白岡市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

白岡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

白岡市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、白岡市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

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    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

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白岡市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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埼玉県白岡市の最近の売却相場動向

まずは埼玉県白岡市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

埼玉県白岡市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1667万円 2300万円 633万円   
平均売却単価 23.9万円/㎡
(79万円/坪)
32.9万円/㎡
(108.8万円/坪)
9万円/㎡   
  (29.8万円/坪)
取引件数 3 1 -2件   
平均延床面積 70 70 ±0㎡   
平均築年数 26.7 15 -11.7年   

2021年から2022年にかけて、埼玉県白岡市のマンションの平均売却価格 は38%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は37.7%上昇しています。 取引件数 は-66.7%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

埼玉県白岡市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 2763万円 2618万円 -145万円   
平均売却単価 15万円/㎡
(49.6万円/坪)
19.8万円/㎡
(65.5万円/坪)
4.8万円/㎡   
  (15.9万円/坪)
取引件数 57 21 -36件   
平均延床面積 231 136 -95㎡   
平均築年数 17.7 8.9 -8.8年   

2021年から2022年にかけて、埼玉県白岡市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-5.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は32%上昇しています。 取引件数 は-63.2%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

埼玉県白岡市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1543万円 1272万円 -271万円   
平均売却単価 7.2万円/㎡
(23.8万円/坪)
7.4万円/㎡
(24.5万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 36 9 -27件   
平均面積 242 212 -30㎡   

2021年から2022年にかけて、埼玉県白岡市の土地の平均売却価格 は-17.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は2.8%上昇しています。 取引件数 は-75%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

埼玉県白岡市の不動産売却相場

2022年の売却事例から埼玉県白岡市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

埼玉県白岡市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    32.9~32.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    32.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - -
2,300万円
(32.9万円/㎡)
(108.8万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

埼玉県白岡市のマンションの1㎡あたりの売却価格は32.9万円/㎡~32.9万円/㎡です。また、平均売却単価は32.9万円/㎡でした。

埼玉県白岡市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7~36.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    19.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,500万円
(36.8万円/㎡)
(121.7万円/坪)
[1件]
3,007万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[14件]
- -
築11年~20年
2,000万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[1件]
3,200万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年
1,100万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[1件]
- - -
築31年以上
485万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[2件]
2,100万円
(19.1万円/㎡)
(63.1万円/坪)
[1件]
- -

埼玉県白岡市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7万円/㎡~36.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は19.8万円/㎡でした。

埼玉県白岡市の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.1~10.5万円/㎡
    [6.9~34.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    7.4万円/㎡
    [24.5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - -
750万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[2件]
東道路 -
1,700万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[1件]
- -
西道路 - -
1,500万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
-
北道路 -
1,163万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[4件]
2,100万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[1件]
-

埼玉県白岡市の土地の1㎡あたりの売却価格は2.1万円/㎡~10.5万円/㎡ (6.9万円/坪~34.7万円/坪)です。 また、平均売却単価は24.5万円/㎡でした。

埼玉県白岡市の不動産売却事例

埼玉県白岡市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

埼玉県白岡市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
白岡市白岡 002,300万円 0070 15 白岡 徒歩 4
白岡市小久喜 001,100万円 0070 27 白岡 徒歩 4
白岡市新白岡 001,900万円 0065 29 新白岡 徒歩11
白岡市白岡 002,000万円 0075 24 白岡 徒歩 4

