桶川市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

桶川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

桶川市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　


  1. HOME4U　

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、桶川市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、桶川市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

桶川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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埼玉県桶川市の最近の売却相場動向

まずは埼玉県桶川市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

埼玉県桶川市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1397万円 1286万円 -111万円　　　
平均売却単価 22.9万円/㎡
(75.7万円/坪)		 20.9万円/㎡
(69.1万円/坪)		 -2万円/㎡　　　
　　(-6.6万円/坪)
取引件数 10件 9件 -1件　　　
平均延床面積 64㎡ 64.3㎡ 0.3㎡　　　
平均築年数 31.9年 31.9年 ±0年　　　

2022年から2023年にかけて、埼玉県桶川市のマンションの平均売却価格 は-7.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-8.7%の下落をしています。 取引件数 は-6.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

埼玉県桶川市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 3241万円 3016万円 -225万円　　　
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)		 17.7万円/㎡
(58.5万円/坪)		 -2.3万円/㎡　　　
　　(-7.6万円/坪)
取引件数 60件 60件 ±0件　　　
平均延床面積 192㎡ 219㎡ 27㎡　　　
平均築年数 14.9年 16.8年 1.9年　　　

2022年から2023年にかけて、埼玉県桶川市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-6.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-11.5%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

埼玉県桶川市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2675万円 2523万円 -152万円　　　
平均売却単価 9.6万円/㎡
(31.7万円/坪)		 11.6万円/㎡
(38.3万円/坪)		 2万円/㎡　　　
　　(6.6万円/坪)
取引件数 37件 61件 24件　　　
平均面積 301㎡ 236㎡ -66㎡　　　

2022年から2023年にかけて、埼玉県桶川市の土地の平均売却価格 は-5.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は20.8%上昇しています。 取引件数 は65.8%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

埼玉県桶川市の不動産売却相場

2023年の売却事例から埼玉県桶川市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

埼玉県桶川市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    6.8～35.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.9万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 -
1,600万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[1件]
2,500万円
(35.7万円/㎡)
(118万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 -
1,400万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上
360万円
(24万円/㎡)
(79.3万円/坪)
[1件]
440万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
-
1,350万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[2件]

埼玉県桶川市のマンションの１㎡あたりの売却価格は6.8万円/㎡～35.7万円/㎡です。また、平均売却単価は20.9万円/㎡でした。

埼玉県桶川市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    8～32.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.7万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
2,780万円
(31.4万円/㎡)
(103.8万円/坪)
[5件]
3,481万円
(32.8万円/㎡)
(108.4万円/坪)
[19件]
- -
築11年~20年
1,550万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[2件]
1,700万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[1件]
-
3,850万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[2件]
築21年~30年
2,400万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[1件]
2,300万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[1件]
-
9,250万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[2件]
築31年以上
624万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[8件]
1,800万円
(16.3万円/㎡)
(53.9万円/坪)
[2件]
-
5,700万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[2件]

埼玉県桶川市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は8万円/㎡～32.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は17.7万円/㎡でした。

埼玉県桶川市の土地売却相場　

  • 売却単価
    2.6～20万円/㎡
    [8.6～66.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    11.6万円/㎡
    [38.3万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
1,100万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[1件]
1,905万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[15件]
2,083万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[4件]
6,150万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[2件]
東道路
600万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
1,900万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[2件]
2,350万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[2件]
780万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
西道路 -
1,700万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[2件]
- -
北道路 -
1,900万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[9件]
2,233万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[3件]
7,175万円
(9.7万円/㎡)
(32.1万円/坪)
[4件]

埼玉県桶川市の土地の１㎡あたりの売却価格は2.6万円/㎡～20万円/㎡ （8.6万円/坪～66.1万円/坪）です。 また、平均売却単価は38.3万円/㎡でした。

埼玉県桶川市の不動産売却事例

埼玉県桶川市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

埼玉県桶川市のマンション売却事例　

埼玉県桶川市の一戸建て売却事例　

埼玉県桶川市の土地売却事例　

埼玉県桶川市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

埼玉県桶川市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

桶川市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞埼玉県全域はこちら

桶川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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桶川市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社オーセンティック・ハウス　

株式会社オーセンティック・ハウスは、桶川市において不動産の売買・仲介・管理・建築請負などを主な業務としている会社です。数多くの売買・賃貸物件を取り扱っている他、土地無料査定も行っています。

住所 埼玉県桶川市大字上日出谷647－6　地図
アクセス ＪＲ高崎線「桶川駅」より徒歩25分
ホームページ 株式会社オーセンティック・ハウスのサイトはこちら

有限会社寛政不動産　

有限会社寛政不動産は、桶川市・上尾市を中心に「住まいのベスト・パートナー」をコンセプトとしながら、土地・マンション・戸建ての販売・賃貸・買取・管理などの業務を行っている不動産会社です。部屋探しから不動産に関する相談まで幅広いサポートが可能です。

