幸手市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

幸手市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

幸手市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

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なお、すぐに売却したい、物件が古め、訳アリなどの場合は、仲介だけでなく、「買取り」も検討したほうが良いことが多くあります。
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幸手市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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埼玉県幸手市の最近の売却相場動向

まずは埼玉県幸手市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

埼玉県幸手市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 753万円 0万円 -753万円   
平均売却単価 10.6万円/㎡
(35万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
-10.6万円/㎡   
  (-35万円/坪)
取引件数 3 0 -3件   
平均延床面積 73.3 0 -73.3㎡   
平均築年数 34.7 0 -34.7年   

埼玉県幸手市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4022万円 1866万円 -2156万円   
平均売却単価 8.9万円/㎡
(29.4万円/坪)
6.6万円/㎡
(21.8万円/坪)
-2.3万円/㎡   
  (-7.6万円/坪)
取引件数 15 13 -2件   
平均延床面積 388 441 53㎡   
平均築年数 18.2 22.2 4年   

2020年上期から下期にかけて、埼玉県幸手市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-53.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-25.8%の下落をしています。 取引件数 は-13.3%の下落でした。

埼玉県幸手市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 768万円 935万円 167万円   
平均売却単価 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
0.5万円/㎡   
  (1.7万円/坪)
取引件数 11 6 -5件   
平均面積 346 289 -56㎡   

2020年上期から下期にかけて、埼玉県幸手市の土地の平均売却価格 は21.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は20%上昇しています。 取引件数 は-45.5%の下落でした。

埼玉県幸手市の不動産売却相場

2020年の売却事例から埼玉県幸手市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

埼玉県幸手市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    9.2~13.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    10.6万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
720万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
-
690万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[1件]
850万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[1件]

埼玉県幸手市のマンションの1㎡あたりの売却価格は9.2万円/㎡~13.1万円/㎡です。また、平均売却単価は10.6万円/㎡でした。

埼玉県幸手市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.9~26.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,400万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[1件]
2,190万円
(20.6万円/㎡)
(68.1万円/坪)
[10件]
1,800万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[1件]
5,900万円
(24.6万円/㎡)
(81.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
3,800万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[2件]
築21年~30年
690万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
-
2,000万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[2件]
2,700万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[1件]
築31年以上
708万円
(9.7万円/㎡)
(32.1万円/坪)
[4件]
830万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
520万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[2件]
16,450万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[2件]

埼玉県幸手市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.9万円/㎡~26.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.9万円/㎡でした。

埼玉県幸手市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~5万円/㎡
    [1.7~16.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡
    [8.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
713万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[3件]
-
700万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]
東道路 -
1万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
1,100万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
150万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
西道路 -
410万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
- -
北道路
330万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
780万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
250万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
1,600万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[1件]

埼玉県幸手市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~5万円/㎡ (1.7万円/坪~16.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.9万円/㎡でした。

埼玉県幸手市の不動産売却事例

埼玉県幸手市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

埼玉県幸手市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
幸手市中 0000850万円 0090 4LDK 32 幸手 徒歩 8
幸手市中 0000720万円 0055 3LDK 32 幸手 徒歩 8
幸手市東 0000690万円 0075 4LDK 40 幸手 徒歩12

埼玉県幸手市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
幸手市大字円藤内 0000470万円 0350 0140 51 幸手 徒歩21
幸手市大字円藤内 002,400万円 0340 0110 1 幸手 徒歩23
幸手市香日向 002,000万円 0195 0140 30 東鷲宮 徒歩28
幸手市大字上高野 003,000万円 0410 0180 13 幸手 徒歩14
幸手市大字上高野 002,000万円 0300 0105 1 杉戸高野台 徒歩18
幸手市大字上高野 001,900万円 0300 0110 1 杉戸高野台 徒歩18
幸手市大字上吉羽 031,000万円 2000 2000 37 幸手 徒歩30~60
幸手市北 0000570万円 0230 0130 34 幸手 徒歩16
幸手市北 002,700万円 0740 0420 27 幸手 徒歩23
幸手市大字下川崎 002,200万円 0320 0105 2 幸手 徒歩14
幸手市大字下川崎 002,400万円 0380 0090 1 幸手 徒歩21
幸手市大字外国府間 0000690万円 0105 0095 28 南栗橋 徒歩25
幸手市大字千塚 002,000万円 0320 0100 1 幸手 徒歩26
幸手市大字千塚 002,200万円 0320 0105 1 幸手 徒歩30~60
幸手市大字千塚 002,100万円 0300 0105 1 幸手 徒歩30~60
幸手市中 005,900万円 0210 0240 2 幸手 徒歩 6
幸手市中 0000800万円 0380 0055 58 幸手 徒歩11
幸手市中 0000630万円 0290 0075 52 幸手 徒歩15
幸手市中 002,000万円 0165 0140 30 幸手 徒歩 9
幸手市中 004,600万円 0180 0310 16 幸手 徒歩 1
幸手市中 0000830万円 0130 0100 34 幸手 徒歩 8
幸手市中 001,800万円 0520 0125 10 幸手 徒歩 6
幸手市中 0000400万円 0200 0085 50 幸手 徒歩14
幸手市大字長間 001,900万円 2000 0220 31 杉戸高野台 徒歩60~90
幸手市西 002,300万円 0190 0110 1 幸手 徒歩16
幸手市緑台 001,000万円 0180 0090 46 幸手 徒歩18
幸手市南 002,300万円 0250 0100 1 幸手 徒歩 6
幸手市南 002,500万円 0250 0115 1 幸手 徒歩 6

