アイエス不動産株式会社　

アイエス不動産株式会社は、名古屋市北区に立地し、親切・丁寧を心掛けた対応をしてくれます。不動産売買、賃貸・仲介はもちろんのこと、収益物件やリフォーム相談、不動産買取にも対応してくれます。

住所	愛知県名古屋市北区平安2丁目24－71　地図
アクセス	名古屋市名城線「平安通駅」より徒歩5分
ホームページ	アイエス不動産株式会社のサイトはこちら

東海住宅　

東海住宅は、1977年に名古屋市北区で創業し、地域に密着した不動産会社として「お客様の安心・信頼・満足」をモットーに、常に誠実な対応をしてくれます。また、リフォーム相談や無料査定も行っています。売却不動産を募集中で、分譲マンション、事業用不動産、中古住宅、住宅用土地などを売りたい場合は利用できます。

住所	愛知県名古屋市北区金城4丁目4－13　地図
アクセス	名古屋市名城線「名城公園駅」より徒歩6分
ホームページ	東海住宅のサイトはこちら

株式会社エナミホームズ　

株式会社エナミホームズは、高機能・高品質・オリジナルデザインをモットーに、木のぬくもりを感じられる、顧客が幸せになる住まいを提供してくれます。一級建築士による永く住み続けられる注文住宅建築・設計はもちろんのこと、不動産の買取も行っています。

住所	愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目18－11　地図
アクセス	名城線「黒川駅」より約1.7キロ、城北小学校バス停からは徒歩2分
ホームページ	株式会社エナミホームズのサイトはこちら

有限会社福豊土地　

有限会社福豊土地は、地元である北区とその周辺のお客様を愛する営業をモットーに、地域に密着した丁寧な対応をしてくれます。また、税金や相続に関する相談のほか、売却希望時には無料査定とスピーディな対応をしてくれます。古家(アパート)付の土地がある、住宅ローン残債がある、相続した土地がある、離婚で不動産を処分したい、空き家があるが売るか貸すかどっちがいいかわからないなどの相談が可能です。

住所	愛知県名古屋市北区北久手町156　地図
アクセス	名鉄小牧線「味美駅」より約1.5キロ
ホームページ	有限会社福豊土地のサイトはこちら

株式会社アドバンハウジング　

株式会社アドバンハウジングは、名鉄瀬戸線清水駅から徒歩1分の所に立地し、地元の皆様に親しまれ地域になくてはならない不動産会社を目指し、丁寧な対応をしてくれます。土地や建物の売買、賃貸・仲介のほか、リフォームや買取にも応じてくれます。

住所	愛知県名古屋市北区清水2丁目6－11　地図
アクセス	名鉄瀬戸線「清水駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社アドバンハウジングのサイトはこちら

愛岐設備工業 株式会社　

住所	愛知県名古屋市北区田幡２丁目８－５　地図
アクセス	黒川駅/名古屋市名城線より徒歩5分
ホームページ	愛岐設備工業 株式会社のサイトはこちら

協栄不動産 株式会社　

住所	愛知県名古屋市北区萩野通１丁目２９番地　地図
アクセス	黒川駅/名古屋市名城線より徒歩20分
ホームページ	協栄不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社ランドプラス　

住所	愛知県名古屋市北区山田北町２丁目３３　ライオンズガーデン大曽根１０８　地図
アクセス	-
ホームページ	株式会社ランドプラスのサイトはこちら

資産管理センター 株式会社　

住所	愛知県名古屋市北区金城４丁目１７－２０　イオラニガーデンⅢ　１Ｆ　地図
アクセス	名城公園/名古屋市名城線より徒歩5分
ホームページ	資産管理センター 株式会社のサイトはこちら

株式会社アークホーム・ジャパン　

住所	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目９－１　地図
アクセス	森下駅/名鉄瀬戸線より徒歩4分
ホームページ	株式会社アークホーム・ジャパンのサイトはこちら

有限会社 トライアス　

住所	愛知県名古屋市北区東水切町４丁目５６－２　クレイタスパークＶ　１Ｆ　地図
アクセス	平安通駅/名古屋市名城線より徒歩5分
ホームページ	有限会社 トライアスのサイトはこちら

株式会社ニッショー住販 流通センター黒川　

住所	愛知県名古屋市北区城見通２丁目１０－１　ニッショービル４Ｆ　地図
アクセス	黒川駅/名古屋市名城線より徒歩6分
ホームページ	株式会社ニッショー住販 流通センター黒川のサイトはこちら

