牧之原市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

牧之原市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

牧之原市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、牧之原市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

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なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


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    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

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    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    牧之原市での査定にも対応しています。

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牧之原市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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静岡県牧之原市の最近の売却相場動向

まずは静岡県牧之原市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

静岡県牧之原市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

静岡県牧之原市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1294万円 1697万円 403万円   
平均売却単価 4.2万円/㎡
(13.9万円/坪)
4.2万円/㎡
(13.9万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 29 19 -10件   
平均延床面積 465 670 205㎡   
平均築年数 28.1 31.8 3.7年   

2021年から2022年にかけて、静岡県牧之原市の一戸建て住宅の平均売却価格 は31.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-34.5%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

静岡県牧之原市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 593万円 563万円 -30万円   
平均売却単価 1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
1.5万円/㎡
(5万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 43 15 -28件   
平均面積 437 393 -43㎡   

2021年から2022年にかけて、静岡県牧之原市の土地の平均売却価格 は-5.1%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は7.1%上昇しています。 取引件数 は-65.1%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

静岡県牧之原市の不動産売却相場

2022年の売却事例から静岡県牧之原市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

静岡県牧之原市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

静岡県牧之原市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.5~25.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,733万円
(25.2万円/㎡)
(83.3万円/坪)
[3件]
-
650万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - -
1,800万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
280万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[1件]
-
680万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[1件]
3,400万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[2件]
築31年以上
330万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[1件]
490万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[2件]
600万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
1,988万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[6件]

静岡県牧之原市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.5万円/㎡~25.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.2万円/㎡でした。

静岡県牧之原市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.6~3.2万円/㎡
    [2~10.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.5万円/㎡
    [5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
480万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[1件]
400万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[2件]
2,040万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[2件]
東道路 - - -
275万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[2件]
西道路 - - - -
北道路 -
125万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[2件]
417万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[3件]
430万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[2件]

静岡県牧之原市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~3.2万円/㎡ (2万円/坪~10.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は5万円/㎡でした。

静岡県牧之原市の不動産売却事例

静岡県牧之原市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

静岡県牧之原市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

静岡県牧之原市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
牧之原市大江 0000700万円 0510 0100 53 金谷 徒歩
牧之原市勝俣 002,300万円 1000 0360 26 島田(静岡) 徒歩
牧之原市勝俣 006,300万円 2000 1500 47 島田(静岡) 徒歩
牧之原市相良 0000610万円 1200 0370 37 菊川(静岡) 徒歩
牧之原市静谷 004,500万円 2000 0600 28 金谷 徒歩
牧之原市静波 0000280万円 0150 0080 28 島田(静岡) 徒歩
牧之原市福岡 0000650万円 0840 0260 - 金谷 徒歩
牧之原市細江 003,700万円 0195 0110 3 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 003,300万円 1800 0460 49 島田(静岡) 徒歩
牧之原市大江 0000500万円 0460 0480 55 金谷 徒歩
牧之原市大沢 002,400万円 0155 0110 4 金谷 徒歩
牧之原市相良 0000390万円 0390 0220 45 菊川(静岡) 徒歩
牧之原市静波 0000600万円 0220 0135 36 島田(静岡) 徒歩
牧之原市西萩間 0000830万円 0830 0430 53 金谷 徒歩
牧之原市細江 0000680万円 0155 0125 29 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 001,800万円 0210 0125 15 島田(静岡) 徒歩
牧之原市大沢 0000280万円 0210 0105 35 金谷 徒歩
牧之原市波津 0000330万円 0195 0090 60 金谷 徒歩
牧之原市細江 002,100万円 0210 0105 1 島田(静岡) 徒歩
牧之原市大江 0000800万円 0240 0095 34 金谷 徒歩
牧之原市静谷 002,500万円 2000 0840 48 金谷 徒歩
牧之原市静波 001,700万円 0260 0095 3 島田(静岡) 徒歩
牧之原市地頭方 001,600万円 0270 0190 20 菊川(静岡) 徒歩
牧之原市須々木 001,500万円 0270 0075 50 金谷 徒歩
牧之原市波津 0000100万円 0310 0120 24 金谷 徒歩
牧之原市細江 0000070万円 0085 0085 38 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 001,700万円 0180 0075 5 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 005,800万円 0870 0670 15 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000700万円 0510 0250 32 島田(静岡) 徒歩
牧之原市地頭方 0000670万円 0290 0100 38 菊川(静岡) 徒歩
牧之原市菅ケ谷 001,700万円 0910 0380 32 金谷 徒歩
牧之原市道場 0000380万円 0210 0155 27 島田(静岡) 徒歩
牧之原市道場 0000370万円 0135 0075 44 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000340万円 0145 0090 27 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 003,600万円 0210 0120 2 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 004,300万円 0200 0130 - 島田(静岡) 徒歩
牧之原市菅ケ谷 003,200万円 0340 000- - 金谷 徒歩
牧之原市波津 001,100万円 0130 0095 18 金谷 徒歩
牧之原市大沢 001,300万円 0330 0110 29 金谷 徒歩
牧之原市大寄 0000600万円 1800 0250 - 金谷 徒歩
牧之原市相良 0000250万円 0200 0070 52 金谷 徒歩
牧之原市波津 001,500万円 0500 000- - 金谷 徒歩
牧之原市東萩間 0000300万円 0240 0045 54 金谷 徒歩90~120
牧之原市福岡 0000800万円 0290 0290 29 金谷 徒歩
牧之原市波津 0000660万円 0290 0185 46 金谷 徒歩
牧之原市細江 0000800万円 1500 0210 - 島田(静岡) 徒歩
牧之原市坂部 0000500万円 0400 0090 35 島田(静岡) 徒歩
牧之原市静波 0000250万円 0200 000- - 島田(静岡) 徒歩
牧之原市菅ケ谷 0000600万円 0490 0085 48 金谷 徒歩
牧之原市波津 001,400万円 0290 0175 27 金谷 徒歩
牧之原市細江 001,400万円 0440 0260 37 島田(静岡) 徒歩

