榛原郡吉田町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

榛原郡吉田町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

榛原郡吉田町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、榛原郡吉田町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

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なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


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    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    榛原郡吉田町での査定にも対応しています。

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榛原郡吉田町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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静岡県榛原郡吉田町の最近の売却相場動向

まずは静岡県榛原郡吉田町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

静岡県榛原郡吉田町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

静岡県榛原郡吉田町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 3889万円 1155万円 -2734万円   
平均売却単価 8.3万円/㎡
(27.4万円/坪)
3.9万円/㎡
(12.9万円/坪)
-4.4万円/㎡   
  (-14.5万円/坪)
取引件数 19 15 -4件   
平均延床面積 561 380 -181㎡   
平均築年数 20.8 33.2 12.4年   

2021年から2022年にかけて、静岡県榛原郡吉田町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-70.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-53%の下落をしています。 取引件数 は-21.1%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

静岡県榛原郡吉田町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1175万円 2224万円 1049万円   
平均売却単価 2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
3.3万円/㎡
(10.9万円/坪)
0.9万円/㎡   
  (3万円/坪)
取引件数 35 19 -16件   
平均面積 568 565 -3㎡   

2021年から2022年にかけて、静岡県榛原郡吉田町の土地の平均売却価格 は89.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は37.5%上昇しています。 取引件数 は-45.7%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

静岡県榛原郡吉田町の不動産売却相場

2022年の売却事例から静岡県榛原郡吉田町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

静岡県榛原郡吉田町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

静岡県榛原郡吉田町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.8~23.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,600万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[2件]
- -
築11年~20年 - - -
1,500万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
1,200万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上
400万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[1件]
635万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[2件]
533万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[3件]
1,163万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[4件]

静岡県榛原郡吉田町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.8万円/㎡~23.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.9万円/㎡でした。

静岡県榛原郡吉田町の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.3~5.3万円/㎡
    [7.6~17.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.3万円/㎡
    [10.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
650万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[1件]
683万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[3件]
2,800万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[5件]
東道路 - - -
900万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
西道路 -
990万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[1件]
- -
北道路 -
915万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[2件]
860万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[3件]
9,550万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[2件]

静岡県榛原郡吉田町の土地の1㎡あたりの売却価格は2.3万円/㎡~5.3万円/㎡ (7.6万円/坪~17.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.9万円/㎡でした。

静岡県榛原郡吉田町の不動産売却事例

静岡県榛原郡吉田町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

静岡県榛原郡吉田町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

静岡県榛原郡吉田町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
榛原郡吉田町大幡 0000950万円 0430 0170 34 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000430万円 0890 000- - 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000820万円 0210 0105 42 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 0000400万円 0145 0065 49 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 001,300万円 0860 000- - 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 001,200万円 0230 0175 20 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 001,300万円 0930 0340 46 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 002,400万円 0240 0100 1 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000200万円 0210 0145 34 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 002,800万円 0210 0120 2 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 001,200万円 0240 0105 26 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000950万円 0330 0145 35 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 001,100万円 0350 0230 31 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 001,800万円 0820 0185 17 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 001,300万円 0690 0420 71 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000450万円 0490 0125 48 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000450万円 0170 0110 42 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000500万円 0200 0140 29 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 002,200万円 0950 0075 34 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 001,100万円 0350 0085 48 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 002,600万円 0200 0110 2 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000200万円 0230 0130 48 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 002,000万円 0230 0095 2 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 004,500万円 0210 0110 2 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 004,200万円 0300 0095 - 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 003,700万円 0260 0115 1 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000900万円 0650 0155 26 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 0000700万円 0200 0120 38 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 007,000万円 1400 0380 18 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町片岡 0000500万円 0460 0230 40 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 003,400万円 0190 0110 1 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000400万円 0400 0095 36 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 005,000万円 0230 0165 1 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 008,100万円 2000 0760 34 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 001,900万円 0200 0095 19 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 025,000万円 2000 1900 17 島田(静岡) 徒歩

