浜松市南区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

浜松市南区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 中区 | 西区 | 東区 | 浜北区 | 北区 | 天竜区 ）

浜松市南区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、浜松市南区での査定にも対応しています。）

    ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市南区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

浜松市南区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら


静岡県浜松市南区の最近の売却相場動向

まずは静岡県浜松市南区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

静岡県浜松市南区のマンション売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 1166万円 1250万円 84万円　　　
平均売却単価 16.7万円/㎡
(55.2万円/坪)		 18.5万円/㎡
(61.2万円/坪)		 1.8万円/㎡　　　
　　(6万円/坪)
取引件数 9件 3件 -6件　　　
平均延床面積 70.6㎡ 67.5㎡ -3.1㎡　　　
平均築年数 27.3年 26.5年 -0.8年　　　

2021年から2022年にかけて、静岡県浜松市南区のマンションの平均売却価格 は7.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は10.8%上昇しています。 取引件数 は-70.4%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

静岡県浜松市南区の一戸建て売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 4316万円 2644万円 -1672万円　　　
平均売却単価 11.7万円/㎡
(38.7万円/坪)		 9.4万円/㎡
(31.1万円/坪)		 -2.3万円/㎡　　　
　　(-7.6万円/坪)
取引件数 90件 56件 -34件　　　
平均延床面積 350㎡ 370㎡ 20㎡　　　
平均築年数 18.3年 20.9年 2.6年　　　

2021年から2022年にかけて、静岡県浜松市南区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-38.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-19.7%の下落をしています。 取引件数 は-37.8%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

静岡県浜松市南区の土地売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 1342万円 1693万円 351万円　　　
平均売却単価 4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)		 4.9万円/㎡
(16.2万円/坪)		 0.8万円/㎡　　　
　　(2.6万円/坪)
取引件数 107件 61件 -46件　　　
平均面積 395㎡ 474㎡ 79㎡　　　

2021年から2022年にかけて、静岡県浜松市南区の土地の平均売却価格 は26.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は19.5%上昇しています。 取引件数 は-42.7%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

静岡県浜松市南区の不動産売却相場

2022年の売却事例から静岡県浜松市南区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

静岡県浜松市南区のマンション売却相場　

  • 売却単価
    16.9～20万円/㎡
  • 平均売却単価
    18.5万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
1,400万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
-
築31年以上 -
1,100万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[1件]
- -

静岡県浜松市南区のマンションの１㎡あたりの売却価格は16.9万円/㎡～20万円/㎡です。また、平均売却単価は18.5万円/㎡でした。

静岡県浜松市南区の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    5.7～45.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    9.4万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
4,080万円
(45.6万円/㎡)
(150.7万円/坪)
[5件]
2,664万円
(24.5万円/㎡)
(81万円/坪)
[14件]
820万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 -
1,250万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年 - - -
3,350万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[2件]
築31年以上
707万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[3件]
1,850万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[4件]
1,075万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[4件]
4,214万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[7件]

静岡県浜松市南区の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は5.7万円/㎡～45.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は9.4万円/㎡でした。

静岡県浜松市南区の土地売却相場　

  • 売却単価
    1.6～7.3万円/㎡
    [5.3～24.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.9万円/㎡
    [16.2万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
130万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[1件]
888万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[5件]
1,270万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[5件]
2,270万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[5件]
東道路 - -
990万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[3件]
1,675万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[6件]
西道路
180万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[1件]
590万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[1件]
1,450万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[2件]
5,000万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[4件]
北道路 -
1,093万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[4件]
1,350万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[6件]
3,000万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[2件]

静岡県浜松市南区の土地の１㎡あたりの売却価格は1.6万円/㎡～7.3万円/㎡ （5.3万円/坪～24.1万円/坪）です。 また、平均売却単価は16.2万円/㎡でした。

