三重郡川越町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

三重郡川越町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

三重郡川越町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

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    もちろん、三重郡川越町の査定にも対応しています。

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三重郡川越町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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三重県三重郡川越町の最近の売却相場動向

まずは三重県三重郡川越町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

三重県三重郡川越町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1400万円 1950万円 550万円   
平均売却単価 21.5万円/㎡
(71.1万円/坪)
26.8万円/㎡
(88.6万円/坪)
5.3万円/㎡   
  (17.5万円/坪)
取引件数 1 2 1件   
平均延床面積 65 72.5 7.5㎡   
平均築年数 16 18.5 2.5年   

2021年から2022年にかけて、三重県三重郡川越町のマンションの平均売却価格 は39.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は24.7%上昇しています。 取引件数 は100%の増加をしています。

三重県三重郡川越町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 2697万円 3475万円 778万円   
平均売却単価 13.9万円/㎡
(46万円/坪)
15万円/㎡
(49.6万円/坪)
1.1万円/㎡   
  (3.6万円/坪)
取引件数 11 14 3件   
平均延床面積 262 243 -19㎡   
平均築年数 9.1 12 2.9年   

2021年から2022年にかけて、三重県三重郡川越町の一戸建て住宅の平均売却価格 は28.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は7.9%上昇しています。 取引件数 は27.3%増加しています。

三重県三重郡川越町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1811万円 1816万円 5万円   
平均売却単価 3.7万円/㎡
(12.2万円/坪)
3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 28 16 -12件   
平均面積 558 609 52㎡   

2021年から2022年にかけて、三重県三重郡川越町の土地の平均売却価格 は0.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-2.7%の下落をしています。 取引件数 は-42.9%の減少をしています。

三重県三重郡川越町の不動産売却相場

2022年の売却事例から三重県三重郡川越町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

三重県三重郡川越町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    26.2~27.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.8万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 -
1,700万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年 - - -
2,200万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[1件]
築31年以上 - - - -

三重県三重郡川越町のマンションの1㎡あたりの売却価格は26.2万円/㎡~27.5万円/㎡です。また、平均売却単価は26.8万円/㎡でした。

三重県三重郡川越町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.1~32.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    15万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,000万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[1件]
3,360万円
(30.3万円/㎡)
(100.2万円/坪)
[5件]
3,833万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[3件]
12,000万円
(32.4万円/㎡)
(107.1万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
2,800万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上
450万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[1件]
2,000万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[1件]
-
1,100万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[1件]

三重県三重郡川越町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.1万円/㎡~32.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は15万円/㎡でした。

三重県三重郡川越町の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.3~7.1万円/㎡
    [7.6~23.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.6万円/㎡
    [11.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,100万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[1件]
1,145万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[2件]
2,188万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[5件]
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 -
980万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[1件]
1,020万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[2件]
2,340万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[5件]

三重県三重郡川越町の土地の1㎡あたりの売却価格は2.3万円/㎡~7.1万円/㎡ (7.6万円/坪~23.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.9万円/㎡でした。

三重県三重郡川越町の不動産売却事例

三重県三重郡川越町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

三重県三重郡川越町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
三重郡川越町大字北福崎 001,700万円 0065 16 伊勢朝日 徒歩19
三重郡川越町大字高松 002,200万円 0080 21 川越富洲原 徒歩 8
三重郡川越町大字北福崎 001,400万円 0065 16 伊勢朝日 徒歩19

