浜松市東区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

浜松市東区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 南区 | 中区 | 西区 | 浜北区 | 北区 | 天竜区

浜松市東区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、浜松市東区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市東区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

浜松市東区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


静岡県浜松市東区の最近の売却相場動向

まずは静岡県浜松市東区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

静岡県浜松市東区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1148万円 1297万円 149万円   
平均売却単価 16.3万円/㎡
(53.9万円/坪)
19.1万円/㎡
(63.1万円/坪)
2.8万円/㎡   
  (9.3万円/坪)
取引件数 33 22 -11件   
平均延床面積 69.4 66.4 -3㎡   
平均築年数 26.1 23.8 -2.3年   

2020年から2021年にかけて、静岡県浜松市東区のマンションの平均売却価格 は13%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は17.2%上昇しています。 取引件数 は-33.3%の下落でした。

静岡県浜松市東区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3700万円 3186万円 -514万円   
平均売却単価 12.9万円/㎡
(42.6万円/坪)
14.3万円/㎡
(47.3万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 106 110 4件   
平均延床面積 354 270 -85㎡   
平均築年数 17.4 13.8 -3.6年   

2020年から2021年にかけて、静岡県浜松市東区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-13.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は10.9%上昇しています。 取引件数 は3.8%上昇しています。

静岡県浜松市東区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1892万円 2048万円 156万円   
平均売却単価 5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)
5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 140 145 5件   
平均面積 353 393 40㎡   

2020年から2021年にかけて、静岡県浜松市東区の土地の平均売却価格 は8.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は3.6%上昇しています。

静岡県浜松市東区の不動産売却相場

2021年の売却事例から静岡県浜松市東区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

静岡県浜松市東区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    9~36万円/㎡
  • 平均売却単価
    19.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
2,200万円
(36万円/㎡)
(119万円/坪)
[3件]
700万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - - -
2,400万円
(28.2万円/㎡)
(93.2万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
1,500万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[1件]
1,320万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[5件]
-
築31年以上
450万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[3件]
838万円
(12.9万円/㎡)
(42.6万円/坪)
[5件]
1,400万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[2件]
-

静岡県浜松市東区のマンションの1㎡あたりの売却価格は9万円/㎡~36万円/㎡です。また、平均売却単価は19.1万円/㎡でした。

静岡県浜松市東区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    8.8~28.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    14.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,533万円
(27.2万円/㎡)
(89.9万円/坪)
[6件]
2,947万円
(27.6万円/㎡)
(91.2万円/坪)
[51件]
3,733万円
(28.6万円/㎡)
(94.5万円/坪)
[6件]
-
築11年~20年 -
2,100万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[5件]
2,100万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[2件]
8,900万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[4件]
築21年~30年
875万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[4件]
1,225万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[2件]
2,300万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[1件]
5,755万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[11件]
築31年以上
1,355万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[6件]
1,700万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[3件]
1,150万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[2件]
3,600万円
(9.9万円/㎡)
(32.7万円/坪)
[7件]

静岡県浜松市東区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は8.8万円/㎡~28.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は14.3万円/㎡でした。

静岡県浜松市東区の土地売却相場 

  • 売却単価
    3.5~8.6万円/㎡
    [11.6~28.4万円/坪]
  • 平均売却単価
    5.7万円/㎡
    [18.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
583万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[3件]
1,360万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[11件]
1,410万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[17件]
3,254万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[17件]
東道路 -
883万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[8件]
1,321万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[7件]
2,476万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[10件]
西道路
260万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[2件]
955万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[2件]
1,345万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[8件]
4,171万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[21件]
北道路 -
1,356万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[8件]
1,203万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[12件]
2,100万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[15件]

静岡県浜松市東区の土地の1㎡あたりの売却価格は3.5万円/㎡~8.6万円/㎡ (11.6万円/坪~28.4万円/坪)です。 また、平均売却単価は18.8万円/㎡でした。