静岡県浜松市南区の不動産売却事例

静岡県浜松市南区の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

静岡県浜松市南区のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
浜松市南区頭陀寺町 001,100万円 0065㎡ 築31年 浜松 徒歩25分
浜松市南区飯田町 001,400万円 0070㎡ 築22年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区西伝寺町 0000970万円 0070㎡ 築33年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区西伝寺町 0000550万円 0070㎡ 築33年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区本郷町 001,200万円 0065㎡ 築25年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区恩地町 0000520万円 0070㎡ 築41年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区西伝寺町 0000800万円 0080㎡ 築33年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区飯田町 001,500万円 0075㎡ 築33年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区高塚町 003,000万円 0070㎡ 築-年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区西伝寺町 0000550万円 0070㎡ 築33年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東若林町 001,400万円 0065㎡ 築15年 浜松 徒歩30～60分

静岡県浜松市南区の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
浜松市南区飯田町 004,700万円 0290㎡ 0075㎡ 築 1年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区遠州浜 001,200万円 0155㎡ 0100㎡ 築19年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区小沢渡町 004,500万円 0290㎡ 0095㎡ 築 1年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区小沢渡町 010,000万円 2000㎡ 2000㎡ 築32年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区三和町 003,400万円 0510㎡ 0430㎡ 築47年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 001,000万円 1200㎡ 0350㎡ 築43年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 0000820万円 0330㎡ 0145㎡ 築-年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 001,100万円 0230㎡ 0135㎡ 築53年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区西伝寺町 0000590万円 0060㎡ 0060㎡ 築35年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区増楽町 004,500万円 0640㎡ 0250㎡ 築21年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区高塚町 006,500万円 0700㎡ 0380㎡ 築31年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区寺脇町 003,200万円 0290㎡ 0120㎡ 築 1年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区寺脇町 001,300万円 0740㎡ 0070㎡ 築47年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区中田島町 001,900万円 0250㎡ 0120㎡ 築 7年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区鼡野町 002,000万円 0240㎡ 0105㎡ 築 2年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区東町 0000400万円 0300㎡ 0135㎡ 築42年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区松島町 002,200万円 0230㎡ 0105㎡ 築 2年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区三島町 002,900万円 0165㎡ 0115㎡ 築 2年 浜松 徒歩19分
浜松市南区楊子町 003,400万円 0300㎡ 0105㎡ 築 1年 浜松 徒歩24分
浜松市南区楊子町 004,300万円 0165㎡ 0095㎡ 築 1年 浜松 徒歩25分
浜松市南区楊子町 004,300万円 0165㎡ 0095㎡ 築 1年 浜松 徒歩25分
浜松市南区若林町 0000800万円 0145㎡ 0110㎡ 築31年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区若林町 003,000万円 0120㎡ 0100㎡ 築 1年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区渡瀬町 001,600万円 0230㎡ 0145㎡ 築36年 浜松 徒歩28分
浜松市南区飯田町 001,600万円 0320㎡ 0360㎡ 築43年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区遠州浜 0000350万円 0240㎡ 0120㎡ 築52年 浜松 徒歩90～120分
浜松市南区恩地町 002,600万円 0155㎡ 0095㎡ 築 4年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区小沢渡町 002,500万円 0200㎡ 0105㎡ 築 1年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区三和町 003,800万円 0650㎡ 0280㎡ 築37年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区四本松町 002,200万円 0540㎡ 0270㎡ 築26年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新貝町 002,200万円 0200㎡ 0105㎡ 築 1年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区中田島町 002,500万円 0670㎡ 000-㎡ 築35年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三島町 003,300万円 0180㎡ 0120㎡ 築 1年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区米津町 002,300万円 0270㎡ 0100㎡ 築 1年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区瓜内町 003,200万円 0650㎡ 0370㎡ 築39年 浜松 徒歩21分
浜松市南区瓜内町 0000230万円 0040㎡ 0030㎡ 築65年 浜松 徒歩16分
浜松市南区瓜内町 002,900万円 0230㎡ 0105㎡ 築 1年 浜松 徒歩29分
浜松市南区遠州浜 0000450万円 0240㎡ 0110㎡ 築50年 浜松 徒歩90～120分
浜松市南区恩地町 001,200万円 0260㎡ 0125㎡ 築44年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 002,900万円 0180㎡ 0115㎡ 築 1年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 002,600万円 0330㎡ 0105㎡ 築 1年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区芳川町 001,300万円 0150㎡ 0105㎡ 築12年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区安松町 005,800万円 0950㎡ 0115㎡ 築42年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区飯田町 003,000万円 0210㎡ 0115㎡ 築 3年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区瓜内町 002,200万円 0230㎡ 0095㎡ 築 2年 浜松 徒歩29分
浜松市南区瓜内町 002,300万円 0260㎡ 0100㎡ 築 2年 浜松 徒歩28分
