菊川市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

菊川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

菊川市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、菊川市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、菊川市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

菊川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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静岡県菊川市の最近の売却相場動向

まずは静岡県菊川市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

静岡県菊川市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

静岡県菊川市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3622万円 2210万円 -1412万円   
平均売却単価 7.9万円/㎡
(26.1万円/坪)
6.6万円/㎡
(21.8万円/坪)
-1.3万円/㎡   
  (-4.3万円/坪)
取引件数 13 39 26件   
平均延床面積 541 430 -111㎡   
平均築年数 24.2 23.5 -0.7年   

2022年から2023年にかけて、静岡県菊川市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-39%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-16.5%の下落をしています。 取引件数 は197.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

静岡県菊川市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1035万円 882万円 -153万円   
平均売却単価 2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 31 67 36件   
平均面積 595 473 -122㎡   

2022年から2023年にかけて、静岡県菊川市の土地の平均売却価格 は-14.8%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は115.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

静岡県菊川市の不動産売却相場

2023年の売却事例から静岡県菊川市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

静岡県菊川市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

静岡県菊川市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.2~23.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,600万円
(16.8万円/㎡)
(55.5万円/坪)
[1件]
2,500万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[6件]
- -
築11年~20年
650万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[1件]
1,933万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[3件]
-
7,550万円
(15.1万円/㎡)
(49.9万円/坪)
[3件]
築21年~30年
990万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[2件]
- -
2,800万円
(16.5万円/㎡)
(54.5万円/坪)
[1件]
築31年以上
350万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[3件]
-
718万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[4件]
1,936万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[5件]

静岡県菊川市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.2万円/㎡~23.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.6万円/㎡でした。

静岡県菊川市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.1~4.8万円/㎡
    [3.6~15.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.3万円/㎡
    [7.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
606万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[8件]
1,164万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[5件]
東道路
250万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
-
1,140万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[2件]
2,183万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[4件]
西道路 - -
613万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[3件]
817万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[6件]
北道路 - -
788万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[6件]
1,548万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[4件]

静岡県菊川市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡~4.8万円/㎡ (3.6万円/坪~15.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.6万円/㎡でした。

静岡県菊川市の不動産売却事例

静岡県菊川市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

静岡県菊川市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

静岡県菊川市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
菊川市赤土 0000650万円 0250 0080 13 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市牛渕 0000650万円 0910 0220 13 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市牛渕 0000700万円 0280 0145 33 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 011,000万円 0980 0520 15 菊川(静岡) 徒歩29
菊川市加茂 011,000万円 0880 0520 20 菊川(静岡) 徒歩21
菊川市加茂 001,500万円 0500 0140 35 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 001,100万円 0190 0080 24 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 001,600万円 0180 0115 17 菊川(静岡) 徒歩25
菊川市加茂 002,400万円 0210 0100 1 菊川(静岡) 徒歩29
菊川市川上 0000400万円 0570 0090 44 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市川上 0000150万円 1100 0025 41 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市川上 001,700万円 0320 0120 16 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 002,200万円 0290 0105 8 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 0000120万円 0175 000- - 菊川(静岡) 徒歩60~90
菊川市下平川 0000240万円 0165 0135 47 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 0000580万円 0260 0175 48 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 001,300万円 0480 0380 31 菊川(静岡) 徒歩60~90
菊川市下平川 001,900万円 0175 0100 1 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 001,600万円 0260 0095 2 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市半済 0000500万円 0085 0095 34 菊川(静岡) 徒歩 8
菊川市堀之内 004,200万円 0490 0220 33 菊川(静岡) 徒歩 5
菊川市堀之内 0000880万円 0075 0085 25 菊川(静岡) 徒歩 3
菊川市堀之内 003,600万円 0165 0115 6 菊川(静岡) 徒歩 8
菊川市本所 002,700万円 1400 0490 33 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市本所 002,800万円 0640 0170 24 菊川(静岡) 徒歩14
菊川市本所 0000900万円 0820 0195 40 菊川(静岡) 徒歩29
菊川市本所 0000430万円 0240 0130 53 菊川(静岡) 徒歩15
菊川市嶺田 001,100万円 0200 0105 10 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市柳 002,500万円 0170 0110 12 菊川(静岡) 徒歩10
菊川市柳 003,800万円 0195 0115 3 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市大石 0000030万円 0470 0140 51 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市加茂 002,700万円 0170 0105 2 菊川(静岡) 徒歩16
菊川市堀之内 002,000万円 0230 0220 33 菊川(静岡) 徒歩 4
菊川市赤土 004,000万円 1100 0510 26 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市仲島 001,900万円 0440 0270 34 菊川(静岡) 徒歩16
菊川市加茂 002,300万円 0240 0105 2 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市川上 0000850万円 0680 0175 35 袋井 徒歩90~120
菊川市下平川 001,500万円 0210 0100 4 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市堀之内 001,500万円 0120 0220 27 菊川(静岡) 徒歩 2
菊川市堀之内 004,000万円 0490 0220 33 菊川(静岡) 徒歩 5
菊川市青葉台 013,000万円 1700 1000 36 菊川(静岡) 徒歩16
菊川市下平川 011,000万円 1000 0840 30 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市柳 002,300万円 0180 0105 2 菊川(静岡) 徒歩13