埼玉県幸手市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
幸手市大字上高野 0000550万円 001.3万円/㎡ 0420 南西 幸手 徒歩16
幸手市大字上高野 0000700万円 002.1万円/㎡ 0330 南西 幸手 徒歩14
幸手市北 0000410万円 003.0万円/㎡ 0135 西 幸手 徒歩19
幸手市大字神明内 0000250万円 001.0万円/㎡ 0250 幸手 徒歩30~60
幸手市大字神明内 0000310万円 001.7万円/㎡ 0185 南西 幸手 徒歩30~60
幸手市大字外国府間 0000150万円 000.5万円/㎡ 0320 南栗橋 徒歩23
幸手市大字千塚 0000001万円 000.0万円/㎡ 0100 東鷲宮 徒歩21
幸手市中 0000330万円 004.1万円/㎡ 0080 北東 幸手 徒歩15
幸手市中 0000780万円 004.0万円/㎡ 0195 幸手 徒歩13
幸手市西 0000930万円 005.0万円/㎡ 0185 幸手 徒歩16
幸手市西 002,800万円 003.6万円/㎡ 0770 幸手 徒歩13
幸手市東 001,600万円 005.0万円/㎡ 0320 北西 幸手 徒歩10
幸手市東 0000900万円 005.1万円/㎡ 0175 幸手 徒歩23
幸手市東 0000350万円 000.7万円/㎡ 0530 幸手 徒歩15
幸手市南 002,500万円 003.1万円/㎡ 0800 南西 幸手 徒歩 5
幸手市南 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270 幸手 徒歩 9
幸手市大字吉野 0000400万円 000.9万円/㎡ 0470 杉戸高野台 徒歩16

埼玉県幸手市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

埼玉県幸手市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

幸手市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>埼玉県全域はこちら

幸手市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

幸手市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

三陽不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

三陽不動産株式会社は、幸手市の賃貸物件や売買物件を取り扱っている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方への無料査定を行っている他、リフォームや注文住宅に関する相談への対応も可能です。

住所 埼玉県幸手市東2丁目19-26 地図
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩10分
ホームページ 三陽不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社フレンドホーム 

★★★★★ 口コミ評価:4.6 [>>68件]

株式会社フレンドホームは、幸手・久喜・杉戸を主な営業エリアとし、「健全な事業活動を通じて地域社会の発展に貢献し、社員全員の豊かさと夢を実現する」という経営理念を掲げながら、不動産の売買・仲介・賃貸管理などの業務に携わっている会社です。土地活用といったコンサルティング業務の他、オーナー様を対象にした空室対策や税金についてのサポートも行っています。

住所 埼玉県幸手市東2丁目8-6 地図
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社フレンドホームのサイトはこちら

株式会社ヒノマル商事 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

株式会社ヒノマル商事は、幸手市で不動産の売買や賃貸・買取・管理などを主な業務としている会社です。不動産に関するコンサルティング業務も手掛けており、資産活用や税務の専門家と連携したサポートなど幅広い対応が可能です。

住所 埼玉県幸手市中3丁目18-10 地図
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社ヒノマル商事のサイトはこちら

株式会社東武土地建物 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>9件]

株式会社東武土地建物は、幸手市において不動産の売買・賃貸・仲介・管理・建築設計・リフォームなど多岐にわたる業務を手掛けている会社です。売買物件・賃貸物件共に数多く取り揃えており、ライフスタイルやニーズに合わせた物件紹介が可能です。

住所 埼玉県幸手市中1丁目13-29 地図
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社東武土地建物のサイトはこちら

有限会社明和不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社明和不動産は、幸手市にて不動産の売買や賃貸管理・分譲・仲介などの活動を行っている会社です。増改築やリフォームなどの相談も受け付けている他、不動産の買取にも対応しています。

住所 埼玉県幸手市中3丁目2-1 地図
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩8分
ホームページ 有限会社明和不動産のサイトはこちら

株式会社グリーン開発 

住所 埼玉県幸手市大字幸手3514番地1 地図
アクセス 幸手駅/東武日光線より徒歩15分
ホームページ 株式会社グリーン開発のサイトはこちら

会田商事 (會田商事) 

住所 埼玉県幸手市中1丁目15-3 地図
アクセス 幸手駅/東武日光線より徒歩1分
ホームページ 会田商事 (會田商事)のサイトはこちら

株式会社エステート大地 

住所 埼玉県幸手市東5丁目8-26 地図
アクセス 幸手駅/東武日光線より徒歩20分
ホームページ 株式会社エステート大地のサイトはこちら

まちの不動産 桜コンサルティング 

住所 埼玉県幸手市緑台1丁目22-19-101 地図
アクセス 幸手駅/東武日光線より徒歩18分 【バス】 7分 緑台1丁目
ホームページ まちの不動産 桜コンサルティングのサイトはこちら

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幸手市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(幸手市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、幸手市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

幸手市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

幸手市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


さいたま市岩槻区 (1) / 春日部市 (69) / 野田市 (1) / 久喜市 (28) / 古河市 (7) / 加須市 (1) / 蓮田市 (15) / 白岡市 (9) / 杉戸町 (18) / 伊奈町 (2) / 宮代町 (11) / 境町 (4)

埼玉県全域を見たい場合はこちら


幸手市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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幸手市の不動産取引価格の動向

幸手市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。幸手市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

幸手市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

幸手市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

幸手市の不動産価格(公示地価)の推移

幸手市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。幸手市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【幸手市の不動産価格動向について】
幸手市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-22%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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