埼玉県白岡市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
白岡市小久喜 003,500万円 0105 0095 1 白岡 徒歩 4
白岡市白岡 002,500万円 0110 0105 2 白岡 徒歩18
白岡市新白岡 003,200万円 0165 0115 17 新白岡 徒歩 5
白岡市千駄野 005,600万円 0110 0100 1 白岡 徒歩 5
白岡市西 002,500万円 0185 0105 2 白岡 徒歩24
白岡市西 002,000万円 0110 0095 16 白岡 徒歩19
白岡市西 002,400万円 0135 0100 1 白岡 徒歩18
白岡市西 002,500万円 0140 0105 1 白岡 徒歩18
白岡市西 002,600万円 0115 0100 1 白岡 徒歩23
白岡市西 002,800万円 0130 0105 1 蓮田 徒歩21
白岡市白岡 003,600万円 0130 0105 1 白岡 徒歩 8
白岡市新白岡 002,100万円 0185 0110 36 新白岡 徒歩13
白岡市西 001,100万円 0125 0090 28 白岡 徒歩21
白岡市西 003,100万円 0135 0105 1 白岡 徒歩23
白岡市西 003,100万円 0135 0105 1 白岡 徒歩23
白岡市篠津 002,300万円 0175 0100 1 白岡 徒歩20
白岡市白岡 003,200万円 0135 0105 1 白岡 徒歩15
白岡市白岡 003,500万円 0155 0105 1 白岡 徒歩14
白岡市白岡 001,500万円 0280 000- - 白岡 徒歩10
白岡市西 0000500万円 0060 0065 31 白岡 徒歩20
白岡市西 002,400万円 0200 0110 8 白岡 徒歩20
白岡市彦兵衛 0000470万円 0105 0075 34 白岡 徒歩30~60
白岡市小久喜 003,500万円 0135 0100 2 白岡 徒歩13
白岡市篠津 003,900万円 0145 0110 2 白岡 徒歩18
白岡市白岡 003,100万円 0130 0105 2 白岡 徒歩14
白岡市白岡 003,400万円 0135 0100 3 白岡 徒歩 7
白岡市白岡 003,400万円 0195 0105 2 白岡 徒歩 7
白岡市白岡 003,300万円 0175 0105 2 白岡 徒歩 8
白岡市白岡 0000800万円 0200 0140 34 白岡 徒歩15
白岡市新白岡 002,500万円 0180 0145 33 新白岡 徒歩11
白岡市新白岡 003,700万円 0175 0080 2 新白岡 徒歩 3
白岡市新白岡 002,200万円 0185 0130 17 新白岡 徒歩11
白岡市新白岡 003,100万円 0200 0150 17 新白岡 徒歩 3
白岡市千駄野 001,500万円 0500 0090 54 白岡 徒歩11
白岡市千駄野 003,100万円 0100 0105 2 白岡 徒歩 5
白岡市高岩 0000580万円 0125 0085 31 新白岡 徒歩14
白岡市西 0000650万円 0110 0070 36 白岡 徒歩23
白岡市小久喜 002,400万円 0100 0110 2 白岡 徒歩15
白岡市小久喜 002,600万円 0115 0100 2 白岡 徒歩11
白岡市実ケ谷 0000980万円 0600 0155 2 白岡 徒歩28
白岡市下野田 0000920万円 0680 0070 52 白岡 徒歩30~60
白岡市白岡 003,200万円 0125 0105 2 白岡 徒歩 8
白岡市白岡 002,900万円 0180 0105 3 白岡 徒歩 8
白岡市白岡 003,200万円 0150 0105 2 白岡 徒歩 6
白岡市白岡 003,500万円 0160 0110 2 白岡 徒歩14
白岡市白岡 001,600万円 0155 0140 24 白岡 徒歩14
白岡市白岡 002,900万円 0145 0095 2 白岡 徒歩16
白岡市白岡 003,300万円 0150 0105 2 白岡 徒歩10
白岡市新白岡 004,400万円 0155 000- - 新白岡 徒歩 8
白岡市新白岡 005,000万円 0160 000- - 新白岡 徒歩10
白岡市高岩 003,100万円 0510 0110 36 白岡 徒歩18
白岡市西 002,600万円 0135 0110 2 白岡 徒歩30~60
白岡市西 002,400万円 0170 0100 2 白岡 徒歩21
白岡市西 001,200万円 0135 0085 32 白岡 徒歩29
白岡市西 002,300万円 0135 0105 2 白岡 徒歩20
白岡市西 0000300万円 0115 0080 41 白岡 徒歩20
白岡市西 002,600万円 0115 0105 2 白岡 徒歩20
白岡市西 002,500万円 0115 0100 2 白岡 徒歩20
白岡市西 002,700万円 0105 0105 2 白岡 徒歩20
白岡市新白岡 001,800万円 0180 0125 31 新白岡 徒歩 8
白岡市上野田 0000300万円 0120 0045 51 白岡 徒歩26
白岡市篠津 001,400万円 0135 0105 33 白岡 徒歩16
白岡市篠津 021,000万円 2000 1700 43 新白岡 徒歩29
白岡市下野田 0000460万円 0175 0100 47 白岡 徒歩28
白岡市白岡 0000500万円 0180 0095 53 白岡 徒歩 5
白岡市白岡 003,500万円 0150 0105 2 白岡 徒歩10
白岡市新白岡 002,400万円 0190 0095 5 新白岡 徒歩18
白岡市新白岡 003,700万円 0185 0130 14 新白岡 徒歩 4
白岡市西 002,700万円 0150 0105 2 白岡 徒歩20
白岡市小久喜 004,000万円 0180 0110 2 白岡 徒歩 5
白岡市白岡 003,400万円 0155 0100 3 白岡 徒歩10
白岡市高岩 002,900万円 0230 0105 20 新白岡 徒歩 9
白岡市西 0000900万円 0115 0135 46 白岡 徒歩29
白岡市西 001,500万円 0165 0090 35 白岡 徒歩26
白岡市上野田 001,700万円 0120 0105 47 白岡 徒歩24
白岡市小久喜 0000480万円 0070 000- 55 白岡 徒歩11
白岡市小久喜 003,400万円 0140 0105 2 白岡 徒歩13
白岡市実ケ谷 001,100万円 0400 0195 32 白岡 徒歩26
白岡市篠津 005,500万円 0460 0310 21 白岡 徒歩15
白岡市白岡 002,700万円 0130 0085 2 白岡 徒歩18
白岡市白岡 005,200万円 0195 000- - 白岡 徒歩 5
白岡市新白岡 002,200万円 0185 0115 36 新白岡 徒歩12
白岡市西 004,500万円 0610 0260 26 白岡 徒歩24

