横浜市栄区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

横浜市栄区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 西区 | 戸塚区 | 保土ケ谷区 | 緑区 | 港北区 | 神奈川区 | 鶴見区 | 中区 | 港南区 | 磯子区 | 都筑区 | 南区 | 泉区 | 金沢区 | 旭区 | 瀬谷区 | 青葉区 ）

横浜市栄区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、横浜市栄区での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、横浜市栄区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

横浜市栄区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


神奈川県横浜市栄区の最近の売却相場動向

まずは神奈川県横浜市栄区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

神奈川県横浜市栄区のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 3026万円 3590万円 564万円　　　
平均売却単価 40.1万円/㎡
(132.6万円/坪)		 44.2万円/㎡
(146.1万円/坪)		 4.1万円/㎡　　　
　　(13.6万円/坪)
取引件数 44件 48件 4件　　　
平均延床面積 73㎡ 77.5㎡ 4.5㎡　　　
平均築年数 32.3年 26.4年 -5.9年　　　

2022年から2023年にかけて、神奈川県横浜市栄区のマンションの平均売却価格 は18.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は10.2%上昇しています。 取引件数 は9.1%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

神奈川県横浜市栄区の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 5736万円 4440万円 -1296万円　　　
平均売却単価 27万円/㎡
(89.3万円/坪)		 28.1万円/㎡
(92.9万円/坪)		 1.1万円/㎡　　　
　　(3.6万円/坪)
取引件数 72件 73件 1件　　　
平均延床面積 201㎡ 212㎡ 11㎡　　　
平均築年数 20.8年 22.9年 2.1年　　　

2022年から2023年にかけて、神奈川県横浜市栄区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-22.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は4.1%上昇しています。 取引件数 は1.9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

神奈川県横浜市栄区の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 3296万円 3863万円 567万円　　　
平均売却単価 17万円/㎡
(56.2万円/坪)		 19.8万円/㎡
(65.5万円/坪)		 2.8万円/㎡　　　
　　(9.3万円/坪)
取引件数 20件 40件 20件　　　
平均面積 299㎡ 208㎡ -92㎡　　　

2022年から2023年にかけて、神奈川県横浜市栄区の土地の平均売却価格 は17.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は16.5%上昇しています。 取引件数 は100%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

神奈川県横浜市栄区の不動産売却相場

2023年の売却事例から神奈川県横浜市栄区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

神奈川県横浜市栄区のマンション売却相場　

  • 売却単価
    10.5～67.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    44.2万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 -
680万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[1件]
3,800万円
(50.7万円/㎡)
(167.6万円/坪)
[2件]
5,600万円
(57.3万円/㎡)
(189.4万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - -
4,300万円
(57.3万円/㎡)
(189.4万円/坪)
[1件]
6,030万円
(67.2万円/㎡)
(222.1万円/坪)
[10件]
築21年~30年 -
2,233万円
(34.4万円/㎡)
(113.7万円/坪)
[3件]
2,800万円
(39.5万円/㎡)
(130.6万円/坪)
[4件]
3,000万円
(37.5万円/㎡)
(124万円/坪)
[1件]
築31年以上
853万円
(15.5万円/㎡)
(51.2万円/坪)
[3件]
1,500万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
2,667万円
(36.7万円/㎡)
(121.3万円/坪)
[6件]
2,100万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[2件]

神奈川県横浜市栄区のマンションの１㎡あたりの売却価格は10.5万円/㎡～67.2万円/㎡です。また、平均売却単価は44.2万円/㎡でした。

神奈川県横浜市栄区の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    18.6～78.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    28.1万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
5,000万円
(55.7万円/㎡)
(184.1万円/坪)
[7件]
4,477万円
(44.1万円/㎡)
(145.8万円/坪)
[13件]
11,000万円
(78.6万円/㎡)
(259.8万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
3,150万円
(33.2万円/㎡)
(109.8万円/坪)
[2件]
4,200万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[3件]
- -
築21年~30年
3,550万円
(44.1万円/㎡)
(145.8万円/坪)
[2件]
3,525万円
(33.6万円/㎡)
(111.1万円/坪)
[4件]
2,400万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[2件]
4,500万円
(28.1万円/㎡)
(92.9万円/坪)
[1件]
築31年以上
3,625万円
(62.3万円/㎡)
(206万円/坪)
[4件]
3,320万円
(30.2万円/㎡)
(99.8万円/坪)
[10件]
2,600万円
(18.7万円/㎡)
(61.8万円/坪)
[2件]
9,425万円
(31.4万円/㎡)
(103.8万円/坪)
[4件]

