稲敷郡美浦村で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

稲敷郡美浦村で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

稲敷郡美浦村で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

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不動産の一括査定サービス 

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    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

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茨城県稲敷郡美浦村の最近の売却相場動向

まずは茨城県稲敷郡美浦村の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

茨城県稲敷郡美浦村のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷郡美浦村の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 410万円 560万円 150万円   
平均売却単価 1.5万円/㎡
(5万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
0.4万円/㎡   
  (1.3万円/坪)
取引件数 21 21 ±0件   
平均延床面積 265 348 83㎡   
平均築年数 0.7 2.8 2.1年   

2020年から2021年にかけて、茨城県稲敷郡美浦村の一戸建て住宅の平均売却価格 は36.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は26.7%上昇しています。 取引件数 に変化はありません

茨城県稲敷郡美浦村の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 197万円 233万円 36万円   
平均売却単価 0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 33 42 9件   
平均面積 642 721 79㎡   

2020年から2021年にかけて、茨城県稲敷郡美浦村の土地の平均売却価格 は18.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は27.3%上昇しています。

茨城県稲敷郡美浦村の不動産売却相場

2021年の売却事例から茨城県稲敷郡美浦村の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

茨城県稲敷郡美浦村のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷郡美浦村の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.5~8.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
246万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[10件]
880万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[4件]
-
904万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[5件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
1,100万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[1件]
-
築31年以上 -
160万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
- -

茨城県稲敷郡美浦村の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.5万円/㎡~8.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.9万円/㎡でした。

茨城県稲敷郡美浦村の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~1.9万円/㎡
    [0.3~6.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.5万円/㎡
    [1.7万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
58万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[7件]
157万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[3件]
781万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[4件]
東道路 - -
380万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
146万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[3件]
西道路 - - -
99万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[5件]
北道路 -
280万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[3件]
100万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
339万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[9件]

茨城県稲敷郡美浦村の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~1.9万円/㎡ (0.3万円/坪~6.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は1.7万円/㎡でした。

茨城県稲敷郡美浦村の不動産売却事例

茨城県稲敷郡美浦村の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

茨城県稲敷郡美浦村のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

茨城県稲敷郡美浦村の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
稲敷郡美浦村大字大山 0000500万円 1300 0220 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 0000160万円 0185 000- - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000400万円 0190 0080 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000140万円 0105 0065 - 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字布佐 002,400万円 2000 000- - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字八井田 0000190万円 0240 0070 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大山 002,500万円 0490 0250 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000840万円 0200 0120 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000450万円 0540 0120 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000230万円 0260 0075 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字見晴 0000025万円 0270 0025 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字受領 0000420万円 0310 0160 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000200万円 0180 0095 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000160万円 0220 0105 36 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 001,300万円 0240 0100 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000220万円 0180 0050 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000930万円 0240 0110 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000400万円 0195 0055 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字宮地 0000400万円 1000 0240 - 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000330万円 0135 0070 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 001,100万円 0470 0135 22 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000700万円 0370 0165 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000320万円 0165 0075 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大須賀津 0000650万円 0240 0110 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 0000020万円 0230 0130 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大山 0000040万円 0175 0025 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大山 0000310万円 0380 0095 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 001,900万円 0330 0140 14 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000120万円 0320 0050 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000300万円 0320 0050 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000040万円 0170 0015 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000200万円 0370 0165 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000450万円 0260 0075 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000470万円 0940 000- - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 001,800万円 0510 0240 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000220万円 0310 0045 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000300万円 0320 0110 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000530万円 0165 0090 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000500万円 0200 0095 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字花見塚 0000060万円 0330 0020 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字花見塚 0000120万円 0200 0070 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字布佐 0000210万円 0140 0045 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000310万円 0155 0060 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000059万円 0230 0070 - 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000480万円 0200 0085 - 土浦 徒歩

