稲敷市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

稲敷市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

稲敷市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

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  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

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    もちろん、稲敷市の査定にも対応しています。

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稲敷市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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茨城県稲敷市の最近の売却相場動向

まずは茨城県稲敷市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

茨城県稲敷市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 665万円 1580万円 915万円   
平均売却単価 1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
1万円/㎡   
  (3.3万円/坪)
取引件数 21 33 12件   
平均延床面積 546 555 9㎡   
平均築年数 34.8 28.9 -5.9年   

2022年から2023年にかけて、茨城県稲敷市の一戸建て住宅の平均売却価格 は137.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は71.4%上昇しています。 取引件数 は58.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

茨城県稲敷市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 524万円 539万円 15万円   
平均売却単価 0.8万円/㎡
(2.6万円/坪)
0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
-0.3万円/㎡   
  (-1万円/坪)
取引件数 12 20 8件   
平均面積 548 733 185㎡   

2022年から2023年にかけて、茨城県稲敷市の土地の平均売却価格 は2.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-37.5%の下落をしています。 取引件数 は66.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

茨城県稲敷市の不動産売却相場

2023年の売却事例から茨城県稲敷市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

茨城県稲敷市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2~12.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
760万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[3件]
- - -
築11年~20年
310万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]
- -
3,800万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[1件]
築21年~30年
700万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[2件]
- -
933万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[3件]
築31年以上
237万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[7件]
205万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]
1,550万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[2件]
5,933万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[4件]

茨城県稲敷市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2万円/㎡~12.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.4万円/㎡でした。

茨城県稲敷市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~1万円/㎡
    [0.7~3.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.5万円/㎡
    [1.7万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
24万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[2件]
-
350万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[3件]
東道路 - - -
2,000万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
西道路 -
28万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
- -
北道路 - - -
707万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[7件]

茨城県稲敷市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~1万円/㎡ (0.7万円/坪~3.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は1.7万円/㎡でした。

茨城県稲敷市の不動産売却事例

茨城県稲敷市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

茨城県稲敷市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
稲敷市伊佐津 0000420万円 0200 0035 26 滑河 徒歩90~120
稲敷市犬塚 001,500万円 0760 0135 32 ひたち野うしく 徒歩
稲敷市犬塚 002,000万円 0820 0150 25 竜ケ崎 徒歩
稲敷市犬塚 001,700万円 0125 0075 1 竜ケ崎 徒歩
稲敷市浮島 0000400万円 0780 0490 31 佐原 徒歩
稲敷市江戸崎 0000360万円 0130 0070 31 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000500万円 0380 0155 30 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 003,800万円 1400 0300 16 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000310万円 0135 0065 16 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 001,600万円 0500 0130 47 滑河 徒歩
稲敷市蒲ケ山 0000250万円 0140 0085 32 滑河 徒歩
稲敷市佐倉 0000010万円 0230 0110 48 荒川沖 徒歩
稲敷市佐倉 0000042万円 0240 0045 33 下総神崎 徒歩
稲敷市四箇 0000030万円 0620 0165 43 下総神崎 徒歩
稲敷市柴崎 0000200万円 0105 0090 31 滑河 徒歩
稲敷市柴崎 0000350万円 0130 0085 - 滑河 徒歩
稲敷市月出里 0000400万円 0700 0105 50 滑河 徒歩
稲敷市高田 0000230万円 1600 0055 - 滑河 徒歩
稲敷市羽賀 001,300万円 1000 0700 46 滑河 徒歩
稲敷市羽賀 0000300万円 0240 0080 33 滑河 徒歩
稲敷市羽賀 022,000万円 2000 2000 32 滑河 徒歩
稲敷市羽賀 0000310万円 0195 0040 31 竜ケ崎 徒歩
稲敷市羽賀 0000200万円 0180 0050 33 竜ケ崎 徒歩
稲敷市光葉 0000980万円 0280 0085 26 下総神崎 徒歩90~120
稲敷市本新 0000300万円 0990 0190 30 佐原 徒歩90~120
稲敷市江戸崎 0000330万円 1200 0100 31 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000500万円 0500 0070 30 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 001,400万円 0610 0125 30 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000950万円 0270 0160 32 滑河 徒歩
稲敷市小羽賀 0000100万円 0150 0030 32 滑河 徒歩
稲敷市佐原下手 003,600万円 2000 1200 33 佐原 徒歩60~90
稲敷市中山 0000880万円 0250 0100 30 滑河 徒歩
稲敷市古渡 0000100万円 0150 0110 61 下総神崎 徒歩
稲敷市光葉 0000850万円 0300 0080 26 下総神崎 徒歩60~90
稲敷市江戸崎 0000360万円 0460 0155 30 滑河 徒歩
稲敷市駒塚 001,800万円 1500 0230 36 滑河 徒歩90~120
稲敷市椎塚 0000320万円 0140 0045 33 滑河 徒歩
稲敷市下根本 001,000万円 1400 0400 32 竜ケ崎 徒歩90~120
稲敷市月出里 0000300万円 0115 0080 33 竜ケ崎 徒歩
稲敷市沼田 0000040万円 0155 0040 32 滑河 徒歩
稲敷市蒲ケ山 0000100万円 0320 0090 32 ひたち野うしく 徒歩
稲敷市駒塚 0000160万円 0230 0120 49 滑河 徒歩90~120
稲敷市椎塚 0000160万円 0220 0110 29 滑河 徒歩90~120
稲敷市椎塚 0000500万円 0770 0055 53 滑河 徒歩90~120
稲敷市下根本 0000210万円 0135 0090 33 竜ケ崎 徒歩90~120
稲敷市高田 0000300万円 0600 0300 34 滑河 徒歩90~120

