総社市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

総社市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

総社市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　


  1. HOME4U　

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、総社市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. イエウール　

    イエウールは、年間１０万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。（査定は1分程度です。）

    ⇒イエウールの公式サイトはこちら

総社市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

⇒ イエウールの一括査定の詳細はこちら


岡山県総社市の最近の売却相場動向

まずは岡山県総社市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

岡山県総社市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円　　　
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)		 0万円/㎡
(0万円/坪)		 ±0万円/㎡　　　
　　(0万円/坪)
取引件数 0件 0件 ±0件　　　
平均延床面積 0㎡ 0㎡ ±0㎡　　　
平均築年数 0年 0年 ±0年　　　

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岡山県総社市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1838万円 2677万円 839万円　　　
平均売却単価 8.8万円/㎡
(29.1万円/坪)		 14.3万円/㎡
(47.3万円/坪)		 5.5万円/㎡　　　
　　(18.2万円/坪)
取引件数 23件 32件 9件　　　
平均延床面積 351㎡ 199㎡ -153㎡　　　
平均築年数 26年 12.2年 -13.8年　　　

2022年から2023年にかけて、岡山県総社市の一戸建て住宅の平均売却価格 は45.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は62.5%上昇しています。 取引件数 は39.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

岡山県総社市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1048万円 1598万円 550万円　　　
平均売却単価 3万円/㎡
(9.9万円/坪)		 3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)		 0.6万円/㎡　　　
　　(2万円/坪)
取引件数 59件 67件 8件　　　
平均面積 632㎡ 456㎡ -176㎡　　　

2022年から2023年にかけて、岡山県総社市の土地の平均売却価格 は52.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は20%上昇しています。 取引件数 は13%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

岡山県総社市の不動産売却相場

2023年の売却事例から岡山県総社市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

岡山県総社市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    0～0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岡山県総社市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    2～30.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    14.3万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
1,910万円
(20.1万円/㎡)
(66.4万円/坪)
[3件]
3,264万円
(30.1万円/㎡)
(99.5万円/坪)
[11件]
3,833万円
(28.7万円/㎡)
(94.9万円/坪)
[3件]
-
築11年~20年 -
3,000万円
(28.6万円/㎡)
(94.5万円/坪)
[1件]
-
2,700万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上
120万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]
380万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
1,400万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
3,400万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[1件]

岡山県総社市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は2万円/㎡～30.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は14.3万円/㎡でした。

岡山県総社市の土地売却相場　

  • 売却単価
    0.7～5万円/㎡
    [2.3～16.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.6万円/㎡
    [11.9万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 -
747万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[7件]
1,180万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[2件]
2,257万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[11件]
東道路
54万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
170万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[2件]
5万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
420万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
西道路
390万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[1件]
97万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
1,100万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[1件]
1,950万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[2件]
北道路 -
730万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[6件]
200万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
3,255万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[10件]

岡山県総社市の土地の１㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡～5万円/㎡ （2.3万円/坪～16.5万円/坪）です。 また、平均売却単価は11.9万円/㎡でした。

