浜松市中区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

浜松市中区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 中央区 | 浜名区 | 天竜区

浜松市中区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、浜松市中区での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、浜松市中区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

浜松市中区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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静岡県浜松市中区の最近の売却相場動向

まずは静岡県浜松市中区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

静岡県浜松市中区のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1755万円 1865万円 110万円   
平均売却単価 25万円/㎡
(82.6万円/坪)
26.6万円/㎡
(87.9万円/坪)
1.6万円/㎡   
  (5.3万円/坪)
取引件数 116 124 8件   
平均延床面積 65.8 64.2 -1.6㎡   
平均築年数 26 23.6 -2.4年   

2022年から2023年にかけて、静岡県浜松市中区のマンションの平均売却価格 は6.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は6.4%上昇しています。 取引件数 は6.9%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

静岡県浜松市中区の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4929万円 5370万円 441万円   
平均売却単価 19.5万円/㎡
(64.5万円/坪)
21.4万円/㎡
(70.7万円/坪)
1.9万円/㎡   
  (6.3万円/坪)
取引件数 163 181 18件   
平均延床面積 272 259 -13㎡   
平均築年数 24.3 22 -2.3年   

2022年から2023年にかけて、静岡県浜松市中区の一戸建て住宅の平均売却価格 は8.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は9.7%上昇しています。 取引件数 は11.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

静岡県浜松市中区の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3282万円 3555万円 273万円   
平均売却単価 11.6万円/㎡
(38.3万円/坪)
10.5万円/㎡
(34.7万円/坪)
-1.1万円/㎡   
  (-3.6万円/坪)
取引件数 167 183 16件   
平均面積 317 280 -37㎡   

2022年から2023年にかけて、静岡県浜松市中区の土地の平均売却価格 は8.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-9.5%の下落をしています。 取引件数 は9.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

静岡県浜松市中区の不動産売却相場

2023年の売却事例から静岡県浜松市中区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

静岡県浜松市中区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    7.7~65.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.6万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
3,600万円
(65.5万円/㎡)
(216.5万円/坪)
[1件]
3,460万円
(55.9万円/㎡)
(184.8万円/坪)
[5件]
2,717万円
(37.4万円/㎡)
(123.6万円/坪)
[6件]
4,998万円
(56.9万円/㎡)
(188.1万円/坪)
[5件]
築11年~20年 -
2,550万円
(39.2万円/㎡)
(129.6万円/坪)
[4件]
2,663万円
(36.4万円/㎡)
(120.3万円/坪)
[8件]
2,556万円
(28.2万円/㎡)
(93.2万円/坪)
[9件]
築21年~30年
975万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[4件]
1,633万円
(25.1万円/㎡)
(83万円/坪)
[3件]
2,025万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[12件]
1,560万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[5件]
築31年以上
316万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[19件]
797万円
(12.4万円/㎡)
(41万円/坪)
[6件]
567万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[3件]
1,117万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[3件]

静岡県浜松市中区のマンションの1㎡あたりの売却価格は7.7万円/㎡~65.5万円/㎡です。また、平均売却単価は26.6万円/㎡でした。

静岡県浜松市中区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    11.3~61.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    21.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,413万円
(61.1万円/㎡)
(202万円/坪)
[8件]
3,636万円
(34.8万円/㎡)
(115万円/坪)
[36件]
2,625万円
(20.9万円/㎡)
(69.1万円/坪)
[2件]
18,900万円
(35万円/㎡)
(115.7万円/坪)
[9件]
築11年~20年
2,100万円
(52.5万円/㎡)
(173.6万円/坪)
[1件]
2,633万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[6件]
4,400万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[2件]
13,067万円
(24.3万円/㎡)
(80.3万円/坪)
[3件]
築21年~30年
1,040万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[2件]
1,400万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[2件]
2,400万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[3件]
16,433万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[6件]
築31年以上
1,081万円
(14.5万円/㎡)
(47.9万円/坪)
[13件]
1,420万円
(13.7万円/㎡)
(45.3万円/坪)
[4件]
2,275万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[4件]
5,466万円
(15.4万円/㎡)
(50.9万円/坪)
[35件]