静岡県浜松市東区の不動産売却事例

静岡県浜松市東区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

静岡県浜松市東区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
浜松市東区小池町 001,200万円 0070 27 自動車学校前 徒歩 3
浜松市東区小池町 001,500万円 0065 27 自動車学校前 徒歩 3
浜松市東区小池町 0000280万円 0065 33 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 003,000万円 0060 - 浜松 徒歩60~90
浜松市東区天王町 0000300万円 0045 36 浜松 徒歩60~90
浜松市東区天龍川町 002,200万円 0080 17 天竜川 徒歩 1
浜松市東区小池町 001,300万円 0070 27 自動車学校前 徒歩 3
浜松市東区小池町 001,000万円 0065 33 浜松 徒歩60~90
浜松市東区子安町 001,600万円 0065 - 天竜川 徒歩23
浜松市東区篠ケ瀬町 001,300万円 0070 24 天竜川 徒歩 9
浜松市東区篠ケ瀬町 001,400万円 0075 24 天竜川 徒歩 8
浜松市東区天王町 001,100万円 0065 32 浜松 徒歩60~90
浜松市東区中郡町 001,400万円 0070 27 遠州西ケ崎 徒歩 2
浜松市東区小池町 001,400万円 0075 33 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 002,000万円 0060 3 浜松 徒歩60~90
浜松市東区天王町 0000300万円 0045 36 浜松 徒歩60~90
浜松市東区西塚町 002,600万円 0090 14 浜松 徒歩30~60
浜松市東区宮竹町 0000840万円 0065 35 浜松 徒歩30~60
浜松市東区宮竹町 0000750万円 0055 34 浜松 徒歩30~60
浜松市東区有玉南町 001,400万円 0070 31 浜松 徒歩60~90
浜松市東区宮竹町 0000700万円 0070 - 天竜川 徒歩25
浜松市東区原島町 0000970万円 0065 31 天竜川 徒歩23
浜松市東区有玉南町 001,400万円 0085 4LDK 31 浜松 徒歩60~90
浜松市東区植松町 001,500万円 0090 4LDK 23 浜松 徒歩30~60
浜松市東区植松町 001,100万円 0070 3LDK 23 浜松 徒歩30~60
浜松市東区植松町 001,300万円 0070 23 浜松 徒歩30~60
浜松市東区大蒲町 002,300万円 0060 2LDK 6 浜松 徒歩30~60
浜松市東区笠井新田町 001,100万円 0065 3LDK 30 浜松 徒歩
浜松市東区小池町 0000800万円 0075 3LDK 33 自動車学校前 徒歩 2
浜松市東区小池町 002,600万円 0070 3 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 0000540万円 0075 3LDK 33 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 001,700万円 0075 2LDK 33 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 0000860万円 0065 27 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 001,400万円 0065 2LDK 33 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 0000800万円 0065 2LDK 33 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 0000500万円 0095 33 浜松 徒歩60~90
浜松市東区神立町 001,100万円 0070 3LDK 26 浜松 徒歩30~60
浜松市東区神立町 002,000万円 0070 3LDK 26 浜松 徒歩30~60
浜松市東区子安町 0000300万円 0065 2LDK 36 浜松 徒歩30~60
浜松市東区篠ケ瀬町 001,200万円 0075 24 天竜川 徒歩 9
浜松市東区篠ケ瀬町 0000720万円 0065 3LDK 27 天竜川 徒歩25
浜松市東区天王町 0000130万円 0045 2LDK 36 浜松 徒歩60~90
浜松市東区天王町 0000031万円 0045 2LDK - 浜松 徒歩60~90
浜松市東区天龍川町 001,300万円 0060 2LDK 29 天竜川 徒歩 2
浜松市東区天龍川町 0000750万円 0080 3LDK 29 天竜川 徒歩 2
浜松市東区天龍川町 001,600万円 0080 3LDK 29 天竜川 徒歩 3
浜松市東区天龍川町 001,100万円 0060 3LDK 29 天竜川 徒歩 3
浜松市東区天龍川町 001,400万円 0080 4LDK 29 天竜川 徒歩 2
浜松市東区天龍川町 001,100万円 0070 3LDK 29 浜松 徒歩60~90
浜松市東区中郡町 0000690万円 0070 4DK 30 浜松 徒歩
浜松市東区中野町 0000650万円 0055 3LDK 30 浜松 徒歩60~90
浜松市東区中野町 0000960万円 0055 2LDK 30 浜松 徒歩60~90
浜松市東区中野町 0000450万円 0055 3LDK 30 浜松 徒歩60~90
浜松市東区西塚町 002,000万円 0075 3LDK 14 浜松 徒歩30~60
浜松市東区西塚町 002,500万円 0090 3LDK 14 浜松 徒歩30~60

