泉南市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

泉南市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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不動産の一括査定サービス 


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泉南市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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大阪府泉南市の最近の売却相場動向

まずは大阪府泉南市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

大阪府泉南市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 620万円 578万円 -42万円   
平均売却単価 9.6万円/㎡
(31.7万円/坪)
8.5万円/㎡
(28.1万円/坪)
-1.1万円/㎡   
  (-3.6万円/坪)
取引件数 13 16 3件   
平均延床面積 65.4 69.6 4.2㎡   
平均築年数 33.2 35.9 2.7年   

2022年から2023年にかけて、大阪府泉南市のマンションの平均売却価格 は-6.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-11.5%の下落をしています。 取引件数 は23.1%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

大阪府泉南市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2376万円 1318万円 -1058万円   
平均売却単価 7.5万円/㎡
(24.8万円/坪)
7.4万円/㎡
(24.5万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 40 52 12件   
平均延床面積 285 185 -101㎡   
平均築年数 31.6 29.1 -2.5年   

2022年から2023年にかけて、大阪府泉南市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-44.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.3%の下落をしています。 取引件数 は30%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府泉南市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 7526万円 767万円 -6759万円   
平均売却単価 5.5万円/㎡
(18.2万円/坪)
2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
-3.4万円/㎡   
  (-11.2万円/坪)
取引件数 17 15 -2件   
平均面積 768 524 -244㎡   

2022年から2023年にかけて、大阪府泉南市の土地の平均売却価格 は-89.8%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-61.8%の下落をしています。 取引件数 は-13.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府泉南市の不動産売却相場

2023年の売却事例から大阪府泉南市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府泉南市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    4.4~10.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.5万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 -
570万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[8件]
715万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[2件]
472万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[2件]

大阪府泉南市のマンションの1㎡あたりの売却価格は4.4万円/㎡~10.2万円/㎡です。また、平均売却単価は8.5万円/㎡でした。

大阪府泉南市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.8~21.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,800万円
(19.4万円/㎡)
(64.1万円/坪)
[2件]
2,160万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[5件]
-
420万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
築11年~20年
1,700万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[2件]
2,000万円
(17.4万円/㎡)
(57.5万円/坪)
[2件]
-
13,000万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,467万円
(15.4万円/㎡)
(50.9万円/坪)
[3件]
903万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[4件]
- -
築31年以上
322万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[13件]
656万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[5件]
-
700万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[1件]

大阪府泉南市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.8万円/㎡~21.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.4万円/㎡でした。

大阪府泉南市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.6~8.1万円/㎡
    [2~26.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.1万円/㎡
    [6.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
600万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[1件]
-
1,347万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[3件]
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路
50万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
450万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
1,700万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[1件]
527万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[3件]

大阪府泉南市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~8.1万円/㎡ (2万円/坪~26.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.9万円/㎡でした。

大阪府泉南市の不動産売却事例

大阪府泉南市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府泉南市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
泉南市男里 0000650万円 0060 32 樽井 徒歩16
泉南市男里 0000650万円 0065 32 樽井 徒歩15
泉南市男里 0000540万円 0070 32 樽井 徒歩15
泉南市男里 0000820万円 0065 32 樽井 徒歩15
泉南市新家 0000890万円 0070 39 新家 徒歩 2
泉南市新家 0000550万円 0060 35 新家 徒歩 8
泉南市信達市場 0000640万円 0060 41 和泉砂川 徒歩 8
泉南市信達市場 0000250万円 0060 41 和泉砂川 徒歩 8
泉南市信達大苗代 0000200万円 0060 34 新家 徒歩18
泉南市信達大苗代 0000063万円 0090 46 新家 徒歩15
泉南市信達牧野 0000880万円 0110 36 和泉砂川 徒歩 4
泉南市樽井 0000800万円 0065 31 樽井 徒歩 8
泉南市男里 0000710万円 0065 32 樽井 徒歩19
泉南市新家 001,100万円 0060 35 新家 徒歩 5
泉南市新家 001,100万円 0070 35 新家 徒歩 9
泉南市新家 0000500万円 0060 39 新家 徒歩 1
泉南市信達大苗代 0000450万円 0090 46 新家 徒歩15
泉南市男里 0000150万円 0065 32 樽井 徒歩15
泉南市新家 0000500万円 0070 - 新家 徒歩 9
泉南市新家 0000300万円 0070 34 新家 徒歩 8
泉南市新家 0000730万円 0060 29 新家 徒歩 4
泉南市新家 001,200万円 0075 27 新家 徒歩 8
泉南市信達市場 0000550万円 0065 41 和泉砂川 徒歩 6
泉南市信達市場 0000400万円 0055 41 和泉砂川 徒歩 5
泉南市信達市場 0000370万円 0045 41 和泉砂川 徒歩 8

