羽島郡岐南町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

羽島郡岐南町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

羽島郡岐南町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

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    (査定は1分程度で、羽島郡岐南町での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、羽島郡岐南町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

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    売却相談だけの利用もOK!

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羽島郡岐南町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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岐阜県羽島郡岐南町の最近の売却相場動向

まずは岐阜県羽島郡岐南町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

岐阜県羽島郡岐南町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岐阜県羽島郡岐南町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 2906万円 2064万円 -842万円   
平均売却単価 12.3万円/㎡
(40.7万円/坪)
6万円/㎡
(19.8万円/坪)
-6.3万円/㎡   
  (-20.8万円/坪)
取引件数 37 8 -29件   
平均延床面積 292 264 -28㎡   
平均築年数 11.9 26.8 14.9年   

2021年から2022年にかけて、岐阜県羽島郡岐南町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-29%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-51.2%の下落をしています。 取引件数 は-78.4%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

岐阜県羽島郡岐南町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1422万円 1803万円 381万円   
平均売却単価 4.7万円/㎡
(15.5万円/坪)
3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
-1.1万円/㎡   
  (-3.6万円/坪)
取引件数 31 30 -1件   
平均面積 314 545 231㎡   

2021年から2022年にかけて、岐阜県羽島郡岐南町の土地の平均売却価格 は26.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-23.4%の下落をしています。 取引件数 は-3.2%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却相場

2022年の売却事例から岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岐阜県羽島郡岐南町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岐阜県羽島郡岐南町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.7~16.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
1,717万円
(16.3万円/㎡)
(53.9万円/坪)
[3件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
405万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[2件]
- -
3,517万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[3件]

岐阜県羽島郡岐南町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.7万円/㎡~16.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

岐阜県羽島郡岐南町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~6.7万円/㎡
    [1.3~22.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.6万円/㎡
    [11.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
55万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[2件]
1,400万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]
1,675万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[4件]
東道路 -
820万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[1件]
1,300万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[1件]
2,500万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[3件]
西道路 - -
840万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
1,800万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[4件]
北道路 -
770万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[1件]
1,253万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[3件]
2,813万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[8件]

岐阜県羽島郡岐南町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~6.7万円/㎡ (1.3万円/坪~22.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.9万円/㎡でした。