静岡県浜松市中区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は11.3万円/㎡~61.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は21.4万円/㎡でした。

静岡県浜松市中区の土地売却相場 

  • 売却単価
    4.2~16.8万円/㎡
    [13.9~55.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    10.5万円/㎡
    [34.7万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
940万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[6件]
1,610万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[23件]
2,220万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[10件]
13,580万円
(13.7万円/㎡)
(45.3万円/坪)
[10件]
東道路
365万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[2件]
1,373万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[8件]
3,500万円
(16.8万円/㎡)
(55.5万円/坪)
[4件]
11,567万円
(15.1万円/㎡)
(49.9万円/坪)
[6件]
西道路 -
1,215万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[14件]
2,350万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[4件]
6,867万円
(9.7万円/㎡)
(32.1万円/坪)
[6件]
北道路
743万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[7件]
1,352万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[14件]
2,660万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[5件]
7,033万円
(9.9万円/㎡)
(32.7万円/坪)
[12件]

静岡県浜松市中区の土地の1㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡~16.8万円/㎡ (13.9万円/坪~55.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は34.7万円/㎡でした。

静岡県浜松市中区の不動産売却事例

静岡県浜松市中区の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

静岡県浜松市中区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
浜松市中区相生町 002,000万円 0075 25 浜松 徒歩18
浜松市中区旭町 009,500万円 0085 4 浜松 徒歩 4
浜松市中区旭町 008,000万円 0090 4 浜松 徒歩 6
浜松市中区板屋町 002,200万円 0070 23 浜松 徒歩 9
浜松市中区板屋町 003,500万円 0075 14 浜松 徒歩 4
浜松市中区板屋町 003,800万円 0070 14 浜松 徒歩 5
浜松市中区板屋町 003,300万円 0075 14 浜松 徒歩 6
浜松市中区海老塚 0000140万円 0015 34 浜松 徒歩10
浜松市中区鍛冶町 003,600万円 0055 8 浜松 徒歩 5
浜松市中区上島 001,300万円 0080 35 浜松 徒歩60~90
浜松市中区鴨江 0000077万円 0015 37 浜松 徒歩26
浜松市中区鴨江 002,400万円 0100 20 浜松 徒歩26
浜松市中区北寺島町 0000310万円 0020 34 浜松 徒歩11
浜松市中区北寺島町 002,200万円 0090 21 浜松 徒歩13
浜松市中区紺屋町 002,200万円 0065 18 浜松 徒歩18
浜松市中区幸 001,100万円 0090 25 浜松 徒歩60~90
浜松市中区佐藤 001,800万円 0095 22 浜松 徒歩29
浜松市中区佐鳴台 004,100万円 0130 20 浜松 徒歩30~60
浜松市中区城北 001,900万円 0075 20 浜松 徒歩30~60
浜松市中区菅原町 001,400万円 0075 26 浜松 徒歩14
浜松市中区助信町 001,900万円 0075 25 浜松 徒歩30~60
浜松市中区住吉 001,900万円 0070 26 浜松 徒歩30~60
浜松市中区住吉 0000220万円 0055 49 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高丘北 002,200万円 0085 18 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高丘北 001,800万円 0080 18 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高丘東 001,000万円 0070 - 浜松 徒歩60~90
浜松市中区中央 004,900万円 0090 10 浜松 徒歩10
浜松市中区中央 001,100万円 0075 24 浜松 徒歩 9
浜松市中区中央 002,300万円 0070 22 浜松 徒歩 9
浜松市中区中央 001,800万円 0070 24 浜松 徒歩 8
