静岡市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

静岡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

静岡市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、静岡市での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、静岡市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

静岡市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


静岡県静岡市の最近の売却相場動向

まずは静岡県静岡市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

静岡県静岡市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2178万円 2397万円 219万円　　　
平均売却単価 30.3万円/㎡
(100.2万円/坪)		 31.5万円/㎡
(104.1万円/坪)		 1.2万円/㎡　　　
　　(4万円/坪)
取引件数 131件 128件 -3件　　　
平均延床面積 66.5㎡ 72.8㎡ 6.3㎡　　　
平均築年数 20.8年 22年 1.2年　　　

2022年から2023年にかけて、静岡県静岡市のマンションの平均売却価格 は10.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は4%上昇しています。 取引件数 は-2.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

静岡県静岡市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 3910万円 3975万円 65万円　　　
平均売却単価 20.3万円/㎡
(67.1万円/坪)		 20.5万円/㎡
(67.8万円/坪)		 0.2万円/㎡　　　
　　(0.7万円/坪)
取引件数 384件 496件 112件　　　
平均延床面積 231㎡ 223㎡ -7㎡　　　
平均築年数 24.4年 22.5年 -1.9年　　　

2022年から2023年にかけて、静岡県静岡市の一戸建て住宅の平均売却価格 は1.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は1%上昇しています。 取引件数 は29.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

静岡県静岡市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2846万円 2938万円 92万円　　　
平均売却単価 11.2万円/㎡
(37万円/坪)		 11.6万円/㎡
(38.3万円/坪)		 0.4万円/㎡　　　
　　(1.3万円/坪)
取引件数 464件 515件 51件　　　
平均面積 260㎡ 260㎡ 0㎡　　　

2022年から2023年にかけて、静岡県静岡市の土地の平均売却価格 は3.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は3.6%上昇しています。 取引件数 は10.9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

静岡県静岡市の不動産売却相場

2023年の売却事例から静岡県静岡市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

静岡県静岡市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    11.8～51.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    31.5万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内
1,113万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[4件]
2,628万円
(40.4万円/㎡)
(133.6万円/坪)
[7件]
3,825万円
(51.9万円/㎡)
(171.6万円/坪)
[8件]
4,910万円
(47.2万円/㎡)
(156万円/坪)
[10件]
築11年~20年 -
2,900万円
(46.5万円/㎡)
(153.7万円/坪)
[3件]
3,380万円
(46.3万円/㎡)
(153.1万円/坪)
[5件]
4,357万円
(45.1万円/㎡)
(149.1万円/坪)
[7件]
築21年~30年
900万円
(25.4万円/㎡)
(84万円/坪)
[2件]
1,583万円
(25.2万円/㎡)
(83.3万円/坪)
[6件]
2,167万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[9件]
2,088万円
(25.7万円/㎡)
(85万円/坪)
[8件]
築31年以上
602万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[11件]
944万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[8件]
868万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[5件]
1,833万円
(16.5万円/㎡)
(54.5万円/坪)
[3件]

静岡県静岡市のマンションの１㎡あたりの売却価格は11.8万円/㎡～51.9万円/㎡です。また、平均売却単価は31.5万円/㎡でした。

静岡県静岡市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    12.1～41.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.5万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
2,848万円
(31.8万円/㎡)
(105.1万円/坪)
[50件]
3,693万円
(34.8万円/㎡)
(115万円/坪)
[83件]
5,500万円
(41.3万円/㎡)
(136.5万円/坪)
[3件]
15,100万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[7件]
築11年~20年
2,122万円
(23.9万円/㎡)
(79万円/坪)
[9件]
2,000万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[9件]
2,750万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[6件]
10,633万円
(27.2万円/㎡)
(89.9万円/坪)
[3件]
築21年~30年
2,234万円
(32.7万円/㎡)
(108.1万円/坪)
[9件]
1,364万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[8件]
2,367万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[3件]
7,339万円
(18.4万円/㎡)
(60.8万円/坪)
[28件]
築31年以上
1,186万円
(14.7万円/㎡)
(48.6万円/坪)
[42件]
1,532万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[30件]
1,629万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[14件]
6,761万円
(15.4万円/㎡)
(50.9万円/坪)
[68件]

静岡県静岡市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は12.1万円/㎡～41.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は20.5万円/㎡でした。

