稲敷市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

稲敷市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

稲敷市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、稲敷市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

稲敷市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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茨城県稲敷市の最近の売却相場動向

まずは茨城県稲敷市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

茨城県稲敷市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1281万円 835万円 -446万円   
平均売却単価 2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 24 20 -4件   
平均延床面積 471 613 142㎡   
平均築年数 21.4 32.4 11年   

2021年から2022年にかけて、茨城県稲敷市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-34.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-33.3%の下落をしています。 取引件数 は-16.7%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

茨城県稲敷市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 283万円 107万円 -176万円   
平均売却単価 0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
0.1万円/㎡
(0.3万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 25 3 -22件   
平均面積 637 783 145㎡   

2021年から2022年にかけて、茨城県稲敷市の土地の平均売却価格 は-62.2%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-80%の下落をしています。 取引件数 は-89.3%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

茨城県稲敷市の不動産売却相場

2022年の売却事例から茨城県稲敷市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

茨城県稲敷市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.9~11.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
675万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[2件]
605万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[2件]
1,400万円
(11.2万円/㎡)
(37万円/坪)
[1件]
360万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
築31年以上
190万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[4件]
100万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
-
1,838万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[4件]

茨城県稲敷市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~11.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.6万円/㎡でした。

茨城県稲敷市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~0.1万円/㎡
    [0.3~0.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.1万円/㎡
    [0.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
13万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
- -
東道路 - - - -
西道路 - - -
200万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
北道路 - - - -

茨城県稲敷市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~0.1万円/㎡ (0.3万円/坪~0.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は0.3万円/㎡でした。

茨城県稲敷市の不動産売却事例

茨城県稲敷市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

茨城県稲敷市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
稲敷市江戸崎 0000330万円 1200 0100 30 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000500万円 0500 0070 29 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 001,400万円 0610 0125 29 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000950万円 0270 0160 31 滑河 徒歩
稲敷市小羽賀 0000100万円 0150 0030 31 滑河 徒歩
稲敷市佐原下手 003,600万円 2000 1200 32 佐原 徒歩60~90
稲敷市中山 0000880万円 0250 0100 29 滑河 徒歩
稲敷市古渡 0000100万円 0150 0110 60 下総神崎 徒歩
稲敷市光葉 0000850万円 0300 0080 25 下総神崎 徒歩60~90
稲敷市江戸崎 0000360万円 0460 0155 29 滑河 徒歩
稲敷市駒塚 001,800万円 1500 0230 35 滑河 徒歩90~120
稲敷市椎塚 0000320万円 0140 0045 32 滑河 徒歩
稲敷市下根本 001,000万円 1400 0400 31 竜ケ崎 徒歩90~120
稲敷市月出里 0000300万円 0115 0080 32 竜ケ崎 徒歩
稲敷市沼田 0000040万円 0155 0040 31 滑河 徒歩
稲敷市浮島 001,300万円 1300 0150 - 佐原 徒歩
稲敷市江戸崎 001,200万円 0330 0210 31 滑河 徒歩
稲敷市蒲ケ山 0000260万円 0260 0055 - ひたち野うしく 徒歩
稲敷市蒲ケ山 0000100万円 0180 0090 32 竜ケ崎 徒歩
稲敷市上須田 003,300万円 0820 0120 - 佐原 徒歩90~120
稲敷市沼田 0000780万円 0210 0080 11 ひたち野うしく 徒歩
稲敷市羽賀 0000100万円 0160 000- - 滑河 徒歩
稲敷市光葉 0000800万円 0280 0085 23 下総神崎 徒歩60~90
稲敷市光葉 0000800万円 0210 0080 - 下総神崎 徒歩60~90
稲敷市犬塚 0000330万円 0200 0100 30 ひたち野うしく 徒歩
稲敷市江戸崎 0000350万円 0310 0125 29 滑河 徒歩
稲敷市蒲ケ山 0000180万円 0260 0050 29 竜ケ崎 徒歩
稲敷市結佐 0000340万円 0360 0045 17 佐原 徒歩60~90
稲敷市清水 001,900万円 0810 000- - 滑河 徒歩90~120
稲敷市高田 0000200万円 0155 0090 31 滑河 徒歩
稲敷市沼田 001,200万円 0210 0080 11 滑河 徒歩
稲敷市光葉 001,900万円 0230 0120 2 下総神崎 徒歩60~90
稲敷市村田 0000500万円 0700 0175 26 滑河 徒歩
稲敷市浮島 0000600万円 0870 0095 28 佐原 徒歩
稲敷市佐倉 0000240万円 0120 0070 29 下総神崎 徒歩
稲敷市柴崎 0000600万円 0630 0260 34 滑河 徒歩90~120
稲敷市下太田 014,000万円 2000 0640 - 滑河 徒歩90~120
稲敷市沼田 0000130万円 0165 0090 36 滑河 徒歩
稲敷市羽賀 0000220万円 0195 0040 30 竜ケ崎 徒歩
稲敷市光葉 0000850万円 0320 0085 25 下総神崎 徒歩60~90
稲敷市八筋川 0000570万円 0990 0230 59 佐原 徒歩60~90