浜松市中区中央 004,400万円 0075 10 浜松 徒歩 9
浜松市中区寺島町 0000220万円 0020 35 浜松 徒歩13
浜松市中区寺島町 0000380万円 0015 33 浜松 徒歩10
浜松市中区中島 0000130万円 0020 33 浜松 徒歩15
浜松市中区成子町 001,300万円 0070 28 浜松 徒歩13
浜松市中区西浅田 001,100万円 0055 33 浜松 徒歩20
浜松市中区布橋 0000100万円 0015 40 浜松 徒歩30~60
浜松市中区八幡町 003,400万円 0090 13 浜松 徒歩19
浜松市中区東伊場 001,100万円 0075 37 浜松 徒歩21
浜松市中区曳馬 001,900万円 0090 - 曳馬 徒歩 7
浜松市中区船越町 002,200万円 0070 16 浜松 徒歩30~60
浜松市中区元浜町 0000700万円 0050 27 浜松 徒歩16
浜松市中区山手町 002,500万円 0080 17 浜松 徒歩30~60
浜松市中区龍禅寺町 0000500万円 0070 34 浜松 徒歩19
浜松市中区領家 001,700万円 0065 16 浜松 徒歩24
浜松市中区和合町 001,200万円 0070 - 浜松 徒歩60~90
浜松市中区和地山 0000690万円 0085 - 浜松 徒歩30~60
浜松市中区板屋町 003,300万円 0055 - 浜松 徒歩 5
浜松市中区鍛冶町 004,900万円 0075 8 浜松 徒歩 5
浜松市中区上島 0000510万円 0060 30 浜松 徒歩30~60
浜松市中区幸 0000770万円 0065 49 浜松 徒歩60~90
浜松市中区佐鳴台 001,300万円 0075 27 浜松 徒歩30~60
浜松市中区新津町 001,900万円 0085 23 浜松 徒歩30~60
浜松市中区助信町 002,000万円 0075 22 浜松 徒歩28
浜松市中区住吉 001,900万円 0090 19 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高丘北 001,900万円 0075 18 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高丘東 001,300万円 0080 31 浜松 徒歩90~120
浜松市中区中央 003,900万円 0075 7 浜松 徒歩12
浜松市中区寺島町 0000750万円 0060 33 浜松 徒歩11
浜松市中区富塚町 001,800万円 0105 27 浜松 徒歩30~60
浜松市中区茄子町 001,100万円 0060 26 浜松 徒歩30~60
浜松市中区布橋 0000390万円 0015 38 浜松 徒歩30~60
浜松市中区八幡町 003,500万円 0085 13 浜松 徒歩19
浜松市中区山手町 001,100万円 0065 51 浜松 徒歩30~60
浜松市中区領家 001,200万円 0065 16 浜松 徒歩26
浜松市中区板屋町 004,300万円 0085 18 浜松 徒歩 6
浜松市中区板屋町 005,500万円 0095 14 浜松 徒歩 5
浜松市中区海老塚 0000360万円 0065 39 浜松 徒歩13
浜松市中区木戸町 0000460万円 0055 29 浜松 徒歩15
浜松市中区十軒町 001,500万円 0070 26 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高丘北 001,500万円 0065 16 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高町 003,200万円 0065 6 浜松 徒歩16
浜松市中区寺島町 001,400万円 0055 33 浜松 徒歩11
浜松市中区利町 002,700万円 0085 20 浜松 徒歩11
浜松市中区布橋 0000400万円 0015 40 浜松 徒歩29
浜松市中区広沢 001,500万円 0070 22 浜松 徒歩28
浜松市中区元浜町 001,600万円 0065 38 浜松 徒歩18
浜松市中区和地山 0000250万円 0065 50 助信 徒歩30~60
浜松市中区池町 001,600万円 0070 20 浜松 徒歩13
浜松市中区海老塚 001,100万円 0065 29 浜松 徒歩12
浜松市中区上島 001,500万円 0070 30 浜松 徒歩
浜松市中区幸 002,000万円 0075 17 浜松 徒歩30~60
浜松市中区幸 001,000万円 0080 17 浜松 徒歩30~60
浜松市中区佐藤 0000870万円 0070 21 浜松 徒歩30~60
浜松市中区助信町 001,800万円 0090 22 浜松 徒歩28
浜松市中区中央 004,400万円 0085 12 浜松 徒歩12
浜松市中区寺島町 0000150万円 0020 35 浜松 徒歩13
浜松市中区八幡町 002,500万円 0095 26 八幡(静岡) 徒歩 3
浜松市中区龍禅寺町 0000780万円 0055 34 浜松 徒歩13
浜松市中区和合町 001,100万円 0065 29 浜松 徒歩60~90
浜松市中区泉 001,500万円 0070 23 浜松 徒歩60~90
浜松市中区海老塚 0000770万円 0065 50 浜松 徒歩11
浜松市中区海老塚 0000860万円 0075 50 浜松 徒歩11
浜松市中区上島 001,300万円 0085 24 浜松 徒歩30~60
浜松市中区鴨江 001,500万円 0080 23 浜松 徒歩30~60
浜松市中区北寺島町 0000360万円 0025 34 浜松 徒歩13
浜松市中区砂山町 003,000万円 0065 6 浜松 徒歩 5
浜松市中区大工町 001,700万円 0065 20 浜松 徒歩11
浜松市中区中央 002,700万円 0085 - 浜松 徒歩10
浜松市中区中央 001,800万円 0065 24 浜松 徒歩 9