静岡県静岡市の土地売却相場　

  • 売却単価
    4.7～16.7万円/㎡
    [15.5～55.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    11.6万円/㎡
    [38.3万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
1,176万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[18件]
1,620万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[80件]
3,652万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[25件]
6,153万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[32件]
東道路
849万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[7件]
1,256万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[17件]
1,902万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[6件]
15,078万円
(16.1万円/㎡)
(53.2万円/坪)
[9件]
西道路
305万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[2件]
1,889万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[14件]
1,530万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[5件]
6,400万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[11件]
北道路
1,119万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[24件]
1,544万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[76件]
2,408万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[22件]
6,720万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[31件]

静岡県静岡市の土地の１㎡あたりの売却価格は4.7万円/㎡～16.7万円/㎡ （15.5万円/坪～55.2万円/坪）です。 また、平均売却単価は38.3万円/㎡でした。

静岡県静岡市の不動産売却事例

静岡県静岡市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

静岡県静岡市のマンション売却事例　

静岡県静岡市の一戸建て売却事例　

静岡県静岡市の土地売却事例　

静岡県静岡市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県静岡市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

静岡市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞静岡県全域はこちら

静岡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

葵区 (96) / 駿河区 (59) / 清水区 (33)

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静岡市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

静岡市葵区で買取・売却を扱う不動産業者　

村岡プロパン不動産　

村岡プロパン不動産は、地元に密着した不動産会社。広いネットワークと情報網で、希望の物件探しをサポートしています。土地、マンション、戸建から事業用物件まで、取り扱っています。

住所 静岡県静岡市葵区安西5丁目103　地図
アクセス JR静岡駅より約2.6キロ
ホームページ 村岡プロパン不動産のサイトはこちら

株式会社リブロ　

株式会社リブロは、土地・建物の売買、仲介から任意売却相談、賃貸管理、リフォーム・リノベーション等を手掛けています。また、不動産コンサルティングマンスター・介護福祉士・税理士など、専門家との連携により、土地活用・相続相談・高齢者施設紹介・バリアフリーリフォームまで対応することができます。

住所 静岡県静岡市葵区緑町6－30－1Ｆ　地図
アクセス 静岡鉄道「音羽町駅」より約1.6キロ
ホームページ 株式会社リブロのサイトはこちら

オレンジハウス不動産 （株式会社オレンジハウス 流通通り店）　

オレンジハウス不動産 （株式会社オレンジハウス 流通通り店）では、住まいづくりをトータルでサポートする会社です。中古物件探しから土地探し、購入資金の相談、新築やリノベーション、インテリアコーディネートまで、各分野のスペシャリストが対応します。売却、相続等の相談も可能です。

住所 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目9－14　地図
アクセス 静岡鉄道「古庄駅」より約1.3キロ
ホームページ オレンジハウス不動産 （株式会社オレンジハウス 流通通り店）のサイトはこちら

あおばハウジング有限会社　

あおばハウジング有限会社は、土地、新築住宅、中古住宅、中古マンション、事業用物件などの売買や仲介を主な業務としています。ファイナンシャルプランナーの資格等を有するスタッフが、複雑な不動産関係の疑問に対応。不動産の買取り、下取りも可能です。

住所 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20－8　地図
アクセス 静岡鉄道「古庄駅」より約1.3キロ
ホームページ あおばハウジング有限会社のサイトはこちら

株式会社アイズホーム　

株式会社アイズホームでは、土地・新築住宅、中古住宅の売買を主に手掛けています。住宅ローンアドバイザーによる資金計画の提案も可能。売却希望時の相談・査定は無料で行っています。

住所 静岡県静岡市葵区川合3丁目14－14　地図
アクセス 静岡鉄道「古庄駅」より約2.1キロ
ホームページ 株式会社アイズホームのサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    静岡市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社ナチュラルスタイル　

株式会社ナチュラルスタイルは、注文住宅を手掛ける建築会社です。売り土地、中古住宅の仲介も手掛けており、土地探しからマイホーム取得まで、一貫してサポートすることができます。古民家再生など、リフォームも手掛けています。

