鹿足郡津和野町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
鹿足郡津和野町で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
-
家まもルーノ(買取り査定)
家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。
鹿足郡津和野町での査定にも対応しています。
(リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。)
・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。
もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。
空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。
まずは売却の相談からという方もOK!
査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。
鹿足郡津和野町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。
島根県鹿足郡津和野町の最近の売却相場動向
まずは島根県鹿足郡津和野町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)
島根県鹿足郡津和野町のマンション売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 0万円 | 0万円 | ±0万円 |
平均売却単価 | 0万円/㎡ (0万円/坪) | 0万円/㎡ (0万円/坪) | ±0万円/㎡ (0万円/坪) |
取引件数 | 0件 | 0件 | ±0件 |
平均延床面積 | 0㎡ | 0㎡ | ±0㎡ |
平均築年数 | 0年 | 0年 | ±0年 |
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。
島根県鹿足郡津和野町の一戸建て売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 695万円 | 343万円 | -352万円 |
平均売却単価 | 2.4万円/㎡ (7.9万円/坪) | 1.6万円/㎡ (5.3万円/坪) | -0.8万円/㎡ (-2.6万円/坪) |
取引件数 | 4件 | 4件 | ±0件 |
平均延床面積 | 335㎡ | 210㎡ | -125㎡ |
平均築年数 | 4年 | 22.3年 | 18.3年 |
2022年から2023年にかけて、島根県鹿足郡津和野町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-50.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-33.3%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
島根県鹿足郡津和野町の土地売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 249万円 | 160万円 | -89万円 |
平均売却単価 | 0.9万円/㎡ (3万円/坪) | 0.9万円/㎡ (3万円/坪) | ±0万円/㎡ (0万円/坪) |
取引件数 | 5件 | 7件 | 2件 |
平均面積 | 219㎡ | 171㎡ | -48㎡ |
2022年から2023年にかけて、島根県鹿足郡津和野町の土地の平均売却価格 は-35.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません。 取引件数 は33.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
島根県鹿足郡津和野町の不動産売却相場
2023年の売却事例から島根県鹿足郡津和野町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)
島根県鹿足郡津和野町のマンション売却相場
-
売却単価
0~0万円/㎡ -
平均売却単価
0万円/㎡
マンション売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~59㎡ | 60~69㎡ | 70~79㎡ | 80㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | - | - |
築11年~20年 | - | - | - | - |
築21年~30年 | - | - | - | - |
築31年以上 | - | - | - | - |
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。
島根県鹿足郡津和野町の一戸建て売却相場
-
売却単価
1.9~11万円/㎡ -
平均売却単価
1.6万円/㎡
一戸建て売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~99㎡ | 100~124㎡ | 125~149㎡ | 150㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 |
330万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[1件]
| - | - | - |
築11年~20年 | - | - | - | - |
築21年~30年 | - | - |
520万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[1件]
| - |
築31年以上 |
180万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
| - | - | - |
島根県鹿足郡津和野町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.9万円/㎡~11万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.6万円/㎡でした。
島根県鹿足郡津和野町の土地売却相場
-
売却単価
0.1~1.8万円/㎡
[0.3~6万円/坪] -
平均売却単価
0.9万円/㎡
[3万円/坪]
土地売却相場(道路方位x面積)
道路付け | ~99㎡ | 100~199㎡ | 200~299㎡ | 300㎡~ |
---|---|---|---|---|
南道路 | - |
10万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
| - | - |
東道路 | - | - | - | - |
西道路 | - | - |
130万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
| - |
北道路 |
160万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
|
19万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
|
480万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
