郡上市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

郡上市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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岐阜県郡上市の最近の売却相場動向

まずは岐阜県郡上市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

岐阜県郡上市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岐阜県郡上市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 642万円 869万円 227万円   
平均売却単価 2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 25 33 8件   
平均延床面積 395 383 -12㎡   
平均築年数 23.6 27.4 3.8年   

2022年から2023年にかけて、岐阜県郡上市の一戸建て住宅の平均売却価格 は35.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は66.7%上昇しています。 取引件数 は33.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岐阜県郡上市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 553万円 410万円 -143万円   
平均売却単価 1.3万円/㎡
(4.3万円/坪)
0.7万円/㎡
(2.3万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 28 37 9件   
平均面積 423 749 326㎡   

2022年から2023年にかけて、岐阜県郡上市の土地の平均売却価格 は-25.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-46.2%の下落をしています。 取引件数 は33.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岐阜県郡上市の不動産売却相場

2023年の売却事例から岐阜県郡上市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岐阜県郡上市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岐阜県郡上市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.4~14.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
135万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[3件]
650万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[1件]
- -
築11年~20年
1,350万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[2件]
950万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[2件]
-
2,000万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[1件]
築21年~30年
708万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[5件]
- -
2,800万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[1件]
築31年以上
565万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[2件]
145万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[2件]
270万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
1,210万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[5件]

岐阜県郡上市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.4万円/㎡~14.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.5万円/㎡でした。

岐阜県郡上市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~2.2万円/㎡
    [0.3~7.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.7万円/㎡
    [2.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
110万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
55万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[2件]
218万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[2件]
723万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[4件]
東道路 -
400万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[1件]
530万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[2件]
745万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
西道路 -
20万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
-
580万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[4件]
北道路 - -
5万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
319万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[7件]

岐阜県郡上市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~2.2万円/㎡ (0.3万円/坪~7.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は2.3万円/㎡でした。

岐阜県郡上市の不動産売却事例

岐阜県郡上市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岐阜県郡上市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岐阜県郡上市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
郡上市白鳥町為真 0000320万円 0350 0175 45 美濃白鳥 徒歩10
郡上市白鳥町向小駄良 002,000万円 0640 0290 16 美濃白鳥 徒歩14
郡上市高鷲町鮎立 001,100万円 1000 0085 28 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000580万円 0200 0075 26 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000050万円 0220 0050 29 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000270万円 0370 0135 31 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000110万円 0360 0055 30 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000100万円 0740 0055 - 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 001,700万円 0330 0095 14 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 001,100万円 0660 000- - 北濃 徒歩
郡上市高鷲町鷲見 001,700万円 0250 0075 26 北濃 徒歩
郡上市八幡町安久田 0000500万円 0510 0230 59 郡上八幡 徒歩60~90
郡上市八幡町旭 0000100万円 0125 0105 37 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町有穂 001,000万円 0640 0095 19 郡上八幡 徒歩
郡上市八幡町市島 0000850万円 0175 0075 34 郡上八幡 徒歩60~90
郡上市八幡町小野 001,700万円 0630 0450 34 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町島谷 0000280万円 0085 0080 50 郡上八幡 徒歩10
郡上市八幡町島谷 0000300万円 0085 0065 - 郡上八幡 徒歩10
郡上市八幡町島谷 0000700万円 0310 0115 20 郡上八幡 徒歩 6
郡上市八幡町島谷 0000005万円 0070 0085 - 郡上八幡 徒歩19
郡上市八幡町島谷 002,800万円 0095 0260 27 郡上八幡 徒歩18
郡上市八幡町島谷 003,000万円 0910 0870 33 郡上八幡 徒歩12
郡上市八幡町初納 0000600万円 0330 000- 44 郡上八幡 徒歩90~120
郡上市八幡町初納 0000650万円 0990 0115 - 郡上八幡 徒歩90~120
郡上市八幡町殿町 0000750万円 0140 000- - 郡上八幡 徒歩23
郡上市八幡町殿町 0000530万円 0110 0160 45 郡上八幡 徒歩24
郡上市八幡町中坪 001,200万円 0200 0100 20 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市大和町名皿部 0000190万円 0175 0105 61 郡上大和 徒歩13
郡上市白鳥町為真 0000660万円 0420 0045 26 美濃白鳥 徒歩23
郡上市白鳥町野添 0000850万円 0920 0110 24 美濃白鳥 徒歩60~90
郡上市高鷲町鮎立 0000900万円 0560 0080 33 北濃 徒歩
郡上市八幡町相生 0000200万円 0165 0060 33 相生(岐阜) 徒歩 3
郡上市八幡町職人町 0000650万円 0145 0095 - 郡上八幡 徒歩23
郡上市高鷲町大鷲 0000550万円 0320 0045 23 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000400万円 0320 0065 28 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000300万円 0560 0050 - 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000060万円 0200 0050 28 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000550万円 0330 0080 19 北濃 徒歩
郡上市高鷲町鮎立 0000900万円 0165 0055 22 北濃 徒歩
郡上市高鷲町鮎立 001,200万円 0480 0050 16 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000450万円 0270 0060 26 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000420万円 0200 0065 26 北濃 徒歩
郡上市八幡町入間 0000400万円 0160 0070 32 郡上八幡 徒歩
郡上市美並町大原 0000200万円 0290 0230 32 みなみ子宝温泉 徒歩 1
郡上市大和町河辺 001,700万円 0185 0085 - 徳永 徒歩 6
郡上市白鳥町白鳥 0000260万円 0150 000- - 美濃白鳥 徒歩 3
郡上市高鷲町鮎立 001,100万円 0790 0130 32 大島(岐阜) 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 001,100万円 0670 0080 15 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000030万円 0190 0055 31 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000500万円 0510 000- - 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000180万円 0390 0070 30 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000420万円 0660 0140 29 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 001,000万円 1000 0155 32 北濃 徒歩
郡上市八幡町島谷 001,500万円 0250 0160 - 郡上八幡 徒歩18
郡上市八幡町柳町 0000320万円 0230 0110 54 郡上八幡 徒歩24