静岡県浜松市東区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
浜松市東区有玉西町 001,900万円 0210 0105 47 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉西町 002,600万円 0125 0100 2 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 002,400万円 0250 0150 16 浜松 徒歩60~90
浜松市東区市野町 003,500万円 0170 0105 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区植松町 001,800万円 0250 0130 38 浜松 徒歩30~60
浜松市東区大蒲町 002,300万円 0220 0195 22 浜松 徒歩30~60
浜松市東区大瀬町 0000500万円 0110 0130 54 浜松 徒歩90~120
浜松市東区笠井上町 001,400万円 0280 0200 33 浜松 徒歩
浜松市東区笠井町 004,100万円 0165 0105 1 浜松 徒歩
浜松市東区上石田町 003,000万円 0200 0110 2 浜松 徒歩90~120
浜松市東区北島町 002,600万円 0150 0100 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 003,700万円 0160 0105 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区子安町 004,500万円 0165 0110 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区篠ケ瀬町 003,100万円 0135 0105 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区将監町 004,900万円 0470 0270 34 浜松 徒歩30~60
浜松市東区豊西町 002,400万円 0200 0110 2 浜松 徒歩
浜松市東区中野町 001,400万円 0110 0050 21 浜松 徒歩90~120
浜松市東区中野町 0000850万円 0250 0050 22 浜松 徒歩60~90
浜松市東区西塚町 002,700万円 0090 0085 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区半田山 002,800万円 0125 0130 1 浜松 徒歩90~120
浜松市東区半田山 005,400万円 0560 0570 25 浜松 徒歩90~120
浜松市東区半田山 016,000万円 1700 0410 26 浜松 徒歩90~120
浜松市東区有玉南町 002,800万円 0410 0220 27 浜松 徒歩60~90
浜松市東区植松町 002,400万円 0145 0095 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区上新屋町 001,600万円 0230 0115 42 浜松 徒歩60~90
浜松市東区材木町 002,400万円 0150 0100 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区篠ケ瀬町 003,100万円 0200 0110 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区下石田町 0000650万円 0220 0100 29 浜松 徒歩60~90
浜松市東区中里町 001,300万円 0340 0550 29 浜松 徒歩90~120
浜松市東区原島町 003,100万円 0130 0100 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区半田山 003,000万円 0230 0165 23 浜松 徒歩
浜松市東区半田山 001,400万円 0230 0160 30 浜松 徒歩90~120
浜松市東区和田町 004,100万円 0185 0125 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区有玉北町 004,200万円 0230 0130 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区安新町 002,300万円 0350 0145 22 浜松 徒歩60~90
浜松市東区笠井上町 002,500万円 0150 0100 1 浜松 徒歩
浜松市東区笠井町 0000200万円 0115 0150 53 浜松 徒歩
浜松市東区上西町 002,700万円 0115 0100 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区小池町 003,600万円 0155 0110 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区子安町 002,400万円 0130 0100 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区材木町 002,500万円 0165 0100 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区中野町 003,100万円 0200 0115 12 浜松 徒歩60~90
浜松市東区和田町 003,300万円 0150 0105 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区上石田町 002,600万円 0145 0095 1 浜松 徒歩90~120
