大田市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

大田市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

大田市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

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    リースバック買取の一括査定


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    大田市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

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大田市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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島根県大田市の最近の売却相場動向

まずは島根県大田市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

島根県大田市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

島根県大田市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 513万円 824万円 311万円   
平均売却単価 1.2万円/㎡
(4万円/坪)
3.4万円/㎡
(11.2万円/坪)
2.2万円/㎡   
  (7.3万円/坪)
取引件数 20 17 -3件   
平均延床面積 508 361 -148㎡   
平均築年数 34.1 32.3 -1.8年   

2022年から2023年にかけて、島根県大田市の一戸建て住宅の平均売却価格 は60.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は183.3%上昇しています。 取引件数 は-13.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

島根県大田市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 687万円 411万円 -276万円   
平均売却単価 1.2万円/㎡
(4万円/坪)
1.1万円/㎡
(3.6万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 23 23 ±0件   
平均面積 499 346 -153㎡   

2022年から2023年にかけて、島根県大田市の土地の平均売却価格 は-40.2%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-8.3%の下落をしています。 取引件数 は-1.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

島根県大田市の不動産売却相場

2023年の売却事例から島根県大田市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

島根県大田市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

島根県大田市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.5~13.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
35万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
1,400万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[1件]
-
380万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
305万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[4件]
1,400万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[1件]
523万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[2件]
1,743万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[3件]

島根県大田市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~13.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.4万円/㎡でした。

島根県大田市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~2.4万円/㎡
    [0.7~7.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.1万円/㎡
    [3.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
57万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[2件]
270万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
-
477万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[3件]
東道路 - - - -
西道路 - -
700万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
1,500万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
北道路
10万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
227万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[3件]
-
458万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[5件]

島根県大田市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~2.4万円/㎡ (0.7万円/坪~7.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は3.6万円/㎡でした。

島根県大田市の不動産売却事例

島根県大田市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

島根県大田市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

島根県大田市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大田市大田町 001,800万円 0105 0155 38 大田市 徒歩19
大田市大田町 001,400万円 0210 0105 32 大田市 徒歩15
大田市大田町 0000520万円 0320 0045 40 大田市 徒歩19
大田市大田町 002,600万円 1200 0260 33 大田市 徒歩 4
大田市久手町 001,400万円 0620 0115 - 大田市 徒歩 7
大田市久手町 001,000万円 0120 0135 46 大田市 徒歩 6
大田市長久町 0000120万円 0185 0080 52 大田市 徒歩 8
大田市長久町 0000830万円 0600 0420 49 大田市 徒歩22
大田市仁摩町大国 0000045万円 0350 0135 55 仁万 徒歩30~60
大田市仁摩町大国 0000075万円 1500 000- - 仁万 徒歩60~90
大田市仁摩町仁万 0000380万円 0330 0075 33 仁万 徒歩 2
大田市温泉津町小浜 0000200万円 0135 0050 42 温泉津 徒歩 9
大田市温泉津町小浜 0000380万円 0350 0155 - 温泉津 徒歩 8
大田市温泉津町福光 0000035万円 0165 0075 - 石見福光 徒歩 3
大田市温泉津町福光 0000390万円 0155 000- - 石見福光 徒歩30~60
大田市大田町 0000500万円 0330 0080 49 大田市 徒歩 4
大田市久手町 0000890万円 0590 0300 41 久手 徒歩23
大田市久利町 0000100万円 0800 0170 - 大田市 徒歩60~90
大田市仁摩町仁万 0000500万円 0990 0280 43 仁万 徒歩 5
大田市温泉津町吉浦 0000130万円 0230 0145 40 黒松(島根) 徒歩16
大田市大田町 0000400万円 0590 0370 54 大田市 徒歩14
大田市大森町 0000500万円 0300 0240 - 大田市 徒歩
大田市久手町 0000100万円 0350 0105 41 久手 徒歩 5
大田市温泉津町小浜 0000890万円 0520 0520 - 温泉津 徒歩 4
大田市大田町 0000150万円 0100 0155 - 大田市 徒歩16
大田市久手町 0000530万円 0270 0075 - 久手 徒歩 3
大田市久手町 0000540万円 0240 1000 63 久手 徒歩 3
大田市長久町 0000820万円 0195 0145 60 大田市 徒歩 9
大田市山口町 0000030万円 0550 0035 44 大田市 徒歩
大田市温泉津町温泉津 0000770万円 0330 0115 30 温泉津 徒歩21
大田市大田町 0000020万円 0130 0125 66 大田市 徒歩18
大田市大田町 0000380万円 0280 0120 49 大田市 徒歩15
大田市久手町 0000020万円 0270 0145 49 久手 徒歩 6
大田市鳥井町 002,900万円 2000 0165 11 大田市 徒歩30~60
大田市鳥井町 0000110万円 0200 000- - 久手 徒歩30~60
大田市山口町 0000095万円 1100 0085 41 大田市 徒歩