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却事例

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岐阜県羽島郡岐南町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岐阜県羽島郡岐南町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
羽島郡岐南町伏屋 002,600万円 0260 0105 1 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 0000350万円 0110 0080 41 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,000万円 0210 0180 40 手力 徒歩24
羽島郡岐南町八剣 002,100万円 0210 0105 2 岐南 徒歩13
羽島郡岐南町伏屋 008,900万円 0740 2000 33 切通 徒歩25
羽島郡岐南町八剣 0000650万円 0250 0155 52 岐南 徒歩10
羽島郡岐南町徳田 0000460万円 0150 0080 45 笠松 徒歩 6
羽島郡岐南町八剣 0000450万円 0185 0105 - 岐南 徒歩10
羽島郡岐南町徳田西 004,500万円 0210 0115 2 岐南 徒歩 5
羽島郡岐南町野中 003,600万円 0190 0110 3 手力 徒歩25
羽島郡岐南町伏屋 002,300万円 0155 0105 3 切通 徒歩28
羽島郡岐南町平島 002,200万円 0160 0105 3 高田橋 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 002,000万円 0230 0105 3 高田橋 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,700万円 0400 0160 32 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町薬師寺 001,800万円 0190 0125 11 笠松 徒歩11
羽島郡岐南町薬師寺 004,700万円 0740 0440 30 笠松 徒歩16
羽島郡岐南町八剣 003,800万円 0175 0115 3 岐南 徒歩13
羽島郡岐南町八剣北 002,000万円 0230 0185 28 細畑 徒歩 8
羽島郡岐南町上印食 002,600万円 0200 0105 2 細畑 徒歩13
羽島郡岐南町下印食 007,700万円 0840 0750 27 岐南 徒歩 3
羽島郡岐南町徳田 004,000万円 0165 0120 2 岐南 徒歩18
羽島郡岐南町野中 003,500万円 0230 0120 2 手力 徒歩23
羽島郡岐南町伏屋 002,100万円 0140 0105 2 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 0000680万円 0135 0115 26 切通 徒歩23
羽島郡岐南町平島 002,100万円 0700 0450 53 手力 徒歩20
羽島郡岐南町三宅 002,800万円 0155 0115 3 切通 徒歩16
羽島郡岐南町三宅 003,300万円 0120 0095 2 切通 徒歩18
羽島郡岐南町三宅 002,800万円 0150 0115 3 切通 徒歩16
羽島郡岐南町三宅 002,900万円 0150 0115 3 切通 徒歩18
羽島郡岐南町八剣 003,700万円 0210 0135 2 岐南 徒歩14
羽島郡岐南町八剣 003,500万円 0270 0135 2 岐南 徒歩14
羽島郡岐南町八剣北 008,000万円 1100 0540 35 細畑 徒歩13
羽島郡岐南町八剣 0000560万円 0090 0100 23 岐南 徒歩16
羽島郡岐南町徳田 003,900万円 0270 0135 2 笠松 徒歩19
羽島郡岐南町徳田 003,600万円 0200 0135 2 笠松 徒歩19
羽島郡岐南町伏屋 0000350万円 0085 0075 39 切通 徒歩29
羽島郡岐南町八剣 003,800万円 0185 000- - 細畑 徒歩19
羽島郡岐南町徳田 001,200万円 0155 0080 9 笠松 徒歩 6
羽島郡岐南町伏屋 003,000万円 0210 0110 2 切通 徒歩25
羽島郡岐南町徳田 002,300万円 0190 0090 2 岐南 徒歩19
羽島郡岐南町徳田 003,100万円 0340 0090 3 岐南 徒歩 8
羽島郡岐南町野中 002,900万円 0260 0110 2 手力 徒歩25
羽島郡岐南町伏屋 002,700万円 0185 0115 2 笠松 徒歩30~60
羽島郡岐南町三宅 001,700万円 0410 0165 - 切通 徒歩23
羽島郡岐南町薬師寺 0000730万円 0260 0350 39 笠松 徒歩 9
羽島郡岐南町八剣北 003,200万円 0910 0350 34 細畑 徒歩13

