羽島郡岐南町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

羽島郡岐南町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

羽島郡岐南町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、羽島郡岐南町での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、羽島郡岐南町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

羽島郡岐南町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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岐阜県羽島郡岐南町の最近の売却相場動向

まずは岐阜県羽島郡岐南町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

岐阜県羽島郡岐南町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岐阜県羽島郡岐南町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2637万円 2204万円 -433万円   
平均売却単価 6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
8.9万円/㎡
(29.4万円/坪)
2.4万円/㎡   
  (7.9万円/坪)
取引件数 14 16 2件   
平均延床面積 343 287 -55㎡   
平均築年数 31.1 32.3 1.2年   

2022年から2023年にかけて、岐阜県羽島郡岐南町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-16.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は36.9%上昇しています。 取引件数 は14.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岐阜県羽島郡岐南町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1988万円 1451万円 -537万円   
平均売却単価 3.8万円/㎡
(12.6万円/坪)
4.6万円/㎡
(15.2万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 41 19 -22件   
平均面積 549 361 -188㎡   

2022年から2023年にかけて、岐阜県羽島郡岐南町の土地の平均売却価格 は-27%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は21.1%上昇しています。 取引件数 は-54.5%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却相場

2023年の売却事例から岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岐阜県羽島郡岐南町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岐阜県羽島郡岐南町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7.5~34.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
3,900万円
(34.1万円/㎡)
(112.7万円/坪)
[2件]
3,650万円
(27万円/㎡)
(89.3万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
585万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[2件]
1,100万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[1件]
1,040万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[2件]
2,333万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[3件]

岐阜県羽島郡岐南町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.5万円/㎡~34.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.9万円/㎡でした。

岐阜県羽島郡岐南町の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.7~6.7万円/㎡
    [5.6~22.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.6万円/㎡
    [15.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,090万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[3件]
-
1,500万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[2件]
東道路 - -
1,300万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[1件]
550万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
西道路 - -
470万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[1件]
3,750万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[2件]
北道路 -
940万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[3件]
- -

岐阜県羽島郡岐南町の土地の1㎡あたりの売却価格は1.7万円/㎡~6.7万円/㎡ (5.6万円/坪~22.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は15.2万円/㎡でした。

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却事例

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岐阜県羽島郡岐南町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岐阜県羽島郡岐南町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
羽島郡岐南町石原瀬 0000270万円 0095 0065 51 笠松 徒歩 9
羽島郡岐南町上印食 001,400万円 0220 0140 34 細畑 徒歩 9
羽島郡岐南町下印食 004,100万円 0170 0110 2 岐南 徒歩 6
羽島郡岐南町徳田 0000680万円 0210 0135 45 岐南 徒歩14
羽島郡岐南町伏屋 003,700万円 0210 0135 2 切通 徒歩25
羽島郡岐南町伏屋 001,100万円 0310 0105 48 切通 徒歩24
羽島郡岐南町伏屋 001,100万円 0360 0250 42 切通 徒歩29
羽島郡岐南町平島 003,500万円 0700 0310 54 手力 徒歩20
羽島郡岐南町三宅 002,400万円 0540 0290 49 手力 徒歩14
羽島郡岐南町三宅 003,600万円 0230 0135 1 細畑 徒歩13
羽島郡岐南町八剣北 0000900万円 0150 0075 58 細畑 徒歩14
羽島郡岐南町八剣北 003,700万円 0250 0120 1 細畑 徒歩13
羽島郡岐南町伏屋 002,600万円 0260 0105 2 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 0000350万円 0110 0080 42 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,000万円 0210 0180 41 手力 徒歩24
羽島郡岐南町八剣 002,100万円 0210 0105 3 岐南 徒歩13
羽島郡岐南町伏屋 008,900万円 0740 2000 34 切通 徒歩25
羽島郡岐南町八剣 0000650万円 0250 0155 53 岐南 徒歩10
羽島郡岐南町徳田 0000460万円 0150 0080 46 笠松 徒歩 6
羽島郡岐南町八剣 0000450万円 0185 0105 - 岐南 徒歩10
羽島郡岐南町下印食 0000660万円 0100 0060 45 岐南 徒歩 6
羽島郡岐南町下印食 011,000万円 1000 0570 14 岐南 徒歩 7
羽島郡岐南町徳田 001,500万円 0170 0085 38 岐南 徒歩21
羽島郡岐南町伏屋 004,300万円 0860 0470 37 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 002,200万円 0430 0230 37 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 0000750万円 0120 0100 44 高田橋 徒歩23

