宇部市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

宇部市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

宇部市で利用できる不動産の一括査定サービス　

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宇部市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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山口県宇部市の最近の売却相場動向

まずは山口県宇部市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

山口県宇部市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1146万円 1225万円 79万円　　　
平均売却単価 16万円/㎡
(52.9万円/坪)		 23.9万円/㎡
(79万円/坪)		 7.9万円/㎡　　　
　　(26.1万円/坪)
取引件数 11件 35件 24件　　　
平均延床面積 74.5㎡ 52.1㎡ -22.4㎡　　　
平均築年数 25.4年 17.9年 -7.5年　　　

2022年から2023年にかけて、山口県宇部市のマンションの平均売却価格 は6.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は49.4%上昇しています。 取引件数 は215.2%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

山口県宇部市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1678万円 1991万円 313万円　　　
平均売却単価 5.1万円/㎡
(16.9万円/坪)		 5.5万円/㎡
(18.2万円/坪)		 0.4万円/㎡　　　
　　(1.3万円/坪)
取引件数 116件 128件 12件　　　
平均延床面積 375㎡ 422㎡ 47㎡　　　
平均築年数 31.1年 28.4年 -2.7年　　　

2022年から2023年にかけて、山口県宇部市の一戸建て住宅の平均売却価格 は18.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は7.8%上昇しています。 取引件数 は10.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

山口県宇部市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 970万円 775万円 -195万円　　　
平均売却単価 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)		 2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)		 -0.4万円/㎡　　　
　　(-1.3万円/坪)
取引件数 95件 132件 37件　　　
平均面積 538㎡ 542㎡ 4㎡　　　

2022年から2023年にかけて、山口県宇部市の土地の平均売却価格 は-20.1%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-16%の下落をしています。 取引件数 は38.9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

山口県宇部市の不動産売却相場

2023年の売却事例から山口県宇部市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

山口県宇部市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    10.5～35.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    23.9万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内
250万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[6件]
-
2,633万円
(35.9万円/㎡)
(118.7万円/坪)
[3件]
2,900万円
(34.1万円/㎡)
(112.7万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
1,200万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
2,300万円
(32.9万円/㎡)
(108.8万円/坪)
[1件]
2,400万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - -
1,230万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[4件]
1,500万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[1件]
築31年以上
363万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[4件]
680万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[1件]
2,300万円
(32.9万円/㎡)
(108.8万円/坪)
[1件]
1,400万円
(14.7万円/㎡)
(48.6万円/坪)
[2件]

山口県宇部市のマンションの１㎡あたりの売却価格は10.5万円/㎡～35.9万円/㎡です。また、平均売却単価は23.9万円/㎡でした。

山口県宇部市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    3.7～27.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.5万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
2,490万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[15件]
2,555万円
(24.1万円/㎡)
(79.7万円/坪)
[11件]
530万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[2件]
3,900万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[6件]
築11年~20年 - - -
5,700万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
1,043万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[3件]
-
4,722万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[9件]
築31年以上
423万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[18件]
617万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[13件]
629万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[7件]
2,712万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[11件]

山口県宇部市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は3.7万円/㎡～27.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.5万円/㎡でした。

山口県宇部市の土地売却相場　

  • 売却単価
    0.5～6.9万円/㎡
    [1.7～22.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.1万円/㎡
    [6.9万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 -
407万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[7件]
746万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[10件]
1,001万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[13件]
東道路 -
56万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
598万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[5件]
921万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[9件]
西道路 -
480万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
800万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[3件]
1,579万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[7件]
北道路
127万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[3件]
1,200万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[1件]
525万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[11件]
1,198万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[14件]

山口県宇部市の土地の１㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡～6.9万円/㎡ （1.7万円/坪～22.8万円/坪）です。 また、平均売却単価は6.9万円/㎡でした。

山口県宇部市の不動産売却事例

山口県宇部市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

山口県宇部市のマンション売却事例　

山口県宇部市の一戸建て売却事例　

山口県宇部市の土地売却事例　

山口県宇部市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

山口県宇部市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

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宇部市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞山口県全域はこちら

宇部市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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宇部市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社エミアス 宇部支店　