三重県三重郡川越町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
三重郡川越町大字北福崎 003,500万円 0185 0105 3 伊勢朝日 徒歩25
三重郡川越町大字北福崎 003,900万円 0195 0115 2 伊勢朝日 徒歩23
三重郡川越町大字高松 012,000万円 0630 0370 2 川越富洲原 徒歩11
三重郡川越町大字当新田 002,000万円 0155 0110 35 伊勢朝日 徒歩21
三重郡川越町大字豊田一色 002,000万円 0175 0095 3 川越富洲原 徒歩20
三重郡川越町大字南福崎 004,100万円 0170 0135 2 川越富洲原 徒歩25
三重郡川越町大字北福崎 003,100万円 0185 0120 2 伊勢朝日 徒歩25
三重郡川越町大字豊田一色 0000450万円 0230 0070 47 川越富洲原 徒歩23
三重郡川越町大字南福崎 002,800万円 0490 0175 15 川越富洲原 徒歩29
三重郡川越町大字豊田 001,100万円 0230 0350 49 川越富洲原 徒歩 7
三重郡川越町大字豊田 003,700万円 0155 0135 2 川越富洲原 徒歩 3
三重郡川越町大字豊田 003,700万円 0170 0135 2 川越富洲原 徒歩 8
三重郡川越町大字豊田 003,000万円 0185 0105 2 川越富洲原 徒歩 7
三重郡川越町大字豊田一色 003,300万円 0250 0110 2 伊勢朝日 徒歩21
三重郡川越町大字豊田一色 003,000万円 0220 0135 4 伊勢朝日 徒歩21
三重郡川越町大字南福崎 001,900万円 0185 0095 4 伊勢朝日 徒歩26
三重郡川越町大字北福崎 003,000万円 0185 0130 3 伊勢朝日 徒歩19
三重郡川越町大字高松 003,200万円 0230 0160 3 川越富洲原 徒歩20
三重郡川越町大字豊田 003,400万円 0165 0115 3 川越富洲原 徒歩 3
三重郡川越町大字豊田一色 003,000万円 0220 0135 4 伊勢朝日 徒歩21
三重郡川越町大字北福崎 003,100万円 0170 0105 4 伊勢朝日 徒歩19
三重郡川越町大字高松 0000470万円 0940 0060 36 川越富洲原 徒歩24
三重郡川越町大字豊田一色 003,100万円 0195 0110 3 川越富洲原 徒歩23
三重郡川越町大字豊田 002,400万円 0200 0420 33 川越富洲原 徒歩 1
三重郡川越町大字当新田 003,100万円 0170 0135 3 伊勢朝日 徒歩21

