嘉穂郡桂川町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

嘉穂郡桂川町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

嘉穂郡桂川町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、嘉穂郡桂川町での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、嘉穂郡桂川町の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

嘉穂郡桂川町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定の詳細はこちら

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福岡県嘉穂郡桂川町の最近の売却相場動向

まずは福岡県嘉穂郡桂川町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

福岡県嘉穂郡桂川町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県嘉穂郡桂川町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 882万円 618万円 -264万円   
平均売却単価 3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
-1.2万円/㎡   
  (-4万円/坪)
取引件数 11 8 -3件   
平均延床面積 341 316 -24㎡   
平均築年数 32.7 41.5 8.8年   

2021年から2022年にかけて、福岡県嘉穂郡桂川町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-29.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-33.3%の下落をしています。 取引件数 は-27.3%の減少をしています。

福岡県嘉穂郡桂川町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 458万円 283万円 -175万円   
平均売却単価 1.5万円/㎡
(5万円/坪)
1.1万円/㎡
(3.6万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 10 12 2件   
平均面積 437 280 -157㎡   

2021年から2022年にかけて、福岡県嘉穂郡桂川町の土地の平均売却価格 は-38.2%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-26.7%の下落をしています。 取引件数 は20%増加しています。

福岡県嘉穂郡桂川町の不動産売却相場

2022年の売却事例から福岡県嘉穂郡桂川町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県嘉穂郡桂川町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県嘉穂郡桂川町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.3~14.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年
1,000万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年 - -
2,000万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
195万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[4件]
580万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[2件]
- -

福岡県嘉穂郡桂川町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.3万円/㎡~14.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.4万円/㎡でした。

福岡県嘉穂郡桂川町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~2.8万円/㎡
    [1.3~9.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.1万円/㎡
    [3.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
250万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
-
640万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[1件]
200万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
東道路 -
57万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[2件]
- -
西道路 - - -
900万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
北道路
100万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
-
410万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
260万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[3件]

福岡県嘉穂郡桂川町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~2.8万円/㎡ (1.3万円/坪~9.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は3.6万円/㎡でした。

福岡県嘉穂郡桂川町の不動産売却事例

福岡県嘉穂郡桂川町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県嘉穂郡桂川町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県嘉穂郡桂川町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
嘉穂郡桂川町大字豆田 0000600万円 0330 000- - 桂川(福岡) 徒歩 7
嘉穂郡桂川町大字吉隈 003,200万円 0270 000- 1 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土居 0000660万円 0550 0115 49 桂川(福岡) 徒歩19
嘉穂郡桂川町大字土師 0000500万円 0640 0115 45 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字吉隈 001,000万円 0310 0090 18 天道 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字寿命 0000410万円 0230 0090 43 桂川(福岡) 徒歩10
嘉穂郡桂川町大字土師 0000230万円 0160 0080 42 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000110万円 0130 0075 60 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000030万円 0300 0075 50 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字豆田 002,000万円 0210 0140 25 桂川(福岡) 徒歩 5
嘉穂郡桂川町大字九郎丸 0000450万円 0260 0090 44 桂川(福岡) 徒歩12
嘉穂郡桂川町大字寿命 002,700万円 1400 000- - 桂川(福岡) 徒歩12
嘉穂郡桂川町大字土師 001,000万円 1300 0550 31 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000450万円 0280 0095 50 桂川(福岡) 徒歩28
嘉穂郡桂川町大字土師 0000250万円 0320 0125 54 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000470万円 0260 0115 34 桂川(福岡) 徒歩29
嘉穂郡桂川町大字豆田 003,000万円 0180 0105 3 桂川(福岡) 徒歩 5
嘉穂郡桂川町大字土師 001,600万円 0320 0190 16 桂川(福岡) 徒歩28
嘉穂郡桂川町大字土師 0000800万円 0300 0115 25 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000500万円 0155 0040 43 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000930万円 0250 0125 29 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字吉隈 0000250万円 0120 0075 31 桂川(福岡) 徒歩30~60

福岡県嘉穂郡桂川町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
嘉穂郡桂川町大字土師 0000100万円 001.5万円/㎡ 0065 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000058万円 000.4万円/㎡ 0140 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000055万円 000.4万円/㎡ 0130 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字吉隈 0000410万円 001.7万円/㎡ 0240 北東 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字内山田 0000200万円 000.6万円/㎡ 0330 南西 桂川(福岡) 徒歩60~90
嘉穂郡桂川町大字土師 0000550万円 001.0万円/㎡ 0550 北東 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字吉隈 0000640万円 002.2万円/㎡ 0290 南西 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字寿命 0000900万円 001.7万円/㎡ 0540 西 桂川(福岡) 徒歩11
嘉穂郡桂川町大字寿命 0000000万円 000.0万円/㎡ 0220 接面道路無 桂川(福岡) 徒歩11
嘉穂郡桂川町大字土居 0000130万円 000.3万円/㎡ 0440 北東 桂川(福岡) 徒歩13
嘉穂郡桂川町大字土師 0000250万円 002.8万円/㎡ 0090 南西 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000100万円 000.3万円/㎡ 0320 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字寿命 0000100万円 000.7万円/㎡ 0150 北東 桂川(福岡) 徒歩 9
嘉穂郡桂川町大字土師 0000380万円 000.3万円/㎡ 1100 北西 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字豆田 0000750万円 003.0万円/㎡ 0250 南西 桂川(福岡) 徒歩 3
嘉穂郡桂川町大字豆田 0000700万円 003.2万円/㎡ 0220 北西 桂川(福岡) 徒歩 3
嘉穂郡桂川町大字土師 0000350万円 001.2万円/㎡ 0300 南西 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土師 0000320万円 000.5万円/㎡ 0670 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字豆田 0000790万円 003.2万円/㎡ 0250 南東 桂川(福岡) 徒歩 3
嘉穂郡桂川町大字吉隈 0000400万円 001.5万円/㎡ 0260 西 桂川(福岡) 徒歩30~60
嘉穂郡桂川町大字土居 0000190万円 000.3万円/㎡ 0710 南西 桂川(福岡) 徒歩18
嘉穂郡桂川町大字土師 0000600万円 001.3万円/㎡ 0460 南東 桂川(福岡) 徒歩30~60

福岡県嘉穂郡桂川町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県嘉穂郡桂川町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

嘉穂郡桂川町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福岡県全域はこちら

嘉穂郡桂川町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

嘉穂郡桂川町に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら
HOME4Uの公式サイトはこちら

嘉穂郡桂川町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

嘉穂郡桂川町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


北九州市八幡西区 (2) / 飯塚市 (15) / 筑紫野市 (20) / 大野城市 (14) / 鳥栖市 (2) / 太宰府市 (5) / 福津市 (12) / 小郡市 (6) / 古賀市 (1) / 直方市 (7) / 朝倉市 (3) / 田川市 (1) / 志免町 (4) / 宇美町 (2) / 篠栗町 (1) / 筑前町 (2) / 宮若市 (1) / 須恵町 (2) / 基山町 (3) / 久山町 (1)

福岡県全域を見たい場合はこちら


嘉穂郡桂川町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

嘉穂郡桂川町の不動産取引価格の動向

嘉穂郡桂川町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。嘉穂郡桂川町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

嘉穂郡桂川町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

嘉穂郡桂川町の不動産価格(基準地価)の推移

嘉穂郡桂川町の土地1坪あたりの価格(基準地価の平均値)の推移をグラフに示します。嘉穂郡桂川町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【嘉穂郡桂川町の不動産価格動向について】
嘉穂郡桂川町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-11.1%の下落です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

HOME4Uの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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