大阪府泉南市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
泉南市岡田 001,900万円 0100 0095 21 岡田浦 徒歩12
泉南市岡田 0000380万円 0095 0065 54 岡田浦 徒歩10
泉南市岡田 001,500万円 0110 0095 21 吉見ノ里 徒歩11
泉南市岡田 001,300万円 0100 0105 21 吉見ノ里 徒歩11
泉南市男里 001,700万円 0220 0115 17 樽井 徒歩24
泉南市男里 0000350万円 0080 0070 54 樽井 徒歩 9
泉南市新家 0000500万円 0200 0090 48 新家 徒歩23
泉南市新家 0000480万円 0085 0080 45 新家 徒歩 9
泉南市新家 001,200万円 0170 0065 15 新家 徒歩28
泉南市新家 0000200万円 0085 0080 45 新家 徒歩10
泉南市新家 0000500万円 0175 0120 22 新家 徒歩21
泉南市新家 001,100万円 0185 0120 40 新家 徒歩10
泉南市新家 0000120万円 0195 0055 50 新家 徒歩26
泉南市新家 0000240万円 0085 0080 45 新家 徒歩 6
泉南市新家 0000650万円 0180 0100 41 新家 徒歩12
泉南市新家 0000120万円 0200 0090 48 新家 徒歩23
泉南市信達市場 0000510万円 0100 0100 29 和泉砂川 徒歩21
泉南市信達市場 001,300万円 0170 0110 24 和泉砂川 徒歩14
泉南市信達市場 0000300万円 0170 0105 44 和泉砂川 徒歩20
泉南市信達市場 001,000万円 0100 0095 21 和泉砂川 徒歩11
泉南市信達大苗代 0000780万円 0140 0100 37 新家 徒歩 9
泉南市信達大苗代 002,000万円 0145 0100 2 新家 徒歩15
泉南市信達牧野 0000320万円 0200 0065 53 和泉砂川 徒歩15
泉南市信達牧野 002,300万円 0250 0115 17 和泉砂川 徒歩 6
泉南市信達牧野 0000080万円 0060 0055 50 和泉砂川 徒歩 4
泉南市信達牧野 0000450万円 0175 0100 49 和泉砂川 徒歩 4
泉南市信達牧野 0000420万円 0500 0230 - 和泉砂川 徒歩12
泉南市樽井 002,000万円 0140 0095 1 和泉砂川 徒歩18
泉南市樽井 0000230万円 0100 0095 47 樽井 徒歩 3
泉南市樽井 0000500万円 0085 0090 42 樽井 徒歩 3
泉南市樽井 002,200万円 0145 0095 13 樽井 徒歩16
泉南市樽井 002,600万円 0125 0100 2 樽井 徒歩 9
泉南市樽井 001,600万円 0360 0110 - 樽井 徒歩 4
泉南市樽井 002,400万円 0140 0100 2 樽井 徒歩 9
泉南市樽井 001,600万円 0105 0090 10 樽井 徒歩 7
泉南市樽井 0000700万円 0210 0200 46 樽井 徒歩 9
泉南市樽井 0000660万円 0060 0040 39 樽井 徒歩 1
泉南市中小路 002,200万円 0155 0100 8 岡田浦 徒歩 9
泉南市りんくう南浜 013,000万円 1300 0610 11 樽井 徒歩11
泉南市男里 0000410万円 0075 0065 48 樽井 徒歩10
泉南市男里 0000560万円 0130 0105 37 樽井 徒歩 9
泉南市男里 0000700万円 0165 0120 38 樽井 徒歩13
泉南市男里 0000570万円 0075 0070 48 樽井 徒歩11
泉南市男里 0000550万円 0165 0105 53 樽井 徒歩 8
泉南市新家 001,300万円 0170 0125 18 新家 徒歩 6
泉南市新家 001,200万円 0145 0095 14 新家 徒歩 9
泉南市新家 001,900万円 0125 0095 18 新家 徒歩10
泉南市新家 0000950万円 0220 0090 51 新家 徒歩 8
泉南市信達市場 002,200万円 0135 0125 10 和泉砂川 徒歩23
泉南市信達市場 0000650万円 0210 0115 55 和泉砂川 徒歩15
泉南市信達市場 0000660万円 0200 0100 45 和泉砂川 徒歩20
泉南市信達市場 0000200万円 0065 0080 48 和泉砂川 徒歩 6
泉南市信達大苗代 0000240万円 0115 2000 52 新家 徒歩18
泉南市樽井 001,700万円 0145 0095 13 和泉砂川 徒歩18
泉南市樽井 002,800万円 1000 0510 51 樽井 徒歩10
泉南市樽井 007,800万円 0580 0490 5 樽井 徒歩14
泉南市中小路 033,000万円 2000 0280 19 岡田浦 徒歩14
泉南市岡田 0000880万円 0130 0070 37 岡田浦 徒歩10
泉南市岡田 002,600万円 0130 0110 2 岡田浦 徒歩 3
泉南市新家 001,800万円 0210 0105 16 新家 徒歩13
泉南市信達市場 001,200万円 0160 0090 15 和泉砂川 徒歩10
泉南市信達市場 001,100万円 0100 0110 17 和泉砂川 徒歩15
泉南市樽井 0000260万円 0100 0080 37 樽井 徒歩16
泉南市樽井 001,300万円 0200 0095 35 樽井 徒歩19
泉南市中小路 001,300万円 0310 0075 17 岡田浦 徒歩23
泉南市北野 002,000万円 0155 0110 16 岡田浦 徒歩11
泉南市新家 0000300万円 0120 0075 48 新家 徒歩 7
泉南市新家 001,400万円 0220 0100 44 新家 徒歩 8
泉南市新家 0000600万円 0230 0175 44 新家 徒歩 8
泉南市信達市場 001,800万円 0145 0100 9 和泉砂川 徒歩26
泉南市信達市場 013,000万円 2000 0460 27 和泉砂川 徒歩23
泉南市信達市場 001,100万円 0300 0135 41 和泉砂川 徒歩21
泉南市新家 0000390万円 0155 0095 45 新家 徒歩12
泉南市信達市場 0000640万円 0230 0075 47 和泉砂川 徒歩23
泉南市信達市場 001,000万円 0170 0125 29 和泉砂川 徒歩19
泉南市信達市場 001,600万円 0105 0110 10 和泉砂川 徒歩60~90
泉南市信達牧野 0000330万円 0110 0085 46 和泉砂川 徒歩 7
泉南市樽井 002,600万円 0110 0100 2 樽井 徒歩 9
泉南市中小路 0000450万円 0300 0095 57 岡田浦 徒歩14