静岡県浜松市中区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
浜松市中区相生町 002,400万円 0350 0090 - 浜松 徒歩23
浜松市中区葵西 003,100万円 0180 0105 1 浜松 徒歩90~120
浜松市中区小豆餅 003,800万円 0160 0105 2 浜松 徒歩60~90
浜松市中区泉 004,500万円 0155 000- - 浜松 徒歩30~60
浜松市中区海老塚 021,000万円 0610 0660 17 浜松 徒歩 6
浜松市中区鍛冶町 004,300万円 0190 000- - 浜松 徒歩 6
浜松市中区上島 002,400万円 0115 0105 19 浜松 徒歩30~60
浜松市中区神田町 0000500万円 0065 0065 37 浜松 徒歩30~60
浜松市中区鴨江 003,800万円 0125 0100 2 浜松 徒歩21
浜松市中区幸 001,500万円 0230 0095 24 浜松 徒歩30~60
浜松市中区栄町 0000950万円 0055 0130 - 浜松 徒歩11
浜松市中区肴町 011,000万円 0270 0850 47 浜松 徒歩 8
浜松市中区佐鳴台 003,200万円 0230 0165 45 浜松 徒歩30~60
浜松市中区佐鳴台 005,300万円 0145 0105 1 浜松 徒歩30~60
浜松市中区十軒町 003,200万円 0210 0175 28 浜松 徒歩30~60
浜松市中区助信町 001,000万円 0200 0195 47 浜松 徒歩24
浜松市中区住吉 004,300万円 0195 0125 2 浜松 徒歩30~60
浜松市中区早出町 0000580万円 0105 0085 23 浜松 徒歩30~60
浜松市中区早出町 004,000万円 0155 0100 1 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高丘北 003,100万円 0105 0100 1 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高丘北 010,000万円 0980 0790 35 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高丘西 003,200万円 0150 0105 1 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高丘東 002,100万円 0160 0115 19 浜松 徒歩90~120
浜松市中区中央 086,000万円 0580 2000 6 浜松 徒歩11
浜松市中区中央 008,300万円 0320 0650 24 浜松 徒歩14
浜松市中区伝馬町 024,000万円 0500 2000 37 浜松 徒歩11
浜松市中区富塚町 001,400万円 0200 0155 33 浜松 徒歩60~90
浜松市中区富塚町 002,100万円 0310 0125 30 浜松 徒歩60~90
浜松市中区富塚町 005,000万円 0230 0035 1 浜松 徒歩30~60
浜松市中区中沢町 016,000万円 0320 0390 1 浜松 徒歩30~60
浜松市中区中島 003,400万円 0220 0100 2 浜松 徒歩20
浜松市中区名塚町 003,500万円 0420 0200 32 浜松 徒歩25
浜松市中区西伊場町 005,300万円 0155 0035 - 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西伊場町 002,800万円 0380 0210 36 浜松 徒歩30~60
浜松市中区野口町 001,800万円 0135 0080 54 浜松 徒歩16
浜松市中区八幡町 004,000万円 0165 0125 22 浜松 徒歩15
浜松市中区東伊場 003,900万円 0195 0115 1 浜松 徒歩25
浜松市中区曳馬 003,000万円 0270 0135 47 浜松 徒歩30~60
浜松市中区細島町 004,200万円 0190 000- 1 浜松 徒歩30~60
浜松市中区三組町 003,600万円 0185 0105 1 浜松 徒歩21
浜松市中区南浅田 003,500万円 0350 0120 14 浜松 徒歩23
浜松市中区向宿 0000300万円 0050 0050 40 浜松 徒歩23
浜松市中区向宿 002,800万円 0135 0100 2 浜松 徒歩26
浜松市中区元浜町 001,400万円 0130 0195 64 浜松 徒歩20
浜松市中区森田町 002,000万円 0080 0090 2 浜松 徒歩25
浜松市中区領家 001,700万円 0120 0105 24 浜松 徒歩26
浜松市中区和合北 001,800万円 0260 0200 34 浜松 徒歩60~90
浜松市中区和合町 002,800万円 0140 0100 1 浜松 徒歩60~90
浜松市中区和合町 004,600万円 0230 0105 1 浜松 徒歩60~90
浜松市中区和地山 003,200万円 0090 0085 1 浜松 徒歩30~60
浜松市中区葵西 003,200万円 0175 0105 8 浜松 徒歩90~120
浜松市中区小豆餅 003,300万円 0240 0210 25 浜松 徒歩60~90