静岡県牧之原市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
牧之原市落居 0000250万円 000.4万円/㎡ 0690 菊川(静岡) 徒歩
牧之原市坂部 0000180万円 002.3万円/㎡ 0080 接面道路無 金谷 徒歩
牧之原市白井 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 金谷 徒歩
牧之原市菅ケ谷 0000620万円 002.5万円/㎡ 0250 北東 金谷 徒歩
牧之原市細江 0000680万円 002.1万円/㎡ 0330 南東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000510万円 001.8万円/㎡ 0280 北東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000480万円 003.2万円/㎡ 0150 南西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000300万円 001.0万円/㎡ 0300 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000560万円 001.2万円/㎡ 0470 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000060万円 000.6万円/㎡ 0100 島田(静岡) 徒歩
牧之原市女神 0000320万円 001.6万円/㎡ 0200 金谷 徒歩
牧之原市静谷 0000190万円 001.0万円/㎡ 0190 北東 金谷 徒歩
牧之原市静谷 003,400万円 001.7万円/㎡ 2000 南西 金谷 徒歩
牧之原市道場 0000120万円 000.4万円/㎡ 0270 北東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000480万円 001.8万円/㎡ 0260 南西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市片浜 0000100万円 000.3万円/㎡ 0330 金谷 徒歩
牧之原市汐見台 0000000万円 000.0万円/㎡ 0590 金谷 徒歩
牧之原市静谷 0000370万円 001.4万円/㎡ 0260 南西 金谷 徒歩
牧之原市静谷 0000590万円 001.4万円/㎡ 0420 南西 金谷 徒歩
牧之原市静波 0000700万円 002.9万円/㎡ 0240 南東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市静波 001,000万円 002.8万円/㎡ 0360 北東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市地頭方 0000120万円 000.3万円/㎡ 0410 金谷 徒歩
牧之原市波津 0000520万円 003.4万円/㎡ 0155 南東 金谷 徒歩
牧之原市女神 0000081万円 000.1万円/㎡ 0670 金谷 徒歩
牧之原市大沢 001,500万円 001.9万円/㎡ 0810 南東 金谷 徒歩
牧之原市落居 0000560万円 000.9万円/㎡ 0610 金谷 徒歩
牧之原市片浜 0000200万円 000.9万円/㎡ 0230 金谷 徒歩
牧之原市片浜 0000470万円 000.9万円/㎡ 0510 南西 金谷 徒歩
牧之原市勝田 0000028万円 000.1万円/㎡ 0550 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市勝田 0000130万円 000.4万円/㎡ 0370 北東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市切山 0000960万円 002.1万円/㎡ 0460 西 金谷 徒歩30~60
牧之原市新庄 0000960万円 000.9万円/㎡ 1100 菊川(静岡) 徒歩
牧之原市布引原 0000910万円 003.6万円/㎡ 0250 金谷 徒歩60~90
牧之原市福岡 0000170万円 001.1万円/㎡ 0160 北西 金谷 徒歩
牧之原市細江 0000700万円 001.4万円/㎡ 0490 南西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000570万円 002.4万円/㎡ 0240 南西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 001,200万円 002.7万円/㎡ 0440 南西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 南西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市細江 001,000万円 001.9万円/㎡ 0540 南西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市勝俣 0000650万円 003.0万円/㎡ 0220 南東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市坂部 002,900万円 003.0万円/㎡ 0970 北東 島田(静岡) 徒歩90~120
牧之原市静波 001,500万円 000.9万円/㎡ 1600 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市西萩間 0000240万円 000.6万円/㎡ 0400 西 金谷 徒歩
牧之原市布引原 002,400万円 002.4万円/㎡ 0980 金谷 徒歩60~90
牧之原市細江 0000070万円 000.2万円/㎡ 0380 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市黒子 0000590万円 002.0万円/㎡ 0300 西 金谷 徒歩
牧之原市坂部 0000350万円 000.6万円/㎡ 0590 島田(静岡) 徒歩90~120
牧之原市菅ケ谷 0000280万円 001.5万円/㎡ 0190 金谷 徒歩
牧之原市片浜 0000090万円 000.8万円/㎡ 0110 西 金谷 徒歩
牧之原市静波 0000027万円 000.1万円/㎡ 0230 南東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市静波 0000120万円 001.5万円/㎡ 0080 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市静波 001,200万円 002.9万円/㎡ 0420 南東 島田(静岡) 徒歩
牧之原市静波 0000610万円 002.4万円/㎡ 0250 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市静波 0000300万円 001.3万円/㎡ 0240 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市静波 0000110万円 000.2万円/㎡ 0470 北西 島田(静岡) 徒歩
牧之原市須々木 0000360万円 000.6万円/㎡ 0600 南西 金谷 徒歩
牧之原市波津 0000220万円 001.8万円/㎡ 0120 北東 金谷 徒歩
牧之原市細江 0000030万円 000.1万円/㎡ 0210 南東 島田(静岡) 徒歩

