大月市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

大月市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

大月市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、大月市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

大月市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定の詳細はこちら

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山梨県大月市の最近の売却相場動向

まずは山梨県大月市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

山梨県大月市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

山梨県大月市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 788万円 1123万円 335万円   
平均売却単価 3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
8.6万円/㎡
(28.4万円/坪)
5万円/㎡   
  (16.5万円/坪)
取引件数 8 15 7件   
平均延床面積 259 232 -27㎡   
平均築年数 35 36.5 1.5年   

2022年から2023年にかけて、山梨県大月市の一戸建て住宅の平均売却価格 は42.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は138.9%上昇しています。 取引件数 は83.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

山梨県大月市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 767万円 821万円 54万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)
0.7万円/㎡   
  (2.3万円/坪)
取引件数 15 9 -6件   
平均面積 396 261 -134㎡   

2022年から2023年にかけて、山梨県大月市の土地の平均売却価格 は7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は35%上昇しています。 取引件数 は-37.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

山梨県大月市の不動産売却相場

2023年の売却事例から山梨県大月市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

山梨県大月市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

山梨県大月市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.9~27.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - -
1,700万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 -
1,400万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[1件]
-
6,600万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[1件]
築31年以上
188万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[4件]
337万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[3件]
890万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
-

山梨県大月市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.9万円/㎡~27.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.6万円/㎡でした。

山梨県大月市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.8~4.9万円/㎡
    [2.6~16.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡
    [8.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
120万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
-
700万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
東道路 - -
570万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[1件]
-
西道路 - - -
1,800万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[1件]
北道路 -
280万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[2件]
-
2,000万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]

山梨県大月市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~4.9万円/㎡ (2.6万円/坪~16.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.9万円/㎡でした。

山梨県大月市の不動産売却事例

山梨県大月市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

山梨県大月市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

山梨県大月市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大月市大月 0000950万円 0210 0115 44 大月 徒歩 5
大月市大月町 001,700万円 0420 0145 17 大月 徒歩25
大月市大月町 0000200万円 0085 0060 42 大月 徒歩15
大月市大月町 0000010万円 0440 0100 41 初狩 徒歩60~90
大月市猿橋町 0000320万円 0125 0065 44 猿橋 徒歩14
大月市猿橋町桂台 001,400万円 0190 0115 26 猿橋 徒歩24
大月市七保町 0000890万円 0420 0130 36 猿橋 徒歩15
大月市七保町 0000200万円 0110 0085 35 猿橋 徒歩30~60
大月市七保町 0000030万円 0170 0035 40 猿橋 徒歩30~60
大月市初狩町 0000050万円 0290 0100 47 初狩 徒歩10
大月市御太刀 002,700万円 0085 000- - 大月 徒歩 6
大月市御太刀 006,600万円 0095 0240 30 大月 徒歩 7
大月市大月町 0000230万円 0075 0060 72 大月 徒歩15
大月市猿橋町桂台 001,200万円 0190 0115 26 猿橋 徒歩24
大月市富浜町 0000790万円 0330 0115 33 鳥沢 徒歩 5
大月市七保町 0000200万円 0260 0150 44 大月 徒歩30~60
大月市大月 001,300万円 0195 0100 18 大月 徒歩 7
大月市大月町 001,300万円 0680 0195 28 大月 徒歩21
大月市猿橋町 0000830万円 0210 0100 27 猿橋 徒歩29
大月市七保町 0000450万円 0130 0080 32 猿橋 徒歩30~60