岐阜県羽島郡岐南町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
羽島郡岐南町野中 0000800万円 002.2万円/㎡ 0370 手力 徒歩24
羽島郡岐南町伏屋 001,300万円 003.1万円/㎡ 0420 西 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 001,500万円 003.4万円/㎡ 0440 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 001,200万円 003.5万円/㎡ 0340 接面道路無 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 001,500万円 003.2万円/㎡ 0470 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 002,200万円 003.1万円/㎡ 0720 西 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 002,000万円 003.0万円/㎡ 0660 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 003,900万円 003.0万円/㎡ 1300 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 0000770万円 005.0万円/㎡ 0155 北東 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 006,900万円 003.5万円/㎡ 2000 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 002,600万円 003.0万円/㎡ 0870 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 002,000万円 002.3万円/㎡ 0870 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,300万円 002.4万円/㎡ 0550 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,900万円 002.2万円/㎡ 0850 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町平島 001,200万円 001.8万円/㎡ 0670 北西 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町三宅 001,300万円 005.0万円/㎡ 0260 切通 徒歩14
羽島郡岐南町三宅 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 切通 徒歩14
羽島郡岐南町徳田 0000960万円 004.6万円/㎡ 0210 北西 笠松 徒歩 8
羽島郡岐南町平島 001,600万円 001.8万円/㎡ 0880 高田橋 徒歩19
羽島郡岐南町三宅 0000820万円 005.5万円/㎡ 0150 切通 徒歩23
羽島郡岐南町八剣 0000039万円 000.3万円/㎡ 0115 岐南 徒歩14
羽島郡岐南町八剣 0000071万円 000.4万円/㎡ 0180 岐南 徒歩14
羽島郡岐南町上印食 001,900万円 004.3万円/㎡ 0440 西 細畑 徒歩10
羽島郡岐南町上印食 0000840万円 003.0万円/㎡ 0280 西 細畑 徒歩10
羽島郡岐南町徳田 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 北東 笠松 徒歩 7
羽島郡岐南町徳田西 002,000万円 002.5万円/㎡ 0800 岐南 徒歩 9
羽島郡岐南町伏屋 001,800万円 003.7万円/㎡ 0490 西 岐南 徒歩30~60
羽島郡岐南町八剣 006,000万円 006.5万円/㎡ 0930 北西 岐南 徒歩19
羽島郡岐南町八剣北 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210 細畑 徒歩14
羽島郡岐南町八剣北 001,500万円 005.0万円/㎡ 0300 細畑 徒歩14
羽島郡岐南町上印食 002,000万円 006.1万円/㎡ 0330 南西 細畑 徒歩 8
羽島郡岐南町徳田 001,200万円 003.3万円/㎡ 0360 笠松 徒歩16
羽島郡岐南町伏屋 001,800万円 004.9万円/㎡ 0370 岐南 徒歩28
羽島郡岐南町伏屋 0000660万円 002.9万円/㎡ 0230 岐南 徒歩29
羽島郡岐南町伏屋 0000440万円 001.6万円/㎡ 0270 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 001,300万円 007.0万円/㎡ 0185 西 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町三宅 0000490万円 002.8万円/㎡ 0175 切通 徒歩18
羽島郡岐南町みやまち 0000930万円 005.6万円/㎡ 0165 西 岐南 徒歩11
羽島郡岐南町薬師寺 001,300万円 007.0万円/㎡ 0185 西 笠松 徒歩13
羽島郡岐南町八剣北 0000200万円 001.5万円/㎡ 0135 細畑 徒歩 8
羽島郡岐南町若宮地 001,100万円 004.4万円/㎡ 0250 西 手力 徒歩30~60
羽島郡岐南町上印食 001,300万円 004.5万円/㎡ 0290 細畑 徒歩21
羽島郡岐南町徳田 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 岐南 徒歩18
羽島郡岐南町三宅 001,400万円 007.8万円/㎡ 0180 切通 徒歩15
羽島郡岐南町薬師寺 001,100万円 003.2万円/㎡ 0340 西 笠松 徒歩15
羽島郡岐南町八剣北 001,300万円 005.2万円/㎡ 0250 西 細畑 徒歩15
羽島郡岐南町伏屋 001,200万円 004.8万円/㎡ 0250 岐南 徒歩29
羽島郡岐南町徳田 001,600万円 005.7万円/㎡ 0280 笠松 徒歩14
羽島郡岐南町野中 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 0000950万円 005.1万円/㎡ 0185 切通 徒歩19
羽島郡岐南町伏屋 002,100万円 003.3万円/㎡ 0640 切通 徒歩30~60
羽島郡岐南町八剣 002,000万円 006.3万円/㎡ 0320 細畑 徒歩15
羽島郡岐南町平島 001,500万円 004.8万円/㎡ 0310 手力 徒歩23
羽島郡岐南町八剣北 002,700万円 003.6万円/㎡ 0750 細畑 徒歩15
羽島郡岐南町徳田西 001,400万円 004.0万円/㎡ 0350 岐南 徒歩 8
羽島郡岐南町野中 0000410万円 002.3万円/㎡ 0180 手力 徒歩26
羽島郡岐南町野中 002,500万円 003.8万円/㎡ 0650 手力 徒歩26
羽島郡岐南町伏屋 001,300万円 004.5万円/㎡ 0290 西 笠松 徒歩30~60
羽島郡岐南町伏屋 003,500万円 004.1万円/㎡ 0860 西 岐南 徒歩29
羽島郡岐南町伏屋 002,600万円 006.5万円/㎡ 0400 切通 徒歩26
羽島郡岐南町三宅 001,400万円 007.6万円/㎡ 0185 南東 切通 徒歩12