静岡県菊川市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
菊川市大石 0000520万円 001.0万円/㎡ 0520 南東 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市河東 0000410万円 002.1万円/㎡ 0200 西 菊川(静岡) 徒歩
菊川市加茂 0000400万円 000.8万円/㎡ 0520 西 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 001,000万円 001.8万円/㎡ 0550 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 0000930万円 001.9万円/㎡ 0500 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 0000300万円 000.4万円/㎡ 0760 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 0000150万円 000.6万円/㎡ 0240 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 0000880万円 003.8万円/㎡ 0230 南東 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 0000880万円 003.5万円/㎡ 0250 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 002,300万円 005.3万円/㎡ 0430 北西 菊川(静岡) 徒歩28
菊川市加茂 0000990万円 003.0万円/㎡ 0330 北東 菊川(静岡) 徒歩26
菊川市加茂 001,000万円 002.4万円/㎡ 0410 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市下平川 0000280万円 001.0万円/㎡ 0280 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 0000300万円 000.8万円/㎡ 0360 南西 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 0000140万円 000.5万円/㎡ 0260 北東 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 0000100万円 000.4万円/㎡ 0260 南西 菊川(静岡) 徒歩60~90
菊川市下平川 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 南東 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市下平川 0000890万円 003.2万円/㎡ 0280 北西 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市潮海寺 0000250万円 002.8万円/㎡ 0090 菊川(静岡) 徒歩10
菊川市潮海寺 0000500万円 001.1万円/㎡ 0450 西 菊川(静岡) 徒歩18
菊川市潮海寺 001,300万円 005.0万円/㎡ 0260 菊川(静岡) 徒歩13
菊川市中内田 0000240万円 000.9万円/㎡ 0270 南西 菊川(静岡) 徒歩60~90
菊川市仲島 005,500万円 007.2万円/㎡ 0760 菊川(静岡) 徒歩15
菊川市西方 002,300万円 001.9万円/㎡ 1200 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000200万円 000.9万円/㎡ 0220 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000550万円 001.7万円/㎡ 0330 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000900万円 000.8万円/㎡ 1200 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000170万円 001.5万円/㎡ 0110 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000230万円 001.6万円/㎡ 0140 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000200万円 000.6万円/㎡ 0340 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 001,300万円 000.8万円/㎡ 1600 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000800万円 000.6万円/㎡ 1300 西 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 001,200万円 001.2万円/㎡ 1000 西 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000870万円 000.9万円/㎡ 0960 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 001,000万円 000.9万円/㎡ 1100 西 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000110万円 000.6万円/㎡ 0175 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000910万円 000.6万円/㎡ 1500 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000230万円 000.6万円/㎡ 0390 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市西方 0000030万円 000.3万円/㎡ 0100 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市半済 0000450万円 001.6万円/㎡ 0290 西 菊川(静岡) 徒歩20
菊川市堀之内 001,400万円 006.1万円/㎡ 0230 菊川(静岡) 徒歩 6
菊川市堀之内 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 菊川(静岡) 徒歩 6
菊川市本所 001,000万円 002.2万円/㎡ 0450 西 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市本所 0000950万円 003.7万円/㎡ 0260 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市本所 001,600万円 002.9万円/㎡ 0560 菊川(静岡) 徒歩23
菊川市本所 0000980万円 004.7万円/㎡ 0210 西 菊川(静岡) 徒歩14
菊川市本所 0000850万円 003.0万円/㎡ 0280 菊川(静岡) 徒歩23
菊川市柳 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220 北西 菊川(静岡) 徒歩 9
菊川市柳 001,900万円 004.3万円/㎡ 0440 菊川(静岡) 徒歩 9
菊川市柳 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220 菊川(静岡) 徒歩 9
菊川市加茂 001,000万円 001.9万円/㎡ 0530 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 001,400万円 004.4万円/㎡ 0320 北西 菊川(静岡) 徒歩25
菊川市加茂 0000510万円 000.9万円/㎡ 0580 西 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市加茂 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 南東 菊川(静岡) 徒歩23
菊川市加茂 0000900万円 003.9万円/㎡ 0230 南東 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市西方 001,800万円 000.9万円/㎡ 2000 北西 菊川(静岡) 徒歩15
菊川市西方 0000250万円 000.4万円/㎡ 0610 南東 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市西方 0000250万円 000.3万円/㎡ 0820 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市西方 0000500万円 002.9万円/㎡ 0175 菊川(静岡) 徒歩19
菊川市堀之内 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 西 菊川(静岡) 徒歩 5
菊川市三沢 0000690万円 002.5万円/㎡ 0280 菊川(静岡) 徒歩60~90
菊川市中内田 0000500万円 002.0万円/㎡ 0250 菊川(静岡) 徒歩60~90
菊川市半済 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220 菊川(静岡) 徒歩11
菊川市半済 0000100万円 000.7万円/㎡ 0140 菊川(静岡) 徒歩 5
菊川市堀之内 0000880万円 001.8万円/㎡ 0490 菊川(静岡) 徒歩13
菊川市嶺田 0000300万円 001.5万円/㎡ 0200 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市吉沢 0000550万円 001.1万円/㎡ 0500 南東 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市青葉台 007,400万円 005.7万円/㎡ 1300 西 菊川(静岡) 徒歩16
菊川市加茂 0000300万円 001.5万円/㎡ 0200 接面道路無 菊川(静岡) 徒歩21
菊川市倉沢 0000290万円 000.5万円/㎡ 0530 北西 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市下平川 0000900万円 003.0万円/㎡ 0300 菊川(静岡) 徒歩60~90
菊川市潮海寺 0000870万円 002.8万円/㎡ 0310 菊川(静岡) 徒歩15
菊川市東横地 0000130万円 000.9万円/㎡ 0140 西 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市堀之内 0000890万円 005.4万円/㎡ 0165 菊川(静岡) 徒歩 6
菊川市堀之内 001,100万円 005.8万円/㎡ 0190 菊川(静岡) 徒歩 4
菊川市加茂 0000530万円 000.9万円/㎡ 0570 菊川(静岡) 徒歩30~60
菊川市川上 001,200万円 001.0万円/㎡ 1200 北西 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市川上 001,700万円 001.1万円/㎡ 1500 北西 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市川上 001,500万円 001.1万円/㎡ 1400 南西 菊川(静岡) 徒歩90~120
菊川市東横地 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 菊川(静岡) 徒歩60~90
菊川市本所 0000630万円 000.8万円/㎡ 0820 北西 菊川(静岡) 徒歩30~60