未来の架け橋をモットーに不動産売買・賃貸仲介、分譲マンション・住宅販売、企画開発業・建設業・リフォームを行っている会社です。

住所 山口県宇部市島2丁目4－15　地図
アクセス ＪＲ宇部線「宇部新川駅」より徒歩で約5分
ホームページ 株式会社エミアス 宇部支店のサイトはこちら

アールネット不動産　

アールネット不動産は、アパート・マンションの賃貸、売買などの不動産業を行っている会社です。不動産を売りたい方からの物件にも、成約につなげるため、すばやく対応してくれます。

住所 山口県宇部市東梶返4丁目9－43斉藤ビル1F　地図
アクセス ＪＲ宇部線「東新川駅」より徒歩9分
ホームページ アールネット不動産のサイトはこちら

株式会社東武住販 宇部店　

株式会社東武住販 宇部店は、不動産の売買、賃貸、その他不動産に関する事業を行っています。「エコモデル創造業」を掲げ、人と環境にやさしい暮らしづくりに貢献しています。

住所 山口県宇部市大字中野開作440－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「宇部駅」より徒歩27分、バス10分で新地より3分
ホームページ 株式会社東武住販 宇部店のサイトはこちら

ＡＫ住販　

ＡＫ住販は、中古住宅・土地の買い取り、アパート・戸建ての賃貸などの業務を行っており、土地・建物の売買、仲介、現金買取も行っています。不動産のこと、なんでも気軽に相談可能です。

住所 山口県宇部市黒石北5丁目4－26　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「宇部駅」より約2.5キロ、バス10分で泉町より徒歩3分
ホームページ ＡＫ住販のサイトはこちら

亀八不動産株式会社　

亀八不動産株式会社は、土地・建物の売買、賃貸の仲介を事業内容としている会社です。また、不動産取引における基本的なルールや手続き、ポイントの紹介も行っています。

住所 山口県宇部市東梶返1丁目1－5　地図
アクセス JR東新川駅より約2.2キロ、バスは沼バス停より徒歩15分
ホームページ 亀八不動産株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    宇部市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

アムズ不動産株式会社　

アムズ不動産株式会社は、土地・戸建て・店舗・マンション・アパートの賃貸・売買・中古・新築などと幅広く不動産情報を扱っている会社です。お客様一人ひとりに合わせた最適なプランを提供しています。

住所 山口県宇部市南浜町1丁目6－43　地図
アクセス 宇部線「宇部新川駅」より徒歩10分
ホームページ アムズ不動産株式会社のサイトはこちら

三和地所株式会社　

三和地所株式会社は、中古住宅・土地・不動産の売買を行っている会社です。競売代行サービスや住宅ローンの相談など、お客様一人一人に合った住宅づくりを支援しています。

住所 山口県宇部市大字小串757－1　地図
アクセス 宇部線「宇部新川駅」より徒歩15分、バス5分で桃山より徒歩1分
ホームページ 三和地所株式会社のサイトはこちら

株式会社エムエスコーポレーション 宇部支店　

株式会社エムエスコーポレーション 宇部支店は、建設資材販売、不動産の販売・管理、損害保険代理などを行っている会社です。売却相談・無料相談も可能です。

住所 山口県宇部市北琴芝2丁目17－24－1　地図
アクセス 宇部線「琴芝駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社エムエスコーポレーション 宇部支店のサイトはこちら

不動産コンサルタントなびっく　

不動産コンサルタントなびっくは、売買物件、賃貸物件など山口県の不動産情報を紹介している会社です。土地・建物の無料査定や現金買取などのサービスも行っています。

住所 山口県宇部市大字上宇部2545－2　地図
アクセス 宇部線「琴芝駅」より徒歩36分、バスは八幡宮バス停より徒歩14分
ホームページ 不動産コンサルタントなびっくのサイトはこちら

Ｈｏｍｅｗａｙ不動産 株式会社Ｈｏｍｅｗａｙホームウェイ　

Ｈｏｍｅｗａｙ不動産 株式会社Ｈｏｍｅｗａｙホームウェイは、宇部市・山陽小野田市を中心に、買い取り、査定、売買・賃貸・仲介などアパート・マンション・土地の不動産業を行っています。