浜松市南区遠州浜 0000800万円 0175㎡ 0095㎡ 築16年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区金折町 047,000万円 2000㎡ 2000㎡ 築33年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区倉松町 001,300万円 0165㎡ 0140㎡ 築28年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区倉松町 001,900万円 0210㎡ 0105㎡ 築 2年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区小沢渡町 001,800万円 0300㎡ 0190㎡ 築28年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区小沢渡町 001,700万円 0480㎡ 0170㎡ 築22年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区白羽町 001,300万円 0070㎡ 0200㎡ 築32年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 002,100万円 0220㎡ 0095㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区頭陀寺町 002,200万円 0140㎡ 0095㎡ 築 3年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区頭陀寺町 002,300万円 0120㎡ 0100㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区頭陀寺町 002,600万円 0280㎡ 0180㎡ 築35年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区頭陀寺町 004,600万円 0165㎡ 0105㎡ 築 2年 浜松 徒歩28分
浜松市南区増楽町 0000700万円 0230㎡ 0120㎡ 築44年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区増楽町 003,500万円 0480㎡ 0095㎡ 築48年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区高塚町 007,700万円 0910㎡ 0410㎡ 築11年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区高塚町 003,200万円 0220㎡ 0105㎡ 築 3年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区高塚町 002,900万円 0170㎡ 0110㎡ 築 2年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区堤町 0000850万円 0210㎡ 0110㎡ 築49年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区鶴見町 041,000万円 2000㎡ 2000㎡ 築45年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区鶴見町 031,000万円 2000㎡ 0190㎡ 築53年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区寺脇町 002,400万円 0220㎡ 0100㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区寺脇町 003,300万円 0230㎡ 0105㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区中田島町 0000260万円 0210㎡ 0085㎡ 築21年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 004,100万円 0300㎡ 0095㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東若林町 002,300万円 0210㎡ 0110㎡ 築15年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東若林町 029,000万円 1900㎡ 000-㎡ 築-年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東若林町 004,900万円 0150㎡ 000-㎡ 築-年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東若林町 002,800万円 0200㎡ 0120㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区古川町 002,200万円 0135㎡ 0105㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区古川町 064,000万円 2000㎡ 2000㎡ 築60年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区芳川町 002,400万円 0200㎡ 0095㎡ 築 5年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区松島町 0000800万円 0650㎡ 000-㎡ 築-年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区三島町 002,900万円 0180㎡ 0110㎡ 築 3年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三島町 002,800万円 0210㎡ 0110㎡ 築 3年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三島町 005,800万円 0240㎡ 0090㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区安松町 003,100万円 0470㎡ 0420㎡ 築30年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区安松町 003,900万円 0200㎡ 000-㎡ 築-年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区米津町 0000850万円 0230㎡ 0160㎡ 築49年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区若林町 001,900万円 0175㎡ 0100㎡ 築 3年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区若林町 001,200万円 0240㎡ 0050㎡ 築21年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区瓜内町 0000850万円 0210㎡ 000-㎡ 築-年 浜松 徒歩18分
浜松市南区卸本町 004,000万円 0990㎡ 0990㎡ 築32年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区金折町 0000500万円 0300㎡ 0120㎡ 築44年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区河輪町 003,200万円 0300㎡ 000-㎡ 築-年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区倉松町 001,900万円 0200㎡ 0105㎡ 築 2年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区倉松町 001,300万円 0450㎡ 0120㎡ 築47年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区小沢渡町 002,000万円 0230㎡ 0105㎡ 築 3年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区参野町 004,800万円 0530㎡ 0145㎡ 築49年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区参野町 002,500万円 0150㎡ 0100㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三和町 0000870万円 0210㎡ 0105㎡ 築33年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 002,400万円 0270㎡ 0095㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新貝町 002,100万円 0190㎡ 0100㎡ 築 2年 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区頭陀寺町 004,600万円 0175㎡ 0110㎡ 築 2年 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区増楽町 002,500万円 0220㎡ 0105㎡ 築 4年 浜松 徒歩30～60分

