島根県で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

島根県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

島根県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、島根県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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島根県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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島根県の最近の売却相場動向

まずは島根県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

島根県のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1889万円 1744万円 -145万円   
平均売却単価 24.6万円/㎡
(81.3万円/坪)
23.7万円/㎡
(78.3万円/坪)
-0.9万円/㎡   
  (-3万円/坪)
取引件数 18 11 -7件   
平均延床面積 76.7 72.7 -4㎡   
平均築年数 16 17.5 1.5年   

2020年上期から下期にかけて、島根県のマンションの平均売却価格 は-7.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-3.7%の下落をしています。 取引件数 は-38.9%の下落でした。

島根県の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1686万円 1670万円 -16万円   
平均売却単価 6.1万円/㎡
(20.2万円/坪)
5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 203 155 -48件   
平均延床面積 395 405 11㎡   
平均築年数 27.2 27 -0.2年   

2020年上期から下期にかけて、島根県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-0.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-6.6%の下落をしています。 取引件数 は-23.6%の下落でした。

島根県の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1183万円 1013万円 -170万円   
平均売却単価 3.4万円/㎡
(11.2万円/坪)
2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
-0.5万円/㎡   
  (-1.7万円/坪)
取引件数 341 263 -78件   
平均面積 398 427 30㎡   

2020年上期から下期にかけて、島根県の土地の平均売却価格 は-14.4%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-14.7%の下落をしています。 取引件数 は-22.9%の下落でした。

島根県の不動産売却相場

2020年の売却事例から島根県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

島根県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    13.6~36万円/㎡
  • 平均売却単価
    24.2万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
680万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[1件]
1,100万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[1件]
2,567万円
(36万円/㎡)
(119万円/坪)
[3件]
2,800万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
1,400万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[1件]
1,775万円
(25.4万円/㎡)
(84万円/坪)
[4件]
2,233万円
(25.4万円/㎡)
(84万円/坪)
[6件]
築21年~30年 -
1,800万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[2件]
1,486万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[7件]
1,667万円
(19.5万円/㎡)
(64.5万円/坪)
[3件]
築31年以上 - - - -

島根県のマンションの1㎡あたりの売却価格は13.6万円/㎡~36万円/㎡です。また、平均売却単価は24.2万円/㎡でした。

島根県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.5~22.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,682万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[26件]
2,447万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[57件]
2,180万円
(16.5万円/㎡)
(54.5万円/坪)
[15件]
2,013万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[20件]
築11年~20年
1,050万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[2件]
1,263万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[4件]
2,000万円
(14.7万円/㎡)
(48.6万円/坪)
[4件]
4,765万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[6件]
築21年~30年
1,163万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[6件]
1,235万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[4件]
1,110万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[10件]
3,150万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[29件]
築31年以上
633万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[48件]
874万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[26件]
666万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[27件]
1,564万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[74件]

島根県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.5万円/㎡~22.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.9万円/㎡でした。

島根県の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.1~7.5万円/㎡
    [3.6~24.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.2万円/㎡
    [10.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
440万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[10件]
523万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[48件]
716万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[71件]
719万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[30件]
東道路
432万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[2件]
721万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[16件]
691万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[20件]
367万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[3件]
西道路
308万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[13件]
558万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[15件]
927万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[23件]
1,180万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[4件]
北道路
307万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[17件]
551万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[54件]
816万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[73件]
889万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[22件]

島根県の土地の1㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡~7.5万円/㎡ (3.6万円/坪~24.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.6万円/㎡でした。

