島根県で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

島根県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

島根県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、島根県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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島根県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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島根県の最近の売却相場動向

まずは島根県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

島根県のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1994万円 1675万円 -319万円   
平均売却単価 25.5万円/㎡
(84.3万円/坪)
23.2万円/㎡
(76.7万円/坪)
-2.3万円/㎡   
  (-7.6万円/坪)
取引件数 24 25 1件   
平均延床面積 77.3 72.4 -4.9㎡   
平均築年数 17.6 19.3 1.7年   

2021年から2022年にかけて、島根県のマンションの平均売却価格 は-16%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-9%の下落をしています。 取引件数 は4.2%の増加をしています。

島根県の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 2082万円 1709万円 -373万円   
平均売却単価 6.2万円/㎡
(20.5万円/坪)
6万円/㎡
(19.8万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 359 278 -81件   
平均延床面積 385 402 17㎡   
平均築年数 30.2 30.6 0.4年   

2021年から2022年にかけて、島根県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-17.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-3.2%の下落をしています。 取引件数 は-22.6%の減少をしています。

島根県の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 952万円 1088万円 136万円   
平均売却単価 2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 554 445 -109件   
平均面積 404 413 9㎡   

2021年から2022年にかけて、島根県の土地の平均売却価格 は14.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-19.7%の減少をしています。

島根県の不動産売却相場

2022年の売却事例から島根県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

島根県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    11.3~30.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    23.2万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - -
2,275万円
(30.7万円/㎡)
(101.5万円/坪)
[4件]
-
築11年~20年 -
1,700万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[2件]
2,100万円
(28.7万円/㎡)
(94.9万円/坪)
[3件]
1,850万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
1,575万円
(24.2万円/㎡)
(80万円/坪)
[4件]
1,520万円
(20.7万円/㎡)
(68.4万円/坪)
[6件]
1,300万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[2件]
築31年以上 -
675万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[2件]
- -

島根県のマンションの1㎡あたりの売却価格は11.3万円/㎡~30.7万円/㎡です。また、平均売却単価は23.2万円/㎡でした。

島根県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.2~27.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,920万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[24件]
2,961万円
(27.1万円/㎡)
(89.6万円/坪)
[25件]
576万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[7件]
1,593万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[15件]
築11年~20年
1,763万円
(20.3万円/㎡)
(67.1万円/坪)
[4件]
2,600万円
(24万円/㎡)
(79.3万円/坪)
[2件]
2,250万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[6件]
5,240万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[5件]
築21年~30年
867万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[3件]
1,982万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[6件]
1,331万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[7件]
1,619万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[12件]
築31年以上
519万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[44件]
922万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[33件]
809万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[28件]
2,735万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[57件]

島根県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡~27.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

島根県の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.9~3.8万円/㎡
    [3~12.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.8万円/㎡
    [9.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
159万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[9件]
497万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[47件]
761万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[42件]
1,678万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[68件]
東道路
143万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[4件]
591万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[14件]
396万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[5件]
2,785万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[17件]
西道路
42万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[2件]
487万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[16件]
617万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[14件]
2,271万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[26件]
北道路
193万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[14件]
553万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[35件]
587万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[50件]
1,936万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[64件]

島根県の土地の1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~3.8万円/㎡ (3万円/坪~12.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.3万円/㎡でした。

