島根県で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

島根県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

島根県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

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    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、島根県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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島根県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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島根県の最近の売却相場動向

まずは島根県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

島根県のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1994万円 1464万円 -530万円   
平均売却単価 25.5万円/㎡
(84.3万円/坪)
20.1万円/㎡
(66.4万円/坪)
-5.4万円/㎡   
  (-17.9万円/坪)
取引件数 24 12 -12件   
平均延床面積 77.3 73.3 -4㎡   
平均築年数 17.6 18.2 0.6年   

2021年から2022年にかけて、島根県のマンションの平均売却価格 は-26.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-21.2%の下落をしています。 取引件数 は-50%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

島根県の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 2082万円 1705万円 -377万円   
平均売却単価 6.2万円/㎡
(20.5万円/坪)
5.3万円/㎡
(17.5万円/坪)
-0.9万円/㎡   
  (-3万円/坪)
取引件数 359 228 -131件   
平均延床面積 385 392 8㎡   
平均築年数 30.2 30.7 0.5年   

2021年から2022年にかけて、島根県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-18.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-14.5%の下落をしています。 取引件数 は-36.5%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

島根県の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 952万円 1166万円 214万円   
平均売却単価 2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 554 392 -162件   
平均面積 404 413 9㎡   

2021年から2022年にかけて、島根県の土地の平均売却価格 は22.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は3.6%上昇しています。 取引件数 は-29.2%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

島根県の不動産売却相場

2022年の売却事例から島根県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

島根県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    11.3~23.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - -
1,600万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年 - - -
1,900万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
1,500万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[2件]
1,600万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[2件]
1,200万円
(12.6万円/㎡)
(41.7万円/坪)
[1件]
築31年以上 -
680万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[1件]
- -

島根県のマンションの1㎡あたりの売却価格は11.3万円/㎡~23.1万円/㎡です。また、平均売却単価は20.1万円/㎡でした。

島根県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.7~29.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,542万円
(21.2万円/㎡)
(70.1万円/坪)
[13件]
3,158万円
(29.1万円/㎡)
(96.2万円/坪)
[12件]
384万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[4件]
1,612万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[13件]
築11年~20年
775万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
2,600万円
(24万円/㎡)
(79.3万円/坪)
[2件]
2,350万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[2件]
4,133万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[3件]
築21年~30年
1,500万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[1件]
1,578万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[5件]
1,170万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[6件]
1,908万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[6件]
築31年以上
380万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[28件]
993万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[22件]
843万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[17件]
3,215万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[35件]

島根県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.7万円/㎡~29.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.3万円/㎡でした。

島根県の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.3~4.3万円/㎡
    [4.3~14.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.9万円/㎡
    [9.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
174万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[6件]
512万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[34件]
785万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[24件]
1,791万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[46件]
東道路
143万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[4件]
647万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[10件]
333万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[3件]
2,908万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[15件]
西道路 -
550万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[10件]
749万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[9件]
2,355万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[17件]
北道路
213万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[12件]
573万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[23件]
573万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[33件]
2,377万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[34件]

島根県の土地の1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~4.3万円/㎡ (4.3万円/坪~14.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.6万円/㎡でした。