神奈川県横浜市栄区の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は18.6万円/㎡～78.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は28.1万円/㎡でした。

神奈川県横浜市栄区の土地売却相場　

  • 売却単価
    2.5～39.2万円/㎡
    [8.3～129.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    19.8万円/㎡
    [65.5万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
3,300万円
(38.2万円/㎡)
(126.3万円/坪)
[2件]
3,733万円
(24.8万円/㎡)
(82万円/坪)
[9件]
4,120万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[5件]
20,000万円
(39.2万円/㎡)
(129.6万円/坪)
[1件]
東道路 -
2,800万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
3,500万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[1件]
-
西道路 - -
3,800万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[1件]
800万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
北道路 -
2,500万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[4件]
2,025万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[4件]
6,100万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[1件]

神奈川県横浜市栄区の土地の１㎡あたりの売却価格は2.5万円/㎡～39.2万円/㎡ （8.3万円/坪～129.6万円/坪）です。 また、平均売却単価は65.5万円/㎡でした。

神奈川県横浜市栄区の不動産売却事例

神奈川県横浜市栄区の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

神奈川県横浜市栄区のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
横浜市栄区飯島町 002,900万円 0070㎡ 築24年 大船 徒歩28分
横浜市栄区飯島町 002,000万円 0075㎡ 築22年 戸塚 徒歩30～60分
横浜市栄区飯島町 003,000万円 0080㎡ 築22年 戸塚 徒歩30～60分
横浜市栄区飯島町 002,800万円 0065㎡ 築22年 戸塚 徒歩30～60分
横浜市栄区飯島町 001,900万円 0065㎡ 築25年 本郷台 徒歩23分
横浜市栄区笠間 003,500万円 0075㎡ 築41年 大船 徒歩17分
横浜市栄区笠間 007,000万円 0090㎡ 築20年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 005,000万円 0085㎡ 築20年 大船 徒歩 5分
横浜市栄区笠間 007,300万円 0085㎡ 築20年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 002,000万円 0075㎡ 築41年 大船 徒歩14分
横浜市栄区笠間 007,400万円 0115㎡ 築20年 大船 徒歩11分
横浜市栄区笠間 005,400万円 0085㎡ 築20年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 005,800万円 0080㎡ 築20年 大船 徒歩11分
横浜市栄区笠間 004,300万円 0090㎡ 築20年 大船 徒歩 6分
横浜市栄区笠間 005,700万円 0085㎡ 築20年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 002,500万円 0105㎡ 築41年 大船 徒歩17分
横浜市栄区笠間 007,100万円 0105㎡ 築20年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 005,000万円 0090㎡ 築-年 大船 徒歩11分
横浜市栄区笠間 006,200万円 0105㎡ 築-年 大船 徒歩 8分
横浜市栄区笠間 005,300万円 0080㎡ 築20年 戸塚 徒歩 6分
横浜市栄区笠間 003,000万円 0075㎡ 築37年 本郷台 徒歩 9分
横浜市栄区鍛冶ケ谷 003,100万円 0075㎡ 築-年 本郷台 徒歩16分
横浜市栄区桂台西 001,300万円 0055㎡ 築53年 本郷台 徒歩23分
横浜市栄区桂台東 001,700万円 0080㎡ 築47年 本郷台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂町 003,000万円 0070㎡ 築46年 本郷台 徒歩 5分
横浜市栄区上郷町 002,100万円 0070㎡ 築41年 港南台 徒歩18分
横浜市栄区上郷町 002,400万円 0070㎡ 築41年 港南台 徒歩16分
横浜市栄区公田町 0000680万円 0065㎡ 築-年 本郷台 徒歩24分
横浜市栄区小菅ケ谷 002,700万円 0070㎡ 築24年 本郷台 徒歩12分