静岡県浜松市南区の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
浜松市南区飯田町 005,400万円 007.2万円/㎡ 0750㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区飯田町 001,600万円 010.3万円/㎡ 0155㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区飯田町 001,500万円 009.1万円/㎡ 0165㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区恩地町 001,400万円 007.0万円/㎡ 0200㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区小沢渡町 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200㎡ 南 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区三新町 0000200万円 000.1万円/㎡ 1800㎡ 北 浜松 徒歩90～120分
浜松市南区三和町 003,300万円 006.3万円/㎡ 0520㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 001,500万円 003.1万円/㎡ 0480㎡ 南西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 0000950万円 003.4万円/㎡ 0280㎡ 南東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区頭陀寺町 002,900万円 007.3万円/㎡ 0400㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区高塚町 0000590万円 004.5万円/㎡ 0130㎡ 西 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区高塚町 002,000万円 004.7万円/㎡ 0430㎡ 西 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区富屋町 0000680万円 002.3万円/㎡ 0300㎡ 東 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区西島町 0000240万円 000.3万円/㎡ 0800㎡ 東 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区新橋町 001,300万円 004.6万円/㎡ 0280㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240㎡ 南 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区新橋町 003,500万円 004.5万円/㎡ 0770㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区法枝町 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東若林町 0000470万円 007.8万円/㎡ 0060㎡ 接面道路無 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区古川町 0000130万円 002.9万円/㎡ 0045㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区芳川町 0000700万円 004.8万円/㎡ 0145㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区本郷町 001,200万円 006.2万円/㎡ 0195㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区本郷町 001,800万円 008.6万円/㎡ 0210㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三島町 001,000万円 006.9万円/㎡ 0145㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区渡瀬町 002,700万円 007.3万円/㎡ 0370㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区瓜内町 0000470万円 004.5万円/㎡ 0105㎡ 北 浜松 徒歩19分
浜松市南区恩地町 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区倉松町 001,200万円 000.6万円/㎡ 2000㎡ 南 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区倉松町 0000550万円 000.3万円/㎡ 2000㎡ 南 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区頭陀寺町 001,400万円 008.8万円/㎡ 0160㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区高塚町 001,800万円 007.5万円/㎡ 0240㎡ 東 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区都盛町 001,500万円 006.5万円/㎡ 0230㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区寺脇町 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260㎡ 北西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区中田島町 0000340万円 001.4万円/㎡ 0250㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 0000430万円 001.2万円/㎡ 0360㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区芳川町 001,700万円 008.5万円/㎡ 0200㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区松島町 001,900万円 001.5万円/㎡ 1300㎡ 東 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区楊子町 0000180万円 003.6万円/㎡ 0050㎡ 西 浜松 徒歩23分
浜松市南区米津町 005,800万円 003.1万円/㎡ 1900㎡ 北西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区渡瀬町 001,300万円 004.6万円/㎡ 0280㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区飯田町 006,300万円 005.7万円/㎡ 1100㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区飯田町 008,800万円 008.0万円/㎡ 1100㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 0000240万円 001.6万円/㎡ 0150㎡ 南東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 0000830万円 003.8万円/㎡ 0220㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三島町 0000700万円 005.2万円/㎡ 0135㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三島町 001,500万円 006.5万円/㎡ 0230㎡ 西 浜松 徒歩23分