三重県三重郡川越町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
三重郡川越町大字亀須新田 0000440万円 001.2万円/㎡ 0370 南東 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字高松 001,300万円 002.9万円/㎡ 0450 南西 川越富洲原 徒歩21
三重郡川越町大字豊田 004,200万円 004.4万円/㎡ 0950 北東 川越富洲原 徒歩 9
三重郡川越町大字南福崎 001,100万円 001.5万円/㎡ 0730 南西 伊勢朝日 徒歩26
三重郡川越町大字南福崎 0000540万円 002.7万円/㎡ 0200 北東 伊勢朝日 徒歩21
三重郡川越町大字南福崎 0000990万円 004.3万円/㎡ 0230 南東 川越富洲原 徒歩30~60
三重郡川越町大字亀崎新田 006,800万円 003.4万円/㎡ 2000 南西 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字亀崎新田 001,300万円 002.6万円/㎡ 0500 南西 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字当新田 0000980万円 005.6万円/㎡ 0175 北西 伊勢朝日 徒歩19
三重郡川越町大字当新田 002,200万円 002.2万円/㎡ 1000 北東 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字高松 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200 南西 川越富洲原 徒歩15
三重郡川越町大字当新田 002,500万円 002.5万円/㎡ 1000 北東 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字当新田 001,600万円 002.7万円/㎡ 0590 北東 伊勢朝日 徒歩20
三重郡川越町大字豊田 001,100万円 007.1万円/㎡ 0155 南東 川越富洲原 徒歩 3
三重郡川越町大字豊田一色 001,500万円 006.3万円/㎡ 0240 北東 川越富洲原 徒歩24
三重郡川越町大字南福崎 001,200万円 001.3万円/㎡ 0960 北東 川越富洲原 徒歩30~60
三重郡川越町大字北福崎 001,000万円 005.7万円/㎡ 0175 南東 伊勢朝日 徒歩18
三重郡川越町大字当新田 001,500万円 002.1万円/㎡ 0730 南西 伊勢朝日 徒歩21
三重郡川越町大字当新田 001,100万円 006.3万円/㎡ 0175 南東 伊勢朝日 徒歩19
三重郡川越町大字当新田 001,200万円 001.2万円/㎡ 1000 北東 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字当新田 003,100万円 003.3万円/㎡ 0940 南西 伊勢朝日 徒歩26
三重郡川越町大字豊田 001,200万円 002.4万円/㎡ 0490 南西 川越富洲原 徒歩10
三重郡川越町大字豊田 0000680万円 005.2万円/㎡ 0130 北西 川越富洲原 徒歩 6
三重郡川越町大字豊田 004,900万円 003.8万円/㎡ 1300 北西 川越富洲原 徒歩 6
三重郡川越町大字豊田一色 004,600万円 002.9万円/㎡ 1600 南西 伊勢朝日 徒歩20
三重郡川越町大字亀崎新田 007,800万円 003.9万円/㎡ 2000 北東 川越富洲原 徒歩30~60
三重郡川越町大字亀須新田 002,300万円 002.7万円/㎡ 0850 西 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字北福崎 002,600万円 005.1万円/㎡ 0510 北西 伊勢朝日 徒歩16
三重郡川越町大字高松 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 南西 川越富洲原 徒歩13
三重郡川越町大字高松 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170 南東 川越富洲原 徒歩11
三重郡川越町大字高松 002,400万円 006.9万円/㎡ 0350 南西 川越富洲原 徒歩14
三重郡川越町大字当新田 0000470万円 001.9万円/㎡ 0250 南東 伊勢朝日 徒歩16
三重郡川越町大字当新田 0000900万円 004.5万円/㎡ 0200 南東 伊勢朝日 徒歩19
三重郡川越町大字当新田 001,100万円 005.6万円/㎡ 0195 南東 伊勢朝日 徒歩21
三重郡川越町大字豊田一色 001,500万円 003.8万円/㎡ 0390 北東 川越富洲原 徒歩24
三重郡川越町大字南福崎 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 南東 川越富洲原 徒歩30~60
三重郡川越町大字当新田 002,900万円 003.1万円/㎡ 0940 南西 伊勢朝日 徒歩25
三重郡川越町大字豊田一色 0000410万円 002.0万円/㎡ 0210 接面道路無 川越富洲原 徒歩20
三重郡川越町大字豊田一色 001,000万円 001.9万円/㎡ 0530 南西 川越富洲原 徒歩20
三重郡川越町大字南福崎 001,300万円 001.3万円/㎡ 1000 北東 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字当新田 0000300万円 001.9万円/㎡ 0160 北西 伊勢朝日 徒歩29
三重郡川越町大字豊田 001,400万円 005.6万円/㎡ 0250 北東 川越富洲原 徒歩 6
三重郡川越町大字亀尾新田 0000045万円 001.3万円/㎡ 0035 北西 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字亀須新田 001,600万円 002.6万円/㎡ 0620 西 伊勢朝日 徒歩30~60

三重県三重郡川越町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

三重県三重郡川越町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

三重郡川越町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>三重県全域はこちら

三重郡川越町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

三重郡川越町に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら
リガイドの一括査定公式サイトはこちら

三重郡川越町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

三重郡川越町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


名古屋市中川区 (7) / 名古屋市港区 (2) / 四日市市 (57) / 鈴鹿市 (13) / 桑名市 (12) / あま市 (1) / 津島市 (4) / 愛西市 (1) / いなべ市 (2) / 弥富市 (2) / 蟹江町 (7) / 大治町 (1) / 東員町 (1) / 木曽岬町 (3) / 飛島村 (1)

三重県全域を見たい場合はこちら


三重郡川越町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

三重郡川越町の不動産取引価格の動向

三重郡川越町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。三重郡川越町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

三重郡川越町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三重郡川越町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三重郡川越町の不動産価格(公示地価)の推移

三重郡川越町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。三重郡川越町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【三重郡川越町の不動産価格動向について】
三重郡川越町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-3.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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