島根県の不動産売却事例

島根県の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

島根県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
松江市黒田町 001,400万円 0065 22 松江 徒歩30~60
松江市黒田町 001,100万円 0070 22 松江 徒歩30~60
松江市砂子町 001,500万円 0075 - 松江 徒歩30~60
松江市西津田 001,600万円 0065 26 松江 徒歩15
松江市春日町 001,900万円 0085 18 松江 徒歩30~60
松江市寺町 002,100万円 0075 22 松江 徒歩 6
松江市西川津町 0000680万円 0060 33 松江 徒歩23
松江市東朝日町 001,200万円 0095 21 松江 徒歩 6
松江市大輪町 001,700万円 0070 - 松江 徒歩26
松江市学園 001,800万円 0075 28 松江 徒歩29
松江市学園 001,700万円 0065 19 松江 徒歩30~60
松江市学園南 002,000万円 0075 15 松江 徒歩21
松江市春日町 002,200万円 0075 14 松江 徒歩30~60
松江市黒田町 001,400万円 0085 24 松江しんじ湖温泉 徒歩16
松江市黒田町 001,200万円 0065 24 松江しんじ湖温泉 徒歩16
松江市西川津町 0000670万円 0060 33 松江 徒歩26
松江市西津田 001,300万円 0075 26 松江 徒歩15
松江市西津田 002,100万円 0065 29 松江 徒歩15
松江市西津田 003,100万円 0075 2 松江 徒歩20
松江市西津田 002,800万円 0075 5 松江 徒歩 9
松江市浜乃木 001,900万円 0070 27 乃木 徒歩 5
松江市東朝日町 002,100万円 0070 20 松江 徒歩10
出雲市今市町北本町 001,700万円 0065 14 出雲市 徒歩11
出雲市駅南町 0000920万円 0075 21 出雲市 徒歩 3
出雲市中野美保北 001,800万円 0080 18 出雲市 徒歩28
松江市学園 001,600万円 0065 27 松江 徒歩30~60
松江市春日町 001,700万円 0070 14 松江 徒歩30~60
松江市北田町 002,600万円 0080 6 松江 徒歩20
松江市砂子町 001,700万円 0075 23 松江しんじ湖温泉 徒歩 9
松江市西川津町 0000650万円 0060 23 松江 徒歩28
松江市浜乃木 002,000万円 0095 27 乃木 徒歩 5
松江市上乃木 002,700万円 0080 8 松江 徒歩30~60
松江市学園 001,300万円 0065 27 松江 徒歩30~60
松江市学園南 002,100万円 0075 22 松江 徒歩15
松江市春日町 002,300万円 0085 14 松江 徒歩30~60
松江市外中原町 002,000万円 0085 21 松江しんじ湖温泉 徒歩 6
松江市西川津町 001,200万円 0070 22 松江 徒歩30~60
松江市東朝日町 002,700万円 0085 21 松江 徒歩 6
松江市上乃木 001,700万円 0065 22 乃木 徒歩16
松江市学園 001,900万円 0070 27 松江 徒歩30~60
松江市古志原 001,600万円 0075 19 松江 徒歩30~60
松江市浜乃木 002,400万円 0090 20 乃木 徒歩 4
松江市東朝日町 002,000万円 0075 20 松江 徒歩10
出雲市大津朝倉 003,000万円 0085 - 出雲市 徒歩
松江市浜乃木 001,700万円 0070 20 乃木 徒歩 4
松江市内中原町 002,300万円 0100 - 松江 徒歩30~60
松江市内中原町 001,500万円 0075 22 松江 徒歩25
松江市春日町 002,000万円 0070 14 松江 徒歩30~60
松江市砂子町 003,200万円 0090 4 松江 徒歩30~60

