出雲市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

出雲市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

出雲市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、出雲市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

出雲市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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島根県出雲市の最近の売却相場動向

まずは島根県出雲市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

島根県出雲市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1725万円 3000万円 1275万円   
平均売却単価 25万円/㎡
(82.6万円/坪)
35.3万円/㎡
(116.7万円/坪)
10.3万円/㎡   
  (34万円/坪)
取引件数 4 1 -3件   
平均延床面積 68.8 85 16.2㎡   
平均築年数 19.3 0 -19.3年   

2020年から2021年にかけて、島根県出雲市のマンションの平均売却価格 は73.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は41.2%上昇しています。 取引件数 は-75%の下落でした。

島根県出雲市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2072万円 4017万円 1945万円   
平均売却単価 7.4万円/㎡
(24.5万円/坪)
6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
-0.9万円/㎡   
  (-3万円/坪)
取引件数 107 85 -22件   
平均延床面積 388 456 68㎡   
平均築年数 24.3 27.9 3.6年   

2020年から2021年にかけて、島根県出雲市の一戸建て住宅の平均売却価格 は93.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-12.2%の下落をしています。 取引件数 は-20.6%の下落でした。

島根県出雲市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1039万円 1124万円 85万円   
平均売却単価 2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 205 176 -29件   
平均面積 442 460 18㎡   

2020年から2021年にかけて、島根県出雲市の土地の平均売却価格 は8.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-3.6%の下落をしています。 取引件数 は-14.1%の下落でした。

島根県出雲市の不動産売却相場

2021年の売却事例から島根県出雲市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

島根県出雲市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    35.3~35.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    35.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - -
3,000万円
(35.3万円/㎡)
(116.7万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

島根県出雲市のマンションの1㎡あたりの売却価格は35.3万円/㎡~35.3万円/㎡です。また、平均売却単価は35.3万円/㎡でした。

島根県出雲市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.3~52.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
929万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[9件]
2,414万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[14件]
1,825万円
(14.5万円/㎡)
(47.9万円/坪)
[2件]
38,361万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[6件]
築11年~20年
2,100万円
(52.5万円/㎡)
(173.6万円/坪)
[1件]
1,600万円
(14.5万円/㎡)
(47.9万円/坪)
[1件]
1,500万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
20万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
983万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[3件]
1,700万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
4,650万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[2件]
築31年以上
368万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[4件]
520万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[8件]
1,006万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[5件]
1,320万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[27件]

島根県出雲市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~52.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.5万円/㎡でした。

島根県出雲市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.9~5.2万円/㎡
    [6.3~17.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡
    [8.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
136万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[4件]
579万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[9件]
681万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[14件]
1,296万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[37件]
東道路
490万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[1件]
513万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[4件]
658万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[7件]
2,617万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[9件]
西道路
120万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
532万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[5件]
875万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[8件]
3,510万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[10件]
北道路
168万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[8件]
541万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[9件]
682万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[25件]
1,895万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[18件]

島根県出雲市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.9万円/㎡~5.2万円/㎡ (6.3万円/坪~17.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.9万円/㎡でした。

島根県出雲市の不動産売却事例

島根県出雲市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

島根県出雲市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
出雲市大津朝倉 003,000万円 0085 - 出雲市 徒歩
出雲市今市町北本町 002,000万円 0070 2LDK 14 出雲市 徒歩12
出雲市駅南町 001,400万円 0065 3LDK 21 出雲市 徒歩 4
出雲市小山町 001,600万円 0070 3LDK 21 出雲市 徒歩30~60
出雲市小山町 001,900万円 0070 3LDK 21 出雲市 徒歩30~60