浜松市南区青屋町 004,000万円 007.4万円/㎡ 0540㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区飯田町 0000210万円 003.0万円/㎡ 0070㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区瓜内町 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200㎡ 南東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区倉松町 0000160万円 000.2万円/㎡ 1000㎡ 南 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区小沢渡町 0000350万円 002.1万円/㎡ 0170㎡ 南西 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区白羽町 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200㎡ 南西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区増楽町 0000900万円 004.5万円/㎡ 0200㎡ 西 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区高塚町 002,800万円 005.1万円/㎡ 0550㎡ 東 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区寺脇町 0000430万円 002.0万円/㎡ 0220㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区寺脇町 0000850万円 003.9万円/㎡ 0220㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区西町 001,300万円 000.9万円/㎡ 1500㎡ 西 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区新橋町 001,200万円 004.3万円/㎡ 0280㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 0000420万円 001.6万円/㎡ 0270㎡ 西 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区新橋町 0000890万円 001.5万円/㎡ 0590㎡ 北 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区新橋町 001,200万円 005.0万円/㎡ 0240㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 001,000万円 003.8万円/㎡ 0260㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区鼡野町 001,100万円 001.5万円/㎡ 0750㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区法枝町 001,200万円 004.4万円/㎡ 0270㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東若林町 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東若林町 001,300万円 003.7万円/㎡ 0350㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区芳川町 001,600万円 006.4万円/㎡ 0250㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区芳川町 0000800万円 005.2万円/㎡ 0155㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区松島町 0000350万円 000.2万円/㎡ 1700㎡ 西 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区若林町 001,400万円 007.2万円/㎡ 0195㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区若林町 001,500万円 004.4万円/㎡ 0340㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区若林町 0000900万円 003.5万円/㎡ 0260㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区増楽町 001,700万円 002.3万円/㎡ 0730㎡ 南 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区法枝町 0000110万円 000.2万円/㎡ 0490㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区福塚町 0000580万円 000.9万円/㎡ 0640㎡ 北 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区福塚町 0000400万円 000.9万円/㎡ 0440㎡ 北 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区福塚町 0000120万円 000.9万円/㎡ 0135㎡ 北 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区青屋町 001,700万円 010.0万円/㎡ 0170㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区飯田町 001,900万円 007.6万円/㎡ 0250㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区大塚町 0000980万円 002.3万円/㎡ 0430㎡ 東 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区参野町 003,500万円 018.4万円/㎡ 0190㎡ 西 浜松 徒歩29分
浜松市南区白羽町 002,600万円 006.0万円/㎡ 0430㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区白羽町 0000150万円 001.0万円/㎡ 0150㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区増楽町 001,400万円 007.2万円/㎡ 0195㎡ 北 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区高塚町 001,900万円 005.8万円/㎡ 0330㎡ 南 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区高塚町 002,900万円 005.8万円/㎡ 0500㎡ 北 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区中田島町 0000590万円 003.7万円/㎡ 0160㎡ 東 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 0000500万円 000.6万円/㎡ 0900㎡ 北 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 0000540万円 004.5万円/㎡ 0120㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 001,300万円 004.6万円/㎡ 0280㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区新橋町 001,700万円 003.5万円/㎡ 0480㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区東町 001,100万円 002.1万円/㎡ 0520㎡ 北 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区本郷町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170㎡ 西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三島町 001,300万円 004.3万円/㎡ 0300㎡ 南西 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区三島町 0000950万円 005.3万円/㎡ 0180㎡ 北 浜松 徒歩20分
浜松市南区楊子町 0000300万円 006.0万円/㎡ 0050㎡ 南 浜松 徒歩23分
浜松市南区若林町 001,700万円 007.7万円/㎡ 0220㎡ 南 浜松 徒歩30～60分
浜松市南区小沢渡町 001,200万円 002.4万円/㎡ 0500㎡ 北 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区西島町 0000250万円 001.2万円/㎡ 0210㎡ 南 浜松 徒歩60～90分
浜松市南区飯田町 014,000万円 007.0万円/㎡ 2000㎡ 東 浜松 徒歩30～60分