株式会社リアルホーム　

住所	愛知県名古屋市北区如意１丁目１４２　地図
アクセス	【バス】 市バス「楠町」
ホームページ	株式会社リアルホームのサイトはこちら

有限会社佐久間土地　

住所	愛知県名古屋市北区萩野通１丁目４５　地図
アクセス	【バス】 北図書館より徒歩1分
ホームページ	有限会社佐久間土地のサイトはこちら

有限会社セイワリアルティサービス　

住所	愛知県名古屋市北区柳原４丁目１－１　地図
アクセス	東大手駅/名鉄瀬戸線より徒歩5分
ホームページ	有限会社セイワリアルティサービスのサイトはこちら

株式会社ビッグフィールド　

住所	愛知県名古屋市北区大曽根２丁目８番２６号　エステイト大曽根６０１　地図
アクセス	大曽根駅/名古屋市名城線より徒歩6分
ホームページ	株式会社ビッグフィールドのサイトはこちら

コンサルティングジャパン 株式会社　

住所	愛知県名古屋市北区成願寺１丁目６　地図
アクセス	黒川駅/名古屋市名城線 【バス】 市バス｢中切町四丁目｣より徒歩4分
ホームページ	コンサルティングジャパン 株式会社のサイトはこちら

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 大曽根店　

住所	愛知県名古屋市北区若葉通２丁目７　地図
アクセス	志賀本通駅/名古屋市名城線より徒歩3分 【バス】 1分 若葉通より徒歩1分
ホームページ	株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 大曽根店のサイトはこちら

株式会社オオミヤ不動産　

住所	愛知県名古屋市北区大杉２丁目８－１６　地図
アクセス	清水/名鉄瀬戸線より徒歩5分
ホームページ	株式会社オオミヤ不動産のサイトはこちら

三交不動産株式会社 大曽根営業所　

住所	愛知県名古屋市北区大曽根３丁目１３－２９　パークヒルズ１Ｆ　地図
アクセス	大曽根駅/名古屋市名城線 【バス】より徒歩1分
ホームページ	三交不動産株式会社 大曽根営業所のサイトはこちら

有限会社フォーサイト　

住所	愛知県名古屋市北区清水２丁目４－１７　地図
アクセス	清水駅/名鉄瀬戸線より徒歩2分
ホームページ	有限会社フォーサイトのサイトはこちら

株式会社Ｊエステート　

住所	愛知県名古屋市北区五反田町１９７－５　地図
アクセス	黒川駅/名古屋市名城線 【バス】 新川中橋より徒歩10分
ホームページ	株式会社Ｊエステートのサイトはこちら

株式会社ジョウナン　

住所	愛知県名古屋市北区大杉２丁目１０－１　地図
アクセス	清水駅/名鉄瀬戸線より徒歩4分
ホームページ	株式会社ジョウナンのサイトはこちら

有限会社菱光ハウジング　

住所	愛知県名古屋市北区若葉通１丁目３８　北愛知三菱自販ビル３Ｆ　地図
アクセス	志賀本通駅/名古屋市名城線より徒歩1分
ホームページ	有限会社菱光ハウジングのサイトはこちら

株式会社サンワテック　

住所	愛知県名古屋市北区城見通３丁目１３　地図
アクセス	久屋大通駅/名古屋市名城線より徒歩8分
ホームページ	株式会社サンワテックのサイトはこちら

株式会社コネクトホーム　

住所	愛知県名古屋市北区如意２丁目１４８　地図
アクセス	味美駅/名鉄小牧線より徒歩20分 【バス】 池端
ホームページ	株式会社コネクトホームのサイトはこちら

ハウスドゥ！ 北区黒川店 株式会社円通　

住所	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７番１５　エクセレンス鳩岡１Ｆ　地図
アクセス	黒川駅/名古屋市名城線より徒歩18分
ホームページ	ハウスドゥ！ 北区黒川店 株式会社円通のサイトはこちら

貝沼建設 株式会社北支店　

住所	愛知県名古屋市北区若鶴町３１３　地図
アクセス	-
ホームページ	貝沼建設 株式会社北支店のサイトはこちら

東急リバブル株式会社 大曽根センター　

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所	愛知県名古屋市北区大曽根３丁目１４－４３　アーバニア大曽根駅前１号棟１Ｆ　地図
アクセス	大曽根/ＪＲ中央線より徒歩3分
ホームページ	東急リバブル株式会社 大曽根センターのサイトはこちら

株式会社名岐不動産　

住所	愛知県名古屋市北区上飯田通２丁目４　地図
アクセス	上飯田/名古屋市上飯田線より徒歩1分
ホームページ	株式会社名岐不動産のサイトはこちら

株式会社ネクストライフ　

住所	愛知県名古屋市北区志賀町４丁目５４－２　拓宝ビル２Ｆ　地図
アクセス	黒川駅/名古屋市名城線より徒歩13分
ホームページ	株式会社ネクストライフのサイトはこちら

株式会社ニッショー 黒川支店　

住所	愛知県名古屋市北区田幡２丁目１２番１２号　Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　Ｒｕｉｓｓｅａｕ　１Ｆ　地図
アクセス	黒川駅/名古屋市名城線より徒歩1分
ホームページ	株式会社ニッショー 黒川支店のサイトはこちら