浜松市中区海老塚 004,400万円 0075 0195 17 浜松 徒歩 8
浜松市中区上島 0000400万円 0075 0065 29 浜松 徒歩60~90
浜松市中区神田町 013,000万円 2000 0950 32 浜松 徒歩28
浜松市中区鴨江 008,500万円 0440 0550 32 浜松 徒歩30~60
浜松市中区鴨江 004,100万円 0240 0270 37 浜松 徒歩16
浜松市中区幸 001,000万円 0060 0035 30 浜松 徒歩60~90
浜松市中区佐鳴台 002,800万円 0220 0075 38 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高丘西 065,000万円 2000 2000 54 浜松 徒歩90~120
浜松市中区富塚町 0000400万円 0330 0170 37 浜松 徒歩30~60
浜松市中区富塚町 003,600万円 0155 0100 2 浜松 徒歩30~60
浜松市中区中沢町 0000300万円 0110 000- - 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西丘町 002,500万円 0310 0085 8 浜松 徒歩
浜松市中区野口町 0000300万円 0045 0055 41 浜松 徒歩20
浜松市中区八幡町 003,600万円 0075 0095 37 浜松 徒歩15
浜松市中区南浅田 003,200万円 0145 0110 2 浜松 徒歩21
浜松市中区龍禅寺町 001,000万円 0175 0155 36 浜松 徒歩14
浜松市中区和合町 002,400万円 0150 0095 3 浜松 徒歩60~90
浜松市中区葵西 004,800万円 0180 0105 2 浜松 徒歩
浜松市中区泉 0000510万円 0100 0085 34 浜松 徒歩60~90
浜松市中区上島 003,200万円 0530 0320 33 浜松 徒歩30~60
浜松市中区鴨江 005,200万円 0155 0105 2 浜松 徒歩15
浜松市中区助信町 002,800万円 0260 0320 24 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高丘北 005,800万円 0390 0370 15 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高林 002,500万円 0230 0120 30 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西伊場町 005,300万円 0180 0115 2 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西伊場町 005,100万円 0170 000- - 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西伊場町 002,600万円 0140 0115 24 浜松 徒歩30~60
浜松市中区花川町 003,800万円 0980 0400 28 浜松 徒歩
浜松市中区葵西 004,200万円 0170 000- - 浜松 徒歩90~120
浜松市中区小豆餅 001,000万円 0140 0095 39 浜松 徒歩60~90
浜松市中区鴨江 001,500万円 0080 0080 23 浜松 徒歩24
浜松市中区幸 001,800万円 0290 0150 37 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高丘北 002,700万円 0200 0330 34 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高丘東 002,900万円 0220 0185 23 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高林 003,300万円 0130 0100 4 浜松 徒歩30~60
浜松市中区富塚町 001,700万円 0130 0090 19 浜松 徒歩30~60
浜松市中区中島 002,500万円 0200 0230 35 浜松 徒歩15
浜松市中区葵西 011,000万円 1400 0800 21 浜松 徒歩
浜松市中区葵西 004,600万円 0560 0250 26 浜松 徒歩90~120
浜松市中区小豆餅 002,700万円 0400 0195 53 浜松 徒歩60~90
浜松市中区泉 004,300万円 0200 0120 1 浜松 徒歩60~90
浜松市中区尾張町 053,000万円 0410 1800 8 浜松 徒歩14
浜松市中区神田町 002,000万円 0380 0170 32 浜松 徒歩29
浜松市中区佐藤 001,400万円 0140 0130 43 浜松 徒歩23
浜松市中区下池川町 004,100万円 0135 0110 2 浜松 徒歩26
浜松市中区砂山町 002,700万円 0080 0115 3 浜松 徒歩 8
浜松市中区早出町 001,800万円 0240 0190 35 浜松 徒歩30~60
浜松市中区早出町 004,000万円 0165 0100 3 浜松 徒歩30~60