島根県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
松江市上乃木 001,100万円 0260 0190 - 松江 徒歩30~60
松江市鹿島町南講武 0000200万円 0690 0140 27 松江 徒歩90~120
松江市下東川津町 0000600万円 0160 0095 34 松江 徒歩30~60
松江市竹矢町 001,700万円 0240 0240 35 東松江(島根) 徒歩19
松江市東朝日町 001,500万円 0620 0180 - 松江 徒歩 6
松江市東津田町 0000150万円 0140 0080 43 松江 徒歩30~60
松江市本庄町 0000110万円 0120 0065 52 松江 徒歩
浜田市蛭子町 0000150万円 0075 0050 53 浜田 徒歩22
浜田市港町 002,500万円 0330 0210 56 浜田 徒歩28
出雲市荻杼町 002,700万円 1200 000- - 出雲市 徒歩30~60
出雲市東福町 002,500万円 2000 1100 54 雲州平田 徒歩30~60
出雲市平田町 0000070万円 0200 0060 - 雲州平田 徒歩 3
益田市須子町 001,100万円 0240 0110 32 益田 徒歩28
益田市中島町 0000430万円 0560 000- - 益田 徒歩30~60
大田市大田町 0000500万円 0330 0080 48 大田市 徒歩 4
安来市広瀬町布部 0000014万円 0500 0100 41 荒島 徒歩
雲南市木次町木次 0000035万円 0125 0125 - 木次 徒歩16
松江市内中原町 006,000万円 0780 0200 31 松江 徒歩26
松江市古志原 003,000万円 0180 0090 1 松江 徒歩30~60
松江市東朝日町 0000980万円 0095 0105 54 松江 徒歩13
松江市八雲町日吉 001,600万円 0190 0105 34 松江 徒歩90~120
出雲市白枝町 001,700万円 0230 0145 21 出雲市 徒歩30~60
益田市元町 001,500万円 0360 0130 50 益田 徒歩10
江津市桜江町川戸 0000250万円 0175 0105 45 江津 徒歩
松江市栄町 0000660万円 0180 0085 46 松江 徒歩21
松江市南田町 001,700万円 0155 0145 32 松江 徒歩20
出雲市駅南町 002,700万円 0125 0085 1 出雲市 徒歩 7
益田市美都町仙道 0000050万円 0390 0185 25 益田 徒歩
大田市山口町 0000030万円 0550 0035 43 大田市 徒歩
江津市都野津町 0000200万円 0145 0140 - 都野津 徒歩 3
隠岐郡隠岐の島町中町 0000400万円 0110 0100 34 徒歩
松江市伊勢宮町 0000780万円 0095 0145 33 松江 徒歩 6
松江市黒田町 002,900万円 0115 0065 1 松江しんじ湖温泉 徒歩19
松江市宍道町宍道 001,400万円 1400 1100 45 宍道 徒歩 2
松江市堂形町 001,100万円 0280 0120 38 松江しんじ湖温泉 徒歩 5
松江市浜乃木 002,700万円 1800 0080 49 乃木 徒歩13
松江市東津田町 0000350万円 0180 0105 72 松江 徒歩28
浜田市下府町 004,000万円 1100 0115 21 浜田 徒歩30~60
浜田市三隅町岡見 0000270万円 0310 0115 37 岡見 徒歩10
出雲市塩冶町 002,300万円 0200 0140 17 出雲市 徒歩18
出雲市高松町 002,000万円 0610 0155 35 出雲市 徒歩30~60
出雲市斐川町併川 003,400万円 0220 0105 1 直江 徒歩25
出雲市矢野町 002,800万円 0170 0100 1 出雲市 徒歩30~60
益田市久城町 0000180万円 0300 0230 42 益田 徒歩30~60
大田市大田町 0000020万円 0130 0125 65 大田市 徒歩18
安来市黒井田町 0000430万円 0670 0400 48 安来 徒歩18
江津市浅利町 0000850万円 0610 0270 38 都野津 徒歩 3
雲南市木次町木次 0000095万円 0070 0125 - 木次 徒歩 9
雲南市三刀屋町坂本 0000400万円 0580 0200 29 木次 徒歩
鹿足郡津和野町中座 0000030万円 0195 000- - 津和野 徒歩28
