知多郡南知多町で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

知多郡南知多町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

知多郡南知多町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

知多郡南知多町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。


愛知県知多郡南知多町の最近の売却相場動向

まずは愛知県知多郡南知多町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

愛知県知多郡南知多町のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 573万円 791万円 218万円   
平均売却単価 9.6万円/㎡
(31.7万円/坪)
13.8万円/㎡
(45.6万円/坪)
4.2万円/㎡   
  (13.9万円/坪)
取引件数 15 19 4件   
平均延床面積 59.7 61.3 1.6㎡   
平均築年数 30.1 29.1 -1年   

2020年上期から下期にかけて、愛知県知多郡南知多町のマンションの平均売却価格 は38%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は43.8%上昇しています。 取引件数 は26.7%上昇しています。

愛知県知多郡南知多町の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 586万円 602万円 16万円   
平均売却単価 2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
1.8万円/㎡
(6万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 7 7 ±0件   
平均延床面積 256 251 -6㎡   
平均築年数 40.7 41.4 0.7年   

2020年上期から下期にかけて、愛知県知多郡南知多町の一戸建て住宅の平均売却価格 は2.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-18.2%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません

愛知県知多郡南知多町の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 272万円 482万円 210万円   
平均売却単価 0.9万円/㎡
(3万円/坪)
2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
1.2万円/㎡   
  (4万円/坪)
取引件数 11 12 1件   
平均面積 684 228 -456㎡   

2020年上期から下期にかけて、愛知県知多郡南知多町の土地の平均売却価格 は77.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は133.3%上昇しています。 取引件数 は9.1%上昇しています。

愛知県知多郡南知多町の不動産売却相場

2020年の売却事例から愛知県知多郡南知多町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

愛知県知多郡南知多町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    4.1~67.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    12万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年
2,700万円
(67.5万円/㎡)
(223.1万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年
490万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[7件]
460万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[3件]
784万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[8件]
1,467万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[3件]
築31年以上
436万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[7件]
590万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
425万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[2件]
370万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]

愛知県知多郡南知多町のマンションの1㎡あたりの売却価格は4.1万円/㎡~67.5万円/㎡です。また、平均売却単価は12万円/㎡でした。

愛知県知多郡南知多町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.2~13.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年
600万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]
-
1,700万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年 - - - -
築31年以上
400万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[1件]
125万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
259万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[5件]
790万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[3件]

愛知県知多郡南知多町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡~13.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は2万円/㎡でした。

愛知県知多郡南知多町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~3.8万円/㎡
    [0.3~12.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.5万円/㎡
    [5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
80万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
-
448万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[4件]
-
東道路 -
650万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
43万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
-
西道路
48万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
280万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
-
600万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
北道路
188万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
170万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
-
540万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]

愛知県知多郡南知多町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~3.8万円/㎡ (0.3万円/坪~12.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は5万円/㎡でした。

愛知県知多郡南知多町の不動産売却事例

愛知県知多郡南知多町の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

愛知県知多郡南知多町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
知多郡南知多町大字内海 0000480万円 0075 2LDK 32 内海(愛知) 徒歩19
知多郡南知多町大字内海 0000370万円 0055 2LDK 34 内海(愛知) 徒歩26
知多郡南知多町大字内海 0000450万円 0035 1DK 32 内海(愛知) 徒歩19
知多郡南知多町大字内海 0000530万円 0055 2LDK 32 内海(愛知) 徒歩25
知多郡南知多町大字内海 0000370万円 0075 3LDK 32 内海(愛知) 徒歩19
知多郡南知多町大字内海 0000370万円 0090 1K 32 内海(愛知) 徒歩18
知多郡南知多町大字内海 0000390万円 0055 2LDK 32 内海(愛知) 徒歩25
知多郡南知多町大字内海 0000360万円 0035 1DK 35 内海(愛知) 徒歩30~60
知多郡南知多町大字内海 0000600万円 0040 1LDK 31 内海(愛知) 徒歩16
知多郡南知多町大字内海 0000350万円 0035 1DK 32 内海(愛知) 徒歩25
知多郡南知多町大字内海 0000680万円 0060 1LDK 31 内海(愛知) 徒歩16
知多郡南知多町大字大井 0000700万円 0070 2LDK 30 河和 徒歩90~120
知多郡南知多町大字片名 001,300万円 0075 2LDK 27 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字片名 001,200万円 0080 2LDK 27 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000350万円 0035 1R 29 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字片名 001,400万円 0095 2LDK 27 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字片名 001,100万円 0075 2LDK 27 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000600万円 0050 1LDK 27 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000750万円 0065 1LDK 27 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000450万円 0075 2LDK 30 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000480万円 0055 1LDK 30 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000500万円 0040 1LDK 27 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000850万円 0070 2LDK 30 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000500万円 0070 1LDK 30 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000730万円 0070 2LDK 29 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 002,700万円 0040 1DK 20 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000550万円 0055 1LDK 30 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 001,800万円 0095 2LDK 27 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000670万円 0045 1LDK 27 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000400万円 0060 2DK 29 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000280万円 0035 1DK 29 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000640万円 0070 2LDK 29 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000230万円 0060 1DK 29 河和 徒歩
知多郡南知多町大字山海 0000500万円 0065 2LDK 32 内海(愛知) 徒歩30~60