| - |
島根県鹿足郡津和野町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~1.8万円/㎡ (0.3万円/坪~6万円/坪)です。 また、平均売却単価は3万円/㎡でした。
島根県鹿足郡津和野町の不動産売却事例
島根県鹿足郡津和野町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)
島根県鹿足郡津和野町のマンション売却事例
地区名 | 売却価格 | 面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。
島根県鹿足郡津和野町の一戸建て売却事例
地区名 | 売却価格 | 土地 | 延床 | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
鹿足郡津和野町後田 | 0000330万円 | 0230㎡ | 0030㎡ | 築-年 | 津和野 | 徒歩11分 |
鹿足郡津和野町後田 | 0000520万円 | 0200㎡ | 0125㎡ | 築23年 | 津和野 | 徒歩 8分 |
鹿足郡津和野町中座 | 0000180万円 | 0200㎡ | 0095㎡ | 築44年 | 津和野 | 徒歩30~60分 |
鹿足郡津和野町鷲原 | 001,800万円 | 0270㎡ | 0145㎡ | 築16年 | 津和野 | 徒歩30~60分 |
鹿足郡津和野町後田 | 0000300万円 | 0320㎡ | 0135㎡ | 築-年 | 津和野 | 徒歩 4分 |
鹿足郡津和野町鷲原 | 0000350万円 | 0390㎡ | 0075㎡ | 築-年 | 津和野 | 徒歩30~60分 |
鹿足郡津和野町鷲原 | 0000330万円 | 0360㎡ | 0075㎡ | 築-年 | 津和野 | 徒歩30~60分 |
鹿足郡津和野町中座 | 0000030万円 | 0195㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 津和野 | 徒歩28分 |
島根県鹿足郡津和野町の土地売却事例
地区名 | 売却価格 | 売却単価 | 面積 | 道方位 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
鹿足郡津和野町後田 | 0000480万円 | 001.8万円/㎡ | 0260㎡ | 北西 | 津和野 | 徒歩 1分 |
鹿足郡津和野町後田 | 0000160万円 | 001.7万円/㎡ | 0095㎡ | 北西 | 津和野 | 徒歩 5分 |
鹿足郡津和野町中座 | 0000019万円 | 000.1万円/㎡ | 0140㎡ | 北 | 津和野 | 徒歩30~60分 |
鹿足郡津和野町日原 | 0000010万円 | 000.1万円/㎡ | 0120㎡ | 南 | 日原 | 徒歩24分 |
鹿足郡津和野町日原 | 0000130万円 | 000.5万円/㎡ | 0240㎡ | 西 | 日原 | 徒歩24分 |
鹿足郡津和野町後田 | 0000700万円 | 001.6万円/㎡ | 0440㎡ | 北西 | 津和野 | 徒歩24分 |
鹿足郡津和野町日原 | 0000200万円 | 000.9万円/㎡ | 0220㎡ | 東 | 日原 | 徒歩28分 |
鹿足郡津和野町日原 | 0000220万円 | 000.9万円/㎡ | 0240㎡ | 東 | 日原 | 徒歩28分 |
鹿足郡津和野町後田 | 0000005万円 | 000.1万円/㎡ | 0065㎡ | 北 | 津和野 | 徒歩 5分 |
鹿足郡津和野町枕瀬 | 0000120万円 | 000.9万円/㎡ | 0130㎡ | 東 | 日原 | 徒歩 2分 |
島根県鹿足郡津和野町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。
なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。
島根県鹿足郡津和野町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)
鹿足郡津和野町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧
鹿足郡津和野町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。
鹿足郡津和野町に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。
家まもルーノの公式サイトはこちら鹿足郡津和野町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧
鹿足郡津和野町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。
山口市 (25) / 周南市 (14) / 岩国市 (17) / 防府市 (8) / 浜田市 (1) / 下松市 (6) / 萩市 (3) / 大竹市 (3) / 和木町 (1)
( 島根県全域を見たい場合はこちら )
鹿足郡津和野町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
鹿足郡津和野町の不動産取引価格の動向
鹿足郡津和野町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。鹿足郡津和野町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。鹿足郡津和野町の土地取引価格の推移(1坪あたり)
[データ元:国土交通省 土地・建設産業局]
鹿足郡津和野町の不動産価格(公示地価)の推移
鹿足郡津和野町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。鹿足郡津和野町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査]【鹿足郡津和野町の不動産価格動向について】
鹿足郡津和野町の不動産価格は、前年に比較して-3.3%の下落となっています。また、5年前に比較すると-9.4%の下落となっています。10年前に比較すると-25.6%の下落です。
人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)
土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却で損しない不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
1.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
2.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか?
・専任媒介物件が多いか?
の2点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
3.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
【不動産売却のおすすめ記事一覧】
【不動産売却の基礎知識】
- 不動産を売りたい時にやることリスト集!家・マンション・一戸建て・土地まで!
- 家やマンションを早く売りたいなら、不動産の「買取」と「仲介」の違いを知ろう
- 空き家を高く売るには?早く確実に売却する方法を解説!