横浜市栄区小菅ケ谷 004,500万円 0075㎡ 築-年 本郷台 徒歩 1分
横浜市栄区小菅ケ谷 003,600万円 0070㎡ 築24年 本郷台 徒歩15分
横浜市栄区小菅ケ谷 002,000万円 0065㎡ 築27年 本郷台 徒歩11分
横浜市栄区小菅ケ谷 004,300万円 0075㎡ 築18年 本郷台 徒歩 4分
横浜市栄区野七里 0000480万円 0055㎡ 築50年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区野七里 0000780万円 0055㎡ 築50年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区柏陽 001,500万円 0060㎡ 築56年 本郷台 徒歩 6分
横浜市栄区笠間 003,100万円 0075㎡ 築41年 大船 徒歩14分
横浜市栄区桂台西 0000640万円 0055㎡ 築53年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台西 0000550万円 0055㎡ 築53年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区上郷町 002,800万円 0095㎡ 築41年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区小菅ケ谷 002,800万円 0060㎡ 築45年 本郷台 徒歩 6分
横浜市栄区小菅ケ谷 003,100万円 0065㎡ 築24年 本郷台 徒歩12分
横浜市栄区長尾台町 0000970万円 0030㎡ 築49年 大船 徒歩12分
横浜市栄区柏陽 001,600万円 0060㎡ 築56年 本郷台 徒歩 6分
横浜市栄区飯島町 002,400万円 0070㎡ 築36年 大船 徒歩23分
横浜市栄区飯島町 003,300万円 0085㎡ 築26年 本郷台 徒歩21分
横浜市栄区笠間 004,300万円 0075㎡ 築37年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 004,000万円 0080㎡ 築20年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 009,000万円 0070㎡ 築 3年 大船 徒歩 3分
横浜市栄区鍛冶ケ谷 002,800万円 0075㎡ 築22年 港南台 徒歩21分
横浜市栄区桂台東 001,300万円 0080㎡ 築48年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台東 001,600万円 0065㎡ 築48年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂町 001,700万円 0070㎡ 築46年 本郷台 徒歩 6分
横浜市栄区野七里 0000400万円 0055㎡ 築50年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区飯島町 002,600万円 0070㎡ 築30年 本郷台 徒歩16分
横浜市栄区笠間 004,800万円 0085㎡ 築20年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 004,200万円 0085㎡ 築20年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 006,500万円 0100㎡ 築20年 戸塚 徒歩 6分
横浜市栄区公田町 002,800万円 0070㎡ 築16年 本郷台 徒歩19分
横浜市栄区柏陽 001,000万円 0060㎡ 築56年 本郷台 徒歩 6分
横浜市栄区飯島町 002,600万円 0065㎡ 築22年 戸塚 徒歩30～60分
横浜市栄区飯島町 001,900万円 0070㎡ 築24年 本郷台 徒歩29分
横浜市栄区笠間 004,300万円 0085㎡ 築20年 大船 徒歩11分
横浜市栄区笠間 004,900万円 0055㎡ 築23年 大船 徒歩 0分
横浜市栄区笠間 005,800万円 0070㎡ 築23年 大船 徒歩 0分
横浜市栄区笠間 004,300万円 0080㎡ 築-年 大船 徒歩10分
横浜市栄区笠間 006,800万円 0105㎡ 築-年 大船 徒歩 8分
横浜市栄区笠間 006,500万円 0100㎡ 築20年 戸塚 徒歩 6分
横浜市栄区鍛冶ケ谷 003,500万円 0075㎡ 築22年 港南台 徒歩21分
横浜市栄区桂台西 0000500万円 0055㎡ 築53年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区上郷町 001,200万円 0070㎡ 築41年 港南台 徒歩16分
横浜市栄区上郷町 001,700万円 0095㎡ 築41年 港南台 徒歩19分
横浜市栄区上郷町 001,900万円 0070㎡ 築41年 港南台 徒歩18分
横浜市栄区上郷町 002,500万円 0075㎡ 築40年 港南台 徒歩18分
横浜市栄区小菅ケ谷 005,500万円 0095㎡ 築16年 本郷台 徒歩 3分
横浜市栄区小菅ケ谷 002,700万円 0085㎡ 築24年 本郷台 徒歩12分
横浜市栄区野七里 002,700万円 0065㎡ 築28年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区野七里 0000680万円 0055㎡ 築50年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区本郷台 002,500万円 0080㎡ 築36年 本郷台 徒歩22分
横浜市栄区本郷台 002,400万円 0070㎡ 築36年 本郷台 徒歩19分

