三重郡川越町で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

三重郡川越町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

三重郡川越町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、三重郡川越町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間11万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

三重郡川越町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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三重県三重郡川越町の最近の売却相場動向

まずは三重県三重郡川越町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

三重県三重郡川越町のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2500万円 1050万円 -1450万円   
平均売却単価 38.5万円/㎡
(127.3万円/坪)
17万円/㎡
(56.2万円/坪)
-21.5万円/㎡   
  (-71.1万円/坪)
取引件数 1 3 2件   
平均延床面積 65 61.7 -3.3㎡   
平均築年数 23 26 3年   

2020年上期から下期にかけて、三重県三重郡川越町のマンションの平均売却価格 は-58%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-55.8%の下落をしています。 取引件数 は200%上昇しています。

三重県三重郡川越町の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2571万円 3190万円 619万円   
平均売却単価 10.2万円/㎡
(33.7万円/坪)
8万円/㎡
(26.4万円/坪)
-2.2万円/㎡   
  (-7.3万円/坪)
取引件数 8 7 -1件   
平均延床面積 302 559 257㎡   
平均築年数 21 21.7 0.7年   

2020年上期から下期にかけて、三重県三重郡川越町の一戸建て住宅の平均売却価格 は24.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-21.6%の下落をしています。 取引件数 は-12.5%の下落でした。

三重県三重郡川越町の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2188万円 1160万円 -1028万円   
平均売却単価 3.9万円/㎡
(12.9万円/坪)
3.9万円/㎡
(12.9万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 11 9 -2件   
平均面積 550 367 -183㎡   

2020年上期から下期にかけて、三重県三重郡川越町の土地の平均売却価格 は-47%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-18.2%の下落でした。

三重県三重郡川越町の不動産売却相場

2020年の売却事例から三重県三重郡川越町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

三重県三重郡川越町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    16.4~24.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    22.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
900万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[1件]
1,583万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[3件]
- -
築31年以上 - - - -

三重県三重郡川越町のマンションの1㎡あたりの売却価格は16.4万円/㎡~24.4万円/㎡です。また、平均売却単価は22.4万円/㎡でした。

三重県三重郡川越町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.4~28.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    9.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,960万円
(26.9万円/㎡)
(88.9万円/坪)
[5件]
2,450万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年 - - -
5,900万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - -
6,700万円
(28.7万円/㎡)
(94.9万円/坪)
[2件]
築31年以上
290万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[2件]
1,800万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
-
760万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[2件]

三重県三重郡川越町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.4万円/㎡~28.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は9.2万円/㎡でした。

三重県三重郡川越町の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.1~7.5万円/㎡
    [6.9~24.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.9万円/㎡
    [12.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
200万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]
950万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[1件]
1,500万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
1,700万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[1件]
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 -
1,200万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[1件]
775万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[4件]
920万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]

三重県三重郡川越町の土地の1㎡あたりの売却価格は2.1万円/㎡~7.5万円/㎡ (6.9万円/坪~24.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は12.9万円/㎡でした。

三重県三重郡川越町の不動産売却事例

三重県三重郡川越町の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

三重県三重郡川越町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
三重郡川越町大字豊田 0000950万円 0065 3LDK 26 川越富洲原 徒歩 6
三重郡川越町大字豊田 001,300万円 0065 3LDK 26 川越富洲原 徒歩 6
三重郡川越町大字豊田 0000900万円 0055 2DK 26 川越富洲原 徒歩 5
三重郡川越町大字豊田 002,500万円 0065 3LDK 23 川越富洲原 徒歩 3