静岡県浜松市中区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
浜松市中区相生町 0000840万円 010.5万円/㎡ 0080 南東 浜松 徒歩24
浜松市中区葵東 0000300万円 002.6万円/㎡ 0115 西 浜松 徒歩60~90
浜松市中区浅田町 001,400万円 007.4万円/㎡ 0190 西 浜松 徒歩15
浜松市中区泉 001,000万円 004.5万円/㎡ 0220 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区泉 001,900万円 012.7万円/㎡ 0150 浜松 徒歩30~60
浜松市中区上島 0000750万円 007.1万円/㎡ 0105 浜松 徒歩30~60
浜松市中区神田町 007,000万円 007.0万円/㎡ 1000 浜松 徒歩30~60
浜松市中区鴨江 0000250万円 002.2万円/㎡ 0115 北東 浜松 徒歩24
浜松市中区鴨江 004,900万円 014.8万円/㎡ 0330 浜松 徒歩30~60
浜松市中区幸 0000690万円 006.3万円/㎡ 0110 西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区幸 001,900万円 007.3万円/㎡ 0260 西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区佐鳴台 002,900万円 012.6万円/㎡ 0230 西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区蜆塚 009,600万円 014.8万円/㎡ 0650 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区十軒町 0000081万円 000.7万円/㎡ 0110 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区城北 001,400万円 011.7万円/㎡ 0120 北東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区新津町 010,000万円 016.4万円/㎡ 0610 西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区助信町 001,400万円 010.8万円/㎡ 0130 浜松 徒歩26
浜松市中区助信町 008,300万円 014.3万円/㎡ 0580 浜松 徒歩26
浜松市中区早出町 001,300万円 007.4万円/㎡ 0175 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高丘西 002,700万円 008.2万円/㎡ 0330 北西 上島 徒歩60~90
浜松市中区高丘東 001,900万円 009.0万円/㎡ 0210 南東 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高林 016,000万円 018.0万円/㎡ 0890 北西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区中央 009,400万円 047.0万円/㎡ 0200 浜松 徒歩13
浜松市中区常盤町 001,300万円 018.6万円/㎡ 0070 浜松 徒歩13
浜松市中区富塚町 002,500万円 007.4万円/㎡ 0340 北西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区富塚町 003,000万円 006.5万円/㎡ 0460 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区富塚町 002,400万円 008.9万円/㎡ 0270 南西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区名塚町 001,700万円 010.0万円/㎡ 0170 浜松 徒歩28
浜松市中区西浅田 005,700万円 007.0万円/㎡ 0820 浜松 徒歩21
浜松市中区西伊場町 001,900万円 011.9万円/㎡ 0160 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西伊場町 001,900万円 011.9万円/㎡ 0160 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区布橋 0000250万円 005.6万円/㎡ 0045 浜松 徒歩30~60
浜松市中区萩丘 0000050万円 001.3万円/㎡ 0040 浜松 徒歩60~90
浜松市中区東伊場 003,100万円 013.5万円/㎡ 0230 浜松 徒歩19
浜松市中区東伊場 003,900万円 010.3万円/㎡ 0380 浜松 徒歩26
浜松市中区曳馬 001,000万円 006.3万円/㎡ 0160 西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区文丘町 0000800万円 004.0万円/㎡ 0200 浜松 徒歩30~60