神奈川県横浜市栄区の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
横浜市栄区飯島町 005,300万円 0165㎡ 0105㎡ 築 1年 大船 徒歩24分
横浜市栄区飯島町 002,400万円 0100㎡ 0080㎡ 築39年 本郷台 徒歩20分
横浜市栄区犬山町 002,300万円 0115㎡ 0100㎡ 築28年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区犬山町 004,200万円 0155㎡ 0120㎡ 築36年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区犬山町 002,700万円 0140㎡ 0100㎡ 築22年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区犬山町 003,200万円 0180㎡ 0145㎡ 築46年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区尾月 004,400万円 0170㎡ 0105㎡ 築 1年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区尾月 005,000万円 0175㎡ 0105㎡ 築 1年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区笠間 003,200万円 0140㎡ 000-㎡ 築-年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区笠間 004,700万円 0080㎡ 0090㎡ 築 4年 大船 徒歩18分
横浜市栄区笠間 004,600万円 0065㎡ 0095㎡ 築 2年 大船 徒歩12分
横浜市栄区笠間 011,000万円 0150㎡ 0140㎡ 築 1年 大船 徒歩 8分
横浜市栄区笠間 003,000万円 0145㎡ 0075㎡ 築54年 大船 徒歩10分
横浜市栄区笠間 004,500万円 0060㎡ 0090㎡ 築 1年 大船 徒歩18分
横浜市栄区鍛冶ケ谷町 004,500万円 0105㎡ 0085㎡ 築 1年 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区鍛冶ケ谷町 005,400万円 0120㎡ 0095㎡ 築 1年 本郷台 徒歩16分
横浜市栄区鍛冶ケ谷町 003,900万円 0125㎡ 0095㎡ 築17年 本郷台 徒歩20分
横浜市栄区桂台北 003,100万円 0210㎡ 0100㎡ 築45年 本郷台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台西 003,500万円 0270㎡ 000-㎡ 築51年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台南 003,700万円 0230㎡ 0110㎡ 築45年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台南 002,000万円 0310㎡ 0130㎡ 築41年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂町 002,000万円 0145㎡ 0040㎡ 築61年 本郷台 徒歩10分
横浜市栄区桂町 006,000万円 0095㎡ 0095㎡ 築 1年 本郷台 徒歩 8分
横浜市栄区金井町 004,300万円 0140㎡ 0100㎡ 築 1年 大船 徒歩30～60分
横浜市栄区上郷町 006,300万円 0500㎡ 0260㎡ 築54年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区上郷町 012,000万円 0940㎡ 0160㎡ 築51年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区公田町 004,700万円 0125㎡ 0100㎡ 築 1年 本郷台 徒歩23分
横浜市栄区公田町 003,500万円 0175㎡ 0120㎡ 築17年 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区公田町 004,600万円 0160㎡ 0100㎡ 築 2年 本郷台 徒歩19分
横浜市栄区公田町 003,900万円 0125㎡ 0100㎡ 築30年 本郷台 徒歩15分
横浜市栄区小菅ケ谷 005,300万円 0100㎡ 0080㎡ 築 1年 本郷台 徒歩13分
横浜市栄区小菅ケ谷 005,800万円 0105㎡ 0100㎡ 築 1年 本郷台 徒歩14分
横浜市栄区小菅ケ谷 006,400万円 0350㎡ 0330㎡ 築32年 本郷台 徒歩11分
横浜市栄区小菅ケ谷 004,500万円 0210㎡ 0160㎡ 築28年 本郷台 徒歩11分
横浜市栄区小菅ケ谷 007,100万円 0440㎡ 0055㎡ 築42年 本郷台 徒歩14分
横浜市栄区小菅ケ谷 003,600万円 0080㎡ 0100㎡ 築 8年 本郷台 徒歩 9分
横浜市栄区小山台 002,300万円 0060㎡ 0095㎡ 築29年 本郷台 徒歩21分
横浜市栄区小山台 004,300万円 0140㎡ 0105㎡ 築19年 本郷台 徒歩19分
横浜市栄区庄戸 001,100万円 0260㎡ 0145㎡ 築27年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区庄戸 003,300万円 0260㎡ 0100㎡ 築41年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区庄戸 003,000万円 0250㎡ 0100㎡ 築44年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区長沼町 004,800万円 0250㎡ 0075㎡ 築30年 戸塚 徒歩30～60分
横浜市栄区長沼町 013,000万円 1300㎡ 1900㎡ 築48年 本郷台 徒歩28分
横浜市栄区長沼町 001,300万円 0260㎡ 0120㎡ 築35年 本郷台 徒歩28分
横浜市栄区野七里 003,100万円 0280㎡ 0110㎡ 築37年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区野七里 002,500万円 0130㎡ 0100㎡ 築 9年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区野七里 003,000万円 0310㎡ 0120㎡ 築48年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区東上郷町 004,000万円 0125㎡ 0100㎡ 築 6年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区東上郷町 004,500万円 0190㎡ 0100㎡ 築 2年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区東上郷町 004,100万円 0130㎡ 0105㎡ 築 1年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区本郷台 002,400万円 0135㎡ 0095㎡ 築20年 本郷台 徒歩19分