岐阜県羽島郡岐南町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
羽島郡岐南町徳田 001,500万円 008.6万円/㎡ 0175 笠松 徒歩 9
羽島郡岐南町徳田西 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185 岐南 徒歩 9
羽島郡岐南町野中 0000470万円 002.2万円/㎡ 0210 西 手力 徒歩20
羽島郡岐南町野中 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180 手力 徒歩24
羽島郡岐南町伏屋 0000550万円 001.7万円/㎡ 0320 岐南 徒歩28
羽島郡岐南町三宅 001,500万円 003.7万円/㎡ 0410 切通 徒歩15
羽島郡岐南町三宅 001,400万円 002.3万円/㎡ 0600 接面道路無 手力 徒歩12
羽島郡岐南町薬師寺 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 笠松 徒歩18
羽島郡岐南町薬師寺 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185 笠松 徒歩18
羽島郡岐南町八剣 001,500万円 004.4万円/㎡ 0340 岐南 徒歩15
羽島郡岐南町八剣 0000570万円 005.2万円/㎡ 0110 岐南 徒歩16
羽島郡岐南町八剣北 0000520万円 004.3万円/㎡ 0120 細畑 徒歩 8
羽島郡岐南町若宮地 002,200万円 002.8万円/㎡ 0790 西 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町若宮地 005,300万円 004.4万円/㎡ 1200 西 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町野中 0000800万円 002.2万円/㎡ 0370 手力 徒歩24
羽島郡岐南町伏屋 001,300万円 003.1万円/㎡ 0420 西 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 001,500万円 003.4万円/㎡ 0440 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 001,200万円 003.5万円/㎡ 0340 接面道路無 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 001,500万円 003.2万円/㎡ 0470 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 002,200万円 003.1万円/㎡ 0720 西 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 002,000万円 003.0万円/㎡ 0660 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 003,900万円 003.0万円/㎡ 1300 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 0000770万円 005.0万円/㎡ 0155 北東 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 006,900万円 003.5万円/㎡ 2000 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 002,600万円 003.0万円/㎡ 0870 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 002,000万円 002.3万円/㎡ 0870 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,300万円 002.4万円/㎡ 0550 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,900万円 002.2万円/㎡ 0850 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,200万円 001.8万円/㎡ 0670 北西 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町三宅 001,300万円 005.0万円/㎡ 0260 切通 徒歩14
羽島郡岐南町三宅 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 切通 徒歩14
羽島郡岐南町徳田 0000960万円 004.6万円/㎡ 0210 北西 笠松 徒歩 8
羽島郡岐南町平島 001,600万円 001.8万円/㎡ 0880 高田橋 徒歩19
羽島郡岐南町三宅 0000820万円 005.5万円/㎡ 0150 切通 徒歩23
羽島郡岐南町八剣 0000039万円 000.3万円/㎡ 0115 岐南 徒歩14
羽島郡岐南町八剣 0000071万円 000.4万円/㎡ 0180 岐南 徒歩14
羽島郡岐南町上印食 001,900万円 004.3万円/㎡ 0440 西 細畑 徒歩10
羽島郡岐南町上印食 0000840万円 003.0万円/㎡ 0280 西 細畑 徒歩10
羽島郡岐南町徳田 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 北東 笠松 徒歩 7
羽島郡岐南町徳田西 002,000万円 002.5万円/㎡ 0800 岐南 徒歩 9
羽島郡岐南町伏屋 001,800万円 003.7万円/㎡ 0490 西 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町八剣 006,000万円 006.5万円/㎡ 0930 北西 岐南 徒歩19
羽島郡岐南町八剣北 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210 細畑 徒歩14
羽島郡岐南町八剣北 001,500万円 005.0万円/㎡ 0300 細畑 徒歩14
羽島郡岐南町徳田 001,200万円 003.5万円/㎡ 0340 笠松 徒歩18
羽島郡岐南町徳田 001,100万円 005.9万円/㎡ 0185 西 岐南 徒歩18
羽島郡岐南町徳田西 001,100万円 003.9万円/㎡ 0280 岐南 徒歩 9
羽島郡岐南町野中 002,000万円 003.6万円/㎡ 0560 西 笠松 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 001,300万円 003.8万円/㎡ 0340 笠松 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 004,800万円 003.4万円/㎡ 1400 高田橋 徒歩20
羽島郡岐南町八剣 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220 岐南 徒歩13
羽島郡岐南町八剣 001,100万円 003.4万円/㎡ 0320 岐南 徒歩13
羽島郡岐南町八剣北 001,600万円 006.7万円/㎡ 0240 細畑 徒歩11
羽島郡岐南町八剣北 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 細畑 徒歩10

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岐阜県羽島郡岐南町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