島根県の不動産売却事例

島根県の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

島根県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
松江市学園 001,700万円 0065 2LDK 25 松江 徒歩30~60
松江市学園 001,900万円 0065 3LDK 26 松江 徒歩28
松江市学園 001,600万円 0070 3LDK 26 松江 徒歩30~60
松江市学園 001,700万円 0075 2LDK 26 松江 徒歩30~60
松江市学園 002,200万円 0075 3LDK - 松江 徒歩30~60
松江市学園 001,300万円 0080 4LDK 26 松江 徒歩26
松江市春日町 002,300万円 0090 3LDK 12 松江 徒歩30~60
松江市春日町 002,000万円 0085 3LDK 12 松江 徒歩30~60
松江市北田町 002,600万円 0090 3LDK 16 松江 徒歩19
松江市北田町 001,400万円 0070 3LDK 25 松江 徒歩20
松江市北田町 002,900万円 0070 3LDK 4 松江 徒歩18
松江市黒田町 002,800万円 0095 4LDK - 松江 徒歩30~60
松江市黒田町 001,600万円 0070 2LDK 15 松江 徒歩30~60
松江市砂子町 002,600万円 0070 3LDK - 松江 徒歩30~60
松江市砂子町 001,500万円 0075 3LDK 21 松江しんじ湖温泉 徒歩 9
松江市袖師町 001,800万円 0085 4LDK 21 松江 徒歩21
松江市袖師町 001,200万円 0070 4LDK 21 松江 徒歩21
松江市袖師町 001,700万円 0070 2LDK 21 松江 徒歩21
松江市大輪町 001,900万円 0090 4LDK 24 松江 徒歩25
松江市玉湯町湯町 0000680万円 0050 2LDK 5 玉造温泉 徒歩13
松江市玉湯町湯町 001,100万円 0065 2LDK 5 玉造温泉 徒歩13
松江市寺町 002,200万円 0080 4LDK 20 松江 徒歩 5
松江市殿町 002,800万円 0100 4LDK 14 松江 徒歩23
松江市西川津町 001,500万円 0080 3LDK 20 松江 徒歩30~60
松江市西津田 001,300万円 0070 3LDK 27 松江 徒歩14
出雲市今市町北本町 002,000万円 0070 2LDK 12 出雲市 徒歩12
出雲市駅南町 001,400万円 0065 3LDK 19 出雲市 徒歩 4
出雲市小山町 001,600万円 0070 3LDK 19 出雲市 徒歩30~60
出雲市小山町 001,900万円 0070 3LDK 19 出雲市 徒歩30~60