横浜市栄区本郷台 005,400万円 0220㎡ 0100㎡ 築 1年 本郷台 徒歩29分
横浜市栄区本郷台 004,800万円 0140㎡ 0100㎡ 築11年 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区本郷台 004,800万円 0230㎡ 0110㎡ 築49年 本郷台 徒歩14分
横浜市栄区本郷台 003,700万円 0220㎡ 0115㎡ 築43年 本郷台 徒歩12分
横浜市栄区若竹町 005,200万円 0145㎡ 0115㎡ 築21年 港南台 徒歩13分
横浜市栄区若竹町 003,700万円 0145㎡ 0125㎡ 築21年 港南台 徒歩11分
横浜市栄区尾月 004,600万円 0185㎡ 0100㎡ 築 3年 港南台 徒歩23分
横浜市栄区尾月 004,400万円 0170㎡ 0100㎡ 築 2年 港南台 徒歩28分
横浜市栄区笠間 004,900万円 0060㎡ 0090㎡ 築 3年 大船 徒歩10分
横浜市栄区笠間 004,400万円 0095㎡ 0105㎡ 築 3年 大船 徒歩13分
横浜市栄区笠間 004,700万円 0080㎡ 0085㎡ 築 4年 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区桂台中 002,200万円 0200㎡ 0100㎡ 築44年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台西 003,300万円 0130㎡ 0080㎡ 築30年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区上之町 002,500万円 0210㎡ 0090㎡ 築16年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区上之町 003,800万円 0160㎡ 0125㎡ 築31年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区公田町 002,600万円 0150㎡ 0095㎡ 築16年 本郷台 徒歩26分
横浜市栄区公田町 001,800万円 0180㎡ 0110㎡ 築46年 本郷台 徒歩30～60分
横浜市栄区公田町 001,500万円 0165㎡ 0100㎡ 築46年 本郷台 徒歩29分
横浜市栄区小菅ケ谷 004,900万円 0100㎡ 0095㎡ 築 3年 本郷台 徒歩13分
横浜市栄区田谷町 002,400万円 0155㎡ 0065㎡ 築54年 大船 徒歩30～60分
横浜市栄区長倉町 004,300万円 0220㎡ 0105㎡ 築 3年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区長沼町 002,100万円 0170㎡ 0130㎡ 築32年 本郷台 徒歩24分
横浜市栄区長沼町 003,000万円 0100㎡ 0080㎡ 築26年 本郷台 徒歩25分
横浜市栄区本郷台 003,500万円 0240㎡ 0145㎡ 築50年 本郷台 徒歩16分
横浜市栄区本郷台 005,800万円 0210㎡ 0160㎡ 築16年 本郷台 徒歩13分
横浜市栄区本郷台 006,000万円 0240㎡ 0105㎡ 築 2年 本郷台 徒歩24分
横浜市栄区元大橋 006,000万円 0180㎡ 0110㎡ 築 2年 港南台 徒歩16分
横浜市栄区元大橋 004,600万円 0320㎡ 0230㎡ 築35年 港南台 徒歩16分
横浜市栄区飯島町 002,700万円 0290㎡ 0195㎡ 築35年 本郷台 徒歩25分
横浜市栄区犬山町 004,500万円 0155㎡ 0125㎡ 築36年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区笠間 005,700万円 0105㎡ 0100㎡ 築 2年 大船 徒歩12分
横浜市栄区笠間 004,700万円 0085㎡ 0105㎡ 築-年 大船 徒歩 9分
横浜市栄区鍛冶ケ谷 001,900万円 0165㎡ 0115㎡ 築44年 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区桂台西 004,400万円 0195㎡ 0125㎡ 築21年 本郷台 徒歩21分
横浜市栄区亀井町 002,300万円 0240㎡ 0135㎡ 築54年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区公田町 005,500万円 0140㎡ 0105㎡ 築 2年 本郷台 徒歩14分
横浜市栄区公田町 004,500万円 0145㎡ 0095㎡ 築 2年 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区庄戸 004,700万円 0250㎡ 0105㎡ 築 2年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区長尾台町 004,400万円 0200㎡ 0105㎡ 築 2年 大船 徒歩19分
横浜市栄区長倉町 002,900万円 0100㎡ 0100㎡ 築16年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区東上郷町 004,400万円 0170㎡ 0100㎡ 築 2年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区東上郷町 0000900万円 0135㎡ 0070㎡ 築49年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区本郷台 004,300万円 0190㎡ 0095㎡ 築48年 本郷台 徒歩14分
横浜市栄区犬山町 005,100万円 0170㎡ 0105㎡ 築 2年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区笠間 004,700万円 0085㎡ 0095㎡ 築 2年 大船 徒歩 8分
横浜市栄区笠間 005,300万円 0100㎡ 0100㎡ 築 2年 本郷台 徒歩11分
横浜市栄区鍛冶ケ谷町 005,300万円 0125㎡ 000-㎡ 築-年 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区桂台中 002,600万円 0210㎡ 0105㎡ 築45年 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台中 003,100万円 0210㎡ 0120㎡ 築45年 港南台 徒歩30～60分