島根県の不動産売却事例

島根県の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

島根県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
松江市黒田町 001,400万円 0065 22 松江 徒歩30~60
松江市黒田町 001,100万円 0070 22 松江 徒歩30~60
松江市砂子町 001,500万円 0075 - 松江 徒歩30~60
松江市西津田 001,600万円 0065 26 松江 徒歩15
松江市春日町 001,900万円 0085 18 松江 徒歩30~60
松江市寺町 002,100万円 0075 22 松江 徒歩 6
松江市西川津町 0000680万円 0060 33 松江 徒歩23
松江市東朝日町 001,200万円 0095 21 松江 徒歩 6
松江市大輪町 001,700万円 0070 - 松江 徒歩26
松江市学園 001,600万円 0065 27 松江 徒歩30~60
松江市春日町 001,700万円 0070 14 松江 徒歩30~60
松江市北田町 002,600万円 0080 6 松江 徒歩20
松江市砂子町 001,700万円 0075 23 松江しんじ湖温泉 徒歩 9
松江市西川津町 0000650万円 0060 23 松江 徒歩28
松江市浜乃木 002,000万円 0095 27 乃木 徒歩 5
松江市上乃木 002,700万円 0080 8 松江 徒歩30~60
松江市学園 001,300万円 0065 27 松江 徒歩30~60
松江市学園南 002,100万円 0075 22 松江 徒歩15
松江市春日町 002,300万円 0085 14 松江 徒歩30~60
松江市外中原町 002,000万円 0085 21 松江しんじ湖温泉 徒歩 6
松江市西川津町 001,200万円 0070 22 松江 徒歩30~60
松江市東朝日町 002,700万円 0085 21 松江 徒歩 6
松江市上乃木 001,700万円 0065 22 乃木 徒歩16
松江市学園 001,900万円 0070 27 松江 徒歩30~60
松江市古志原 001,600万円 0075 19 松江 徒歩30~60
松江市浜乃木 002,400万円 0090 20 乃木 徒歩 4
松江市東朝日町 002,000万円 0075 20 松江 徒歩10
出雲市大津朝倉 003,000万円 0085 - 出雲市 徒歩
松江市浜乃木 001,700万円 0070 20 乃木 徒歩 4
松江市内中原町 002,300万円 0100 - 松江 徒歩30~60
松江市内中原町 001,500万円 0075 22 松江 徒歩25
松江市春日町 002,000万円 0070 14 松江 徒歩30~60
松江市砂子町 003,200万円 0090 4 松江 徒歩30~60