住所 山口県宇部市寿町2丁目1－1　地図
アクセス 宇部線「琴芝駅」より徒歩3分
ホームページ Ｈｏｍｅｗａｙ不動産 株式会社Ｈｏｍｅｗａｙホームウェイのサイトはこちら

株式会社和幸不動産　

株式会社和幸不動産は、山口県宇部市を中心に住宅・マンション・土地などの不動産情報を提供しています。引っ越しの料金相場や空き家対策など様々なサービスも行っています。

住所 山口県宇部市寿町1丁目3－13　地図
アクセス 宇部線「琴芝駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社和幸不動産のサイトはこちら

京都住宅株式会社　

京都住宅株式会社は、賃貸物件・売買物件・リノベーション物件など幅広く扱っています。不動産を売りたい方、お探しの方、貸したい方など、それぞれのお客様のライフプランにあったサポートを提供しています。

住所 山口県宇部市松山町2丁目5－11　地図
アクセス 宇部線「東新川駅」より徒歩10分
ホームページ 京都住宅株式会社のサイトはこちら

アパメイト・株式会社産建コーポレーション　

アパメイト・株式会社産建コーポレーションは、アパートの売買、管理、リフォームを業務内容としている会社です。不動産買取も行っており、秘密厳守・査定無料などのサービスも行っています。

住所 山口県宇部市常盤台2丁目15－6　地図
アクセス 宇部線「東新川駅」より徒歩22分
ホームページ アパメイト・株式会社産建コーポレーションのサイトはこちら

ハウスドゥ！宇部店 田村建材株式会社　

ハウスドゥ！宇部店 田村建材株式会社は、宇部市のマンション、一戸建て、土地などを扱っている会社です。お客様との会話を大事にし、わかりやすいアドバイスを心がけ、お客様満足度100％を目指しています。

住所 山口県宇部市松山町1丁目4－1　地図
アクセス 宇部線「東新川駅」より徒歩6分
ホームページ ハウスドゥ！宇部店 田村建材株式会社のサイトはこちら

亜興産業不動産販売株式会社　

不動産売買・仲介・賃貸業、不動産管理業を行っている会社です。

住所 山口県宇部市恩田町1丁目1－18　地図
アクセス 宇部線「東新川駅」より徒歩7分、バスは神原町二丁目より徒歩4分
ホームページ 亜興産業不動産販売株式会社のサイトはこちら

有限会社ふじ企画　

住所 山口県宇部市東本町１丁目７－１３　地図
アクセス 琴芝駅/宇部線より徒歩11分
ホームページ 有限会社ふじ企画のサイトはこちら

亀八不動産 株式会社　

住所 山口県宇部市東梶返１丁目１－５　地図
アクセス 【バス】 沼より徒歩15分
ホームページ 亀八不動産 株式会社のサイトはこちら

セトハラ 株式会社　

住所 山口県宇部市大字善和１３５９－２　地図
アクセス 【バス】 瀬戸原より徒歩10分
ホームページ セトハラ 株式会社のサイトはこちら

株式会社総合不動産　

住所 山口県宇部市松島町１９－７　地図
アクセス 宇部新川駅/宇部線より徒歩1分
ホームページ 株式会社総合不動産のサイトはこちら

株式会社コムズコーポレーション 宇部店　

住所 山口県宇部市浜町１丁目２－６　地図
アクセス 宇部新川駅/宇部線より徒歩15分
ホームページ 株式会社コムズコーポレーション 宇部店のサイトはこちら

株式会社朝日土地建物　

住所 山口県宇部市上町１丁目６－３６　地図
アクセス 宇部新川駅/宇部線より徒歩2分 【バス】 上町１丁目バス停より徒歩2分
ホームページ 株式会社朝日土地建物のサイトはこちら