神奈川県横浜市栄区の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
横浜市栄区飯島町 002,200万円 011.6万円/㎡ 0190㎡ 南西 大船 徒歩25分
横浜市栄区飯島町 002,900万円 015.7万円/㎡ 0185㎡ 南西 本郷台 徒歩30～60分
横浜市栄区飯島町 002,700万円 016.4万円/㎡ 0165㎡ 北 本郷台 徒歩16分
横浜市栄区飯島町 005,100万円 034.0万円/㎡ 0150㎡ 南東 本郷台 徒歩21分
横浜市栄区笠間 005,900万円 042.1万円/㎡ 0140㎡ 南東 大船 徒歩10分
横浜市栄区笠間 006,200万円 027.0万円/㎡ 0230㎡ 南 大船 徒歩16分
横浜市栄区笠間 002,800万円 023.3万円/㎡ 0120㎡ 南西 大船 徒歩10分
横浜市栄区笠間 002,500万円 033.3万円/㎡ 0075㎡ 南東 大船 徒歩 8分
横浜市栄区鍛冶ケ谷町 002,400万円 010.0万円/㎡ 0240㎡ 北東 本郷台 徒歩15分
横浜市栄区鍛冶ケ谷町 003,800万円 018.1万円/㎡ 0210㎡ 南東 本郷台 徒歩16分
横浜市栄区鍛冶ケ谷町 003,800万円 013.6万円/㎡ 0280㎡ 北西 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区桂台西 003,500万円 015.2万円/㎡ 0230㎡ 南 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台西 003,800万円 017.3万円/㎡ 0220㎡ 西 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台西 001,500万円 009.1万円/㎡ 0165㎡ 北 本郷台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台西 003,500万円 015.9万円/㎡ 0220㎡ 東 本郷台 徒歩26分
横浜市栄区桂台南 003,000万円 015.4万円/㎡ 0195㎡ 南 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台南 003,300万円 016.5万円/㎡ 0200㎡ 南 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂町 003,200万円 032.0万円/㎡ 0100㎡ 南 本郷台 徒歩14分
横浜市栄区桂町 002,800万円 017.0万円/㎡ 0165㎡ 北 本郷台 徒歩13分
横浜市栄区桂町 020,000万円 039.2万円/㎡ 0510㎡ 南 本郷台 徒歩14分
横浜市栄区公田町 0000800万円 002.5万円/㎡ 0320㎡ 西 大船 徒歩30～60分
横浜市栄区公田町 002,800万円 016.0万円/㎡ 0175㎡ 東 本郷台 徒歩19分
横浜市栄区小菅ケ谷 004,100万円 043.2万円/㎡ 0095㎡ 南東 本郷台 徒歩10分
横浜市栄区小菅ケ谷 004,100万円 025.6万円/㎡ 0160㎡ 南 本郷台 徒歩11分
横浜市栄区小菅ケ谷 004,400万円 023.2万円/㎡ 0190㎡ 南東 本郷台 徒歩 9分
横浜市栄区小山台 006,100万円 019.7万円/㎡ 0310㎡ 北東 本郷台 徒歩20分
横浜市栄区田谷町 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270㎡ 北西 大船 徒歩30～60分
横浜市栄区長倉町 0000800万円 002.8万円/㎡ 0290㎡ 北西 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区柏陽 003,000万円 020.7万円/㎡ 0145㎡ 北東 港南台 徒歩13分
横浜市栄区東上郷町 003,800万円 013.6万円/㎡ 0280㎡ 南 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区飯島町 002,800万円 014.7万円/㎡ 0190㎡ 南西 本郷台 徒歩25分
横浜市栄区鍛冶ケ谷 0000720万円 011.1万円/㎡ 0065㎡ 北西 本郷台 徒歩19分
横浜市栄区桂台北 004,000万円 014.8万円/㎡ 0270㎡ 南 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区小菅ケ谷 003,100万円 020.7万円/㎡ 0150㎡ 東 本郷台 徒歩10分
横浜市栄区笠間 003,400万円 032.4万円/㎡ 0105㎡ 南西 大船 徒歩13分
横浜市栄区小菅ケ谷 004,200万円 028.0万円/㎡ 0150㎡ 南東 本郷台 徒歩11分
横浜市栄区飯島町 002,000万円 014.3万円/㎡ 0140㎡ 北西 本郷台 徒歩20分
横浜市栄区尾月 002,900万円 017.6万円/㎡ 0165㎡ 南 港南台 徒歩28分
横浜市栄区桂台中 003,800万円 017.3万円/㎡ 0220㎡ 北 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区桂台西 003,500万円 013.5万円/㎡ 0260㎡ 南 本郷台 徒歩26分
横浜市栄区田谷町 008,000万円 009.8万円/㎡ 0820㎡ 西 大船 徒歩30～60分
横浜市栄区飯島町 003,500万円 012.1万円/㎡ 0290㎡ 北西 本郷台 徒歩15分
横浜市栄区桂台西 003,300万円 015.0万円/㎡ 0220㎡ 南 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区金井町 001,000万円 001.0万円/㎡ 1000㎡ 北東 大船 徒歩30～60分
横浜市栄区金井町 0000100万円 000.1万円/㎡ 1100㎡ 南東 大船 徒歩30～60分
横浜市栄区公田町 003,500万円 028.0万円/㎡ 0125㎡ 南西 本郷台 徒歩15分
横浜市栄区小菅ケ谷 005,300万円 023.0万円/㎡ 0230㎡ 北西 本郷台 徒歩14分
横浜市栄区東上郷町 002,700万円 018.0万円/㎡ 0150㎡ 北 港南台 徒歩30～60分
横浜市栄区本郷台 004,100万円 024.8万円/㎡ 0165㎡ 東 本郷台 徒歩18分
横浜市栄区元大橋 004,000万円 023.5万円/㎡ 0170㎡ 北東 港南台 徒歩13分