岡山県総社市の不動産売却事例

岡山県総社市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

岡山県総社市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岡山県総社市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
総社市井尻野 002,400万円 0240㎡ 0095㎡ 築 1年 総社 徒歩19分
総社市井尻野 003,000万円 0165㎡ 0110㎡ 築 2年 総社 徒歩24分
総社市駅南 002,700万円 0350㎡ 0185㎡ 築15年 総社 徒歩13分
総社市駅南 003,000万円 0220㎡ 0105㎡ 築16年 総社 徒歩 9分
総社市清音柿木 002,800万円 0150㎡ 0130㎡ 築 1年 清音 徒歩16分
総社市久代 0000140万円 0165㎡ 0070㎡ 築70年 総社 徒歩60～90分
総社市地頭片山 002,400万円 0175㎡ 0100㎡ 築-年 東総社 徒歩30～60分
総社市宿 003,500万円 0210㎡ 000-㎡ 築-年 東総社 徒歩60～90分
総社市宿 003,300万円 0290㎡ 0135㎡ 築 7年 東総社 徒歩60～90分
総社市総社 0000930万円 0150㎡ 0095㎡ 築 7年 東総社 徒歩 8分
総社市総社 003,400万円 0180㎡ 0115㎡ 築 2年 東総社 徒歩 8分
総社市中央 002,700万円 0160㎡ 0115㎡ 築 2年 総社 徒歩 8分
総社市中央 0000100万円 0130㎡ 0050㎡ 築40年 総社 徒歩 9分
総社市中央 003,400万円 0340㎡ 0155㎡ 築36年 東総社 徒歩 9分
総社市中央 004,200万円 0170㎡ 0110㎡ 築 1年 東総社 徒歩13分
総社市中原 003,500万円 0175㎡ 0105㎡ 築 2年 総社 徒歩21分
総社市西郡 001,700万円 0170㎡ 0105㎡ 築 1年 総社 徒歩30～60分
総社市西郡 002,400万円 0165㎡ 0095㎡ 築 1年 東総社 徒歩30～60分
総社市西坂台 0000380万円 0200㎡ 0100㎡ 築40年 東総社 徒歩60～90分
総社市真壁 004,000万円 0185㎡ 0110㎡ 築 1年 総社 徒歩23分
総社市溝口 005,400万円 0200㎡ 0135㎡ 築-年 総社 徒歩 6分
総社市溝口 004,300万円 0170㎡ 0110㎡ 築 1年 総社 徒歩 8分
総社市溝口 003,500万円 0165㎡ 0100㎡ 築 1年 総社 徒歩 8分
総社市三輪 003,200万円 0125㎡ 0110㎡ 築 1年 総社 徒歩26分
総社市門田 001,400万円 0330㎡ 0135㎡ 築45年 東総社 徒歩 7分
総社市井手 0000080万円 0410㎡ 000-㎡ 築-年 東総社 徒歩18分
総社市清音軽部 002,400万円 0210㎡ 0105㎡ 築 2年 清音 徒歩13分
総社市総社 004,100万円 0155㎡ 0110㎡ 築 2年 総社 徒歩30～60分
総社市門田 0000760万円 0120㎡ 0080㎡ 築-年 総社 徒歩12分
総社市赤浜 001,900万円 1300㎡ 0190㎡ 築30年 足守 徒歩30～60分
総社市清音軽部 0000100万円 0670㎡ 000-㎡ 築-年 清音 徒歩18分
総社市久代 0000900万円 0200㎡ 0110㎡ 築34年 総社 徒歩60～90分
総社市秦 0000500万円 0230㎡ 0095㎡ 築46年 総社 徒歩30～60分
総社市東阿曽 0000300万円 0390㎡ 0120㎡ 築58年 足守 徒歩25分
総社市溝口 001,800万円 0480㎡ 0170㎡ 築51年 総社 徒歩 4分
総社市溝口 002,400万円 0160㎡ 0105㎡ 築 2年 総社 徒歩 5分
総社市美袋 002,000万円 1900㎡ 0510㎡ 築46年 美袋 徒歩16分
総社市宿 0000400万円 0300㎡ 0125㎡ 築-年 東総社 徒歩60～90分
総社市中央 002,700万円 0160㎡ 0100㎡ 築 3年 総社 徒歩15分
総社市中央 0000480万円 0150㎡ 0125㎡ 築51年 総社 徒歩 6分
総社市秦 0000080万円 0240㎡ 0070㎡ 築74年 総社 徒歩30～60分
総社市山田 0000030万円 0390㎡ 0210㎡ 築76年 総社 徒歩 分
総社市井尻野 002,700万円 0185㎡ 0085㎡ 築13年 総社 徒歩12分
総社市泉 001,100万円 0360㎡ 0330㎡ 築41年 東総社 徒歩23分
総社市清音上中島 001,900万円 0175㎡ 0105㎡ 築 2年 清音 徒歩 8分
総社市総社 003,100万円 0160㎡ 0115㎡ 築 2年 総社 徒歩24分
総社市総社 0000420万円 0125㎡ 0050㎡ 築59年 総社 徒歩15分
総社市中央 003,200万円 0140㎡ 0095㎡ 築 2年 総社 徒歩24分
総社市真壁 003,900万円 0290㎡ 0120㎡ 築 1年 総社 徒歩30～60分
総社市三輪 005,200万円 0260㎡ 0095㎡ 築 2年 総社 徒歩29分