- 自宅の相場の調べ方!家や土地を高く売るための方法
- 不動産を売るメリットを分かりやすく解説します
- 【基礎知識】家・マンション・土地等の不動産を売るときの流れと売却で失敗しないためのポイント
- 【基礎知識】家やマンション、土地等の不動産を売るときの手順と方法まとめ
- 【基礎知識】不動産売却媒介契約の種類と違い、メリットとデメリットから選び方のポイントまで
- 【基礎知識】戸建住宅やマンション・土地などの不動産売却時にかかる費用まとめ
- 【基礎知識】戸建住宅やマンション・土地などの不動産売却時に必要な書類と取得方法まとめ
- 【基礎知識】住宅や土地などの不動産売却時にかかる税金、受けられる控除と確定申告の方法まとめ
- 【基礎知識】家やマンションなどの住宅を売却する際の不動産業者の選び方まとめ★完全版★
- 中古住宅の売却方法はたったの2つ、その違いを解説!
- 戸建やマンションなどの持ち家 売る場合と貸す場合に発生する費用の比較
【不動産売却のコツ】
- これだけは知っておきたい! 居住中の不動産を売却する時の注意点
- 値引きさせない不動産売却前のハウスクリーニングのポイント!
- 売却前に必読! 不動産を値引かずに高値で売却するための方法
- マンションの売却査定で損をしない! 3大ポイントを徹底解説!
- 家や戸建て住宅の売却査定で損をしない! 3大ポイントを徹底解説!
- 土地の売却査定で損をしない! 3大ポイントを徹底解説!
- 不動産の売却査定で損をしない! 3大ポイントを徹底解説!
- マンションを売りたいと思った時にやることリスト! 高く売るための方法
- 家を売る時にやることリスト5つ!高く売るために必須の方法!
- 土地を売りたいと思った時にやることリスト6選! 高く売るための方法!
- 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
- マンションを売るのはどこがいい?買取や売却の専門業者を口コミで調べる方法!
- 不動産の査定後の断り方!気負いなく断るためのポイント6選!
- 知って得する! 家やマンションなどの住宅を高く売る3つのコツ
- 簡単に分かる! 家やマンションなどの住宅売却時の相場の調べ方
- 戸建やマンションなどの住宅、売却か賃貸か選択する際の判断材料はコレ!
- これだけは知っておきたい 不動産売却にかかる時間と高く早く売るためのコツ
- 不動産を任意売却した後に買戻しする方法~成功に導く2つのカギ~
- 知らないと損する!不動産を売却して老人ホームに入居する際の注意点
- 不動産を分割払いで売却することは可能?またその際の注意点
- 住み替え・買い替えの重要ポイントを徹底解説!不動産売却のコツは?
- 不動産を高く売却するには、隣地の所有者や隣人に声をかけるのがポイント
- マンションから戸建てに買い替える際のポイントは?
- スーモを使って不動産売却や査定をする際に注意すべきこととは?
【不動産売却の疑問】
- 不動産売却は複数社に依頼したほうがお得?
- マンションの相場はいつ上がる?季節やタイミングで高く売れる!?
- マンションや家の不動産売却査定は匿名でも可能?
- 路線価から不動産の査定価格を簡単に調べる方法!家・土地などの評価はどうやる?
- 土地を高く査定してもらうためのポイントってあるの?
- 一戸建て住宅やマンションを売却するタイミングはいつがいい?
- 戸建やマンションなどの持ち家、売るのと貸すのはどちらがお得?
- 不動産売却の報酬って何?金額は?下げることって可能なの?
- 不動産売却で値下げは必要? 値引きのタイミングと適切な金額とは
- 不動産を売りたい理由は2タイプ 値引きが必要なのはどんな場合?
- ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの?
- 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する?賃貸に出す?それとも・・・
- 不動産を売却するときに競合がいた場合にはどうする?
- マンション売却、高く売るならオリンピック前?後?相場は予測可能?
- 不動産売却時の手付金は必要?相場はいくら?注意点はこの4つ!
- マンション売却の期間?3ケ月が目標?売れない場合の対策方法
- マンション売却時、壁紙の張り替えは必要?張り替えのメリットと費用は?
- 不動産売却で注意したい瑕疵担保責任とは?
【相続した不動産売却】
- 相続で得た不動産は売却した方がお得?
- 相続した不動産の価値はどうやって決まるの?
- 相続した不動産を売却する流れを分かりやすく紹介します
- 相続で得た不動産を売却するための相談はどこにする?
- 空き家を相続した場合の3000万円特別控除とは?
- 相続で得た不動産や家を売却する場合の手続きと費用は?
- 親の土地を売却するためにはどうすればよい?
- 相続した不動産を売却するなら3年以内がおすすめなワケ
【不動産買取りのおすすめ記事一覧】
【不動産買取について】