松江市上乃木 002,400万円 0140 0090 2 乃木 徒歩19
松江市春日町 001,300万円 0165 0110 45 松江 徒歩30~60
松江市雑賀町 001,300万円 0195 0220 45 松江 徒歩14
松江市竹矢町 001,100万円 0165 0130 21 東松江(島根) 徒歩24
松江市西津田 0000082万円 0055 0045 37 松江 徒歩20
松江市東出雲町揖屋 002,200万円 1000 0270 59 揖屋 徒歩26
松江市東津田町 002,600万円 0290 0120 6 松江 徒歩30~60
松江市八雲台 0000150万円 0055 0030 48 乃木 徒歩30~60
浜田市熱田町 002,300万円 0280 0135 27 西浜田 徒歩23
浜田市長沢町 003,300万円 0195 0110 2 浜田 徒歩30~60
出雲市今市町 001,800万円 0065 0125 71 出雲市 徒歩 3
出雲市湖陵町大池 0000400万円 1700 0240 - 江南(島根) 徒歩30~60
出雲市西平田町 002,300万円 0250 0115 9 雲州平田 徒歩 8
出雲市斐川町荘原 0000900万円 0530 0100 27 荘原 徒歩19
出雲市平野町 0000250万円 0500 0095 49 出雲市 徒歩60~90
益田市昭和町 0000550万円 0460 0145 44 益田 徒歩21
大田市大田町 0000310万円 0260 0100 51 大田市 徒歩23
江津市都野津町 0000600万円 0220 0200 53 都野津 徒歩 6
江津市二宮町神主 0000200万円 0570 0155 51 都野津 徒歩11
邑智郡邑南町下口羽 0000150万円 0490 0100 35 徒歩
隠岐郡隠岐の島町東郷 0000020万円 0145 0085 48 徒歩
松江市内中原町 001,300万円 0200 0140 61 松江 徒歩30~60
松江市黒田町 004,200万円 0195 000- 2 松江 徒歩30~60
松江市雑賀町 0000500万円 0940 0165 62 松江 徒歩16
松江市玉湯町玉造 002,200万円 0200 0095 2 玉造温泉 徒歩30~60
松江市東朝日町 0000550万円 0085 0120 - 松江 徒歩 8
松江市嫁島町 007,000万円 1200 1000 49 乃木 徒歩 8
浜田市高佐町 0000100万円 0250 0085 50 浜田 徒歩16
浜田市殿町 0000250万円 0250 0090 - 浜田 徒歩17
出雲市今市町北本町 002,300万円 0400 0230 56 出雲市 徒歩16
出雲市白枝町 003,100万円 0195 0105 3 出雲市 徒歩30~60
出雲市西新町 002,700万円 0230 0110 2 出雲市 徒歩60~90
益田市久城町 0000200万円 0230 0070 47 益田 徒歩30~60
益田市匹見町道川 0000250万円 0630 0155 36 益田 徒歩
大田市山口町 0000600万円 0380 0090 24 大田市 徒歩
江津市松川町上津井 0000270万円 0330 0250 45 江津 徒歩
仁多郡奥出雲町下横田 0000170万円 0270 0195 72 出雲横田 徒歩26
鹿足郡津和野町鷲原 0000320万円 0290 0090 52 津和野 徒歩30~60
松江市東津田町 001,900万円 0340 0185 33 松江 徒歩30~60
大田市久利町 0000600万円 0220 0070 11 大田市 徒歩60~90
松江市古志町 0000200万円 0800 0110 - 松江イングリッシュガーデン前 徒歩30~60
松江市西川津町 009,200万円 1000 0175 30 松江 徒歩30~60
浜田市相生町 003,100万円 0400 0200 36 浜田 徒歩19
出雲市塩冶神前 001,200万円 0290 0185 37 出雲市 徒歩18
出雲市白枝町 001,800万円 0210 0180 44 出雲市 徒歩30~60
出雲市斐川町荘原 0000020万円 0290 0055 - 荘原 徒歩16
益田市美都町仙道 0000063万円 0540 0130 43 益田 徒歩
雲南市木次町木次 0000080万円 0075 0070 60 木次 徒歩14
松江市古曽志町 001,600万円 0270 0090 32 朝日ケ丘 徒歩11
松江市中原町 003,800万円 0135 0135 2 松江 徒歩30~60