島根県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
松江市上乃木 003,400万円 0170 0090 1 松江 徒歩30~60
松江市上乃木 003,800万円 0165 0120 1 松江 徒歩30~60
松江市石橋町 0000460万円 0085 0095 - 松江 徒歩30~60
松江市内中原町 0000900万円 0120 0050 59 松江 徒歩30~60
松江市大庭町 002,800万円 0300 0095 - 松江 徒歩30~60
松江市学園南 002,300万円 0190 0110 32 松江 徒歩20
松江市鹿島町名分 001,300万円 0220 0135 29 松江 徒歩90~120
松江市上東川津町 0000850万円 0240 0130 24 松江 徒歩60~90
松江市黒田町 003,000万円 0175 000- 1 松江 徒歩30~60
松江市古志原 0000620万円 0170 0090 38 松江 徒歩30~60
松江市古志原 004,600万円 0270 0150 1 松江 徒歩30~60
松江市雑賀町 001,100万円 0280 0115 - 松江 徒歩11
松江市白瀉本町 004,900万円 0400 0350 - 松江 徒歩13
松江市宍道町佐々布 001,200万円 0250 0115 18 宍道 徒歩30~60
松江市新町 0000300万円 0070 0110 50 松江 徒歩19
松江市砂子町 001,100万円 0310 0085 60 松江 徒歩30~60
松江市玉湯町玉造 0000500万円 0490 0135 72 玉造温泉 徒歩16
松江市玉湯町布志名 003,800万円 0610 000- - 玉造温泉 徒歩28
松江市玉湯町湯町 003,300万円 0195 0195 1 玉造温泉 徒歩10
松江市寺町 0000800万円 0065 0055 - 松江 徒歩10
松江市殿町 002,700万円 0175 0115 39 松江 徒歩25
松江市西忌部町 0000500万円 0175 000- 35 松江 徒歩90~120
松江市西川津町 002,400万円 0410 0230 25 松江 徒歩30~60
松江市西津田 0000490万円 0165 000- - 松江 徒歩23
松江市西津田 0000300万円 0270 0135 56 松江 徒歩21
松江市西持田町 004,200万円 0300 000- - 松江 徒歩30~60
松江市乃木福富町 0000420万円 0180 0075 45 乃木 徒歩16
松江市浜乃木 001,800万円 0170 0090 37 松江 徒歩30~60
松江市浜乃木 001,100万円 0240 0095 55 松江 徒歩30~60
松江市東出雲町揖屋 001,300万円 0480 0170 25 揖屋 徒歩 9
松江市東出雲町揖屋 002,400万円 0165 0105 1 揖屋 徒歩20
松江市東出雲町揖屋 0000650万円 0185 0080 40 揖屋 徒歩 5
松江市東奥谷町 001,200万円 0470 0095 - 松江 徒歩30~60
松江市東津田町 002,700万円 0150 0080 1 松江 徒歩30~60
松江市東津田町 009,200万円 2000 0190 25 松江 徒歩25
松江市東本町 002,000万円 0180 0720 41 松江 徒歩15
松江市比津が丘 002,400万円 0290 0090 39 松江 徒歩60~90
松江市福原町 0000200万円 0330 0105 46 松江 徒歩90~120
松江市馬潟町 002,300万円 0155 0090 1 東松江(島根) 徒歩13
松江市南田町 003,800万円 0180 0105 1 松江 徒歩19
松江市八雲台 0000650万円 0165 0070 50 松江 徒歩30~60
松江市八雲町西岩坂 003,100万円 0185 0110 1 徒歩
松江市矢田町 0000750万円 0210 0065 45 松江 徒歩60~90
松江市八束町入江 0000010万円 0145 000- - 松江 徒歩
松江市八幡町 0000570万円 0125 000- - 東松江(島根) 徒歩11
松江市八幡町 0000450万円 0230 0145 41 東松江(島根) 徒歩18
浜田市相生町 0000100万円 0100 0095 58 浜田 徒歩11
浜田市熱田町 007,000万円 2000 0360 14 浜田 徒歩60~90
浜田市黒川町 0000530万円 0095 0120 34 浜田 徒歩 8
浜田市高佐町 0000530万円 0620 0360 55 浜田 徒歩14
