白岡市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

白岡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

白岡市で利用できる不動産の一括査定サービス 

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埼玉県白岡市の最近の売却相場動向

まずは埼玉県白岡市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

埼玉県白岡市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2000万円 2157万円 157万円   
平均売却単価 29.3万円/㎡
(96.9万円/坪)
28.9万円/㎡
(95.5万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 4 9 5件   
平均延床面積 68.8 75.7 6.9㎡   
平均築年数 21.5 28.1 6.6年   

2022年から2023年にかけて、埼玉県白岡市のマンションの平均売却価格 は7.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.4%の下落をしています。 取引件数 は133.3%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

埼玉県白岡市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2395万円 2927万円 532万円   
平均売却単価 16.9万円/㎡
(55.9万円/坪)
17.9万円/㎡
(59.2万円/坪)
1万円/㎡   
  (3.3万円/坪)
取引件数 35 47 12件   
平均延床面積 176 185 9㎡   
平均築年数 14.4 13.9 -0.5年   

2022年から2023年にかけて、埼玉県白岡市の一戸建て住宅の平均売却価格 は22.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は5.9%上昇しています。 取引件数 は33.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

埼玉県白岡市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1609万円 3798万円 2189万円   
平均売却単価 9.8万円/㎡
(32.4万円/坪)
7.7万円/㎡
(25.5万円/坪)
-2.1万円/㎡   
  (-6.9万円/坪)
取引件数 16 23 7件   
平均面積 192 569 378㎡   

2022年から2023年にかけて、埼玉県白岡市の土地の平均売却価格 は136%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-21.4%の下落をしています。 取引件数 は41.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

埼玉県白岡市の不動産売却相場

2023年の売却事例から埼玉県白岡市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

埼玉県白岡市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    23.6~38.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    28.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
2,500万円
(38.5万円/㎡)
(127.3万円/坪)
[1件]
2,233万円
(31.1万円/㎡)
(102.8万円/坪)
[3件]
1,967万円
(23.6万円/㎡)
(78万円/坪)
[3件]
築31年以上 - - - -

埼玉県白岡市のマンションの1㎡あたりの売却価格は23.6万円/㎡~38.5万円/㎡です。また、平均売却単価は28.9万円/㎡でした。

埼玉県白岡市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    12.1~46.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,780万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[5件]
3,359万円
(31.3万円/㎡)
(103.5万円/坪)
[17件]
6,000万円
(46.2万円/㎡)
(152.7万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 -
2,300万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[1件]
-
4,800万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - -
2,500万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
3,700万円
(12.3万円/㎡)
(40.7万円/坪)
[1件]
築31年以上
1,050万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[5件]
1,500万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
1,700万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[1件]
3,700万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[1件]

埼玉県白岡市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は12.1万円/㎡~46.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は17.9万円/㎡でした。

埼玉県白岡市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.9~16万円/㎡
    [6.3~52.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    7.7万円/㎡
    [25.5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,400万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[1件]
3,200万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
917万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[3件]
東道路 -
2,600万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[1件]
-
10,350万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
西道路 - - -
2,600万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
北道路 -
1,400万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
1,132万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[2件]
6,745万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[4件]

埼玉県白岡市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.9万円/㎡~16万円/㎡ (6.3万円/坪~52.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は25.5万円/㎡でした。

埼玉県白岡市の不動産売却事例

埼玉県白岡市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

埼玉県白岡市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
白岡市小久喜 002,400万円 0070 27 白岡 徒歩 5
白岡市小久喜 002,500万円 0065 27 白岡 徒歩 5
白岡市小久喜 001,800万円 0070 27 白岡 徒歩 5
白岡市新白岡 002,300万円 0085 30 新白岡 徒歩10
白岡市新白岡 001,800万円 0085 30 新白岡 徒歩10
白岡市新白岡 002,500万円 0075 26 新白岡 徒歩 5
白岡市新白岡 001,800万円 0080 30 新白岡 徒歩10
白岡市白岡 002,300万円 0070 16 白岡 徒歩 4
白岡市小久喜 001,700万円 0055 27 白岡 徒歩 9
白岡市新白岡 002,500万円 0075 17 新白岡 徒歩 6
白岡市新白岡 001,500万円 0075 26 新白岡 徒歩 5