島根県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
松江市青葉台 0000220万円 001.0万円/㎡ 0210 北西 松江 徒歩60~90
松江市黒田町 0000990万円 006.0万円/㎡ 0165 南東 松江 徒歩30~60
松江市玉湯町湯町 0000960万円 004.8万円/㎡ 0200 西 玉造温泉 徒歩14
松江市東出雲町出雲郷 0000230万円 000.9万円/㎡ 0260 接面道路無 揖屋 徒歩26
松江市八雲町東岩坂 0000600万円 000.9万円/㎡ 0650 南東 松江 徒歩90~120
出雲市今市町 0000380万円 004.0万円/㎡ 0095 北東 出雲市 徒歩 6
出雲市大津町 0000270万円 003.2万円/㎡ 0085 出雲市 徒歩29
出雲市古志町 0000790万円 003.2万円/㎡ 0250 南西 出雲市 徒歩30~60
出雲市中野町 0000730万円 003.2万円/㎡ 0230 出雲市 徒歩30~60
出雲市斐川町富村 0000670万円 002.8万円/㎡ 0240 北東 直江 徒歩 8
益田市久城町 013,000万円 006.5万円/㎡ 2000 北西 益田 徒歩30~60
大田市久手町 0000430万円 001.6万円/㎡ 0270 北東 久手 徒歩10
江津市後地町 0000390万円 001.1万円/㎡ 0370 西 黒松(島根) 徒歩30~60
雲南市木次町里方 0000930万円 001.7万円/㎡ 0550 木次 徒歩25
雲南市三刀屋町三刀屋 0000810万円 004.3万円/㎡ 0190 北東 木次 徒歩26
邑智郡川本町大字川下 0000130万円 000.3万円/㎡ 0440 北東 徒歩
松江市春日町 0000410万円 006.8万円/㎡ 0060 接面道路無 松江 徒歩30~60
松江市西津田 0000030万円 000.2万円/㎡ 0200 北西 松江 徒歩16
松江市法吉町 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 松江 徒歩30~60
出雲市大津町 002,500万円 005.0万円/㎡ 0500 出雲市 徒歩26
出雲市園町 0000015万円 000.0万円/㎡ 0500 南西 徒歩14
出雲市斐川町求院 0000420万円 000.9万円/㎡ 0460 北西 直江 徒歩29
益田市高津 0000280万円 001.9万円/㎡ 0145 益田 徒歩30~60
安来市安来町 002,100万円 005.0万円/㎡ 0420 安来 徒歩15
雲南市三刀屋町給下 0000490万円 001.3万円/㎡ 0370 北東 木次 徒歩30~60
松江市栄町 0000200万円 001.6万円/㎡ 0125 松江 徒歩23
松江市東朝日町 002,800万円 007.6万円/㎡ 0370 松江 徒歩18
浜田市熱田町 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 北西 浜田 徒歩20
出雲市塩冶町 0000740万円 002.1万円/㎡ 0360 出雲市 徒歩13
出雲市小山町 0000920万円 004.4万円/㎡ 0210 西 出雲市 徒歩30~60
出雲市天神町 0000860万円 004.6万円/㎡ 0185 出雲市 徒歩19
益田市高津 002,000万円 002.0万円/㎡ 0990 北東 益田 徒歩30~60
江津市嘉久志町 005,000万円 002.8万円/㎡ 1800 南東 江津 徒歩21
松江市上大野町 0000040万円 000.9万円/㎡ 0045 南西 津ノ森 徒歩30~60
松江市宍道町昭和 0000300万円 001.7万円/㎡ 0175 南東 宍道 徒歩 6
松江市竹矢町 0000890万円 003.9万円/㎡ 0230 南東 東松江(島根) 徒歩18
松江市浜乃木 0000560万円 001.0万円/㎡ 0550 北東 乃木 徒歩13
松江市美保関町七類 0000200万円 000.9万円/㎡ 0230 徒歩
浜田市熱田町 0000700万円 002.9万円/㎡ 0240 南東 西浜田 徒歩14
出雲市大津町 0000740万円 003.1万円/㎡ 0240 出雲市 徒歩30~60
出雲市大社町杵築南 003,200万円 002.3万円/㎡ 1400 南東 出雲大社前 徒歩 5
出雲市斐川町併川 0000810万円 001.1万円/㎡ 0730 西 直江 徒歩18
出雲市斐川町荘原 0000570万円 002.7万円/㎡ 0210 北西 荘原 徒歩18
出雲市矢野町 001,600万円 004.7万円/㎡ 0340 西 高浜(島根) 徒歩15
益田市高津 0000420万円 002.0万円/㎡ 0210 北西 益田 徒歩30~60
大田市温泉津町福光 0000250万円 001.0万円/㎡ 0240 西 石見福光 徒歩29
安来市広瀬町町帳 0000220万円 000.7万円/㎡ 0310 南東 徒歩
江津市桜江町市山 0000180万円 000.9万円/㎡ 0195 南西 徒歩
雲南市三刀屋町三刀屋 001,100万円 004.4万円/㎡ 0250 北西 木次 徒歩25
鹿足郡津和野町枕瀬 0000120万円 000.9万円/㎡ 0130 日原 徒歩 2