岐阜県郡上市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
郡上市白鳥町大島 0000086万円 000.3万円/㎡ 0250 大島(岐阜) 徒歩 9
郡上市白鳥町為真 0000110万円 001.5万円/㎡ 0075 大島(岐阜) 徒歩11
郡上市白鳥町向小駄良 0000200万円 001.0万円/㎡ 0210 美濃白鳥 徒歩14
郡上市高鷲町鮎立 0000100万円 000.7万円/㎡ 0145 北濃 徒歩
郡上市高鷲町鮎立 0000700万円 000.8万円/㎡ 0930 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000005万円 000.0万円/㎡ 0280 北濃 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000020万円 000.1万円/㎡ 0185 西 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000100万円 000.1万円/㎡ 0740 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000650万円 001.2万円/㎡ 0540 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000400万円 000.2万円/㎡ 2000 接面道路無 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000010万円 000.0万円/㎡ 0330 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000640万円 000.3万円/㎡ 2000 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000380万円 000.8万円/㎡ 0500 北東 北濃 徒歩
郡上市高鷲町鷲見 0000480万円 000.5万円/㎡ 1000 西 北濃 徒歩
郡上市高鷲町鷲見 0000300万円 000.6万円/㎡ 0500 西 北濃 徒歩
郡上市八幡町稲成 0000400万円 002.2万円/㎡ 0185 郡上八幡 徒歩16
郡上市八幡町小野 0000300万円 000.4万円/㎡ 0690 北東 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町小野 0000860万円 003.2万円/㎡ 0270 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町小野 0000400万円 000.6万円/㎡ 0660 南東 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町小野 0000700万円 000.4万円/㎡ 1600 北東 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町小野 0000010万円 000.1万円/㎡ 0115 南西 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町初納 0000840万円 001.4万円/㎡ 0620 南東 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町中坪 0000350万円 001.5万円/㎡ 0240 南東 自然園前 徒歩30~60
郡上市美並町上田 001,000万円 000.6万円/㎡ 1800 福野(岐阜) 徒歩12
郡上市美並町白山 0000140万円 000.2万円/㎡ 0910 西 美並苅安 徒歩 9
郡上市大和町剣 0000790万円 001.6万円/㎡ 0500 郡上大和 徒歩19
郡上市和良町宮地 0000100万円 000.1万円/㎡ 1700 北西 飛騨金山 徒歩
郡上市和良町横野 001,400万円 000.7万円/㎡ 2000 西 飛騨金山 徒歩
郡上市高鷲町鮎立 0000025万円 000.2万円/㎡ 0125 南東 北濃 徒歩
郡上市八幡町稲成 0000220万円 002.3万円/㎡ 0095 西 郡上八幡 徒歩19
郡上市大和町牧 0000100万円 001.0万円/㎡ 0105 徳永 徒歩23
郡上市白鳥町白鳥 0000690万円 000.8万円/㎡ 0850 西 美濃白鳥 徒歩16
郡上市高鷲町ひるがの 001,000万円 000.9万円/㎡ 1100 西 北濃 徒歩
郡上市八幡町小野 0000730万円 003.3万円/㎡ 0220 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市大和町河辺 0000150万円 000.9万円/㎡ 0165 西 山田(岐阜) 徒歩 3
郡上市大和町河辺 0000250万円 000.5万円/㎡ 0460 北東 山田(岐阜) 徒歩 4
郡上市白鳥町大島 0000460万円 002.4万円/㎡ 0190 南東 大中 徒歩 6