埼玉県白岡市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
白岡市太田新井 002,700万円 0200 0080 42 東武動物公園 徒歩30~60
白岡市小久喜 001,500万円 0150 0100 50 白岡 徒歩 4
白岡市小久喜 004,800万円 0480 0270 20 白岡 徒歩 7
白岡市小久喜 002,500万円 0200 0135 29 白岡 徒歩16
白岡市小久喜 003,800万円 0140 0100 1 白岡 徒歩 8
白岡市小久喜 004,500万円 0145 0105 1 白岡 徒歩 7
白岡市実ケ谷 0000230万円 0230 0045 49 白岡 徒歩23
白岡市実ケ谷 003,700万円 0620 0165 43 白岡 徒歩28
白岡市篠津 003,600万円 0125 0110 1 白岡 徒歩14
白岡市篠津 003,300万円 0140 0105 1 白岡 徒歩23
白岡市篠津 002,900万円 0135 0105 1 白岡 徒歩23
白岡市篠津 003,300万円 0135 0105 1 白岡 徒歩23
白岡市下大崎 001,100万円 0340 0080 50 新白岡 徒歩30~60
白岡市下野田 001,900万円 0140 0105 1 白岡 徒歩30~60
白岡市白岡 003,300万円 0135 0100 1 白岡 徒歩16
白岡市白岡 003,600万円 0165 0095 2 白岡 徒歩12
白岡市白岡 002,600万円 0120 0115 6 白岡 徒歩16
白岡市白岡 002,800万円 0140 0095 2 白岡 徒歩14
白岡市白岡 003,200万円 0125 0105 2 白岡 徒歩14
白岡市白岡 002,600万円 0140 0095 2 白岡 徒歩14
白岡市白岡 002,300万円 0115 0100 12 白岡 徒歩 9
白岡市白岡 002,500万円 0135 0095 8 白岡 徒歩16
白岡市白岡東 003,700万円 0135 0300 22 白岡 徒歩10
白岡市新白岡 001,700万円 0210 0140 35 新白岡 徒歩15
白岡市新白岡 005,600万円 0160 0115 1 新白岡 徒歩 8
白岡市新白岡 004,400万円 0180 0110 1 新白岡 徒歩 8
白岡市高岩 004,400万円 0310 0115 1 新白岡 徒歩14
白岡市西 002,800万円 0145 0105 1 白岡 徒歩23
白岡市西 0000600万円 0105 0080 41 白岡 徒歩24
白岡市西 002,300万円 0130 0105 7 白岡 徒歩20
白岡市西 002,800万円 0190 0105 2 白岡 徒歩20
白岡市西 0000620万円 0135 0055 46 白岡 徒歩29
白岡市西 002,400万円 0140 0090 2 白岡 徒歩25
白岡市西 006,000万円 0220 0130 1 白岡 徒歩19
白岡市彦兵衛 002,400万円 0160 0110 1 白岡 徒歩30~60
白岡市小久喜 003,500万円 0105 0095 2 白岡 徒歩 4
白岡市白岡 002,500万円 0110 0105 3 白岡 徒歩18
白岡市新白岡 003,200万円 0165 0115 18 新白岡 徒歩 5
白岡市千駄野 005,600万円 0110 0100 2 白岡 徒歩 5
白岡市西 002,500万円 0185 0105 3 白岡 徒歩24
白岡市西 002,000万円 0110 0095 17 白岡 徒歩19
白岡市西 002,400万円 0135 0100 2 白岡 徒歩18
白岡市西 002,500万円 0140 0105 2 白岡 徒歩18
白岡市西 002,600万円 0115 0100 2 白岡 徒歩23
白岡市西 002,800万円 0130 0105 2 蓮田 徒歩21
白岡市白岡 003,600万円 0130 0105 2 白岡 徒歩 8
白岡市新白岡 002,100万円 0185 0110 37 新白岡 徒歩13
白岡市西 001,100万円 0125 0090 29 白岡 徒歩21
白岡市西 003,100万円 0135 0105 2 白岡 徒歩23
白岡市西 003,100万円 0135 0105 2 白岡 徒歩23
白岡市篠津 002,300万円 0175 0100 2 白岡 徒歩20
白岡市白岡 003,200万円 0135 0105 2 白岡 徒歩15
白岡市白岡 003,500万円 0155 0105 2 白岡 徒歩14
白岡市白岡 001,500万円 0280 000- - 白岡 徒歩10
白岡市西 0000500万円 0060 0065 32 白岡 徒歩20
白岡市西 002,400万円 0200 0110 9 白岡 徒歩20
白岡市彦兵衛 0000470万円 0105 0075 35 白岡 徒歩30~60
白岡市太田新井 001,200万円 0120 0080 29 白岡 徒歩30~60
白岡市上野田 002,100万円 1300 0290 7 白岡 徒歩30~60
白岡市上野田 001,300万円 0100 0120 20 白岡 徒歩24
白岡市白岡 003,400万円 0130 0100 2 白岡 徒歩 8
白岡市白岡 002,800万円 0130 0100 2 白岡 徒歩20
白岡市白岡 002,600万円 0125 0105 2 白岡 徒歩11
白岡市新白岡 004,100万円 0220 0105 2 新白岡 徒歩 4
白岡市新白岡 001,800万円 0180 0135 35 新白岡 徒歩12
白岡市新白岡 004,400万円 0175 0105 2 新白岡 徒歩 4
白岡市高岩 002,500万円 0270 0170 32 新白岡 徒歩18
白岡市西 0000700万円 0100 0085 31 白岡 徒歩21
白岡市西 001,100万円 0150 0100 43 白岡 徒歩20
白岡市西 0000350万円 0155 0075 50 白岡 徒歩19
白岡市西 0000500万円 0165 0100 40 白岡 徒歩26