浜松市中区文丘町 001,000万円 008.3万円/㎡ 0120 浜松 徒歩30~60
浜松市中区三組町 0000370万円 003.0万円/㎡ 0125 西 浜松 徒歩20
浜松市中区南浅田 001,400万円 010.4万円/㎡ 0135 浜松 徒歩23
浜松市中区元魚町 0000350万円 001.9万円/㎡ 0185 接面道路無 浜松 徒歩12
浜松市中区元浜町 003,200万円 017.3万円/㎡ 0185 南東 浜松 徒歩20
浜松市中区森田町 0000038万円 000.8万円/㎡ 0050 接面道路無 浜松 徒歩30~60
浜松市中区龍禅寺町 0000900万円 007.5万円/㎡ 0120 浜松 徒歩18
浜松市中区和合北 001,700万円 007.7万円/㎡ 0220 南東 浜松 徒歩60~90
浜松市中区和合町 0000880万円 006.5万円/㎡ 0135 浜松 徒歩60~90
浜松市中区小豆餅 004,800万円 008.1万円/㎡ 0590 浜松 徒歩60~90
浜松市中区上島 002,100万円 006.8万円/㎡ 0310 浜松 徒歩60~90
浜松市中区北寺島町 0000240万円 004.4万円/㎡ 0055 浜松 徒歩11
浜松市中区佐鳴台 001,900万円 009.0万円/㎡ 0210 北西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区佐鳴台 002,600万円 010.4万円/㎡ 0250 浜松 徒歩30~60
浜松市中区新津町 001,600万円 013.3万円/㎡ 0120 浜松 徒歩25
浜松市中区早出町 001,900万円 011.2万円/㎡ 0170 北西 浜松 徒歩60~90
浜松市中区高丘西 001,200万円 008.6万円/㎡ 0140 北西 浜松 徒歩90~120
浜松市中区高丘西 005,100万円 007.8万円/㎡ 0650 南西 浜松 徒歩
浜松市中区寺島町 001,400万円 021.5万円/㎡ 0065 北東 浜松 徒歩 5
浜松市中区富塚町 0000100万円 000.7万円/㎡ 0145 浜松 徒歩60~90
浜松市中区富塚町 0000980万円 003.8万円/㎡ 0260 南西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区名塚町 001,200万円 008.3万円/㎡ 0145 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西伊場町 001,900万円 011.2万円/㎡ 0170 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区野口町 001,900万円 010.6万円/㎡ 0180 八幡(静岡) 徒歩 6
浜松市中区花川町 0000200万円 000.2万円/㎡ 0860 南東 浜松 徒歩
浜松市中区広沢 001,700万円 012.1万円/㎡ 0140 南西 浜松 徒歩28
浜松市中区船越町 0000590万円 010.7万円/㎡ 0055 北西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区山手町 006,200万円 012.4万円/㎡ 0500 南西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区和合町 0000300万円 000.3万円/㎡ 0900 接面道路無 浜松 徒歩60~90
浜松市中区和合町 001,500万円 002.2万円/㎡ 0680 南東 浜松 徒歩60~90
浜松市中区小豆餅 003,300万円 010.0万円/㎡ 0330 南西 浜松 徒歩60~90
浜松市中区海老塚 005,600万円 011.4万円/㎡ 0490 北西 浜松 徒歩10
浜松市中区鹿谷町 002,900万円 013.2万円/㎡ 0220 南西 浜松 徒歩23
浜松市中区高丘北 001,100万円 011.0万円/㎡ 0100 北東 浜松 徒歩90~120
浜松市中区富塚町 001,500万円 006.8万円/㎡ 0220 北西 浜松 徒歩60~90
浜松市中区富塚町 0000600万円 007.5万円/㎡ 0080 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西伊場町 001,800万円 010.3万円/㎡ 0175 北西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西伊場町 001,900万円 011.2万円/㎡ 0170 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区萩丘 003,300万円 009.7万円/㎡ 0340 西 浜松 徒歩60~90
浜松市中区広沢 003,800万円 012.7万円/㎡ 0300 北西 浜松 徒歩23
浜松市中区元浜町 004,300万円 011.9万円/㎡ 0360 西 浜松 徒歩20
浜松市中区和地山 002,500万円 011.9万円/㎡ 0210 浜松 徒歩30~60