島根県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
松江市上乃木 001,100万円 0260 0190 - 松江 徒歩30~60
松江市学園南 005,000万円 0210 0110 1 松江 徒歩13
松江市古志原 004,800万円 0210 0110 - 松江 徒歩30~60
松江市砂子町 003,600万円 0140 0110 - 松江 徒歩30~60
松江市灘町 0000450万円 0075 0090 36 松江 徒歩11
松江市東朝日町 003,200万円 0130 0085 2 松江 徒歩16
松江市東津田町 0000150万円 0140 0080 43 松江 徒歩30~60
松江市法吉町 001,000万円 0250 0145 3 松江 徒歩30~60
松江市八幡町 0000600万円 0380 0220 47 東松江(島根) 徒歩20
浜田市長浜町 0000450万円 0145 0055 36 西浜田 徒歩23
出雲市今市町北本町 044,000万円 2000 0890 41 出雲市 徒歩15
出雲市荻杼町 002,000万円 1000 0380 27 出雲市 徒歩30~60
出雲市東福町 002,500万円 2000 1100 54 雲州平田 徒歩30~60
出雲市斐川町名島 001,100万円 1600 0110 38 直江 徒歩25
益田市内田町 001,800万円 0270 000- 19 益田 徒歩30~60
益田市遠田町 0000510万円 0220 000- - 石見津田 徒歩30~60
益田市東町 001,900万円 0135 0105 15 益田 徒歩24
大田市久手町 0000890万円 0590 0300 40 久手 徒歩23
安来市広瀬町布部 0000014万円 0500 0100 41 荒島 徒歩
江津市二宮町神主 001,500万円 0490 0145 27 都野津 徒歩20
隠岐郡隠岐の島町中町 0000150万円 0075 0070 41 徒歩
松江市上東川津町 001,900万円 0220 0120 29 松江 徒歩30~60
松江市宍道町昭和 0000340万円 0130 0135 50 宍道 徒歩 7
松江市東出雲町揖屋 0000400万円 0135 0110 51 揖屋 徒歩 9
松江市八雲町日吉 001,600万円 0190 0105 34 松江 徒歩90~120
出雲市大津町 0000510万円 0320 0250 - 出雲市 徒歩24
出雲市斐川町直江 0000120万円 0310 0100 75 直江 徒歩30~60
大田市久手町 0000100万円 0350 0105 40 久手 徒歩 5
鹿足郡津和野町鷲原 0000350万円 0390 0075 - 津和野 徒歩30~60
松江市玉湯町玉造 0000580万円 0130 0085 35 玉造温泉 徒歩30~60
松江市南田町 001,700万円 0155 0145 32 松江 徒歩20
出雲市今市町 0000800万円 0280 0050 32 出雲市 徒歩 5
出雲市松寄下町 001,400万円 0570 0330 25 出雲市 徒歩30~60
大田市久手町 0000530万円 0270 0075 - 久手 徒歩 3
安来市荒島町 002,400万円 2000 0160 18 荒島 徒歩10
江津市二宮町神主 0000500万円 0230 0060 35 都野津 徒歩19
隠岐郡隠岐の島町中町 0000400万円 0110 0100 34 徒歩
松江市上乃木 0000970万円 0210 0115 - 松江 徒歩29
松江市国屋町 002,500万円 0185 0090 2 松江 徒歩30~60
松江市雑賀町 001,300万円 0195 0220 45 松江 徒歩14
松江市玉湯町湯町 0000130万円 0145 0085 67 玉造温泉 徒歩 7
松江市西川津町 001,300万円 0430 0100 57 松江 徒歩30~60
松江市八軒屋町 010,000万円 0250 0370 58 松江 徒歩14
松江市東出雲町揖屋 001,500万円 0170 0120 20 揖屋 徒歩30~60
松江市東津田町 002,500万円 0125 0090 2 松江 徒歩30~60
松江市八雲台 0000150万円 0055 0030 48 乃木 徒歩30~60
浜田市旭町今市 0000350万円 0430 000- - 徒歩
浜田市下府町 004,300万円 0470 0220 3 下府 徒歩10
出雲市芦渡町 0000650万円 0240 000- - 出雲市 徒歩60~90