茨城県稲敷市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
稲敷市中山 0000200万円 000.1万円/㎡ 1400 西 滑河 徒歩
稲敷市鳩崎 0000013万円 000.1万円/㎡ 0165 南東 下総神崎 徒歩
稲敷市佐倉 0000075万円 000.1万円/㎡ 1300 滑河 徒歩
稲敷市椎塚 0000011万円 000.1万円/㎡ 0190 北西 滑河 徒歩60~90
稲敷市清水 0000030万円 000.2万円/㎡ 0190 滑河 徒歩60~90
稲敷市羽賀 0000071万円 000.4万円/㎡ 0200 北東 滑河 徒歩
稲敷市六角 0000180万円 000.1万円/㎡ 1500 南東 下総神崎 徒歩60~90
稲敷市阿波 0000100万円 000.1万円/㎡ 0740 下総神崎 徒歩90~120
稲敷市阿波 0000075万円 000.4万円/㎡ 0210 北東 下総神崎 徒歩90~120
稲敷市江戸崎 0000050万円 000.2万円/㎡ 0300 南東 滑河 徒歩
稲敷市大島 0000730万円 000.8万円/㎡ 0920 南東 佐原 徒歩90~120
稲敷市桑山 0000076万円 000.1万円/㎡ 0660 滑河 徒歩60~90
稲敷市桑山 0000520万円 000.7万円/㎡ 0740 滑河 徒歩60~90
稲敷市柴崎 0000095万円 000.3万円/㎡ 0310 南西 滑河 徒歩90~120
稲敷市柴崎 0000110万円 001.6万円/㎡ 0070 南西 滑河 徒歩
稲敷市清水 0000040万円 000.1万円/㎡ 0370 南西 滑河 徒歩90~120
稲敷市沼田 001,400万円 000.7万円/㎡ 2000 南西 滑河 徒歩
稲敷市阿波 0000150万円 000.2万円/㎡ 0860 下総神崎 徒歩90~120
稲敷市江戸崎 0000800万円 002.1万円/㎡ 0380 滑河 徒歩
稲敷市上君山 0000015万円 000.2万円/㎡ 0075 接面道路無 竜ケ崎 徒歩
稲敷市下君山 0000990万円 001.9万円/㎡ 0520 竜ケ崎 徒歩
稲敷市下君山 0000015万円 000.2万円/㎡ 0080 接面道路無 竜ケ崎 徒歩
稲敷市高田 0000005万円 000.0万円/㎡ 0220 滑河 徒歩
稲敷市高田 0000010万円 000.0万円/㎡ 0700 滑河 徒歩
稲敷市高田 0000075万円 000.0万円/㎡ 2000 滑河 徒歩
稲敷市時崎 0000460万円 001.0万円/㎡ 0440 北西 竜ケ崎 徒歩
稲敷市東大沼 001,000万円 001.0万円/㎡ 0960 南東 下総神崎 徒歩90~120

茨城県稲敷市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県稲敷市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

稲敷市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>茨城県全域はこちら

稲敷市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

稲敷市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ロビ 

株式会社ロビは、稲敷市で土地や中古のマンション・一戸建てなどの買取やリフォームなどを手掛けている会社です。公認不動産コンサルティングマスターがおり、売買や賃貸・不動産投資などの相談にも対応しています。

住所 茨城県稲敷市江戸崎甲807-9 地図
アクセス JR滑河駅より約13キロ
ホームページ 株式会社ロビのサイトはこちら

タクエイ不動産(有限会社タクエイ) 

タクエイ不動産(有限会社タクエイ)は、茨城県の稲敷市・潮来市や千葉県の香取市・成田市などを中心に土地建物の売買や仲介・斡旋・管理を行っている会社です。土地や物件はもちろん空家や空き地の管理の相談にも対応しています。

住所 茨城県稲敷市大島1861-2 地図
アクセス JR鹿島線「潮来駅」より約5.5キロ
ホームページ タクエイ不動産(有限会社タクエイ)のサイトはこちら

有限会社飯塚商事 

有限会社飯塚商事は、稲敷市を中心に地元の不動産の取引や物件紹介などの業務を行っています。お客様のニーズに合わせた物件を迅速に提供することを心掛けており、不動産取引に関する様々な相談にも誠心誠意対応しています。

住所 茨城県稲敷市椎塚1708-11 地図
アクセス JR成田線「滑河駅」より約8.5キロ、バスで約20分
ホームページ 有限会社飯塚商事のサイトはこちら

株式会社江戸崎土地 

住所 茨城県稲敷市江戸崎甲2092-1 地図
アクセス 佐貫駅/JR常磐線 【バス】 25分 JRバス江戸崎駅より徒歩10分
ホームページ 株式会社江戸崎土地のサイトはこちら

有限会社アカイ不動産 

住所 茨城県稲敷市江戸崎甲560 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線
ホームページ 有限会社アカイ不動産のサイトはこちら

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稲敷市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(稲敷市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、稲敷市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

稲敷市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

稲敷市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


成田市 (1) / 香取市 (11) / 阿見町 (1) / 行方市 (1) / 潮来市 (9) / 栄町 (1) / 美浦村 (1)

茨城県全域を見たい場合はこちら


稲敷市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

稲敷市の不動産取引価格の動向

稲敷市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。稲敷市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

稲敷市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

稲敷市の不動産価格(公示地価)の推移

稲敷市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。稲敷市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【稲敷市の不動産価格動向について】
稲敷市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-14.3%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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