静岡県榛原郡吉田町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
榛原郡吉田町片岡 0000650万円 002.5万円/㎡ 0260 南東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 007,000万円 003.5万円/㎡ 2000 南西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000640万円 003.2万円/㎡ 0200 南西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 0000900万円 004.7万円/㎡ 0190 北西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 0000930万円 004.9万円/㎡ 0190 北東 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町住吉 0000760万円 002.9万円/㎡ 0260 南東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000930万円 004.4万円/㎡ 0210 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000650万円 003.9万円/㎡ 0165 南東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000970万円 003.3万円/㎡ 0290 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 018,000万円 009.0万円/㎡ 2000 北西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町住吉 0000200万円 000.5万円/㎡ 0400 南東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000150万円 000.6万円/㎡ 0270 接面道路無 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000900万円 002.3万円/㎡ 0400 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 001,100万円 001.5万円/㎡ 0710 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 001,300万円 002.9万円/㎡ 0450 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 0000680万円 002.7万円/㎡ 0250 北西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町住吉 003,800万円 003.5万円/㎡ 1100 南東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000990万円 005.2万円/㎡ 0190 西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 001,700万円 001.4万円/㎡ 1200 南西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町大幡 0000800万円 002.3万円/㎡ 0350 北東 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町片岡 0000120万円 000.5万円/㎡ 0220 南東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000950万円 004.5万円/㎡ 0210 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000550万円 001.6万円/㎡ 0340 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 0000650万円 003.3万円/㎡ 0200 北西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 0000850万円 004.0万円/㎡ 0210 南西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 001,900万円 001.5万円/㎡ 1300 南西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町住吉 0000120万円 000.9万円/㎡ 0135 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000170万円 001.8万円/㎡ 0095 接面道路無 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町大幡 0000660万円 001.5万円/㎡ 0430 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000260万円 002.3万円/㎡ 0115 北東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 003,400万円 001.7万円/㎡ 2000 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 001,200万円 001.9万円/㎡ 0630 接面道路無 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 002,000万円 001.4万円/㎡ 1400 南西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 005,000万円 002.5万円/㎡ 2000 北東 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 0000440万円 003.7万円/㎡ 0120 北東 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 0000570万円 004.6万円/㎡ 0125 北西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町神戸 002,700万円 001.4万円/㎡ 2000 北西 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町住吉 0000200万円 001.8万円/㎡ 0110 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 003,600万円 002.8万円/㎡ 1300 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000870万円 003.5万円/㎡ 0250 南西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 001,000万円 003.8万円/㎡ 0260 南西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000970万円 004.6万円/㎡ 0210 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町片岡 0000990万円 004.5万円/㎡ 0220 北西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000550万円 003.0万円/㎡ 0185 西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000390万円 001.6万円/㎡ 0250 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 南西 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000550万円 003.1万円/㎡ 0180 北東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000050万円 000.1万円/㎡ 0640 南東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 005,700万円 002.9万円/㎡ 2000 北東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000460万円 001.5万円/㎡ 0310 北東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町川尻 0000960万円 001.5万円/㎡ 0630 北東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町神戸 0000820万円 001.5万円/㎡ 0540 接面道路無 島田(静岡) 徒歩90~120
榛原郡吉田町住吉 0000560万円 001.4万円/㎡ 0410 南東 島田(静岡) 徒歩
榛原郡吉田町住吉 0000430万円 001.6万円/㎡ 0270 北東 島田(静岡) 徒歩

静岡県榛原郡吉田町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県榛原郡吉田町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

榛原郡吉田町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>静岡県全域はこちら

榛原郡吉田町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

榛原郡吉田町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

吉田産商株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

吉田産商株式会社は、地域に密着した不動産会社で、不動産の売買、宅地開発などを主に取り扱っています。「売りたい・買いたい」「分譲地がほしい」などお客様のニーズに迅速・丁寧に対応してくれます。また、不動産の買取りも相談可能です。

住所 静岡県榛原郡吉田町片岡2271-1 地図
アクセス JR六合駅より約8.8キロ
ホームページ 吉田産商株式会社のサイトはこちら

株式会社不動産センター榛南 

★★★★★ 口コミ評価:3.1 [>>28件]

株式会社不動産センター榛南は、榛原郡吉田町・牧之原市・島田市初倉地区を中心に不動産の売買・賃貸などの紹介を主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行や不動産の買取り相談にも応じてくれます。

住所 静岡県榛原郡吉田町住吉46-2 地図
アクセス 東海道本線「六合駅」より徒歩90分、吉田町役場前バス停からは徒歩3分
ホームページ 株式会社不動産センター榛南のサイトはこちら

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榛原郡吉田町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(榛原郡吉田町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、榛原郡吉田町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

榛原郡吉田町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

榛原郡吉田町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


藤枝市 (24) / 焼津市 (15) / 島田市 (6) / 牧之原市 (3)

静岡県全域を見たい場合はこちら


榛原郡吉田町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

榛原郡吉田町の不動産取引価格の動向

榛原郡吉田町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。榛原郡吉田町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

榛原郡吉田町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

榛原郡吉田町の不動産価格(公示地価)の推移

榛原郡吉田町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。榛原郡吉田町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【榛原郡吉田町の不動産価格動向について】
榛原郡吉田町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-8.1%の下落となっています。10年前に比較すると-22.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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