愛知県知多郡南知多町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
知多郡南知多町大字内海 001,400万円 0350 0125 17 内海(愛知) 徒歩30~60
知多郡南知多町大字内海 0000100万円 0130 0125 60 内海(愛知) 徒歩15
知多郡南知多町大字内海 0000500万円 0195 0140 38 内海(愛知) 徒歩 3
知多郡南知多町大字大井 0000400万円 0330 0095 38 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字大井 002,000万円 0660 0130 19 河和 徒歩90~120
知多郡南知多町大字片名 0000250万円 0170 0155 45 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000020万円 0250 0260 44 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000300万円 0120 0130 48 河和 徒歩
知多郡南知多町大字片名 0000050万円 0110 0100 33 河和 徒歩
知多郡南知多町大字師崎 0000600万円 0165 0090 17 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字師崎 0000200万円 0065 0105 61 内海(愛知) 徒歩
知多郡南知多町大字師崎 0000005万円 0065 0135 53 河和 徒歩
知多郡南知多町大字師崎 0000390万円 0180 0130 49 河和 徒歩
知多郡南知多町大字山海 002,100万円 0760 0490 53 内海(愛知) 徒歩30~60

愛知県知多郡南知多町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
知多郡南知多町大字内海 0000280万円 001.8万円/㎡ 0160 西 内海(愛知) 徒歩15
知多郡南知多町大字内海 002,100万円 005.3万円/㎡ 0400 内海(愛知) 徒歩21
知多郡南知多町大字内海 0000550万円 002.2万円/㎡ 0250 南西 内海(愛知) 徒歩14
知多郡南知多町大字内海 0000600万円 001.7万円/㎡ 0350 西 内海(愛知) 徒歩19
知多郡南知多町大字内海 0000320万円 001.4万円/㎡ 0230 南西 内海(愛知) 徒歩13
知多郡南知多町大字内海 0000600万円 001.2万円/㎡ 0520 北西 内海(愛知) 徒歩11
知多郡南知多町大字内海 0000290万円 000.9万円/㎡ 0340 内海(愛知) 徒歩 8
知多郡南知多町大字大井 0000790万円 002.1万円/㎡ 0380 北東 河和 徒歩90~120
知多郡南知多町大字大井 0000650万円 003.8万円/㎡ 0170 河和 徒歩90~120
知多郡南知多町大字篠島 0000080万円 002.3万円/㎡ 0035 南東 徒歩
知多郡南知多町大字篠島 0000170万円 001.7万円/㎡ 0100 徒歩
知多郡南知多町大字豊浜 0000360万円 001.6万円/㎡ 0220 南東 内海(愛知) 徒歩90~120
知多郡南知多町大字豊浜 0000300万円 003.2万円/㎡ 0095 北東 河和 徒歩
知多郡南知多町大字豊浜 0000048万円 001.4万円/㎡ 0035 西 河和 徒歩
知多郡南知多町大字師崎 0000075万円 001.5万円/㎡ 0050 北西 河和 徒歩
知多郡南知多町大字山海 0000075万円 000.1万円/㎡ 0510 西 内海(愛知) 徒歩60~90
知多郡南知多町大字山海 0000560万円 002.3万円/㎡ 0240 南西 内海(愛知) 徒歩60~90
知多郡南知多町大字山海 0000150万円 000.2万円/㎡ 1000 内海(愛知) 徒歩30~60
知多郡南知多町大字山海 0000130万円 000.1万円/㎡ 0880 内海(愛知) 徒歩30~60
知多郡南知多町大字山海 0000160万円 000.1万円/㎡ 1100 接面道路無 内海(愛知) 徒歩30~60
知多郡南知多町大字山海 0000043万円 000.1万円/㎡ 0290 内海(愛知) 徒歩30~60
知多郡南知多町大字山海 0000210万円 000.2万円/㎡ 1400 北東 内海(愛知) 徒歩30~60
知多郡南知多町大字山海 0000230万円 000.2万円/㎡ 1500 北西 内海(愛知) 徒歩30~60

愛知県知多郡南知多町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県知多郡南知多町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

知多郡南知多町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>愛知県全域はこちら

知多郡南知多町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

下記にある知多郡南知多町の近隣地域の不動産業者をご利用ください。

知多郡南知多町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

知多郡南知多町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


岡崎市 (2) / 西尾市 (25) / 半田市 (24) / 碧南市 (7) / 常滑市 (5) / 高浜市 (1) / 武豊町 (7) / 美浜町 (1)

愛知県全域を見たい場合はこちら


知多郡南知多町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

知多郡南知多町の不動産取引価格の動向

知多郡南知多町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。知多郡南知多町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

知多郡南知多町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

知多郡南知多町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

知多郡南知多町の不動産価格(公示地価)の推移

知多郡南知多町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。知多郡南知多町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【南知多町の不動産価格動向について】
南知多町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-28%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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