住所 埼玉県桶川市南2丁目5－39　地図
アクセス ＪＲ高崎線「桶川駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社寛政不動産のサイトはこちら

株式会社三国ホーム　

株式会社三国ホームは、桶川市において新築分譲や注文住宅建築・不動産仲介を主に手掛けている不動産会社です。土地・戸建て・マンションの無料査定も行っており、不動産売却においてのトータルサポートが可能です。

住所 埼玉県桶川市若宮2丁目6－37　地図
アクセス ＪＲ高崎線「桶川駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社三国ホームのサイトはこちら

有限会社住店　

有限会社住店は、桶川・上尾・北本・鴻巣を主な営業エリアとし、不動産の売買・賃貸・注文住宅建築・リフォームを手掛けている会社です。不動産の売却を希望される方には売却査定を、不動産資産の活用を検討されている方には賃料査定を行っています。

住所 埼玉県桶川市泉1丁目8－35　地図
アクセス ＪＲ高崎線「桶川駅」より徒歩8分
ホームページ 有限会社住店のサイトはこちら

有限会社新谷工務店　

有限会社新谷工務店は不動産業界の協会に加盟し、物件情報提供やアドバイスを行っており、中古戸建や中古マンションの建築からリフォームまでのサービスを提供しています。また、コンテナ事業部、駐輪事業部、保険事業部、昭和なつかし事業部、ソーラー事業部、広告事業部もあり、幅広いサービスを提供しています。

住所 埼玉県桶川市坂田東１丁目３２－２　地図
アクセス 桶川駅/ＪＲ高崎線 【バス】 10分 べに花の郷前より徒歩1分
ホームページ 有限会社新谷工務店のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    桶川市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社長野不動産レジデンシャル 桶川支店　

株式会社長野不動産レジデンシャル 桶川支店は、地域に密着し、皆様にご満足いただける提案を行っており、不動産に関する相談も受け付けています。

住所 埼玉県桶川市大字下日出谷４７－３　地図
アクセス 桶川駅/ＪＲ高崎線より徒歩17分
ホームページ 株式会社長野不動産レジデンシャル 桶川支店のサイトはこちら

株式会社三建　

株式会社三建は、不動産売買や建築からリフォームまで幅広いニーズに対応しており、各種の免許や資格を持つスタッフが在籍しています。地元密着の不動産会社であり、44年にわたりお客様の要望に合った住まい探しや家づくりを行っています。

住所 埼玉県桶川市神明１丁目１－１８　地図
アクセス 桶川駅/ＪＲ高崎線より徒歩10分
ホームページ 株式会社三建のサイトはこちら

有限会社せきぐち商事　

有限会社せきぐち商事は、桶川市、上尾市、伊奈町で土地や建物の販売・仲介を行っています。不動産の売却や相続に関する相談に応じており、地方の不動産の相続にも対応しています。

住所 埼玉県桶川市朝日２丁目１２－１５　地図
アクセス 北上尾駅/ＪＲ高崎線より徒歩10分
ホームページ 有限会社せきぐち商事のサイトはこちら

株式会社横尾材木店 埼玉中央店　

住所 埼玉県桶川市若宮１丁目７－１　地図
アクセス 桶川駅/ＪＲ高崎線より徒歩5分
ホームページ 株式会社横尾材木店 埼玉中央店のサイトはこちら

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桶川市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（桶川市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、桶川市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

桶川市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

桶川市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

さいたま市見沼区 (42) / さいたま市浦和区 (2) / さいたま市北区 (43) / さいたま市大宮区 (97) / さいたま市中央区 (9) / さいたま市西区 (10) / 川越市 (76) / 上尾市 (37) / 久喜市 (15) / 鴻巣市 (11) / 加須市 (1) / 北本市 (12) / 蓮田市 (14) / 白岡市 (8) / 伊奈町 (10) / 川島町 (1)

（ 埼玉県全域を見たい場合はこちら ）

桶川市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

桶川市の不動産取引価格の動向

桶川市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。桶川市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

桶川市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

桶川市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

桶川市の不動産価格（公示地価）の推移

桶川市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。桶川市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【桶川市の不動産価格動向について】
桶川市の不動産価格は、前年に比較して1.1％上昇しています。また、５年前に比較すると1.1％上昇しています。１０年前に比較すると、同水準価格となっています。

人口も減少を続けており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

HOME4Uの公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】　

【不動産買取について】