松江市学園 002,800万円 011.7万円/㎡ 0240 松江 徒歩28
松江市黒田町 001,000万円 005.9万円/㎡ 0170 北東 松江 徒歩30~60
松江市宍道町佐々布 0000730万円 002.6万円/㎡ 0280 宍道 徒歩11
松江市西津田 001,500万円 002.9万円/㎡ 0510 松江 徒歩19
松江市東津田町 0000100万円 000.7万円/㎡ 0140 松江 徒歩30~60
松江市矢田町 002,700万円 001.9万円/㎡ 1400 松江 徒歩60~90
浜田市長沢町 0000500万円 004.0万円/㎡ 0125 西 浜田 徒歩10
出雲市塩冶町 017,000万円 008.5万円/㎡ 2000 西 出雲市 徒歩20
出雲市小山町 0000990万円 002.4万円/㎡ 0410 南西 出雲市 徒歩30~60
出雲市佐田町下橋波 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 南東 江南(島根) 徒歩
出雲市西新町 0000870万円 003.2万円/㎡ 0270 北東 出雲市 徒歩60~90
出雲市斐川町出西 0000320万円 000.6万円/㎡ 0530 接面道路無 直江 徒歩30~60
出雲市平田町 001,400万円 002.5万円/㎡ 0550 雲州平田 徒歩 8
益田市乙吉町 0000700万円 002.5万円/㎡ 0280 北西 益田 徒歩16
益田市昭和町 0000100万円 000.2万円/㎡ 0640 益田 徒歩19
益田市東町 0000540万円 002.0万円/㎡ 0270 北西 益田 徒歩30~60
大田市鳥井町 0000300万円 001.1万円/㎡ 0270 南西 大田市 徒歩30~60
安来市安来町 0000750万円 002.4万円/㎡ 0310 北西 安来 徒歩11
江津市二宮町神主 0000600万円 002.2万円/㎡ 0270 北東 都野津 徒歩18
雲南市三刀屋町三刀屋 002,000万円 004.3万円/㎡ 0470 北西 木次 徒歩30~60
隠岐郡西ノ島町大字宇賀 0000028万円 001.1万円/㎡ 0025 徒歩
松江市玉湯町湯町 0000470万円 001.9万円/㎡ 0250 玉造温泉 徒歩 7
松江市魚町 0000430万円 008.6万円/㎡ 0050 北西 松江 徒歩14
松江市黒田町 003,300万円 006.6万円/㎡ 0500 松江 徒歩30~60
松江市玉湯町湯町 002,400万円 005.1万円/㎡ 0470 玉造温泉 徒歩13
松江市西川津町 0000560万円 003.5万円/㎡ 0160 松江 徒歩30~60
松江市東出雲町意宇東 001,200万円 005.0万円/㎡ 0240 北東 揖屋 徒歩25
松江市八束町二子 0000180万円 000.3万円/㎡ 0610 西 松江 徒歩
浜田市瀬戸見町 0000260万円 003.5万円/㎡ 0075 南東 浜田 徒歩30~60
出雲市今市町南本町 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 西 出雲市 徒歩10
出雲市大津町 0000880万円 005.0万円/㎡ 0175 出雲市 徒歩30~60
出雲市白枝町 001,100万円 002.7万円/㎡ 0410 出雲市 徒歩30~60
出雲市武志町 001,100万円 002.9万円/㎡ 0380 武志 徒歩 4
出雲市斐川町上直江 0000720万円 003.4万円/㎡ 0210 直江 徒歩13
出雲市平田町 0000970万円 002.5万円/㎡ 0390 南東 雲州平田 徒歩 9
益田市中須町 0000300万円 001.4万円/㎡ 0210 北西 益田 徒歩30~60
大田市大田町 0000390万円 001.0万円/㎡ 0390 南東 大田市 徒歩24
安来市宇賀荘町 0000200万円 000.6万円/㎡ 0350 南東 徒歩
江津市敬川町 0000370万円 001.3万円/㎡ 0290 南東 敬川 徒歩 7
邑智郡川本町大字因原 0000080万円 000.3万円/㎡ 0260 北東 徒歩
松江市玉湯町湯町 0000150万円 001.0万円/㎡ 0155 接面道路無 玉造温泉 徒歩 7
益田市中島町 0000380万円 001.9万円/㎡ 0195 益田 徒歩30~60
松江市末次本町 002,200万円 009.2万円/㎡ 0240 松江 徒歩16
浜田市周布町 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 北東 周布 徒歩19
出雲市小山町 0000950万円 004.5万円/㎡ 0210 出雲市 徒歩30~60
出雲市斐川町上直江 0000700万円 003.3万円/㎡ 0210 直江 徒歩14
益田市桂平町 0000180万円 000.3万円/㎡ 0710 北西 石見横田 徒歩
大田市大田町 0000850万円 002.1万円/㎡ 0410 北東 大田市 徒歩 8
仁多郡奥出雲町横田 0000400万円 001.1万円/㎡ 0350 北東 出雲横田 徒歩 6
松江市玉湯町湯町 0000800万円 004.8万円/㎡ 0165 玉造温泉 徒歩 9