郡上市高鷲町鮎立 0000170万円 000.6万円/㎡ 0290 北西 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000710万円 001.0万円/㎡ 0730 西 北濃 徒歩
郡上市八幡町小野 0000920万円 004.0万円/㎡ 0230 北西 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町初納 0000120万円 000.6万円/㎡ 0190 郡上八幡 徒歩60~90
郡上市大和町剣 0000840万円 000.7万円/㎡ 1200 郡上大和 徒歩11
郡上市白鳥町白鳥 0000290万円 001.8万円/㎡ 0165 美濃白鳥 徒歩 3
郡上市白鳥町那留 0000380万円 001.0万円/㎡ 0400 西 大島(岐阜) 徒歩30~60
郡上市白鳥町那留 0000049万円 000.5万円/㎡ 0095 大島(岐阜) 徒歩30~60
郡上市高鷲町鮎立 0000030万円 000.2万円/㎡ 0150 大島(岐阜) 徒歩
郡上市高鷲町大鷲 0000001万円 000.0万円/㎡ 0390 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000130万円 001.2万円/㎡ 0105 南東 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000200万円 000.3万円/㎡ 0770 北濃 徒歩
郡上市高鷲町ひるがの 0000490万円 001.6万円/㎡ 0300 南東 北濃 徒歩
郡上市八幡町小野 0000300万円 000.6万円/㎡ 0500 南東 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町五町 001,200万円 002.7万円/㎡ 0440 北東 郡上八幡 徒歩19
郡上市八幡町五町 002,800万円 003.4万円/㎡ 0830 南西 郡上八幡 徒歩16
郡上市八幡町初納 002,400万円 002.2万円/㎡ 1100 南東 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町初納 0000540万円 002.2万円/㎡ 0250 南東 郡上八幡 徒歩30~60
郡上市八幡町初音 0000300万円 000.8万円/㎡ 0400 北東 郡上八幡 徒歩60~90

岐阜県郡上市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岐阜県郡上市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

郡上市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岐阜県全域はこちら

郡上市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

郡上市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

家まもルーノの公式サイトはこちら


郡上市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

郡上市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


岐阜市 (60) / 各務原市 (15) / 可児市 (21) / 関市 (12) / 美濃加茂市 (6) / 瑞穂市 (6) / 本巣市 (5) / 下呂市 (1) / 山県市 (2) / 大野町 (3) / 美濃市 (1) / 北方町 (6) / 御嵩町 (4) / 富加町 (1)

岐阜県全域を見たい場合はこちら


郡上市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

郡上市の不動産取引価格の動向

郡上市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。郡上市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

郡上市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

郡上市の不動産価格(公示地価)の推移

郡上市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。郡上市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【郡上市の不動産価格動向について】
郡上市の不動産価格は、前年に比較して-1.7%の下落となっています。また、5年前に比較すると-6.5%の下落となっています。10年前に比較すると-12.1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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