島根県出雲市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
出雲市芦渡町 0000650万円 0240 000- - 出雲市 徒歩60~90
出雲市今市町 001,500万円 0110 0065 6 出雲市 徒歩 8
出雲市塩冶有原町 001,500万円 0270 0180 56 出雲市 徒歩13
出雲市大津町 003,000万円 0230 0105 2 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津町 003,400万円 0230 0125 - 大津町 徒歩 8
出雲市外園町 0000020万円 0300 0065 29 出雲市 徒歩
出雲市知井宮町 003,300万円 0410 0230 49 西出雲 徒歩 1
出雲市西平田町 001,800万円 0250 0115 9 雲州平田 徒歩 8
出雲市斐川町学頭 001,500万円 0400 0145 18 荘原 徒歩11
出雲市斐川町出西 0000400万円 0430 0195 39 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町荘原 002,300万円 0230 0115 - 荘原 徒歩16
出雲市平田町 0000280万円 0145 0105 56 雲州平田 徒歩10
出雲市平田町 0000370万円 0100 0220 48 雲州平田 徒歩10
出雲市平田町 007,200万円 0510 000- - 雲州平田 徒歩10
出雲市松寄下町 002,500万円 0240 0100 3 遥堪 徒歩30~60
出雲市今市町 0000300万円 0110 0105 49 出雲市 徒歩 4
出雲市今市町 004,500万円 0740 0150 41 出雲市 徒歩 9
出雲市塩冶町 004,200万円 0860 0320 - 出雲市 徒歩20
出雲市荻杼町 0000600万円 0200 0090 35 出雲市 徒歩30~60
出雲市白枝町 0000500万円 0200 0105 48 出雲市 徒歩30~60
出雲市高岡町 0000600万円 0290 0115 53 出雲市 徒歩30~60
出雲市多伎町久村 002,200万円 2000 0280 41 小田(島根) 徒歩24
出雲市東郷町 0000300万円 0690 0175 45 雲州平田 徒歩30~60
出雲市斐川町求院 0000900万円 0590 0110 46 直江 徒歩28
出雲市斐川町直江 001,200万円 0510 0210 46 直江 徒歩23
出雲市知井宮町 001,700万円 0230 0130 30 出雲市 徒歩60~90
出雲市渡橋町 001,500万円 0330 0140 37 出雲市 徒歩18
出雲市今市町 002,000万円 0110 0210 43 出雲市 徒歩 4
出雲市大塚町 002,600万円 0185 0105 3 出雲市 徒歩24
出雲市大津新崎町 002,500万円 0140 0105 3 出雲市 徒歩24
出雲市小山町 001,600万円 0190 0110 12 出雲市 徒歩23
出雲市園町 0000120万円 0180 0060 51 徒歩 3
出雲市東園町 009,600万円 0830 0360 2 出雲市 徒歩60~90
出雲市斐川町坂田 0000120万円 0460 0210 - 荘原 徒歩30~60
出雲市荻杼町 001,900万円 0330 0150 42 出雲市 徒歩30~60
出雲市大社町修理免 214,748万円 2000 2000 6 出雲大社前 徒歩12
出雲市西林木町 001,300万円 1200 0290 22 出雲市 徒歩60~90
出雲市平田町 0000300万円 0105 0130 56 雲州平田 徒歩 9
出雲市上島町 0000400万円 1100 0165 44 出雲市 徒歩90~120
出雲市佐田町須佐 0000200万円 0560 0240 47 徒歩
出雲市大社町杵築東 0000120万円 0210 0035 - 出雲大社前 徒歩12
出雲市西代町 0000660万円 0590 0145 35 雲州平田 徒歩14
出雲市斐川町直江 0000350万円 0210 0105 33 直江 徒歩23
出雲市斐川町直江 0000300万円 0320 0150 51 直江 徒歩20
出雲市今市町 0000800万円 0220 0115 - 出雲市 徒歩 6
出雲市今市町 001,200万円 0290 0105 - 出雲市 徒歩 8
出雲市今市町 0000990万円 0220 000- - 出雲市 徒歩 8
出雲市今市町 0000260万円 0085 0130 - 出雲市 徒歩 6
出雲市今市町 0000900万円 0085 0150 53 出雲市 徒歩 5
出雲市枝大津町 001,200万円 0085 0060 8 出雲市 徒歩30~60