岡山県総社市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
総社市井尻野 0000790万円 001.2万円/㎡ 0660㎡ 南東 総社 徒歩23分
総社市井尻野 005,300万円 004.4万円/㎡ 1200㎡ 南 総社 徒歩15分
総社市井手 0000450万円 003.0万円/㎡ 0150㎡ 北 東総社 徒歩16分
総社市井手 002,500万円 006.3万円/㎡ 0400㎡ 南 東総社 徒歩16分
総社市駅南 022,000万円 011.0万円/㎡ 2000㎡ 北 総社 徒歩10分
総社市駅南 003,600万円 004.8万円/㎡ 0750㎡ 北 総社 徒歩19分
総社市駅南 002,300万円 005.1万円/㎡ 0450㎡ 南東 総社 徒歩18分
総社市金井戸 001,300万円 004.3万円/㎡ 0300㎡ 南 東総社 徒歩26分
総社市上林 001,100万円 003.3万円/㎡ 0330㎡ 北西 服部 徒歩20分
総社市清音上中島 0000420万円 001.1万円/㎡ 0390㎡ 東 清音 徒歩 4分
総社市清音上中島 0000140万円 001.0万円/㎡ 0135㎡ 東 清音 徒歩 4分
総社市清音上中島 0000200万円 001.1万円/㎡ 0190㎡ 東 清音 徒歩 5分
総社市久代 0000760万円 002.7万円/㎡ 0280㎡ 南 総社 徒歩60～90分
総社市小寺 004,500万円 006.5万円/㎡ 0690㎡ 南 東総社 徒歩 3分
総社市小寺 0000120万円 000.8万円/㎡ 0155㎡ 北西 東総社 徒歩13分
総社市小寺 0000097万円 000.8万円/㎡ 0120㎡ 西 東総社 徒歩12分
総社市小寺 0000110万円 000.8万円/㎡ 0145㎡ 南 東総社 徒歩13分
総社市小寺 0000150万円 000.8万円/㎡ 0185㎡ 南 東総社 徒歩13分
総社市下倉 0000008万円 000.0万円/㎡ 1100㎡ 南東 美袋 徒歩23分
総社市下倉 0000007万円 000.0万円/㎡ 1100㎡ 接面道路無 美袋 徒歩23分
総社市下倉 0000020万円 000.0万円/㎡ 1900㎡ 接面道路無 美袋 徒歩24分
総社市下原 0000070万円 000.1万円/㎡ 0530㎡ 北 総社 徒歩30～60分
総社市新本 0000200万円 001.0万円/㎡ 0210㎡ 北 総社 徒歩90～120分
総社市新本 0000054万円 000.7万円/㎡ 0075㎡ 東 総社 徒歩90～120分
総社市総社 004,000万円 012.1万円/㎡ 0330㎡ 接面道路無 総社 徒歩19分
総社市総社 001,900万円 005.1万円/㎡ 0370㎡ 北西 総社 徒歩 分
総社市総社 0000055万円 000.1万円/㎡ 0770㎡ 北 総社 徒歩30～60分
総社市総社 001,600万円 005.7万円/㎡ 0280㎡ 南東 総社 徒歩15分
総社市総社 001,100万円 002.4万円/㎡ 0460㎡ 北東 東総社 徒歩14分
総社市総社 002,200万円 006.5万円/㎡ 0340㎡ 南 東総社 徒歩 3分
総社市総社 0000390万円 004.6万円/㎡ 0085㎡ 西 東総社 徒歩 3分
総社市総社 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220㎡ 西 東総社 徒歩 8分
総社市総社 001,200万円 002.6万円/㎡ 0460㎡ 北東 東総社 徒歩14分
総社市総社 002,200万円 003.1万円/㎡ 0710㎡ 西 東総社 徒歩 6分
総社市中央 003,500万円 006.6万円/㎡ 0530㎡ 南東 東総社 徒歩14分
総社市中原 002,400万円 002.4万円/㎡ 0990㎡ 南 総社 徒歩20分
総社市中原 001,700万円 005.0万円/㎡ 0340㎡ 西 総社 徒歩16分
総社市西阿曽 0000170万円 001.4万円/㎡ 0120㎡ 南東 足守 徒歩30～60分
総社市原 0000005万円 000.0万円/㎡ 0210㎡ 東 美袋 徒歩30～60分
総社市福谷 0000021万円 000.0万円/㎡ 0430㎡ 北東 総社 徒歩90～120分
総社市真壁 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190㎡ 北西 総社 徒歩 9分
総社市真壁 001,500万円 002.6万円/㎡ 0580㎡ 北東 総社 徒歩11分
総社市真壁 001,200万円 006.7万円/㎡ 0180㎡ 北 総社 徒歩13分
総社市溝口 001,200万円 006.9万円/㎡ 0175㎡ 南西 総社 徒歩 4分
総社市三輪 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170㎡ 北 総社 徒歩 分
総社市門田 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150㎡ 南東 総社 徒歩10分
総社市門田 001,200万円 007.5万円/㎡ 0160㎡ 南 総社 徒歩 8分
総社市門田 0000210万円 001.9万円/㎡ 0110㎡ 北 総社 徒歩 6分
総社市門田 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150㎡ 南 東総社 徒歩11分