浜松市東区子安町 002,600万円 0125 0105 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区将監町 003,600万円 0165 0110 1 浜松 徒歩30~60
浜松市東区丸塚町 023,000万円 1200 1000 13 浜松 徒歩30~60
浜松市東区市野町 002,600万円 0125 0105 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区大島町 008,000万円 1300 0370 20 浜松 徒歩90~120
浜松市東区笠井町 002,800万円 0150 0110 1 浜松 徒歩
浜松市東区小池町 003,400万円 0180 0110 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 002,400万円 0110 0095 1 浜松 徒歩90~120
浜松市東区篠ケ瀬町 003,000万円 0140 0100 1 浜松 徒歩60~90
浜松市東区恒武町 001,200万円 0280 0165 47 浜松 徒歩
浜松市東区西ケ崎町 001,100万円 0300 0075 42 浜松 徒歩
浜松市東区半田山 002,700万円 0140 0105 1 浜松 徒歩90~120
浜松市東区丸塚町 004,000万円 0710 0220 21 浜松 徒歩30~60
浜松市東区和田町 001,700万円 0175 0100 17 浜松 徒歩30~60
浜松市東区有玉台 002,500万円 0185 0140 21 浜松 徒歩90~120
浜松市東区有玉台 001,100万円 0130 0130 25 浜松 徒歩90~120
浜松市東区有玉台 001,100万円 0170 0125 30 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 005,800万円 0600 0085 6 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 003,200万円 0200 0095 3 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 003,500万円 0175 0105 2 浜松 徒歩90~120
浜松市東区安間町 003,000万円 0160 0105 2 徒歩
浜松市東区市野町 005,000万円 0910 0200 6 浜松 徒歩60~90
浜松市東区市野町 0000520万円 0200 0155 46 浜松 徒歩90~120
浜松市東区大蒲町 003,100万円 0165 0125 14 浜松 徒歩30~60
浜松市東区大蒲町 005,000万円 0200 0095 - 浜松 徒歩30~60
浜松市東区大島町 003,200万円 0165 0080 - 浜松 徒歩90~120
浜松市東区大瀬町 002,600万円 0155 0105 3 浜松 徒歩60~90
浜松市東区笠井町 002,500万円 0130 0100 2 浜松 徒歩
浜松市東区笠井町 002,800万円 0185 0110 2 浜松 徒歩
浜松市東区上新屋町 012,000万円 2000 2000 50 浜松 徒歩60~90
浜松市東区上新屋町 003,300万円 0320 0125 14 浜松 徒歩30~60
浜松市東区上西町 006,500万円 0720 0260 31 浜松 徒歩30~60
浜松市東区上西町 002,900万円 0115 0075 2 浜松 徒歩30~60
浜松市東区北島町 017,000万円 2000 1000 39 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 0000850万円 0180 0115 40 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 003,000万円 0150 0105 2 浜松 徒歩60~90
浜松市東区小池町 003,000万円 0145 0100 3 浜松 徒歩60~90
浜松市東区神立町 003,400万円 0120 0120 2 浜松 徒歩30~60
浜松市東区神立町 025,000万円 2000 0750 31 浜松 徒歩30~60
浜松市東区子安町 001,000万円 0090 0105 25 浜松 徒歩30~60
浜松市東区子安町 002,300万円 0140 0100 3 浜松 徒歩30~60
浜松市東区篠ケ瀬町 003,500万円 0450 0120 45 浜松 徒歩60~90
浜松市東区篠ケ瀬町 003,400万円 0170 0125 2 浜松 徒歩60~90
浜松市東区下石田町 001,300万円 0320 0105 21 浜松 徒歩90~120
浜松市東区下石田町 001,700万円 0240 0145 31 浜松 徒歩60~90
浜松市東区下石田町 003,200万円 0270 000- - 浜松 徒歩60~90
浜松市東区白鳥町 014,000万円 2000 2000 29 浜松 徒歩90~120
浜松市東区積志町 002,100万円 0190 0105 24 浜松 徒歩90~120
浜松市東区積志町 004,000万円 0240 000- - 浜松 徒歩90~120
浜松市東区天王町 002,300万円 0135 0100 2 浜松 徒歩60~90
浜松市東区天王町 002,300万円 0125 0100 2 浜松 徒歩60~90
浜松市東区天龍川町 0000500万円 0180 0040 - 浜松 徒歩60~90
浜松市東区豊西町 004,000万円 0200 0100 2 浜松 徒歩
浜松市東区中郡町 002,500万円 0430 0130 20 浜松 徒歩
浜松市東区中里町 002,100万円 0120 0105 2 浜松 徒歩90~120
浜松市東区中野町 003,500万円 0570 0340 48 浜松 徒歩60~90