大阪府泉南市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
泉南市男里 002,500万円 001.8万円/㎡ 1400 樽井 徒歩23
泉南市新家 0000430万円 000.8万円/㎡ 0570 北東 新家 徒歩 8
泉南市新家 0000021万円 000.1万円/㎡ 0290 接面道路無 新家 徒歩16
泉南市信達市場 001,700万円 008.1万円/㎡ 0210 北西 和泉砂川 徒歩 8
泉南市信達市場 0000050万円 000.8万円/㎡ 0065 北西 和泉砂川 徒歩14
泉南市信達市場 001,000万円 001.0万円/㎡ 0990 北西 和泉砂川 徒歩 7
泉南市信達牧野 0000960万円 002.0万円/㎡ 0480 和泉砂川 徒歩 8
泉南市信達牧野 0000600万円 003.5万円/㎡ 0170 和泉砂川 徒歩 6
泉南市信達牧野 0000450万円 002.6万円/㎡ 0170 北西 和泉砂川 徒歩15
泉南市樽井 0000150万円 000.1万円/㎡ 1100 北西 樽井 徒歩18
泉南市幡代 0000580万円 001.8万円/㎡ 0320 南東 和泉鳥取 徒歩13
泉南市岡田 110,000万円 055.0万円/㎡ 2000 北西 吉見ノ里 徒歩15
泉南市男里 005,200万円 002.6万円/㎡ 2000 西 樽井 徒歩13
泉南市北野 0000200万円 000.2万円/㎡ 1200 西 岡田浦 徒歩15
泉南市新家 0000990万円 004.7万円/㎡ 0210 南東 新家 徒歩 8
泉南市信達市場 0000200万円 000.1万円/㎡ 1700 西 和泉砂川 徒歩18
泉南市信達牧野 001,100万円 006.7万円/㎡ 0165 南東 和泉砂川 徒歩 6
泉南市樽井 001,800万円 004.9万円/㎡ 0370 樽井 徒歩 7
泉南市幡代 001,400万円 001.8万円/㎡ 0760 南東 和泉砂川 徒歩21
泉南市馬場 0000020万円 000.1万円/㎡ 0165 接面道路無 樽井 徒歩20
泉南市岡田 0000880万円 006.3万円/㎡ 0140 岡田浦 徒歩 8
泉南市新家 0000030万円 000.5万円/㎡ 0055 西 新家 徒歩10
泉南市新家 0000081万円 000.1万円/㎡ 0890 西 新家 徒歩15
泉南市信達牧野 003,100万円 002.1万円/㎡ 1500 和泉砂川 徒歩 8
泉南市信達牧野 001,300万円 001.8万円/㎡ 0730 南東 和泉砂川 徒歩14
泉南市岡田 001,100万円 001.2万円/㎡ 0940 南西 岡田浦 徒歩 7
泉南市岡田 0000340万円 003.1万円/㎡ 0110 南西 岡田浦 徒歩 4
泉南市信達大苗代 0000200万円 001.7万円/㎡ 0115 接面道路無 新家 徒歩23

