小浜市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

小浜市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、不動産業者の選び方なども紹介しています。

福井県小浜市の最近の売却相場動向

まずは福井県小浜市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

福井県小浜市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福井県小浜市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 853万円 704万円 -149万円   
平均売却単価 2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 10 10 ±0件   
平均延床面積 282 329 48㎡   
平均築年数 23.3 32.1 8.8年   

2020年上期から下期にかけて、福井県小浜市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-17.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は3.4%上昇しています。 取引件数 に変化はありません

福井県小浜市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1009万円 792万円 -217万円   
平均売却単価 2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
-1万円/㎡   
  (-3.3万円/坪)
取引件数 11 14 3件   
平均面積 302 504 202㎡   

2020年上期から下期にかけて、福井県小浜市の土地の平均売却価格 は-21.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-34.5%の下落をしています。 取引件数 は27.3%上昇しています。

福井県小浜市の不動産売却相場

2020年の売却事例から福井県小浜市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福井県小浜市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福井県小浜市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.1~11.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
70万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
250万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
-
523万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[3件]
築11年~20年
1,000万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年
415万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[2件]
650万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[1件]
-
4,500万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
築31年以上
415万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[2件]
200万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]
750万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[3件]
1,073万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[3件]

福井県小浜市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡~11.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は3万円/㎡でした。

福井県小浜市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.9~4.4万円/㎡
    [3~14.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.3万円/㎡
    [7.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
180万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
150万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
310万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[3件]
-
東道路 - - -
1,400万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
西道路 -
90万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
- -
北道路 -
492万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[5件]
663万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[3件]
1,000万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]

福井県小浜市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~4.4万円/㎡ (3万円/坪~14.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.6万円/㎡でした。

福井県小浜市の不動産売却事例

福井県小浜市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福井県小浜市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福井県小浜市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
小浜市青井 0000850万円 1300 0190 40 小浜 徒歩23
小浜市生守 0000650万円 0175 0105 26 小浜 徒歩30~60
小浜市雲浜 0000350万円 0160 0110 46 小浜 徒歩21
小浜市雲浜 0000050万円 0450 0170 - 小浜 徒歩23
小浜市雲浜 001,000万円 0155 0090 19 小浜 徒歩24
小浜市大手町 001,800万円 0370 0650 35 小浜 徒歩 7
小浜市遠敷 0000580万円 0130 0070 37 東小浜 徒歩 2
小浜市小浜酒井 004,500万円 0660 1500 29 小浜 徒歩 8
小浜市小浜塩竃 0000250万円 0110 0090 47 小浜 徒歩11
小浜市小浜津島 0000250万円 0075 0110 - 小浜 徒歩12
小浜市北塩屋 0000570万円 0310 0240 42 小浜 徒歩30~60
小浜市北塩屋 001,200万円 0830 0230 - 小浜 徒歩30~60
小浜市下田 0000049万円 0130 0120 47 小浜 徒歩
小浜市下竹原 0000070万円 0120 0065 - 小浜 徒歩30~60
小浜市伏原 0000350万円 0280 0135 54 小浜 徒歩 8
小浜市水取 001,600万円 0165 0135 39 小浜 徒歩24
小浜市水取 0000300万円 0165 0135 39 小浜 徒歩24
小浜市湊 0000320万円 0290 0250 - 小浜 徒歩30~60
小浜市南川町 0000630万円 0130 0060 26 小浜 徒歩13
小浜市竜前 0000200万円 0100 0080 28 東小浜 徒歩16

福井県小浜市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
小浜市青井 0000750万円 003.6万円/㎡ 0210 北東 小浜 徒歩23
小浜市生守 0000700万円 003.8万円/㎡ 0185 北東 小浜 徒歩30~60
小浜市雲浜 0000300万円 001.2万円/㎡ 0260 南東 小浜 徒歩20
小浜市雲浜 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 南東 小浜 徒歩24
小浜市駅前町 001,200万円 003.6万円/㎡ 0330 小浜 徒歩 3
小浜市駅前町 0000440万円 003.7万円/㎡ 0120 小浜 徒歩 3
小浜市大手町 004,500万円 005.6万円/㎡ 0810 小浜 徒歩 8
小浜市遠敷 001,300万円 002.0万円/㎡ 0650 東小浜 徒歩 5
小浜市遠敷 001,000万円 001.5万円/㎡ 0660 東小浜 徒歩12
小浜市小浜広峰 0000640万円 002.5万円/㎡ 0260 小浜 徒歩 7
小浜市上竹原 0000250万円 000.3万円/㎡ 0810 北西 小浜 徒歩23
小浜市城内 0000140万円 001.0万円/㎡ 0135 北東 小浜 徒歩16
小浜市千種 0000880万円 005.5万円/㎡ 0160 小浜 徒歩11
小浜市千種 0000090万円 000.9万円/㎡ 0100 西 小浜 徒歩15
小浜市東市場 0000800万円 002.3万円/㎡ 0350 北西 東小浜 徒歩29
小浜市西勢 0000200万円 000.3万円/㎡ 0760 北東 勢浜 徒歩16
小浜市東勢 0000130万円 000.7万円/㎡ 0200 勢浜 徒歩 8
小浜市福谷 0000300万円 001.7万円/㎡ 0180 小浜 徒歩30~60
小浜市松ヶ崎 001,200万円 003.0万円/㎡ 0400 南西 小浜 徒歩27
小浜市松ヶ崎 001,400万円 004.4万円/㎡ 0320 小浜 徒歩30~60
小浜市水取 0000180万円 002.6万円/㎡ 0070 南東 小浜 徒歩28
小浜市水取 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 北西 小浜 徒歩28
小浜市竜前 003,600万円 001.8万円/㎡ 2000 東小浜 徒歩20
小浜市竜前 0000940万円 001.2万円/㎡ 0760 東小浜 徒歩20
小浜市和久里 0000150万円 000.9万円/㎡ 0170 南西 小浜 徒歩30~60

福井県小浜市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福井県小浜市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

小浜市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福井県全域はこちら

小浜市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

小浜市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社ヒライ 

住所 福井県小浜市小浜清滝78-2 地図
アクセス 小浜駅/小浜線より徒歩10分
ホームページ 株式会社ヒライのサイトはこちら

[先頭へ戻る]




小浜市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、小浜市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

小浜市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

小浜市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大津市 (1) / 敦賀市 (1) / 高島市 (2) / おおい町 (1)

福井県全域を見たい場合はこちら


小浜市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

小浜市の不動産取引価格の動向

小浜市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。小浜市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

小浜市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

小浜市の不動産価格(公示地価)の推移

小浜市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。小浜市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【小浜市の不動産価格動向について】
小浜市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-18%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】