静岡県浜松市東区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
浜松市東区有玉台 002,000万円 010.0万円/㎡ 0200 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区安間町 0000150万円 001.2万円/㎡ 0125 浜松 徒歩60~90
浜松市東区市野町 0000800万円 002.8万円/㎡ 0290 浜松 徒歩90~120
浜松市東区植松町 002,700万円 008.2万円/㎡ 0330 浜松 徒歩30~60
浜松市東区大島町 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区大瀬町 0000690万円 003.1万円/㎡ 0220 浜松 徒歩90~120
浜松市東区笠井新田町 0000260万円 001.6万円/㎡ 0160 接面道路無 浜松 徒歩
浜松市東区上新屋町 0000950万円 005.4万円/㎡ 0175 浜松 徒歩60~90
浜松市東区上新屋町 005,400万円 010.8万円/㎡ 0500 浜松 徒歩60~90
浜松市東区上西町 004,100万円 007.9万円/㎡ 0520 浜松 徒歩30~60
浜松市東区子安町 003,300万円 007.7万円/㎡ 0430 浜松 徒歩30~60
浜松市東区子安町 002,500万円 011.9万円/㎡ 0210 南西 浜松 徒歩30~60
浜松市東区下石田町 001,300万円 007.6万円/㎡ 0170 浜松 徒歩60~90
浜松市東区積志町 001,600万円 008.9万円/㎡ 0180 浜松 徒歩90~120
浜松市東区中里町 004,700万円 002.4万円/㎡ 2000 浜松 徒歩90~120
浜松市東区中里町 001,100万円 002.2万円/㎡ 0490 浜松 徒歩90~120
浜松市東区西ケ崎町 0000810万円 005.6万円/㎡ 0145 南東 浜松 徒歩
浜松市東区西ケ崎町 002,200万円 004.1万円/㎡ 0540 浜松 徒歩
浜松市東区西ケ崎町 001,600万円 006.7万円/㎡ 0240 南西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区原島町 003,300万円 006.6万円/㎡ 0500 西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区半田山 0000270万円 001.2万円/㎡ 0220 西 浜松 徒歩
浜松市東区半田山 0000290万円 001.2万円/㎡ 0240 西 浜松 徒歩
浜松市東区半田山 001,000万円 001.2万円/㎡ 0830 西 浜松 徒歩
浜松市東区半田山 0000650万円 001.2万円/㎡ 0540 西 浜松 徒歩
浜松市東区半田山 0000490万円 001.2万円/㎡ 0400 浜松 徒歩
浜松市東区豊町 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 浜松 徒歩
浜松市東区豊町 001,900万円 003.3万円/㎡ 0570 浜松 徒歩
浜松市東区有玉北町 0000990万円 004.1万円/㎡ 0240 浜松 徒歩90~120
浜松市東区有玉南町 001,700万円 006.1万円/㎡ 0280 北西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220 北西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区大瀬町 001,500万円 006.5万円/㎡ 0230 浜松 徒歩60~90
浜松市東区笠井新田町 002,200万円 002.7万円/㎡ 0820 浜松 徒歩
浜松市東区笠井町 0000550万円 004.4万円/㎡ 0125 浜松 徒歩
浜松市東区笠井町 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180 浜松 徒歩
浜松市東区上西町 004,200万円 007.1万円/㎡ 0590 浜松 徒歩30~60
浜松市東区子安町 001,800万円 010.9万円/㎡ 0165 浜松 徒歩30~60
浜松市東区下石田町 001,400万円 002.9万円/㎡ 0480 西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区常光町 0000800万円 003.6万円/㎡ 0220 浜松 徒歩
浜松市東区積志町 001,900万円 009.5万円/㎡ 0200 浜松 徒歩90~120
浜松市東区恒武町 001,400万円 007.0万円/㎡ 0200 浜松 徒歩
浜松市東区恒武町 001,600万円 005.0万円/㎡ 0320 浜松 徒歩90~120
浜松市東区中郡町 002,700万円 006.8万円/㎡ 0400 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区中里町 027,000万円 013.5万円/㎡ 2000 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区中田町 001,400万円 006.1万円/㎡ 0230 浜松 徒歩60~90
浜松市東区長鶴町 001,600万円 010.0万円/㎡ 0160 浜松 徒歩60~90
浜松市東区原島町 001,400万円 009.0万円/㎡ 0155 浜松 徒歩60~90
浜松市東区半田山 009,500万円 008.6万円/㎡ 1100 浜松 徒歩
浜松市東区豊町 001,500万円 003.1万円/㎡ 0490 西 浜松 徒歩
浜松市東区和田町 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150 浜松 徒歩30~60
浜松市東区有玉南町 001,500万円 005.8万円/㎡ 0260 南東 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 001,800万円 004.0万円/㎡ 0450 南東 浜松 徒歩60~90