大阪府泉南市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府泉南市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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泉南市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

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泉南市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

泉南市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

近畿ハウジング株式会社 

近畿ハウジング株式会社は泉州を中心として、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛ける会社です。創業32年の経験と実績で安心安全取引をサポート。売却、買取、競売代行、住宅ローン、資金計画など、不動産のあらゆる相談可能。リフォーム、建築も得意です。

住所 大阪府泉南市信達市場234-1 地図
アクセス JR阪和線「和泉砂川駅」より徒歩12分
ホームページ 近畿ハウジング株式会社のサイトはこちら

片木反毛株式会社 

片木反毛株式会社は、住宅建築から土地・建物売買まで幅広く手掛ける会社です。リフォームも行っており、土地探しから住宅取得、アフターサービスまでトータルでサポート。物件の買取を積極的に行っており、査定依頼を随時受け付けています。

住所 大阪府泉南市信達市場1444-1 地図
アクセス JR阪和線「和泉砂川駅」より徒歩20分
ホームページ 片木反毛株式会社のサイトはこちら

株式会社アイランドホーム 

株式会社アイランドホームは、泉州地域を中心に、分譲地の開発、新築住宅の設計・施工、土地・建物の売買仲介・賃貸仲介を行っています。売却にも積極的で即金買取可能。競売代行、住宅ローン、資金計画などあらゆる相談を随時受け付けています。

住所 大阪府泉南市樽井4丁目8-65 地図
アクセス 南海本線「樽井駅」より徒歩13分
ホームページ 株式会社アイランドホームのサイトはこちら

株式会社リウイルトラスト 

株式会社リウイルトラストでは、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を行っています。田舎暮らし物件あり。売却相談可能、買取保証採用。住宅ローン、資金計画、競売代行など不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。リフォーム、建築も可能です。

住所 大阪府泉南市樽井6丁目11-2-103 地図
アクセス 南海本線「樽井駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社リウイルトラストのサイトはこちら

平成ハウジング 

平成ハウジングは、不動産売買や賃貸斡旋を行っています。お客様の家族数やライフスタイルに合わせてお手伝いしています。

住所 大阪府泉南市信達市場116-480 地図
アクセス 和泉砂川駅/JR阪和線より徒歩16分
ホームページ 平成ハウジングのサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    泉南市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社三愛 

株式会社三愛は、地元に密着した不動産会社で、泉南・阪南地域の不動産に詳しいです。賃貸・売買・土地活用など幅広い不動産取引を扱っており、主な物件はアパート・マンション、戸建て、事務所・店舗、駐車場、工場・倉庫などです。

住所 大阪府泉南市信達牧野1274-2 地図
アクセス 和泉砂川駅/JR阪和線より徒歩3分
ホームページ 株式会社三愛のサイトはこちら

株式会社ファミリーハウス 

株式会社ファミリーハウスは、買取にも対応しています。「スピード買取」というサービスでは、お客様の不動産を査定し、合意した価格でファミリーハウスまたは関連会社が現金で買取るサービスです。不動産を仲介で売る必要がなく、案内やリフォームも不要であり、クレームやトラブルも起こりにくいというメリットがあります。

住所 大阪府泉南市樽井2丁目1-9 地図
アクセス 和泉砂川駅/JR阪和線より徒歩10分
ホームページ 株式会社ファミリーハウスのサイトはこちら

S4HOUSING 株式会社NINA 

住所 大阪府泉南市信達市場1897 地図
アクセス 岡田浦駅/南海本線より徒歩18分
ホームページ S4HOUSING 株式会社NINAのサイトはこちら

泉南住宅 株式会社 

住所 大阪府泉南市樽井6丁目27-25 駅前ビル1F 地図
アクセス 樽井駅/南海本線より徒歩1分
ホームページ 泉南住宅 株式会社のサイトはこちら

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泉南市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(泉南市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、泉南市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

泉南市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

泉南市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


和歌山市 (4) / 岸和田市 (18) / 泉佐野市 (16) / 貝塚市 (8) / 紀の川市 (2) / 阪南市 (4) / 岩出市 (1) / 熊取町 (5) / 岬町 (1)

大阪府全域を見たい場合はこちら


泉南市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

泉南市の不動産取引価格の動向

泉南市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。泉南市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

泉南市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

泉南市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

泉南市の不動産価格(公示地価)の推移

泉南市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。泉南市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【泉南市の不動産価格動向について】
泉南市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-2.2%の下落となっています。10年前に比較すると-6.3%の下落です。

ここ数年は泉南市の人口は減少傾向にあり、今後も減少を続ける予測となっています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。また、同時に高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口は減少を続けることから、地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

HOME4Uの公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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