三重県三重郡川越町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
三重郡川越町大字亀崎新田 012,000万円 2000 0250 28 川越富洲原 徒歩30~60
三重郡川越町大字亀須新田 001,400万円 0990 0150 29 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字北福崎 003,100万円 0190 000- - 伊勢朝日 徒歩18
三重郡川越町大字北福崎 003,300万円 0170 0110 1 伊勢朝日 徒歩19
三重郡川越町大字北福崎 003,100万円 0170 0110 1 伊勢朝日 徒歩19
三重郡川越町大字北福崎 002,800万円 0165 0115 1 伊勢朝日 徒歩18
三重郡川越町大字高松 0000550万円 0290 0155 38 川越富洲原 徒歩29
三重郡川越町大字高松 0000400万円 0170 0040 57 川越富洲原 徒歩13
三重郡川越町大字当新田 001,900万円 0200 0135 10 伊勢朝日 徒歩14
三重郡川越町大字豊田 001,800万円 0220 0120 50 川越富洲原 徒歩 2
三重郡川越町大字豊田一色 0000180万円 0065 0080 45 川越富洲原 徒歩19
三重郡川越町大字豊田一色 003,600万円 0200 0110 2 川越富洲原 徒歩23
三重郡川越町大字豊田一色 0000970万円 0230 0185 41 川越富洲原 徒歩23
三重郡川越町大字南福崎 003,000万円 0200 0125 1 川越富洲原 徒歩30~60
三重郡川越町大字南福崎 002,000万円 0270 0105 2 川越富洲原 徒歩30~60
三重郡川越町大字南福崎 005,900万円 0990 0450 14 川越富洲原 徒歩30~60

三重県三重郡川越町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
三重郡川越町大字亀尾新田 0000430万円 000.9万円/㎡ 0500 南東 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字亀須新田 0000830万円 001.7万円/㎡ 0500 西 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字亀須新田 0000430万円 000.9万円/㎡ 0490 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字亀須新田 002,700万円 003.4万円/㎡ 0800 伊勢朝日 徒歩30~60
三重郡川越町大字北福崎 0000650万円 002.6万円/㎡ 0250 北東 伊勢朝日 徒歩18
三重郡川越町大字北福崎 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 北東 伊勢朝日 徒歩20
三重郡川越町大字北福崎 0000710万円 002.5万円/㎡ 0280 北東 伊勢朝日 徒歩18
三重郡川越町大字北福崎 0000640万円 002.6万円/㎡ 0250 北東 伊勢朝日 徒歩18
三重郡川越町大字北福崎 0000920万円 002.6万円/㎡ 0360 北東 伊勢朝日 徒歩18
三重郡川越町大字高松 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 北西 川越富洲原 徒歩12
三重郡川越町大字高松 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 南東 川越富洲原 徒歩13
三重郡川越町大字高松 0000200万円 002.1万円/㎡ 0095 南東 川越富洲原 徒歩13
三重郡川越町大字高松 006,500万円 003.8万円/㎡ 1700 北西 川越富洲原 徒歩13
三重郡川越町大字当新田 003,500万円 004.2万円/㎡ 0840 南西 伊勢朝日 徒歩26
三重郡川越町大字豊田 0000950万円 006.1万円/㎡ 0155 接面道路無 川越富洲原 徒歩 5
三重郡川越町大字豊田 003,500万円 007.1万円/㎡ 0490 南西 川越富洲原 徒歩 5
三重郡川越町大字豊田 001,700万円 004.6万円/㎡ 0370 南東 川越富洲原 徒歩 6
三重郡川越町大字豊田一色 003,000万円 003.0万円/㎡ 1000 南西 川越富洲原 徒歩25
三重郡川越町大字縄生 0000950万円 005.4万円/㎡ 0175 南西 伊勢朝日 徒歩18
三重郡川越町大字南福崎 003,100万円 006.2万円/㎡ 0500 北西 川越富洲原 徒歩26

三重県三重郡川越町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

三重県三重郡川越町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

三重郡川越町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>三重県全域はこちら

三重郡川越町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

三重郡川越町に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら
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三重郡川越町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

三重郡川越町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


四日市市 (58) / 桑名市 (13) / 弥富市 (2) / 蟹江町 (1) / 東員町 (1) / 朝日町 (1) / 木曽岬町 (3)

三重県全域を見たい場合はこちら


三重郡川越町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

三重郡川越町の不動産取引価格の動向

三重郡川越町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。三重郡川越町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

三重郡川越町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三重郡川越町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三重郡川越町の不動産価格(公示地価)の推移

三重郡川越町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。三重郡川越町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【川越町の不動産価格動向について】
川越町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-9%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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