羽島郡岐南町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岐阜県全域はこちら

羽島郡岐南町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

羽島郡岐南町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ミタカ不動産 

ミタカ不動産は、岐阜県・愛知県を中心に不動産売買・賃貸から相続、資産運用、金融相談まで専門的な相談まで対応してる不動産会社です。地域に密着して24年、信頼と実績でお客様の不動産に関するお悩みをトータルサポートしてくれます。住宅・土地・ビル・マンションの売却相談を得意としています。

住所 岐阜県羽島郡岐南町平島6丁目24 地図
アクセス 名鉄「高田橋駅」または「手力駅」から約2.2キロ
ホームページ ミタカ不動産のサイトはこちら

有限会社ディベロップメントブレーン 

有限会社ディベロップメントブレーンは、相続コンサルティング技能登録者がおり、最適な相続対策の相談に対応してくれます。また、任意売却の取扱いもしており司法書士・弁護士と共にお客様の利益を優先した任意売却の提案をしてくれます。

住所 岐阜県羽島郡岐南町野中2丁目1 地図
アクセス 名鉄各務原線「手力駅」より徒歩20分、「伏屋」バス停からは徒歩14分
ホームページ 有限会社ディベロップメントブレーンのサイトはこちら

ランドホーム有限会社 

ランドホーム有限会社は、「ひとりひとつを大切に」とあり、お客様や物件に対して真摯に取り組んでいます。不動産取引や管理、賃貸業務、リフォームなど、多様なサービスを提供しています。

住所 岐阜県羽島郡岐南町下印食2丁目16 地図
アクセス 岐南駅/名鉄名古屋本線より徒歩3分
ホームページ ランドホーム有限会社のサイトはこちら

株式会社ゼロ開発 

株式会社ゼロ開発は、土地開発や分譲住宅事業も行っており、不動産売買、賃貸、媒介住宅販売物件管理、土地開発、建築、家具・室内装飾品の販売など多岐にわたる事業を展開しています。また、ゼロ開発は社員全員がプロ意識を持ち、責任ある行動で顧客ニーズに応えることを重視しており、地域社会に貢献するために活動しています。

住所 岐阜県羽島郡岐南町徳田7丁目3 ZEROLINEGROUP2F 地図
アクセス 笠松駅/名鉄竹鼻線より徒歩15分
ホームページ 株式会社ゼロ開発のサイトはこちら

大丸開発 株式会社 

大丸開発 株式会社は、岐阜県で新築分譲住宅販売をメインに行っている不動産会社です。低価格・高品質な住宅をお客様に提供し、様々なご希望やニーズに迅速に対応しています。また、引渡し後のアフターフォローも充実しており、お客様の住まいの夢を実現しています。大きくて広い土地に家を建てたい、家賃並みの価格で家を買いたい、など様々なご希望やニーズにお応えしています。また、注文住宅も対応しており、お客様の理想の住まいを実現します。大丸開発では、不動産ネットワーク岐阜県No.1を誇っており、豊富な物件情報からお客様に最適な物件をご提案しています。

住所 岐阜県羽島郡岐南町上印食8丁目82 地図
アクセス 【バス】 岐南町三宅より徒歩2分
ホームページ 大丸開発 株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    羽島郡岐南町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

ハウスドゥ 岐阜東店 株式会社フィールド・パートナーズ 

ハウスドゥ 岐阜東店 株式会社フィールド・パートナーズは、全国的なネットワークを持ち、様々な形態の不動産取引をサポートしています。

住所 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目48 アイレックスミヤケ1A 地図
アクセス 細畑駅/名鉄各務原線より徒歩16分
ホームページ ハウスドゥ 岐阜東店 株式会社フィールド・パートナーズのサイトはこちら

株式会社ニッショー 岐阜南支店 

株式会社ニッショー 岐阜南支店は岐南町、笠松町、岐阜市東部の幅広いエリアを担当しており、ワンルームから戸建賃貸までバリエーション豊富な物件を提供しています。スタッフは親切かつスピーディーにお客様の要望に応えることを心掛けており、明るくゆったりとした店内で対応しています。

住所 岐阜県羽島郡岐南町上印食3丁目193 地図
アクセス 細畑駅/名鉄各務原線より徒歩8分
ホームページ 株式会社ニッショー 岐阜南支店のサイトはこちら

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羽島郡岐南町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(羽島郡岐南町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、羽島郡岐南町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

羽島郡岐南町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

羽島郡岐南町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


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羽島郡岐南町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

羽島郡岐南町の不動産取引価格の動向

羽島郡岐南町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。羽島郡岐南町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

羽島郡岐南町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

羽島郡岐南町の不動産価格(公示地価)の推移

羽島郡岐南町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。羽島郡岐南町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【羽島郡岐南町の不動産価格動向について】
羽島郡岐南町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると、同水準価格となっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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