住所 静岡県静岡市葵区東草深町16－1　地図
アクセス 静岡鉄道「新静岡駅」より約1.3キロ
ホームページ 株式会社ナチュラルスタイルのサイトはこちら

有限会社三立不動産　

有限会社三立不動産は、静岡市内を中心に不動産売買・土地選びから建築まで取り扱っている不動産会社です。競売物件の取得代行や相続物件、ローン返済中物件など建物・土地の査定を無料で行っています。また土地・マンション・家の買取りの相談にも応じています。

住所 静岡県静岡市葵区横内町36　地図
アクセス 静岡鉄道「日吉町駅」または「音羽町駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社三立不動産のサイトはこちら

株式会社杜乃地所　

株式会社杜乃地所では、新築住宅、中古住宅、土地、ビルなどの売買から賃貸物件の仲介までを手掛けています。資産運用相談や、管理業務も行っています。

住所 静岡県静岡市葵区相生町3－8　地図
アクセス 静岡鉄道「日吉町駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社杜乃地所のサイトはこちら

ウィングス　

ウィングスでは、不動産一般流通物件の売買、賃貸、仲介をはじめとし、競売物件入札、ホテルコンサルタント業務、田舎暮らし物件の売買・仲介を手掛けています。売り土地、売りマンション、売り戸建物件多数あり。任意売却・競売入札サポート、買取相談も可能です。

住所 静岡県静岡市葵区水落町14－18　地図
アクセス 静岡鉄道「日吉町駅」より約1キロ、アイセル21バス停からは徒歩1分
ホームページ ウィングスのサイトはこちら

静岡セキスイハイム不動産株式会社 静岡流通通り店　

静岡セキスイハイム不動産株式会社 静岡流通通り店では、土地・マンション・戸建ての売買、賃貸物件の仲介を行っています。事業用物件もあります。物件を売る時の査定は無料で、仲介売却、買取サービス、賃貸にした場合と比較するW査定も可能です。

住所 静岡県静岡市葵区千代田6丁目30－22　地図
アクセス 静岡鉄道静岡清水線「古庄駅」より徒歩18分
ホームページ 静岡セキスイハイム不動産株式会社 静岡流通通り店のサイトはこちら

＞＞静岡市葵区の不動産屋の続きはこちら

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静岡市駿河区で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社ミサワホーム静岡　

株式会社ミサワホーム静岡は、静岡市葵区・駿河区・清水区、藤枝市、焼津市、島田市、牧之原市を中心に戸建住宅、土地・建物分譲、土地活用・賃貸経営、買取りなど幅広く取り扱っています。また、「売りたい」お客様には専門家チームがサポートしてくれます。

住所 静岡県静岡市駿河区手越367　地図
アクセス JR安倍川駅より約2.1キロ
ホームページ 株式会社ミサワホーム静岡のサイトはこちら

株式会社不動産バンク　

株式会社不動産バンクは、静岡市葵区・駿河区・清水区の新築一戸建て、売却、ローン付けを得意とする不動産会社です。住宅ローン審査に不安がある方や断られた経験がある方など安心して相談に応じてくれます。また、売却の無料相談可能です。

住所 静岡県静岡市駿河区向敷地1288－1　地図
アクセス JR安倍川駅より約3.2キロ、向敷地上バス停からは徒歩2分
ホームページ 株式会社不動産バンクのサイトはこちら

株式会社ライフステーション　

株式会社ライフステーションは、駿河区・葵区内限定で不動産の売買に特化した営業をしている不動産会社です。不動産の買い替えや売却を考えているお客様のために迅速に査定をしてくれます。また、買取り相談にも応じています。

住所 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2－8　地図
アクセス JR静岡駅より約2.7キロ
ホームページ 株式会社ライフステーションのサイトはこちら

有限会社セイナンエステート　

有限会社セイナンエステートは、駿河区 葵区 清水区周辺の不動産情報（土地・新築一戸建て・中古住宅）を豊富に取り扱っている不動産会社です。無料査定、買取り、下取りの相談も可能で、不動産に関することは総合的にサポートしてくれます。

住所 静岡県静岡市駿河区中島183－1　地図
アクセス JR静岡駅より約3.3キロ
ホームページ 有限会社セイナンエステートのサイトはこちら

アパマンショップ静岡南店（株式会社アイワ不動産）　

アパマンショップ静岡南店（株式会社 アイワ不動産）は、葵区、駿河区、安倍川以西まで静岡市内全域と広範囲の賃貸斡旋を中心に売買の相談にも応じています。店舗前には駐車場があり様々なお客様に対応しています。