浜田市下府町 0000100万円 0210 0135 - 下府 徒歩 9
浜田市周布町 0000380万円 0240 0130 37 周布 徒歩16
浜田市内村町 001,200万円 0220 0135 23 周布 徒歩30~60
浜田市長沢町 001,800万円 1100 0500 41 浜田 徒歩30~60
浜田市長沢町 001,700万円 0410 0280 22 浜田 徒歩29
浜田市錦町 001,900万円 0200 0190 25 浜田 徒歩19
浜田市日脚町 0000280万円 0330 0190 37 周布 徒歩30~60
浜田市三隅町三隅 0000090万円 0130 0125 37 三保三隅 徒歩30~60
浜田市三隅町向野田 0000750万円 0400 0125 36 三保三隅 徒歩30~60
出雲市今市町 003,300万円 0280 0180 20 出雲市 徒歩 8
出雲市今市町 0000990万円 0220 000- - 出雲市 徒歩 8
出雲市今市町 0000230万円 0075 0100 - 出雲市 徒歩 6
出雲市枝大津町 001,200万円 0085 0060 6 出雲市 徒歩30~60
出雲市塩冶町 001,900万円 0130 0105 10 出雲市 徒歩 6
出雲市大津新崎町 002,800万円 0220 0125 3 出雲市 徒歩23
出雲市大津町 003,200万円 0180 0075 2 出雲科学館パークタウン前 徒歩 4
出雲市大津町 0000350万円 0170 0155 51 大津町 徒歩 9
出雲市大津町 001,700万円 0910 0320 56 大津町 徒歩 6
出雲市奥宇賀町 0000500万円 0470 0190 59 旅伏 徒歩60~90
出雲市小山町 003,100万円 0230 0095 1 出雲市 徒歩30~60
出雲市国富町 0000025万円 0530 000- - 旅伏 徒歩16
出雲市湖陵町大池 0000900万円 0730 0130 23 江南(島根) 徒歩30~60
出雲市湖陵町三部 001,700万円 0630 0210 30 江南(島根) 徒歩 3
出雲市里方町 001,600万円 0380 0110 48 高浜(島根) 徒歩11
出雲市白枝町 006,100万円 1800 2000 46 出雲市 徒歩29
出雲市神西沖町 002,000万円 0280 0100 2 出雲神西 徒歩16
出雲市大社町入南 0000300万円 0120 0095 62 浜山公園北口 徒歩 3
出雲市高岡町 002,900万円 0230 0110 1 出雲市 徒歩30~60
出雲市多伎町口田儀 0000020万円 0100 0065 - 田儀 徒歩 9
出雲市武志町 004,000万円 0240 0155 1 武志 徒歩 3
出雲市天神町 002,500万円 0330 0145 33 出雲市 徒歩30~60
出雲市天神町 002,000万円 0310 0125 28 出雲市 徒歩19
出雲市中野町 0000700万円 0230 0165 40 出雲市 徒歩30~60
出雲市西園町 0000300万円 0340 0200 36 出雲神西 徒歩30~60
出雲市西平田町 001,500万円 0660 0460 21 雲州平田 徒歩13
出雲市斐川町上直江 002,700万円 0230 0110 1 直江 徒歩11
出雲市斐川町出西 002,300万円 0200 0105 1 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町荘原 004,000万円 0240 0110 1 荘原 徒歩19
出雲市斐川町富村 001,900万円 0650 0220 29 直江 徒歩11
出雲市斐川町三絡 0000240万円 0660 0220 - 荘原 徒歩30~60
出雲市平田町 0000370万円 0100 0140 46 雲州平田 徒歩 9
出雲市平田町 0000400万円 0130 0185 56 雲州平田 徒歩 2
出雲市平野町 002,700万円 0230 0100 1 出雲市 徒歩30~60
出雲市松寄下町 002,600万円 0240 0135 2 出雲市 徒歩30~60
出雲市矢野町 001,000万円 0310 0155 30 出雲市 徒歩30~60
出雲市渡橋町 005,000万円 0860 0480 41 出雲市 徒歩15
益田市赤城町 0000500万円 0230 0070 46 益田 徒歩16
益田市駅前町 0000045万円 0100 0155 46 益田 徒歩 4
益田市乙吉町 001,900万円 0300 0195 30 益田 徒歩20
益田市久城町 0000310万円 0400 0130 38 益田 徒歩30~60