出雲市塩冶町 004,600万円 0200 0105 2 出雲市 徒歩15
出雲市大塚町 003,200万円 0240 0125 3 出雲市 徒歩26
出雲市大津新崎町 002,800万円 0220 0125 5 出雲市 徒歩23
出雲市大津町 003,300万円 0180 0075 4 出雲科学館パークタウン前 徒歩 3
出雲市大津町 001,400万円 0140 0085 43 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津町 0000350万円 0170 0155 53 大津町 徒歩 9
出雲市大津町 0000940万円 0740 0270 36 大津町 徒歩 3
出雲市荻杼町 002,000万円 0230 0115 3 武志 徒歩 3
出雲市奥宇賀町 0000500万円 0470 0190 61 旅伏 徒歩60~90
出雲市小山町 002,200万円 0155 0105 4 出雲市 徒歩30~60
出雲市小山町 0000710万円 0280 0120 49 出雲市 徒歩30~60
出雲市国富町 0000025万円 0530 000- - 旅伏 徒歩16
出雲市湖陵町大池 0000100万円 0340 000- - 江南(島根) 徒歩30~60
出雲市湖陵町大池 0000650万円 1100 000- - 江南(島根) 徒歩60~90
出雲市湖陵町三部 001,700万円 0630 0210 32 江南(島根) 徒歩 3
出雲市佐田町佐津目 0000020万円 0600 0220 41 江南(島根) 徒歩
出雲市里方町 002,100万円 0135 0085 7 高浜(島根) 徒歩 1
出雲市白枝町 006,100万円 1800 2000 48 出雲市 徒歩29
出雲市白枝町 012,000万円 0590 0500 31 出雲市 徒歩21
出雲市園町 0000200万円 0420 0250 69 湖遊館新駅 徒歩 4
出雲市大社町入南 0000300万円 0120 0095 64 浜山公園北口 徒歩 3
出雲市高岡町 001,700万円 0400 0145 47 出雲市 徒歩30~60
出雲市高松町 001,400万円 0500 0340 40 出雲市 徒歩30~60
出雲市多伎町口田儀 0000020万円 0100 0065 - 田儀 徒歩 9
出雲市武志町 003,400万円 0260 0115 2 川跡 徒歩 2
出雲市知井宮町 003,200万円 0280 0055 - 西出雲 徒歩13
出雲市天神町 002,500万円 0330 0145 35 出雲市 徒歩30~60
出雲市天神町 003,400万円 1200 0660 47 出雲市 徒歩20
出雲市天神町 002,600万円 0165 0105 3 出雲市 徒歩28
出雲市中野町 0000700万円 0230 0165 42 出雲市 徒歩30~60
出雲市西園町 0000090万円 0250 0230 48 出雲市 徒歩90~120
出雲市西平田町 002,900万円 0180 0110 4 雲州平田 徒歩 8
出雲市西平田町 001,500万円 0660 0460 23 雲州平田 徒歩13
出雲市斐川町上庄原 001,800万円 2000 0115 - 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町上直江 001,200万円 0330 0165 27 直江 徒歩10
出雲市斐川町出西 002,300万円 0200 0105 3 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町荘原 001,100万円 0195 0135 26 荘原 徒歩16
出雲市斐川町荘原 002,800万円 0390 0210 40 荘原 徒歩21
出雲市斐川町富村 001,900万円 0650 0220 31 直江 徒歩11
出雲市斐川町直江 003,400万円 0980 0350 37 直江 徒歩24
出雲市姫原 004,200万円 0210 0130 2 出雲市 徒歩19
出雲市平田町 0000370万円 0100 0140 48 雲州平田 徒歩 9
出雲市平田町 0000600万円 0620 0195 48 雲州平田 徒歩21
出雲市平田町 001,400万円 0250 0145 26 雲州平田 徒歩18
出雲市平野町 002,700万円 0230 0100 3 出雲市 徒歩30~60
出雲市松寄下町 002,600万円 0180 0110 3 出雲市 徒歩30~60
出雲市松寄下町 001,800万円 0200 0100 9 浜山公園北口 徒歩30~60
出雲市矢野町 001,000万円 0310 0155 32 出雲市 徒歩30~60
出雲市鹿園寺町 0000990万円 0440 0145 53 一畑口 徒歩13
出雲市渡橋町 007,000万円 0930 0510 22 出雲市 徒歩18