中央地所　

住所 山口県宇部市上条４丁目５－５　地図
アクセス 岩鼻駅/宇部線より徒歩10分 【バス】 平原より徒歩2分
ホームページ 中央地所のサイトはこちら

アイリス不動産　

住所 山口県宇部市東梶返１丁目１０－８　常盤工業会館１Ｆ　地図
アクセス 東新川駅/宇部線より徒歩37分 【バス】 4分 宇部高専グランド前より徒歩8分
ホームページ アイリス不動産のサイトはこちら

サカイ地産　

住所 山口県宇部市沼１丁目８－４１　地図
アクセス 【バス】 沼
ホームページ サカイ地産のサイトはこちら

宇部不動産開発 株式会社　

住所 山口県宇部市北琴芝２丁目９－１　地図
アクセス 【バス】 沼
ホームページ 宇部不動産開発 株式会社のサイトはこちら

株式会社不動産の杉山　

住所 山口県宇部市大字中野開作３８２－１　地図
アクセス 宇部駅/ＪＲ山陽本線 【バス】 中州郷より徒歩5分
ホームページ 株式会社不動産の杉山のサイトはこちら

アジア宅建 株式会社　

住所 山口県宇部市鍋倉町５－１５－２　地図
アクセス 居能駅/宇部線より徒歩8分
ホームページ アジア宅建 株式会社のサイトはこちら

アパマンショップ宇部店 株式会社ハウスサポート　

住所 山口県宇部市沼２丁目１２－２３　地図
アクセス 琴芝駅/宇部線より徒歩5分
ホームページ アパマンショップ宇部店 株式会社ハウスサポートのサイトはこちら

アパマンショップ宇部厚南店 株式会社ハウスサポート　

住所 山口県宇部市黒石北５丁目１番４１号　地図
アクセス 宇部駅/宇部線より徒歩20分
ホームページ アパマンショップ宇部厚南店 株式会社ハウスサポートのサイトはこちら

有限会社あすか不動産　

住所 山口県宇部市南小串２丁目１－１０－１０２号　地図
アクセス 宇部新川駅/宇部線より徒歩10分
ホームページ 有限会社あすか不動産のサイトはこちら

株式会社リプラス　

住所 山口県宇部市大字西岐波４４０６－６　地図
アクセス 常盤駅/宇部線より徒歩7分
ホームページ 株式会社リプラスのサイトはこちら

(資)アイ・アール　

住所 山口県宇部市笹山町１丁目３－８　地図
アクセス 東新川駅/宇部線より徒歩14分
ホームページ (資)アイ・アールのサイトはこちら

有限会社いしかわ地所　

住所 山口県宇部市上町２丁目１－１１　クラシオンルガールイシカワⅡ　１Ｆ　地図
アクセス 宇部新川駅/宇部線より徒歩10分
ホームページ 有限会社いしかわ地所のサイトはこちら

不動産のリード 株式会社ＬＥＡＤ　

住所 山口県宇部市西梶返２丁目２１－５０　地図
アクセス 琴芝駅/宇部線より徒歩9分
ホームページ 不動産のリード 株式会社ＬＥＡＤのサイトはこちら

株式会社オータニ アパ・マンセンター　

住所 山口県宇部市松島町９－６　地図
アクセス 宇部新川駅/宇部線より徒歩6分
ホームページ 株式会社オータニ アパ・マンセンターのサイトはこちら

ピタットハウス 宇部店 株式会社ウベモク　

住所 山口県宇部市小松原町２丁目５－５　地図
アクセス 宇部新川駅/宇部線より徒歩9分
ホームページ ピタットハウス 宇部店 株式会社ウベモクのサイトはこちら

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宇部市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（宇部市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、宇部市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

宇部市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

宇部市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

北九州市小倉南区 (15) / 北九州市門司区 (18) / 下関市 (39) / 山口市 (25) / 防府市 (8) / 行橋市 (16) / 山陽小野田市 (8) / 苅田町 (11)

（ 山口県全域を見たい場合はこちら ）

宇部市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

宇部市の不動産取引価格の動向

宇部市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。宇部市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

宇部市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

宇部市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

宇部市の不動産価格（公示地価）の推移

宇部市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。宇部市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【宇部市の不動産価格動向について】
宇部市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-5％の下落となっています。１０年前に比較すると-15.6％の下落です。

宇部市の人口も減少を続けていることから、地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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