島根県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
松江市上乃木 001,100万円 006.5万円/㎡ 0170 北東 松江 徒歩24
松江市石橋町 0000200万円 004.0万円/㎡ 0050 南西 松江 徒歩30~60
松江市魚町 0000280万円 008.0万円/㎡ 0035 西 松江 徒歩13
松江市奥谷町 0000930万円 006.0万円/㎡ 0155 南西 松江 徒歩30~60
松江市北堀町 001,700万円 009.2万円/㎡ 0185 北西 松江 徒歩30~60
松江市黒田町 001,400万円 007.6万円/㎡ 0185 松江 徒歩30~60
松江市雑賀町 001,100万円 003.8万円/㎡ 0290 松江 徒歩 9
松江市白瀉本町 0000610万円 010.2万円/㎡ 0060 西 松江 徒歩13
松江市玉湯町玉造 001,000万円 006.1万円/㎡ 0165 玉造温泉 徒歩18
松江市玉湯町湯町 001,800万円 002.8万円/㎡ 0640 南東 玉造温泉 徒歩 9
松江市玉湯町湯町 0000910万円 004.7万円/㎡ 0195 玉造温泉 徒歩11
松江市玉湯町湯町 004,000万円 004.0万円/㎡ 0990 玉造温泉 徒歩 6
松江市竹矢町 0000850万円 004.5万円/㎡ 0190 北西 東松江(島根) 徒歩11
松江市天神町 001,000万円 025.0万円/㎡ 0040 西 松江 徒歩10
松江市天神町 002,500万円 009.3万円/㎡ 0270 西 松江 徒歩10
松江市西忌部町 0000470万円 001.7万円/㎡ 0270 乃木 徒歩60~90
松江市西川津町 0000860万円 005.1万円/㎡ 0170 北東 松江 徒歩30~60
松江市西嫁島 0000700万円 005.2万円/㎡ 0135 北東 乃木 徒歩 6
松江市浜佐田町 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 西 松江 徒歩60~90
松江市東朝日町 0000750万円 005.8万円/㎡ 0130 南東 松江 徒歩15
松江市東出雲町意宇南 001,700万円 002.5万円/㎡ 0670 揖屋 徒歩25
松江市東出雲町揖屋 003,500万円 001.8万円/㎡ 2000 揖屋 徒歩14
松江市東出雲町揖屋 0000450万円 001.9万円/㎡ 0240 西 揖屋 徒歩14
松江市東出雲町下意東 0000540万円 002.6万円/㎡ 0210 西 揖屋 徒歩30~60
松江市東津田町 001,800万円 004.3万円/㎡ 0420 南西 松江 徒歩30~60
松江市比津が丘 001,000万円 003.7万円/㎡ 0270 南西 松江 徒歩60~90
松江市南田町 002,700万円 007.5万円/㎡ 0360 松江 徒歩20
松江市八雲町熊野 0000190万円 000.3万円/㎡ 0750 南東 松江 徒歩
松江市八雲町東岩坂 0000760万円 002.8万円/㎡ 0270 北東 松江 徒歩90~120
松江市山代町 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 南東 松江 徒歩30~60
松江市和多見町 0000820万円 009.6万円/㎡ 0085 松江 徒歩11
浜田市熱田町 002,700万円 001.4万円/㎡ 2000 西浜田 徒歩 9
浜田市金城町下来原 0000410万円 001.1万円/㎡ 0380 南東 徒歩
浜田市黒川町 001,300万円 004.5万円/㎡ 0290 浜田 徒歩18
浜田市田町 001,600万円 004.0万円/㎡ 0400 西 浜田 徒歩 6
浜田市治和町 0000850万円 003.1万円/㎡ 0270 南東 周布 徒歩 2
浜田市日脚町 0000580万円 002.2万円/㎡ 0260 周布 徒歩22
浜田市港町 0000800万円 003.3万円/㎡ 0240 北西 浜田 徒歩30~60
出雲市今市町北本町 001,800万円 005.3万円/㎡ 0340 出雲市 徒歩19
出雲市塩冶神前 0000790万円 001.8万円/㎡ 0430 出雲市 徒歩20
出雲市塩冶町 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180 出雲市 徒歩15
出雲市塩冶町 001,800万円 003.8万円/㎡ 0470 北西 出雲市 徒歩26
出雲市大津朝倉 0000870万円 004.7万円/㎡ 0185 北西 出雲市 徒歩24
出雲市大津町 0000570万円 003.4万円/㎡ 0170 北西 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津町 002,900万円 001.7万円/㎡ 1700 西 出雲市 徒歩30~60
出雲市大津町 0000850万円 004.0万円/㎡ 0210 大津町 徒歩16
出雲市小山町 001,000万円 001.5万円/㎡ 0670 南西 出雲市 徒歩30~60
出雲市上塩冶町 0000930万円 004.7万円/㎡ 0200 出雲市 徒歩13