出雲市塩冶町 003,200万円 0180 0090 3 出雲市 徒歩15
出雲市外園町 0000020万円 0300 0065 29 出雲市 徒歩
出雲市西平田町 002,300万円 0250 0115 9 雲州平田 徒歩 8
出雲市斐川町荘原 002,300万円 0230 0115 - 荘原 徒歩16
出雲市平田町 008,200万円 0165 000- - 雲州平田 徒歩 9
益田市赤城町 0000500万円 0135 0100 61 益田 徒歩14
益田市遠田町 003,700万円 1400 0460 36 益田 徒歩26
大田市長久町 0000280万円 0370 0135 47 静間 徒歩30~60
江津市都野津町 0000600万円 0220 0200 53 都野津 徒歩 6
江津市二宮町神主 0000350万円 0230 0085 43 都野津 徒歩16
邑智郡美郷町潮村 0000200万円 0660 0120 24 徒歩
鹿足郡吉賀町六日市 0000350万円 0170 0145 38 日原 徒歩
松江市青葉台 002,000万円 0185 0155 19 松江 徒歩60~90
松江市大庭町 003,500万円 0070 0120 52 松江 徒歩60~90
松江市黒田町 004,200万円 0195 000- 2 松江 徒歩30~60
松江市雑賀町 0000300万円 0155 0060 - 松江 徒歩12
松江市宍道町宍道 0000080万円 0085 0105 56 宍道 徒歩16
松江市竹矢町 002,600万円 0190 0085 2 東松江(島根) 徒歩13
松江市東津田町 001,500万円 0260 0110 51 松江 徒歩30~60
浜田市相生町 001,800万円 0160 0100 40 浜田 徒歩18
浜田市高佐町 0000100万円 0250 0085 50 浜田 徒歩16
浜田市殿町 0000950万円 0330 0250 44 浜田 徒歩10
出雲市今市町 0000150万円 0095 0025 - 出雲市 徒歩13
出雲市荻杼町 0000600万円 0200 0090 35 出雲市 徒歩30~60
出雲市高松町 0000770万円 0450 0135 50 出雲市 徒歩60~90
出雲市斐川町求院 0000900万円 0590 0110 46 直江 徒歩28
益田市久城町 0000200万円 0230 0070 47 益田 徒歩30~60
益田市匹見町匹見 0000160万円 0360 000- - 石見横田 徒歩
大田市鳥井町 0000110万円 2000 1200 44 久手 徒歩24
江津市敬川町 0000430万円 1700 0480 30 敬川 徒歩23
江津市和木町 0000200万円 0090 0115 - 都野津 徒歩18
仁多郡奥出雲町横田 003,000万円 0330 000- - 出雲横田 徒歩11
鹿足郡津和野町鷲原 0000320万円 0290 0090 52 津和野 徒歩30~60
松江市西川津町 001,800万円 0290 0150 30 松江 徒歩30~60
出雲市平田町 008,000万円 2000 1500 26 雲州平田 徒歩24
松江市上佐陀町 0000500万円 0240 0080 37 松江 徒歩90~120
松江市淞北台 001,700万円 0220 0140 36 松江 徒歩30~60
松江市西川津町 003,100万円 0155 0115 3 松江 徒歩30~60
浜田市相生町 003,100万円 0400 0200 36 浜田 徒歩19
出雲市今市町 002,000万円 0110 0210 43 出雲市 徒歩 4
出雲市大津町 002,600万円 0200 0120 6 出雲市 徒歩30~60
出雲市東園町 009,600万円 0830 0360 2 出雲市 徒歩60~90
益田市大谷町 0000380万円 0180 000- - 益田 徒歩30~60
益田市元町 0000020万円 0220 0055 - 益田 徒歩 8
雲南市木次町木次 0000080万円 0075 0070 60 木次 徒歩14
松江市古志原 001,100万円 0200 0130 42 松江 徒歩30~60
松江市天神町 001,300万円 0085 0160 20 松江 徒歩 9
松江市乃木福富町 001,200万円 0250 0165 35 乃木 徒歩13
松江市八雲台 0000930万円 0310 0230 50 松江 徒歩30~60
浜田市金城町七条 0000650万円 0300 0115 45 徒歩
出雲市湖陵町板津 002,400万円 0290 0085 2 江南(島根) 徒歩30~60

