海津市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

海津市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

海津市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    海津市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

海津市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


岐阜県海津市の最近の売却相場動向

まずは岐阜県海津市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

岐阜県海津市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岐阜県海津市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1979万円 2109万円 130万円   
平均売却単価 3.3万円/㎡
(10.9万円/坪)
3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 22 13 -9件   
平均延床面積 630 531 -99㎡   
平均築年数 28.7 34 5.3年   

2022年から2023年にかけて、岐阜県海津市の一戸建て住宅の平均売却価格 は6.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は6.1%上昇しています。 取引件数 は-39.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岐阜県海津市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 338万円 328万円 -10万円   
平均売却単価 1.3万円/㎡
(4.3万円/坪)
0.7万円/㎡
(2.3万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 14 11 -3件   
平均面積 550 701 151㎡   

2022年から2023年にかけて、岐阜県海津市の土地の平均売却価格 は-3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-46.2%の下落をしています。 取引件数 は-23.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岐阜県海津市の不動産売却相場

2023年の売却事例から岐阜県海津市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岐阜県海津市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岐阜県海津市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.3~8.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - -
3,033万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[3件]
築31年以上 -
370万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[4件]
450万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
5,030万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[2件]

岐阜県海津市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.3万円/㎡~8.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.5万円/㎡でした。

岐阜県海津市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~1.6万円/㎡
    [1~5.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.7万円/㎡
    [2.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
100万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
-
500万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
東道路 - - -
100万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
西道路 - - -
500万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
北道路 -
100万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
-
440万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[3件]

岐阜県海津市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~1.6万円/㎡ (1万円/坪~5.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は2.3万円/㎡でした。

岐阜県海津市の不動産売却事例

岐阜県海津市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岐阜県海津市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岐阜県海津市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
海津市海津町金廻 0000550万円 0155 0105 31 石津(岐阜) 徒歩90~120
海津市海津町長瀬 009,900万円 2000 1400 39 石津(岐阜) 徒歩60~90
海津市海津町沼新田 0000160万円 0110 0900 48 石津(岐阜) 徒歩25
海津市海津町平原 0000450万円 0210 0135 34 駒野 徒歩60~90
海津市海津町福江 0000140万円 0145 0105 31 石津(岐阜) 徒歩60~90
海津市海津町馬目 0000550万円 0150 0110 32 駒野 徒歩30~60
海津市南濃町奥条 005,000万円 1700 0570 23 駒野 徒歩11
海津市南濃町松山 002,700万円 0340 0320 28 美濃松山 徒歩 4
海津市南濃町吉田 001,400万円 0200 0175 30 美濃松山 徒歩 5
海津市平田町高田 0000240万円 0300 0105 44 駒野 徒歩60~90
海津市海津町大和田 001,200万円 0270 0105 5 駒野 徒歩60~90
海津市海津町高須町 002,000万円 0220 0105 2 駒野 徒歩30~60
海津市海津町札野 0000700万円 0380 0140 38 石津(岐阜) 徒歩60~90
海津市南濃町駒野 0000100万円 0560 0160 29 駒野 徒歩 6
海津市南濃町田鶴 001,200万円 0175 0110 27 美濃松山 徒歩 6
海津市南濃町松山 006,400万円 2000 1000 50 美濃松山 徒歩 8
海津市南濃町安江 017,000万円 2000 0340 2 石津(岐阜) 徒歩 8
海津市南濃町吉田 0000300万円 0600 0290 50 石津(岐阜) 徒歩13
海津市平田町今尾 0000050万円 0280 0035 - 駒野 徒歩60~90
海津市平田町野寺 001,100万円 0520 0210 21 新羽島 徒歩60~90
海津市海津町沼新田 002,100万円 2000 000- - 石津(岐阜) 徒歩24
海津市海津町福江 001,600万円 0330 0115 15 石津(岐阜) 徒歩60~90
海津市南濃町境 0000320万円 0160 0105 47 美濃松山 徒歩12
海津市南濃町吉田 0000250万円 0190 0080 49 美濃松山 徒歩 8
海津市海津町平原 001,400万円 1200 0500 34 駒野 徒歩30~60
海津市海津町日原 0000470万円 0410 0250 43 石津(岐阜) 徒歩60~90
海津市南濃町田鶴 001,500万円 0390 0135 17 美濃松山 徒歩 8
海津市海津町高須 001,600万円 0670 0125 32 駒野 徒歩30~60
海津市南濃町田鶴 0000940万円 0210 0195 35 美濃松山 徒歩 3
海津市南濃町田鶴 002,300万円 0230 0105 2 美濃松山 徒歩 7
海津市南濃町山崎 0000390万円 0175 000- 40 美濃山崎 徒歩15
海津市南濃町吉田 0000580万円 0200 0175 30 美濃松山 徒歩 5
海津市平田町今尾 002,100万円 2000 0960 55 駒野 徒歩60~90
海津市平田町今尾 0000350万円 0280 000- - 美濃津屋 徒歩60~90
海津市平田町三郷 0000430万円 0860 0230 48 駒野 徒歩90~120