静岡県浜松市南区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県浜松市南区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

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浜松市南区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞浜松市全域はこちら

浜松市南区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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浜松市南区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社木下　

有限会社木下は、浜松市南部を中心に賃貸物件仲介を主業務とする会社です。アパート、マンション、貸店舗など、顧客のニーズの沿った物件探しをサポートしています。土地、戸建、マンションの買取も可能です。

住所 静岡県浜松市南区小沢渡町597　地図
アクセス JR高塚駅より約1.6キロ
ホームページ 有限会社木下のサイトはこちら

有限会社グリーンネット　

有限会社グリーンネットは、「買いたい・売りたい・借りたい」をサポートしています。土地、戸建、賃貸アパート・マンション、月極駐車場、コインパーキング、コンテナボックスまで多様に対応。不動産売却時の相談、査定は無料、買取も可能です。急いで売りたい、下取りしてほしい、ローン返済が大変、離婚で不動産を処分したい、相続した土地を売りたいなどの場合、買取保証仲介なども行っています。

住所 静岡県浜松市南区若林町851－1　地図
アクセス JR高塚駅より約2.4キロ、遠鉄バス「若林」停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社グリーンネットのサイトはこちら

あららぎ不動産株式会社　

あららぎ不動産株式会社は、中古戸建、中古マンションの売買を主に手掛ける会社です。中古住宅購入＋リフォームプランを提案。また、土地、戸建、マンション等の売却も手掛けており、査定は無料、買取も可能です。買取り専門のサイト、任意売却専門のサイトもあり、買取のメリットデメリットの解説、スピード査定、専門的な事案への対応も可能です。

住所 静岡県浜松市南区芳川町110　地図
アクセス JR浜松駅より約3.3キロ
ホームページ あららぎ不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社サンコーホーム　

株式会社サンコーホームは、注文住宅建築、分譲住宅の販売を主に手掛けています。太陽光発電の売電収入で支払う「ローン０円住宅」が話題です。土地や分譲地、中古住宅の販売も行っており、土地探しからマイホーム取得まで、トータルサポートが可能です。

住所 静岡県浜松市南区飯田町507　地図
アクセス 東海道本線「天竜川駅」より約2.7キロ、飯田十字路バス停からは徒歩3分
ホームページ 株式会社サンコーホームのサイトはこちら

山崎不動産　

山崎不動産では、土地・建物売買から賃貸物件の仲介まで幅広く手掛けています。居住用、事業用とも対応。不動産売却相談可能で、査定は無料です。キッズスペースがあるのでお子様連れの方も落ち着いて相談することができます。

住所 静岡県浜松市南区芳川町305　地図
アクセス 東海道本線「浜松駅」より3.6キロ
ホームページ 山崎不動産のサイトはこちら

有限会社共和　

有限会社共和では、浜松市を中心とした不動産売買から賃貸物件の仲介を手掛けています。土地、新築住宅、中古住宅、マンションの購入から、不動産の売却、競売代行など、あらゆる相談が可能です。賃貸物件家賃保証も対応できます。

住所 静岡県浜松市南区本郷町1292－4　地図
アクセス 東海道本線「浜松駅」より約2.5キロ、西伝寺バス停からは徒歩2分
ホームページ 有限会社共和のサイトはこちら