島根県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
松江市青葉台 0000220万円 001.0万円/㎡ 0210 北西 松江 徒歩60~90
松江市黒田町 007,000万円 003.5万円/㎡ 2000 北西 松江 徒歩30~60
松江市外中原町 0000450万円 001.4万円/㎡ 0320 松江 徒歩30~60
松江市浜乃木 0000350万円 002.0万円/㎡ 0175 乃木 徒歩 6
松江市東津田町 0000500万円 001.5万円/㎡ 0330 北東 松江 徒歩30~60
浜田市国分町 0000500万円 002.0万円/㎡ 0250 下府 徒歩17
出雲市塩冶町 001,700万円 004.5万円/㎡ 0380 出雲市 徒歩25
出雲市大津町 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 南西 出雲市 徒歩18
出雲市湖陵町大池 0000150万円 000.1万円/㎡ 1100 江南(島根) 徒歩60~90
出雲市中野町 0000730万円 003.2万円/㎡ 0230 出雲市 徒歩30~60
出雲市斐川町荘原 0000680万円 002.6万円/㎡ 0260 南東 荘原 徒歩19
益田市木部町 001,100万円 001.5万円/㎡ 0720 北東 鎌手 徒歩11
大田市大田町 0000250万円 001.6万円/㎡ 0160 大田市 徒歩16
安来市吉佐町 0000330万円 001.8万円/㎡ 0185 安来 徒歩60~90
江津市桜江町田津 0000033万円 000.4万円/㎡ 0075 接面道路無 江津 徒歩
雲南市木次町下熊谷 0000840万円 002.9万円/㎡ 0290 接面道路無 木次 徒歩11
雲南市三刀屋町三刀屋 0000450万円 004.3万円/㎡ 0105 北西 木次 徒歩26
邑智郡美郷町乙原 0000160万円 000.3万円/㎡ 0470 徒歩
松江市春日町 0000410万円 006.8万円/㎡ 0060 接面道路無 松江 徒歩30~60
松江市外中原町 002,200万円 003.2万円/㎡ 0680 西 松江 徒歩30~60
松江市東本町 0000300万円 008.6万円/㎡ 0035 松江 徒歩11
出雲市塩冶町 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 出雲市 徒歩20
出雲市西郷町 0000150万円 000.7万円/㎡ 0220 北東 雲州平田 徒歩26
出雲市斐川町併川 001,600万円 003.1万円/㎡ 0510 西 直江 徒歩30~60
出雲市斐川町美南 002,900万円 002.1万円/㎡ 1400 北西 直江 徒歩25
益田市中吉田町 0000012万円 000.1万円/㎡ 0095 北西 益田 徒歩19
江津市敬川町 0000260万円 000.5万円/㎡ 0510 接面道路無 敬川 徒歩 7
雲南市三刀屋町給下 0000490万円 001.3万円/㎡ 0370 北東 木次 徒歩30~60
松江市古志原 0000700万円 004.1万円/㎡ 0170 松江 徒歩30~60
松江市西津田 005,600万円 007.3万円/㎡ 0770 松江 徒歩19
浜田市旭町都川 0000074万円 000.4万円/㎡ 0190 南東 徒歩
浜田市琵琶町 002,000万円 006.7万円/㎡ 0300 北西 浜田 徒歩 4
出雲市大津町 0000620万円 003.4万円/㎡ 0180 出雲市 徒歩30~60
出雲市下古志町 0000045万円 001.1万円/㎡ 0040 南東 西出雲 徒歩16
出雲市中野美保北 0000510万円 004.4万円/㎡ 0115 南東 出雲市 徒歩30~60
大田市大田町 0000250万円 000.8万円/㎡ 0330 北東 大田市 徒歩30~60
江津市嘉久志町 005,000万円 002.8万円/㎡ 1800 南東 江津 徒歩21
松江市魚町 001,700万円 008.5万円/㎡ 0200 松江 徒歩16
松江市国屋町 0000630万円 005.0万円/㎡ 0125 松江しんじ湖温泉 徒歩19
松江市坂本町 0000220万円 000.5万円/㎡ 0430 松江 徒歩60~90
松江市玉湯町湯町 0000950万円 004.8万円/㎡ 0200 玉造温泉 徒歩13
松江市西津田 001,000万円 005.4万円/㎡ 0185 北西 松江 徒歩30~60
松江市東本町 001,800万円 008.6万円/㎡ 0210 松江 徒歩16
松江市矢田町 002,700万円 001.9万円/㎡ 1400 松江 徒歩60~90
浜田市竹迫町 001,200万円 004.4万円/㎡ 0270 浜田 徒歩10
出雲市塩冶町 0000930万円 005.2万円/㎡ 0180 出雲市 徒歩11
出雲市大津町 002,200万円 001.5万円/㎡ 1500 大津町 徒歩 9
出雲市神門町 0000530万円 002.3万円/㎡ 0230 北西 出雲市 徒歩60~90
出雲市大社町入南 0000650万円 001.3万円/㎡ 0500 遥堪 徒歩11
出雲市斐川町上庄原 0000790万円 003.4万円/㎡ 0230 荘原 徒歩30~60
