焼津市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

焼津市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

焼津市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、焼津市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    スーモの一括査定は、売却実績の豊富な優良企業を集めた日本最大級の一括査定サービスです。

    テレビCMでお馴染みのスーモが運営を行っており、販売力の強さが特徴です。

    地元業者から大手企業まで、最大10社に一括で査定を依頼することができます。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    まずは査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    スーモの公式サイトはこちら

焼津市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
スーモの公式サイトはこちら

焼津市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

焼津市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>静岡県全域はこちら

焼津市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社山田工務店 はっぴい不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社山田工務店 はっぴい不動産では、マンション・戸建て・土地・店舗・事務所等の売買仲介、建売住宅販売を手掛けています。「不動産購入後も生活を楽しんでいくことができるか?」を重要視した資金計画サービスが魅力。売却相談や査定依頼も可能です。

住所 静岡県焼津市柳新屋648-2 地図
アクセス 西焼津駅より約1キロ
ホームページ 株式会社山田工務店 はっぴい不動産のサイトはこちら

株式会社昭和不動産 

株式会社昭和不動産では、焼津市を中心として、土地・戸建て・マンション等の売買・買取り、賃貸物件の紹介を行っています。リフォーム相談も可能。不動産のあらゆる疑問や質問に答える不動産コンサルティングにも力を入れています。

住所 静岡県焼津市三ケ名1519-1 地図
アクセス 東海道本線「焼津駅」より徒歩20分
ホームページ 株式会社昭和不動産のサイトはこちら

株式会社協和不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社協和不動産は焼津市を中心に、土地、分譲地、住宅の売買を取り扱っています。創業40年の実績と信頼、地元に根付いたネットワークで優良情報を提供。リフォーム、建築設計、注文住宅建築も可能で、土地探しからマイホーム取得までサポートしています。

住所 静岡県焼津市石津803-1 地図
アクセス 東海道本線「焼津駅」より徒歩30分、バス12分で北川原公会堂停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社協和不動産のサイトはこちら

株式会社明央 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社明央は焼津市にある不動産会社です。土地・マンション・戸建ての売買、買取、競売代行、建築設計、リフォームまで幅広く対応。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「資産を有効活用したい」など、全ての相談に対応することができます。

住所 静岡県焼津市駅北4丁目3-15 地図
アクセス 東海道本線「焼津駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社明央のサイトはこちら

株式会社ザ・トーカイ 焼津営業所 

株式会社ザ・トーカイ 焼津営業所では、自社分譲住宅、分譲マンションの販売から、一般流通の土地・戸建てマンション等の売買を手掛けています。売却相談、査定無料。土地の有効利用、相続、資産運用、賃貸経営、賃貸管理の相談も可能です。

住所 静岡県焼津市塩津74-3 地図
アクセス 東海道本線「焼津駅」より約1.4キロ
ホームページ 株式会社ザ・トーカイ 焼津営業所のサイトはこちら

イエステーション焼津店(FON不動産販売株式会社) 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

イエステーション焼津店 FON不動産販売株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。地元に特化した地域密着型で、豊富な物件情報を提供。売却相談、査定依頼も可能。競売代行、家賃保証、リフォームにも対応できます。

住所 静岡県焼津市柳新屋890-3 地図
アクセス 東海道本線「西焼津駅」より徒歩5分
ホームページ イエステーション焼津店(FON不動産販売株式会社)のサイトはこちら

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焼津市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの公式サイトはこちら(焼津市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、焼津市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

焼津市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

焼津市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


静岡市葵区 (54) / 静岡市清水区 (16) / 静岡市駿河区 (30) / 藤枝市 (13) / 島田市 (2) / 吉田町 (2)

静岡県全域を見たい場合はこちら


焼津市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら

焼津市の不動産取引価格の動向

焼津市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。焼津市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

焼津市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

焼津市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

焼津市の不動産価格(公示地価)の推移

焼津市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。焼津市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【焼津市の不動産価格動向について】
焼津市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-19%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら

スーモの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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