住所 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2－27　地図
アクセス ＪＲ東海道本線「静岡駅」より徒歩6分
ホームページ アパマンショップ静岡南店（株式会社アイワ不動産）のサイトはこちら

不動産プラザ静岡　

不動産プラザ静岡は、静岡市駿河区・葵区・清水区を中心に不動産の売却・購入・賃貸を主に取り扱っている不動産会社です。また、土地・マンション・家の買取りや競売物件の取得代行の相談にも親切に対応してくれます。

住所 静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目26－10　地図
アクセス 東海道新幹線「静岡駅」より徒歩25分
ホームページ 不動産プラザ静岡のサイトはこちら

有限会社西部不動産　

有限会社西部不動産は、創業３８年の実績と信頼で地元に愛されている不動産会社です。賃貸・管理、売買、投資・コンサルティング（相続、土地活用、税金など）を取り扱っており、相談・査定は無料で行っています。

住所 静岡県静岡市駿河区下川原3丁目7－19　地図
アクセス 東海道本線「安倍川駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社西部不動産のサイトはこちら

不動産・行政書士 上杉総合事務所　

不動産・行政書士 上杉総合事務所は、不動産の売買・賃貸・管理・行政書士業務を主に取り扱っています。静岡県中部（静岡市・焼津・藤枝・島田）を拠点に営業しており、競売物件の取得代行や買取の相談にも応じてくれます。

住所 静岡県静岡市駿河区鎌田62－6　地図
アクセス 東海道本線「安倍川駅」より徒歩10分
ホームページ 不動産・行政書士 上杉総合事務所のサイトはこちら

株式会社室内不動産　

株式会社室内不動産は、静岡県中部を拠点に中古住宅・土地・賃貸物件等の紹介をしている不動産会社です。売りたい方、買いたい方の相談・査定は無料で受付けています。また、不動産の買取り相談も可能です。

住所 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目7－21　地図
アクセス 東海道本線「安倍川駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社室内不動産のサイトはこちら

株式会社美緑 不動産事業部　

株式会社美緑 不動産事業部は、お客様の幸せをモットーに営業をしている不動産会社です。静岡市内全域の賃貸物件、売買物件、土地・マンション・家の買取り、競売物件の取得代行を主に取り扱っています。

住所 静岡県静岡市駿河区中野新田335　地図
アクセス 東海道本線「静岡駅」よりバス10分で静岡ＩＣ入口停より徒歩1分
ホームページ 株式会社美緑 不動産事業部のサイトはこちら

＞＞静岡市駿河区の不動産屋の続きはこちら

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静岡市清水区で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社佐藤不動産　

株式会社佐藤不動産は、清水区の地元不動産の賃貸物件・売買物件・建築・リフォームを主に取り扱っている不動産会社です。売買物件（土地・建物）の査定を無料で行っています。また、不動産の買取り相談も可能です。

住所 静岡県静岡市清水区下野西6－28　地図
アクセス ＪＲ清水駅より約2.8キロ
ホームページ 株式会社佐藤不動産のサイトはこちら

株式会社田村不動産　

株式会社田村不動産は、清水地域を拠点に、売買物件、賃貸物件、駐車場を豊富に取り揃えている不動産会社です。また、相続、税金、住宅ローン等の不動産に関する相談に応じてくれます。売却・無料査定、高価買取も行っています。

住所 静岡県静岡市清水区有東坂2丁目365－1　地図
アクセス 静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎駅」より徒歩12分、バス3分で有東坂停から徒歩2分
ホームページ 株式会社田村不動産のサイトはこちら

株式会社そわかエステート　

株式会社そわかエステートは、賃貸物件、売買物件を主な業務としており、リフォームや戸建・マンション・土地の買取りも行っています。また、公認 不動産コンサルティングマスターがいる不動産会社でメールでの相談も可能です。

住所 静岡県静岡市清水区草薙一里山3－37　地図
アクセス 静岡鉄道静岡清水線「御門台駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社そわかエステートのサイトはこちら