出雲市斐川町出西 001,600万円 000.9万円/㎡ 1700 南東 直江 徒歩30~60
出雲市平田町 0000920万円 002.6万円/㎡ 0350 雲州平田 徒歩15
益田市乙吉町 0000700万円 002.5万円/㎡ 0280 北西 益田 徒歩16
益田市昭和町 0000500万円 000.9万円/㎡ 0540 西 益田 徒歩16
益田市中島町 0000560万円 000.9万円/㎡ 0620 南東 益田 徒歩30~60
大田市大田町 0000990万円 001.6万円/㎡ 0610 南東 大田市 徒歩30~60
安来市荒島町 0000320万円 001.2万円/㎡ 0260 荒島 徒歩10
江津市浅利町 0000550万円 001.6万円/㎡ 0340 南西 浅利 徒歩10
雲南市加茂町加茂中 0000880万円 002.8万円/㎡ 0320 加茂中 徒歩14
邑智郡川本町大字因原 0000110万円 000.7万円/㎡ 0165 徒歩
隠岐郡知夫村(大字なし) 0000100万円 000.4万円/㎡ 0270 北東 徒歩
松江市玉湯町湯町 0000470万円 001.9万円/㎡ 0250 玉造温泉 徒歩 7
松江市石橋町 002,000万円 006.1万円/㎡ 0330 松江 徒歩29
松江市国屋町 0000130万円 003.3万円/㎡ 0040 北東 松江 徒歩30~60
松江市玉湯町湯町 0000170万円 000.6万円/㎡ 0270 西 玉造温泉 徒歩 5
松江市竹矢町 0000850万円 004.6万円/㎡ 0185 南西 東松江(島根) 徒歩16
松江市西持田町 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200 南西 松江 徒歩30~60
松江市東出雲町錦新町 001,100万円 004.2万円/㎡ 0260 北東 揖屋 徒歩23
浜田市旭町今市 0000088万円 001.0万円/㎡ 0090 徒歩
浜田市治和町 0000130万円 001.0万円/㎡ 0125 西 周布 徒歩 9
出雲市今市町南本町 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 西 出雲市 徒歩10
出雲市大津町 0000760万円 003.9万円/㎡ 0195 出雲市 徒歩30~60
出雲市小山町 0000950万円 004.5万円/㎡ 0210 出雲市 徒歩30~60
出雲市大社町北荒木 0000620万円 001.1万円/㎡ 0550 南東 出雲大社前 徒歩18
出雲市斐川町上庄原 007,500万円 003.8万円/㎡ 2000 北東 荘原 徒歩30~60
出雲市斐川町荘原 001,800万円 001.9万円/㎡ 0970 南西 荘原 徒歩13
益田市あけぼの西町 002,400万円 004.4万円/㎡ 0540 南東 益田 徒歩13
益田市中島町 0000470万円 001.2万円/㎡ 0390 益田 徒歩30~60
大田市大田町 001,900万円 002.3万円/㎡ 0840 南東 大田市 徒歩18
安来市宇賀荘町 0000200万円 000.6万円/㎡ 0350 南東 徒歩
江津市敬川町 001,000万円 001.1万円/㎡ 0940 北西 敬川 徒歩 6
仁多郡奥出雲町横田 0000500万円 001.4万円/㎡ 0370 出雲横田 徒歩 4
隠岐郡隠岐の島町岬町 0000100万円 000.2万円/㎡ 0570 徒歩
出雲市白枝町 003,300万円 005.2万円/㎡ 0630 南東 出雲市 徒歩30~60
邑智郡美郷町粕渕 0000100万円 000.8万円/㎡ 0125 徒歩
松江市東本町 0000480万円 006.4万円/㎡ 0075 松江 徒歩13
浜田市港町 0000250万円 001.3万円/㎡ 0200 南東 浜田 徒歩30~60
出雲市小山町 0000210万円 001.5万円/㎡ 0140 出雲市 徒歩26
出雲市斐川町上直江 0000700万円 003.3万円/㎡ 0210 直江 徒歩14
益田市大谷町 0000098万円 000.6万円/㎡ 0160 接面道路無 益田 徒歩30~60
益田市美都町丸茂 0000059万円 000.1万円/㎡ 0450 南西 益田 徒歩
江津市和木町 0000960万円 001.5万円/㎡ 0640 北西 江津 徒歩30~60
松江市黒田町 001,400万円 008.0万円/㎡ 0175 松江 徒歩30~60
松江市浜佐田町 002,000万円 004.7万円/㎡ 0430 北西 松江しんじ湖温泉 徒歩30~60
浜田市熱田町 0000710万円 002.7万円/㎡ 0260 南西 西浜田 徒歩10
出雲市小山町 006,000万円 003.8万円/㎡ 1600 出雲市 徒歩26
出雲市斐川町上庄原 0000240万円 001.9万円/㎡ 0125 北東 荘原 徒歩30~60
出雲市斐川町富村 0000380万円 000.6万円/㎡ 0680 接面道路無 直江 徒歩 5
益田市東町 0000560万円 002.8万円/㎡ 0200 北西 益田 徒歩28
仁多郡奥出雲町三成 0000085万円 001.3万円/㎡ 0065 南東 出雲三成 徒歩12