神奈川県横浜市栄区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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横浜市栄区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞横浜市全域はこちら

横浜市栄区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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横浜市栄区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社今井工務店　

株式会社今井工務店は、港南台・本郷台エリア拠点に賃貸・売買物件を多数取り揃えており、お客様のライフスタイルに沿った物件情報の提供してくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りも対応可能です。

住所 神奈川県横浜市栄区上郷町52－2　地図
アクセス ＪＲ京浜東北線「港南台駅」より徒歩20分、バス7分で中野町停から徒歩2分
ホームページ 株式会社今井工務店のサイトはこちら

株式会社長谷工リアルエステート 大船店　

株式会社長谷工リアルエステート 大船店は、マンション・戸建て・土地の売買、賃貸の仲介から売却査定、賃貸査定、不動産の買取りまで幅広く取り扱っており、お客様の住まいに関する相談に親身に対応してくれる不動産会社です。

住所 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44－1　地図
アクセス ＪＲ京浜東北線「大船駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社長谷工リアルエステート 大船店のサイトはこちら

相州ホーム株式会社　

相州ホーム株式会社は、賃貸物件、売買物件を豊富に取り揃え、お客様お一人お一人のニーズに沿ったアドバイスをしてくれる不動産会社です。また、不動産の管理、リフォーム、買取り、競売物件の取得代行の相談も親身に対応してくれます。

住所 神奈川県横浜市栄区長尾台町169－11　地図
アクセス ＪＲ京浜東北線「大船駅」より徒歩8分
ホームページ 相州ホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社グランコート　

株式会社グランコートは、本郷台、港南台、大船の地元不動産の賃貸・売買情報を豊富に取り扱っており、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、リフォーム、不動産の買取りの相談も迅速に対応してくれます。

住所 神奈川県横浜市栄区桂町324－6　地図
アクセス ＪＲ京浜東北線「本郷台駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社グランコートのサイトはこちら

ヒラガハウジング株式会社　

ヒラガハウジング株式会社は、神奈川県内の賃貸物件から売買物件まで豊富な情報量でお客様のニーズに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、リフォーム、不動産の買取りも対応可能です。

住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7－17　地図
アクセス ＪＲ京浜東北線「本郷台駅」より徒歩5分
ホームページ ヒラガハウジング株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    横浜市栄区での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

有限会社横浜ベイハウス　

有限会社横浜ベイハウスは、本郷台・大船エリアの賃貸物件、売買物件を中心に取り扱っており、お客様のこだわりの住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、相続、借地問題、不動産の売却・査定依頼、買取りも親切に対応してくれます。

住所 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1－30　地図
アクセス ＪＲ京浜東北線「本郷台駅」より徒歩7分
ホームページ 有限会社横浜ベイハウスのサイトはこちら