総社市山田 0000030万円 000.0万円/㎡ 0850㎡ 南 総社 徒歩90～120分
総社市井尻野 001,000万円 006.1万円/㎡ 0165㎡ 南 総社 徒歩24分
総社市泉 0000750万円 001.4万円/㎡ 0540㎡ 東 東総社 徒歩21分
総社市泉 0000750万円 001.4万円/㎡ 0540㎡ 東 東総社 徒歩20分
総社市駅前 003,500万円 004.4万円/㎡ 0800㎡ 北 総社 徒歩 4分
総社市上林 0000980万円 002.3万円/㎡ 0420㎡ 南 服部 徒歩23分
総社市清音柿木 0000870万円 005.1万円/㎡ 0170㎡ 西 清音 徒歩15分
総社市地頭片山 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185㎡ 南 東総社 徒歩30～60分
総社市総社 0000200万円 000.2万円/㎡ 1300㎡ 西 東総社 徒歩10分
総社市中央 005,800万円 006.6万円/㎡ 0880㎡ 北 総社 徒歩15分
総社市中原 005,400万円 003.0万円/㎡ 1800㎡ 南 総社 徒歩24分
総社市長良 0000059万円 000.1万円/㎡ 0660㎡ 北西 足守 徒歩23分
総社市長良 0000041万円 000.1万円/㎡ 0460㎡ 南東 足守 徒歩23分
総社市西阿曽 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000㎡ 東 服部 徒歩28分
総社市西郡 001,300万円 004.5万円/㎡ 0290㎡ 東 東総社 徒歩26分
総社市日羽 0000170万円 000.5万円/㎡ 0330㎡ 南西 日羽 徒歩 5分
総社市福井 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200㎡ 東 東総社 徒歩 8分
総社市真壁 0000910万円 006.3万円/㎡ 0145㎡ 北 総社 徒歩10分
総社市真壁 001,100万円 003.2万円/㎡ 0340㎡ 南 総社 徒歩 9分
総社市真壁 0000870万円 004.1万円/㎡ 0210㎡ 南西 総社 徒歩23分
総社市三須 0000010万円 000.0万円/㎡ 1200㎡ 北東 東総社 徒歩24分
総社市井尻野 002,200万円 004.8万円/㎡ 0460㎡ 西 総社 徒歩27分
総社市清音柿木 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210㎡ 南東 清音 徒歩17分
総社市中原 0000940万円 005.4万円/㎡ 0175㎡ 西 総社 徒歩20分
総社市西阿曽 0000018万円 000.0万円/㎡ 1100㎡ 西 足守 徒歩29分
総社市秦 0000045万円 000.3万円/㎡ 0150㎡ 北西 総社 徒歩30～60分
総社市日羽 0000006万円 000.0万円/㎡ 0320㎡ 東 美袋 徒歩26分
総社市福谷 0000120万円 000.1万円/㎡ 2000㎡ 南東 豪渓 徒歩30～60分
総社市溝口 002,300万円 006.2万円/㎡ 0370㎡ 北西 総社 徒歩 4分
総社市南溝手 0000050万円 000.1万円/㎡ 0510㎡ 西 服部 徒歩 6分
総社市東阿曽 0000045万円 000.0万円/㎡ 1100㎡ 北東 足守 徒歩27分
総社市福井 0000500万円 001.0万円/㎡ 0510㎡ 東 東総社 徒歩11分
総社市三須 0000250万円 002.5万円/㎡ 0100㎡ 南西 東総社 徒歩22分
総社市山田 0000130万円 000.1万円/㎡ 2000㎡ 西 総社 徒歩90～120分
総社市山田 0000059万円 000.0万円/㎡ 1500㎡ 西 総社 徒歩90～120分
総社市山田 0000009万円 000.0万円/㎡ 0210㎡ 西 総社 徒歩90～120分
総社市山田 0000014万円 000.0万円/㎡ 0340㎡ 西 総社 徒歩90～120分
総社市山田 0000200万円 000.1万円/㎡ 2000㎡ 西 総社 徒歩90～120分
総社市山田 0000088万円 000.0万円/㎡ 2000㎡ 西 総社 徒歩90～120分
総社市井手 001,200万円 001.6万円/㎡ 0760㎡ 南 東総社 徒歩20分
総社市井手 002,800万円 003.3万円/㎡ 0850㎡ 南 東総社 徒歩20分
総社市井手 001,400万円 005.4万円/㎡ 0260㎡ 北西 東総社 徒歩14分
総社市井手 001,400万円 004.7万円/㎡ 0300㎡ 北 東総社 徒歩24分
総社市上林 0000740万円 003.4万円/㎡ 0220㎡ 東 服部 徒歩23分
総社市清音古地 0000500万円 001.2万円/㎡ 0410㎡ 南 清音 徒歩29分
総社市久代 0000020万円 000.1万円/㎡ 0310㎡ 南西 総社 徒歩90～120分
総社市久米 0000100万円 000.2万円/㎡ 0520㎡ 南 服部 徒歩19分
総社市黒尾 0000950万円 000.5万円/㎡ 1900㎡ 北 服部 徒歩12分
総社市地頭片山 0000900万円 005.3万円/㎡ 0170㎡ 北 東総社 徒歩30～60分
総社市西郡 0000910万円 004.1万円/㎡ 0220㎡ 南 東総社 徒歩28分
総社市真壁 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170㎡ 南 総社 徒歩23分