島根県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

島根県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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島根県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

島根県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


松江市 (4) / 出雲市 (5) / 浜田市 (1)

松江市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社朝日住宅 

有限会社朝日住宅は、真心と誠実をスローガンに掲げている不動産会社です。主に松江市をメインに不動産の購入、売却の仲介や買取り、建築、リフォームなどを行っています。

住所 島根県松江市西津田4丁目1-2 地図
アクセス 【バス】 開運稲荷前 停歩1分
ホームページ 有限会社朝日住宅のサイトはこちら

有限会社浜松不動産 

住所 島根県松江市西津田1丁目6-15 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩8分
ホームページ 有限会社浜松不動産のサイトはこちら

株式会社大京穴吹不動産 松江営業所 

住所 島根県松江市御手船場町551 ニッセイ松江ビル7F 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩3分
ホームページ 株式会社大京穴吹不動産 松江営業所のサイトはこちら

大和リビング 株式会社 島根営業所 

住所 島根県松江市東奥谷町21-1-1F 地図
アクセス 松江駅/JR山陰本線より徒歩32分
ホームページ 大和リビング 株式会社 島根営業所のサイトはこちら

>>松江市の不動産屋の続きはこちら

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出雲市で買取・売却を扱う不動産業者 

中央建設株式会社 中央不動産プラザ 

中央建設株式会社 中央不動産プラザは、山陰地方で一番の会社を目指している企業です。住宅やアパート、マンションの建設やその管理運用を行う一方で不動産の売買などを行っています。

住所 島根県出雲市塩冶善行町101 地図
アクセス JR山陰本線 出雲市駅 徒歩5分
ホームページ 中央建設株式会社 中央不動産プラザのサイトはこちら

ダンタニホームサービス有限会社 

ダンタニホームサービス有限会社は、一人一人の出会いを大切にしている会社で一級建築士が在籍しています。リフォームに強い会社として様々な相談に応じてくれます。

住所 島根県出雲市大津新崎町6丁目25 地図
アクセス JR山陰本線/出雲市 徒歩15分
ホームページ ダンタニホームサービス有限会社のサイトはこちら

ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社 

ハウスドゥ!出雲店は、西日本ホーム株式会社が運営するフランチャイズ加盟店です。大手フランチャイズに加盟している店舗だけあって、不動産の購入や売却買取、リフォームまで幅広いサービスを展開しています。

住所 島根県出雲市渡橋町3-2 地図
アクセス 出雲市駅より南東へ徒歩12分
ホームページ ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社のサイトはこちら

有限会社落合商店 

住所 島根県出雲市塩冶神前6丁目5-10 地図
アクセス 出雲市駅/JR山陰本線より徒歩27分 【バス】 10分 出雲工業高校前
ホームページ 有限会社落合商店のサイトはこちら

有限会社アスプラン 

住所 島根県出雲市塩冶神前1丁目59 地図
アクセス 出雲市駅/JR山陰本線より徒歩25分 【バス】 神前一丁目より徒歩1分
ホームページ 有限会社アスプランのサイトはこちら

>>出雲市の不動産屋の続きはこちら

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浜田市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社クレヴァー 

有限会社クレヴァーは、地域密着の不動産業者です。不動産の賃貸管理、売買、リフォームなどに対応しています。

住所 島根県浜田市田町1684 地図
アクセス JR山陰本線/浜田駅 徒歩5分
ホームページ 有限会社クレヴァーのサイトはこちら

>>浜田市の不動産業者の続きはこちら

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島根県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら(島根県対応)

島根県の不動産取引価格の動向

島根県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。島根県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

島根県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

島根県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

島根県の不動産価格(公示地価)の推移

島根県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。島根県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【島根県の不動産価格動向について】
島根県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-2.4%の下落となっています。10年前に比較すると-13%の下落です。

島根県の人口減少率は他県に比べても比較的大きく(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。不動産を購入する年代の人口減少は特に大きく、
高齢化と人口減少による地価の下落には注意が必要な状況です。
(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

島根県の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ

島根県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
出雲市 /
[は行]
浜田市 /
[ま行]
松江市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

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