茨城県稲敷郡美浦村の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
稲敷郡美浦村大字受領 0000180万円 000.3万円/㎡ 0610 西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 0000040万円 000.3万円/㎡ 0135 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 0000042万円 000.3万円/㎡ 0140 南西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000380万円 001.5万円/㎡ 0250 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000081万円 000.5万円/㎡ 0180 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字土浦 0000005万円 000.0万円/㎡ 0580 南東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000330万円 001.8万円/㎡ 0185 北東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字布佐 0000067万円 000.1万円/㎡ 0450 西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000015万円 000.1万円/㎡ 0230 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字受領 0000060万円 000.0万円/㎡ 1700 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 0000010万円 000.0万円/㎡ 0330 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 0000054万円 000.3万円/㎡ 0180 南東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 0000042万円 000.0万円/㎡ 0890 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000310万円 002.6万円/㎡ 0120 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000200万円 000.3万円/㎡ 0760 西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000200万円 000.1万円/㎡ 2000 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000050万円 000.0万円/㎡ 2000 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000071万円 000.6万円/㎡ 0115 南東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000510万円 000.3万円/㎡ 1700 南東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字牛込 0000006万円 000.0万円/㎡ 0320 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字牛込 0000030万円 000.0万円/㎡ 1300 西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字牛込 0000020万円 000.0万円/㎡ 1300 西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大山 0000003万円 000.0万円/㎡ 0840 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大山 0000085万円 000.6万円/㎡ 0140 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000200万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000340万円 000.8万円/㎡ 0450 北東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土浦 002,600万円 001.3万円/㎡ 2000 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字土浦 0000010万円 000.0万円/㎡ 0200 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字馬見山 0000140万円 000.6万円/㎡ 0240 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字茂呂 0000030万円 000.1万円/㎡ 0210 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字八井田 0000008万円 000.0万円/㎡ 0410 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000200万円 000.4万円/㎡ 0520 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 0000200万円 001.4万円/㎡ 0140 北西 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000370万円 001.2万円/㎡ 0300 北西 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000230万円 000.1万円/㎡ 2000 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000820万円 001.1万円/㎡ 0780 北東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000300万円 001.1万円/㎡ 0270 南東 土浦 徒歩90~120
稲敷郡美浦村大字舟子 0000120万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 001,200万円 000.7万円/㎡ 1800 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字馬掛 0000010万円 000.1万円/㎡ 0160 南東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字宮地 0000110万円 000.7万円/㎡ 0155 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字茂呂 0000100万円 000.5万円/㎡ 0210 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字受領 0000200万円 000.3万円/㎡ 0740 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字牛込 0000018万円 000.0万円/㎡ 0410 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 0000100万円 000.3万円/㎡ 0330 南西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 0000066万円 000.3万円/㎡ 0220 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字大谷 001,100万円 001.4万円/㎡ 0760 北東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 0000250万円 001.1万円/㎡ 0220 北東 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 0000065万円 000.3万円/㎡ 0240 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 0000280万円 000.1万円/㎡ 2000 北東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 0000150万円 000.1万円/㎡ 2000 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 0000200万円 000.1万円/㎡ 1800 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字興津 0000050万円 000.0万円/㎡ 1600 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000300万円 000.8万円/㎡ 0370 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000700万円 002.8万円/㎡ 0250 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000200万円 000.5万円/㎡ 0400 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000370万円 000.2万円/㎡ 2000 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000045万円 000.3万円/㎡ 0160 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000200万円 000.8万円/㎡ 0250 南西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字木原 0000340万円 002.5万円/㎡ 0135 西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000020万円 000.1万円/㎡ 0145 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村郷中 0000340万円 001.1万円/㎡ 0300 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字信太 0000100万円 000.2万円/㎡ 0640 北東 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字土屋 0000060万円 000.4万円/㎡ 0165 荒川沖 徒歩
稲敷郡美浦村大字布佐 0000240万円 000.1万円/㎡ 2000 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字布佐 0000130万円 000.1万円/㎡ 1100 西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字布佐 0000160万円 000.1万円/㎡ 1100 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000560万円 001.7万円/㎡ 0330 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字舟子 0000040万円 000.4万円/㎡ 0095 接面道路無 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字馬見山 0000036万円 000.1万円/㎡ 0470 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字見晴 0000020万円 000.1万円/㎡ 0160 南東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字見晴 0000030万円 000.2万円/㎡ 0190 北西 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字見晴 0000020万円 000.1万円/㎡ 0200 南東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字茂呂 0000060万円 000.3万円/㎡ 0200 南東 土浦 徒歩
稲敷郡美浦村大字茂呂 0000040万円 000.2万円/㎡ 0210 北西 土浦 徒歩

茨城県稲敷郡美浦村の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県稲敷郡美浦村で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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稲敷郡美浦村で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>茨城県全域はこちら

稲敷郡美浦村で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

稲敷郡美浦村で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

イエステーション稲敷店 株式会社鈴生ハウジング 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>14件]

住所 茨城県稲敷郡美浦村大字大谷1290-1 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線 【バス】 30分 谷津入より徒歩1分
ホームページ イエステーション稲敷店 株式会社鈴生ハウジングのサイトはこちら

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稲敷郡美浦村で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

家まもルーノの公式サイトはこちら(稲敷郡美浦村対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、稲敷郡美浦村の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

稲敷郡美浦村の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

稲敷郡美浦村の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


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稲敷郡美浦村の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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稲敷郡美浦村の不動産取引価格の動向

稲敷郡美浦村の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。稲敷郡美浦村の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

稲敷郡美浦村の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

稲敷郡美浦村の不動産価格(公示地価)の推移

稲敷郡美浦村の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。稲敷郡美浦村の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【稲敷郡美浦村の不動産価格動向について】
稲敷郡美浦村の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-8.3%の下落となっています。10年前に比較すると-15.4%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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