浜松市東区大島町 0000510万円 003.8万円/㎡ 0135 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区大瀬町 001,800万円 006.0万円/㎡ 0300 浜松 徒歩90~120
浜松市東区笠井町 0000360万円 004.2万円/㎡ 0085 西 浜松 徒歩
浜松市東区子安町 001,400万円 009.3万円/㎡ 0150 浜松 徒歩30~60
浜松市東区子安町 001,500万円 008.1万円/㎡ 0185 浜松 徒歩30~60
浜松市東区天王町 004,300万円 008.6万円/㎡ 0500 西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区豊西町 0000500万円 001.3万円/㎡ 0390 浜松 徒歩
浜松市東区薬師町 001,500万円 006.3万円/㎡ 0240 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉台 001,700万円 008.1万円/㎡ 0210 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区有玉南町 001,800万円 006.9万円/㎡ 0260 浜松 徒歩60~90
浜松市東区大蒲町 001,500万円 010.7万円/㎡ 0140 浜松 徒歩30~60
浜松市東区子安町 002,100万円 009.5万円/㎡ 0220 浜松 徒歩30~60
浜松市東区材木町 0000700万円 001.7万円/㎡ 0420 西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区西ケ崎町 001,500万円 003.1万円/㎡ 0490 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区薬師町 001,400万円 007.4万円/㎡ 0190 浜松 徒歩60~90
浜松市東区大島町 001,800万円 004.6万円/㎡ 0390 浜松 徒歩90~120
浜松市東区小池町 001,200万円 000.9万円/㎡ 1400 浜松 徒歩60~90
浜松市東区恒武町 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 浜松 徒歩
浜松市東区半田町 002,300万円 009.2万円/㎡ 0250 浜松 徒歩90~120
浜松市東区半田町 002,700万円 002.7万円/㎡ 1000 浜松 徒歩90~120
浜松市東区半田町 001,000万円 002.0万円/㎡ 0490 浜松 徒歩90~120
浜松市東区豊町 0000920万円 002.4万円/㎡ 0380 浜松 徒歩
浜松市東区有玉北町 001,600万円 004.4万円/㎡ 0360 西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉北町 0000300万円 002.6万円/㎡ 0115 北東 浜松 徒歩90~120
浜松市東区有玉北町 0000830万円 003.0万円/㎡ 0280 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区有玉台 001,800万円 011.3万円/㎡ 0160 南西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉西町 001,400万円 001.6万円/㎡ 0870 接面道路無 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉西町 002,400万円 006.2万円/㎡ 0390 北東 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 0000920万円 003.0万円/㎡ 0310 北西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 002,400万円 005.5万円/㎡ 0440 北西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区有玉南町 0000980万円 003.1万円/㎡ 0320 北東 浜松 徒歩60~90
浜松市東区安間町 0000980万円 004.5万円/㎡ 0220 浜松 徒歩60~90
浜松市東区安間町 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 浜松 徒歩60~90
浜松市東区市野町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 浜松 徒歩60~90
浜松市東区市野町 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180 西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区市野町 001,900万円 009.5万円/㎡ 0200 西 浜松 徒歩60~90
浜松市東区市野町 001,900万円 010.9万円/㎡ 0175 浜松 徒歩60~90
浜松市東区植松町 001,300万円 007.6万円/㎡ 0170 浜松 徒歩30~60
浜松市東区大蒲町 001,500万円 009.4万円/㎡ 0160 西 浜松 徒歩30~60
浜松市東区大島町 0000200万円 000.4万円/㎡ 0520 浜松 徒歩90~120
浜松市東区大瀬町 001,200万円 008.6万円/㎡ 0140 浜松 徒歩90~120
浜松市東区大瀬町 001,000万円 005.6万円/㎡ 0180 西 浜松 徒歩90~120
浜松市東区大瀬町 001,400万円 010.4万円/㎡ 0135 浜松 徒歩90~120
浜松市東区笠井新田町 0000800万円 002.2万円/㎡ 0370 西 浜松 徒歩
浜松市東区笠井新田町 0000110万円 003.7万円/㎡ 0030 接面道路無 浜松 徒歩90~120
浜松市東区笠井新田町 0000360万円 002.1万円/㎡ 0170 浜松 徒歩
浜松市東区笠井新田町 001,300万円 003.6万円/㎡ 0360 南東 浜松 徒歩90~120
浜松市東区笠井町 0000640万円 006.1万円/㎡ 0105 浜松 徒歩
浜松市東区笠井町 0000400万円 003.8万円/㎡ 0105 北東 浜松 徒歩