長崎不動産株式会社　

長崎不動産株式会社は、物件探し、お部屋探し、不動産の売却を中心に取り扱っている不動産会社です。不動産の売却に関しては適正価格を迅速に無料で査定してくれます。また、競売物件の取得代行や相続等の相談も可能です。

住所 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1丁目9－22　地図
アクセス 静岡鉄道静岡清水線「御門台駅」より徒歩2分
ホームページ 長崎不動産株式会社のサイトはこちら

静岡鉄道株式会社 不動産流通事業部 清水営業所　

静岡鉄道株式会社 不動産流通事業部 清水営業所は、静岡市清水区を中心に土地・中古住宅・マンション等の売買物件を主に取り扱っている不動産会社です。その他、不動産の売却物件の無料査定を随時受付けており買取り強化しています。また、債務整理、相続、資産運用などの相談にも応じてくれます。

住所 静岡県静岡市清水区相生町2－26　地図
アクセス 静岡鉄道静岡清水線「新清水駅」より徒歩1分
ホームページ 静岡鉄道株式会社 不動産流通事業部 清水営業所のサイトはこちら

株式会社ベルファーストコーポレーション　

株式会社ベルファーストコーポレーションは、顧客の目線に立って家づくりのお手伝いをしてくれる不動産会社です。売買物件、賃貸物件、不動産買取りを主に取り扱っており、競売物件、不動産活用、相続対策相談にも専門家が応じてくれます。

住所 静岡県静岡市清水区相生町7－22　地図
アクセス 静岡鉄道静岡清水線「新清水駅」より徒歩2分
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株式会社リノヴェイト　

株式会社リノヴェイトは、清水駅、新清水駅周辺を拠点に売買と店舗物件の仲介を主な業務としている不動産会社です。また、マンション・土地・戸建ての買取り相談や相続問題の相談にも無料で応じてくれます。

住所 静岡県静岡市清水区巴町9－19　地図
アクセス 静岡鉄道静岡清水線「新清水駅」より徒歩3分
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株式会社小野田産業　

株式会社小野田産業は、静岡市を中心に静岡県内全域で建売住宅・注文住宅など安心して暮らせる家づくりに日々努めてきた会社です。また、賃貸物件、売買物件も豊富に取り揃えており、売却の相談も可能です。

住所 静岡県静岡市清水区梅田町13－8　地図
アクセス 静岡鉄道静岡清水線「入江岡駅」より徒歩20分、岡町西バス停からは徒歩1分
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株式会社建翔　

株式会社建翔は、親切・丁寧・迅速をモットーに静岡市内の不動産、新築住宅・住宅用地を中心に取り扱っている不動産会社です。不動産の購入・売却の相談や相続対策・払いすぎた相続税などの相談にも応じてくれます。

住所 静岡県静岡市清水区草薙3丁目10－22　地図
アクセス 草薙駅より徒歩8分
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株式会社Ｊ’ｓＨＯＭＥ　

株式会社Ｊ’ｓＨＯＭＥは、静岡県中部（静岡・焼津・藤枝・島田）静岡県西部（掛川・菊川・御前崎）を拠点にミッドセンチュリーハウス・注文住宅の施工・土地探しから賃貸住宅、土地・中古住宅などの不動産物件の取り扱いをしています。

住所 静岡県静岡市清水区興津中町1100－3　地図
アクセス 東海道本線「興津駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社Ｊ’ｓＨＯＭＥのサイトはこちら

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静岡市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（静岡市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、静岡市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

静岡市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

静岡市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

富士市 (62) / 藤枝市 (29) / 焼津市 (16) / 富士宮市 (9) / 島田市 (6) / 牧之原市 (2) / 吉田町 (2)

（ 静岡県全域を見たい場合はこちら ）

静岡市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

静岡市の不動産取引価格の動向

静岡市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。静岡市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

静岡市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

静岡市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

静岡市の不動産価格（公示地価）の推移

静岡市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。静岡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【静岡市の不動産価格動向について】
静岡市の不動産価格は、前年に比較して27.4％上昇しています。また、５年前に比較すると27.4％上昇しています。１０年前に比較すると29％のプラスです。

ここ数年は静岡市の人口は毎年５０００人近い規模での減少となっています（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。高齢化も進み、不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

静岡市の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ

静岡市の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

葵区 / 清水区 / 駿河区 /

（ 静岡市全域を見たい場合はこちら ）

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


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