茨城県稲敷市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
稲敷市阿波崎 0000010万円 000.0万円/㎡ 0300 北東 下総神崎 徒歩
稲敷市浮島 0000200万円 000.2万円/㎡ 1200 下総神崎 徒歩
稲敷市江戸崎 0000430万円 001.0万円/㎡ 0410 北西 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000250万円 000.8万円/㎡ 0300 南東 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000500万円 000.8万円/㎡ 0620 北東 滑河 徒歩
稲敷市蒲ケ山 0000050万円 000.2万円/㎡ 0310 北西 ひたち野うしく 徒歩
稲敷市上君山 0000036万円 000.3万円/㎡ 0105 南西 竜ケ崎 徒歩
稲敷市桑山 0000600万円 000.6万円/㎡ 0990 南東 滑河 徒歩60~90
稲敷市幸田 0000760万円 000.6万円/㎡ 1300 北西 下総神崎 徒歩60~90
稲敷市柴崎 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 滑河 徒歩
稲敷市柴崎 0000200万円 000.2万円/㎡ 1100 滑河 徒歩90~120
稲敷市下太田 0000028万円 000.2万円/㎡ 0115 西 滑河 徒歩90~120
稲敷市神宮寺 0000014万円 000.2万円/㎡ 0090 接面道路無 下総神崎 徒歩90~120
稲敷市須賀津 0000011万円 000.1万円/㎡ 0150 南西 下総神崎 徒歩
稲敷市沼田 003,000万円 001.5万円/㎡ 2000 北東 滑河 徒歩
稲敷市中山 0000200万円 000.1万円/㎡ 1400 西 滑河 徒歩
稲敷市鳩崎 0000013万円 000.1万円/㎡ 0165 南東 下総神崎 徒歩
稲敷市犬塚 0000030万円 000.3万円/㎡ 0110 北東 滑河 徒歩
稲敷市浮島 0000150万円 000.3万円/㎡ 0500 南西 佐原 徒歩
稲敷市江戸崎 0000240万円 001.2万円/㎡ 0200 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000800万円 001.0万円/㎡ 0840 北西 滑河 徒歩
稲敷市江戸崎 0000200万円 001.0万円/㎡ 0210 北西 滑河 徒歩
稲敷市高田 003,500万円 001.8万円/㎡ 2000 北西 滑河 徒歩
稲敷市時崎 0000030万円 000.2万円/㎡ 0155 滑河 徒歩
稲敷市西代 0000530万円 000.9万円/㎡ 0580 佐原 徒歩30~60
稲敷市沼田 0000200万円 001.0万円/㎡ 0200 滑河 徒歩
稲敷市光葉 0000400万円 001.9万円/㎡ 0210 南東 下総神崎 徒歩60~90