静岡県浜松市東区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県浜松市東区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

浜松市東区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>浜松市全域はこちら

浜松市東区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

浜松市東区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社三愛 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>2件]

有限会社三愛は、浜松市東区の不動産会社です。賃貸アパート・マンション等の仲介、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸管理からリフォームまで、幅広く手掛けています。事業用物件も多数取り揃えています。「高く売りたい」「急いでいる」「手続きが分からない」など売却の相談にも応じており、自社での直接買取りも行っています。

住所 静岡県浜松市東区子安町334-1 地図
アクセス JR天竜川駅より約1.5キロ
ホームページ 有限会社三愛のサイトはこちら

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所 

★★★★★ 口コミ評価:1.8 [>>5件]

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所では、分譲住宅、分譲マンションの販売、土地・中古住宅売買を主に手掛けています。土地活用の相談も可能。売却時の査定は無料で、不動産のプロが丁寧で分かりやすい説明をしてくれます。注文住宅建築も可能で、土地探しからマイホーム取得までトータルで対応できます。

住所 静岡県浜松市東区宮竹町506-1 地図
アクセス JR天竜川駅より約2.1キロ、「宮竹西」バス停からは徒歩2分
ホームページ 株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所のサイトはこちら

幸和ハウジング株式会社 コーワ不動産センター 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>5件]

幸和ハウジング株式会社 コーワ不動産センターでは、土地・マンション・戸建て等の売買を主に行っています。宅地に適した抜群の住環境、地盤保証付きの自社分譲地が自慢。注文住宅建築と合わせ、土地探しからサポート。即入居できる建売住宅もあります。

住所 静岡県浜松市東区天王町1512-1 地図
アクセス JR天竜川駅より約2.2キロ
ホームページ 幸和ハウジング株式会社 コーワ不動産センターのサイトはこちら

中部ガス不動産株式会社 浜松支店 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>6件]

中部ガス不動産株式会社浜松支店では、土地、マンション、住宅の売買から、賃貸物件仲介を手掛けています。収益物件、事業用物件あり。査定、土地活用、賃貸経営、相続問題の相談可能です。

住所 静岡県浜松市東区西塚町200 地図
アクセス JR天竜川駅より約2.4キロ、遠鉄バス「サーラ」停からは徒歩1分
ホームページ 中部ガス不動産株式会社 浜松支店のサイトはこちら

有限会社東邦宅建 

有限会社東邦宅建は創業22年、地元に密着した不動産会社です。地元のネットワークを生かした豊富な情報を提供。土地、戸建、マンションの売却、購入など、顧客の希望に沿った物件探しをサポートしています。買取相談も可能です。

住所 静岡県浜松市東区有玉北町1590 地図
アクセス 遠州鉄道「さぎの宮駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社東邦宅建のサイトはこちら

アイエス宅建 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>6件]

アイエス宅建では、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸物件仲介など不動産全般を手掛けています。売却時の相談、査定は無料。空地・空家の有効活用や賃貸物件管理の相談も可能です。

住所 静岡県浜松市東区積志町157-1 地図
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より徒歩5分
ホームページ アイエス宅建のサイトはこちら

有限会社エステート東海 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>5件]

有限会社エステート東海は、土地・戸建て・マンション売買から賃貸物件仲介を手掛けています。浜松医科大学周辺の物件多数あり。競売代行、買取、家賃保証対応可能です。売却相談、賃貸経営相談も受け付けています。

住所 静岡県浜松市東区半田山3丁目31-8 地図
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より約2.3キロ
ホームページ 有限会社エステート東海のサイトはこちら

古田不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

古田不動産株式会社では、土地・建物の売買から賃貸物件の仲介まで幅広く手掛けています。浜松市高台エリアが得意。不動産売却の相談、査定は無料です。できるだけ早く現金化したい、なかなか買い手がついていない物件がある、相続した不動産を売却したい、他社の査定になっとくがいかないなどの相談の他、高価買取も行っています。

住所 静岡県浜松市東区半田山3丁目53-8 地図
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より約2.7キロ
ホームページ 古田不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社西遠ハウジング 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

有限会社西遠ハウジングでは、土地・建物の売買から賃貸物件の仲介まで執り行っています。不動産売却時の査定は無料で秘密厳守。空き室対策のための借り上げ家賃保証サービス、住宅ローン返済や任意売却の相談も可能です。

住所 静岡県浜松市東区半田山5丁目39-27 地図
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より約2.7キロ、遠鉄バス「半田山中」停からは徒歩4分
ホームページ 有限会社西遠ハウジングのサイトはこちら

nico不動産 フジクリエイション株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>114件]

nico不動産 フジクリエイション株式会社では、土地、新築・中古戸建住宅や分譲マンション等の売買仲介から、賃貸物件の紹介を主に手掛けています。住宅ローンなどの資金面や難しい法律についての相談可能。賃貸管理のサポートにも対応できます。

住所 静岡県浜松市東区神立町135-3 地図
アクセス 遠州鉄道「八幡駅」より約1.6キロ
ホームページ nico不動産 フジクリエイション株式会社のサイトはこちら

ハウスドゥ!浜松東店(スカイポート株式会社) 

★★★★★ 口コミ評価:4.9 [>>39件]

ハウスドゥ!浜松東店 スカイポート株式会社では、賃貸アパート・マンション等の仲介、戸建・マンション・土地等の売買を手掛けています。賃貸経営・管理の相談、不動産売却相談も可能。無料査定も行っています。

住所 静岡県浜松市東区神立町118-16 地図
アクセス 東海道本線「浜松駅」よりバス12分で西塚町停から徒歩1分
ホームページ ハウスドゥ!浜松東店(スカイポート株式会社)のサイトはこちら