出雲市上塩冶町 0000750万円 004.3万円/㎡ 0175 北東 出雲市 徒歩10
出雲市古志町 0000380万円 003.0万円/㎡ 0125 北東 出雲市 徒歩30~60
出雲市湖陵町三部 0000550万円 001.8万円/㎡ 0310 南東 江南(島根) 徒歩10
出雲市下古志町 001,300万円 001.2万円/㎡ 1100 南西 西出雲 徒歩19
出雲市神西沖町 0000320万円 001.7万円/㎡ 0190 出雲市 徒歩90~120
出雲市園町 0000100万円 000.3万円/㎡ 0400 布崎 徒歩 4
出雲市大社町入南 0000043万円 000.7万円/㎡ 0060 浜山公園北口 徒歩 1
出雲市高岡町 003,000万円 004.5万円/㎡ 0660 出雲市 徒歩30~60
出雲市武志町 0000500万円 002.1万円/㎡ 0240 武志 徒歩11
出雲市武志町 001,400万円 003.3万円/㎡ 0430 武志 徒歩 8
出雲市知井宮町 001,600万円 001.6万円/㎡ 1000 西出雲 徒歩10
出雲市中野町 002,300万円 001.5万円/㎡ 1500 西 出雲市 徒歩30~60
出雲市西新町 0000680万円 003.0万円/㎡ 0230 南西 西出雲 徒歩 7
出雲市西代町 0000540万円 002.3万円/㎡ 0230 北東 旅伏 徒歩16
出雲市浜町 0000880万円 002.1万円/㎡ 0420 南東 出雲市 徒歩30~60
出雲市斐川町上庄原 0000250万円 002.8万円/㎡ 0090 北東 荘原 徒歩30~60
出雲市斐川町上直江 0000570万円 002.4万円/㎡ 0240 南東 直江 徒歩20
出雲市斐川町出西 0000550万円 002.3万円/㎡ 0240 北東 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町出西 001,100万円 001.2万円/㎡ 0930 南東 直江 徒歩26
出雲市斐川町荘原 0000910万円 002.0万円/㎡ 0460 南東 荘原 徒歩20
出雲市斐川町富村 0000620万円 001.5万円/㎡ 0410 南東 直江 徒歩11
出雲市姫原 001,200万円 004.3万円/㎡ 0280 北東 出雲市 徒歩21
出雲市平野町 0000480万円 002.1万円/㎡ 0230 西 高浜(島根) 徒歩11
出雲市矢野町 0000970万円 002.3万円/㎡ 0430 遥堪 徒歩20
益田市乙吉町 0000420万円 001.2万円/㎡ 0350 南東 益田 徒歩20
益田市乙吉町 0000660万円 002.8万円/㎡ 0240 北東 益田 徒歩16
益田市かもしま東町 0000480万円 002.0万円/㎡ 0240 西 益田 徒歩30~60
益田市昭和町 003,200万円 002.1万円/㎡ 1500 西 益田 徒歩19
益田市高津 0000450万円 001.4万円/㎡ 0330 益田 徒歩30~60
益田市中島町 001,200万円 001.3万円/㎡ 0950 北西 益田 徒歩26
益田市東町 0000400万円 002.2万円/㎡ 0180 南東 益田 徒歩23
大田市大田町 0000500万円 002.2万円/㎡ 0230 西 大田市 徒歩24
大田市大田町 0000650万円 000.5万円/㎡ 1400 大田市 徒歩13
大田市川合町 0000300万円 001.0万円/㎡ 0290 北西 大田市 徒歩60~90
大田市久利町 0000110万円 000.4万円/㎡ 0280 西 大田市 徒歩60~90
大田市仁摩町天河内 0000850万円 000.9万円/㎡ 1000 南西 仁万 徒歩14
安来市大塚町 0000020万円 000.1万円/㎡ 0230 安来 徒歩90~120
安来市汐手が丘 001,700万円 003.7万円/㎡ 0460 安来 徒歩23
安来市伯太町赤屋 0000490万円 000.5万円/㎡ 0950 安来 徒歩
安来市飯島町 0000420万円 003.8万円/㎡ 0110 北西 安来 徒歩28
安来市南十神町 0000690万円 002.8万円/㎡ 0250 南西 安来 徒歩 4
安来市安来町 0000420万円 004.2万円/㎡ 0100 安来 徒歩23
江津市川平町南川上 0000110万円 000.8万円/㎡ 0140 北東 江津 徒歩
江津市都野津町 0000170万円 001.0万円/㎡ 0170 北西 都野津 徒歩 3
江津市和木町 0000100万円 000.6万円/㎡ 0160 北西 都野津 徒歩19
雲南市加茂町大西 0000160万円 000.4万円/㎡ 0360 北西 加茂中 徒歩23
雲南市大東町飯田 0000270万円 002.2万円/㎡ 0125 出雲大東 徒歩 6
雲南市大東町大東 0000710万円 002.6万円/㎡ 0270 出雲大東 徒歩23
雲南市三刀屋町三刀屋 0000540万円 004.5万円/㎡ 0120 北西 木次 徒歩30~60
仁多郡奥出雲町三成 0000140万円 000.1万円/㎡ 1300 西 出雲三成 徒歩20
邑智郡美郷町都賀西 0000075万円 000.4万円/㎡ 0210 南東 徒歩
鹿足郡津和野町中座 0000190万円 000.5万円/㎡ 0360 津和野 徒歩30~60