島根県出雲市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
出雲市今市町北本町 001,700万円 006.1万円/㎡ 0280 西 出雲市 徒歩19
出雲市塩冶町 0000930万円 005.2万円/㎡ 0180 出雲市 徒歩11
出雲市塩冶原町 0000860万円 001.8万円/㎡ 0480 南西 出雲市 徒歩25
出雲市大津町 0000840万円 003.8万円/㎡ 0220 西 大津町 徒歩 6
出雲市大津町 001,800万円 001.4万円/㎡ 1300 大津町 徒歩14
出雲市小山町 0000510万円 002.1万円/㎡ 0240 北東 出雲市 徒歩30~60
出雲市神門町 0000570万円 001.5万円/㎡ 0380 南東 出雲市 徒歩60~90
出雲市古志町 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 西 出雲市 徒歩30~60
出雲市白枝町 0000880万円 003.7万円/㎡ 0240 北東 出雲市 徒歩30~60
出雲市大社町入南 0000650万円 001.3万円/㎡ 0500 遥堪 徒歩11
出雲市多伎町久村 0000087万円 000.4万円/㎡ 0200 小田(島根) 徒歩28
出雲市西林木町 0000042万円 000.6万円/㎡ 0070 川跡 徒歩25
出雲市斐川町上庄原 002,200万円 001.1万円/㎡ 2000 南西 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町出西 0000310万円 000.6万円/㎡ 0520 接面道路無 直江 徒歩
出雲市斐川町出西 0000720万円 000.7万円/㎡ 1100 南東 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町荘原 0000160万円 002.5万円/㎡ 0065 北東 荘原 徒歩19
出雲市平田町 001,400万円 002.5万円/㎡ 0550 雲州平田 徒歩 8
出雲市平田町 0000920万円 002.6万円/㎡ 0350 雲州平田 徒歩15
出雲市渡橋町 001,600万円 007.0万円/㎡ 0230 出雲市 徒歩14
出雲市今市町 0000800万円 005.5万円/㎡ 0145 北東 出雲市 徒歩 5
出雲市今市町南本町 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 西 出雲市 徒歩10
出雲市塩冶町 004,800万円 005.0万円/㎡ 0960 出雲市 徒歩 9
出雲市大津町 001,300万円 001.5万円/㎡ 0840 出雲科学館パークタウン前 徒歩19
出雲市大津町 0000880万円 005.0万円/㎡ 0175 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津町 0000680万円 003.4万円/㎡ 0200 大津町 徒歩 7
出雲市小山町 0000970万円 004.4万円/㎡ 0220 出雲市 徒歩30~60
出雲市白枝町 001,100万円 002.7万円/㎡ 0410 出雲市 徒歩30~60
出雲市白枝町 001,000万円 002.6万円/㎡ 0380 南西 出雲市 徒歩30~60
出雲市大社町北荒木 0000620万円 001.1万円/㎡ 0550 南東 出雲大社前 徒歩18
出雲市武志町 001,100万円 002.9万円/㎡ 0380 武志 徒歩 4
出雲市斐川町併川 0000860万円 002.9万円/㎡ 0300 南東 直江 徒歩24
出雲市斐川町上庄原 001,200万円 001.6万円/㎡ 0750 西 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町上直江 0000720万円 003.4万円/㎡ 0210 直江 徒歩13
出雲市斐川町荘原 0000560万円 002.9万円/㎡ 0190 南西 荘原 徒歩25
出雲市平田町 0000590万円 002.7万円/㎡ 0220 北東 雲州平田 徒歩 8
出雲市平田町 0000970万円 002.5万円/㎡ 0390 南東 雲州平田 徒歩 9
出雲市塩冶町 0000035万円 000.6万円/㎡ 0060 南西 出雲市 徒歩11
出雲市白枝町 003,300万円 005.2万円/㎡ 0630 南東 出雲市 徒歩30~60
出雲市姫原町 0000230万円 002.7万円/㎡ 0085 出雲市 徒歩16
出雲市塩冶町 0000069万円 001.7万円/㎡ 0040 接面道路無 出雲市 徒歩19
出雲市小山町 0000380万円 004.2万円/㎡ 0090 南東 出雲市 徒歩30~60
出雲市白枝町 0000650万円 003.3万円/㎡ 0195 北西 出雲市 徒歩30~60
出雲市西代町 001,700万円 001.5万円/㎡ 1100 北西 雲州平田 徒歩14
出雲市斐川町上直江 001,300万円 003.2万円/㎡ 0410 直江 徒歩14
出雲市斐川町上直江 001,000万円 000.8万円/㎡ 1300 直江 徒歩10
出雲市斐川町上直江 0000630万円 003.2万円/㎡ 0200 直江 徒歩11
出雲市稲岡町 0000790万円 003.2万円/㎡ 0250 出雲市 徒歩30~60
出雲市小山町 0000300万円 000.8万円/㎡ 0360 南西 出雲市 徒歩30~60
出雲市湖陵町三部 0000450万円 002.0万円/㎡ 0230 北西 江南(島根) 徒歩10