アイオン企画 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 静岡県浜松市東区材木町442 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線 【バス】 いきいきプラザ天竜川より徒歩12分
ホームページ アイオン企画のサイトはこちら

FP・マンション管理士事務所 あんず 

住所 静岡県浜松市東区植松町256-9 b-space2 203号 地図
アクセス 浜松駅/東海道本線
ホームページ FP・マンション管理士事務所 あんずのサイトはこちら

株式会社ビルド21 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 静岡県浜松市東区原島町39 地図
アクセス 浜松駅/東海道本線 【バス】 25分より徒歩7分
ホームページ 株式会社ビルド21のサイトはこちら

株式会社エステート・パートナー 

住所 静岡県浜松市東区小池町2736-1 地図
アクセス 上島駅/遠州鉄道
ホームページ 株式会社エステート・パートナーのサイトはこちら

まるたま不動産 株式会社丸玉 

★★★★★ 口コミ評価:1.7 [>>18件]

住所 静岡県浜松市東区龍光町371-1 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線
ホームページ まるたま不動産 株式会社丸玉のサイトはこちら

ワンステップ 

住所 静岡県浜松市東区宮竹町452-36 地図
アクセス 【バス】 常楽寺入口
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有限会社中部スペース 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>1件]

住所 静岡県浜松市東区天王町1391-1 地図
アクセス 浜松/東海道本線
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株式会社覚堂 

住所 静岡県浜松市東区流通元町12-1 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩41分
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株式会社オオスミ不動産 

住所 静岡県浜松市東区西塚町311-7 地図
アクセス 浜松駅/東海道本線
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ハウスドゥ!浜松東店 スカイポート 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.9 [>>42件]

住所 静岡県浜松市東区神立町118-16 地図
アクセス 浜松駅/東海道本線 【バス】 12分 西塚町より徒歩1分
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株式会社マストレ東営業所 

住所 静岡県浜松市東区子安町310-6 地図
アクセス 【バス】 子安より徒歩4分
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とぴあ浜松農業協同組合不動産センター有玉店 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>2件]

住所 静岡県浜松市東区有玉南町1975 地図
アクセス 浜松駅/東海道本線 【バス】 有玉南より徒歩1分
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Round table 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 静岡県浜松市東区半田山3丁目47-6 地図
アクセス さぎの宮駅/遠州鉄道より徒歩40分
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株式会社アイダ設計 浜松店 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>3件]

住所 静岡県浜松市東区原島町144-2 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩22分
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有限会社伊藤会計不動産部 

住所 静岡県浜松市東区安間町290-1 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線
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有限会社ジェー・ビー・プラニング 

住所 静岡県浜松市東区上西町1330-3 地図
アクセス -
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水嶋宅建 

住所 静岡県浜松市東区中郡町199-1 地図
アクセス 遠州西ヶ崎駅/遠州鉄道より徒歩10分
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株式会社財産ドック 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 静岡県浜松市東区北島町362-1 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線
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株式会社ハラ不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.3 [>>3件]

住所 静岡県浜松市東区和田町905-1 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩13分
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こみき不動産 

住所 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町653 河原園芸ビル3F 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩15分 【バス】 篠ヶ瀬より徒歩5分
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株式会社木の香建築工房 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 静岡県浜松市東区上新屋町226-3 地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩33分 【バス】 15分 上新屋南より徒歩1分
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RBS有限会社 半田山店 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 静岡県浜松市東区半田山4丁目23-7 地図
アクセス 【バス】 半田山より徒歩1分
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インディゴブループロダクツ 株式会社 

住所 静岡県浜松市東区神立町104-14 神立マンション205 地図
アクセス -
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浜松市東区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(浜松市東区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、浜松市東区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

浜松市東区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

浜松市東区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


浜松市中区 (93) / 浜松市西区 (13) / 浜松市南区 (20) / 浜松市浜北区 (13) / 浜松市北区 (4) / 浜松市天竜区 (2) / 磐田市 (22)

浜松市全域を見たい場合はこちら


浜松市東区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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浜松市東区の不動産取引価格の動向

浜松市東区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。浜松市東区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

浜松市東区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

浜松市東区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

浜松市東区の不動産価格(公示地価)の推移

浜松市東区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。浜松市東区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【浜松市東区の不動産価格動向について】
浜松市東区の不動産価格は、前年に比較して1.4%上昇しています。また、5年前に比較すると2.7%上昇しています。10年前に比較すると-1.3%の下落です。

ここ数年は浜松市の人口も減少に転じていることから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

高齢化も進んできていることから、浜松市で土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

グラフに示した公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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