浜松市中区葵東 023,000万円 015.3万円/㎡ 1500 浜松 徒歩60~90
浜松市中区鴨江 002,800万円 010.8万円/㎡ 0260 浜松 徒歩30~60
浜松市中区城北 002,600万円 014.4万円/㎡ 0180 浜松 徒歩30~60
浜松市中区早出町 001,400万円 007.2万円/㎡ 0195 西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区中央 038,000万円 076.0万円/㎡ 0500 西 浜松 徒歩11
浜松市中区富塚町 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区布橋 002,100万円 010.5万円/㎡ 0200 南西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区野口町 002,100万円 011.7万円/㎡ 0180 浜松 徒歩23
浜松市中区南浅田 001,000万円 005.9万円/㎡ 0170 西 浜松 徒歩24
浜松市中区小豆餅 005,500万円 009.0万円/㎡ 0610 浜松 徒歩60~90
浜松市中区上島 001,900万円 011.9万円/㎡ 0160 南西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区北寺島町 002,000万円 010.8万円/㎡ 0185 西 浜松 徒歩13
浜松市中区幸 004,100万円 006.3万円/㎡ 0650 西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区下池川町 0000620万円 012.4万円/㎡ 0050 接面道路無 浜松 徒歩20
浜松市中区城北 0000300万円 004.6万円/㎡ 0065 接面道路無 浜松 徒歩30~60
浜松市中区住吉 002,300万円 014.4万円/㎡ 0160 北東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区高林 004,900万円 005.8万円/㎡ 0850 南東 浜松 徒歩30~60
浜松市中区中央 055,000万円 061.8万円/㎡ 0890 浜松 徒歩15
浜松市中区西伊場町 0000390万円 003.5万円/㎡ 0110 西 浜松 徒歩30~60
浜松市中区西丘町 006,000万円 003.0万円/㎡ 2000 浜松 徒歩
浜松市中区東伊場 013,000万円 011.8万円/㎡ 1100 浜松 徒歩23

静岡県浜松市中区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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浜松市中区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>浜松市全域はこちら

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浜松市中区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

浜松市中区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


浜松市中央区 (161) / 浜松市浜名区 (16) / 浜松市天竜区 (2) / 磐田市 (21) / 湖西市 (1)

浜松市全域を見たい場合はこちら


浜松市中区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

浜松市中区の不動産取引価格の動向

浜松市中区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。浜松市中区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

浜松市中区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

浜松市中区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

浜松市中区の不動産価格(公示地価)の推移

浜松市中区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。浜松市中区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【浜松市中区の不動産価格動向について】
浜松市中区の不動産価格は、前年に比較して-20.3%の下落となっています。また、5年前に比較すると-19%の下落となっています。10年前に比較すると-18.3%の下落です。

浜松市中区の人口は減少傾向にあること、高齢化率が上昇傾向にあることなどの影響により不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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