島根県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

島根県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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島根県で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

島根県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


松江市 (4) / 出雲市 (5) / 浜田市 (1)

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

松江市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社朝日住宅 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>33件]

有限会社朝日住宅は、真心と誠実をスローガンに掲げている不動産会社です。主に松江市をメインに不動産の購入、売却の仲介や買取り、建築、リフォームなどを行っています。

住所 島根県松江市西津田4丁目1-2 地図
アクセス 【バス】 開運稲荷前 停歩1分
ホームページ 有限会社朝日住宅のサイトはこちら

有限会社浜松不動産 

住所 島根県松江市西津田1丁目6-15 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩8分
ホームページ 有限会社浜松不動産のサイトはこちら

株式会社大京穴吹不動産 松江営業所 

住所 島根県松江市御手船場町551 ニッセイ松江ビル7F 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩3分
ホームページ 株式会社大京穴吹不動産 松江営業所のサイトはこちら

大和リビング 株式会社 島根営業所 

住所 島根県松江市東奥谷町21-1-1F 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩32分
ホームページ 大和リビング 株式会社 島根営業所のサイトはこちら

>>松江市の不動産屋の続きはこちら

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出雲市で買取・売却を扱う不動産業者 

中央建設株式会社 中央不動産プラザ 

中央建設株式会社 中央不動産プラザは、山陰地方で一番の会社を目指している企業です。住宅やアパート、マンションの建設やその管理運用を行う一方で不動産の売買などを行っています。

住所 島根県出雲市塩冶善行町101 地図
アクセス JR山陰本線 出雲市駅 徒歩5分
ホームページ 中央建設株式会社 中央不動産プラザのサイトはこちら

ダンタニホームサービス有限会社 

ダンタニホームサービス有限会社は、一人一人の出会いを大切にしている会社で一級建築士が在籍しています。リフォームに強い会社として様々な相談に応じてくれます。

住所 島根県出雲市大津新崎町6丁目25 地図
アクセス JR山陰本線/出雲市 徒歩15分
ホームページ ダンタニホームサービス有限会社のサイトはこちら

ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>6件]

ハウスドゥ!出雲店は、西日本ホーム株式会社が運営するフランチャイズ加盟店です。大手フランチャイズに加盟している店舗だけあって、不動産の購入や売却買取、リフォームまで幅広いサービスを展開しています。

住所 島根県出雲市渡橋町3-2 地図
アクセス 出雲市駅より南東へ徒歩12分
ホームページ ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社のサイトはこちら

有限会社落合商店 

住所 島根県出雲市塩冶神前6丁目5-10 地図
アクセス 出雲市駅/JR山陰本線より徒歩27分 【バス】 10分 出雲工業高校前
ホームページ 有限会社落合商店のサイトはこちら

有限会社アスプラン 

住所 島根県出雲市塩冶神前1丁目59 地図
アクセス 出雲市駅/JR山陰本線より徒歩25分 【バス】 神前一丁目より徒歩1分
ホームページ 有限会社アスプランのサイトはこちら

>>出雲市の不動産屋の続きはこちら

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浜田市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社クレヴァー 

有限会社クレヴァーは、地域密着の不動産業者です。不動産の賃貸管理、売買、リフォームなどに対応しています。

住所 島根県浜田市田町1684 地図
アクセス JR山陰本線/浜田駅 徒歩5分
ホームページ 有限会社クレヴァーのサイトはこちら

>>浜田市の不動産業者の続きはこちら

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島根県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら(島根県対応)

島根県の不動産取引価格の動向

島根県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。島根県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

島根県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

島根県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

島根県の不動産価格(公示地価)の推移

島根県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。島根県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【島根県の不動産価格動向について】
島根県の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-26%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

島根県の各地域の不動産業者一覧ページ

島根県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
出雲市 /
[は行]
浜田市 /
[ま行]
松江市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

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