出雲市大社町北荒木 0000082万円 002.1万円/㎡ 0040 北東 出雲大社前 徒歩15
出雲市斐川町上庄原 0000240万円 001.9万円/㎡ 0125 北東 荘原 徒歩30~60
出雲市斐川町上直江 0000640万円 003.3万円/㎡ 0195 北西 直江 徒歩15
出雲市斐川町荘原 0000550万円 001.8万円/㎡ 0300 北東 荘原 徒歩25
出雲市斐川町富村 0000520万円 002.6万円/㎡ 0200 直江 徒歩 4
出雲市矢野町 003,200万円 004.6万円/㎡ 0690 北東 出雲市 徒歩30~60
出雲市小境町 0000110万円 000.9万円/㎡ 0125 西 一畑口 徒歩 4
出雲市多伎町口田儀 0000098万円 000.3万円/㎡ 0330 北東 田儀 徒歩30~60
出雲市斐川町上直江 0000660万円 003.1万円/㎡ 0210 北西 直江 徒歩14
出雲市斐川町直江 0000700万円 001.1万円/㎡ 0660 直江 徒歩18
出雲市芦渡町 001,200万円 002.7万円/㎡ 0440 南東 西出雲 徒歩21
出雲市今市町北本町 001,800万円 005.3万円/㎡ 0340 出雲市 徒歩19
出雲市塩冶有原町 002,100万円 003.1万円/㎡ 0670 西 出雲市 徒歩14
出雲市塩冶神前 0000790万円 001.8万円/㎡ 0430 出雲市 徒歩20
出雲市塩冶町 0000780万円 004.5万円/㎡ 0175 南東 出雲市 徒歩13
出雲市塩冶町 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180 出雲市 徒歩15
出雲市塩冶町 0000220万円 001.8万円/㎡ 0125 出雲市 徒歩25
出雲市塩冶町 001,800万円 003.8万円/㎡ 0470 北西 出雲市 徒歩26
出雲市塩冶原町 002,100万円 004.3万円/㎡ 0490 南西 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津朝倉 0000870万円 004.7万円/㎡ 0185 北西 出雲市 徒歩24
出雲市大津町 001,200万円 001.5万円/㎡ 0790 接面道路無 出雲市 徒歩18
出雲市大津町 0000570万円 003.4万円/㎡ 0170 北西 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津町 0000590万円 003.6万円/㎡ 0165 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津町 002,900万円 001.7万円/㎡ 1700 西 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津町 001,100万円 001.3万円/㎡ 0820 大津町 徒歩 6
出雲市大津町 0000850万円 004.0万円/㎡ 0210 大津町 徒歩16
出雲市荻杼町 0000900万円 003.3万円/㎡ 0270 出雲市 徒歩30~60
出雲市小山町 001,000万円 001.5万円/㎡ 0670 南西 出雲市 徒歩30~60
出雲市小山町 001,000万円 003.1万円/㎡ 0320 北西 出雲市 徒歩26
出雲市上塩冶町 0000930万円 004.7万円/㎡ 0200 出雲市 徒歩13
出雲市上塩冶町 0000280万円 001.6万円/㎡ 0180 北西 出雲市 徒歩23
出雲市上塩冶町 0000750万円 004.3万円/㎡ 0175 北東 出雲市 徒歩10
出雲市古志町 0000460万円 000.8万円/㎡ 0610 南西 出雲市 徒歩26
出雲市古志町 0000380万円 003.0万円/㎡ 0125 北東 出雲市 徒歩30~60
出雲市湖陵町大池 0000250万円 000.1万円/㎡ 2000 北西 江南(島根) 徒歩30~60
出雲市湖陵町三部 0000550万円 001.8万円/㎡ 0310 南東 江南(島根) 徒歩10
出雲市里方町 0000750万円 001.7万円/㎡ 0430 高浜(島根) 徒歩 4
出雲市下古志町 001,300万円 001.2万円/㎡ 1100 南西 西出雲 徒歩19
出雲市白枝町 0000850万円 003.5万円/㎡ 0240 出雲市 徒歩30~60
出雲市神西沖町 0000320万円 001.7万円/㎡ 0190 出雲市 徒歩90~120
出雲市神西沖町 0000240万円 002.7万円/㎡ 0090 西 出雲神西 徒歩15
出雲市園町 0000100万円 000.3万円/㎡ 0400 布崎 徒歩 4
出雲市大社町北荒木 001,300万円 001.3万円/㎡ 0970 北西 浜山公園北口 徒歩15
出雲市大社町入南 0000043万円 000.7万円/㎡ 0060 浜山公園北口 徒歩 1
出雲市大社町遙堪 0000095万円 001.0万円/㎡ 0100 遥堪 徒歩13
出雲市高岡町 003,000万円 004.5万円/㎡ 0660 出雲市 徒歩30~60
出雲市高岡町 005,000万円 003.6万円/㎡ 1400 北東 高浜(島根) 徒歩18
出雲市武志町 0000500万円 002.1万円/㎡ 0240 武志 徒歩11
出雲市武志町 001,500万円 003.6万円/㎡ 0420 武志 徒歩 8
出雲市武志町 001,400万円 003.3万円/㎡ 0430 武志 徒歩 8
出雲市知井宮町 001,400万円 001.3万円/㎡ 1100 南東 西出雲 徒歩 7