埼玉県白岡市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
白岡市篠津 001,700万円 010.3万円/㎡ 0165 白岡 徒歩15
白岡市新白岡 001,600万円 009.1万円/㎡ 0175 北東 新白岡 徒歩12
白岡市新白岡 002,100万円 010.5万円/㎡ 0200 北東 新白岡 徒歩 6
白岡市高岩 001,000万円 003.1万円/㎡ 0320 南西 新白岡 徒歩15
白岡市高岩 0000850万円 007.1万円/㎡ 0120 北東 新白岡 徒歩14
白岡市小久喜 0000800万円 006.4万円/㎡ 0125 白岡 徒歩19
白岡市篠津 001,500万円 006.8万円/㎡ 0220 西 白岡 徒歩26
白岡市高岩 0000500万円 001.1万円/㎡ 0470 南西 新白岡 徒歩15
白岡市小久喜 001,400万円 012.2万円/㎡ 0115 白岡 徒歩 4
白岡市小久喜 003,300万円 012.7万円/㎡ 0260 白岡 徒歩10
白岡市小久喜 001,900万円 009.0万円/㎡ 0210 白岡 徒歩 8
白岡市小久喜 001,600万円 012.3万円/㎡ 0130 白岡 徒歩 9
白岡市篠津 001,400万円 009.0万円/㎡ 0155 白岡 徒歩25
白岡市白岡 002,100万円 014.0万円/㎡ 0150 白岡 徒歩 7
白岡市白岡 0000830万円 007.9万円/㎡ 0105 西 白岡 徒歩18
白岡市白岡 001,700万円 009.2万円/㎡ 0185 白岡 徒歩 8
白岡市白岡 001,500万円 009.1万円/㎡ 0165 白岡 徒歩12
白岡市新白岡 001,600万円 008.9万円/㎡ 0180 北東 新白岡 徒歩 9
白岡市西 001,100万円 007.1万円/㎡ 0155 西 白岡 徒歩20
白岡市篠津 001,000万円 005.6万円/㎡ 0180 西 白岡 徒歩25
白岡市篠津 0000880万円 004.4万円/㎡ 0200 西 白岡 徒歩25
白岡市白岡 003,000万円 007.3万円/㎡ 0410 白岡 徒歩 7
白岡市白岡 003,000万円 011.5万円/㎡ 0260 白岡 徒歩18
白岡市西 0000350万円 002.3万円/㎡ 0150 西 白岡 徒歩30~60
白岡市西 001,300万円 008.1万円/㎡ 0160 西 白岡 徒歩23
白岡市篠津 001,000万円 006.7万円/㎡ 0150 南西 白岡 徒歩21
白岡市白岡 0000890万円 004.7万円/㎡ 0190 白岡 徒歩14
白岡市新白岡 003,800万円 006.9万円/㎡ 0550 南西 新白岡 徒歩12
白岡市小久喜 001,400万円 003.5万円/㎡ 0400 南西 白岡 徒歩10
白岡市小久喜 001,800万円 009.0万円/㎡ 0200 白岡 徒歩 3
白岡市小久喜 0000580万円 003.4万円/㎡ 0170 南東 白岡 徒歩20
白岡市実ケ谷 0000400万円 002.4万円/㎡ 0165 南西 白岡 徒歩29
白岡市篠津 0000830万円 002.6万円/㎡ 0320 南西 新白岡 徒歩30~60
白岡市白岡 002,000万円 010.3万円/㎡ 0195 西 白岡 徒歩19
白岡市西 0000800万円 005.3万円/㎡ 0150 白岡 徒歩20
白岡市西 0000880万円 007.7万円/㎡ 0115 白岡 徒歩20
白岡市西 001,300万円 009.6万円/㎡ 0135 白岡 徒歩24
白岡市西 0000540万円 009.8万円/㎡ 0055 白岡 徒歩24
白岡市西 006,400万円 009.1万円/㎡ 0700 白岡 徒歩20
白岡市小久喜 002,400万円 010.9万円/㎡ 0220 北西 白岡 徒歩 5
白岡市小久喜 001,000万円 002.5万円/㎡ 0400 南西 白岡 徒歩 7
白岡市実ケ谷 001,000万円 001.2万円/㎡ 0860 西 白岡 徒歩26
白岡市篠津 001,300万円 006.8万円/㎡ 0190 白岡 徒歩26
白岡市柴山 0000150万円 000.4万円/㎡ 0420 内宿 徒歩30~60
白岡市新白岡 0000530万円 007.1万円/㎡ 0075 新白岡 徒歩 3