島根県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

島根県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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島根県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

島根県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


松江市 (4) / 出雲市 (5) / 浜田市 (1)

松江市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社朝日住宅 

有限会社朝日住宅は、真心と誠実をスローガンに掲げている不動産会社です。主に松江市をメインに不動産の購入、売却の仲介や買取り、建築、リフォームなどを行っています。

住所 島根県松江市西津田4丁目1-2 地図
アクセス 【バス】 開運稲荷前 停歩1分
ホームページ 有限会社朝日住宅のサイトはこちら

有限会社浜松不動産 

有限会社浜松不動産は、地元地域に密着しており、お客様の希望に合った住環境のお部屋探しをサポートしています。お客様の喜びや感動、幸せが彼らの幸せでもあり、これからもお客様に感動を提供するために日々努力しています。

住所 島根県松江市西津田1丁目6-15 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩8分
ホームページ 有限会社浜松不動産のサイトはこちら

株式会社大京穴吹不動産 松江営業所 

株式会社大京穴吹不動産 松江営業所は、全国に広がる不動産流通ネットワークを持ち、松江市内や周辺地域で売買に対応しています。

住所 島根県松江市御手船場町551 ニッセイ松江ビル7F 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩3分
ホームページ 株式会社大京穴吹不動産 松江営業所のサイトはこちら

大和リビング 株式会社 島根営業所 

大和リビング株式会社島根営業所は、松江市、出雲市、安来市の不動産売買を行っています。

住所 島根県松江市東奥谷町21-1-1F 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩32分
ホームページ 大和リビング 株式会社 島根営業所のサイトはこちら

>>松江市の不動産屋の続きはこちら

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出雲市で買取・売却を扱う不動産業者 

中央建設株式会社 中央不動産プラザ 

中央建設株式会社 中央不動産プラザは、山陰地方で一番の会社を目指している企業です。住宅やアパート、マンションの建設やその管理運用を行う一方で不動産の売買などを行っています。

住所 島根県出雲市塩冶善行町101 地図
アクセス JR山陰本線 出雲市駅 徒歩5分
ホームページ 中央建設株式会社 中央不動産プラザのサイトはこちら

ダンタニホームサービス有限会社 

ダンタニホームサービス有限会社は、一人一人の出会いを大切にしている会社で一級建築士が在籍しています。リフォームに強い会社として様々な相談に応じてくれます。

住所 島根県出雲市大津新崎町6丁目25 地図
アクセス JR山陰本線/出雲市 徒歩15分
ホームページ ダンタニホームサービス有限会社のサイトはこちら

ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社 

ハウスドゥ!出雲店は、西日本ホーム株式会社が運営するフランチャイズ加盟店です。大手フランチャイズに加盟している店舗だけあって、不動産の購入や売却買取、リフォームまで幅広いサービスを展開しています。

住所 島根県出雲市渡橋町3-2 地図
アクセス 出雲市駅より南東へ徒歩12分
ホームページ ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社のサイトはこちら

有限会社落合商店 

有限会社落合商店は、中古住宅や土地の売買、賃貸物件などを提供しており、さまざまな物件情報を提供しています。不動産仲介、賃貸・売買に対応しています。

住所 島根県出雲市塩冶神前6丁目5-10 地図
アクセス 出雲市駅/JR山陰本線より徒歩27分 【バス】 10分 出雲工業高校前
ホームページ 有限会社落合商店のサイトはこちら

有限会社アスプラン 

有限会社アスプランは、不動産の売買、賃貸仲介等を行う会社です。

住所 島根県出雲市塩冶神前1丁目59 地図
アクセス 出雲市駅/JR山陰本線より徒歩25分 【バス】 神前一丁目より徒歩1分
ホームページ 有限会社アスプランのサイトはこちら

>>出雲市の不動産屋の続きはこちら

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浜田市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社クレヴァー 

有限会社クレヴァーは、地域密着の不動産業者です。不動産の賃貸管理、売買、リフォームなどに対応しています。

住所 島根県浜田市田町1684 地図
アクセス JR山陰本線/浜田駅 徒歩5分
ホームページ 有限会社クレヴァーのサイトはこちら

>>浜田市の不動産業者の続きはこちら

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島根県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら(島根県対応)

島根県の不動産取引価格の動向

島根県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。島根県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

島根県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

島根県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

島根県の不動産価格(公示地価)の推移

島根県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。島根県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【島根県の不動産価格動向について】
島根県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-2.4%の下落となっています。10年前に比較すると-13%の下落です。

島根県の人口減少率は他県に比べても比較的大きく(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。不動産を購入する年代の人口減少は特に大きく、
高齢化と人口減少による地価の下落には注意が必要な状況です。
(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

島根県の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ

島根県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
出雲市 /
[は行]
浜田市 /
[ま行]
松江市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

イエウールの一括査定の詳細はこちら


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