山梨県大月市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大月市猿橋町 0000380万円 003.2万円/㎡ 0120 北西 猿橋 徒歩16
大月市猿橋町 0000180万円 001.1万円/㎡ 0170 猿橋 徒歩 9
大月市猿橋町桂台 0000570万円 002.9万円/㎡ 0200 猿橋 徒歩30~60
大月市初狩町 0000700万円 001.9万円/㎡ 0370 初狩 徒歩13
大月市御太刀 002,000万円 004.4万円/㎡ 0450 北西 大月 徒歩 6
大月市御太刀 001,800万円 004.9万円/㎡ 0370 西 大月 徒歩 7
大月市梁川町 0000120万円 000.8万円/㎡ 0150 南西 梁川(山梨) 徒歩13
大月市七保町 0000100万円 000.7万円/㎡ 0135 北西 猿橋 徒歩24
大月市賑岡町 0000750万円 003.0万円/㎡ 0250 大月 徒歩25
大月市大月 001,000万円 000.9万円/㎡ 1100 北東 大月 徒歩16
大月市大月 0000700万円 001.5万円/㎡ 0480 南西 大月 徒歩 9
大月市大月 001,400万円 004.2万円/㎡ 0330 南西 大月 徒歩 9
大月市大月町 0000780万円 001.7万円/㎡ 0460 西 初狩 徒歩30~60
大月市猿橋町桂台 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 猿橋 徒歩30~60
大月市初狩町 0000040万円 000.5万円/㎡ 0075 南西 初狩 徒歩 4
大月市大月 001,000万円 002.6万円/㎡ 0380 南西 大月 徒歩15
大月市大月町 0000500万円 000.7万円/㎡ 0740 北東 初狩 徒歩60~90
大月市猿橋町 0000830万円 003.0万円/㎡ 0280 猿橋 徒歩21
大月市猿橋町 0000010万円 000.1万円/㎡ 0135 西 猿橋 徒歩29
大月市猿橋町桂台 0000570万円 002.5万円/㎡ 0230 猿橋 徒歩30~60
大月市賑岡町 0000720万円 001.8万円/㎡ 0410 南西 大月 徒歩30~60
大月市御太刀 002,500万円 003.5万円/㎡ 0710 北西 大月 徒歩 6

山梨県大月市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

山梨県大月市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

大月市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>山梨県全域はこちら

大月市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大月市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社中島英幸商店不動産部 

株式会社中島英幸商店不動産部は、不動産物件情報、土地情報、駐車場情報などを提供しています。お問い合わせはEメールや電話で受け付けています。営業時間は900?1700で、定休日は木曜日です。

住所 山梨県大月市御太刀1丁目9-13 地図
アクセス 大月駅/JR中央線より徒歩5分
ホームページ 株式会社中島英幸商店不動産部のサイトはこちら

黒澤工務店 

黒澤工務店は山梨県大月市で工務店と不動産業を営んでいます。リフォーム、リノベーション、古民家再生、アパート仲介、中古住宅売買など、さまざまなサービスを提供しています。

住所 山梨県大月市初狩町下初狩2746-1 地図
アクセス 初狩駅/JR中央線より徒歩25分
ホームページ 黒澤工務店のサイトはこちら

株式会社Nsクリエイト 

株式会社Nsクリエイトは、都心で働きながら週末に田舎暮らしを楽しむための不動産を提案しています。大月市は高速道路やJRを利用しても都心までわずか1時間足らずの好立地で、八王子まではJRで30分の通勤圏内です。富士の麓に位置し、自然に囲まれた環境で四季折々の美しい山々や桂川の清流で釣りや里山散歩を楽しむことができます。さらに、スキーやスノーボードも楽しめます。大月市ややまなしの豊かな自然とビジネスシーン、癒しの空間を満喫できる豊かで潤いのある生活を提供しています。

住所 山梨県大月市大月町花咲1687-4 ライトビル2F 地図
アクセス 大月駅/JR中央線より徒歩15分
ホームページ 株式会社Nsクリエイトのサイトはこちら

株式会社サンホーム 

株式会社サンホームは山梨県大月市と都留市の不動産に特化した会社です。売買や賃貸、投資などのサービスを提供しており、空家対策やリフォーム、修繕にも対応しています。業者に材料を提供することで、安価な施工も可能です。

住所 山梨県大月市御太刀1丁目10-16 地図
アクセス 大月駅/JR中央線より徒歩5分
ホームページ 株式会社サンホームのサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    大月市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




大月市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(大月市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大月市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大月市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大月市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


富士吉田市 (5) / 山梨市 (4) / 都留市 (5) / 甲州市 (3) / 富士河口湖町 (2) / 上野原市 (4) / 忍野村 (1) / 山中湖村 (3)

山梨県全域を見たい場合はこちら


大月市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大月市の不動産取引価格の動向

大月市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。大月市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大月市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大月市の不動産価格(公示地価)の推移

大月市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大月市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大月市の不動産価格動向について】
大月市の不動産価格は、前年に比較して-1.8%の下落となっています。また、5年前に比較すると3.7%上昇しています。10年前に比較すると-5.1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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