埼玉県白岡市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

埼玉県白岡市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

白岡市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>埼玉県全域はこちら

白岡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

白岡市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社東ハウジング 白岡営業所 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

有限会社東ハウジング白岡営業所は、白岡市において不動産の売買・賃貸・管理・買取・仲介・コンサルティングなど幅広い事業展開を行っている会社です。不動産に関する相談を受け付けており、住宅ローンについての相談にも対応可能です。

住所 埼玉県白岡市野牛1049-1 地図
アクセス JR東北本線「新白岡駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社東ハウジング 白岡営業所のサイトはこちら

有限会社田口住宅 

★★★★★ 口コミ評価:1.8 [>>6件]

有限会社田口住宅は、白岡市において土地建物の売買・賃貸・管理などの活動を行っている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方への相談や無料査定を行っており、法律・税務などの事案にも対応可能です。

住所 埼玉県白岡市小久喜1195-1 地図
アクセス JR東北本線「白岡駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社田口住宅のサイトはこちら

ヤマト住販株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

ヤマト住販株式会社は、白岡エリアを中心に売買物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。居住用・事業用ともに数多く取り揃えており、ライフスタイルやニーズに対応した物件紹介が可能です。

住所 埼玉県白岡市小久喜1152 地図
アクセス JR東北本線「白岡駅」より徒歩3分
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株式会社みどり土地建物 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 埼玉県白岡市西9丁目7番5 地図
アクセス 白岡/JR東北本線より徒歩20分 【バス】5分 神社前より徒歩5分
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ソーマコンサル 

住所 埼玉県白岡市千駄野1333-12 地図
アクセス 白岡駅/JR東北本線より徒歩8分
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株式会社アサヒホーム 

住所 埼玉県白岡市西4丁目2番3 地図
アクセス 白岡駅/JR東北本線
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有限会社ニュー白岡不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>2件]

住所 埼玉県白岡市新白岡5丁目19番地2 地図
アクセス 新白岡駅/JR東北本線より徒歩9分
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有限会社柿沼不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 埼玉県白岡市西8丁目4-12 地図
アクセス 白岡駅/JR東北本線より徒歩20分
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白岡市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(白岡市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、白岡市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

白岡市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

白岡市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


さいたま市見沼区 (38) / さいたま市北区 (41) / さいたま市大宮区 (8) / さいたま市岩槻区 (18) / さいたま市西区 (5) / 越谷市 (12) / 春日部市 (64) / 上尾市 (35) / 久喜市 (28) / 加須市 (12) / 桶川市 (4) / 蓮田市 (14) / 幸手市 (9) / 杉戸町 (15) / 伊奈町 (10) / 宮代町 (11)

埼玉県全域を見たい場合はこちら


白岡市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

白岡市の不動産取引価格の動向

白岡市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。白岡市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

白岡市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

白岡市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

白岡市の不動産価格(公示地価)の推移

白岡市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。白岡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【白岡市の不動産価格動向について】
白岡市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-7.9%の下落となっています。10年前に比較すると-14.6%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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