岐阜県海津市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
海津市海津町瀬古 0000070万円 000.0万円/㎡ 1500 駒野 徒歩90~120
海津市海津町高須町 0000550万円 000.3万円/㎡ 2000 駒野 徒歩30~60
海津市海津町高須町 0000500万円 001.0万円/㎡ 0500 駒野 徒歩30~60
海津市海津町福江 0000100万円 000.7万円/㎡ 0140 石津(岐阜) 徒歩30~60
海津市海津町福江 0000700万円 001.1万円/㎡ 0660 北東 石津(岐阜) 徒歩30~60
海津市南濃町駒野 0000500万円 001.6万円/㎡ 0310 西 駒野 徒歩11
海津市南濃町駒野 0000100万円 000.3万円/㎡ 0380 駒野 徒歩 7
海津市平田町今尾 0000100万円 000.9万円/㎡ 0115 南東 駒野 徒歩60~90
海津市海津町高須町 0000450万円 000.3万円/㎡ 1500 駒野 徒歩30~60
海津市南濃町庭田 0000500万円 000.3万円/㎡ 1700 接面道路無 駒野 徒歩30~60
海津市南濃町松山 0000300万円 002.1万円/㎡ 0140 美濃松山 徒歩 5
海津市平田町野寺 0000520万円 002.0万円/㎡ 0260 新羽島 徒歩60~90
海津市海津町福江 0000230万円 001.4万円/㎡ 0165 北東 石津(岐阜) 徒歩60~90
海津市南濃町境 0000110万円 000.4万円/㎡ 0250 接面道路無 美濃松山 徒歩15
海津市南濃町庭田 0000160万円 000.3万円/㎡ 0550 接面道路無 駒野 徒歩30~60
海津市南濃町吉田 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 南西 美濃松山 徒歩 8
海津市平田町幡長 0000850万円 002.1万円/㎡ 0400 南西 新羽島 徒歩90~120
海津市海津町福江 0000300万円 001.8万円/㎡ 0170 石津(岐阜) 徒歩30~60
海津市南濃町駒野 0000210万円 002.1万円/㎡ 0100 駒野 徒歩 6
海津市南濃町田鶴 0000084万円 000.0万円/㎡ 2000 南西 石津(岐阜) 徒歩14
海津市平田町今尾 0000170万円 001.6万円/㎡ 0105 北東 駒野 徒歩60~90
海津市平田町岡 0000150万円 001.2万円/㎡ 0125 新羽島 徒歩90~120

岐阜県海津市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岐阜県海津市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

海津市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岐阜県全域はこちら

海津市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

海津市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社阜陽総合事務所 

株式会社阜陽総合事務所は、海津市周辺の不動産の売買仲介、賃貸物件の紹介を行っています。豊富な情報量で様々なニーズに合う物件探しをサポート。真心のこもった対応を心がけています。

住所 岐阜県海津市南濃町吉田1538 地図
アクセス 養老鉄道養老線「石津駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社阜陽総合事務所のサイトはこちら

[先頭へ戻る]




海津市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

家まもルーノの公式サイトはこちら(海津市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、海津市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

海津市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

海津市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


名古屋市中川区 (7) / 名古屋市港区 (2) / 岐阜市 (2) / 一宮市 (78) / 四日市市 (16) / 大垣市 (12) / 桑名市 (12) / 稲沢市 (14) / あま市 (4) / 羽島市 (6) / 津島市 (9) / 愛西市 (2) / いなべ市 (2) / 弥富市 (2) / 菰野町 (5) / 蟹江町 (7) / 大治町 (3) / 垂井町 (2) / 東員町 (1) / 笠松町 (2) / 安八町 (1) / 輪之内町 (1) / 木曽岬町 (3) / 飛島村 (1)

岐阜県全域を見たい場合はこちら


海津市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

海津市の不動産取引価格の動向

海津市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。海津市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

海津市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

海津市の不動産価格(公示地価)の推移

海津市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。海津市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【海津市の不動産価格動向について】
海津市の不動産価格は、前年に比較して-4%の下落となっています。また、5年前に比較すると-11.1%の下落となっています。10年前に比較すると-20%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】