埼玉県白岡市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
白岡市太田新井 004,500万円 002.3万円/㎡ 2000 東武動物公園 徒歩30~60
白岡市上野田 0000880万円 001.7万円/㎡ 0510 北東 白岡 徒歩20
白岡市小久喜 002,600万円 015.8万円/㎡ 0165 白岡 徒歩 4
白岡市小久喜 001,400万円 010.4万円/㎡ 0135 北西 白岡 徒歩16
白岡市小久喜 001,000万円 002.0万円/㎡ 0500 南東 白岡 徒歩 8
白岡市小久喜 002,700万円 008.4万円/㎡ 0320 白岡 徒歩11
白岡市下大崎 0000900万円 001.8万円/㎡ 0510 南西 新白岡 徒歩30~60
白岡市白岡 001,400万円 010.8万円/㎡ 0130 白岡 徒歩 7
白岡市白岡 018,000万円 010.6万円/㎡ 1700 白岡 徒歩 9
白岡市白岡 002,200万円 008.1万円/㎡ 0270 北東 白岡 徒歩10
白岡市新白岡 018,000万円 024.3万円/㎡ 0740 新白岡 徒歩 1
白岡市新白岡 003,600万円 009.0万円/㎡ 0400 新白岡 徒歩 3
白岡市千駄野 003,200万円 016.0万円/㎡ 0200 南東 白岡 徒歩 6
白岡市高岩 0000850万円 002.1万円/㎡ 0410 南西 新白岡 徒歩14
白岡市高岩 0000670万円 000.6万円/㎡ 1100 接面道路無 新白岡 徒歩 8
白岡市西 002,600万円 006.8万円/㎡ 0380 西 白岡 徒歩19
白岡市彦兵衛 0000064万円 000.3万円/㎡ 0210 白岡 徒歩30~60
白岡市篠津 001,700万円 010.3万円/㎡ 0165 白岡 徒歩15
白岡市新白岡 001,600万円 009.1万円/㎡ 0175 北東 新白岡 徒歩12
白岡市新白岡 002,100万円 010.5万円/㎡ 0200 北東 新白岡 徒歩 6
白岡市高岩 001,000万円 003.1万円/㎡ 0320 南西 新白岡 徒歩15
白岡市高岩 0000850万円 007.1万円/㎡ 0120 北東 新白岡 徒歩14
白岡市小久喜 0000800万円 006.4万円/㎡ 0125 白岡 徒歩19
白岡市篠津 001,500万円 006.8万円/㎡ 0220 西 白岡 徒歩26
白岡市高岩 0000500万円 001.1万円/㎡ 0470 南西 新白岡 徒歩15
白岡市小久喜 001,400万円 012.2万円/㎡ 0115 白岡 徒歩 4
白岡市小久喜 002,500万円 014.7万円/㎡ 0170 白岡 徒歩 4
白岡市白岡 001,400万円 011.7万円/㎡ 0120 西 白岡 徒歩14
白岡市白岡 001,700万円 011.0万円/㎡ 0155 白岡 徒歩13
白岡市白岡 002,600万円 008.4万円/㎡ 0310 南東 白岡 徒歩 8
白岡市新白岡 002,500万円 016.1万円/㎡ 0155 北東 新白岡 徒歩10
白岡市新白岡 002,400万円 015.0万円/㎡ 0160 南西 新白岡 徒歩 9
白岡市千駄野 001,200万円 014.1万円/㎡ 0085 南東 白岡 徒歩 4