静岡県牧之原市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県牧之原市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

牧之原市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>静岡県全域はこちら

牧之原市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

牧之原市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社大石綜合事務所 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>4件]

住所 静岡県牧之原市細江998-9 地図
アクセス 六合駅/東海道本線より徒歩150分
ホームページ 株式会社大石綜合事務所のサイトはこちら

昭和土地建物 

★★★★★ 口コミ評価:4.6 [>>9件]

住所 静岡県牧之原市波津237-12 地図
アクセス 金谷駅/東海道本線 【バス】 45分 相良営業所より徒歩4分
ホームページ 昭和土地建物のサイトはこちら

有限会社藤和不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>4件]

住所 静岡県牧之原市細江1150-3 地図
アクセス 島田駅/東海道本線より徒歩160分
ホームページ 有限会社藤和不動産のサイトはこちら

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牧之原市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(牧之原市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、牧之原市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

牧之原市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

牧之原市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


藤枝市 (13) / 焼津市 (7) / 島田市 (7) / 御前崎市 (3) / 吉田町 (2)

静岡県全域を見たい場合はこちら


牧之原市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

牧之原市の不動産取引価格の動向

牧之原市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。牧之原市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

牧之原市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

牧之原市の不動産価格(公示地価)の推移

牧之原市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。牧之原市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【牧之原市の不動産価格動向について】
牧之原市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-15.2%の下落となっています。10年前に比較すると-45.1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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