静岡県菊川市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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菊川市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

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菊川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

菊川市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

セガワ不動産株式会社 

セガワ不動産株式会社は、菊川市近郊のアパート、マンション、土地、建物の仲介を手掛けています。賃貸アパート・マンション、店舗、駐車場の仲介から売土地、売マンション、売家まで幅広く対応。創業35年の豊富な経験で、売却、購入、賃貸管理に関する相談可能です。

住所 静岡県菊川市半済1911-1 地図
アクセス 菊川駅より徒歩5分
ホームページ セガワ不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社イツワ不動産 

株式会社イツワ不動産は、浜松市を中心に不動産全般を手掛ける会社です。土地・建物の売買、賃貸物件の仲介、新築住宅建築まで対応可能。物件売却時の相談や査定は無料。資産運営、賃貸管理などの相談も受け付けています。

住所 静岡県菊川市堀之内53-6 地図
アクセス 菊川駅より徒歩7分
ホームページ 株式会社イツワ不動産のサイトはこちら

株式会社ライフイン企画 

株式会社ライフイン企画は、地域密着で売買・賃貸・リフォーム・保険などについての相談が可能です。土地やマンション・戸建ての買い取りも可能です。

住所 静岡県菊川市下平川5161-1-1F 地図
アクセス 菊川駅/東海道本線 【バス】 18分 平田より徒歩1分
ホームページ 株式会社ライフイン企画のサイトはこちら

オザワ開発 

オザワ開発は、菊川市を中心に営業しており、土地や建物の売買、賃貸物件の取り扱っています。新築マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地等の取引きに対応しています。

住所 静岡県菊川市本所1441-24 地図
アクセス 菊川駅/東海道本線より徒歩18分 【バス】 下本所より徒歩1分
ホームページ オザワ開発のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    菊川市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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菊川市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(菊川市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、菊川市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

菊川市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

菊川市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


藤枝市 (29) / 焼津市 (2) / 掛川市 (20) / 島田市 (7) / 袋井市 (13) / 牧之原市 (3) / 御前崎市 (3) / 吉田町 (2) / 森町 (1)

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菊川市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

菊川市の不動産取引価格の動向

菊川市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。菊川市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

菊川市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

菊川市の不動産価格(公示地価)の推移

菊川市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。菊川市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【菊川市の不動産価格動向について】
菊川市の不動産価格は、前年に比較して-2.2%の下落となっています。また、5年前に比較すると-4.3%の下落となっています。10年前に比較すると4.7%のプラスです。

ただし、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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