株式会社クー・コーポレーション　

住所	愛知県名古屋市北区平安１丁目１１－４０　ミサキビル１Ｆ（旧　菱田ビル）　地図
アクセス	大曽根駅/名古屋市名城線より徒歩5分
ホームページ	株式会社クー・コーポレーションのサイトはこちら

三井のリハウス志賀本通センター 三井不動産リアルティ 株式会社　

住所	愛知県名古屋市北区若葉通１丁目１５－２　カスタリア志賀本通１Ｆ　地図
アクセス	志賀本通/名古屋市名城線より徒歩1分
ホームページ	三井のリハウス志賀本通センター 三井不動産リアルティ 株式会社のサイトはこちら

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名古屋市北区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（名古屋市北区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、名古屋市北区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

名古屋市北区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名古屋市北区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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名古屋市緑区 (29) / 名古屋市中川区 (33) / 名古屋市守山区 (27) / 名古屋市千種区 (71) / 名古屋市名東区 (48) / 名古屋市天白区 (43) / 名古屋市西区 (50) / 名古屋市港区 (18) / 名古屋市南区 (25) / 名古屋市中村区 (60) / 名古屋市昭和区 (55) / 名古屋市瑞穂区 (31) / 名古屋市中区 (130) / 名古屋市東区 (62) / 名古屋市熱田区 (17) / 一宮市 (46) / 春日井市 (66) / 小牧市 (31) / 稲沢市 (6) / 江南市 (9) / 日進市 (7) / あま市 (4) / 北名古屋市 (12) / 尾張旭市 (14) / 犬山市 (1) / 清須市 (7) / 長久手市 (7) / 岩倉市 (9) / 東郷町 (1) / 大治町 (6) / 大口町 (2) / 豊山町 (1)

（ 名古屋市全域を見たい場合はこちら ）

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名古屋市北区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

名古屋市北区の不動産取引価格の動向

名古屋市北区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。名古屋市北区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

名古屋市北区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

名古屋市北区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

名古屋市北区の不動産価格（公示地価）の推移

名古屋市北区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。名古屋市北区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【名古屋市北区の不動産価格動向について】
名古屋市北区の不動産価格は、前年に比較して2.1％上昇しています。また、５年前に比較すると6.6％上昇しています。１０年前に比較すると14.8％のプラスです。

上げ幅は減少しつつありますが、ここ数年は名古屋市の人口は安定して推移しており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、不動産価格も堅調のようです。ただし、高齢化も着実に進行してきていることから、不動産を購入する年代の人口減少が続くため、年単位のスパンで考えると、今後は地価の下落にも注意が必要な状況です。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、価格の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】　

• 【不動産仲介業者が教える業者の選び方】その担当者は本当に大丈夫ですか？
• 【業界話】不動産会社の内側から見た不動産売買の実態
• 【不動産業者の声】不動産業者が教える複数の不動産業者から一社を選ぶコツ！

【不動産売却の基礎知識】

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• 家やマンションを早く売りたいなら、不動産の「買取」と「仲介」の違いを知ろう
• 空き家を高く売るには？早く確実に売却する方法を解説！
• 自宅の相場の調べ方！家や土地を高く売るための方法
• 不動産を売るメリットを分かりやすく解説します
• 【基礎知識】家・マンション・土地等の不動産を売るときの流れと売却で失敗しないためのポイント
• 【基礎知識】家やマンション、土地等の不動産を売るときの手順と方法まとめ
• 【基礎知識】不動産売却媒介契約の種類と違い、メリットとデメリットから選び方のポイントまで
• 【基礎知識】戸建住宅やマンション・土地などの不動産売却時にかかる費用まとめ
• 【基礎知識】戸建住宅やマンション・土地などの不動産売却時に必要な書類と取得方法まとめ
• 【基礎知識】住宅や土地などの不動産売却時にかかる税金、受けられる控除と確定申告の方法まとめ
• 【基礎知識】家やマンションなどの住宅を売却する際の不動産業者の選び方まとめ★完全版★
• 中古住宅の売却方法はたったの2つ、その違いを解説！
• 戸建やマンションなどの持ち家　売る場合と貸す場合に発生する費用の比較

【不動産売却のコツ】

• これだけは知っておきたい！　居住中の不動産を売却する時の注意点
• 値引きさせない不動産売却前のハウスクリーニングのポイント！
• 売却前に必読！　不動産を値引かずに高値で売却するための方法
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• スーモを使って不動産売却や査定をする際に注意すべきこととは？

【不動産売却の疑問】

• 不動産売却は複数社に依頼したほうがお得？
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• 土地を高く査定してもらうためのポイントってあるの？
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• 戸建やマンションなどの持ち家、売るのと貸すのはどちらがお得？
• 不動産売却の報酬って何？金額は？下げることって可能なの？
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• 不動産を売りたい理由は2タイプ　値引きが必要なのはどんな場合？
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