有限会社三輪不動産　

住所 静岡県浜松市南区芳川町４５－１　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線 【バス】 15分 芳川西より徒歩1分
ホームページ 有限会社三輪不動産のサイトはこちら

エステート林工 株式会社　

住所 静岡県浜松市南区渡瀬町１０００－３　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線
ホームページ エステート林工 株式会社のサイトはこちら

アベル 株式会社　

住所 静岡県浜松市南区三島町１３７２－２　Ａビル１Ｆ　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線
ホームページ アベル 株式会社のサイトはこちら

株式会社かなめ創建　

住所 静岡県浜松市南区西伝寺町２０１　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線 【バス】 遠鉄バス「西伝寺」より徒歩4分
ホームページ 株式会社かなめ創建のサイトはこちら

株式会社ニットーホーム　

住所 静岡県浜松市南区瓜内町６０－１　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線
ホームページ 株式会社ニットーホームのサイトはこちら

アースデイ不動産　

住所 静岡県浜松市南区三島町６９８－１　Ｎ－１０７　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩50分 【バス】 20分 三島町より徒歩2分
ホームページ アースデイ不動産のサイトはこちら

有限会社えびひら　

住所 静岡県浜松市南区三島町１０７－１　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線 【バス】 バス「瓜内東」停より徒歩1分
ホームページ 有限会社えびひらのサイトはこちら

合同会社睦不動産　

住所 静岡県浜松市南区大柳町５４５－２　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩5分 【バス】 大柳
ホームページ 合同会社睦不動産のサイトはこちら

株式会社不動産のおかもと　

住所 静岡県浜松市南区三島町８０６－１　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線 【バス】 8分 三島南より徒歩3分
ホームページ 株式会社不動産のおかもとのサイトはこちら

西遠建設 株式会社 不動産部　

住所 静岡県浜松市南区富屋町１５３　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線 【バス】 20分 立野より徒歩5分
ホームページ 西遠建設 株式会社 不動産部のサイトはこちら

ＪＲＥ不動産 (一社)ＪＲＥ　

住所 静岡県浜松市南区西島町１２６０　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩1分 【バス】 福島西より徒歩1分
ホームページ ＪＲＥ不動産 (一社)ＪＲＥのサイトはこちら

有限会社ＭＡＴプランニング　

住所 静岡県浜松市南区新橋町１３２７　地図
アクセス 八幡駅/遠州鉄道より徒歩5分 【バス】 「虚空蔵寺」停より徒歩1分
ホームページ 有限会社ＭＡＴプランニングのサイトはこちら

株式会社サンコーホーム　

住所 静岡県浜松市南区飯田町５０７　地図
アクセス 天竜川駅/東海道本線 【バス】 飯田十字路より徒歩3分
ホームページ 株式会社サンコーホームのサイトはこちら

株式会社澄美家　

住所 静岡県浜松市南区中田島町１３８０　１Ｆ　地図
アクセス 浜松駅/東海道本線
ホームページ 株式会社澄美家のサイトはこちら

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浜松市南区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（浜松市南区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、浜松市南区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

浜松市南区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

浜松市南区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

浜松市中区 (93) / 浜松市東区 (34) / 浜松市西区 (14) / 浜松市浜北区 (11) / 浜松市北区 (3) / 磐田市 (21)

（ 浜松市全域を見たい場合はこちら ）

浜松市南区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

浜松市南区の不動産取引価格の動向

浜松市南区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。浜松市南区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

浜松市南区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

浜松市南区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

浜松市南区の不動産価格（公示地価）の推移

浜松市南区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。浜松市南区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【浜松市南区の不動産価格動向について】
浜松市南区の不動産価格は、前年に比較して-1.4％の下落となっています。また、５年前に比較すると-5.6％の下落となっています。１０年前に比較すると-6.8％の下落です。

ここ数年の浜松市の人口は減少に転じており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

今後は高齢化も進むため、不動産を購入する年代の人口減少していきます。土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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