岡山県総社市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岡山県総社市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

総社市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞岡山県全域はこちら

総社市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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総社市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ピタットハウス総社店（株式会社アシスト不動産）　

株式会社アシスト不動産 ピタットハウス総社店は、総社市で賃貸・売買を中心に取り扱っています。複雑な不動産の権利関係など住まいに関することはどんな事でも相談に応じてくれます。また、売却の無料査定も随時受付けています。

住所 岡山県総社市中央6丁目8－106　地図
アクセス ＪＲ吉備線「東総社駅」より徒歩16分
ホームページ ピタットハウス総社店（株式会社アシスト不動産）のサイトはこちら

有限会社扇屋　

有限会社扇屋は、総社市を中心に吉備路周辺地域で不動産の売買を専門にしている不動産会社です。自社分譲の販売とお客様からの直接依頼の仲介物件のみを取り扱っています。売却のための査定は無料で受け付けています。

住所 岡山県総社市清音柿木884－6　地図
アクセス 伯備線「清音駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社扇屋のサイトはこちら

イエステーション 総社店（株式会社イチマルプレイス）　

イエステーション 総社店 株式会社イチマルプレイスは、総社市、倉敷市の物件を中心にお客様の「買いたい」「売却したい」「借りたい」を叶えるお手伝いをしてくれます。また、リノベーションの施工も取り扱っています。ホームページでは売却したい物件の無料査定を受け付けています。

住所 岡山県総社市中央1丁目23－107　地図
アクセス 伯備線「総社駅」より徒歩10分
ホームページ イエステーション 総社店（株式会社イチマルプレイス）のサイトはこちら

あびこ不動産　

あびこ不動産は、総社市の賃貸物件、学生アパートの賃貸の仲介、土地建物の売買物件を主に取り扱っている不動産会社です。また、不動産を売りたい方の相談・査定は秘密厳守・完全無料で応じてくれます。

住所 岡山県総社市真壁1223－1　地図
アクセス 伯備線「総社駅」より徒歩12分
ホームページ あびこ不動産のサイトはこちら

株式会社岡田屋　

株式会社岡田屋は、人と人を繋げ、夢をカタチにしていくお手伝いをしてくれる不動産会社です。総社市、倉敷市、岡山市を中心に賃貸、売買物件を中心に、注文住宅建築、リフォーム、買取り（土地・マンション・戸建て）の相談にも対応しています。

住所 岡山県総社市門田206－3　地図
アクセス 伯備線「総社駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社岡田屋のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    総社市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社総社不動産センター　

住所 岡山県総社市井尻野１６６１－１　地図
アクセス 総社駅/伯備線より徒歩12分
ホームページ 株式会社総社不動産センターのサイトはこちら

総社土地開発 株式会社　

住所 岡山県総社市総社２丁目１９－１１　地図
アクセス 東総社駅/吉備線より徒歩1分
ホームページ 総社土地開発 株式会社のサイトはこちら

株式会社吉備土地開発　

住所 岡山県総社市中央２丁目６－３６　地図
アクセス 総社駅/伯備線より徒歩7分 【バス】 市役所前より徒歩2分
ホームページ 株式会社吉備土地開発のサイトはこちら

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総社市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（総社市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、総社市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

総社市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

総社市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

岡山市北区 (117) / 岡山市南区 (25) / 岡山市中区 (10) / 倉敷市 (69) / 玉野市 (1) / 浅口市 (1) / 里庄町 (1)

（ 岡山県全域を見たい場合はこちら ）

総社市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

総社市の不動産取引価格の動向

総社市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。総社市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

総社市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

総社市の不動産価格（公示地価）の推移

総社市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。総社市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【総社市の不動産価格動向について】
総社市の不動産価格は、前年に比較して2.8％上昇しています。また、５年前に比較すると5.7％上昇しています。１０年前に比較すると-2.6％の下落です。

総社市の人口は減少に転じており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、かつ、不動産を購入する年代の人口減少が顕著となるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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【不動産売却の疑問】

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