ジェイエステート株式会社　

ジェイエステート株式会社は、横浜エリア・湘南エリアでの不動産の売買・賃貸・管理・収益物件・競売物件の取得代行等を主な業務としている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建てのの買取りも対応可能です。

住所 神奈川県横浜市栄区桂町158－6　地図
アクセス ＪＲ京浜東北線「本郷台駅」より徒歩8分
ホームページ ジェイエステート株式会社のサイトはこちら

株式会社イン・ホームズ　

株式会社イン・ホームズは、栄区・戸塚区・泉区・港南区エリアを中心に新築一戸建て・中古戸建・土地・マンション・リノベーション物件など住宅情報を豊富に取り揃え、お客さんの立場に立ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、住宅ローンの相談、不動産の買取りも可能です。

住所 神奈川県横浜市栄区長沼町281－1　地図
アクセス ＪＲ東海道本線「戸塚駅」よりバス10分で奈光谷停から徒歩1分
ホームページ 株式会社イン・ホームズのサイトはこちら

株式会社ＴＫハウスパートナー　

住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目１５－２　地図
アクセス 本郷台駅/ＪＲ根岸線より徒歩2分
ホームページ 株式会社ＴＫハウスパートナーのサイトはこちら

ヒラガハウジング 株式会社　

住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目７－１７　クレール本郷台４０７　地図
アクセス 本郷台駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分
ホームページ ヒラガハウジング 株式会社のサイトはこちら

株式会社ホームコンサルタント　

住所 神奈川県横浜市栄区上郷町１３８８－５　内田ビル２０２　地図
アクセス 大船/ＪＲ根岸線 【バス】17分 八軒谷戸停より徒歩2分
ホームページ 株式会社ホームコンサルタントのサイトはこちら

株式会社本郷台不動産　

住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目１５－３４　ＪＳビル１０１　地図
アクセス 本郷台駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分
ホームページ 株式会社本郷台不動産のサイトはこちら

株式会社マルエイハウジング　

住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目３０－５　マルエイビル１Ｆ　地図
アクセス 大船駅/ＪＲ東海道本線より徒歩15分 【バス】 5分 笠間十字路より徒歩3分
ホームページ 株式会社マルエイハウジングのサイトはこちら

株式会社美樹建設　

住所 神奈川県横浜市栄区桂町６７４－３　地図
アクセス 本郷台駅/ＪＲ根岸線より徒歩8分
ホームページ 株式会社美樹建設のサイトはこちら

イワサキ不動産 株式会社　

住所 神奈川県横浜市栄区公田町５９６－８　太田ビル２Ｆ　地図
アクセス 本郷台駅/ＪＲ根岸線より徒歩10分
ホームページ イワサキ不動産 株式会社のサイトはこちら

秀和 株式会社　

住所 神奈川県横浜市栄区笠間１丁目１－１　ルリエ大船１０２　地図
アクセス 大船駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
ホームページ 秀和 株式会社のサイトはこちら

株式会社司地所　

住所 神奈川県横浜市栄区桂町１５８－９　地図
アクセス 本郷台駅/ＪＲ根岸線より徒歩7分
ホームページ 株式会社司地所のサイトはこちら

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横浜市栄区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（横浜市栄区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、横浜市栄区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

横浜市栄区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

横浜市栄区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

横浜市戸塚区 (56) / 横浜市旭区 (50) / 横浜市神奈川区 (62) / 横浜市港南区 (75) / 横浜市保土ケ谷区 (46) / 横浜市金沢区 (41) / 横浜市南区 (52) / 横浜市磯子区 (28) / 横浜市泉区 (28) / 横浜市中区 (176) / 横浜市瀬谷区 (22) / 横浜市西区 (111) / 藤沢市 (145) / 横須賀市 (57) / 茅ヶ崎市 (9) / 大和市 (43) / 鎌倉市 (45) / 海老名市 (2) / 座間市 (1) / 綾瀬市 (2) / 逗子市 (18) / 葉山町 (7)

（ 横浜市全域を見たい場合はこちら ）

横浜市栄区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

横浜市栄区の不動産取引価格の動向

横浜市栄区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。横浜市栄区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

横浜市栄区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

横浜市栄区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

横浜市栄区の不動産価格（公示地価）の推移

横浜市栄区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。横浜市栄区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【横浜市栄区の不動産価格動向について】
横浜市栄区の不動産価格は、前年に比較して15.6％上昇しています。また、５年前に比較すると23.5％上昇しています。１０年前に比較すると19％のプラスです。

横浜市の人口は安定して推移していますが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化が着実に進行してきています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進んでおり、今後も地価が大きく上昇するような状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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