埼玉県白岡市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

埼玉県白岡市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

白岡市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>埼玉県全域はこちら

白岡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

白岡市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社東ハウジング 白岡営業所 

有限会社東ハウジング白岡営業所は、白岡市において不動産の売買・賃貸・管理・買取・仲介・コンサルティングなど幅広い事業展開を行っている会社です。不動産に関する相談を受け付けており、住宅ローンについての相談にも対応可能です。

住所 埼玉県白岡市野牛1049-1 地図
アクセス JR東北本線「新白岡駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社東ハウジング 白岡営業所のサイトはこちら

有限会社田口住宅 

有限会社田口住宅は、白岡市において土地建物の売買・賃貸・管理などの活動を行っている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方への相談や無料査定を行っており、法律・税務などの事案にも対応可能です。

住所 埼玉県白岡市小久喜1195-1 地図
アクセス JR東北本線「白岡駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社田口住宅のサイトはこちら

ヤマト住販株式会社 

ヤマト住販株式会社は、白岡エリアを中心に売買物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。居住用・事業用ともに数多く取り揃えており、ライフスタイルやニーズに対応した物件紹介が可能です。

住所 埼玉県白岡市小久喜1152 地図
アクセス JR東北本線「白岡駅」より徒歩3分
ホームページ ヤマト住販株式会社のサイトはこちら

株式会社みどり土地建物 

株式会社みどり土地建物は、埼玉県白岡市にある不動産会社で、土地売買や建物売買、土地活用などを提案しています。空き家対策の方法として「売却」「賃貸に出す」「空き家管理を委託する」の3つの方法を紹介しています。

住所 埼玉県白岡市西9丁目7番5 地図
アクセス 白岡/JR東北本線より徒歩20分 【バス】5分 神社前より徒歩5分
ホームページ 株式会社みどり土地建物のサイトはこちら

ソーマコンサル 

ソーマコンサルは、売買、賃貸、運用、開発などさまざまな不動産ニーズに対応し、土地の情報なども提供しています。

住所 埼玉県白岡市千駄野1333-12 地図
アクセス 白岡駅/JR東北本線より徒歩8分
ホームページ ソーマコンサルのサイトはこちら

株式会社アサヒホーム 

株式会社アサヒホームは、不動産売却の相談などを気軽に行うことができます。土地や戸建ての買い取りにも対応しています。

住所 埼玉県白岡市西4丁目2番3 地図
アクセス 白岡駅/JR東北本線
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有限会社ニュー白岡不動産 

有限会社ニュー白岡不動産は、土地の売買から仲介・資産活用・相続まで幅広くサポートしています。主な取り扱い物件は貸アパート・マンション、貸事務所・店舗、駐車場、売新築マンションや一戸建、中古物件などです。

住所 埼玉県白岡市新白岡5丁目19番地2 地図
アクセス 新白岡駅/JR東北本線より徒歩9分
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有限会社柿沼不動産 

有限会社柿沼不動産は、白岡周辺の不動産に関する地域密着の会社です。売買から賃貸まで幅広い物件を取り扱っており、戸建用地、中古物件、農地、マンション、ビルなどの買取も行っています。

住所 埼玉県白岡市西8丁目4-12 地図
アクセス 白岡駅/JR東北本線より徒歩20分
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白岡市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(白岡市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、白岡市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

白岡市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

白岡市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


さいたま市見沼区 (38) / さいたま市北区 (41) / さいたま市大宮区 (8) / さいたま市岩槻区 (18) / さいたま市西区 (5) / 越谷市 (12) / 春日部市 (64) / 上尾市 (35) / 久喜市 (28) / 加須市 (12) / 桶川市 (4) / 蓮田市 (14) / 幸手市 (9) / 杉戸町 (15) / 伊奈町 (10) / 宮代町 (11)

埼玉県全域を見たい場合はこちら


白岡市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

白岡市の不動産取引価格の動向

白岡市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。白岡市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

白岡市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

白岡市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

白岡市の不動産価格(公示地価)の推移

白岡市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。白岡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【白岡市の不動産価格動向について】
白岡市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-10.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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