茨城県稲敷市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県稲敷市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

稲敷市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>茨城県全域はこちら

稲敷市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

稲敷市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ロビ 

株式会社ロビは、稲敷市で土地や中古のマンション・一戸建てなどの買取やリフォームなどを手掛けている会社です。公認不動産コンサルティングマスターがおり、売買や賃貸・不動産投資などの相談にも対応しています。

住所 茨城県稲敷市江戸崎甲807-9 地図
アクセス JR滑河駅より約13キロ
ホームページ 株式会社ロビのサイトはこちら

タクエイ不動産(有限会社タクエイ) 

タクエイ不動産(有限会社タクエイ)は、茨城県の稲敷市・潮来市や千葉県の香取市・成田市などを中心に土地建物の売買や仲介・斡旋・管理を行っている会社です。土地や物件はもちろん空家や空き地の管理の相談にも対応しています。

住所 茨城県稲敷市大島1861-2 地図
アクセス JR鹿島線「潮来駅」より約5.5キロ
ホームページ タクエイ不動産(有限会社タクエイ)のサイトはこちら

有限会社飯塚商事 

有限会社飯塚商事は、稲敷市を中心に地元の不動産の取引や物件紹介などの業務を行っています。お客様のニーズに合わせた物件を迅速に提供することを心掛けており、不動産取引に関する様々な相談にも誠心誠意対応しています。

住所 茨城県稲敷市椎塚1708-11 地図
アクセス JR成田線「滑河駅」より約8.5キロ、バスで約20分
ホームページ 有限会社飯塚商事のサイトはこちら

株式会社江戸崎土地 

株式会社江戸崎土地は、茨城県稲敷市に所在し、阿見町、龍ヶ崎、牛久、土浦、江戸崎、つくば、千葉周辺の不動産物件に詳しい会社です。賃貸物件や物件の売買情報を提供しています。土地やマンション、戸建ての買い取りにも対応しています。

住所 茨城県稲敷市江戸崎甲2092-1 地図
アクセス 佐貫駅/JR常磐線 【バス】 25分 JRバス江戸崎駅より徒歩10分
ホームページ 株式会社江戸崎土地のサイトはこちら

有限会社アカイ不動産 

有限会社アカイ不動産は、地元密着で、30年以上の実績があり、売買・賃貸物件を多く取り扱っています。アパート・マンション、戸建から新築・中古一戸建、土地など多種多様な物件を取り扱っています。

住所 茨城県稲敷市江戸崎甲560 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線
ホームページ 有限会社アカイ不動産のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    稲敷市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




稲敷市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(稲敷市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、稲敷市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

稲敷市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

稲敷市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


成田市 (1) / 香取市 (11) / 阿見町 (1) / 行方市 (1) / 潮来市 (9) / 栄町 (1) / 美浦村 (1)

茨城県全域を見たい場合はこちら


稲敷市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

稲敷市の不動産取引価格の動向

稲敷市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。稲敷市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

稲敷市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

稲敷市の不動産価格(公示地価)の推移

稲敷市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。稲敷市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【稲敷市の不動産価格動向について】
稲敷市の不動産価格は、前年に比較して-8.3%の下落となっています。また、5年前に比較すると-8.3%の下落となっています。10年前に比較すると-15.4%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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