島根県大田市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大田市大田町 0000750万円 001.5万円/㎡ 0500 北西 大田市 徒歩10
大田市大田町 001,500万円 001.8万円/㎡ 0850 西 大田市 徒歩30~60
大田市大田町 0000270万円 001.7万円/㎡ 0155 南西 大田市 徒歩 3
大田市大田町 0000700万円 002.4万円/㎡ 0290 西 大田市 徒歩14
大田市大森町 0000074万円 000.8万円/㎡ 0090 南東 徒歩
大田市川合町 0000040万円 000.5万円/㎡ 0085 南西 大田市 徒歩60~90
大田市久手町 0000600万円 000.6万円/㎡ 0930 久手 徒歩15
大田市久手町 0000300万円 000.7万円/㎡ 0450 南東 波根 徒歩16
大田市三瓶町 0000010万円 000.2万円/㎡ 0065 北東 大田市 徒歩
大田市静間町 0000320万円 000.7万円/㎡ 0430 静間 徒歩 1
大田市長久町 0000260万円 001.4万円/㎡ 0185 北東 大田市 徒歩 8
大田市長久町 0000560万円 001.4万円/㎡ 0390 大田市 徒歩19
大田市仁摩町天河内 0000530万円 001.1万円/㎡ 0500 南西 仁万 徒歩14
大田市温泉津町小浜 0000220万円 001.5万円/㎡ 0150 北西 温泉津 徒歩 5
大田市温泉津町福光 0000330万円 001.1万円/㎡ 0310 北西 石見福光 徒歩30~60
大田市温泉津町福光 0000330万円 001.1万円/㎡ 0310 北西 石見福光 徒歩30~60
大田市温泉津町温泉津 0000200万円 001.1万円/㎡ 0185 北西 温泉津 徒歩10
大田市大田町 0000250万円 001.6万円/㎡ 0160 大田市 徒歩16
大田市大田町 0000350万円 001.6万円/㎡ 0220 西 大田市 徒歩 9
大田市大田町 0000200万円 000.5万円/㎡ 0430 南東 大田市 徒歩10
大田市久手町 0000430万円 001.6万円/㎡ 0270 北東 久手 徒歩10
大田市鳥井町 0000120万円 000.4万円/㎡ 0270 北東 大田市 徒歩30~60
大田市鳥井町 0000087万円 000.6万円/㎡ 0145 南西 大田市 徒歩30~60
大田市鳥井町 0000110万円 000.8万円/㎡ 0135 北西 大田市 徒歩30~60
大田市大田町 0000650万円 001.5万円/㎡ 0430 南東 大田市 徒歩10
大田市大田町 0000010万円 000.1万円/㎡ 0195 大田市 徒歩15
大田市久手町 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 波根 徒歩19
大田市大田町 0000250万円 000.8万円/㎡ 0330 北東 大田市 徒歩30~60
大田市川合町 0000210万円 000.8万円/㎡ 0250 大田市 徒歩60~90
大田市久手町 0000290万円 001.2万円/㎡ 0250 南西 久手 徒歩10
大田市静間町 0000400万円 001.4万円/㎡ 0290 北東 静間 徒歩28
大田市長久町 0000130万円 001.7万円/㎡ 0075 北東 大田市 徒歩24
大田市大田町 002,200万円 001.2万円/㎡ 1900 北東 大田市 徒歩 2
大田市大田町 0000550万円 001.8万円/㎡ 0300 北東 大田市 徒歩 7
大田市大田町 0000200万円 001.0万円/㎡ 0210 西 大田市 徒歩21
大田市大田町 005,500万円 002.8万円/㎡ 2000 北東 大田市 徒歩15
大田市大田町 0000620万円 001.7万円/㎡ 0360 南東 大田市 徒歩23
大田市久手町 0000240万円 001.5万円/㎡ 0165 南東 久手 徒歩12
大田市鳥井町 0000750万円 000.9万円/㎡ 0840 南西 久手 徒歩30~60
大田市温泉津町福光 0000250万円 001.0万円/㎡ 0240 西 石見福光 徒歩29

島根県大田市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

島根県大田市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

大田市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>島根県全域はこちら

大田市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

大田市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

家まもルーノの公式サイトはこちら


大田市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大田市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


出雲市 (5) / 浜田市 (1) / 三次市 (2) / 庄原市 (1)

島根県全域を見たい場合はこちら


大田市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大田市の不動産取引価格の動向

大田市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。大田市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大田市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大田市の不動産価格(公示地価)の推移

大田市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大田市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大田市の不動産価格動向について】
大田市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-9.5%の下落となっています。10年前に比較すると-20.8%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


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