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岐阜県羽島郡岐南町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

羽島郡岐南町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岐阜県全域はこちら

羽島郡岐南町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

羽島郡岐南町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

ミタカ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:4.6 [>>33件]

ミタカ不動産は、岐阜県・愛知県を中心に不動産売買・賃貸から相続、資産運用、金融相談まで専門的な相談まで対応してる不動産会社です。地域に密着して24年、信頼と実績でお客様の不動産に関するお悩みをトータルサポートしてくれます。住宅・土地・ビル・マンションの売却相談を得意としています。

住所 岐阜県羽島郡岐南町平島6丁目24 地図
アクセス 名鉄「高田橋駅」または「手力駅」から約2.2キロ
ホームページ ミタカ不動産のサイトはこちら

有限会社ディベロップメントブレーン 

★★★★★ 口コミ評価:1.6 [>>7件]

有限会社ディベロップメントブレーンは、相続コンサルティング技能登録者がおり、最適な相続対策の相談に対応してくれます。また、任意売却の取扱いもしており司法書士・弁護士と共にお客様の利益を優先した任意売却の提案をしてくれます。

住所 岐阜県羽島郡岐南町野中2丁目1 地図
アクセス 名鉄各務原線「手力駅」より徒歩20分、「伏屋」バス停からは徒歩14分
ホームページ 有限会社ディベロップメントブレーンのサイトはこちら

ランドホーム有限会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 岐阜県羽島郡岐南町下印食2丁目16 地図
アクセス 岐南駅/名鉄名古屋本線より徒歩3分
ホームページ ランドホーム有限会社のサイトはこちら

株式会社ゼロ開発 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

住所 岐阜県羽島郡岐南町徳田7丁目3 ZEROLINEGROUP2F 地図
アクセス 笠松駅/名鉄竹鼻線より徒歩15分
ホームページ 株式会社ゼロ開発のサイトはこちら

大丸開発 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>17件]

住所 岐阜県羽島郡岐南町上印食8丁目82 地図
アクセス 【バス】 岐南町三宅より徒歩2分
ホームページ 大丸開発 株式会社のサイトはこちら

ハウスドゥ 岐阜東店 株式会社フィールド・パートナーズ 

住所 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目48 アイレックスミヤケ1A 地図
アクセス 細畑駅/名鉄各務原線より徒歩16分
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株式会社ニッショー 岐阜南支店 

★★★★ 口コミ評価:3.9 [>>33件]

住所 岐阜県羽島郡岐南町上印食3丁目193 地図
アクセス 細畑駅/名鉄各務原線より徒歩8分
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羽島郡岐南町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(羽島郡岐南町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、羽島郡岐南町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

羽島郡岐南町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

羽島郡岐南町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


岐阜市 (91) / 一宮市 (90) / 大垣市 (1) / 小牧市 (7) / 各務原市 (16) / 江南市 (14) / 関市 (6) / 羽島市 (6) / 瑞穂市 (6) / 岩倉市 (4) / 本巣市 (2) / 扶桑町 (3) / 山県市 (2) / 大口町 (3) / 笠松町 (4) / 北方町 (6) / 安八町 (1)

岐阜県全域を見たい場合はこちら


羽島郡岐南町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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羽島郡岐南町の不動産取引価格の動向

羽島郡岐南町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。羽島郡岐南町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

羽島郡岐南町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

羽島郡岐南町の不動産価格(公示地価)の推移

羽島郡岐南町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。羽島郡岐南町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【羽島郡岐南町の不動産価格動向について】
羽島郡岐南町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-1.6%の下落となっています。10年前に比較すると-1.6%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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