島根県出雲市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

島根県出雲市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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出雲市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>島根県全域はこちら

出雲市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

出雲市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

中央建設株式会社 中央不動産プラザ 

中央建設株式会社 中央不動産プラザは、山陰地方で一番の会社を目指している企業です。住宅やアパート、マンションの建設やその管理運用を行う一方で不動産の売買などを行っています。

住所 島根県出雲市塩冶善行町101 地図
アクセス JR山陰本線 出雲市駅 徒歩5分
ホームページ 中央建設株式会社 中央不動産プラザのサイトはこちら

ダンタニホームサービス有限会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

ダンタニホームサービス有限会社は、一人一人の出会いを大切にしている会社で一級建築士が在籍しています。リフォームに強い会社として様々な相談に応じてくれます。

住所 島根県出雲市大津新崎町6丁目25 地図
アクセス JR山陰本線/出雲市 徒歩15分
ホームページ ダンタニホームサービス有限会社のサイトはこちら

ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>15件]

ハウスドゥ!出雲店は、西日本ホーム株式会社が運営するフランチャイズ加盟店です。大手フランチャイズに加盟している店舗だけあって、不動産の購入や売却買取、リフォームまで幅広いサービスを展開しています。

住所 島根県出雲市渡橋町3-2 地図
アクセス 出雲市駅より南東へ徒歩12分
ホームページ ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社のサイトはこちら

有限会社落合商店 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>5件]

住所 島根県出雲市塩冶神前6丁目5-10 地図
アクセス 出雲市駅/JR山陰本線より徒歩27分 【バス】 10分 出雲工業高校前
ホームページ 有限会社落合商店のサイトはこちら

有限会社アスプラン 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 島根県出雲市塩冶神前1丁目59 地図
アクセス 出雲市駅/JR山陰本線より徒歩25分 【バス】 神前一丁目より徒歩1分
ホームページ 有限会社アスプランのサイトはこちら

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出雲市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(出雲市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、出雲市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

出雲市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

出雲市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


松江市 (4) / 庄原市 (1)

島根県全域を見たい場合はこちら


出雲市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

出雲市の不動産取引価格の動向

出雲市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。出雲市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

出雲市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

出雲市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

出雲市の不動産価格(公示地価)の推移

出雲市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。出雲市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【出雲市の不動産価格動向について】
出雲市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-2.6%の下落となっています。10年前に比較すると-11.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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